Eladó lakás és ház Balatonbogláron

BEFEKTETŐK, NAGY CSALÁDOSOK, SZÁLLÁSHELY SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓKNAK EGYEDI LEHETŐSÉG! Balatonbogláron, Balatontól, fő úttól pár perc távolságra közvetlen balatoni kapcsolattal rendelkező 2015 nm-es telken elhelyezkedő 450 nm-es, 7 külön álló apartmanból álló, 6 x 10 m-es külső vízforgató medencés, összközműves, körbe járható, 4 db terasszal rendelkező (kb 150 nm) balatoni panorámás, luxus komplexum eladó. Az ingatlan jellemzői: 1980-ban épült, 2023-ban a tulajdonos teljes körűen felújíttatta, kicseréltette az összes vezetéket (víz, gáz, és 3 fázisú villanyra) Kialakítottak 7 db külön teljesen bútorozott apartmant, amiből 5 db 2 szobás, 2 db stúdió. Minden szoba klímás, önálló fürdőszobás, szalagfüggönyös/reluxás. Beépítettek egy 200 literes víztárolós bojlert, padlófűtést, Saunier Duval kazánnal, műholdas TV-t, 10 cm szigetelés tettek a házra, kialakítottak az udvarban 15 autónak parkolót, riasztót távfelügyeletre bekötve. A telken 30 termő gyümölcs fa (birs, cseresznye, körte, szeder, kajszi) található, locsolásuk a szomszédos patakból szivattyúval megoldott. A 12 x 4,5 méteres tárolóban van hely az összes kerti bútornak, fűnyírónak, egyéb tárgyaknak. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Eladásra kínálunk Balatonbogláron egy négy lakásos apartmant. A kedves érdeklődő egy élet munkáját pillanthatja meg, mikor megérkezik ide. Az épület 57 négyzetméteres apartmanjai két szinten helyezkednek el, egymás tükörképei! Ez egy tudatos tervezés megvalósulása amiben, a lakások teljes kényelmet biztosítanak: két hálószoba, két fürdőszoba, egy amerikai konyhás nappali és apartmanonként két terasz illettve erkély kapott helyet! A tágas, világos szobákat hűtő klíma teszi kellemes hőmérsékletűvé a nyári forróságban. Télen cirkós gázkazán gondoskodik a megfelelő komfortérzetről. Az alagsor 90 m2, tökéletes lehetőség lehet különböző vállalkozásoknak: fodrászatnak, különböző szalonoknak, de akár étteremnek is! A gyönyörűen parkosított udvaron két autó parkolására van lehetőség. Az ingatlan értékétnőveli egy kültéri jakuzzi, ami pihentető kikapcsolódást nyújt! Az ingatlan népszerűségét visszajelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Virág szabadstrand gyalog 1,3km. Amennyiben ez a kihagyhatatlan lehetőség felkeltette érdeklődésiét, várom a telefon túloldalán! Kuti Dávid M316797

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház földszinti 57 m2-es lakása. Az apartmanház minden lakása kétszobás, szobánként klimatizált. Az apartmanok világosak, napfényesek, de a nyári forróság ellen redőnyökkel szerelt. Fűtésük központi gázkazánnal történik. Mindegyik szobához tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba és egy terasz. A lakóterek központi helyisége az amerikai konyhás nappali. Az ingatlan népszerűségét fémjelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Virág szabadstrand gyalog 1,3km. Az épület mindegyik apartmanját eladásra kinájuk, illetve a teljes ingatlan egyben is megvásárolható. További lehetőség a szuterénben kialakított vendéglátó egység, ami más egyéb vállakozásra is használható. Érdeklődj még ma, és találd meg új otthonod, nyaralód vagy vállakozásod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316800

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház emeleti 57 m2-es lakása. Az apartmanház minden lakása kétszobás, szobánként klimatizált. Az apartmanok világosak, napfényesek, de a nyári forróság ellen redőnyökkel szerelt. Fűtésük központi gázkazánnal történik. Mindegyik szobához tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba és egy erkély. A lakóterek központi helyisége az amerikai konyhás nappali. Az ingatlan népszerűségét fémjelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Virág szabadstrand gyalog 1,3km. Az épület mindegyik apartmanját eladásra kinájuk, illetve a teljes ingatlan egyben is megvásárolható. További lehetőség a szuterénben kialakított vendéglátó egység, ami más egyéb vállakozásra is használható. Érdeklődj még ma, és találd meg új otthonod, nyaralód vagy vállakozásod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316807

BEFEKTETŐK, NAGY CSALÁDOSOK, SZÁLLÁSHELY SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓKNAK EGYEDI LEHETŐSÉG! Balatonbogláron, Balatontól, fő úttól pár perc távolságra közvetlen balatoni kapcsolattal rendelkező 2015 nm-es telken elhelyezkedő 450 nm-es, 7 külön álló apartmanból álló, 6 x 10 m-es külső vízforgató medencés, összközműves, körbe járható, 4 db terasszal rendelkező (kb 150 nm) balatoni panorámás, luxus komplexum eladó. Az ingatlan jellemzői: 1980-ban épült, 2023-ban a tulajdonos teljes körűen felújíttatta, kicseréltette az összes vezetéket (víz, gáz, és 3 fázisú villanyra) Kialakítottak 7 db külön teljesen bútorozott apartmant, amiből 5 db 2 szobás, 2 db stúdió. Minden szoba klímás, önálló fürdőszobás, szalagfüggönyös/reluxás. Beépítettek egy 200 literes víztárolós bojlert, padlófűtést, Saunier Duval kazánnal, műholdas TV-t, 10 cm szigetelés tettek a házra, kialakítottak az udvarban 15 autónak parkolót, riasztót távfelügyeletre bekötve. A telken 30 termő gyümölcs fa (birs, cseresznye, körte, szeder, kajszi) található, locsolásuk a szomszédos patakból szivattyúval megoldott. A 12 x 4,5 méteres tárolóban van hely az összes kerti bútornak, fűnyírónak, egyéb tárgyaknak. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M321409 Referencia szám: M321409-HO

Please scroll down for English! OTTHON ÉS JÓL BEJÁRATOTT APARTMANHÁZ! Balatonbogláron a parttól két sarokra eladó egy családi ház saját 70 nm-es lakrésszel és 4 db (cca 25 nm-es) külön bejáratú apartmannal. A néhány éve átgondolt tervek alapján és magas minőségű anyagokkal kivitelezett, elegánsan és ízlésesen berendezett házban a kétszemélyes, teljesen felszerelt apartmanok szoba, konyha, fürdő + WC, saját fedett terasz elrendezésűek. Az ingatlan teljes berendezéssel eladó, az apartmanokhoz tartozó kerékpárokkal, bútorokkal, tv-kel, ágyneműkkel, az utolsó pohárig, Önnek csupán a személyes tárgyait kell hoznia. Az apartmanokat évtizedek óta ezzel foglalkozó tulajdonosok üzemeltetik kiváló minőségben és visszatérő vendégekkel, így az ingatlannal együtt egy komplett, tavasztól késő őszig üzemelő vállalkozás is átadásra kerül. A ház műszaki paraméterei: - hangszigetelő falak, - minden apartmanban villanyóra és bojler (külön-külön szabályozható), - riasztó, kamera, - infrapanel és hűtő/fűtő klíma, - háromrétegű műanyag nyílászárók, szúnyogháló és redőny, - kerámia és vízálló burkolatok, - vízlágyító,- esővíztároló, - 350 nm térkő, - 13 x 3,5 m fedett beálló plusz 6 db udvari beálló, - napelemek, amely FEDEZI a teljes ház FŰTÉSI ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁSÁT! További információért hívjon bizalommal! HOME AND INVESTMENT! Balatonboglár, two corners from the shore, a family house with its own 70 sqm apartment and 4 (approx. 25 sqm) apartments with separate entrances are for sale. It was built a few years ago based on well-thought-out plans, in an elegantly and tastefully furnished house. The fully equipped double apartments have a room, kitchen, bathroom + toilet and a private covered terrace. The property is for sale fully furnished, with bicycles, TV, bed linen belonging to the apartments, up to the last glass, you only need to bring your personal belongings. The apartments have been run for decades by high-quality owners and returning guests, so a complete business, running from spring to late autumn, will be handed over along with the property. Technical parameters of the house: - soundproof walls, - electricity meter and boiler in each apartment (individually adjustable) - alarm, camera, - infrared panel and cooling / heating air conditioning, - three-layer plastic doors and windows, mosquito nets and shutters, - ceramic and waterproof coverings, - water softener, - rainwater tank, - 350 nm paving stone, - 13 x 3.5 m covered parking space plus 6 yard parking spaces, - solar panels, which COVERS the HEATING AND HOT WATER SUPPLY of the entire house! For further information please contact me!

Eladó amerikai koloniális stílusú ingatlan Balatonbogláron! Az 1377 nm-es telken elhelyezkedő 310 nm-es könnyűszerkezetes ház jelenleg felújítás alatt áll, még könnyedén alakíthatja új tulajdonosa a saját igényei szerint. Amikor belépünk ebbe az amerikai álomba, azonnal visszaköszön ránk az az egyszerűség, praktikum és elegánsan díszes stílus, amellyel az amerikai koloniális építészetben találkozhatunk. Az ingatlan két szinttel rendelkezik. A földszinten találunk egy szobát, étkezőt, fürdőszobát, külön bejáratú mellékhelyiséget, gardrób szobát, kamrát, tárolót és egy nappali konyhát. Innen egy kijáraton át a 13 nm-es télikertbe, majd a 43 nm-es garázson keresztül a 20 nm-es melléképületbe jutunk. Az amerikai filmekből ismert stílusú lépcsőn haladva felérünk az emeletre, ahol négy szobát, gardróbszobákat és fürdőszobát találunk. A közlekedő folyosón mindkét irányban végig haladva erkély is van, ahonnan szép idő esetén még a Badacsonyt is láthatjuk körvonalazódni. A fűtés jelenleg gázkazánnal és klímákkal megoldott, az áramellátást a melléképületre szerelt napelemek biztosítják. Jelenleg a házban több helyen is kialakításra kerültek vizes blokkok, így ha szeretné akár minden szobához kialakíthat egy fürdőszobát. Ez a ház még rengeteg lehetőséget nyújt akár családoknak, akár befektetési céllal vásárlóknak, mert a gondos tervezésnek köszönhetően még panzióként is befejezheti a munkálatokat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, keressen bizalommal! M317461 - Győrki Mónika

EXKLUZÍV AJÁNLAT!! Balatonbogláron egy ritkaságnak számító, saját vízparttal rendelkező ingatlan eladó!! A telek nagysága 800 m2, a rajta lévő osztatlan közös tulajdonú, használati megosztással rendelkező családi ház - természetben a tulajdonosok között lakásonként megosztott - egymástól elkülönülő, mindegyik önálló, saját bejárattal és közmű bekötésekkel rendelkezik. Közülük az általam eladásra kínált épületrész 90 m2, mely két külön bejáratú lakrészt foglal magában: az egyik 54,3 m2, a másik 35,7 m2. Az udvar felől megközelíthető nagyobb lakás tágas vízre néző teraszból, szintén tágas nappaliból, egy kisebb szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Fűtése kondenzációs kazánról működtetett radiátoros fűtés, de emellett hűtő-fűtő klímával is felszerelt. Ez a házrész az idén belső felújításon, korszerűsítésen esett át, így egy ízlésesen berendezett, korszerű, téli-nyári használatra alkalmas nyaraló született, melynek nappalijából a csodás balatoni panoráma látható. A másik, kisebbik házrész - ami az utca irányából megközelíthető ? 2 szobából, kis főzőfülkéből, fürdőszobából, valamint kisebb teraszból áll. Ez a lakás - melynek fűtése klímával megoldott ? csak részben felújított. (A lakrészek együttesen, vagy akár kis átalakítással összenyitva is használhatóak.) A hozzájuk tartozó udvar parkosítása megkezdődött, minek keretében többek között az öntözőrendszer kiépítése, valamint egy grillterasz kialakítása van folyamatban. E két lakrész együttes megvásárlásával, egy csodás balatoni panorámával bíró, egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz juthat! Előzetes időpontegyeztetést követően személyesen is megtekinthető! Ne szalassza el az alkalmat! Hívjon bizalommal - az OTP Ingatlanpont ajánlásával!

Balatonboglár központjában, a Parti sétánytól 200 méterre eladó egy különleges, egyedi tervezésű ingatlan. A hatalmas ház mellett két elkülönített apartman is rengeteg felhasználási lehetőséget biztosít a tulajdonosoknak.Az ingatlan 255 nm lakóterületű, és 798 nm-nyi teleken épült fel 2002-ben. A ház tervezési koncepciója a családi együttlétekre koncentrál: a 60 nm-es nappaliban bőven van hely az amerikai konyhának, az étkezőnek, és a beszélgetéseknek helyet adó kanapéknak, TV-nek. A nappali belső udvarra néző részéhez csatlakozik még egy nagy fedett terasz is, amit a hatalmas tolóajtón keresztül lehet elérni.A földszinthez tartozik még – diszkréten megközelíthető módon- három szoba, fürdő, wc, kamra, mosókonyha.Télen gáz cirko kazán, nyáron klíma berendezés biztosítja a kívánt hőmérsékletet. A napelemek 5kW elektromos teljesítménnyel látják el a házat. A két apartman éves bevétele – az ingatlan remek elhelyezkedése miatt – tisztességes bevételt biztosít az üzemeltetőknek. Ezek 55 nm-en két szoba, fürdő, nappali+konyha, és terasz felosztásúak.Ha déli part gyönygyszemének központjában, egy igényes, kiváló minőségű ingatlan tulajdonosa szeretne lenni, akkor hívjon! Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon fel! Lázár Lénárd 06 70 455 2193 Referencia szám: HZ075121-HO

Balatonboglár központjában, a Sétáló utcában eladó egy társasházi lakás. Minden fontos dolog néhány perces sétatávolságban van, a strandtól kezdve a bevásárlási lehetőségekig.A 2. emeleti lakásnak egy nagy nappalija, és egy szobáján túl egy jókora konyhája és egy tágas fürdőszobája adja meg a megfelelő nagyságú teret a kényelmes tartózkodáshoz.Az épület téglából készült, és az első emeleten található bejárati ajtótól egy lépcső vezet a második emeleti lakásba. A fűtés gázcirkóval üzemel, és légkondícionálóval hűthető.Az ingatlan teljesen tehermentes, gyorsan birtokbavehető.Állandó lakhatásra és nyaralónak is remek, de a befektetőknek, kiadásra is tökéletes.Ennél jobb elhelyezkedésű ingatlant ritkán kínálnak eladásra.Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon, megmutatom! Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon fel! Lázár Lénárd 06 70 455 2193 Referencia szám: LK052774-HO

Balatonboglár kedvelt, csendes részén eladó felújított családi ház.Az ingatlan felosztása: előszoba, konyha - étkező, nappali, 2 szoba, plusz mellékhelyiség, fürdőszoba- wc-vel, fedett terasz kialakítású.A ház melegét H tarifás órával rendelkező, 4 db hűtő-fűtő klíma nyújtja.A 784 nm-es rendezett, parkosított telken elhelyezkedő 110 nm-es téglaépítésű ingatlanban gáz kivételével minden közmű megtalálható, gáz a telken. Gyönyörű vadonatúj gépiesített konyha ami benne van az árban.A házon minőségi felújítást végeztek, új tetőszerkezet, műanyag nyílászárok, víz, villanyhálózat, burkolatok, kerítés cseréje megtörtént. A telken található még egy tároló, kocsibeálló, pince.Balaton, bolt, étterem, központ 15 perc sétára.Tulajdonviszonyai rendezettek. Hangulatos, jó helyen lévő ház állandó lakhatásra kitűnő választás, de kifejezetten ideális nyaralónak, vagy befektetésnek is remek lehetőség. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS BALATONLELLÉN A SZABADSTRANDTÓL 600 MÉTERREBalatonlellén kínálunk eladásra egy több apartmanból álló, nagyrészben felújított apartmanházat, amely kiváló lehetőséget nyújt befektetők és magáncélú hasznosításban gondolkodók számára egyaránt. Az ingatlan csendes, mégis központi elhelyezkedésű környéken található, a Balaton szabadstrandja mindössze körülbelül 600 méterre van, amely gyalogosan 710 perc alatt kényelmesen elérhető, így a strand közelsége komoly előnyt jelent a kiadhatóság szempontjából.Az apartmanház több szintből áll. Az alagsorban egy tágas, háromszobás apartman található konyhaétkezővel, két fürdőszobával WC-vel, valamint kazánházzal és tárolóval. Az első emeleten egy nagy alapterületű apartman került kialakításra, amely három szobából, egy nappaliból, konyhaétkezőből, egy fürdőszobából WC-vel, továbbá egy külön WC-ből áll, és erkély is tartozik hozzá. A második emeleten két különálló apartman kapott helyet: egy erkélyes garzon szobakonyhaétkezővel és fürdőszobával WC-vel, valamint egy kétszobás, konyhaétkezős apartman, szintén fürdőszobával WC-vel és erkéllyel.Az ingatlan műszaki állapota kiváló, az apartmanokban megújultak a hideg- és melegburkolatok, valamint a víz- és villanyvezetékek. Minden lakás Gree hűtőklímával felszerelt. A fűtés és a melegvíz gázcirkó kazánnal megoldott, egy központi rendszer látja el az egész épületet. Az apartmanház 5 cm külső és a padlásfödém 15 cm hőszigeteléssel rendelkezik és hőszigetelt, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az udvar térkövezett és parkosított, kialakításra került játszótér, sütögető és kiülő rész is, amelyek tovább növelik az ingatlan vonzerejét a vendégek számára. A több apartmanos kialakítás lehetőséget ad párhuzamos bérbeadásra, így az ingatlan kiválóan alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra, nyaraltatásra, vagy akár vegyes hasznosításra is. Felújítást nem igényel, azonnal üzemeltethető, Balatonlelle keresett lokációja pedig stabil és kiszámítható befektetést biztosít.

RITKA LEHETŐSÉG EGY SAJÁT BIRTOK!**Balatonbogláron eladó EXKLUZÍV MEDENCÉS családi ház**A 2015 nm-es rendezett telken található 400 nm -es ház, 2022-ben, téglából épült.Az ingatlan lakóház besorolású, modern, igényes kivitelezésű, szigetelt épület. Az ingatlan elosztása, földszinten, tágas előszoba, világos amerikai konyhás nappali, ami a fedett teraszra nyílik, szoba, fürdőszoba-wc, tároló, mosókonyha, valamint 2 db 2 szobás lakóegységből álló lakrész amihez mindegyikhez saját fürdőszoba-wc, az egyikben konyha kialakítás is tartozik.Az emeleti részben, 2 db 2 szobás, és 2 db 1 szobás lakóegység található, mindegyikben fürdőszoba és terasz kapcsolat elosztású.A ház és a burkolatok, konyha, nyílászárok magas minőségű, modern, igényes anyagokból készültek. Az ingatlanban összesen 7 lakóegységből áll, mindegyikben hűtő-fűtő klíma, az emeleti rész még soha nem volt használva. A ház melegéről külön szabályozható padlófűtés kondenzációs gázkazán gondoskodik. A gyönyörű telken rengeteg termő gyümölcsfa, pálmafák alatt mediterrán grillpavilon, tárolók, és egy 9*6 méteres medence is épült.Az épület Balatonboglár szélén, csendes környéken helyezkedik el.Az erkélyről CSODÁS panoráma nyílik a BALATONRA. Az autópálya felhajtó 1 percre található. Ajánlom állom otthonnak, vendégháznak, de befektetésnek is remek lehetőség. BALATON 130 m-re van, és a ház mögötti csatornán keresztül csónakkal megközelíthető. A ház végében csónak kikötés lehetséges. Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődést, kérem keressen elérhetőségeim egyikén akár hétvégén is!

**KIVÉTELES LEHETŐSÉG**Eladó LUXUS családi ház.A gondosan megtervezett és kivitelezett, egyedi lakóház 2008-ban, minőségi anyagokból, téglából épült.Ez a csodálatos, gyönyörű növényekkel parkosított, 706 m2-es telken elhelyezkedő, nagyon jó fekvésű ingatlan Balatonboglár egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, mindössze néhány lépésre a vízparttól. Műszaki felszereltség:- A ház melegéről, melegvízről Alpha Innotec talajszondás hőszivattyú, 3 db Roth napkollektor, valamint padló és mennyezetihűtés, fan-coil, cserépkandalló gondoskodik.- A hűtés, talajszondás mennyezethűtés, fan coil, 5 kW-s Daikin klíma nyújtja. - Warema hőszigetelt borítás és a kényelmet alumínium motoros redőnyök szolgálják.- A szünetmentes tápegység az épületen kívüli aggregátor csatlakozási helye kiépítve.- 21 m3-es fedett, fűtött medence, vízforgatóval, ellenáramoltatóval ellátott. Parkolási lehetőség:- Fedett gépkocsibeálló, tetején 2,65 kW-s napelem rendszer.- Telken belüli térköves területen 5 gépkocsi részére. - Elektromos fűtésű gépkocsilehajtó.Az ingatlan felosztása: földszinti részben: vendég wc, amerikai konyhás világos nappali, előszoba, kamra, hálószoba hozzá tartozó fürdőszobával- wc-vel, télikert, garázs és egy fedett terasz tartozik. Felső szinten: lépcsőház, három hálószoba saját fürdőszobával -wc-vel, minden szoba erkély kapcsolattal, dolgozószoba, társalgó, szauna, háztartási helyiség található. Az ingatlan akár két generációnak is alkalmas. A konyha AEG és Liebherr háztartási gépekkel berendezett.Az új tulajdonos kényelmét egy elektromos kapurendszer szolgálja, valamint biztonságát, kamera és riasztórendszer biztosítja.Az ingatlan büszkélkedhet egy infra és finn szaunával is, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek. A ház kertje a pihenés és szabadidő ideális helyszíne, köszönhetően a gondozott zöldterületeknek és a privát medencének, ahonnan a kertre nyíló kilátás különleges atmoszférát teremt. Az otthon napfényes terei a minőségi tölgyfa ablakokon és ajtókon keresztül kapnak természetes fényt, melyek nem csupán eleganciát kölcsönöznek a belső térnek, hanem kiemelkedő hőszigetelést is biztosítanak a 12 cm vastagságú szigetelésükkel. A napenergiát kihasználva a napelem rendszer, napkollektorok csökkentik a rezsiköltségeket, míg a fúrt kút a kert zöldjeinek állandó locsolását teszi lehetővé. Az ingatlan környéke nagyon népszerű minden korosztály körében, hiszen a parkosított környezethez a belváros, a Balaton közelsége mellett páratlan infrastuktúra is társul, gyönyörű strandokkal, páratlan panorámával és számtalan szabadidős lehetőséggel, mint a hajózás, Gömbkilátó, vidámpark, cirkusz, kalandpark, kerékpározás vagy kirándulás a környező hegyekben. Élvezze a nyugodt, de izgalmas életet, amit Balatonboglár kínál, ahol a természet szépsége és a kulturális élmények találkoznak.Az ingatlan néhány százméteres körzetében megtalálható minden, amire a hétköznapi élethez szükségünk lehet, élelmiszerboltok, drogéria, pékség, bank, posta, vasútállomás üzletek sokasága várja a vásárlókat.Balatonboglár varázslatos település a Balaton déli partján, gazdag kulturális és természeti kincsekkel. Itt minden adott a pihentető vagy éppen aktív kikapcsolódáshoz: strandok, színes programok, kiváló gasztronómia és borászatok várják az ide költöző embereket. A ház kertje a pihenés és szabadidő ideális helyszíne, köszönhetően a gondozott zöldterületeknek és a privát medencének, ahonnan a kertre nyíló kilátás különleges atmoszférát teremt.Rendezett, tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján!NE MARADJON LE RÓLA!

Balatonbogláron eladó, kiváló adottságú családi ház balatoni rálátással a teraszról!Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan lakott volt, és kiemelkedő elhelyezkedésű: minden fontos szolgáltatás, valamint a strandok is könnyű sétatávolságra találhatók. Kiváló választás nyaralónak, állandó otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan jellemzői:Telek: 875 m²Ház: 112,5 m², benne:3 szobaKonyhaNyári konyhaFürdő és WC2 tárolóGarázsElhelyezkedés, ami ritkaság:Balatonlellei Virág strand 5 perc gyalogBalatonboglári Platán strand 10 perc gyalogAldi, Lidl, Penny kb. 5 perc sétaIskola, egészségház néhány perc sétaA környék egyik legkeresettebb pontján található, így a tó közelsége és a remek infrastruktúra miatt hosszú távon is értékálló ingatlan.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Keressen bizalommal a hét bármely napján hétvégén és ünnepnapokon is!

Mintha egy elrejtett kertkapun léptem volna be, ahol lelassul az idő. Ez volt az első érzés, ami elfogott, amikor megérkeztem ehhez a balatonboglári családi házhoz. Nyugalom, zöld, madárcsicsergés – és közben a város, a Balaton, az élet mindössze percekre. Vendégház? Kétgenerációs otthon? Befektetés? Nem címkézhető ilyen egyszerűen. Ez egy valódi otthon, ahol az ember maradni szeretne. A ház csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, 968 nm-es, parkosított telken. A gondosan kialakított udvart gyümölcsfák, rózsák és nagy árnyékot adó fák díszítik, intim, nyugodt hangulatot teremtve. A fő épület 138 nm-es: A belső terek átgondolt elrendezésűek, világosak és élhetőek. Alsó szint: tágas nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, erkély, amely két hálószobából is megközelíthető. Melléképület + pince + garázs 69 nm-en: A különálló kisház kiválóan alkalmas vendégek fogadására vagy önálló lakrészként való használatra. Helyiségei: szoba, konyha, fürdő + WC egyben. Ezek mellett garázs és hangulatos borospince is rendelkezésre áll. Műszaki állapot és felszereltség: Az ingatlan jó statikai állapotú, az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. A villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. A tető erős, stabil és jó állapotú, bitumenes zsindely fedéssel. Műanyag nyílászárók, a tetőtérben újszerű Velux tetőablakok biztosítják a természetes fényt. Az ingatlan teljesen közművesített (víz, villany, csatorna, gáz). Új kazán került beépítésre, minden helyiségben padlófűtés. Az étkezőben hangulatos kandalló. A kényelmet és biztonságot tovább növeli a kamerarendszer, riasztórendszer, telefonról vezérelhető elektromos kapu. Elhelyezkedés: A Balaton mindössze 900 méterre található, kellemes sétával könnyedén elérhető. A környék nyugodt, mégis kiváló adottságokkal rendelkezik mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra. Ez az ingatlan nem csupán egy ház. Ez egy kiegyensúlyozott élettér, ahol a természet közelsége, a Balaton varázsa és a modern komfort harmonikusan találkozik. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház földszinti 57 m2-es lakása. Az apartmanház minden lakása kétszobás, szobánként klimatizált. Az apartmanok világosak, napfényesek, de a nyári forróság ellen redőnyökkel szerelt. Fűtésük központi gázkazánnal történik. Mindegyik szobához tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba és egy terasz. A lakóterek központi helyisége az amerikai konyhás nappali. Az ingatlan népszerűségét fémjelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Kodály strand gyalog 600m. Az épület mindegyik apartmanját eladásra kinájuk, illetve a teljes ingatlan egyben is megvásárolható. További lehetőség a szuterénben kialakított vendéglátó egység, ami más egyéb vállakozásra is használható. Érdeklődj még ma, és találd meg új otthonod, nyaralód vagy vállakozásod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316800 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316800

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház 90 m2 alagsora. Az épületrészt korábban borkóstoláshoz alakították ki és üzemeltették. Az épületbe lépve egy nagy előtérbe érünk, innen nyílik a borospince, ahol nem csak a kóstoláshoz kínált borokat tárolták hordókban, de helyben palackozták is. Egy 38-40 fő befogadására alkalmas étkező adott helyet a gasztronómiai élménynek. Ehhez tartozik egy felszerelt kis konyha és egy raktár, külön női és férfi wc. Sokszínűen felhasználható az épületrész, az alagsor helyet adhat bármilyen vállalkozásnak a horgászbolttól a pizzériáig. Az előtér akár váróteremmé alakítható. Az apartmanok is megvásárolhatók külön-külön, de akár egyben is! Érdeklődj még ma, és találd meg vállalkozásod új helyét, vagy otthonod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316812 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316812

BEFEKTETŐK, NAGY CSALÁDOSOK, SZÁLLÁSHELY SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓK - EGYEDI LEHETŐSÉG! Balatonbogláron, Balatontól, fő úttól pár perc távolságra közvetlen balatoni kapcsolattal rendelkező 2015 nm-es telken elhelyezkedő 450 nm-es, 7 külön álló apartmanból álló, 6 x 10 m-es külső vízforgató medencés, összközműves, körbe járható, 4 db terasszal rendelkező (kb 150 nm) balatoni panorámás, luxus komplexum eladó. Az ingatlan jellemzői: 1980-ban épült, 2023-ban a tulajdonos teljes körűen felújíttatta, kicseréltette az összes vezetéket (víz, gáz, és 3 fázisú villanyra) Kialakítottak 7 db külön teljesen bútorozott apartmant, amiből 5 db 2 szobás, 2 db stúdió. Minden szoba klímás, önálló fürdőszobás, szalagfüggönyös/reluxás. Beépítettek egy 200 literes víztárolós bojlert, padlófűtést, Saunier Duval kazánnal, műholdas TV-t, 10 cm szigetelés tettek a házra, kialakítottak az udvarban 15 autónak parkolót, riasztót távfelügyeletre bekötve. A telken 30 termő gyümölcs fa (birs, cseresznye, körte, szeder, kajszi) található, locsolásuk a szomszédos patakból szivattyúval megoldott. A 12 x 4,5 méteres tárolóban van hely az összes kerti bútornak, fűnyírónak, egyéb tárgyaknak. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321409

EXKLUZÍV AJÁNLAT!! Balatonbogláron egy ritkaságnak számító, saját vízparttal rendelkező ingatlan eladó!! A telek nagysága 800 m2, a rajta lévő osztatlan közös tulajdonú, használati megosztással rendelkező családi ház - természetben a tulajdonosok között lakásonként megosztott - egymástól elkülönülő, mindegyik önálló, saját bejárattal és közmű bekötésekkel rendelkezik. Közülük az általam eladásra kínált épületrész 90 m2, mely két külön bejáratú lakrészt foglal magában: az egyik 54,3 m2, a másik 35,7 m2. Az udvar felől megközelíthető nagyobb lakás tágas vízre néző teraszból, szintén tágas nappaliból, egy kisebb szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Fűtése kondenzációs kazánról működtetett radiátoros fűtés, de emellett hűtő-fűtő klímával is felszerelt. Ez a házrész az idén belső felújításon, korszerűsítésen esett át, így egy ízlésesen berendezett, korszerű, téli-nyári használatra alkalmas nyaraló született, melynek nappalijából a csodás balatoni panoráma látható. A másik, kisebbik házrész - ami az utca irányából megközelíthető ? 2 szobából, kis főzőfülkéből, fürdőszobából, valamint kisebb teraszból áll. Ez a lakás - melynek fűtése klímával megoldott ? csak részben felújított. (A lakrészek együttesen, vagy akár kis átalakítással összenyitva is használhatóak.) A hozzájuk tartozó udvar parkosítása megkezdődött, minek keretében többek között az öntözőrendszer kiépítése, valamint egy grillterasz kialakítása van folyamatban. E két lakrész együttes megvásárlásával, egy csodás balatoni panorámával bíró, egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz juthat! Előzetes időpontegyeztetést követően személyesen is megtekinthető! Ne szalassza el az alkalmat! Hívjon bizalommal - az OTP Ingatlanpont ajánlásával! M313057 338000000 Ft Referencia szám: M313057

Egyedi lehetőség! Közvetlen vízparti telken, szinte az összes lakásból balatoni panorámát nyújtó fejlesztés kerül megépítésre. A lakások magas műszaki tartalommal felszereltek. Fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. A belső burkolatok különböző méretekben választhatók magas színvonalú termékcsaládból. A lakások fűtését levegő-víz hőszivattyúk, a hűtést fan-coil rendszer biztosítja. A lakásokhoz kültéri parkoló 3.000.000 Ft-ért, tároló 600.000 Ft/ m2 áron vásárolható.A terület körben parkosított és a két épület között egy nagyméretű szabadtéri medence is helyet kapott. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.M220725 189990000 Ft Referencia szám: M220725

Egyedi lehetőség! Közvetlen vízparti telken, szinte az összes lakásból balatoni panorámát nyújtó fejlesztés kerül megépítésre. A lakások magas műszaki tartalommal felszereltek. Fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. A belső burkolatok különböző méretekben választhatók magas színvonalú termékcsaládból. A lakások fűtését levegő-víz hőszivattyúk, a hűtést fan-coil rendszer biztosítja. A lakásokhoz kültéri parkoló 3.000.000 Ft-ért, tároló 600.000 Ft/ m2 áron vásárolható.A terület körben parkosított és a két épület között egy nagyméretű szabadtéri medence is helyet kapott. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M220723 113100000 Ft Referencia szám: M220723

Eladásra kínálunk Balatonbogláron egy négy lakásos apartmant. A kedves érdeklődő egy élet munkáját pillanthatja meg, mikor megérkezik ide. Az épület 57 négyzetméteres apartmanjai két szinten helyezkednek el, egymás tükörképei! Ez egy tudatos tervezés megvalósulása amiben, a lakások teljes kényelmet biztosítanak: két hálószoba, két fürdőszoba, egy amerikai konyhás nappali és apartmanonként két terasz illettve erkély kapott helyet! A tágas, világos szobákat hűtő klíma teszi kellemes hőmérsékletűvé a nyári forróságban. Télen cirkós gázkazán gondoskodik a megfelelő komfortérzetről. Az alagsor 90 m2, tökéletes lehetőség lehet különböző vállalkozásoknak: fodrászatnak, különböző szalonoknak, de akár étteremnek is! A gyönyörűen parkosított udvaron két autó parkolására van lehetőség. Az ingatlan értékétnőveli egy kültéri jakuzzi, ami pihentető kikapcsolódást nyújt! Az ingatlan népszerűségét visszajelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Virág szabadstrand gyalog 1,3km. Amennyiben ez a kihagyhatatlan lehetőség felkeltette érdeklődésiét, várom a telefon túloldalán! M316797 265000000 Ft Referencia szám: M316797

Egyedi lehetőség! Közvetlen vízparti telken, szinte az összes lakásból balatoni panorámát nyújtó fejlesztés kerül megépítésre Balatonbogláron. A lakások magas műszaki tartalommal felszereltek. Fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. A belső burkolatok különböző méretekben választhatók magas színvonalú termékcsaládból. A lakások fűtését levegő-víz hőszivattyúk, a hűtést fan-coil rendszer biztosítja. A lakásokhoz kültéri parkoló 3.000.000 Ft-ért, tároló 600.000 Ft/ m2 áron vásárolható.A terület körben parkosított és a két épület között egy nagyméretű szabadtéri medence is helyet kapott. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. M220717 246000000 Ft Referencia szám: M220717

Egyedi lehetőség! Közvetlen vízparti telken, szinte az összes lakásból balatoni panorámát nyújtó fejlesztés kerül megépítésre. A lakások magas műszaki tartalommal felszereltek. Fa nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. A belső burkolatok különböző méretekben választhatók magas színvonalú termékcsaládból. A lakások fűtését levegő-víz hőszivattyúk, a hűtést fan-coil rendszer biztosítja. A lakásokhoz kültéri parkoló 3.000.000 Ft-ért, tároló 600.000 Ft/ m2 áron vásárolható.A terület körben parkosított és a két épület között egy nagyméretű szabadtéri medence is helyet kapott. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M220714 189000000 Ft Referencia szám: M220714