Eladó lakás és ház Bajban

Eladó Baj Szőlőhegyen a Csitári utcában egy állandó lakhatásra is alkalmas hétvég ház, mely 2149 m2-es, művelési ág alól kivont telken helyezkedik el. Az épület földszinti része és a pince 1980-ban épült beton szerkezetű sávalapra, hagyományos (tömör) tégla falazattal, monolit vasbeton födémszerkezettel, oldalhatáron álló beépítési móddal. A tetőteret 2023-ban építették be, valamint tovább bővítették könnyűszerkezettel. A pinceszint a konyhából közelíthető meg. A nyílászárók a tetőtérben műanyag, a földszinten fa szerkezetek, a bejárati ajtók szintén műanyag szerkezetek. Az épület kívülről hőszigetelt. A fűtése a földszinten szilárd tüzelésű kályhával, a tetőtérben elektromos hőleadókkal megoldott, a melegvizet villanybojler állítja elő. Elektromos áram az épületbe bekötésre került, a vízellátása négy, az épület előtt aknában elhelyezett tartályból megoldható, mely lajtoskocsiból, vagy esővízzel tölthető. A szennyvízelvezetés szikkasztóba megoldott. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! HZ015939 I.ár: 39900000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ015939

Bajon, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakóház! Tata- Kertvárosi részétől egy kellemes sétára, jól megközelíthető, földszintes kialakítású ikerház jobb oldali egysége, nagy telekkel, eladó! Ingatlan jellemzői: - épült: 1980, hagyományos építési móddal, B30 tégla falazat, vasbeton födém, cserép fedés - 69 m2 hasznos lakótér + tartozik a lakóházhoz egy 23 nm garázs és 5 nm tároló - jelenleg 2 szoba ( 1 nappali + 1 hálószoba), de kialakítható még 1 háló - 1 zuhanyzó+wc + 1 különálló wc - fűtés: gáz konvektor - 1 db hőszigetelt fa ablak (konyha), többi hagyományos fa kétrétegű üvegezéssel - a lakóház nagyrészt felújításra szorul, jogilag rendezett, tehermentes - 1.322 m2-es nagyrészt füvesített, fákkal beültetett, minden irányból kerítéssel határolt telek - közvetlen környezetében, pár perc alatt elérhető, a buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, általános iskola is. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdései merültek fel, kérem keressen bizalommal. HZ020245 I.ár: 42000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ020245

Baj szőlőhegyen eladó egy 44 m2-es kis ház, mely lakhatásra is alkalmas. Az épület tégla építésű, beton födémmel. a tetőtér beépítésre került. A nyilászárók fa és fém szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel, ráccsal ellátva. Az épület mögött beton támfal ( 1 m magas ) húzódik. Az épület alatt egy 27,8 m2-es pince van, mely bortermelésre van felszerelve. Az épület bejárata egy nagy nyitott teraszról történik, melyről a kilátás csodálatos, egy igazi csodás panoráma.A telek lejtős, mérete 880 m2, mely szőlővel van betelepítve és több gyümölcsfa is van rajta. Kifüggesztéses.A környéken többen életvitelszerűen itt élnek.Amennyiben szeretne nyugodt, csendes környéken élni, de mégis közel a településhez, akkor ez az ingatlan Önre vár. Hívjon bizalommal. LK079465 I.ár: 16200000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ055542

Komárom-Esztergom Vármegyében, a festői Tata városától mindössze 5 km-re, Baj egyre kedveltebb Szőlőhegyi részén kínálunk eladásra egy folyamatosan karbantartott, ősfás, rendkívül tágas panorámával rendelkező, szinte önfenntartó, 3 szintes családi házat.A településrőlBaj egy német nemzetiségű falu, ahol kétnyelvű óvoda és iskola is működik. A település egyre népszerűbb a borászok körében, és színvonalas gasztronómiai programjaival teszi színesebbé a helyi életet. Tata, a Gerecse lábánál fekszik, Budapest és Győr között, Bécs alig 200 km távolságra van. A Duna közelsége és a kiterjedt kerékpáros hálózat számos lehetőséget biztosít gyalogos és kerékpáros kirándulásokra egyaránt.Az ingatlanrólA 6400 m²-es, rendezett és gondozott kertben dísz- és gyümölcsfák, szőlő, valamint két borospince is található. Az egyik pince külön kapubejárattal rendelkezik az utcáról, és tartozik hozzá egy kb. 30 m²-es kőház két szobával, bevezetett vízzel, villannyal, WC-vel, mosdóval és kinti zuhanyzóval. Ez a rész akár további 30-40 m²-rel is bővíthető, így különálló lakrész is kialakítható. Az egész ingatlan, beleértve a házat is, körbe napozott, a terasz déli fekvésű.A 2004-ben épült ház 6,5 szobával, 4 fürdőszobával és WC-vel, valamint egy 40 m²-es, részben fedett terasszal rendelkezik. Az alagsorban dupla beállású garázs, egy 40 m²-es műhely és egy pihenőszoba infraszaunával kapott helyet.Fűtés és felszereltségA fűtésről fa- és elektromos kazán is gondoskodik, a melegvizet napkollektor biztosítja, a hidegvíz saját kútról érkezik. Szinte minden szobában hűtő-fűtő klíma található, a hangulatról pedig egy elegáns fatüzelésű cserépkályha gondoskodik. Az automata öntözőrendszer a teljes telek füvesített részeit ellátja vízzel.EgyébA vételár tartalmazza a ház teljes berendezését, bútorait és minden kerti eszközt (fűnyíró traktor, hómaró gép, rotakapa, fűszellőztető gép, permetező gép, fűnyírók), valamint kb. 5 évre elegendő száraz tűzifát. A biztonságot kamera rendszer és riasztó szavatolja.Ez az ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, de akár egy épített medencével igazi luxustér is kialakítható.Ajánlom zöldet és teret kedvelő családoknak, vendéglátóhely üzemeltetőknek és borászoknak egyaránt!Érdekli ez a különleges ingatlan? Vagy szeretne még többet megtudni róla? Hívjon bizalommal. HZ054246 I.ár: 299000000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ054246