Eladó lakás és ház Tokodon

Megvételre kínálom a Tokodi pincéknél, a közkedvelt pincevölgyben található hangulatos présházas ingatlant! A festői környezetben elhelyezkedő, 1100 m²-es, művelés alól kivont külterületi telek kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli kikapcsolódásra vagy akár hobbi célú szőlőművelésre vágynak.Az ingatlan jellemzői: Hagyományos pince és présház Villany bevezetve Saját fúrt kútA telek saját autófeljáróval és autóbeállóval rendelkezik, közvetlenül a főútról (Bajnai út) könnyen megközelíthető, így akár hétvégi kikapcsolódásra, akár rendszeres használatra is ideális választás. Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Frekventált, mégis nyugodt környezet Bevásárlási lehetőségek és iskola a közelben 100 méteren belül mindkét irányban buszmegálló Közvetlen járatok Budapest, Dorog, Tokod, Esztergom, Tatabánya és a környező települések irányábaA pincevölgyben rendszeresen megrendezésre kerülő tradicionális borünnepek tovább növelik a környék népszerűségét és hangulatát Teljesen tehermentes 1/1 tulajdonAmennyiben egy jól megközelíthető, mégis nyugodt hangulatú pincevölgyi ingatlant keres, amely hosszú távon is értékálló lehet, keressen bizalommal, és tekintsük meg személyesen is!

Eladó teljesen felújított, AZONNAL költözhető 40 m²-es lakás Tokod központi, mégis csendes részén saját terasszal és külön bejárattal!A lakás minden része megújult:-10 cm külső szigetelés-Új tető-32A villany-Műanyag nyílászárók-Minden burkolat, vezeték és gépészet újA lakás fűtéséről hűtő-fűtő klíma, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik.A lakás elrendezése praktikus és otthonos: Előszoba Amerikai konyhás nappali Külön hálószoba Fürdőszoba WC-velA 40 m²-en felül a lakáshoz tartozik még egy 9 m²-es saját terasz, ami tökéletes reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy egyszerűen pihenéshez.További extra: a lakás felett egy teljes értékű padlástér található, a lakás alapterületével megegyező méretben, amely kiváló tárolásra.Ez egy gondtalan, modern kis otthon saját bejárattal legyen első lakás, befektetés vagy kisebb ingatlanra váltás, mindenre tökéletes választás.A két lakás akár egybe is nyitható!Parkolás az ingatlan előtt megoldható!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK086179

Eladó csodálatos családi ház Tokod falu szívében! Tokod ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, de szeretnének gyorsan elérni nagyvárosokat, például Budapestet. Ingatlan jellemzői: Építés éve: 2019, tégla Szintek: 3 Alagsor: engedéllyel rendelkező üzlethelyiség, szalon, iroda, ipari árammal, két bejárattal (utcafront és kert felől) Földszint: hálószoba, fürdőszoba, WC-mosókonyha, konyha + étkező, tágas nappali kandallóval, közvetlen kijárat a fedett, padlófűtéses teraszra Tetőtér: befejezése az új tulajdonosra vár, vizesblokkok kialakítva, erkély egy szobához Fűtés: gáz cirkó, kandalló, hűtő-fűtő klíma Energiahatékonyság: 15 cm Dryvit szigetelés, napfényes terek Biztonság: teljes ház kamerarendszerrel felszerelt Kültér: Rendezett 476 m²-es udvar Szerelőaknás garázs villannyal, vízzel, fűtéssel, mosdóval és WC-vel Kert részben térkövezett, részben füvesített, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval Ház előtti járda térkövezett Ez a ház modern, újszerű otthon, ideális családoknak vagy azoknak, akik üzleti tevékenységet is szeretnének otthonukban folytatni. A környék jól megközelíthető, minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálhat Felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! 109000000 Ft

ELadó! Azonnal költözhető, modern 40 m²-es lakás Tokod szívében! Teljesen felújított, saját terasszal és külön bejárattal. Amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő WC-vel, hűtő-fűtő klíma, új gépészet. Ideális első lakásnak vagy befektetésnek! Felkeltettem érdeklődését hívj bizalommal!+36-70/369-70-67 39900000 Ft

ELADÓ EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TOKODON Tokod település, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, közkedvelt a csend és nyugalom kedvelői körében. A környék természeti szépsége, mint Gete és Hegyeskő, lenyűgöző látványt és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a túrázás és a pihenés szerelmeseinek. A közösségi élet és a helyi események gazdag választéka biztosítja, hogy a település polgárai számára mindig kínálkozzanak lehetőségek a szabadidő kellemes eltöltésére. Tokod varázslatos hely, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes harmóniát alkotnak, így ez az ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy életérzést is kínál leendő tulajdonosának.Az ingatlanhoz tartozik autóbeálló, utcai murvás parkoló és egy garázs is, valamint további helyiségek is, melyek extra tárolási lehetőségeket biztosítanak. A ház öt szobával és egy tágas nappalival rendelkezik, melyek kiváló fényviszonyokkal és kellemes atmoszférával bírnak. Két modern, okos bojlerrel felszerelt fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A biztonság is kiemelt szempont, így a riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt ingatlan nyugodt és biztonságos otthona lehet bárkinek. A hűtő-fűtő klíma rendszer gondoskodik a kellemes hőérzetéről minden évszakban, miközben az ingatlan szigetelése révén a rezsi költségek alacsonyan tarthatók.Az ingatlan irányára 93 990 000 HUF, mely nemcsak egy átlagos otthont, hanem egy igazi gyöngyszemet kínál 187 négyzetméteren, négyzetméterenként 502 620 HUF áron. Az épület 1979-ben épült és a 2023-as teljes körű felújítás során kívül-belül újjávarázsolták; új tetőt kapott, a kert rendezetté vált, fedett kiülővel, szuterinnel és borospincével biztosítva a pihenést és szórakozást egyaránt.Bővebb információkért, várom jelentkezését!

ELADÓ EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TOKODON! Tokod település, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, közkedvelt a csend és nyugalom kedvelői körében. A környék természeti szépsége, mint Gete és Hegyeskő, lenyűgöző látványt és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a túrázás és a pihenés szerelmeseinek. Tokod varázslatos hely, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes harmóniát alkotnak, így ez az ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy életérzést is kínál leendő tulajdonosának. Az ingatlanhoz tartozik autóbeálló, utcai murvás parkoló és egy garázs is, valamint további helyiségek is, melyek extra tárolási lehetőségeket biztosítanak. A ház öt szobával és egy tágas nappalival rendelkezik, melyek kiváló fényviszonyokkal és kellemes atmoszférával bírnak. Két modern, okos bojlerrel felszerelt fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A biztonság is kiemelt szempont, így a riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt ingatlan nyugodt és biztonságos otthona lehet bárkinek. A hűtő-fűtő klíma rendszer gondoskodik a kellemes hőérzetéről minden évszakban, miközben az ingatlan szigetelése révén a rezsi költségek alacsonyan tarthatók. Az épület 1979-ben épült és a 2023-as teljes körű felújítás során kívül-belül újjávarázsolták; új tetőt kapott, a kert rendezetté vált, fedett kiülővel, szuterinnel és borospincével biztosítva a pihenést és szórakozást egyaránt. Bővebb információkért, várom jelentkezését! Referencia szám: HZ030857

Eladó családi ház Tokod-üveggyárban! Tokod-üveg gyárban, rendezett, családi házas utcában eladó egy 808 m2 sík területű telken fekvő 113 m3 alapterületű 4 szobás összkomfortos családi ház. A ház egy része alápincézett Az ingatlan ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákat, a konyhát, az előteret laminált padlóval burkolták, a kamrában és a fürdőszobában járólap található. A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvízről villanybojler gondoskodik Az udvaron több mellék épület található egy nyári konyha, és garázs, nagyobb kerti kiülő, amely alkalmas nyári sütögetésre és kisebb családi összejövetelekre egy kisebb felépítmény, melyben egy kondigép és egy jakuzzi kapott helyet. Referencia szám: HZ077786

Eladó pince-présház Tokod Ürge utcájában, csodás panorámával! Tokod egyik kedvelt részén, a 7178-as helyrajzi számon kínálok megvételre egy kb. 30 m²-es alapterületű, két szintes pince-présházat, amelyhez 122 m²-es telek tartozik. Az épület alsó szintjén található a tágas bejárat, oldalt egy kisebb, kb. 5 m²-es helyiséggel, valamint a kb. 10 m²-es pince. Az emeleti szinten egy kb. 15 m²-es helyiség kapott helyet, erkéllyel, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tokodi hegyekre. Innen nyílik egy kisebb, kb. 5 m²-es szoba is, valamint feljárat a hátsó teraszra, amely ideális sütögetős, baráti összejövetelekhez. A hátsó telekrész jelenleg dzsungel hangulatú, de rendbetétel után remekül hasznosítható, alulról közelíthető meg. Az épület műanyag nyílászárókkal felszerelt, közművek közül villany van bevezetve. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik egy panorámás borospincét, hétvégi pihenőhelyet vagy baráti összejövetelekhez hangulatos helyszínt keresnek Tokod szívében. Referencia szám: HZ055886

Tokodon az üdülősoron eladó téglaépítésű, belterületi 90 nm hétvégi ház A ház kétszintes, 1997-ben épült, jó állapotú, napelemekkel felszerelt és szigetelt, így energiatakarékos és kellemes klímájú. A hozzá tartozó, összesen 1048 nm-es, dupla telek teljesen parkosított, ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár további beépítéshez. Beltér/műszaki: Az ingatlanban 3 szoba, egy félszoba és egy tágas nappali található. Hasznos belső terület kb.90 nm! A konyha egybenyílik a nappalival, a fürdőszoba külön helyiségben kapott helyet. Közvetlenül a házhoz tartozik egy 5 nm-es tároló, emellett a telken egy nagyobb tároló is rendelkezésre áll. A ház falai 15 cm szigetelést és új vakolást kaptak pár éve, a 38 cm-es porotherm tégla és a modern, háromrétegű Marshall műanyag ablakok pedig kiváló hőszigetelést biztosítanak. A fűtés többféleképpen is megoldható: cserépkályhával vagy mennyezeti fűtőpanellel (mely az egész mennyezeten egyszerre működik). Mindkét fűtési lehetőség tökéletesen működik. Az infrapanelek kényelmét egy nagy, 5 kW+ teljesítményű napelemes rendszer teszi gazdaságossá, továbbá éjszakai vezérelt áram is be van kötve. Udvar: A kb. 23 nm-es terasz teljesen fedett, és télikerthez hasonlóan körbe van ablakozva, így egész évben használható. Az autónak külön fal-oldaltetős beálló készült. Az ingatlan különlegessége, hogy két, egyenként 524 nm-es telek van összenyitva, két külön helyrajzi számmal, melyből az egyik még beépíthető. Környezet: Az ingatlan nagyon nyugodt, zöld környezetben található, madárcsicsergős utcában, a Tokod-Epszőnybányai horgásztó szomszédságában (fő úttal párhuzamosan az üdülő részen). Az Úny-patak néhány méterre csörgedezik, a horgásztavak és a játszótér pedig pár perc sétával elérhetők. A közelben gyalogosan is elérhető bolt, buszmegálló és focipálya található. Autóval Esztergom 14 km (14perc), Budapest Árpád híd pedig 44 km távolságra van. Ha szeretne egy csendes, energiatakarékos, tágas otthonban élni, ahol a természet közelsége és a modern megoldások egyszerre adottak, keressen bizalommal! Tulajdoni lapon: Belterületi Kivett / hétvégi ház, udvar Referencia szám: HZ025645

Eladó Tokodi családi ház! Hangulatos, kényelmes, panorámás, kertkapcsolatos családi ház csendes zsákutcában keresi új tulajdonosát! A ház 20 éve épült ytongból, a környék hasonló házakból áll és az ingatlan nagyon jó állapotú. Az ingatlanban előszoba, konyha, étkező, nappali egy légtérben található, és egy vendég WC; 3 hálószoba, fürdőszoba, kazánház, garázs és egy félig fedett terasz van. A hálószobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak. A fűtést gázkazán biztosítja padló fűtés rendszeren keresztül. A nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek. A házhoz térkővel burkolt udvaron lehet bemenni és ott több autó parkolására is van lehetőség, a telek többi része füvesítve van amely többféle kikapcsolódásra alkalmas. Referencia szám: HZ036778

Eladó csodálatos családi ház Tokod falu szívében! Tokod városának elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik csendes és nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosokhoz való könnyű hozzáférésről. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest és más nagyvárosok is gyorsan elérhetők. A három szintes ingatlan 2019-ben épült téglából, remek elosztásának köszönhetően akár könnyedén alakítható. Az alagsori részen engedélyekkel rendelkező üzlethelyiség, egy szalon illetve iroda helyiség lett kialakítva. Így bármilyen kiskereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység végezhető. Az ipari áram is bevezetésre került. Két bejárattal rendelkezik, az egyik az utcafrontról a másik pedig a kertből közelíthető meg. A földszinti részen a lakószint helyezkedik el, itt egy hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség mosókonyhával, konyha+étkező és egy hatalmas nappali kapott helyet. A nappaliból és az étkezőből közvetlen kijáratot is kialakítottak a padlófűtéssel ellátott fedett teraszra. A nappali fő díszítőeleme a csodálatos és hangulatos kandalló. A tetőtér befejezése az új tulajdonosra vár, így ízlés szerint alakítható. A vizesblokkok ki lettek már alakítva. Az egyik tetőtéri szobához erkély is tartozik. A ház melegéről gáz cirkó kazán gondoskodik, de a kandalló illetve a hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan nem csak a modern kivitelezésével, hanem energiatakarékos megoldásaival is kiemelkedik. A napfényes terek gondoskodnak arról, hogy otthona mindig világos és barátságos legyen. Kívülről 15 cm-es dryvit szigetelést kapott. A teljes ház kamerarendszerrel ellátott. A rendezett 476 nm-es udvaron egy szerelőaknás garázs is helyet kapott, melyben villany, víz és fűtés is található. Itt kialakításra került mosdó és mellékhelyiség is. A kert egy része térkövezett, a másik része füvesített, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval. A ház előtt lévő járda is gyönyörűen térkövezett. Ajánlom mindenkinek, akik modern, újszerű otthont keresnek egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető környéken. A közelben minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges! További kérdéseivel várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ044791

Eladó ikerház Tokod-Üveggyárban! Tokod-Üveggyár csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 80 m² alapterületű, teljes felújítást igénylő ikerházat, amelyhez 792 m² saját telek tartozik, bekerítve és külön bejárattal. Az ingatlan jellemzői: 2 szoba konyha, étkező fürdőszoba előszoba kisebb tároló helyiségek a telek teljesen bekerített víz, csatorna, villany és gáz az utcában elérhető Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A település falusi CSOK-ra is alkalmas, így a vásárláshoz igénybe vehető a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) a megfelelő feltételekkel. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bátran, bizalommal. Referencia szám: HZ050327

Tokodon, csendes, madárcsicsergős környezetben, a Tokod-Epszőnybányai horgásztó közelében kínálunk eladásra egy kétszintes, 90 m²-es, téglaépítésű hétvégi házat, mely 1048 m²-es, parkosított, dupla telken helyezkedik el. A telek ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár további beépítéshez. Beltér / műszaki jellemzők: 3 szoba + 1 félszoba, tágas nappali konyha a nappalival egybenyitva fürdőszoba külön helyiségben 5 m²-es tároló a házhoz tartozóan, plusz nagyobb tároló a telken 38 cm-es Porotherm tégla, 15 cm szigetelés és új vakolat háromrétegű Marshall műanyag ablakok fűtés: cserépkályha vagy mennyezeti fűtőpanel 5 kW+ teljesítményű napelem rendszer és éjszakai vezérelt áram teljesen fedett, körbeablakos, kb. 23 m²-es terasz, egész évben használható Udvar / külső jellemzők: két, egyenként 524 m²-es telek összenyitva külön fal-oldaltetős autóbeálló parkosított, zöld környezet Elhelyezkedés: az üdülősor fő útjától párhuzamos, nyugodt utca közelben horgásztó, játszótér, bolt, buszmegálló, focipálya Az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben, energiatakarékos és modern megoldásokkal felszerelt otthonra vágynak. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bátran, bizalommal. Referencia szám: HZ025645

Eladó két szintes hétvégi ház Tokodon!Eladásra kínálok Tokodon egy 42m²-es, téglából épült, két szintes ingatlant!A két szint külön közelíthető meg.A felső szintre egy fedett teraszon át jutunk be, ahol található egy tágas, napfényes szoba és konyha illetve egy fürdőszoba aminek bejezése már az új tulajdonosra vár.Ezen a szinten a kellemes hőmérsékletet egy klíma biztosítja.Az alsó szinten egy szoba, előszoba és egy boltíves boros pince került kialakításra.Nyílászárói új műanyagok.Villany a házban elérhető, a vízellátást egy fúrt kút biztosítja.Az ingatlan állandó lakhatásra is alkalmas lehet kis átalakítás után!A tetőtér beépítésével még plusz lakóterület kialakítható. Az 1333m²-es telke zártkerti besorolású, a Bajnai útról illetve az Ürgevölgyi útról is megközelíthető.Osztatlan közös terület a szomszéddal, telek használati megállapodás készült. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ037910

Tokodon az üdülősoron eladó téglaépítésű, belterületi 90 nm hétvégi ház A ház kétszintes, 1997-ben épült, jó állapotú, napelemekkel felszerelt és szigetelt, így energiatakarékos és kellemes klímájú. A hozzá tartozó, összesen 1048 nm-es, dupla telek teljesen parkosított, ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár további beépítéshez. Beltér/műszaki: Az ingatlanban 3 szoba, egy félszoba és egy tágas nappali található. Hasznos belső terület kb.90nm! A konyha egybenyílik a nappalival, a fürdőszoba külön helyiségben kapott helyet. Közvetlenül a házhoz tartozik egy 5 nm-es tároló, emellett a telken egy nagyobb tároló is rendelkezésre áll. A ház falai 15 cm szigetelést és új vakolást kaptak pár éve, a 38 cm-es porotherm tégla és a modern, háromrétegű Marshall műanyag ablakok pedig kiváló hőszigetelést biztosítanak. A fűtés többféleképpen is megoldható: cserépkályhával vagy mennyezeti fűtőpanellel (mely az egész mennyezeten egyszerre működik). Mindkét fűtési lehetőség tökéletesen működik. Az infrapanelek kényelmét egy nagy, 5 kW+ teljesítményű napelemes rendszer teszi gazdaságossá, továbbá éjszakai vezérelt áram is be van kötve. Udvar: A kb. 23 nm-es terasz teljesen fedett, és télikerthez hasonlóan körbe van ablakozva, így egész évben használható. Az autónak külön fal-oldaltetős beálló készült. Az ingatlan különlegessége, hogy két, egyenként 524 nm-es telek van összenyitva, két külön helyrajzi számmal, melyből az egyik még beépíthető. Környezet: Az ingatlan nagyon nyugodt, zöld környezetben található, madárcsicsergős utcában, a Tokod-Epszőnybányai horgásztó szomszédságában (fő úttal párhuzamosan az üdülő részen). Az Úny-patak néhány méterre csörgedezik, a horgásztavak és a játszótér pedig pár perc sétával elérhetők. A közelben gyalogosan is elérhető bolt, buszmegálló és focipálya található. Autóval Esztergom 14 km (14perc), Budapest Árpád híd pedig 44 km távolságra van. Ha szeretne egy csendes, energiatakarékos, tágas otthonban élni, ahol a természet közelsége és a modern megoldások egyszerre adottak, keressen bizalommal! Tulajdoni lapon: Belterületi Kivett / hétvégi ház, udvar 44990000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ025645

Eladó Tokodi családi ház! Hangulatos, kényelmes, panorámás, kertkapcsolatos családi ház csendes zsákutcában keresi új tulajdonosát! A ház 20 éve épült ytongból, a környék hasonló házakból áll és az ingatlan nagyon jó állapotú. Az ingatlanban előszoba, konyha, étkező, nappali egy légtérben található, és egy vendég WC; 3 hálószoba, fürdőszoba, kazánház, garázs és egy félig fedett terasz van. A hálószobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak. A fűtést gázkazán biztosítja padló fűtés rendszeren keresztül. A nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval szereltek. A házhoz térkővel burkolt udvaron lehet bemenni és ott több autó parkolására is van lehetőség, a telek többi része füvesítve van amely többféle kikapcsolódásra alkalmas. 115000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ036778

ELADÓ EGY TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TOKODON Tokod település, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, közkedvelt a csend és nyugalom kedvelői körében. A környék természeti szépsége, mint Gete és Hegyeskő, lenyűgöző látványt és számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a túrázás és a pihenés szerelmeseinek. A közösségi élet és a helyi események gazdag választéka biztosítja, hogy a település polgárai számára mindig kínálkozzanak lehetőségek a szabadidő kellemes eltöltésére. Tokod varázslatos hely, ahol a természet közelsége és a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes harmóniát alkotnak, így ez az ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy életérzést is kínál leendő tulajdonosának. Az ingatlanhoz tartozik autóbeálló, utcai murvás parkoló és egy garázs is, valamint további helyiségek is, melyek extra tárolási lehetőségeket biztosítanak. A ház öt szobával és egy tágas nappalival rendelkezik, melyek kiváló fényviszonyokkal és kellemes atmoszférával bírnak. Két modern, okos bojlerrel felszerelt fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A biztonság is kiemelt szempont, így a riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt ingatlan nyugodt és biztonságos otthona lehet bárkinek. A hűtő-fűtő klíma rendszer gondoskodik a kellemes hőérzetéről minden évszakban, miközben az ingatlan szigetelése révén a rezsi költségek alacsonyan tarthatók. Az ingatlan irányára 93 990 000 HUF, mely nemcsak egy átlagos otthont, hanem egy igazi gyöngyszemet kínál 187 négyzetméteren, négyzetméterenként 502 620 HUF áron. Az épület 1979-ben épült és a 2023-as teljes körű felújítás során kívül-belül újjávarázsolták; új tetőt kapott, a kert rendezetté vált, fedett kiülővel, szuterinnel és borospincével biztosítva a pihenést és szórakozást egyaránt. Bővebb információkért, várom jelentkezését! 89000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ030857

Megvételre kínálom a Tokodi pincéknél, a közkedvelt pincevölgyben található hangulatos présházas ingatlant! A festői környezetben elhelyezkedő, 1100 m²-es, művelés alól kivont külterületi telek kiváló lehetőség mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli kikapcsolódásra vagy akár hobbi célú szőlőművelésre vágynak. Az ingatlan jellemzői: Hagyományos pince és présház Villany bevezetve Saját fúrt kút A telek saját autófeljáróval és autóbeállóval rendelkezik, közvetlenül a főútról (Bajnai út) könnyen megközelíthető, így akár hétvégi kikapcsolódásra, akár rendszeres használatra is ideális választás. Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Frekventált, mégis nyugodt környezet Bevásárlási lehetőségek és iskola a közelben 100 méteren belül mindkét irányban buszmegálló Közvetlen járatok Budapest, Dorog, Tokod, Esztergom, Tatabánya és a környező települések irányába A pincevölgyben rendszeresen megrendezésre kerülő tradicionális borünnepek tovább növelik a környék népszerűségét és hangulatát Teljesen tehermentes 1/1 tulajdonAmennyiben egy jól megközelíthető, mégis nyugodt hangulatú pincevölgyi ingatlant keres, amely hosszú távon is értékálló lehet, keressen bizalommal, és tekintsük meg személyesen is! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó teljesen felújított, AZONNAL költözhető 40 m²-es lakás Tokod központi, mégis csendes részén saját terasszal és külön bejárattal! A lakás minden része megújult: -10 cm külső szigetelés -Új tető-32A villany -Műanyag nyílászárók -Minden burkolat, vezeték és gépészet új A lakás fűtéséről hűtő-fűtő klíma, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A lakás elrendezése praktikus és otthonos: Előszoba Amerikai konyhás nappali Külön hálószoba Fürdőszoba WC-vel A 40 m²-en felül a lakáshoz tartozik még egy 9 m²-es saját terasz, ami tökéletes reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy egyszerűen pihenéshez. További extra: a lakás felett egy teljes értékű padlástér található, a lakás alapterületével megegyező méretben, amely kiváló tárolásra. Ez egy gondtalan, modern kis otthon saját bejárattal legyen első lakás, befektetés vagy kisebb ingatlanra váltás, mindenre tökéletes választás. A két lakás akár egybe is nyitható! Parkolás az ingatlan előtt megoldható! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Eladó pince-présház Tokod Ürge utcájában, csodás panorámával! Tokod egyik kedvelt részén, a 7178-as helyrajzi számon kínálok megvételre egy kb. 30 m²-es alapterületű, két szintes pince-présházat, amelyhez 122 m²-es telek tartozik. Az épület alsó szintjén található a tágas bejárat, oldalt egy kisebb, kb. 5 m²-es helyiséggel, valamint a kb. 10 m²-es pince.Az emeleti szinten egy kb. 15 m²-es helyiség kapott helyet, erkéllyel, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tokodi hegyekre. Innen nyílik egy kisebb, kb. 5 m²-es szoba is, valamint feljárat a hátsó teraszra, amely ideális sütögetős, baráti összejövetelekhez. A hátsó telekrész jelenleg dzsungel hangulatú, de rendbetétel után remekül hasznosítható, alulról közelíthető meg.Az épület műanyag nyílászárókkal felszerelt, közművek közül villany van bevezetve.Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik egy panorámás borospincét, hétvégi pihenőhelyet vagy baráti összejövetelekhez hangulatos helyszínt keresnek Tokod szívében. Referencia szám: HZ055886

Tokodon az üdülősoron eladó téglaépítésű, belterületi 90 nm hétvégi ház A ház kétszintes, 1997-ben épült, jó állapotú, napelemekkel felszerelt és szigetelt, így energiatakarékos és kellemes klímájú. A hozzá tartozó, összesen 1048 nm-es, dupla telek teljesen parkosított, ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár további beépítéshez. Beltér/műszaki: Az ingatlanban 3 szoba, egy félszoba és egy tágas nappali található. Hasznos belső terület kb.90nm! A konyha egybenyílik a nappalival, a fürdőszoba külön helyiségben kapott helyet. Közvetlenül a házhoz tartozik egy 5 nm-es tároló, emellett a telken egy nagyobb tároló is rendelkezésre áll. A ház falai 15 cm szigetelést és új vakolást kaptak pár éve, a 38 cm-es porotherm tégla és a modern, háromrétegű Marshall műanyag ablakok pedig kiváló hőszigetelést biztosítanak. A fűtés többféleképpen is megoldható: cserépkályhával vagy mennyezeti fűtőpanellel (mely az egész mennyezeten egyszerre működik). Mindkét fűtési lehetőség tökéletesen működik. Az infrapanelek kényelmét egy nagy, 5 kW+ teljesítményű napelemes rendszer teszi gazdaságossá, továbbá éjszakai vezérelt áram is be van kötve. Udvar: A kb. 23 nm-es terasz teljesen fedett, és télikerthez hasonlóan körbe van ablakozva, így egész évben használható. Az autónak külön fal-oldaltetős beálló készült. Az ingatlan különlegessége, hogy két, egyenként 524 nm-es telek van összenyitva, két külön helyrajzi számmal, melyből az egyik még beépíthető. Környezet: Az ingatlan nagyon nyugodt, zöld környezetben található, madárcsicsergős utcában, a Tokod-Epszőnybányai horgásztó szomszédságában (fő úttal párhuzamosan az üdülő részen). Az Úny-patak néhány méterre csörgedezik, a horgásztavak és a játszótér pedig pár perc sétával elérhetők. A közelben gyalogosan is elérhető bolt, buszmegálló és focipálya található. Autóval Esztergom 14 km (14perc), Budapest Árpád híd pedig 44 km távolságra van.Ha szeretne egy csendes, energiatakarékos, tágas otthonban élni, ahol a természet közelsége és a modern megoldások egyszerre adottak, keressen bizalommal! Tulajdoni lapon: Belterületi Kivett / hétvégi ház, udvar. Piaci kamatozású lakáshitellel hitelezhető Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82