Eladó lakás és ház Berettyóújfaluban

Eladó Berettyóújfalu frekventált részén egy sokoldalúan hasznosítható, 246 m2-es családi ház! Kiváló lehetőség vállalkozóknak és családoknak! Az ingatlan 659 m2-es telken helyezkedik el, jól megközelíthető környezetben. Az alsó szinten jelenleg egy működő üzlethelyiség található, amely számos üzleti tevékenységre is alkalmas. FŐBB JELLEMZŐK: - Teljes alapterület: 246 m2 (129 m2 földszint + 116 m2 tetőtér) - Telek mérete: 659 m2 - Többfunkciós épület: Kiváló választás akár lakóházként, akár vállalkozás helyszíneként. HELYISÉG KIMUTATÁS: Földszint (129 m2): - Garázs: 30 m2 - Autókozmetika/üzlethelyiség: 62 m2 - Előtér: 2,5 m2 - WC: 1,4 m2 - Kazánház: 1,9 m2 - Teakonyha: 4,7 m2 - Lépcsőház: 12 m2 - Fedett terasz: 14 m2 A földszinten található a vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, valamint egy 1500 literes puffertartály is. Tetőtér (116 m2): - Lépcsőház: 14,3 m2 - Lakótér: 21 m2 - Fürdőszoba: 8,4 m2 - Hálószoba 1: 11,2 m2 - Hálószoba 2: 10,4 m2 - Nappali + étkező + konyha: 51,2 m2 A tetőtér tágas és jól elrendezett, itt található egy cserépkályha is, amely hangulatos meleget biztosít a téli hónapokban is. Igény szerint még két félszoba kialakítható. KÜLSŐ TERÜLET ÉS TOVÁBBI ÉPÜLETEK: - Fedett terasz: 14,3 m2 - Autómosó épület: 30 m2 - Aszfaltozott udvar: könnyű parkolás és rendezett környezet MŰSZAKI JELLEMZŐK: - Szerkezet: gázszilikát és B30 falazatok, gerendás vasbeton födém - Tetőszerkezet: fa ácsszerkezet, kerámia cserép - Nyílászárók: műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel - Napelem: 3,2 kW-os rendszer a tetőn - Fűtés: vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, cserépkályha és 5 kW-os hűtő-fűtő klíma - Melegvíz: kombi gázkazán és villanybojler Az ingatlan szerkezetileg is kiváló állapotú. ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan Berettyóújfalu egyik legjobb részén található, könnyen megközelíthető, frekventált környezetben, ami ideális választás vállalkozások számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal még ma, és találja meg új otthonát vagy vállalkozásának következő helyszínét! A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M293888

Berettyóújfaluban felújított, 2 szoba+étkezős, kb. 60 nm-es, gázkonvektor fűtésű, beépített szekrényes, keleti fekvésű, téglaépítésű, cseréptetős, száraz családi ház 720 nm telken eladó. A szobák külön nyílnak, autentikus hajópadlóval burkoltak. Nagyobbik szobában működő, nosztalgikus hangulatot adó cserépkályha van. Hidegburkolatok újak. Fürdőszobába új zuhanykabin kerül beépítésre, a wc-vel együtt van. Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Inverteres légkondicionáló biztosítja a kellemes nyári hőmérsékletet. Konyhába új indukciós tűzhely került. Melegvizet új, 120 literes villanybojler szolgáltatja. A ház falai belülről nikecellel szigeteltek. A külső szigetelése is megtörtént. A telken téliesített nyárikonyha (9 nm) van, mely különálló szobaként is használható. A kertben villannyal ellátott fedett filagória és fedett terasz található. 2 villannyal ellátott tároló (6-6 nm) is van. A parkosított kertben gyümölcsfák találhatók. Az udvar egy része térkövezett. 1 garázs és egy fedett gépkocsibeálló került kialakításra. Gépkocsi bejutását elektromos kapu könnyíti. Spar, Penny közelben vannak. Fürdő is könnyen megközelíthető. Ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Bankfüggetlen hitelszakértő ingyenes hitelközvetítéssel nyújt segítséget Önnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár más eladó ingatlanokkal kapcsolatban is. Irányár: 43.500.000 Ft Telefon: 20/520-10-48 További ingatlanok megtekinthetők: https://www.facebook.com/Kiad%C3%B3-ingatlanok-Debrecen-Vernika-Ingatlanok-303222000598901/?ref=pages_you_manage Facebook: Kiadó ingatlanok Debrecen, Vernika Ingatlanok