Houses & Apartments Eladó itt: Szentendre

Eladó egy különleges lehetőség Szentendrén: egy új építésű, 90%-os készültségű, tégla szerkezetű ház. Ez a gyönyörű ingatlan nem csak a Duna partján fekszik, hanem lenyűgöző panorámás kilátást is kínál, így garantálva a tökéletes otthon élményt. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel rendelkezik, ami környezetbarát és gazdaságos megoldást biztosít a fűtésre. A lakás napfényes, tágas terekkel rendelkezik, melyek maximális kényelmet és egyedi hangulatot biztosítanak. A modern építészeti megoldások és a kiváló minőségű anyagok gondoskodnak az új tulajdonos minden igényének kielégítéséről. A Duna közelsége pedig egyedülálló atmoszférát és lehetőségeket nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra. Szentendre, ez a festői kisváros Pest megyében található, csupán néhány kilométerre Budapesttől. Gazdag kulturális életével, művészeti galériáival, múzeumaival és éttermeivel ideális helyszín azok számára, akik a nyüzsgő főváros közelében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. A Duna partja és a környező hegyek számtalan szabadidős tevékenységre adnak lehetőséget, így a természetkedvelők és sportolók is megtalálják számításukat. Összefoglalva, ez az ingatlan a tökéletes választás azok számára, akik egy modern, jól felszerelt otthonra vágynak, kiváló elhelyezkedéssel és lélegzetelállító kilátással a Dunára. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Szentendre egyik legexkluzívabb lakásának tulajdonosa lehessen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ057042

Szentendrén kínáljuk eladásra ezt a jelenleg is működő 8 szobás panziót, valamint egy különálló családi házat. A panzió épülete 3 szintes., 387nm. A földszinten található a recepció, a hall, két vendégszoba, a wellness helyiség szaunával és egy reggeliztetésre alkalmas helyiség. Az első emeleten 4 szoba, a tetőtérben pedig további 2 helyezkedik el. Itt találhatóak a kiszolgáló helyiségek is. A kisebbik épület 2 szintes, 96nm-es egy nappalival, 2 hálószobával, két fürdővel és nagy, 18 nm-es terasszal rendelkezik. Tökéletesen alkalmas az üzemeltetők elszállásolására. Mindkét szint rendelkezik külön bejárattal is. A telek területe 1560nm, az első részén kb. 10-12 autónak elegendő felszíni beálló van, a főépület mögött pedig terasz és zöld felületek. A telek végében található egy 2 állásos garázs is. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ040552

Szentendre frekventált lakóövezeti területén, Pismányban 1408 m2 telekterülettel rendelkező családi ház eladó! A családi ház masszív alapszerkezettel, tégla falakkal rendelkezik. A hosszanti épületrészen fafödém, a DK-i épületrészen betontálcás födémszerkezet van. A tető jó állapotú, beázásmentes, betoncserép héjalással rendelkezik. Fa nyílászárókkal rendelkezik a ház, klasszikus duplaszárnyú, 2x1 rtg üvegezéssel. A tetőtérben korábbi tetőszerkezet hibájára visszavezethető bezárásnyomok láthatók, mely hibák a héjjalás cseréjével orvoslásra kerültek, azonban a tetőtéri felüleképzés nem került javításra. A földszinti részen normál belmagasság van, a tetőtérben 2m alatti gerincmagasság található. A garázs szerkezetileg az épülethez tartozik, emelt padlószinttel, szerelőaknával, fedett területen át lehet bejutni a lakóépületbe. Az ingatlan összközműves, víz, villany, gáz és csatorna be van vezetve. A fűtést gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal. 3x16A elektromos ellátás van, továbbá villanybojler számára éjszakai áram. Az alapterület adat a földszinti helyiségeket tartalmazza azzal, hogy a garázs, valamint a fedett terasz, illetve a tetőtér 50%-kal került beszámításra. (Tetőtér gerinc alatti belmagasság 220 cm). A telek adottságai, valamint az alap épületszerkezet jó lehetőséget biztosít bővítésre, emeletráépítésre, mely lehetőséggel a domboldali panoráma kiteljesedik. A telek méretéből fakadóan fejlesztési lehetőséget is hordoz magában, akár további épület kialakításával, de lehetőség van a jelenlegi tágas udvarnak köszönhetően gyümölcsfák ültetésére is, ezzel élvezve a kertvárosi miliőt. Az ingatlan jó választás mindenkinek, aki Szentendrén, nyugodt, családi házas övezetben képzeli a jövőjét, barátságos szomszédsággal, mégis elérhető közelségben a városközponttal. Buszjárat 5-10 perc sétával elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ044963

Szentendrén, a kertvárosban, egy emelkedő telek felső területén elhelyezkedő, újépítésű ikerház szép panorámával, 2 nappali + 6 hálós kialakítással, a tervek szerint a pinceszinten wellnes részleggel (konditerem, szauna) 1000 nm-es hozzá tartozó telekkel, szerkezetkész állapotban eladó! Az ikerházat, ami jól illeszkedik a szentendrei miliőhöz, egy neves építész tervezte. A földszinten az ingatlan nappali + 3 hálós, 104 nm-es nettó lakótérrel rendelkezik, amihez tartozik egy 16,2 nm-es fedett terasz is. A pinceszinten 112 nm-es lakótér lett tervezve (edzőterem, tároló, szauna és egy 40 nm-es garázs.) A tetőtérben pedig nappali + 3 szoba kapott helyet, bruttó 112 nm-es lakótérrel (nettó 80 nm). A ház mellett a tervek szerint kialakítottak még egy felszíni autóbeálllót is. Az eladási ár a jelen, szerkezetkész állapotra vonatkozik, a befejezés az új tulajdonosra vár, aki a saját igényei szerint alakíthatja ki ebben a tágas otthonban az életterét. A részletekért hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ015339

Szentendrén eladó, 140 nm, 4 szobás, PANORÁMÁS, felújított, 3 szintes, teraszos ház NAPELEM rendszerrel, kandallóval, kocsi beállóval, 1800 nm-es telken a SZARVASHEGYEN csendes utcában, üdülő övezetben.A ház rendkívül kedvező rezsivel működtethető a napelem és az alternatív fűtések miatt. Kandalló, hűtő/fűtő korszerű klíma, elektromos, padló és falfűtés, emiatt gáz bevezetésére nincs szükség.Korszerű bio-emésztő rendszer lett kiépítve, de a környék csatorna hálózat fejlesztés alatt van. A környék csendes, 10 percen belül buszmegálló elérhető.Ajánlom nyugalomra vágyó, természet kedvelő családoknak az ingatlant!Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ056348

Luxus családi ház Szentendre Eladásra kínálok egy gondosan megtervezett prémium minőségű luxus családi házat Szentendrén a vízparthoz közel panorámás környezetben! A kivitelező számos referenciával rendelkezik, mindig nagy figyelmet fordít a házak megépítésére. A lakótérről: 132 m2 lakóterű 3 szobás + amerikai konyhás nappali, előtér, 2 fürdővel felszerelt minimalista stílusú ház-, modern AAA+ műszaki tartalommal! Műszaki tartalomról és extrák: - Monolit vasbeton szerkezet, YTONG válaszfalazat, 20cm vtg-ú grafit szigetelés, homlokzati hideg burkolat - Alumínium nyílászáró, illetve motoros zsalúzia, ami táv vezérelt egységgel is működik - Geotermikus hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtés, hővisszanyerő gépi szellőztetés (fontos, hogy nem csak levegő keringető, hanem fúrt geotermiával felszerelt, önmagába ellátja magát, illetve szinte nincs rezsije a háznak) - Napenergia rendszer tetőre szerelten 5KW - Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet - GABION kerítés rendszer - Automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály Jelenleg a családi ház szerkezet kész állapotú, várható átadás 2025. Március A ház rendkívüli adottságokkal bír építészetileg és elhelyezkedésileg egyaránt. Minden korosztály számára kivételes lehetőség, főleg Családosoknak! Mindenképpen ajánlom a megtekintését, a ház igazán egyedi tervezet kapott kívül és belül egyaránt. További érték növelő tényező, hogy kiváló lokáció is jellemzi - az ingatlan környezetében iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, üzletek, zöldségesek, buszmegálló, éttermek, komp találhatók. Az út túloldalán kellemes kikapcsolódáshoz teremt lehetőséget a kerékpárút, illetve egy erdős, nem beépített terület, valamint a Duna. Ha egy igazán kivételes lehetőségekkel bíró házat keres és fontos a természetközeli elhelyezkedés, tekintse meg feltétlenül ezt az ingatlant! Minden minőségben és előre megtervezett rendszer szerint kerül megépítésre! Zöldhitel, babaváró, 5% áfa kedvezmény igénybe vehető! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal, szívesen segítek! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ052267

Eladó 188 nm új építésű családi ház 875nm telekkel Szentendrén a Berek utcában! Ez az ingatlan sem kinézetében, sem formájában, sem pedig elosztásában nem hozza a mindennapi megszokott dolgokat. Egyedi elősztása, különleges kialakítása minden szempontból forma bontónak számít. Maga az épület egy körbezárt intim telken helyezkedik el, melynek központi elhelyezkedésével és formájával még inkább ezt az érzést növeli. Tökéletesen megfelel a mai modern kori elvárásoknak. Hőszivattyúval működtetett padlófűtéssel és mennyezethűtéssel lesz ellátva, melynek gazdaságos működtetésében részt vállal a napelem rendszer. Mivel az építkezés most kezdődik, az új tulajdonosnak lehetősége van olyan jellegű változtatásokra, amelynek megvalósítása nem jár kooly tervezéssel, átszervezéssel. De mégis mindenben egyedi, személyre szabott otthont tudunk varázsoli a vevő számára. Az ingatlan 188,35 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amely fedett garázsból, kazánhelységből, mosókonyhából, nagy nappali-étkező-konyhából, két fürdőszobából és három háló szobából áll. Műszaki tartalom főbb jellemzői: - 30 NF tégla főfalak - 10 NF tégla válaszfalak - Monolit vasbeton födém - Hőszivattyús rendszer (panasonic, daikin) padlófűtés és menyezethűtés - 15 cm grafit homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel - lemezfedés - napelem - fedett garázs A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ058027

Szentendrén a Skanzen közelében 1130 nm-es telken, önálló, kétszintes, kétlakásos 1986-ban épült és három éve teljesen felújított és hőszigetelt kiváló állapotú 160 nm-es családi ház eladó. A házhoz 40 nm-es, napi használatban lévő, fűthető nyárikonyha illeszkedik, s ahhoz még egy 30 nm-es, ipari árammal rendelkező műhely csatlakozik. Az udvarban újszerű 23 nm-es garázs is van. Az épület központi fűtését új vegyes tüzelésű kazán adja, a meleg víz villanybojlerből jön. A kert szépen ápolt, dísznövények és termő gyümölcsfák egyaránt megtalálhatók benne. Az emeleti lakásba külső lépcső vezet, így az teljesen külön bejáratú. Az eladó kisebb, önálló családi házat a budai agglomerációban megegyezés alapján kész beszámítani. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ041612

Újépítésű családi házSzentendrén, csendes, családi házas övezetben, kiváló műszaki tartalommal épülő családi ház eladó.773 nm-es telken, a jelenlegi tervek alapján (vevő kérésére ez még alakítható) épül, két szintes, dupla komfortos. Az alsó szinten terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappali, háló(dolgozó)szoba, fürdő, kamra, az emeleten 3 hálószoba, fürdő, külön toalett, erkély kapott helyet. Az emelet panorámás. A fűtés-hűtés gáz kazánról vagy elektromos, praktikus fűtésről működik. 2 autó részére a kertben felszíni beállót alakítanak ki. Részletes műszaki tartalom, illetve a helyszín megtekintése miatt keressenek bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ032463

Eladó 188 nm új építésű családi ház 875nm telekkel Szentendrén a Berek utcában!Ez az ingatlan sem kinézetében, sem formájában, sem pedig elosztásában nem hozza a mindennapi megszokott dolgokat. Egyedi elősztása, különleges kialakítása minden szempontból forma bontónak számít. Maga az épület egy körbezárt intim telken helyezkedik el, melynek központi elhelyezkedésével és formájával még inkább ezt az érzést növeli. Tökéletesen megfelel a mai modern kori elvárásoknak. Hőszivattyúval működtetett padlófűtéssel és mennyezethűtéssel lesz ellátva, melynek gazdaságos működtetésében részt vállal a napelem rendszer. Mivel az építkezés most kezdődik, az új tulajdonosnak lehetősége van olyan jellegű változtatásokra, amelynek megvalósítása nem jár kooly tervezéssel, átszervezéssel. De mégis mindenben egyedi, személyre szabott otthont tudunk varázsoli a vevő számára. Az ingatlan 188,35 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amely fedett garázsból, kazánhelységből, mosókonyhából, nagy nappali-étkező-konyhából, két fürdőszobából és három háló szobából áll.Műszaki tartalom főbb jellemzői:- 30 NF tégla főfalak- 10 NF tégla válaszfalak- Monolit vasbeton födém- Hőszivattyús rendszer (panasonic, daikin) padlófűtés és menyezethűtés- 15 cm grafit homlokzati hőszigetelés- 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel- lemezfedés- napelem- fedett garázsBármi kérdése van keressen bizalommal! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ058027

Szentendrén a Skanzen közelében 1130 nm-es telken, önálló, kétszintes, kétlakásos 1986-ban épült és három éve teljesen felújított és hőszigetelt kiváló állapotú 160 nm-es családi ház eladó. A házhoz 40 nm-es, napi használatban lévő, fűthető nyárikonyha illeszkedik, s ahhoz még egy 30 nm-es, ipari árammal rendelkező műhely csatlakozik. Az udvarban újszerű 23 nm-es garázs is van. Az épület központi fűtését új vegyestüzelésű kazán adja, a melegvíz villanybojlerből jön. A kert szépen ápolt, dísznövények és termő gyümölcsfák egyaránt megtalálhatók benne. Az emeleti lakásba külső lépcső vezet, így az teljesen külön bejáratú. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ041612

SZENTENDRÉN A PISMÁNYBAN, ÖRÖK PANORÁMÁS, EXKLUZÍV LUXUS INGATLAN !!!! HIBRID HÁZ, 3 SZINTEN- 368 nm-es új építésű minimál stílusban épülő, MEDENCÉS ház eladó. (2023. SZEPTEMBERI átadással. Az épület amerikai konyha nappaliból és 4 db hálószobából áll. Az emeleti szinthez egy csodálatos, 46 nm-es terasz kapcsolódik, melyen élvezheti leendő tulajdonosa a NYUGALMAT, JÓ LEVEGŐT ÉS A PAZAR KILÁTÁST! Tartozik hozzá egy 60 nm-es délnyugati tájolású PANORÁMÁS ZÖLD TERASZ - WELLNESS RÉSZLEG és egy akár 3 gépkocsi beállására is alkalmas 60 nm-es garázs. Az épület a mai kor igényeinek megfelelő anyagok felhasználásával, igényes kivitelezéssel épül. A hibridház a modern és a hagyományos építőanyagok kevert felhasználásával, a fosszilis és megújuló energiahordozók együttes felhasználásával működtetett rendszer. Gyakorlatilag a passzív ház még energiahatékonyabb változata, amely A+ energiabesorolású otthont eredményez. FŰTÉSI RENDSZER: HIBRID- A hibrid rendszerek ma az egyik legmodernebb technológiát képviselik, egyszerre hatékonyak és energiatakarékosak. PANORÁMÁS MEDENCÉVEL rendelkezik ahonnan a lenyűgöző naplementét nézheti. Ajánlom azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis nyugodt, csendes környéken képzelik el az életüket és nem utolsó sorban szeretnek pazar panorámára ébredni. Nincs is annál szebb, mint amikor a hatalmas teraszáról követheti a színpompás naplementét… További kérdések esetén, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ094594

SZENTENDRÉN PISMÁNYBAN, ÖRÖK PANORÁMÁS, EXKLUZÍV LUXUS INGATLAN !!!! HIBRIDHÁZ, 3 SZINTEN- 368 nm-es új építésű minimál stílusban épülő, MEDENCÉS ingatlan eladó. 2023. SZEPTEMBERI átadással. Az kialakításra kerül egy tágas-világos amerikai konyhás nappali és 4 db hálószoba. Az emeleti szinthez egy 46 nm-es terasz kapcsolódik, melyen élvezheti leendő tulajdonosa a NYUGALMAT, JÓ LEVEGŐT ÉS A PAZAR KILÁTÁST! Ezeken felül tartozik hozzá egy 60 nm-es délnyugati tájolású PANORÁMÁS ZÖLD TERASZ - WELLNESS RÉSZLEG és egy akár 3 gépkocsi beállására is alkalmas 60 nm-es garázs. Az épület a mai kor igényeinek megfelelő anyagok felhasználásával, igényes kivitelezéssel épül. A hibridház a modern és a hagyományos építőanyagok kevert felhasználásával, a fosszilis és megújuló energiahordozók együttes felhasználásával működtetett rendszer. Gyakorlatilag a passzív ház még energiahatékonyabb változata, amely A+ energiabesorolású otthont eredményez. FŰTÉSI RENDSZER: HIBRID- A hibrid rendszerek ma az egyik legmodernebb technológiát képviselik, egyszerre hatékonyak és energiatakarékosak. PANORÁMÁS MEDENCÉVEL rendelkezik ahonnan a lenyűgöző naplementét nézheti. Ajánlom azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis nyugodt, csendes környéken képzelik el az életüket és nem utolsó sorban szeretnek pazar panorámára ébredni. Nincs is annál szebb, mint amikor a hatalmas teraszáról követheti a színpompás naplementét… További kérdések esetén, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ063323

SZENTENDRÉN PISMÁNYBAN, ÖRÖK PANORÁMÁS, EXKLUZÍV LUXUS INGATLAN !!!! HIBRIDHÁZ, 3 SZINTEN- 368 nm-es új építésű minimál stílusban épülő, MEDENCÉS ingatlan eladó. 2023. SZEPTEMBERI átadással. Az kialakításra kerül egy tágas-világos amerikai konyhás nappali és 4 db hálószoba. Az emeleti szinthez egy 46 nm-es terasz kapcsolódik, melyen élvezheti leendő tulajdonosa a NYUGALMAT, JÓ LEVEGŐT ÉS A PAZAR KILÁTÁST! Ezeken felül tartozik hozzá egy 60 nm-es délnyugati tájolású PANORÁMÁS ZÖLD TERASZ - WELLNESS RÉSZLEG és egy akár 3 gépkocsi beállására is alkalmas 60 nm-es garázs. Az épület a mai kor igényeinek megfelelő anyagok felhasználásával, igényes kivitelezéssel épül. A hibridház a modern és a hagyományos építőanyagok kevert felhasználásával, a fosszilis és megújuló energiahordozók együttes felhasználásával működtetett rendszer. Gyakorlatilag a passzív ház még energiahatékonyabb változata, amely A+ energiabesorolású otthont eredményez. FŰTÉSI RENDSZER: HIBRID- A hibrid rendszerek ma az egyik legmodernebb technológiát képviselik, egyszerre hatékonyak és energiatakarékosak. PANORÁMÁS MEDENCÉVEL rendelkezik ahonnan a lenyűgöző naplementét nézheti. Ajánlom azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, de mégis nyugodt, csendes környéken képzelik el az életüket és nem utolsó sorban szeretnek pazar panorámára ébredni. Nincs is annál szebb, mint amikor a hatalmas teraszáról követheti a színpompás naplementét… További kérdések esetén, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ062473

Eladó örökpanorámás, hangulatos házikó Szentendre hegyvidéki részén, nagy kerttel, külön garázzsal, pincével és bővítési lehetőséggelSzentendre egyik legszebb és legnyugodtabb részén, a természet ölelésében kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, örökpanorámás, kétszintes házat. Az ingatlan egy csendes, forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, ahol garantált a nyugalom, a friss levegő és a madárcsicsergés.A ház összesen 81 négyzetméteres, kétszintes kialakítással. Az alsó szinten egy világos nappali, konyha-étkező és fürdőszoba kapott helyet, míg a felső szinten egy tágas, egybenyitott tér található, amely ideális lehet hálóként, dolgozószobaként vagy vendégfogadásra is. A ház igazi ékköve a 27 négyzetméteres, örökpanorámás terasz, amelyről lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre és a Dunakanyarra tökéletes helyszín reggelihez, pihenéshez vagy esti borozáshoz.Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 30 négyzetméteres garázs, amely nemcsak autóbeállásra, hanem akár műhelynek, tárolónak vagy hobbitevékenységre is alkalmas lehet. Emellett rendelkezésre áll egy 10 négyzetméteres pince, valamint egy kerti autóbeálló egy gépjármű számára.A telek mérete 1094 négyzetméter, szépen gondozott kerttel, fákkal, bokrokkal és sok lehetőséggel. A jelenlegi tulajdonos érvényes építési engedéllyel rendelkezik családi ház építésére, valamint engedélye van egy kerti tó kialakítására is, amely akár úszómedenceként is funkcionálhat.Ráadásul a telek tovább bővíthető: a szomszédos, jelenleg üres telek megvásárlásával a teljes terület akár 3000 négyzetméterre is növelhető, így ideális választás lehet egy nagyobb birtok, több épület vagy befektetési célú fejlesztés számára is.Főbb jellemzők:81 nm-es, kétszintes ház27 nm-es, örökpanorámás terasz30 nm-es különálló garázs10 nm-es pince1094 nm-es telek, gondozott kerttelKerti autóbeálló 1 autó részéreÉrvényes építési engedély családi házraEngedélyezett kerti tó / úszómedence kialakításTelekbővítés lehetősége akár 3000 nm-igCsendes, forgalomtól mentes utcaEgybefüggő felső szint, sokféle funkcióvalKiváló bővítési és fejlesztési potenciálAz ingatlan ideális mindazok számára, akik elvonulnának a város zajától, de mégis közel maradnának a fővároshoz. Tökéletes választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak, alkotóháznak, vagy akár befektetésnek például vendégházként való hasznosításra is.Szentendre központja néhány perc alatt elérhető, ahol boltok, éttermek, iskolák és kulturális programok várják az itt élőket. A környék tömegközlekedéssel is megközelíthető.További információért, fotókért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal! Irányár: 250000 EUR Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ059821

Szentendre frekventált lakóövezeti területén, Pismányban 1408 m2 telekterülettel rendelkező családi ház eladó!A családi ház masszív alapszerkezettel, tégla falakkal rendelkezik. A hosszanti épületrészen fafödém, a DK-i épületrészen betontálcás födémszerkezet van. A tető jó állapotú, beázásmentes, betoncserép héjalással rendelkezik. Fa nyílászárókkal rendelkezik a ház, klasszikus duplaszárnyú, 2x1 rtg üvegezéssel. A tetőtérben korábbi tetőszerkezet hibájára visszavezethető bezárásnyomok láthatók, mely hibák a héjjalás cseréjével orvoslásra kerültek, azonban a tetőtéri felüleképzés nem került javításra. A földszinti részen normál belmagasság van, a tetőtérben 2m alatti gerincmagasság található. A garázs szerkezetileg az épülethez tartozik, emelt padlószinttel, szerelőaknával, fedett területen át lehet bejutni a lakóépületbe. Az ingatlan összközműves, víz, villany, gáz és csatorna be van vezetve. A fűtést gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal. 3x16A elektromos ellátás van, továbbá villanybojler számára éjszakai áram.Az alapterület adat a földszinti helyiségeket tartalmazza azzal, hogy a garázs, valamint a fedett terasz, illetve a tetőtér 50%-kal került beszámításra. (Tetőtér gerinc alatti belmagasság 220 cm).A telek adottságai, valamint az alap épületszerkezet jó lehetőséget biztosít bővítésre, emeletráépítésre, mely lehetőséggel a domboldali panoráma kiteljesedik. A telek méretéből fakadóan fejlesztési lehetőséget is hordoz magában, de lehetőség van a jelenlegi tágas udvarnak köszönhetően gyümölcsfák ültetésére is, ezzel élvezve a kertvárosi miliőt.Az ingatlan jó választás mindenkinek, aki Szentendrén, nyugodt, családi házas övezetben képzeli a jövőjét, barátságos szomszédsággal, mégis elérhető közelségben a városközponttal. Buszjárat 5-10 perc sétával elérhető. Irányár: 98000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ044963

Szentendrén panorámás családi ház eladó!Eladásra kínálok Szentendrén, Boldogtanyán az erdőhöz közel 892 m2-es gyümölcsfákkal teli enyhén lejtős telken található, örök panorámás 72 m2-es, 3+1 szobás összkomfortos családi házat! A ház alsó szintjén: nappali, szoba, konyha, fürdőszoba, a felső szinten két hálószoba valamint fürdőszoba található! A ház déli tájolású, az ablakok a kert felé, a teraszra néznek. A 25 m2 terasz részben fedett, árnyékos, így kellemes időtöltésre pihenésre alkalmas, innen csodálhatjuk a panorámát is. Az emeleten kisebb erkély található ahonnan mesés a kilátás. A ingatlan az 1980- as években készült, részben téglából, a felső szint könnyűszerkezetes. Víz, villany a házba bevezetve, gáz kiállás a kertben található. 10 éven belül több felújításon esett át! Nyílászáró csere, felső szint parkettázása, villanyvezeték korszerűsítés megtörtént, valamint 20 cm-es dryvit szigetelést kapott. A tetőszerkezet teljes mértékben cserélve lett. A vételárba a konyhabútor beletartozik. Természetközelségének és kiváló elosztásának köszönhetően családoknak ajánlom. Tökéletes otthon olyan családok részére akik szeretnének madárcsicsergésre ébredni! Üzletek, bevásárlási lehetőség autóval 5 percre található. Független és díjmentes hitelügyintézéssel tudom a vevőket segíteni! Irányár: 110000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ083022

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ha egy tágas, fényűző otthonra vágyik, mely a természet közelségével és a város adta kényelemmel egyaránt elbűvöl. További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal. Fedezze fel, milyen az élet Pismány panorámás lankáin, és tegye ezt a gyönyörű házat a saját otthonává ma! Az otthon szívében elhelyezkedő, tágas nappaliból lenyűgöző panoráma nyílik a környékbeli hegyekre. A reggeli kávéját a teraszon élvezve vagy a naplementét nézve otthonának ezen részéről kapcsolódhat ki igazán, miközben a természet szépsége teljesen körbeveszi. A nettó 170 m2-es, nappali plusz 4 szobás ház, mely hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben úszik, ideális nagyobb családok számára is. A két modern, minden igényt kielégítő fürdőszoba mindennapjaikat könnyebbé és kényelmesebbé teszi. Az ingatlan elosztása és tágas terei lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét a házon belül.Az ingatlanhoz tartozik egy kert is, mely tökéletes helyszínéül szolgálhat a gyerekek számára a játszótérnek, vagy egyszerűen csak a pihentető kertészkedéshez.A burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztása az új tulajdonosra vár, saját ízlésére szabhatja. Ezek kiválasztása után kb. 2 hónap múlva költözhető a ház.További információért, a műszaki tartalomért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését! Irányár: 215000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ097345

Szentendre Óvárosában, a Czóbel park közelében eladó egy 385nm-es befektetési lehetőség!Az ingatlan egy 796nm-es, belterületi összközműves telken helyezkedik el Szentendre kedvelt Óvárosában, kitűnő lokációval, közel a Duna korzóhoz.Több lehetőséget foglal magában, akár több generációs ingatlanként, akár vendéglátásként hasznosítható.Főbb jellemzői:- 2 autó számára garázs utcafrontról- szinteltolással 3 szinten elhelyezkedő lakótér- földszinten hatalmas vendéglátó tér, bárral, külön terem akár fogadások, esküvők rendezésére- Intim kb. 200nm-es sík kert- Bővíthető tetőtérElosztása:- Földszint: vendéglátó tér, bár, kiszolgáló konyha, vendég mosdó- I.emelet: nappali + 3 szoba, konyha, fürdő, mosdó- II.emelet: nappali + 3 szoba, konyha/étkező, fürdő, mosdóÍgy akár több generáció együttélésére is alkalmas egy sikeres családi vállalkozás üzemeltetése mellett.Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele ebbe a remek lehetőségbe!Bármely felmerülő kérdésével hívjon bátran a hét minden napján! Irányár: 250000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ061630

Eladó panorámás, háromszintes családi ház Szamárhegyen - Szentendre szívében! Szentendre egyik legszebb részén, csendes, macskaköves utcában kínáljuk megvételre ezt a 268 m²-es, 2013-ban épült, háromszintes családi házat, amely stabil szerkezetével, modern kialakításával és gyönyörű panorámájával kínál páratlan lehetőséget.Az otthon minden részlete a napfénynek és a panorámának ad teret: a hatalmas nyílászárókon át a Duna látványa és Szentendre történelmi városképe válik a mindennapok részévé. Főbb jellemzők: Lakótér összesen: 268 m² Három szint, letisztult burkolatokkal és álmennyezetbe épített hangulatvilágítással Külön lakrész: 68 m², saját konyhával és fürdőszobával vendégeknek, iroda vagy generációs együttélés céljára Száraz pince: hatalmas, több helyiséggel rendelkező alsó szint, sokoldalúan hasznosítható (tárolás, hobby, wellness, borospince Garázs: a házhoz tartozó, önálló épületrész Fűtés és hűtés: gázkazán + klímák A tágas nappali és étkező központi találkozópont a család és a barátok számára, amelyet a panorámára hangolt terasz és a város felett elterülő kilátás tesz igazán különlegessé. A ház szigetelt, modern technikai megoldásokkal épült, így nemcsak stílusában, hanem komfortjában is a mai elvárásokat képviseli.A külön lakrész lehetőséget ad a generációk elkülönített, mégis közös otthonára, vagy akár befektetési célú hasznosításra is.LokációSzentendre történelmi belvárosa, a Duna-part, kávézók és galériák percek alatt elérhetők, miközben a ház mégis csendes, zöld környezetben található. Az Angyali Üdvözlet templom tornyának látványa minden nap emlékeztet arra, miért választják oly sokan ezt a várost otthonuknak.Egy stabil alapokon nyugvó, modern családi ház, amely valóban ritka lehetőség Szentendre egyik legjobb részén. További információval vagy megtekintéssel kapcsolatban készséggel állok a rendelkezésére! Irányár: 350000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ055456

Szentendre szívében Eladó egy három lakószintes, kertvárosi tégla építésű otthon, közel a belvároshoz és a Bükkös patak partjához. Garázzsal (jelenleg üzlethelyiségnek van kialakítva), fedett autóbeállókkal, működő kemencével, kerti tárolóval és gondosan karbantartott nagy kerttel. A ház igény esetén könnyedén szintenként tagolható és így akár több önálló lakás is kialakítható benne.Kiemelném, hogy egyéb létesítmények, mint például panzió, óvoda, rendelő, egészségügyi intézmény, vagy akár cégközpont működtetésére is kiválóan alkalmas lehet.A gazdaságos fenntartást 2023. októbertől éves, szaldós elszámolású elektromos formában hasznosuló napenergia, hőszigetelő nyílászárók és az egész ház szigetelése biztosítja. A régi gépészet is megvan, lezárva, bármikor újraindítható, vagy modernizálható. (Gáz kazán radiátoros hőleadóegységekkel, padlófűtéssel)Az elhelyezkedése kiváló, a Bükkös patak felett a napsütötte domboldalon, ősfákkal övezett hangulatos utcában. Minden séta távolságra elérhető, iskolák, óvodák, Bankok, piac, belváros, a Duna és patakpart.A ház minden szintjén található konyha, étkező, és hatalmas terek biztosítják, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a közösségi élethez vagy az egyéni pihenéshez. A szinte minden szobához tartozó fürdő a mindennapok kényelmét kínálja.Az ingatlan nem csak tágas és praktikus, hanem élhető elrendezésű, minden, ami egy boldog otthonhoz kell! Kiváló választás nagy családosoknak, összeköltözőknek. Irányár: 339000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ084893

Eladó egyedülálló ingatlan Szentendre Óvárosában!!! Két különbejáratú lakóegység, kiváló elhelyezkedés, sokoldalú lehetőségek! Szentendre történelmi Óvárosának szívében, csendes, mégis központi elhelyezkedéssel kínáljuk ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. A hangulatos macskaköves utcák, a Duna-part közelsége, kulturális programok és kiváló infrastruktúra páratlan életminőséget biztosítanak. A környék presztízsértékű, ideális lakóhely vagy befektetés. A 237 m² összterületű, két külön bejáratú lakóegység összközműves, így akár két generáció együttélésére, akár kiadásra is kiválóan alkalmas. A két lakóingatlan együtt vagy külön is használható, ami komoly rugalmasságot jelent. A-épület: 80 m²-es, tornácos, részben alápincézett ház, 1950-ben épült vegyes falazattal. Elosztása: nappali, 2 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, fürdő, WC, közlekedő, saját kertkapcsolat. B-épület: 157 m²-es, téglaépítésű, 1987-ben épült, kétszintes ház: nappali, 5 szoba, étkező, konyha, 2 fürdőszoba, gardrób, közlekedő. 556 m²-es gondozott telek, részben szeparált kertterülettel. A külön bejáratok és kertkapcsolatok lehetővé teszik a teljesen önálló használatot mindkét lakóegység esetében. A telken belül található egy 40 m²-es, különálló garázs, valamint 4 autó számára alkalmas kocsibeálló.Adottságok Kiváló elhelyezkedés Két teljesen különálló lakrész Teljes közműellátás Stabil szerkezet, tégla és vegyes falazat Többfunkciós hasznosítási lehetőség Garázs + többállásos parkoló Saját kertrészek mindkét épülethez Ez az ingatlan ideális választás lehet: többgenerációs családoknak, akik egymás közelében, mégis külön élettérben kívánnak élni; befektetőknek, akik kiadásra vagy vendéglátó-funkcióra keresnek ingatlant; vállalkozóknak, akik otthonukat és irodájukat egy helyen szeretnék kialakítani; művészeknek, alkotóknak, akik inspiráló környezetet keresnek a történelmi belvárosban. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Szentendre egyik legkeresettebb részén! További információért hívjon! Irányár: 200000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ066094

Szentendrén a Barackvirág lakóparkban ELADÓ egy 112 m2-es PRÉMIUM PENTHOUSE lakás 110 m2-es részben fedett terasszal! Kocsibeállóval! Kuriózum! Egyedülálló a piacon! Kizárólag irodánk kínálatában! Szentendrén a Barackvirág utcában eladó egy 2020-ban épült 7 lakásos társasház 2. emeletén lévő 112 m2-es penthouse lakás + 110 m2-es terasszal.Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: nappali-ebédlő-konyha, 3 szoba 2 fürőszoba + wc, előszoba, közlekedő, hatalmas 110 m2-es terasz!Az épület melynek tetején ékszerdobozként ül ez a lakás igényes és minőségi anyagokból épült. Az ingatlan gondosan válogatott Revoir, Paris hideg és Kaindl meleg-burkolatokkal, összesen 224 m2 alapterülettel várja új tulajdonosát. A 112 m2-es terasz kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik szeretnek kertészkedni, vagy grill partit rendezni. A vihar és forró napsütés ellen is védelmet nyújtó belga, Renson Lagune távirányítós motoros pergola, 4000*3000*3250mm-es méretben.Az ingatlanhoz tartoziik 2 db kocsibeálló + 10.000.000,- Ft-ért!További információért hívjon! Irányár: 159000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK043363

Lélegzetelállító panoráma! Szentendrén gyönyörű környezetben, zárt lakóparkban, eladó egy 100 nm-es, kétszintes, 3 szobás egyedi hangulatú lakás. A szobák elrendezése és mérete ideális, így könnyen alakíthatóakszemélyre szabott, kényelmes élettérré. A fűtésről egy modern gáz cirkó rendszer valamint egy elegáns kandalló gondoskodikami nemcsak meleget biztosít a hideg hónapokban, de a nappali hangulatának meghatározó eleme is. A panorámás nézet pedig valóban lélegzetelállító. Első pillantásra magával ragadja az embertés olyan pihenést nyújt ami a mindennapok zajából kikapcsol. Parkolás: 36 nm-es önálló garázs IGAZI UNIKUM Irányár: 175000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK078829

Eladó 188 nm új építésű családi ház 875nm telekkel Szentendrén a Berek utcában!Ez az ingatlan sem kinézetében, sem formájában, sem pedig elosztásában nem hozza a mindennapi megszokott dolgokat. Egyedi elősztása, különleges kialakítása minden szempontból forma bontónak számít. Maga az épület egy körbezárt intim telken helyezkedik el, melynek központi elhelyezkedésével és formájával még inkább ezt az érzést növeli. Tökéletesen megfelel a mai modern kori elvárásoknak. Hőszivattyúval működtetett padlófűtéssel és mennyezethűtéssel lesz ellátva, melynek gazdaságos működtetésében részt vállal a napelem rendszer. Mivel az építkezés most kezdődik, az új tulajdonosnak lehetősége van olyan jellegű változtatásokra, amelynek megvalósítása nem jár kooly tervezéssel, átszervezéssel. De mégis mindenben egyedi, személyre szabott otthont tudunk varázsoli a vevő számára. Az ingatlan 188,35 nm hasznos alapterülettel rendelkezik, amely fedett garázsból, kazánhelységből, mosókonyhából, nagy nappali-étkező-konyhából, két fürdőszobából és három háló szobából áll.Műszaki tartalom főbb jellemzői:- 30 NF tégla főfalak- 10 NF tégla válaszfalak- Monolit vasbeton födém- Hőszivattyús rendszer (panasonic, daikin) padlófűtés és menyezethűtés- 15 cm grafit homlokzati hőszigetelés- 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel- lemezfedés- napelem- fedett garázsBármi kérdése van keressen bizalommal! Irányár: 199000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ058027