Eladó lakás és ház Sagvarban

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #176890 hivatkozási számú ságvári nyaraló. Ságvár belterületétől néhány perc autózásra eladó egy több épületes zárkert, teljesen intim környzetben. A természet ölelésében található ingatlan alkalmas nyaralásra, gazdálkodásra, hobbi kertészkedésre, akár több generáció együtt pihenésére is. A villany és a viz (fúrt kútból) is adott. A gyümölcsfák széles választéka lett telepitve, igy gyakorlatilag az egész szezonban áll rendelkezésre gyümölcs: alma, körte, cseresznye, szilva, barack, füge, meggy, szeder...de a befőttnek és a pálinkának is jut belőle. Az épületek és a lehetőségek: A hegybe vájt pince: szép nagy terasz, szoba (ami most emlékhely), maga a pince, kamra... Faház: nagy terasz szép kilátással, szoba - ami nappali, konyha, hálókamra (itt klima és kályha is van), fürdő, gépház, jakuzzi... Istálló, ólak, terménytároló... Külön helyen galamboknak, tyúkoknak ólak, terménytárolók... Üvegház a konyhai zöldségeknek...de magaságyások is helyt kaptak,,,az akácos teljes egészében megoldja az árnyékot és a téli tüzelőt is... Fedett gépkocsi tároló, elektromos kapunyitóval jutunk be a területre, a telek bekeritett, de van egy esőház-kiülő is elszeparálva a többi területtől... Akár állatokkal is együtt eladó: 3 póniló, 2 kecske,1 malac,,, Nyugodt, csendes ingatlan, a gondos gazda keze munkája látszik az egész területen. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó ságvári nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176890 Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Érd: Kádár Gábor +36707167411 Referencia szám: 176890-HO

Az Openhouse Siófok kínálatában eladó a #180081 hivatkozási számú ságvári családi ház. FIATALOKNAK, AKIK NEM LAKÁST AKARNAK – HANEM ÉLETET Ha most indítjátok a közös életeteket. Ha úton van az első baba. Ha eleged van az emeleti lakásból, a parkolóhely-harcból és a kompromisszumokból. Akkor figyeljetek. Ez a modern, energiatakarékos családi ház Ságvár egyik csendes, barátságos utcájában pontosan azt tudja, amire egy fiatal párnak vagy kisgyermekes családnak szüksége van – és egy kicsivel többet is. TÉR, AMIBEN TÉNYLEG EL FÉRTEK 93 m² hasznos alapterület – élhető, jól átgondolt elrendezéssel: Tágas, napfényes nappali (nyugati fekvés – esti közös filmezés aranyfényben) 3 külön nyíló hálószoba (keleti tájolás – reggeli napsütés, természetes ébredés) Fürdő WC-vel Külön WC – reggeli rohanásnál aranyat ér Háztartási helyiség – végre nem a nappaliban szárad a ruha Praktikus előszoba 2 terasz, összesen 21 m² Reggeli kávé az egyiken, nyári grill a másikon. 500 m² saját kert – játszótér, veteményes, medence, kutyus… vagy mind egyszerre. OKOS DÖNTÉS – NEM CSAK ÉRZELMI, HANEM PÉNZÜGYI IS -Tégla építés -10 cm grafit szigetelés -3 rétegű műanyag nyílászárók (redőny előkészítéssel) -Modern hőszivattyús rendszer + vízteres padlófűtés → alacsony fenntartás. -Villanybojler biztosítja a melegvizet. -A nappaliban nagy teljesítményű klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. Ez nem egy „majd felújítjuk” projekt. Ez egy költözhető, korszerű otthon, ahol a rezsi nem fogja felemészteni a családi kasszát. MIÉRT SZERETIK A FIATAL CSALÁDOK SÁGVÁRT? Mert nyugodt. Mert biztonságos. Mert élhető közösség. És mert Siófok mindössze pár perc autóval, a Balaton pedig nem nyaralási célpont, hanem hétvégi program. Reggel ovi, délután balatoni séta. Ez nem álom – ez földrajz. FINANSZÍROZÁS – TERVEZHETŐ JÖVŐ A használatbavételi engedély hamarosan érkezik. Ez azt jelenti: - Hitelre is megvásárolható - A hitelügyintézés lezárása után birtokba vehető - Új építés előnyei, kiszámítható költözéssel Ha CSOK+, babaváró vagy lakáshitel is szóba jön, ebben is segítek – nálam a folyamat nem stressz, hanem stratégia. KÉPZELJÉTEK EL Az első karácsonyt itt. Az első születésnapot a kertben. Az első biciklizést az utcában. Ez a ház nem csak négy fal. Ez egy stabil indulópont közös jövőhöz. Az ilyen ingatlanokra a fiatal családok gyorsan lecsapnak. És tapasztalatból mondom: aki először beleszeret, az ritkán engedi el. Ha magatokra ismertetek, itt az idő lépni. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó ságvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180081 Az Openhouse Siófok tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Ságvár, Siófoktól 7 km-re közel 9000 m2-es zártkerti ingatlan eladó. A szőlőhegy tetején, keleti oldalon, erdő,rét,gyümölcsös, szőlő művelési ágakból álló, művelésből nem kivett, aranykoronás mezőgazdasági körbekerített terület. Az ingatlanon hivatalosan is feltüntetett 30 m2-es mezőgazdasági épület, tökéletes állapotban, mely áram közműhálózattal rendelkezik. A szőlőhegyen vezetékes víz, gáz és csatornarendszer nincs kiépítve, így ezek itt sem adottak. Egy igazán remek befektetési lehetőség, páratlan panorámával a somogyi dombságra! Megközelítését tekintve majdnem végig aszfaltos úton, utolsó 100 m-en pedig télen-nyáron járható törmelékes. Akár nyaralóként, akár turisztikai hasznosításra, vagy csak hobbinak, rendezvényközpont, táborhely, ezer és ezer lehetőség, csak álmodjon nagyot! A lehetőség adott, kecsegtető áron! Nézzük meg együtt, járjuk körbe, szeressen bele Ön is! A területhez további 3000 m2 vásárolható, mely a vételár részét nem tartalmazza. Ez esetben már viszont aranykalászos végzettség szükséges! Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét minden napján! M309720

Panoráma, amihez nem kell filter – maximum napszemüveg! Eladó 9063 m²-es zártkerti telek, örök panorámával Ságvárra és a Balatonra – a kilátás nem „majd egyszer”, hanem mindig. A telken egy 33 m²-es, tégla építésű épület, valamint hatalmas fedett teraszok találhatók, melyek 50–70 fő fogadására alkalmasak – itt a „csak páran összejövünk” komolyan vehető. Kifüggesztéses, természetközeli környezetben, ahol a csend alapfelszereltség, a naplemente pedig napi program. Ideális pihenésre, baráti összejövetelekhez vagy befektetésnek – attól függ, épp mit kíván a társaság. Ha olyan helyet keres, ahol a panoráma nem extra, hanem alap, ezt érdemes élőben is megnézni. Hívjon, mielőtt más már elfoglalja a legjobb széket a teraszon. Referencia szám: HZ012443

Ságváron, csendes környéken, új építésű házak között felújított családi ház eladó. Az épület új nyílászárókat, víz, villanyvezetékeket, belső burkolatot kapott az elmúlt évben. A belső tér újra felosztásakor egy előszoba, 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba került kialakításra.A tágas tereknek köszönhetően egy élhető, kellemes hangulatú családi otthonná vált ez az ingatlan. Az épület mögött található egy 20 négyzetméteres tároló is, ami az ott élők kényelmét szolgálja, de esetlegesen vendégházzá is alakítható. A telek 1100 m2, mely alkalmas pihenőkert, haszonkert kialakítására is, rábízva az új tulajdonos fantáziájára. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ016455

Ságvár, Siófoktól mindösszesen 7 km-re, kiváló elhelyezkedésű 70 m2-es családi ház eladó 1042 m2-es telekkel, és egy külön bejáratú 20 m2-es apartmannal. A ház ámbár az 1960-as években épült, de teljeskörű felújítást kapott 2025-ben. Előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra, hálósszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön wc helyiségekből áll. Az ingatlanhoz hozzáépítve egy félkész, azonban így is lakható állapotú apartman, pince, istállók kaptak helyet. Továbbá egy személygépkocsis garázs is adott. Értékét növeli az ingatlannak az elhelyezkedése, annyira szuper helyen található, hogy a gyermek biztonságban elmehet óvodába vagy bölcsődébe egymaga, egyáltalán nem kell aggódni, hogyan jut haza, vagy ki megy érte! Viccet félre téve egy szuper ingatlan szuper ár-érték arányban, melynek párja a közelben nincs. Csak ajánlani tudom minden gyermekes, vagy leendő gyermekes család figyelmébe! Az utca csöndes és nyugodt, a szomszédok kedvesek. Ságvár nagyon dinamikusan fejlődő település, számos intézmény és szolgáltató megtalálható: Óvoda és Bölcsőde, Iskola, Felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, Gyógyszertár, Bank, Posta, Rendőrség, Pékség, kisebb élelmiszerboltok. Remek kirándulási lehetőségek a közelben. Siófok mindösszesen 6-7 perc autóút, a biciklizni vágyók számára pedig végig kiépített bicikli út a Balaton-partig. Az ingatlan per és tehermentes. Irodánk az ingatlanközvetítés mellett pénzügyi finanszírozás és biztosítási igényekben is rendelkezésre áll. További információkért kérem keressen telefonon a hét bármely napján! Otthon Start Hitel program M316780

Ságvár mint település egy igazi gyöngyszem. A környék történelmi és kulturális örökségekkel, védett természeti területekkel bír. A településen a látogatókat barátságos közösség és változatos szabadidős tevékenységek várják, így mindazok számára tökéletes választás, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a kulturális élményekről sem. Az ide látogatók és itt élők egyaránt megtalálják mindazt, ami a modern életvitelükkel összhangban áll, miközben a természet adta lehetőségeket is kihasználhatják. Az ingatlant keresők számára ez a hely tökéletes választás lehet, ha szeretnének egy csendes, nyugodt környezetben élni, de mégis közel a Balatonhoz, Magyarország egyik legkedveltebb turisztikai célpontjához. A táj, a környezet és az ingatlan adottságai mind hozzájárulnak, hogy az itt lakók minden napjukat minőségben és harmóniában tölthessék. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal büszkélkedhet, melynek köszönhetően a terek világosak és barátságosak. A kilátás minden évszakban lenyűgöző, télen a hófödte táj, nyáron a zöldellő dombok és a kék Balaton teszi felejthetetlenné minden napját. A nyugalom és a panoráma együttese teszi ezt az otthont igazán egyedülállóvá. Eladó egy gyönyörű, téglaépítésű ingatlan, amely a Balatontól csupán 15 km-re, lenyűgöző örök-panorámás kilátással rendelkezik Ságvárra és a Balatonra. A házat körülölelő természeti környezet, a csönd és nyugalom garantálja, hogy itt megtalálja a megérdemelt pihenést és zavartalan kikapcsolódást, távol a város zajától és rohanásától. A természet hangjai, mint madárcsicsergés és levelek susogása hozza meg a mindennapokba a békét.Hatalmas fedett teraszokkal rendelkezik, ahol családi-baráti összejövetelek tarthatók, akár 50-70 főnek is.Amennyiben felkeltettem érdeklődést, úgy várom megtisztelő hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ012443

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SÁGVÁRON, SIÓFOK KÖZELÉBEN, KÜLÖNLEGES OTTHON ÉS ÜZLET EGY TELKEN!Hozza ki a maximumot ingatlanjából. Siófok vonzáskörzetében a 65-ös út mentén, egy frekventált saroktelken kínálunk eladásra egy modern, 1162 nm-es telken álló családi házat, melynek része egy különálló üzlethelyiség is. Ez a ritka kombináció tökéletes egyensúlyt teremt a családi élet nyugalma és egy prosperáló vállalkozás lehetősége között. A hatalmas tujákkal körbevett telek rendkívül intim és nyugodt környezetet biztosít miközben az ingatlan előtt elhaladó, naponta több ezer jármű garantálja a vállalkozás láthatóságát és az állandó forgalmát.A ház 2004-ben épült, 38-as Porotherm téglából, 5 cm-es szigeteléssel. Fűtéséről gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és klímák gondoskodnak. Lakótere a földszinttel és az emeleti résszel együttesen 132.78 nm, az üzlethelyiség 36.40 nm, hangulatos fedett terasza 16.52 nm, a padlások 31,25 nm. Ami igazán egyedivé teszik az ingatlant:- ideális elhelyezkedése- kétirányú parkolási lehetőség, ami különösen előnyös vendéglátóhelyek és rendelők számára- modern és funkcionális: a ház és az üzlethelyiség jól átgondolt kialakítása költséghatékony üzemeltetést tesz lehetővé- fejlesztési lehetőség: 1162 nm-es telek mérete és a megengedett kapunyitási lehetőség további bővítési és átalakítási opciókat kínálAkár több generáció együttélésére, akár vállalkozásnak ( pékség, street food étterem, orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, könyvelő irodának, kézműves boltnak, kávézónak ) is remek választás.Ne habozzon, ragadja meg a lehetőséget, hogy a családjának otthont és a vállalkozásának sikeres helyszínt teremtsen. Referencia szám: HZ078729

Ságváron, csendes környéken, új építésű házak között felújított családi ház eladó.Az épület új nyílászárókat, víz, villanyvezetékeket, belső burkolatot kapott az elmúlt évben.A belső tér újra felosztásakor egy előszoba, 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba került kialakításra.A tágas tereknek köszönhetően egy élhető, kellemes hangulatú családi otthonná vált ez az ingatlan.Az épület mögött található egy 20 négyzetméteres tároló is, ami az ott élők kényelmét szolgálja, de esetlegesen vendégházzá is alakítható.A telek 1100 m2, mely alkalmas pihenőkert, haszonkert kialakítására is, rábízva az új tulajdonos fantáziájára.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ016455