Eladó lakás és ház Vácon

Vácon, kiváló elhelyezkedésű, erkélyes lakás eladó!Eladásra kínálunk Vácon egy 64 m²-es, 3. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakástA lakás praktikus elosztású, világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik, így ideális választás családok vagy akár befektetők számára is. A nappali és a szobák kellemes fényviszonyokkal bírnak, az erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők: - 64 m² alapterület - 3 külön nyíló szoba - erkély - távfűtés egyedi mérővel (fogyasztás alapján fizetendő) - alacsony rezsiköltség - külön tároló - rendezett, karbantartott lépcsőház - jó lakóközösségKörnyezet és elhelyezkedés:A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, parkosított területtel, több játszótérrel és sok zöldfelülettel körülvéve, így ideális gyermekes családok számára is.A mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők: - óvoda, iskola a közelben - boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő rövid távolságra - Vác belvárosa gyorsan megközelíthetőKiváló közlekedés: - vasútállomás kb. 10 perc - távolsági buszmegálló kb. 5 percA környék külön előnye, hogy nyugodt, mégis jól kapcsolódik Budapesthez, így ideális választás ingázóknak is.Ez a lakás tökéletes lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló.

Dupla komfort, dupla telek! Eladó 6 szobás családi ház Vácon, Naszályra néző kilátással Vác kedvelt, kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a minden igényt kielégítő, tágas otthont. Az ingatlan egy rendkívüli adottságokkal bíró 1434 m2-es saroktelken fekszik, ami egy kincs és egyedülálló a környéken. Tágas terek, kedvező fenntartás! Eladó egy 3 szintes, 6 szobás, dupla komfortos különálló családi ház. Az ingatlan kiváló energetikai adottságainak köszönhetően rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. Jogi állapot: - Friss tulajdoni lap és Térképszelvény ellenőrizve - Per/Teher/Igénymentes, Jogilag rendezett, Hitelezhető - Összes állami kedvezményre alkalmas Helyiséglista, méretek: Bruttó 250 m2, nettó 200 m2 01. Pinceszint (52,15 m2) = Háztartási helyiség + gépészet 8,42 m2, Gépkocsi tároló 31,2 m2, Mosókonyha + tároló 12,53 m2 02. Félszint (33,89 m2) = Közlekedő 8,42 m2, Wellness helyiség 25,47 m2 03. Földszint (116 m2) = Előtér 9,79 m2, Wc 1,26 m2, Közlekedő 5,56 m2, Szoba 15,02 m2, Szoba 12,76 m2, Szoba 13,47 m2 + Gardrób 5,11 m2, Tusoló 1,9 m2 + Fürdőszoba 6,84 m2, Lépcsőház 4 m2, Amerikai konyhás nappali 40,5 m2 + Fedett terasz 12,19 m2 04. Emelet (hasznos belmagasság számítás után 46 m2) = Lépcső tér 1 m2, Közlekedő 4,3 m2, Félszoba 6 m2, Fürdőszoba 5 m2, Hall 9,5 m2, Szoba 10 m2, Szoba 10 m2 Közművek: Víz (van), Villany (van), Gáz (nincs) Csatorna (nincs) Műszaki jellemzők: - 2004-es tervdokumentáció áll rendelkezésre, az építkezés befejezése 2005/2006-os év - Hagyományos beton sávalap, B30-as tégla építés, beton födém, cserépfedés - 5 cm-es homlokzati és lábazati szigetelés - Földszint minden helyiségében (kivéve a szobák) padlófűtés található, ami a nappaliban a nagy légköbméter miatt duplán van tekercselve - Az épület fűtését biztosítja: vegyes tüzelésű kazán, Napelem rendszer bevonásával elektromos fűtőpanel + hűtő-fűtő klíma - A szobákban sima lapradiátoros hőleadás, ezen felül több Noirot elektromos fűtőpanelt használunk - Gépészet része egy Viadrus vegyes tüzelésű kazán 35 kW, rézcső vezetékezéssel - 3 éves elektromos Dražice 200 literes vízmelegítő - 5 éves hűtő-fűtő Midea klíma (1 db az emeleten is 1 db és a földszinten) - Műanyag bejárati ajtó és fa hatású, fóliázott, műanyag 2 rétegű ablakok, külső és belső párkánnyal - 15 m3-es szennyvíztároló lett megépítve, dokumentáció alapján Értéknövelő tulajdonságok: - 8 kW-os napelem rendszer (szaldós elszámolás) - Elektromos garázskapuval ellátott, 2 állású, fűtött gépkocsitároló - Konyha (Gorenje villany sütő és főzőlap, Teka elszívó, Whirlpool mosogatógép) - Wellness részleg: külső - belső bejárattal és teljes padlófűtéssel, itt minden kiállás előkészítve a jakuzzihoz és a szaunához - Akinek más lenne az igénye akkor a félszinten akár vendégszobát, irodát is ki tudnak alakítani - Alumínium redőnyök - Ipari áram elérhető Hasznos információ: - Rendezett utcafronti (gondozásmentes) kerítés, kiskapu funkcióval és 2 db nagykapuval (proteco motoros mozgatású) - A belső falak festettek, sok helyen dísztéglával vagy faburkolattal fogunk találkozni - Az emeleti szint 2019-ben érte el a végső állapotot, itt mindenhol radiátorral fogunk találkozni - Fürdőszoba melletti helyiségben egy különálló Zuhanykabin - Fürdőszobában wc, sarokkád, 2 állású mosdó - A szobákban meleg-burkolat (parketta) - A padlástér szigetelt, mérete minimális Udvar, kert: - Az udvaron 3 autó részére fedett - nyitott autóbeálló, bazalt kiskocka térkövezéssel - 8 éves (kb. 24 m2-es) épített szaletli, cserepes lemez fedéssel - Bőséges gyümölcskínálat: Almafa, Oszlopos Szilva, Oszlopos Alma, Körte, Cseresznye, Ribizli, Málna, Szőlő, Szeder, Naspolya, Mandula A környék alapvetően nyugodt, kertvárosias jellegű, sok zöldfelülettel és csendes utcákkal, ráadásul a ház mögött a Naszály-hegy erdős vonulata húzódik, ami tovább erősíti a természetközeli hangulatot. A városközpont pár perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából jól megközelíthető: helyi buszmegállók és a vasútállomás sincs messze, így Budapest irányába is kényelmes az ingázás, autóval pedig gyors a kapcsolat az M2-es útra. Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek! A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése - Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD95141-HO

Vácon, kiváló elhelyezkedésű, erkélyes lakás eladó!Eladásra kínálunk Vácon egy 64 m²-es, 3. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakástA lakás praktikus elosztású, világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik, így ideális választás családok vagy akár befektetők számára is. A nappali és a szobák kellemes fényviszonyokkal bírnak, az erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők: - 64 m² alapterület - 3 külön nyíló szoba - erkély - távfűtés egyedi mérővel (fogyasztás alapján fizetendő) - alacsony rezsiköltség - külön tároló - rendezett, karbantartott lépcsőház - jó lakóközösségKörnyezet és elhelyezkedés:A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, parkosított területtel, több játszótérrel és sok zöldfelülettel körülvéve, így ideális gyermekes családok számára is.A mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők: - óvoda, iskola a közelben - boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő rövid távolságra - Vác belvárosa gyorsan megközelíthetőKiváló közlekedés: - vasútállomás kb. 10 perc - távolsági buszmegálló kb. 5 percA környék külön előnye, hogy nyugodt, mégis jól kapcsolódik Budapesthez, így ideális választás ingázóknak is.Ez a lakás tökéletes lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló. Referencia szám: LK068711

Vácon, kiváló elhelyezkedésű, erkélyes lakás eladó! Eladásra kínálunk Vácon egy 64 m²-es, 3. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan praktikus elosztású, világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik, így ideális választás családok vagy akár befektetők számára is. A nappali és a szobák kellemes fényviszonyokkal bírnak, az erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők: - 64 m² alapterület - 3 külön nyíló szoba - erkély - távfűtés egyedi mérővel (fogyasztás alapján fizetendő) - alacsony rezsiköltség - külön tároló - rendezett, karbantartott lépcsőház - jó lakóközösség. A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, parkosított területtel, több játszótérrel és sok zöldfelülettel körülvéve, így ideális gyermekes családok számára is. A mindennapi élethez szükséges intézmények könnyen elérhetők: - óvoda, iskola a közelben - boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő rövid távolságra - Vác belvárosa gyorsan megközelíthető. Kiváló közlekedés: - vasútállomás kb. 10 perc - távolsági buszmegálló kb. 5 perc. A környék külön előnye, hogy nyugodt, mégis jól kapcsolódik Budapesthez, így ideális választás ingázóknak is.Ez a lakás tökéletes lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak, de elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló. Hiteligény esetén bakfüggetlen, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. Kérdés, megtekintési igény esetén keressen bizalommal. 67700000 Ft Referencia szám: LK068711-HO

Eladó mediterrán csoda Vácon!!!! Gyönyörű barátságos családi ház, Vác legkedveltebb részén, Vác-Törökhegyen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, mediterrán stílusú családi házat, amely aszfaltos útról könnyen megközelíthető, csendes, rendezett környezetben helyezkedik el. Barátságos, igényes szomszédsággal.Az ingatlan már első pillantásra lenyűgöz: esztétikus, épített kerítés, elektromos kapu, valamint két autó számára kialakított fedett kocsibeálló biztosítja a kényelmet és biztonságot. A ház egyik különleges ékköve a hatalmas, hangulatos terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy pihentető délutánoknak. A belső tér rendkívül világos és tágas, praktikus elrendezéssel:-amerikai konyhás nappali-3 külön nyíló szoba-fürdőszoba (két bejárattal, WC-vel és tusolóval), külön WC, előszoba, közlekedő, kamra, kazánház. A ház igényes burkolatokkal, egyedi fa beépített bútorokkal és hangulatos kandallóval rendelkezik, amely otthonos légkört teremt. A redőnyök, valamint a klíma a mindennapi komfortot szolgálják. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület kívülről 5 cm-es szigeteléssel ellátott, esztétikusan színezett homlokzattal. A gondosan karbantartott, parkosított kertben gyümölcsfák is találhatók, így a természet közelsége és a nyugalom garantált. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, igényes otthont keresnek kiváló környezetben, kiváló áron!Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget jöjjön el, és szeressen bele első látásra! Független, díjtalan hiteltanácsadással állunk rendelkezésükre! Kérdés, megtekintési igény esetén keressen bizalommal. 139000000 Ft Referencia szám: HZ022080-HO

Eladó lakás Vácon - azonnal költözhető!! Eladó modern, földbe süllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhető. Vác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik. Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakítható. Műszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítve. Állapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhető. Vásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető! Magánszemélyként készpénzes vevőket várunk! Ajánljuk: első lakásnak, befektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható). Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. 51990000 Ft Referencia szám: LK086750-HO

Eladó modern, földbesüllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhetőVác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik.Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakíthatóMűszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítveÁllapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhetőVásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető!Magánszemélyként kézpénzes vevőket várunk!Ajánljuk:első lakásnakbefektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó mediterrán csoda!!!! Gyönyörű barátságos családiház, Vác legkedveltebb részén!Vác-Törökhegyen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, mediterrán stílusú családi házat, amely aszfaltos útról könnyen megközelíthető, csendes, rendezett környezetben helyezkedik el. Barátságos, igényes szomszédsággal.Az ingatlan már első pillantásra lenyűgöz: esztétikus, épített kerítés, elektromos kapu, valamint két autó számára kialakított fedett kocsibeálló biztosítja a kényelmet és biztonságot.A ház egyik különleges ékköve a hatalmas, hangulatos terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy pihentető délutánoknak.A belső tér rendkívül világos és tágas, praktikus elrendezéssel:-amerikai konyhás nappali-3 külön nyíló szoba-fürdőszoba (két bejárattal, WC-vel és tusolóval)-külön WC-előszoba-közlekedő-kamra-kazánházA ház igényes burkolatokkal, egyedi fa beépített bútorokkal és hangulatos kandallóval rendelkezik, amely otthonos légkört teremt. A redőnyök, valamint a klíma a mindennapi komfortot szolgálják.A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület kívülről 5 cm-es szigeteléssel ellátott, esztétikusan színezett homlokzattal.A gondosan karbantartott, parkosított kertben gyümölcsfák is találhatók, így a természet közelsége és a nyugalom garantált.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, igényes otthont keresnek kiváló környezetben, kiváló áron!Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget jöjjön el, és szeressen bele első látásra!Mutatásban rugalmasak vagyunk!Független, díjtalan hiteltanácsadással állunk rendelkezésükre! Referencia szám: HZ022080

Eladó modern, földbesüllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhetőVác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik.Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakíthatóMűszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítveÁllapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhetőVásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető!Magánszemélyként kézpénzes vevőket várunk!Ajánljuk:első lakásnakbefektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK086750

Eladó modern, földbesüllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhetőVác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik.Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakíthatóMűszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítveÁllapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhetőVásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető!Magánszemélyként kézpénzes vevőket várunk!Ajánljuk:első lakásnakbefektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó ház, telek Vácon, Duna-part közelében, Kisvácon Kisvác városrészében kínálunk megvételre egy 175 m²-es telket. Az ingatlan két épületből áll összesen 70 m²-es, vegyes falazatú, amely erősen felújítandó vagy bontandó. Közművek: - Víz és villany bevezetve - Gázcsonk a telekhatáron - Csatorna: emésztő Építési övezet: Lk5b Beépítési mód: zártsorú Kialakítható telek legkisebb területe: 150 m² Megengedett legnagyobb beépítettség (terepszint felett): 60% Kötelező legkisebb zöldfelület: 30% Épületmagasság: min. 3,0 m, max. 4,5 m A tulajdoni lap szerint az ingatlan 373 m² osztatlan közös tulajdonban van a hátsó telekkel, ügyvédi használati megosztó szerződéssel rendezve. Jó választás, ideális alap azoknak, akik a jelenlegi állapot helyett a benne rejlő lehetőséget látják. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Vácon, a belváros szélén, közkedvelt helyen és utcában, csendes kertvárosi helyen, eladó egy 140 nm-es, két szintes családi ház. A ház a 80-as évek derekán épült téglából, mégis polgári hangulatot áraszt, ugyanis a kialakítása révén kicsit visszarepülünk az empire és biedermajeri korszakú időkbe, mivel, hogy a benne lévő bútorok és a klasszicista képek, festmények és a tapéta is kispolgári miliőt, békét és nyugalmat áraszt. Az ingatlan kényelmes életteret nyújt több tagú családnak, hiszen jelenleg a két szinten, négy szoba, egy nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, szintenként külön mellékhelyiséggel, és erkélyekkel, kertkapcsolattal rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik, ezen kívül a nappaliban egy carrarai márványból kirakott kandalló is a meleget szolgálja. Az ingatlan folyamatosan karban tartott, már új nyílás-zárókkal, új kazán cserével és pár éve új tapétás kialakítással adja ezt a stílust. A parketták megmaradtak eredeti állapotban. A házhoz egy kedves; kicsi, - de annál intimebb hangulatú 237 nm-es elszeparált, teljesen betekintés mentes kert is tartozik, amiben találhatók gyümölcsfák, fügefa és kedves virágok. A házhoz továbbá egy magas belmagasságú szerelőaknás 2 állásos garázs, tároló is található, plusz egy masszív betonozott pince is. A tetőtér beépíthető. A tető héjazata kb.10 éves jamina cserépből kirakott. Az ingatlan térkövezett előkerttel, rózsabokrokkal kellemes hangulatot áraszt, külső dupla szigeteléssel rendelkezik, így költséghatékonyan tartható fent. A közelben számos bevásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, posta, ovi, vasútállomás található. Karnyújtásnyira a belváros szívétől. Kérdés esetén kerssen bizalommal!

Vác központi részén, közel a belvároshoz eladó egy 110 m-es 3 szobás iker ház, garázzsal. Az ingatlan a 70-es évek végén épült az akkori kor követelményei szerint. Minden szoba és helyiség fényárban úszik a nagy ablakoknak köszönhetően,ami az elmúlt években részben cserélve lettek. A 2 szintes ház alsó részén egy tágas előszoba, nagy nappali, étkező, konyha, zuhanyozó és egy wc került kialakításra, a felső szinten 2 nagy szoba, valamint egy fürdő található. Az ingatlan közelében szinte minden megtalálható, iskola,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár. Bevásárlási lehetőségek,piac. Volán és vasút állomás az ingatlan közelében. Kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó különleges újépítésű panorámás családi ház a Dunakanyar felett! Eladó egy egyedi stílusban épült, két szintes új építésű családi ház, amely a Dunakanyarra és a városra nyíló lenyűgöző panorámájával kínál igazi otthont az igényes vevők számára. A földszint már teljesen lakható, így azonnal költözhető, míg az emeleten három tágas szoba kialakítása lehetőséget biztosít egyéni igények szerinti befejezésre – akár felár ellenében is. A ház különlegessége a modern, letisztult stílus és a prémium minőségű anyaghasználat: egyedi tervezésű belső lépcső, alumínium nyílászárók, és magas színvonalú kiegészítők jellemzik. Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik egy modern, elegáns otthonra vágynak természetközeli környezetben, mégis közel a városi kényelemhez.

Eladó modern, földbesüllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhetőVác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik.Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakíthatóMűszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítveÁllapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhetőVásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető!Magánszemélyként kézpénzes vevőket várunk!Ajánljuk:első lakásnakbefektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó modern, földbesüllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhetőVác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik.Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakíthatóMűszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítveÁllapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhetőVásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető!Magánszemélyként kézpénzes vevőket várunk!Ajánljuk:első lakásnakbefektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK086750

TÖRTÉNELMI HANGULAT, MODERN LEHETŐSÉGEK SOKOLDALÚ BEFEKTETÉS Vác SZÍVÉBEN Vác Magyarország egyik legpatinásabb városa, melynek múltja a római korig nyúlik vissza. A Duna-parti település barokk belvárosa, kulturális élete és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt nemcsak turisztikai célpont, hanem kiváló befektetési környezet is.A város kedvelt részén, Kisvácon kínálunk megvételre egy 395 m², karakteres megjelenésű ingatlant, amely korábban ismert vendéglátóhelyként működött, jelenleg pedig új funkcióra vár. 545 m²-es telken elhelyezkedő épület adottságai és elrendezése rendkívül sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé.Sokoldalú vállalkozási lehetőségAz ingatlan kiválóan alkalmas: Egészségügyi központ kialakítására Irodák létrehozására lakások kialakítására Étterem, cukrászda, pékség Egyéb, többfunkciós üzleti tevékenységreA korábbi vendéglátó funkciónak köszönhetően az épületben már megtalálható: professzionális konyhai infrastruktúra előkészítő helyiségek személyzeti öltözők zuhanyzó vendégmosdók kiszolgáló helyiségekEz jelentős előnyt és költségmegtakarítást jelenthet egy vendéglátó egység újraindításakor, ugyanakkor az átalakítás is könnyen megvalósítható az új tulajdonos elképzelései szerint.Hangulatos belső kert és borospinceAz ingatlan egyik különleges értéke a zárt, impozáns belső kert, amely nyugodt, intim környezetet biztosít. A kert központi eleme a szökőkút, amely egyedi atmoszférát teremt ideális lehet teraszos vendéglátáshoz, rendezvényekhez vagy akár exkluzív ügyfélfogadáshoz is.A kert alatt található tágas borospince tovább növeli az ingatlan értékét. Kiváló lehet borkóstolók, privát események megtartására, de akár tárolási vagy egyéb üzleti célokra is hasznosítható.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Teljes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ062918

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÜZLETHELYISÉGGEL! Vác Deákváron, nappali+ 3szobás családi ház kocsibeállóval, parkosított kerttel, tárolókkal, garázzsal, pincével keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz tartozik egy összesen 90m2-es ytong építésű üzlethelyiség, ami folyamatos, kiszámítható bevételt és sokféle hasznosítási lehetőséget jelent az új tulajdonosnak.Ház- A ház egy 760m2-es saroktelken helyezkedik el. 1890-es években téglából épült, szigetelt épület.- A fűtést gázcirkó biztosítja, ami igény szerint kiegészíthető egy modern, remek hatásfokú, fatüzelésű kazánnal- A hőleadás padlófűtésen és radiátorokon keresztül történik- Frissen cserélt, hőszigetelt ablakok- 15m2 részben fedett terasz- 2 fürdőszoba- Nappali +3 szobaUdvar/Kert- A térkövezett udvar elektromos úszókapun keresztül közelíthető meg- Teljesen privát, parkosított, intim kert- Kerti tárolók- Kétállásos fedett kocsibeálló további tárolási lehetőséggel- A garázsban vizesblokk és 40m2 száraz pince találhatóKörnyékCsendes, nyugodt környék sok zöldterülettel. A közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálhatóMegtekintési, vételi szándékával hívjon bizalommal!

Amerikai életérzés Vác kertvárosi övezetében – egyedi családi ház eladó!Ha Ön is rajong az amerikai stílusú, tágas és világos otthonokért, ahol a funkcionalitás és az otthonosság kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan garantáltan elnyeri tetszését!Vác egyik legkedveltebb, csendes, sorompóval védett kertvárosi utcájában kínálunk eladásra egy egyedi tervezésű, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 2002-ben épült, prémium minőségű anyagok felhasználásával, amerikai ihletésű stílusban.Az épület külső falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel és időtálló, karbantartásmentes műanyag homlokzatburkolattal. A tetőfedés Decrabond cserepes lemez, amely kiemelkedően hosszú élettartamot biztosít. A belső falak gipszkarton borítással készültek, a válaszfalak könnyen alakíthatók az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan nyílászárói egyedi gyártású, korszerű műanyag szerkezetek.A földszint 278 m² alapterületű, rendkívül tágas és világos terekkel rendelkezik. A lakótér kialakítása praktikus és elegáns: amerikai konyha étkezővel és közvetlen teraszkapcsolattal, nappali, két hálószoba saját fürdőszobával, két vendégszoba, dolgozószoba, további fürdőszoba, két különálló WC, kamra és gardrób biztosítja a kényelmet.A három oldalról zárt, fedett terasz (47 m²) tavasztól őszig kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, grillezésre vagy akár jakuzzi elhelyezésére.Az 182 m²-es szuterén szint világos, ablakkal ellátott helyiségei számos lehetőséget kínálnak: borospince, sporthelyiség, wellnessrészleg vagy akár önálló lakrész is kialakítható.A ház fűtése gázkazánnal történik, melyet a nappali és étkező közötti, kétoldalas kandalló egészít ki.A 46 m²-es garázs két gépjármű elhelyezésére alkalmas, előtte további ~170 m² térkövezett parkolófelület található.A 2080 m²-es telek parkosított, gondozott kerttel, érett növényzettel és egy mesterséges tóval rendelkezik – igazi nyugalomsziget a város szélén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Vác kiemelkedően frekventált és gyönyörű panorámával rendelkező Deákvári részén, igényes, 2021-ben épült, 2 szintes, 122 nm-es önálló családi ház (+68 nm pince szint) eladó!- 23 nm terasz- fűthető medence- 5 szoba- beépített, gépesített konyha étkezővel- 2 fürdőszoba- 2 wc- dupla garázs, nyárikonyha- gondozott kert- csodálatos panoráma- csend, nyugalomAz ingatlan rendkívül kedvező elosztással, örök panorámával, gondozott kerttel, fűthető medencével és hatalmas terasszal rendelkezik.Jellemző rá az elegancia, az átgondoltság, a minőség és a harmónia.Maga az ingatlan a bejárati oldalon 1 szintes jellegű, de a telek adottságai miatt lejjebb haladva egy pince is van, ahol 2 állásos garázs, nyárikonyha, nagy méretű tároló rész és egy zuhanyzó is megtalálható.Műszaki információk:- ház 2021-ben épült- a ház fűtése elektromos kazán, plusz megtalálható kandalló és hűtő-fűtő klímaberendezés- födém fa szerkezetű (szigetelt)- 30-as Porotherm tégla, 15 cm grafit szigetelés- 5 kw-os napelem látja el a ház elektromos áram igényét.- földszinten padlófűtés, az alsó szinten radiátorok biztosítják a meleget.- teljesen gépesített beépített konyha

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége.

Eladó panorámás, szerkezetkész családi ház Vácon!Az ingatlan jelenlegi állapotában és készültségi fokában eladó. Vác egyik legdinamikusabban fejlődő részén Törökhegyen található. A telek. 1012 nm-es, víz és villany bevezetve. A ház modern kialakítású, napfényes, 3 szinten 151 nm hasznos lakótérrel rendelkezik. 3 hálószoba, nagy nappali, külön könyha+étkező valamint 2 fürdőszoba WC-vel az elosztás. A tervezéskor nagy hangsúlyt fektettet fektettek a kilátásra, ezért a földszinten és a tetőtérben is hatalmas panorámateraszok kerültek kialakításra. Az eladó a vételár részeként rendelkezésre bocsátja az engedélyezett műszaki terveket is.A kert parkosított, mindenhonnan szép kilátással a Dunakanyar hegyeire.A vásárláskor CSOK is igényelhető!Kererssen Bizalommal!

Eladó társasházi lakás Vác, történelmi belvárosában!Vác szívében, a város történelmi központjában kínálunk eladásra egy 70 négyzetméteres, udvaros társasházi lakást. Az ingatlan elrendezése: 2 szoba, konyha ebédlővel, tároló, fürdőszoba és külön WC. A lakáshoz egy autó számára beállási lehetőség is tartozik.Az elhelyezkedés páratlan: minden fontos bevásárlási lehetőség, kulturális programok, a Dunapart, éttermek és kávézók mindössze néhány lépésre találhatók. Ideális választás azoknak, akik szeretnék a belvárosi élet előnyeit élvezni, miközben csendes udvari környezetben lakhatnak.Az ingatlan jelenleg is lakható, azonban kisebb felújítást igényel, így lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére szabja.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg személyesen!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VÁC KÖZKEDVELT RÉSZÉN, 2025 ÉV VÉGI ÁTADÁSSAL! MÁR 10% ÖNERŐVEL FOGLALHATÓ!Ritkaság, 4 külön szobás!!!!!!Nagycsaládosok, Csok-osok figyelem!!!Vác kedvelt részén Deákvár és Kisvác határán, a természet közelségében, hangulatos, zárt lakóparki környezetben, modern, minőségi alapanyagokból épülő, 112 nm-es, nappali + 4 hálós, nagy teraszos ikerház ELADÓ!A házakat a garázsok kötik össze, tehát tulajdonképpen olyanok, mintha különálló kertesházak lennének. A lakások energetikai besorolása BB, rezsi védetten fenntarthatóak.A tulajdonos megbízható váci magánszemély, akinek számos referencia munkái megtekinthetőek.Az ingatlanok műszaki jellemzői:- Leier N+F falazat,- 12 cm grafitos szigetelés,- 35 cm kőzetgyapot szigetelés a födémen,- 3 rétegű üvegezésű, vasalt profilú műanyag nyílászárók,- 3 db. hőszivattyús, inverteres klíma,- Padló fűtés, - Választható burkolatok, csapok és szaniterek,- 10 nm-es, terasz,- 20 nm-es garázsBuszmegálló, 3 perc, bevásárlási lehetőség 5 perces sétára található.Hitelügyintézésben szívesen segítünk díjmentesen!Mutatásban rugalmas vagyok, előre egyeztetett időpontban nézhető!Jelenleg a tervek készültek el, az építkezés most kezdődik. A várható projekt befejezés 2025 év vége.

Vác Rózsadombján örök panorámás újépítésű Öko és Okosház eladó.Vásároljon a legmodernebb technológiák segítségével épülő önálló családi házat a Dunakanyar és Vác pazar panorámájával.Szintenként 74,5 nm, lapos tetőRövid műszaki leírás:- a homlokzat hőszigetelt, divatos szürkével tört fehér színű. A födémlemezeken 2cm-es lépéshangszigetelővan elhelyezve.- a hidegpadló ragasztott kerámia lapburkolat, egyéb helyiségekben laminált parketta. A teraszok kültéricsúszásgátló és fagyálló kerámia burkolatot kapnak.-a vizes helyiségek mennyezetig csempézettek-falazat: teherhordó falak 30cm és 25cm, válaszfalak 10 cm vastagságú Porotherm.-lapostetőn a megújuló energia kialakítása előkészítve.-egyedi hőszivattyú hűtés-fűtés, hőleadó padló-és falfűtés, kiegészítő alacsony hőmérsékletűradiátorokkal, forró víz tároló puffer.-nyílászárók fokozottan hőszigetelt 3 rétegű üvegezés.-utcai kapu távvezérlővel használható.-gépkocsi beálló, és a járdák beton térkővel kialakítottak.