Eladó házak Istvanmezoban

Eladó egy kétszintes, 440 m2-es nagypolgári villaépület a Herminamezőn, Zuglóban, nagyszerű közlekedéssel! A patinás villákkal és impozáns bérpalotákkal beépített környéken kivételesen nagy kerttel rendelkező ingatlan 1129 m2-es saját telken áll. Az épület kitűnő elrendezésű, a körbejárható szuterén szint 220 m2, az első emeleti szintén 220 m2. A tetőtér beépíthető, akár tovább is bővíthető az épület. Jelenleg a tulajdonoson kívül két másik vállalkozás bérli még az ingatlant. Tulajdonosváltás esetén a bérlők hosszú távú bérleti szerződést hajlandók kötni. Az 1920-as években épült villa középen gyönyörű kiugró ablakokkal rendelkezik, amely tovább növeli a belső tereket és növeli a természetes fény beáramlását. 2018-ban teljes körű felújításon esett át az ingatlan. A tulajdonos modernizálta a fűtésrendszert, kicserélte a vezetékeket és a nyílászárókat. A 29 méteres utcafront két oldalán távirányítós kapu található, ahonnan térkő burkolat vezet hátra a parkosított kertbe a 3 garázshoz. A villaépület jogilag társasház, összesen 6 albetétből áll, mind a tulajdonosé. A kitűnő elhelyezkedése okán meglévő gyalogosforgalom miatt kitűnően hasznosítható kereskedelmi-üzleti célokra, vagy akár vendéglátóipari egységis kialakítható benne. A telek L3/1/2 besorolású, beépíthetősége 30%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 12,5 méter.A zöldfelület legkisebb mértéke 55%, a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 40%, a szintterületi mutató legnagyobb mértéke 1,2m2 /m2. Befektetésnek, vállalkozásnak, családi fészeknek egyaránt kiváló. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást nyújtunk ing Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

ENGEDÉLYEKKEL RENDELKEZŐ MAGÁN ORVOSI KLINIKA ELADÓ/KIADÓ. Zugló frekventált részén, közel a Puskás Arénához (Népstadion), mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában eladó/kiadó egy 347 nm-es telken fekvő, 3 szintes, 393 nm-es, pár éve teljes körűen felújított, családi házban kialakított magán klinika. A teljesség igénye nélkül az következő felújítások történtek meg: ( teljes klíma csere, a műtőben speciális aktív szenes klíma kialakítása, szennyvíz elvezetés (egészségügy miatt speciális) villany vezetékek, tető felújítása, 3 rétegű gázos nyílászárók beépítése, elektromos redőnyök, padlófűtés kialakítása a földszinten. A berendezések és engedélyek alapján jelenleg laparoszkópos beavatkozások-, 1 napos sebészeti-, nőgyógyászati-, szemészeti-, fül-orr-gégészeti rendelések, műtétek, járó beteg szakrendelések folynak az épületben. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: alagsori szint 116, 74 nm-es, külön, az utcáról megközelíthető, akár üzlethelyiségnek is hasznosítható, földszint 158,3 nm vizsgálók, műtő, pihenő szoba, recepció, emelet 118 nm irodák, konyha, öltöző, egyéb. Az egészségügyi ellátás folyamatos, orvosi szakmai háttér biztosított. A megadott ár nettó, kizárólag az épületre vonatkozik, a gépek, berendezések, eszközök külön megállapodás alapján megvásárolhatók. Ha valaki családi házként szeretné használni, akkor egy magas műszaki tartalommal rendelkező, rendkívüli módon felújított családi házat tud megvásárolni a város közepén M285533 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M285533-HO

ENGEDÉLYEKKEL RENDELKEZŐ MAGÁN ORVOSI KLINIKA ELADÓ/KIADÓ. Zugló frekventált részén, közel a Puskás Arénához (Népstadion), mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában eladó/kiadó egy 347 nm-es telken fekvő, 3 szintes, 393 nm-es, pár éve teljes körűen felújított, családi házban kialakított magán klinika. A teljesség igénye nélkül az következő felújítások történtek meg: ( teljes klíma csere, a műtőben speciális aktív szenes klíma kialakítása, szennyvíz elvezetés (egészségügy miatt speciális) villany vezetékek, tető felújítása, 3 rétegű gázos nyílászárók beépítése, elektromos redőnyök, padlófűtés kialakítása a földszinten. A berendezések és engedélyek alapján jelenleg laparoszkópos beavatkozások-, 1 napos sebészeti-, nőgyógyászati-, szemészeti-, fül-orr-gégészeti rendelések, műtétek, járó beteg szakrendelések folynak az épületben. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: alagsori szint 116, 74 nm-es, külön, az utcáról megközelíthető, akár üzlethelyiségnek is hasznosítható, földszint 158,3 nm vizsgálók, műtő, pihenő szoba, recepció, emelet 118 nm irodák, konyha, öltöző, egyéb. Az egészségügyi ellátás folyamatos, orvosi szakmai háttér biztosított. A megadott ár nettó, kizárólag az épületre vonatkozik, a gépek, berendezések, eszközök külön megállapodás alapján megvásárolhatók. Ha valaki családi házként szeretné használni, akkor egy magas műszaki tartalommal rendelkező, rendkívüli módon felújított családi házat tud megvásárolni a város közepén Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M285533-HO

ENGEDÉLYEKKEL RENDELKEZŐ MAGÁN ORVOSI KLINIKA ELADÓ/KIADÓ. Zugló frekventált részén, közel a Puskás Arénához (Népstadion), mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában eladó/kiadó egy 347 nm-es telken fekvő, 3 szintes, 393 nm-es, pár éve teljes körűen felújított, családi házban kialakított magán klinika. A teljesség igénye nélkül az következő felújítások történtek meg: ( teljes klíma csere, a műtőben speciális aktív szenes klíma kialakítása, szennyvíz elvezetés (egészségügy miatt speciális) villany vezetékek, tető felújítása, 3 rétegű gázos nyílászárók beépítése, elektromos redőnyök, padlófűtés kialakítása a földszinten. A berendezések és engedélyek alapján jelenleg laparoszkópos beavatkozások-, 1 napos sebészeti-, nőgyógyászati-, szemészeti-, fül-orr-gégészeti rendelések, műtétek, járó beteg szakrendelések folynak az épületben. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: alagsori szint 116, 74 nm-es, külön, az utcáról megközelíthető, akár üzlethelyiségnek is hasznosítható, földszint 158,3 nm vizsgálók, műtő, pihenő szoba, recepció, emelet 118 nm irodák, konyha, öltöző, egyéb. Az egészségügyi ellátás folyamatos, orvosi szakmai háttér biztosított. A megadott ár nettó, kizárólag az épületre vonatkozik, a gépek, berendezések, eszközök külön megállapodás alapján megvásárolhatók. Ha valaki családi házként szeretné használni, akkor egy magas műszaki tartalommal rendelkező, rendkívüli módon felújított családi házat tud megvásárolni a város közepén Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. 339000000 Ft Referencia szám: M285533

Eladó egy kétszintes, 440 m2-es nagypolgári villaépület a Herminamezőn, Zuglóban, nagyszerű közlekedéssel! A patinás villákkal és impozáns bérpalotákkal beépített környéken kivételesen nagy kerttel rendelkező ingatlan 1129 m2-es saját telken áll. Az épület kitűnőelrendezésű, a körbejárható szuterén szint 220 m2, az első emeleti szintén 220 m2. A tetőtér beépíthető, akár tovább is bővíthető az épület. Jelenleg a tulajdonoson kívül két másik vállalkozás bérli még az ingatlant. Tulajdonosváltás esetén a bérlők hosszú távú bérleti szerződést hajlandók kötni. Az 1920-as években épült villa középen gyönyörű kiugró ablakokkal rendelkezik, amely tovább növeli a belső tereket és növeli a természetes fény beáramlását. 2018-ban teljes körű felújításon esett át az ingatlan. A tulajdonos modernizálta a fűtésrendszert, kicserélte a vezetékeket és a nyílászárókat. A 29 méteres utcafront két oldalán távirányítós kapu található, ahonnan térkő burkolat vezet hátra a parkosított kertbe a 3 garázshoz. A villaépület jogilag társasház, összesen 6 albetétből áll, mind a tulajdonosé. A kitűnő elhelyezkedése okán meglévő gyalogosforgalom miatt kitűnően hasznosítható kereskedelmi-üzleti célokra, vagy akár vendéglátóipari egységis kialakítható benne. A telek L3/1/2 besorolású, beépíthetősége 30%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 12,5 méter.A zöldfelület legkisebb mértéke 55%, a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 40%, a szintterületi mutató legnagyobbmértéke 1,2m2 /m2. Befektetésnek, vállalkozásnak, családi fészeknek egyaránt kiváló. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást nyújtunk ing Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!