Eladó lakás és ház Hernádon

Eladó impozáns családi ház Hernádon 35 percre Budapesttől Hernád településen, Budapest és Kecskemét városától egyaránt kb. 35 percre, az M5-ös autópálya gyors elérhetőségével kínálom megvételre ezt a 2008-ban épült, egyszintes, szigetelt családi házat. Az ingatlan összes hasznos alapterülete 162 m² (130 m² lakótér + 32 m² dupla garázs), a hozzá tartozó telek mérete 986 m², összközműves, gondozott kerttel. Helyiségek: tágas nappali 4 külön nyíló szoba térben szeparált konyha kamra (spájz) nagyméretű, zuhanyzós fürdőszoba 2 külön WC (egy kézmosóval a dolgozószoba mellett) télikert fedett és nyitott terasz Műszaki jellemzők: 2008-as építés hőszigetelt falazat beton alap dupla, kétállásos garázs, közvetlen kapcsolattal a télikerthez automata kertkapu térkövezett gépkocsibeálló kiépített öntözőrendszer A házba lépve egy világos, központi nappaliba érkezünk, ahonnan három hálószoba, a fürdőszoba és egy külön WC nyílik. A konyha praktikusan szeparált, innen elérhető a ritkaságnak számító spájz. A dolgozószoba mellett külön kézmosós WC került kialakításra. A gondozott kert különlegessége a telek végében található hangulatos mini erdős rész, amely természetközeli atmoszférát biztosít. A kovácsoltvas kerítés és az igényesen kialakított bejárat már érkezéskor elegáns megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A fedett télikert és a terasz kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan per- és tehermentes, gyors birtokbaadással elérhető. CSOK+ és hitel igénybevétele lehetséges. Amennyiben egy tágas, jó elosztású, igényes kivitelezésű családi házat keres kiváló közlekedési adottságok mellett, ez az ingatlan ideális választás lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ042756-HO

Hernádon eladó tágas családi ház műhellyel, garázzsal, wellness résszel és halastóval Eladásra kínálunk Hernádon egy kiváló állapotú, 2001-ben épült, 156 m2 hasznos alapterületű családi házat, amely egy 2779 nm-es, körbekerített, két külön autóbejárattal rendelkező telken helyezkedik el. Az otthon 42-es Porotherm téglából épült, betonfödémes, Bramac betoncserép tetőfedéssel. A fűtést Saunier Duval gázkazán biztosítja padlófűtésen és radiátorokon keresztül, de alternatív megoldásként két hűtő-fűtő klíma és egy kandalló is rendelkezésre áll. A melegvíz-ellátás szintén a gázkazánról működik. A ház elrendezése praktikus és kényelmes: előszoba, külön vendég-WC kézmosóval, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, kamra, pincelejáró, háztartási helyiség-kazánház, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő beépített gardróbszekrényekkel, valamint egy wellness helyiség, amely szintén rendelkezik teraszkapcsolattal. A beltéri nyílászárók borovi fenyőből, a konyhabútor tömör diófából készült ? ez utóbbi a vételár részét képezi. A parkosított udvarba elektromos nagykapun keresztül lehet behajtani, külön kiskapu is rendelkezésre áll. Az elektromos kapuval ellátott garázs kényelmes és biztonságos megoldást nyújt. A ház biztonságáról riasztórendszer és kamerák gondoskodnak, az öntözést fúrt kút biztosítja. A telek körülbelül 1500 nm-es része egy külön, ipari célra is alkalmas egységként került kialakításra, melyen egy 200 nm-es, 3,5 m belmagasságú műhely található. A műhely négy külön helyiségre van osztva, külön villanyórával rendelkezik (3x32 A), van vezetékes víz és csatorna, a fűtés elektromos hőlégbefúvóval megoldott. A terület külön elektromos nagykapun keresztül, akár kamionnal is megközelíthető. További különlegesség, hogy a műhelyhez egy 15 x 17 méteres tűzi víztároló tó is tartozik, amely halakkal van betelepítve, így akár horgászásra is alkalmas. Emellett a tó mellett egy 2 x 9 méteres, fából készült kutyaház is található. A környék nyugodt, rendezett, ideális családok számára. Pár perces sétával elérhető vasútállomás, iskola, óvoda és több bevásárlási lehetőség is. Amennyiben egy olyan otthont keres, amely nem csak lakóingatlan, hanem akár vállalkozás számára is kiváló lehetőséget biztosít, ez az ingatlan ideális választás. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M305075

Hernádon lovasbirtok eladó!A természet és az állatok szerelmeseinek ajánlom figyelmébe, ezt a 17285nm nagyságú 137, 38nm hasznos alapterületű lakóépülettel rendelkező hernádi birtokot. A teljes terület három telekből áll, melyek a természetben egy egységet alkotnak. A lakóépület vegyes falazatú. Az eredeti, vályogfalú épületrészben két szoba, fürdő-wc, valamint előtér található. A 2010-ben hozzáépített, Ytong szerkezetű épületrészben további két szoba, tágas - látszógerendás - nappali, konyha, közlekedő, valamint a leendő tulajdonos ízlése szerint befejezendő fürdő és különálló wc lett kialakítva. Az épület fő fűtéséről gázkazán gondoskodik, de alternatív fűtésként használható a 2db inverteres hűtő-fűtő klima, a nappaliban lévő kandalló és az egyik szobában lévő cserépkályha is. A meleg vizet a 80L-es háztartási meleg víz tároló biztosítja. Az teljes épület új tetőszerkezetet kapott. A villamoshálózat is korszerűsítésre került a bővítés-felújítás során.Az udvaron további tároló és egy 4 állásos ló istálló épület szolgálja a vidéki élet mindennapjait. A leghátsó telekrészen lévő erdő, bőséges faanyagot biztosít akár lovas karám építéséhez is.Az ingatlan pár percnyire van a település központjától. Dabas 10, Budapest 30 perc alatt elérhető.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Eladó teljesen felújított, belső kétszintes családi ház Hernádon! Hernád csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 780 nm-es, körbekerített telken elhelyezkedő, könnyűszerkezetes, belső kétszintes családi házat, amely teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető. Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, H tarifás mérőórával, ami gazdaságos üzemeltetést biztosít. Helyiségek elosztása: Földszint: konyha étkező tágas nappali szoba fürdőszoba WC-vel kamra Tetőtér: két külön nyíló kisszoba WC kézmosóval A gondosan karbantartott, körbekerített udvar kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy akár gyermekes családok számára is ideális. Ez az ingatlan remek választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy mindazoknak, akik egy felújított, praktikus elosztású otthont keresnek nyugodt környezetben. Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó családi ház Hernád újabb részén!Hernád egyik legkedveltebb, csendes és rendezett környékén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, téglaépítésű családi házat, amely modern kényelmet és otthonos hangulatot kínál új tulajdonosának. Az ingatlan beton alapra épült, fafödémmel készült, a falakon 10 cm-es hőszigetelés, a födémben pedig kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kiváló hőmegtartásról és energiahatékonyságról.A 99 m² hasznos alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: egy hálószoba, amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és kamra kapott benne helyet mindez kényelmes és átgondolt térszervezéssel.A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a kellemes hőérzetet pedig egy 3,5 kW-os klíma egészíti ki. A ház 3x16 amperrel és ipari árammal is ellátott, így a nagyobb energiaigény sem jelent problémát.A telek 2749 nm-es, a kényelemről elektromos kapu, a kert gondozásáról pedig egy 91 méter mély fúrt kút és öntözőrendszer gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy háromautós garázs, így a parkolás is kényelmesen megoldott. Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, ami a biztonságot és komfortot egyaránt növeli.Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik Hernád egyik legjobb részén keresnek nyugodt, korszerű és szerethető otthont. Egy hely, ahol minden adott a kényelmes családi élethez megtekintéskor garantáltan szerelem első látásra!

ÚJÉPÍTÉSŰ GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL HERNÁDON KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Eladásra kínálok Hernádon egy 2024-ben elkészült, újépítésű ikerházfelet, amely saját, körülbelül 700 nm-es telekrésszel várja új tulajdonosát!A nettó 120 nm-es téglaépítésű családi ház modern és energiatakarékos megoldásokkal készült:- Az otthon melegről inverteres klíma gondoskodik, alternatív fűtésként minden helyiségben felszerelt elektromos fűtőtest szolgál- Meleg víz ellátásáról modern villanybojler gondoskodik.- 3 rétegű műanyag nyílászárók és 15 cm-es homlokzati, illetve 30 cm-es födém szigetelés segítik a rezsiköltségek alacsonyan tartását.A ház kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető. A térkővel burkolt kocsibeálló és saját garázs kényelmessé teszik a mindennapokat.A kert gondozásához fúrt kút biztostja a vízellátást. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új építésű, saját kerttel rendelkező otthont keresnek Budapest vonzáskörzetében, nyugodt környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon még ma és tekintse meg személyesen is!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Hernádon lovasbirtok eladó!A természet és az állatok szerelmeseinek ajánlom figyelmébe, ezt a 17285nm nagyságú 137, 38nm hasznos alapterületű lakóépülettel rendelkező hernádi birtokot. A teljes terület három telekből áll, melyek a természetben egy egységet alkotnak. A lakóépület vegyes falazatú. Az eredeti, vályogfalú épületrészben két szoba, fürdő-wc, valamint előtér található. A 2010-ben hozzáépített, Ytong szerkezetű épületrészben további két szoba, tágas - látszógerendás - nappali, konyha, közlekedő, valamint a leendő tulajdonos ízlése szerint befejezendő fürdő és különálló wc lett kialakítva. Az épület fő fűtéséről gázkazán gondoskodik, de alternatív fűtésként használható a 2db inverteres hűtő-fűtő klima, a nappaliban lévő kandalló és az egyik szobában lévő cserépkályha is. A meleg vizet a 80L-es háztartási meleg víz tároló biztosítja. Az teljes épület új tetőszerkezetet kapott. A villamoshálózat is korszerűsítésre került a bővítés-felújítás során.Az udvaron további tároló és egy 4 állásos ló istálló épület szolgálja a vidéki élet mindennapjait. A leghátsó telekrészen lévő erdő, bőséges faanyagot biztosít akár lovas karám építéséhez is.Az ingatlan pár percnyire van a település központjától. Dabas 10, Budapest 30 perc alatt elérhető.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Kivételes lehetőség Hernádon! Eladó egy 150 négyzetméteres, galériás kialakítású, amerikai konyhás családi ház felső szintje. Az ingatlan két nappalival, két fürdőszobával és három hálószobával rendelkezik, amely ideális nagyobb családok számára is.A 3270 négyzetméteres telek biztosítja a nyugodt, privát életteret, melyet tovább gazdagít a két hálószobából nyíló terasz, ahol reggeli kávéját élvezheti a természet közelségében.Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, amely nemcsak hatékony, de kényelmes megoldás is. Az ingatlanban nagy, világos terek találhatók, amelyek egész nap napfényben úsznak, tovább növelve a kellemes lakókörnyezetet.A ház csendes, nyugodt környéken található, így kiváló választás azok számára, akik nyugalomra és békére vágynak, de mégis elérhető közelségben maradnának a város nyüzsgésétől.Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, hívjon, és tekintse meg személyesen! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ011565

Hernádon eladó egy igényes 155,85 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező családi ház garázzsal, wellness helyiséggel, műhellyel, kis halastóval. Az otthon egy 2779 nm-es körbekerített két autóbejárattal rendelkező telekre épült 2001-ben 42-es Porotherm téglából. Az épület betonfödémes Bramac betoncserép fedésű. A fűtést Sauner Duval gázkazán biztosítja padlón és radiátorokon keresztül, alternatív fűtésre kettő db hűtő-fűtő-klíma és egy kandalló gondoskodik. A meleg víz ellátásról szintén a gázkazán gondoskodik. Az épület belső elosztása előszoba, vendég wc + kézmosó, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező terasz kapcsolatos mindkét helyiség, kamra, pincelejáró, garázs, háztartási helyiség- kazánház, két külön nyíló szoba, fürdő-wc, közlekedő beépített gardróbszekrényekkel, wellness helyiség ami szintén terasz kapcsolatú. A külső és belső nyílászárok borovi fenyőből készültek. A konyhabútor tömör diófából készült ami a vételár részét képezi. A családi ház körbekerített körülbelül 1200 nm-es területen fekszik melyre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be illetve egy kiskapu. A garázson is elektromos kapu található. Az otthon riasztórendszerrel és kamerákkal felszerelt. Az udvar parkosított öntözéséről fúrt biztosítja. A 2779 nm-es telekből körülbelül 1500 nm-er tartozik a 200 nm-es műhelyrészhez, ezen területre külön elektromos nagykapun keresztül juthatunk be akár kamionnal is. A műhelyben műanyag flakonokat gyártottak korábban. A 200 nm-es épületben 4 helyiség lett elkülönítve ami igény szerint alakítható. Az épület 3,5 m belmagasságú, melyben 3X32 A, vezetékesvíz és csatorna található. A fűtés elektromos hőlégbefúvós technológiával megoldott, külön mérőórával rendelkezik. A műhelyhez tartozik egy 15 m X 17 m -es tűzi víztároló tó, melyben halak is vannak. Így akár még horgászhatnak is az itt lakók. A tó tövében található egy 2mx9m-es fából készült kutyaház. A környék csendes, 5 percnyi sétatávra vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola. Ha szeretné megtekinteni ezt a csodálatos Otthont, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ089419

ÚJÉPÍTÉSŰ GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL HERNÁDON KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Eladásra kínálok Hernádon egy 2024-ben elkészült, újépítésű ikerházfelet, amely saját, körülbelül 700 nm-es telekrésszel várja új tulajdonosát! A nettó 120 nm-es téglaépítésű családi ház modern és energiatakarékos megoldásokkal készült: - Az otthon melegről inverteres klíma gondoskodik, alternatív fűtésként minden helyiségben felszerelt elektromos fűtőtest szolgál - Meleg víz ellátásáról modern villanybojler gondoskodik. - 3 rétegű műanyag nyílászárók és 15 cm-es homlokzati, illetve 30 cm-es födém szigetelés segítik a rezsiköltségek alacsonyan tartását. A ház kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető. A térkővel burkolt kocsibeálló és saját garázs kényelmessé teszik a mindennapokat. A kert gondozásához fúrt kút biztostja a vízellátást. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új építésű, saját kerttel rendelkező otthont keresnek Budapest vonzáskörzetében, nyugodt környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon még ma és tekintse meg személyesen is! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ052867

TÖBB GENERÁCIÓ, VÁLLALKOZÁS, IRODA, FALUSI TURIZMUS, MUNKÁSSZÁLLÁS!Hernádon, Budapesttől csak fél órányira eladó egy sok lehetőséget kínáló, 2 külön családi házból álló, teherautó garázzsal is rendelkező ingatlan 4082 nm-es telekkel!Az 1. családi ház 150 nm-es + 26 nm-es fedett terasz. A 70-es években épült, beton alapon, tégla falazattal és cserép fedéssel. 1996-ban bővítették a házat és ekkor került kialakításra a külön kis lakrész is. A házban található 4 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, wc, folyosó, előszoba, konyha-étkező, kamra és egy nagy fedett terasz, kazánház, külön lakrész, mely áll egy fürdőszobából és egy egybenyitott konyha-étkező, háló sarokból. A fűtés gáz és vegyes tüzeléssel egyaránt megoldható. A ház folytatásában garázs található.A 2. ház 90-es években épült, szintén beton alapon, tégla falazattal, trapézlemez fedéssel, 46 nm-es + 6 nm-es fedett terasz.Kialakításra került 1 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, fedett terasz és pince. A fűtés konvektorral és kandallóval történik. A villanyhálózat teljes felújítása és a tisztasági festés megtörtént.Az udvarban kialakításra került egy 25 nm-es és egy 60 nm-es, szerelőaknás garázs és fedett tároló is.Az összközműves telek öntözése fúrt kútról történik.A 4082 nm-es telek egy része kőrbe kerített, a hátsó része fenyőfával beültetett.Ez az ingatlan számtalan lehetőséget kínál, csak meg kell látni benne a lehetőséget!Az ingatlan a központban található, közel minden közintézményhez.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ032752

Hernádon lovasbirtok eladó!A természet és az állatok szerelmeseinek ajánlom figyelmébe, ezt a 17285nm nagyságú 137, 38nm hasznos alapterületű lakóépülettel rendelkező hernádi birtokot. A teljes terület három telekből áll, melyek a természetben egy egységet alkotnak. A lakóépület vegyes falazatú. Az eredeti, vályogfalú épületrészben két szoba, fürdő-wc, valamint előtér található. A 2010-ben hozzáépített, Ytong szerkezetű épületrészben további két szoba, tágas - látszógerendás - nappali, konyha, közlekedő, valamint a leendő tulajdonos ízlése szerint befejezendő fürdő és különálló wc lett kialakítva. Az épület fő fűtéséről gázkazán gondoskodik, de alternatív fűtésként használható a 2db inverteres hűtő-fűtő klima, a nappaliban lévő kandalló és az egyik szobában lévő cserépkályha is. A meleg vizet a 80L-es háztartási meleg víz tároló biztosítja. Az teljes épület új tetőszerkezetet kapott. A villamoshálózat is korszerűsítésre került a bővítés-felújítás során.Az udvaron további tároló és egy 4 állásos ló istálló épület szolgálja a vidéki élet mindennapjait. A leghátsó telekrészen lévő erdő, bőséges faanyagot biztosít akár lovas karám építéséhez is.Az ingatlan pár percnyire van a település központjától. Dabas 10, Budapest 30 perc alatt elérhető.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ091971

Kivételes lehetőség Hernádon! Eladó egy 150 négyzetméteres, galériás kialakítású, amerikai konyhás családi ház felső szintje. Az ingatlan két nappalival, két fürdőszobával és három hálószobával rendelkezik, amely ideális nagyobb családok számára is.A 500 négyzetméteres telek biztosítja a nyugodt, privát életteret, melyet tovább gazdagít a két hálószobából nyíló terasz, ahol reggeli kávéját élvezheti a természet közelségében.Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, amely nemcsak hatékony, de kényelmes megoldás is. Az ingatlanban nagy, világos terek találhatók, amelyek egész nap napfényben úsznak, tovább növelve a kellemes lakókörnyezetet.A ház csendes, nyugodt környéken található, így kiváló választás azok számára, akik nyugalomra és békére vágynak, de mégis elérhető közelségben maradnának a város nyüzsgésétől.Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, hívjon, és tekintse meg személyesen! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Hernádon AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 500 nm-es önálló telekrészen eladó egy 96 nm-es, négy hálószobás amerikai konyhás nappalival rendelkező nyitott autóbeálló kapcsolattal rendelkező ikerház fél, HŐSZIVATTYÚS Padlófűtéssel.Vegye igénybe a 2024-ig tartó kedvezményes hiteleket, Otthona megvásárlásához!CSOK, CSOK HITEL, ILLETÉKMENTESSÉG és az 5 %-os áfavisszatérítés megkapható erre az ingatlanra.Az Otthon Hernád egyik legcsendesebb utcájában épült. A kivitelező 2008-óta dolgozik ebben a szakmában ugyanazon cégnéven.A belső elrendezése rendkívül család barát, világos D-Ny-i tájolású: előszoba, wc-gépház, három külön nyíló hálószoba, fürdő-wc káddal és zuhannyal, amerikai-konyhás nappali, kamra, terasz és egy autóbeálló. A fűtést és a melegvizet Hőszivattyú biztosítja. A hőleadás padlón keresztül történik. Az ingatlan klimatizált. Azonnal költözhető.Az épület minőségi korszerű alapanyagok felhasználásával épült.- Külső falazat 30 cm-es Leier tégla, melyre 15 cm-es külső hungarocell szigetelés került. Fehér színű homlokzati nemesvakolattal· A tetőn: Antracit színű kerámia cserép fedés, 20 cm -es kőzetgyapot födém szigetelés· Antracit színű korcolt fémlemez fedés ereszbádogozás· Esővíz elvezető: Lindab antracit színű ereszcsatorna rendszer· Rejtett redőnytokok, fehér színűek· Ablakok: fehér színű műanyag (3 rétegű üveggel)· Bejárati ajtó: fehér színű műanyag. Beltéri ajtók dekorfóliás toktoldásúak . Elektromos kiállás konyhaszigetnek A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, játszótér és bevásárlási lehetőségek.Ha megtetszett Önnek az ingatlan, kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.Mutass Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Hernád központjában eladó egy 962 nm-es telken található 67 nm-es összközműves ingatlan!Az épület felújítása és a belső terek újragondolása még befejezésre vár. A jelenlegi elosztása amerikai-konyhás-nappali, fürdő-wc, szoba, gardrób helyiségekből áll. De igény szerint alakítható még a belső tér kialakítása. A fűtést gázcirkó biztosítja. a hőleadás padlón keresztül történik. Az épületet 2009-ben bővítették, ekkor kerültek beépítésre a fehér színű műanyag nyílászárók. A tető is ebben az évben készült. A telekre két irányból tudunk beállni autóval. Az utcafront kivételével körbekerített az ingatlan. A közelben bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, sportpályaAz ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető.Ha tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal. A hét bármely napján. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Hernádon eladó felújítás alatt álló családi ház nagy telekkelHernád csendes részén kínálunk megvételre egy 1693 nm-es, összközműves, körbekerített telken elhelyezkedő, 75 nm-es, 3 szobás családi házat.Az ingatlan 1970-ben épült, azonban 2025-ben teljes körű felújításon esett át, melynek befejezése az új tulajdonosra vár így saját igény szerint alakítható tovább.A ház DNyi tájolású, világos, napfényes terekkel rendelkezik.A korszerűsítés során 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.A fűtésrendszer előkészített állapotban van: modern hőszivattyús rendszerre tervezve, mennyezeti hőleadással, amely energiatakarékos és komfortos megoldást kínál.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, bővítésre, melléképület vagy akár garázs kialakítására.Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék befejezni otthonukat, vagy hosszú távú értéket keresnek Hernádon.

Eladó családi ház Hernád újabb részén!Hernád egyik legkedveltebb, csendes és rendezett környékén kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, téglaépítésű családi házat, amely modern kényelmet és otthonos hangulatot kínál új tulajdonosának. Az ingatlan beton alapra épült, fafödémmel készült, a falakon 10 cm-es hőszigetelés, a födémben pedig kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kiváló hőmegtartásról és energiahatékonyságról.A 99 m² hasznos alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: egy hálószoba, amerikai konyhás nappali, gardrób, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és kamra kapott benne helyet mindez kényelmes és átgondolt térszervezéssel.A fűtést vegyes tüzelésű kazán és gázkazán biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a kellemes hőérzetet pedig egy 3,5 kW-os klíma egészíti ki. A ház 3x16 amperrel és ipari árammal is ellátott, így a nagyobb energiaigény sem jelent problémát.A telek 2749 nm-es, a kényelemről elektromos kapu, a kert gondozásáról pedig egy 91 méter mély fúrt kút és öntözőrendszer gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy háromautós garázs, így a parkolás is kényelmesen megoldott. Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, ami a biztonságot és komfortot egyaránt növeli.Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik Hernád egyik legjobb részén keresnek nyugodt, korszerű és szerethető otthont. Egy hely, ahol minden adott a kényelmes családi élethez megtekintéskor garantáltan szerelem első látásra!

ÚJÉPÍTÉSŰ GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZFÉL HERNÁDON KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Eladásra kínálok Hernádon egy 2024-ben elkészült, újépítésű ikerházfelet, amely saját, körülbelül 700 nm-es telekrésszel várja új tulajdonosát!A nettó 94 nm-es téglaépítésű családi ház modern és energiatakarékos megoldásokkal készült:- Az otthon melegről inverteres klíma gondoskodik, alternatív fűtésként minden helyiségben felszerelt elektromos fűtőtest szolgál- Meleg víz ellátásáról modern villanybojler gondoskodik.- 3 rétegű műanyag nyílászárók és 15 cm-es homlokzati, illetve 30 cm-es födém szigetelés segítik a rezsiköltségek alacsonyan tartását.A ház kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető. A térkővel burkolt kocsibeálló és a 24 nm-es saját garázs kényelmessé teszik a mindennapokat.A kert gondozásához fúrt kút biztostja a vízellátást. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új építésű, saját kerttel rendelkező otthont keresnek Budapest vonzáskörzetében, nyugodt környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon még ma és tekintse meg személyesen is!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

TÖBB GENERÁCIÓ, VÁLLALKOZÁS, IRODA, FALUSI TURIZMUS, MUNKÁSSZÁLLÁS!Hernádon, Budapesttől csak fél órányira eladó egy sok lehetőséget kínáló, 2 külön családi házból álló, teherautó garázzsal is rendelkező ingatlan 4082 nm-es telekkel!Az 1. családi ház 150 nm-es + 26 nm-es fedett terasz. A 70-es években épült, beton alapon, tégla falazattal és cserép fedéssel. 1996-ban bővítették a házat és ekkor került kialakításra a külön kis lakrész is. A házban található 4 külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, wc, folyosó, előszoba, konyha-étkező, kamra és egy nagy fedett terasz, kazánház, külön lakrész, mely áll egy fürdőszobából és egy egybenyitott konyha-étkezőből és háló sarokból. A fűtés gáz és vegyes tüzeléssel egyaránt megoldható. A ház folytatásában garázs található.A 2. ház 90-es években épült, szintén beton alapon, tégla falazattal, trapézlemez fedéssel, 46 nm-es + 6 nm-es fedett terasz.Kialakításra került 1 hálószoba, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, fedett terasz és pince. A fűtés konvektorral és kandallóval történik. A villanyhálózat teljes felújítása és a tisztasági festés megtörtént.Az udvarban kialakításra került egy 25 nm-es és egy 60 nm-es, szerelőaknás garázs és fedett tároló is.Az összközműves telek öntözése fúrt kútról történik.A 4082 nm-es telek egy része kőrbe kerített, a hátsó része fenyőfával beültetett.Ez az ingatlan számtalan lehetőséget kínál, csak meg kell látni benne a lehetőséget!Az ingatlan a központban található, közel minden közintézményhez.Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

VÁLLALKOZÓK, VENDÉGLÁTÓSOK FIGYELEM!SÖRÖZÖ ELADÓ!Eladóvá vált Hernádon, Budapesttől csak fél órára, egy összközműves, parkosított, 1712 nm-es telken lévő 98 nm-es, családi ház és egy sörözőként - rendezvény házként működő, 396 nm-es épület, mely akár más vállalkozás kialakítására is alkalmas lehet!A két ingatlan együtt eladó ezért, azoknak ajánljuk, akik szeretnének egy szuper helyen lévő, szép családi házat és mellé egy rengeteg lehetőséget kínáló hatalmas épületet is. Kialakításra került a tégla építésű családi házban 3 szoba, nappali, konyha, tágas étkező, fürdő és wc. A ház alatt pince található az autó elhelyezésére garázs lett kialakítva, melyhez térkövezett bejáró vezet.Fűtéséről gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hűtés klímával történik. A házban riasztórendszer került kialakításra és a kertben öntözőrendszer segíti a növények ápolását, mely fúrt kútról működik.A családi ház szép állapotú, akár azonnal költözhető.Az évtizedek óta sikeresen működő vendéglátó egység jelenleg is üzemel, minden engedéllyel rendelkezik. Az épület 396 nm-es, igényes, impozáns, fagerendás menyezettel, nagy tánctérrel rendelkezik és minden olyan helyiség kialakításra került, mely az üzemeltetéshez szükséges. Utcafrontra épült, parkolóval rendelkezik az utcán és az udvarában is.Az ingatlan főútvonalon helyezkedik el, vasútállomás, sportpálya közelében, a központ is pár perc alatt megközelíthető.Ajánlom befektetőknek, vállalkozóknak, akik a vállalkozásukat az otthonuk mellett szeretnék végezni. Rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, továbbra is vendéglátó egységként is üzemelhet, vagy akár átalakítással üzletház is kialakítható belőle. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, kérem, hívjon a megadott telefonszámon!

Hernádon eladó egy igényes 155,85 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező családi ház garázzsal, wellness helyiséggel, műhellyel, kis halastóval. Az otthon egy 2779 nm-es körbekerített két autóbejárattal rendelkező telekre épült 2001-ben 42-es Porotherm téglából. Az épület betonfödémes Bramac betoncserép fedésű. A fűtést Sauner Duval gázkazán biztosítja padlón és radiátorokon keresztül, alternatív fűtésre kettő db hűtő-fűtő-klíma és egy kandalló gondoskodik. A meleg víz ellátásról szintén a gázkazán gondoskodik. Az épület belső elosztása előszoba, vendég wc + kézmosó, dolgozószoba, nappali-konyha-étkező terasz kapcsolatos mindkét helyiség, kamra, pincelejáró, garázs, háztartási helyiség- kazánház, két külön nyíló szoba, fürdő-wc, közlekedő beépített gardróbszekrényekkel, wellness helyiség ami szintén terasz kapcsolatú. A külső és belső nyílászárok borovi fenyőből készültek. A konyhabútor tömör diófából készült ami a vételár részét képezi. A családi ház körbekerített körülbelül 1200 nm-es területen fekszik melyre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be illetve egy kiskapu. A garázson is elektromos kapu található. Az otthon riasztórendszerrel és kamerákkal felszerelt. Az udvar parkosított öntözéséről fúrt biztosítja. A 2779 nm-es telekből körülbelül 1500 nm-er tartozik a 200 nm-es műhelyrészhez, ezen területre külön elektromos nagykapun keresztül juthatunk be akár kamionnal is. A műhelyben műanyag flakonokat gyártottak korábban. A 200 nm-es épületben 4 helyiség lett elkülönítve ami igény szerint alakítható. Az épület 3,5 m belmagasságú, melyben 3X32 A, vezetékesvíz és csatorna található. A fűtés elektromos hőlégbefúvós technológiával megoldott, külön mérőórával rendelkezik. A műhelyhez tartozik egy 15 m X 17 m -es tűzi víztároló tó, melyben halak is vannak. Így akár még horgászhatnak is az itt lakók. A tó tövében található egy 2mx9m-es fából készült kutyaház. A környék csendes, 5 percnyi sétatávra vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola. Ha szeretné megtekinteni ezt a csodálatos Otthont, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is.