Mennyi az átlagos ingatlanár Cinkota területén?
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Cinkota területén 1 092 315 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/28
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy napja
Alapterület
67 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Tágas, BŐVÍTHETŐ Otthon Cinkotán Akár 110 nm feletti alapterület is kialakítható! Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú téglalakást. Ez az ingatlan nemcsak egy kényelmes otthon, hanem egy fantasztikus befektetési lehetőség is a beépíthető tetőtérnek köszönhetően! Miért ez a lakás a legjobb választás a környéken? HATALMAS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: A lakás feletti tetőtér további 40 nm-en beépíthető, így akár egy kétszintes, 110 nm-nél is nagyobb, amerikai konyhás-nappalis + 4-5 szobás családi fészket is varázsolhat belőle! Rugalmas alakíthatóság: A jelenlegi 2 és fél szobás elosztás is kiváló. A nappali és a hálószoba is 20-20 nm-es, így igény szerint ezeket tovább oszthatja kisebb, külön nyíló szobákra. Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült társasház rendezett, tiszta és anyagilag is stabil. A lakóközösség barátságos, kulturált családokból áll. Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók és a második szobában található 2,5 kW-os Gree split klíma garantálja a komfortot és az alacsony rezsit. Extra tárolók: Az ár részét képezi egy közös tároló leválasztott része, valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is. Lokáció és Életérzés Minden, amire szüksége lehet: Közlekedés: Kiváló! Több buszjárattal percek alatt az Örs vezér terén vagy Újpalota központjában lehet. Családbarát környék: Általános iskola 10 perc gyalog, a közelben pedig Lidl, Manna és egy kiváló zöldséges segíti a mindennapi bevásárlást.Természetközeliség: Közvetlen szomszédságban egy park kínál lehetőséget sétákra vagy kutyasétáltatásra. A sportolók imádni fogják a ház mellett elhaladó bicikliutat, amely egészen a Naplás-tóig vezet! Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, közvetlenül az épületnél, biztonságos környéken és ingyenesen megoldott. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a későbbi bővülés lehetősége egy kertvárosi, nyugodt környezetben. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt leendő otthonát! Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK033427-HO







1/12
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 3 napja
Alapterület
47 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
0
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Árpádföldön, a csendes és rendezett Malomdomb lakóparkban kínálunk megvételre egy 48 m²-es, 2 szobás, újszerű állapotú lakást. Az ingatlan egy három emeletes, kulturált társasházban második emeletén található, amely barátságos lakóközösségével és nyugodt környezetével ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távolabb, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A lakás elrendezése praktikus, terei világosak és élhetőek, így kényelmes otthont biztosít akár egyedülállóknak, pároknak vagy kisebb család számára is. A nappalihoz kapcsolódó, 4 m²-es erkély kellemes lehetőséget kínál egy reggeli kávéra vagy egy hosszabb nap utáni kikapcsolódásra. Az ingatlan klímával felszerelt, állapota újszerű, így különösebb ráfordítás nélkül, akár azonnal költözhető. A környék egyik legnagyobb előnye a kertvárosi hangulat: zöld, csendes utcák, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, intézmények, közlekedési lehetőségek – könnyen és gyorsan elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedésének és állapotának köszönhetően befektetésként is kiváló lehetőséget kínál. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! 79900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H516153-HO
1/23
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
180 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
400 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
ELADÓ NAPFÉNYES, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A XVI. KERÜLETBEN IDEÁLIS KÉT GENERÁCIÓS OTTHON, KERTRE NÉZŐ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ ALAPADATOK Építés éve: 2002 Alapterület: 180 m² Telek: osztatlan közös tulajdon Szerkezet: tégla Állapot: jó, rövid határidővel költözhető Kertre néző, napfényes ELRENDEZÉS Alsó szint: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC Felső szint: 3 szoba, konyha, fürdő-WC, hangulatos kis erkély Pince: kb. 50 m², autóbeállásra vagy hobbi műhelyként is használható Fűtés: gázkazán, gazdaságos és kényelmes KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Nyugodt, kertvárosi környezet Kiváló közlekedés a belváros felé Természetközeli, családbarát, biztonságos övezet MIÉRT ÉRDEMES? Két generációnak ideális, közös, de jól elkülönített életterek Napfényes, világos helyiségek Tágas pince, többfunkciós lehetőségekkel Rövid határidővel költözhető, gondozott, jól karbantartott TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSOK Ügyvédi háttér biztosított Banksemleges hitelügyintézés a Duna House teljes kínálatával Referencia szám: HZ040592
1/25
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
132 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
906 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
CSALÁDI HÁZ KERTTEL, KÉT KÜLÖN LAKÓEGYSÉGGEL A 16. KERÜLETBEN HASZONÉLVEZETI JOGGAL TERHELT INGATLAN ALAPADATOK Helyszín: Budapest XVI. kerület, csendes kertvárosi rész Telek: 906 m² Épület: földszintes, téglaépítésű Lakóegységek: 2 külön bejáratú egység 72,5 m² 43 m² KÜLÖNLEGESSÉGEK ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK Garázs/műhely: 68 m² Fedett terasz: 16 m² Pince: 8 m² Gondozott kert: termő körte-, szilva- és mogyorófák Nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu Áram: 3x20A 2012-ben korszerűsítve: tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval), 10 cm homlokzati szigetelés Fűtés: gázkazán Légkondicionálás a nagyobbik lakóegységben Nappali É-NY-i tájolású, kellemes természetes fény PARKOLÁS Saját garázsban Udvari beálló HASZONÉLVEZETI JOG Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt A haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él A jelenlegi tulajdonos vállalja a ház biztosításának, fenntartási költségeinek és az esetleges meghibásodások javításának fedezését MIÉRT ÉRDEMES? Két önálló lakóegység, rugalmas használati lehetőség Kertvárosi, nyugodt környék Kényelmes parkolás Korszerűsített épület, légkondicionált nagyobbik egység Haszonélvezeti jog mellett is biztonságos befektetés vagy otthon Referencia szám: HZ018930
1/7
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
66 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
903 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ CINKOTÁN HATALMAS TELEK, PINCÉVEL, AUTÓBEÁLLÓVAL, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL ALAPADATOK Telek: 903 m², beépíthető Lakótér: 67 m² Építés éve: 1975 Szerkezet: agyagtégla, vasbeton födém, kontyolt nyeregtető agyagcseréppel Fekvés: nyugati Állapot: felújítandó Fűtés és meleg víz: gázkazán ELRENDEZÉS 2 szoba Közlekedő Külön fürdő WC Kamra és étkezős konyha Padlástér és pince a kamrából közelíthető Minden helyiség ablakkal ellátott KÜLÖNLEGESSÉGEK Hatalmas hátsó kert gyümölcsfákkal, szőlővel Könnyűszerkezetes melléképületek a telek végében (bontásra érett) Telek övezeti besorolása: Lke-1/XVI/O1 Beépíthetőség: 25% Zöldterületi mutató: 55% Megengedett homlokzatmagasság: 5 m Telken belül legfeljebb 100 m² nettó szintterület alakítható ki egy rendeltetési egységhez PARKOLÁS Előkertben vagy a telek hátsó részére is beállás lehetséges KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Családi házas övezet, Cinkosa Óvodák, általános iskolák, gimnáziumok a közelben Sportolási lehetőségek: focipálya, kosárpálya, játszótér, edzőterem Üzletek, gyógyszertár, élelmiszerbolt, éttermek, fodrász a közelben Tömegközlekedés: 46, 146, 480, 908, 908A, 992, 92, 92A, 410, 411, 430, 440, 441, 1077, 1078 buszok, valamint H8 és H9 HÉV MIÉRT ÉRDEMES? Felújítható, bővíthető vagy akár teljesen átépíthető Nagy telek, kert és pince, több lehetőséget rejt Jó közlekedés és ellátottság Teljesen per-, teher- és igénymentes Referencia szám: HZ092683
1/25
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
67 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
TÁGAS, BŐVÍTHETŐ OTTHON CINKOTÁN – AKÁR 110 NM FELETTI ALAPTERÜLET KIALAKÍTHATÓ ALAPADATOK Helyszín: Budapest XVI., Gesztenye utca Alapterület: nettó 67 m² (bruttó 72 m²) Szobák: 2.5 szoba, nappali Épület: 1997-ben épült társasház, rendezett, tiszta, stabil lakóközösség Állapot: kiváló Fűtés és klíma: második szobában 2,5 kW Gree split klíma, alacsony rezsi ELRENDEZÉS ÉS FELSZERELTSÉG Nappali és hálószoba 20-20 m², igény szerint tovább osztható Amerikai konyhás elrendezés kialakítható a bővített tetőtérben Tetőtér beépíthető további 40 m²-en, akár 110 m² feletti kétszintes otthon Közös tároló leválasztott része, saját 3 m²-es zárható tároló KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Családbarát, nyugodt környék Általános iskola 10 perc sétára Bevásárlás: Lidl, Manna, zöldséges a közelben Természetközeli: park sétákra, kutyasétáltatásra, bicikliút a Naplás-tóig Közlekedés: több buszjárat az Örs vezér tere vagy Újpalota központja felé Parkolás: társasház körül érkezési sorrendben, biztonságos és ingyenes ELŐNYÖK Nagy bővítési potenciál, akár 110 m² feletti, amerikai konyhás + 4–5 szobás otthon Modern, jó állapotú lakás, barátságos lakóközösséggel Tetőtér beépítésével hosszú távú, rugalmas élettér Csendes, kertvárosi környezet KAPCSOLAT Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát! Referencia szám: LK033427
1/21
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
69 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
ELADÓ FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS TÉGLALAKÁS BUDAPEST XVI.-BAN – EURÓPA LAKÓKERT ALAPADATOK Alapterület: 69 m² Szintek: földszint Szobák száma: nappali + 2 szoba Elhelyezkedés: Budapest XVI., Európa Lakókert, kedvelt, parkos rész Állapot: kiváló, gépészeti rendszer és nyílászárók jó állapotban Lakóközösség: rendezett, hosszú évek óta változatlan Rezsi: kedvező, tartalmazza házközponti fűtést, hideg- és melegvizet, felújítási alapot Biztonság: bejárati ajtó, klíma, műanyag nyílászárók ELRENDEZÉS ÉS FELSZERELTSÉG Nappalihoz kapcsolódó terasz Saját használatú déli tájolású kert Kádas fürdőszoba, WC külön helyiségben Kültéri saját használatú gépkocsi beálló KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Csendes, parkos környezet Bölcsőde, óvoda, iskola és több gimnázium a közelben Sétatávolságra Lidl, pékség, zöldséges, cukrászda Hermina bringapark, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút a Naplás tóhoz ELŐNYÖK Földszinti, kertkapcsolatos lakás, ideális családoknak, pároknak Tágas nappali, világos szobák Kényelmes, nyugodt környék, modern elrendezés FINANSZÍROZÁS Per- és tehermentes Banki hitellel is megvásárolható Banksemleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvételt KAPCSOLAT Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK029759
1/27
Budapest XIII. kerület Lehel utca 50
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 21 napja
Alapterület
45 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
KERTKAPCSOLATOS OTTHON Cinkota csendes, zöldövezeti részén! Eladó a XVI. kerület egyik legkedveltebb mellékutcájában egy barátságos, másfél szobás, 45 nm-es lakás (házrész), amely egy háromlakásos sorház jellegű épület középső egysége. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es hangulatos terasz, valamint egy kb. 60 nm-es saját használatú kert, közvetlen kapcsolattal, ami tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásoknak, grillezésnek vagy a kisállatoknak. Az épület szigetelt, vegyes falazatú, részben felújított, fűtése gáz cirkó, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. Fontos információ! A belmagasság az átlagosnál alacsonyabb: egyéb helyiségekben 2 méter, a nagy szobában 2,2 méter. Kiknek ideális? - Első lakásként, ha biztonságos, zöld környezetben kezdenéd önálló életedet. - Kis családoknak, akik szeretnének kertet és nyugalmat, de ragaszkodnak a jó közlekedéshez. - Gondos kisállattartóknak, hiszen a közvetlen kertkapcsolat óriási előny kutyával, cicával. - Befektetőknek, mivel a környék keresett, a kertkapcsolatos lakások pedig kiemelkedően jól kiadhatók. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: MINDEN, AMI A KÉNYELMES HÉTKÖZNAPOKHOZ KELL A lakás elhelyezkedése kiváló: A 92-es, 45-ös és 46-os buszok, valamint a HÉV mind pár percre találhatók, így a város bármely része gyorsan elérhető. Közért és közkedvelt cukrászda kényelmes sétatávolságra van. A közeli hipermarketek, egészségügyi intézmények és a kórház busszal rövid idő alatt elérhetők. A környéken óvoda, iskola és játszótér is megtalálható, tökéletes a gyermekes családok számára. A csendes, rendezett utcák, a kertvárosi hangulat és a biztonságos környezet mind hozzájárulnak a kerület kivételes élhetőségéhez. Hivatkozási szám: M325561 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325561-HO
1/27
Budapest I. kerület Fő utca 7
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 22 napja
Alapterület
45 m²
Szobák száma
1 + 1 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
KERTKAPCSOLATOS OTTHON Cinkota csendes, zöldövezeti részén! Eladó a XVI. kerület egyik legkedveltebb mellékutcájában egy barátságos, másfél szobás, 45 nm-es lakás (házrész), amely egy háromlakásos sorház jellegű épület középső egysége. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es hangulatos terasz, valamint egy kb. 60 nm-es saját használatú kert, közvetlen kapcsolattal, ami tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásoknak, grillezésnek vagy a kisállatoknak. Az épület szigetelt, vegyes falazatú, részben felújított, fűtése gáz cirkó, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. Fontos információ! A belmagasság az átlagosnál alacsonyabb: egyéb helyiségekben 2 méter, a nagy szobában 2,2 méter. Kiknek ideális? - Első lakásként, ha biztonságos, zöld környezetben kezdenéd önálló életedet. - Kis családoknak, akik szeretnének kertet és nyugalmat, de ragaszkodnak a jó közlekedéshez. - Gondos kisállattartóknak, hiszen a közvetlen kertkapcsolat óriási előny kutyával, cicával. - Befektetőknek, mivel a környék keresett, a kertkapcsolatos lakások pedig kiemelkedően jól kiadhatók. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: MINDEN, AMI A KÉNYELMES HÉTKÖZNAPOKHOZ KELL A lakás elhelyezkedése kiváló: A 92-es, 45-ös és 46-os buszok, valamint a HÉV mind pár percre találhatók, így a város bármely része gyorsan elérhető. Közért és közkedvelt cukrászda kényelmes sétatávolságra van. A közeli hipermarketek, egészségügyi intézmények és a kórház busszal rövid idő alatt elérhetők. A környéken óvoda, iskola és játszótér is megtalálható, tökéletes a gyermekes családok számára. A csendes, rendezett utcák, a kertvárosi hangulat és a biztonságos környezet mind hozzájárulnak a kerület kivételes élhetőségéhez. Teljes körű ügyintézés egy helyen: Banki hátterünknek köszönhetően kedvezményes hitelügyintézésben segítünk, igény esetén megbízható ügyvédi támogatást is biztosítunk az adásvételi szerződéshez, valamint minden kapcsolódó ügy intézésében. Hivatkozási szám: M325561 Referencia szám: M325561-HO
1/24
OTP Ingatlanpont
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy hónapja
Alapterület
69 m²
Szobák száma
1 + 3 fél
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Kertkapcsolatos családi béke Árpádföld szívében! Eladóvá vált a XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, az Európa Lakóparkban egy földszinti, kertkapcsolatos, kiváló adottságú otthon. A 2005-ben épült, zárt lakópark nyugodt, biztonságos környezetet nyújt, ahol a közös belső játszótér és a rendezett zöldfelületek garantálják a privát szférát. Az ingatlan főbb jellemzői: -Alapterület: 69 nm, praktikus elosztással: tágas nappali + 3 külön nyíló félszoba. -Kert és terasz: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy 6,6 nm-es teraszra, amelyhez egy saját használatú, 17 nm-es gondozott kertrész tartozik. -Műszaki állapot: Hőszigetelt téglaépület, redőnnyel felszerelt thermo nyílászárók, riasztó és egy klíma gondoskodik a komfortról. -Fenntartás: A fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja egyedi méréssel. A közös költség (kb. 40.600 Ft) rendkívül kedvező, hiszen tartalmazza a víz- és hőfelhasználást, a felújítási alapot, valamint a parkgondozást is. -Parkolás: Az ár részét képezi egy forgalomtól elzárt, elektromos kapun keresztül elérhető felszíni kocsibeálló. A képek között látványtervek is megtalálhatóak!! Környék és infrastruktúra: A lokáció verhetetlen: a lakópark közvetlen közelében bölcsőde, iskolák és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, helyi pékségek) segítik a mindennapokat. A sport szerelmeseit a Hermina bringapark, a Naplás-tóhoz vezető kerékpárút és közeli futópályák várják. Közlekedés: Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az Örs vezér tere és a belváros busszal (31, 46, 175, 274) vagy a közeli H8-as HÉV-vel gyorsan elérhető. Az M0-s autópálya felhajtója mindössze 10 perc autóútra található. Az ingatlan tehermentes (1/1 tulajdon), és szinte azonnal birtokba vehető. Ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről. Várom hívását a hét bármely napján, ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!
1/21
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
69 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó egy különleges hangulatú, kertkapcsolatos téglalakás Budapest XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, az Európa Lakókert nyugodt, parkos környezetében. A rendezett, háromemeletes társasház földszintjén található, 69 m² alapterületű, nappali + két szobás otthon igazi ritkaság: saját terasszal és kizárólagos használatú, déli tájolású kerttel rendelkezik, ahol a mindennapok csendje és zöld nyugalma élvezhető. A ház tiszta, karbantartott, lakóközössége hosszú évek óta stabil és megbízható. A lakás elrendezése átgondolt és élhető. A tágas nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, amely tökéletes helyszíne lehet reggeli kávéknak, családi pillanatoknak vagy esti kikapcsolódásnak. A fürdőszoba kádas kialakítású, a WC külön helyiségben található. A gépészeti rendszer és a nyílászárók kiváló állapotban vannak, az otthon komfortját biztonsági bejárati ajtó, klímaberendezés és műanyag nyílászárók egészítik ki. A rezsiköltség kedvező, magában foglalja a házközponti fűtést, a hideg- és melegvíz-használatot, valamint a felújítási alapot. A lakáshoz saját, kültéri gépkocsi-beálló is tartozik, amely tovább növeli a kényelmet és az értéket. Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitellel is megvásárolható. Irodánk banksemleges tanácsadással segíti a finanszírozási folyamatot, hogy a vásárlás gördülékeny és biztonságos legyen. A környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola és több gimnázium is elérhető a közelben, míg mindennapi bevásárlásait sétatávolságon belül intézheti. A természetkedvelők számára külön vonzerőt jelent a közeli Naplás-tó, valamint a forgalomtól elzárt futópályák és kerékpárutak, amelyek aktív, mégis nyugodt életformát kínálnak. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik értékelik a minőséget, a kertkapcsolat ritkaságát és a kiváló elhelyezkedést. Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről – várom hívását bizalommal. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK029759
1/32
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
295 m²
Szobák száma
8
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
1,077 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK, BERUHÁZÓK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!2 HÁZ 1 ÁRÁÉRT + MŰHELY + GARÁZS + AUTÓ BEÁLLÓK + RAKTÁRAz 1077 nm-es telken álló házak különállóak, két időpontban épültek (1993 és 2001), vasalt beton alapokra, vasbeton födémmel, bramac tetővel és szigetelt ablakokkal.1. Az első, 210 nm-es, 5 szobás, 1993-ban épült, 3 szintes, impozáns terekkel rendelkezik.2. A hátsó ház fszt. 83 nm-es, 3 szobás, tetőtere beépíthető.A két épület alatti szuterénszinten 150 nm, vállalkozás számára kialakított, fűtött, burkolt, csempézett műhely van, vizeshelységgel, ami korábban élelmiszergyártó üzemként működött. A pincei műhelyrész 2 irányból, 1. ház garázs része felől, 2. házból lépcsőn illetve teherliftten is megközelíthető. A két ház alatti rész egymástól vasajtóval elzárt.Az udvar parkoló része térburkolattal burkolt, ahova 8 autó is befér. A telken áll még egy mobil garázs 1, és egy épített garázs 2 autó számára vagy raktárnak.Az ingatlan több lakásos társasházzá alakítható. Eredeti engedélyek a helyszínen megtekinthetők.A környék jól megközelíthető, mégis csendes, panorámás. Az utca egyirányú, kevés rajta az átmenő forgalom. A HÉV vagy busz 5 perc gyalog, az MO-ás autópálya autóval 2 perc. A belváros tömegközlekedéssel vagy autóval 30 perc alatt elérhető.További tájékoztatásért kérem keressen a megadott elérhetőségeimen.
1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
100 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó Penthouse Lakás Budapest XVI. Kerületében Örökpanorámás, Két Teraszos Luxuslakás!Főbb jellemzők: 133 m²-es lakás + 126m²-es terasz (két irányba, oldalanként 63 m²) 4 szoba, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba, gardrób Örökpanoráma, ÉKDNY tájolás egész nap világos Liftes ház legfelső szintjén penthouse életérzés Padlófűtés (fürdő, előszoba, konyha) Házközponti fűtés egyedi mérővel Klimatizált, modern nyílászárók Közös költség fűtéssel együtt: csak 40.000 Ft/hóExtrák : 5 személyes nagy Jakuzzi Acryspa ami vadi új! Kerti grill a panorámás teraszon Teljes beépített konyhabútor + gépek az árban, (igény szerint bútorozva) 0-24 biztonsági szolgálat, kamerás lakópark Parkosított udvar, játszótérrel Erdő, patak, bicikliutak, szabadidős lehetőségek a közelben Óvoda, bölcsőde, bevásárlás, orvosi rendelő pár percreTovábbi lehetőségek: A lakás tehermentes, gyorsan költözhető Hitel, CSOK, illetékkedvezmény igényelhetőA dupla beállásos teremgarázs kötelezően megvásárolandó az ingatlan mellè ami nincs az eladási árban + 12,5m/dbBármi további kérdésre,illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
1/23
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
180 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
400 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, 180 négyzetméteres, tégla szerkezetű, kertre néző, napfényes családi házat, amely a 16. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban lévő telken. Az ingatlan kívülről és belülről is a gondos tervezés és kényelmes életterek jellemzik, tökéletes választás lehet két generációnak is, akik közös, de mégis különálló otthonra vágynak.A ház két szintes, az alsó szinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc található, a felső szinten három szoba, konyha és fürdő-wc elosztással, hangulatos kis erkéllyel. A ház alatti, körülbelül 50 négyzetméteres pince tökéletes lehetőséget biztosít két-három autó tárolására vagy akár egy hobby műhely kialakítására is. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt az otthon melegének biztosítására.A rövid határidővel költözhető ház csodálatos, új otthona lehet Önnek és családjának! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.A kerület kiváló közlekedése megkönnyíti a belvárosba való bejutást, így az itt élők élvezhetik a nyugodt környezetet anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta lehetőségekről. Röviden, ez a családi ház a 16. kerületben tökéletes otthona lehet minden korosztálynak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó közösségi lehetőségeket.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, ügyvédi háttér, hitelügyintézés biztosítása a legjobbaktól.
1/25
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
132 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
906 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Családi ház kerttel, két külön lakóegységgel a 16. kerületben haszonélvezeti joggal eladóBudapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 906 m²-es telken fekvő, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely két külön bejáratú lakóegységből áll: egy 72,5 m²-es és egy 43 m²-es egységből.A lakótér mellett a házhoz tartozik egy 68 m²-es garázs/műhely, egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 8 m²-es pince is. A telken gondozott kert található termő körte-, szilva- és mogyorófákkal, valamint nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu és 3x20A áramhálózat is rendelkezésre áll.A ház 2012-ben korszerűsítésen esett át: Teljeskörű tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve), 10 cm homlokzati szigetelés, valamint gázkazános fűtés biztosítja a komfortot. A nagyobbik lakóegység légkondicionált.Parkolás saját garázsban és udvari beállón megoldott. A nappali É-NY-i tájolású, így kellemes természetes fény jellemzi.Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt a haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él. A jelenlegi tulajdonos a teljes időtartamra vállalja a ház biztosításának fizetését, a fenntartási költségeket, valamint az esetleges meghibásodások javítását.
1/25
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
132 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
906 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Családi ház kerttel, két külön lakóegységgel a 16. kerületben haszonélvezeti joggal eladó Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 906 m²-es telken fekvő, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely két külön bejáratú lakóegységből áll: egy 72,5 m²-es és egy 43 m²-es egységből. A lakótér mellett a házhoz tartozik egy 68 m²-es garázs/műhely, egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 8 m²-es pince is. A telken gondozott kert található termő körte-, szilva- és mogyorófákkal, valamint nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu és 3x20A áramhálózat is rendelkezésre áll. A ház 2012-ben korszerűsítésen esett át: Teljeskörű tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve), 10 cm homlokzati szigetelés, valamint gázkazános fűtés biztosítja a komfortot. A nagyobbik lakóegység légkondicionált. Parkolás saját garázsban és udvari beállón megoldott. A nappali É-NY-i tájolású, így kellemes természetes fény jellemzi. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt a haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él. A jelenlegi tulajdonos a teljes időtartamra vállalja a ház biztosításának fizetését, a fenntartási költségeket, valamint az esetleges meghibásodások javítását. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: HZ018930
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
69 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a 16. kerületben egy 69 nm alapterületű, földszinti, kertkapcsolatos, teraszos tégla lakás a kerület kedvelt részén, az Európa Lakókertben.Épület:A ház tiszta, rendezett, lakóközössége rendes, hosszú évek óta változatlan.3 emeletes társasház, csendes, parkos környezetben.A lakáshoz tartozik egy kültéri, saját használatú gépkocsi beállóhely.Lakás:69 m2-es, földszinti, nappali + 2 szobás.A beépített kádas fürdő és wc külön helyiségben található.A gépészeti rendszer és a nyílászárók kiváló állapotban vannak.Tágas nappaliból nyílik a terasz és a saját használatú, déli tájolású kert.Műszaki:A rezsiköltség kedvező, ami tartalmazza a házközponti fűtést, hideg-és melegvizet, valamint a felújítási alapot.Biztonsági bejárati ajtó, klíma, műanyag nyílászárók.Finanszírozás:Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitellel is megvásárolható.Irodánkon keresztül banksemleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.Környék és közlekedés:A környéken bölcsőde, óvoda, iskola és több gimnázium is található Sétatávolságra van Lidl, pékség, zöldséges, cukrászda.Közel van a Hermina bringa park, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút vezet a népszerű Naplás tóhoz.Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK029759
1/25
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
132 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
906 m²
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Családi ház kerttel, két külön lakóegységgel a 16. kerületben haszonélvezeti joggal eladó Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 906 m²-es telken fekvő, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely két külön bejáratú lakóegységből áll: egy 72,5 m²-es és egy 43 m²-es egységből. A lakótér mellett a házhoz tartozik egy 68 m²-es garázs/műhely, egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 8 m²-es pince is. A telken gondozott kert található termő körte-, szilva- és mogyorófákkal, valamint nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu és 3x20A áramhálózat is rendelkezésre áll. A ház 2012-ben korszerűsítésen esett át: Teljes körű tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve), 10 cm homlokzati szigetelés, valamint gázkazános fűtés biztosítja a komfortot. A nagyobbik lakóegység légkondicionált.Parkolás saját garázsban és udvari beállón megoldott. A nappali É-NY-i tájolású, így kellemes természetes fény jellemzi. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt, a haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él. A jelenlegi tulajdonos a teljes időtartamra vállalja a ház biztosításának fizetését, a fenntartási költségeket, valamint az esetleges meghibásodások javítását. Referencia szám: HZ018930
1/21
Szent Imre-kertváros
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
69 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a 16. kerületben egy 69 nm alapterületű, földszinti, kertkapcsolatos, teraszos tégla lakás a kerület kedvelt részén, az Európa Lakókertben.Épület:A ház tiszta, rendezett, lakóközössége rendes, hosszú évek óta változatlan.3 emeletes társasház, csendes, parkos környezetben.A lakáshoz tartozik egy kültéri, saját használatú gépkocsi beállóhely.Lakás:69 m2-es, földszinti, nappali + 2 szobás.A beépített kádas fürdő és wc külön helyiségben található.A gépészeti rendszer és a nyílászárók kiváló állapotban vannak.Tágas nappaliból nyílik a terasz és a saját használatú, déli tájolású kert.Műszaki:A rezsiköltség kedvező, ami tartalmazza a házközponti fűtést, hideg-és melegvizet, valamint a felújítási alapot.Biztonsági bejárati ajtó, klíma, műanyag nyílászárók.Finanszírozás:Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitellel is megvásárolható.Irodánkon keresztül banksemleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.Környék és közlekedés:A környéken bölcsőde, óvoda, iskola és több gimnázium is található Sétatávolságra van Lidl, pékség, zöldséges, cukrászda.Közel van a Hermina bringa park, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút vezet a népszerű Naplás tóhoz.Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal!
1/22
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
69 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Csendes, kertvárosi övezetben kínáljuk eladásra ezt kellemes, jó hangulatú otthont. Amit tudni érdemes: 69 nm-es társasházi lakás, jó elrendezéssel, tágas terekkel, mely egy 2005-ben épült, zárt lakóparkban van A lakáshoz tartozik egy forgalomtól elzárt kültéri gépkocsi beállóhely Nappali, 1 + 2 fél szoba található benne (tulajdoni lapon 1+2 félszobás) A nappali a 6,6 nm-es teraszra nyílik, s a ca 17 nm-es privát kert onnan közelíthető meg A fürdőszobában és külön helyiségben is elhelyezésre került wc-kézmosó A jól megtervezett terek a tárolásra kiváló lehetőséget biztosítanak Müanyag nyílászárók, rendönyök Klimatizált A társasház közös költsége tartalmazza a hideg-és melegviz, hőmennyiség és a felújítási alap, a takarítás és kertészeti munkák költségeit (40,6 e Ft) 1/1-es tulajdonostól szinte azonnal birtokba vehető A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a család mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. A csendes utcák és a rendezett kert biztosítják a nyugodt, kertvárosi életérzést, míg a felkapott környék biztonságot és barátságos szomszédságot nyújt. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a főváros többi része is gyorsan és könnyedén elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy otthon, ahol a család együtt élhet, fejlődhet és emlékeket gyűjthet. A Cinkota környéki zöldövezetek lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, kirándulásokra, míg a közeli játszóterek és sportolási lehetőségek ideálisak a gyermekek számára. Közel van a Hermina bringa park, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút vezet a népszerű Naplás tóhoz. Amennyiben Önök is keresik az ideális otthont családjuk számára, ne habozzanak, kérdéseikkel bizalommal kereshetnek. Ezt a különleges ingatlant nem érdemes kihagyni! 112700000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512906-HO
1/20
IX. kerület - Allure Residence
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
69 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Csendes, kertvárosi övezetben kínáljuk eladásra ezt kellemes, jó hangulatú otthont. Amit tudni érdemes: 69 nm-es társasházi lakás, jó elrendezéssel, tágas terekkel, mely egy 2005-ben épült, zárt lakóparkban van A lakáshoz tartozik egy forgalomtól elzárt kültéri gépkocsi beállóhely Nappali, 1 + 2 fél szoba található benne (tulajdoni lapon 1+2 félszobás) A nappali a 6,6 nm-es teraszra nyílik, s a ca 17 nm-es privát kert onnan közelíthető meg A fürdőszobában és külön helyiségben is elhelyezésre került wc-kézmosó A jól megtervezett terek a tárolásra kiváló lehetőséget biztosítanak Müanyag nyílászárók, rendönyök Klimatizált A társasház közös költsége tartalmazza a hideg-és melegviz, hőmennyiség és a felújítási alap, a takarítás és kertészeti munkák költségeit (40,6 e Ft) 1/1-es tulajdonostól szinte azonnal birtokba vehető A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a család mindennapi szükségletei könnyedén kielégíthetők. A csendes utcák és a rendezett kert biztosítják a nyugodt, kertvárosi életérzést, míg a felkapott környék biztonságot és barátságos szomszédságot nyújt. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a főváros többi része is gyorsan és könnyedén elérhető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A Cinkota környéki zöldövezetek lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre, kirándulásokra, míg a közeli játszóterek és sportolási lehetőségek ideálisak a gyermekek számára. Közel van a Hermina bringa park, forgalomtól elzárt futópálya, kerékpárút vezet a népszerű Naplás tóhoz. Amennyiben Önök is keresik az ideális otthont családjuk számára, ne habozzanak, kérdéseikkel bizalommal kereshetnek. Ezt a különleges ingatlant nem érdemes kihagyni! Referencia szám: H512906
1/31
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Tágas, BŐVÍTHETŐ Otthon Mátyásföldön Akár 110 nm feletti alapterület is kialakítható!Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú téglalakást. Ez az ingatlan nemcsak egy kényelmes otthon, hanem egy fantasztikus befektetési lehetőség is a beépíthető tetőtérnek köszönhetően!Miért ez a lakás a legjobb választás a környéken?HATALMAS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: A lakás feletti tetőtér további 40 nm-en beépíthető, így akár egy kétszintes, 110 nm-nél is nagyobb, amerikai konyhás-nappalis + 4-5 szobás családi fészket is varázsolhat belőle!Rugalmas alakíthatóság: A jelenlegi 2 és fél szobás elosztás is kiváló. A nappali és a hálószoba is 20-20 nm-es, így igény szerint ezeket tovább oszthatja kisebb, különnyíló szobákra.Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült társasház rendezett, tiszta és anyagilag is stabil. A lakóközösség barátságos, kulturált családokból áll.Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók és a második szobában található 2,5 kW-os Gree split klíma garantálja a komfortot és az alacsony rezsit.Extra tárolók: Az ár részét képezi egy közös tároló leválasztott része, valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is.Lokáció és Életérzés Minden, amire szüksége lehet:Közlekedés: Kiváló! Több buszjárattal percek alatt az Örs vezér terén vagy Újpalota központjában lehet.Családbarát környék: Általános iskola 10 perc gyalog, a közelben pedig Lidl, Manna és egy kiváló zöldséges segíti a mindennapi bevásárlást.Természetközeliség: Közvetlen szomszédságban egy park kínál lehetőséget sétákra vagy kutyasétáltatásra. A sportolók imádni fogják a ház mellett elhaladó bicikliutat, amely egészen a Naplás-tóig vezet!Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, közvetlenül az épületnél, biztonságos környéken és ingyenesen megoldott.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a későbbi bővülés lehetősége egy kertvárosi, nyugodt környezetben.Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát! Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu Referencia szám: LK033427-HO
1/31
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
ágas, Világos Otthon Mátyásföld Szívében Kiváló Beosztás, Alacsony Rezsi! Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú tetőtéri téglalakást. Ha fontos Önnek a nyugalom, a biztonságos környék és a jó közlekedés, ez az ingatlan tökéletes választás! Miért érdemes ezt a lakást választania? Tágas terek és rugalmas alakíthatóság: A lakás jelenleg 2 és fél szobás. A nappali és a hálószoba is hatalmas (20-20 nm), így igény szerint akár további különnyíló szobák is kialakíthatóak belőlük, ideális megoldást nyújtva nagyobb családoknak is. Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült, modern téglaépítésű társasház rendezett anyagi hátterű, a lakóközösség pedig csendes, kulturált családokból áll. Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók gondoskodnak a szigetelésről (a két fa tetőtéri ablak is jó állapotú). A nyári melegben a második szobában felszerelt 2,5 kW-os Gree split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Rendkívül alacsony fenntartási költség: A lakás rezsije kedvező, így fenntartható otthona lesz az új tulajdonosnak. Extra tárolási lehetőség: Az ingatlanhoz tartozik egy közös tároló leválasztott része (alapító okiratba foglaltan), valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is. Környék és Lokáció Minden karnyújtásnyira! A lokáció egyszerűen verhetetlen, legyen szó kikapcsolódásról vagy mindennapi ügyintézésről: Közlekedés: Több buszjárat is elérhető, melyekkel gyorsan az Örs vezér tere vagy Újpalota központja is elérhető. Családbarát környezet: Általános iskola mindössze 10 perc sétatávolságra. Vásárlási lehetőségek: Lidl, Manna és kiváló helyi zöldséges a közelben. Aktív pihenés: A szomszédos park tökéletes sétákhoz vagy kutyasétáltatáshoz. A sportolni vágyókat kiépített bicikliút várja, amely egészen a Naplás-tóig vezet! Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, kényelmesen és ingyenesen megoldott. Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, családosoknak vagy akár befektetésnek is a stabil bérbeadhatóság miatt. Ne maradjon le róla! Várom hívását a hét bármely napján, jöjjön el és győződjön meg személyesen a lakás hangulatáról! Referencia szám: LK033427
1/31
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Tágas, BŐVÍTHETŐ Otthon Mátyásföldön Akár 110 nm feletti alapterület is kialakítható!Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú téglalakást. Ez az ingatlan nemcsak egy kényelmes otthon, hanem egy fantasztikus befektetési lehetőség is a beépíthető tetőtérnek köszönhetően!Miért ez a lakás a legjobb választás a környéken?HATALMAS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: A lakás feletti tetőtér további 40 nm-en beépíthető, így akár egy kétszintes, 110 nm-nél is nagyobb, amerikai konyhás-nappalis + 4-5 szobás családi fészket is varázsolhat belőle!Rugalmas alakíthatóság: A jelenlegi 2 és fél szobás elosztás is kiváló. A nappali és a hálószoba is 20-20 nm-es, így igény szerint ezeket tovább oszthatja kisebb, különnyíló szobákra.Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült társasház rendezett, tiszta és anyagilag is stabil. A lakóközösség barátságos, kulturált családokból áll.Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók és a második szobában található 2,5 kW-os Gree split klíma garantálja a komfortot és az alacsony rezsit.Extra tárolók: Az ár részét képezi egy közös tároló leválasztott része, valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is.Lokáció és Életérzés Minden, amire szüksége lehet:Közlekedés: Kiváló! Több buszjárattal percek alatt az Örs vezér terén vagy Újpalota központjában lehet.Családbarát környék: Általános iskola 10 perc gyalog, a közelben pedig Lidl, Manna és egy kiváló zöldséges segíti a mindennapi bevásárlást.Természetközeliség: Közvetlen szomszédságban egy park kínál lehetőséget sétákra vagy kutyasétáltatásra. A sportolók imádni fogják a ház mellett elhaladó bicikliutat, amely egészen a Naplás-tóig vezet!Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, közvetlenül az épületnél, biztonságos környéken és ingyenesen megoldott.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a későbbi bővülés lehetősége egy kertvárosi, nyugodt környezetben.Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát! 82450000 Ft Referencia szám: LK033427
1/31
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+2 Extrák
Tágas, BŐVÍTHETŐ Otthon Mátyásföldön Akár 110 nm feletti alapterület is kialakítható! Eladásra kínálunk a népszerű XVI. kerületben, a Gesztenye utcában egy nettó 67 nm-es (bruttó 72 nm), kiváló állapotú téglalakást. Ez az ingatlan nemcsak egy kényelmes otthon, hanem egy fantasztikus befektetési lehetőség is a beépíthető tetőtérnek köszönhetően! Miért ez a lakás a legjobb választás a környéken? HATALMAS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: A lakás feletti tetőtér további 40 nm-en beépíthető, így akár egy kétszintes, 110 nm-nél is nagyobb, amerikai konyhás-nappalis + 4-5 szobás családi fészket is varázsolhat belőle! Rugalmas alakíthatóság: A jelenlegi 2 és fél szobás elosztás is kiváló. A nappali és a hálószoba is 20-20 nm-es, így igény szerint ezeket tovább oszthatja kisebb, különnyíló szobákra. Kiváló műszaki állapot: Az 1997-ben épült társasház rendezett, tiszta és anyagilag is stabil. A lakóközösség barátságos, kulturált családokból áll. Modern felszereltség: A műanyag nyílászárók és a második szobában található 2,5 kW-os Gree split klíma garantálja a komfortot és az alacsony rezsit. Extra tárolók: Az ár részét képezi egy közös tároló leválasztott része, valamint egy saját, külön zárható 3 nm-es tároló is. Lokáció és Életérzés Minden, amire szüksége lehet: Közlekedés: Kiváló! Több buszjárattal percek alatt az Örs vezér terén vagy Újpalota központjában lehet. Családbarát környék: Általános iskola 10 perc gyalog, a közelben pedig Lidl, Manna és egy kiváló zöldséges segíti a mindennapi bevásárlást. Természetközeliség: Közvetlen szomszédságban egy park kínál lehetőséget sétákra vagy kutyasétáltatásra. A sportolók imádni fogják a ház mellett elhaladó bicikliutat, amely egészen a Naplás-tóig vezet! Parkolás: A társasház körül a parkolás érkezési sorrendben, közvetlenül az épületnél, biztonságos környéken és ingyenesen megoldott. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a későbbi bővülés lehetősége egy kertvárosi, nyugodt környezetben. Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK033427
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. március időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Cinkota területén 1 092 315 Ft/m² volt.
A medián irányár 776 271 Ft/m² volt a(z) 2026. március időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 125 000 000 Ft volt.
Ez a statisztika 87 aktív, Cinkota területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Cinkota területén 32% értékkel a(z) Budapest XVI átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 58%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 100%-át kitéve.