Houses & Apartments Eladó itt: Leanyfalu

Eladó panorámás 133 nm-es, 3 szintes ikerház Leányfalu egyik legszebb részén, 290 nm-es telekrésszel. A hegyoldali elhelyezkedés nem csak lenyűgöző panorámát biztosít, hanem nyugodt és szép környezetet is kínál mindennapokra. A kertre nyíló kilátás minden évszakban más és más látványt nyújt, így sosem lesz unalmas az itt eltöltött idő. A teraszok és erkélyek ízig-vérig kihasználják a természet közelségét, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézásra vagy egy nyugodt esti pihenésre. A házat különösen az átgondolt elrendezés teszi vonzóvá, amely 3+ szobát, egy fürdőszobát, egy konyhát, teraszt és több erkélyt kínál a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan tágas terei és a kiváló elosztás lehetővé teszi egy kényelmes és elegáns otthon kialakítását. Az épület tégla szerkezetű, 1980-ban épült.. A háromszintes otthon kertre néző kilátással, valamint gáz cirkófűtéssel büszkélkedik, ami egész évben kényelmes lakókörnyezetet biztosít.Összefoglalva, ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól elrendezett otthont keresnek csodálatos környezetben, mindenféle modern kényelemmel. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma az ingatlan megtekintése érdekében!

Panorámás családi ház eladó Leányfalun, bővítési lehetőséggel, tágas telken!Leányfalu egyik legkedveltebb, csendes hegyoldali részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, két szintes családi házat. Az ingatlan egy 912 m²-es, tágas telken, a telek legmagasabb pontján helyezkedik el, ennek köszönhetően minden szintjéről lenyűgöző, örök panoráma tárul elénk.A természet közelsége mellett a lokáció is kiváló:a Duna-part mindössze 5 perc sétára, míg a leányfalusi strand kb. 10 perc gyalogosan, így a nyári kikapcsolódás könnyedén elérhető.Az ingatlan főbb jellemzői: Kétszintes kialakítás: a földszinten konyha, fürdőszoba és nappali található, a tetőtérben egy tágas, jól alakítható szoba kapott helyet. Bővíthető: az ingatlan tovább bővíthető, így akár több hálószoba vagy nagyobb élettér is kialakítható. Sokoldalú fűtés: gázcirkó, kandalló és klímaberendezés biztosítja az egész éves komfortot. Parkolás a telken belül, több gépjármű számára is megoldott. Szauna kialakítása előkészítve. Kerti kút található a telken, amely ideális locsoláshoz és kertfenntartáshoz. Nyugodt, privát környezet: a szomszédos telek beépítetlen, így a zavartalan pihenés hosszú távon is biztosított.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis könnyen megközelíthető otthont keresnek, panorámával, tágas telekkel és további fejlesztési lehetőségekkel.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Referencia szám: HZ011719

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZENTENDRE és LEÁNYFALU HATÁRÁNHa egy modern, energiatakarékos, újépítésű otthont keresel zöld környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel, most megtaláltad.Szentendre és Leányfalu határán kínáljuk ezt a bruttó 124 nm-es, önálló, kétszintes családi házat, amely 554 nm-es telken, gyönyörű panorámával, nagy teraszokkal és gépkocsi beállóval épül.Elrendezés élhető terek, praktikus kialakításFöldszint: tágas, világos nappalikonyhaétkező közvetlen kapcsolat a közel 40 nm-es nagy teraszhoz külön szoba (dolgozónak vagy vendégszobának is ideális) fürdőszoba előtér kamra külön mosdóEmelet: 3 kényelmes méretű hálószoba fürdőszoba közlekedőA nappali + 4 hálós kialakítás ideális nagyobb család számára is.Modern műszaki tartalom energiatakarékos megoldásokAz ingatlan magas színvonalú műszaki tartalommal épül: 30 cm klíma tégla falazat 10 cm grafitos hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók korszerű hőszivattyús padlófűtés klíma előkészítés riasztó előkészítés elektromos kapu előkészítés nagy, élhető teraszok viacolor burkolatú gépkocsi-beállóAz ingatlan újépítésű családi ház, amely megfelel a CSOK és CSOK Plusz támogatás feltételeinek, így kiváló lehetőség családalapítóknak és bővülő családoknak egyaránt.Várható birtokbaadás: 2026. IV. negyedévMiért érdemes Leányfalut választani?Leányfalu a Dunakanyar egyik legkedveltebb települése: természetközeli, zöld, nyugodt környezet tiszta levegő, panorámás domboldalak családbarát hangulat közel Szentendréhez és Budapesthez kiváló kirándulási, sportolási lehetőségek Duna-part, strand, termálfürdőAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen. Referencia szám: HZ079174

Leányfalun, a Duna-part közvetlen közelében eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.A ház nettó 744 m² alapterületű, egy 3 652 m²-es, tágas telken helyezkedik el, csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben.A teljes alapterület három különálló egységből áll: Lakóház: 348,6 m² Panzióépület: 250,1 m² Melléképület: 145,7 m²LakóházA lakóház földszintjén wellness részleg került kialakításra, amely magában foglalja a jakuzzit, többféle szaunát, masszázsszobát, öltözőket és zuhanyzókat, ideális privát vagy üzleti célú használatra egyaránt. Egy beltéri medence is kialakításra került, amely ideiglenesen le van fedve, és jelenleg rendezvény- illetve többfunkciós térként használják. A medence teljes gépészete megmaradt, így bármikor, jelentős átalakítás nélkül visszaalakítható eredeti állapotába, amennyiben az új tulajdonos ezt kívánja.A tetőtérben három tágas szoba, közös fürdőszoba, valamint egy közösségi tér kapott helyet, amely kényelmes lakhatást vagy vendégelhelyezést biztosít.PanzióépületA panzió alsó szintjén közösségi és kiszolgáló helyiségek találhatók: étkező, társalgó, professzionálisan kialakított konyha, mosogató és személyzeti öltöző.A felette elhelyezkedő két szinten összesen 6 apartman szoba került kialakításra, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik.MelléképületA melléképület földszintjének felújítása megkezdődött, új nyílászárókat kapott, azonban a befejezés az új tulajdonosra vár. Az épület földszintjén és tetőterében egyaránt 2- 2 lakás alakítható ki, ami további bővítési vagy befektetési potenciált jelent.Elhelyezkedés és megközelítésAz ingatlan több irányból is könnyen megközelíthető, a parkolás telken belül megoldott. A Duna-part közelsége, valamint a természetközeli, nyugodt környezet különösen vonzóvá teszi lakhatási és üzleti célra egyaránt.A panzió ideális választás mindazok számára, akik értéket, lehetőséget és minőséget keresnek. Befektetőknek, akik bejáratott, kiváló értékelésekkel rendelkező, azonnal tovább üzemeltethető panziót keresnek a Dunakanyar egyik legkeresettebb településén. Családi vállalkozásnak, ahol a lakhatás és a munka egy helyen megoldható több különálló egységének köszönhetően jól szeparálható privát és üzleti térrel. Többgenerációs családoknak, akik egy különleges adottságú ingatlant keresnek: a ház elrendezése lehetővé teszi, hogy több generáció kényelmesen, mégis egymástól elkülönülve éljen. További információkért keressen telefonon! Referencia szám: HZ076277

Panoráma, egy csepp luxus, intim környezet, egyedi hangulatLeányfalun az erdő közelében eladó sorba került ez az egyedi hangulatú, igazán különleges kis ház. Az épület téglából, a 80-as évek elején épült, fókuszban a panorámával. Azóta a növényzet intimebbé tette, de még most is élvezhetjük a Pazar kilátást. A földszinten található a kertkapcsolatos, hangulatos, nagy belmagassággal rendelkező, kandallóval ellátott nappalit, illetve az étkező-konyhát, valamit a kádas fürdőszobát. A lépcsőn feljutva kialakítottak még két hálószobát, és egy kis erkélyt, ahonnan csodaszép a kilátás.Nettó 58 nm a lakóterület.A ház ékköve a kényelmes méretű (8x4 m, 1,6 m mély) úszómedence, aminek partjáról szintén élvezhető a panoráma. A fedett terasz lehetőséget biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, grillezéshez.A kert gondozott, növényekkel beültetett, automata öntözőrendszert építettek ki. A terasz alatt egy pincét találunk, ami a medence gépháza is egyben, de tárolásra is alkalmas. A ház nagy részét 6 éve felújították, a konyha, és a fürdő felújítása maradt csak az új tulajdonosra. A fűtést/hűtést 3 klíma szolgáltatja, illetve a kandalló is segít ebben. A gáz bevezetése is lehetséges.

Eladó Leányfalu kedvelt részén, a Dunától párszáz méterre, egy 180 m²-es, háromszintes, 3 szobás, panorámás, korszerűsített sorház, 240 m²-es saroktelken!Az ingatlan a Duna közelében, de nem árterületen, csendes utcában helyezkedik el. A házon több fontos felújítás történt: kicserélték a tetőt, új hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, valamint megújult a teljes villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer is.A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így az otthon saját elképzelés szerint alakítható.A sarok telken elhelyezkedő szélső sorházi ingatlannak 2 bejárata van és kiváló elosztása, napfényes, három szinten tágas életterek lettek kialakítva.Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kapott helyet, az emeleten 2 szoba es fürdőszoba található. A világos pince alkalmas lehet műhelynek, irodának vagy külön lakótérnek, tárolónakA fűtést cserépkályhával tervezték, de alternatív fűtésként hűtő/fűtő klíma is beépíthető.A kertben két autóbeálló áll rendelkezésre és további autó beállás is megoldható.A Duna-part, bicikli út, termálfürdő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek!Kiváló adottságú, tágas, jól megépített ház Leányfalu kedvelt részén családoknak vagy nyugalmat keresőknek ideális választás!További információért forduljon hozzám bizalommal!

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON LEÁNYFALUN MEDENCÉVEL, NAPELEMMEL, SZAUNÁVAL!Eladó Leányfalun a Székely Villa közelében egy azonnal költözhető 1217nm-es telken elhelyezkedő 175nm-es két szintes családi ház. Főbb jellemzők:Földszint:-110 nm-Nappali-konyha-étkező-Gardrób-raktár-Kádas fürdőszoba-WC-Hálószoba-TeraszEmelet:-4 hálószoba-Kádas fürdőszoba-ErkélyEgyedi kényelmi funkciók:-Medence-Fitnesz és lazuló szoba -Szauna-Öntözőrendszer-Garázs-gépkocsibeállók akár 7 autónak-Kiskapus mini focipálya-Napelem-Riasztó-1 állásos GarázsA Fitnesz és lazuló szoba a szaunával 20 nm-en egy külön épületegyüttes a pinceszinten.Tökéletes otthon többgyermekes családoknak. Bevásárlás ,kerékpárút, Dunapart, buszmegálló öt percnyi sétatávolságra. Ha minimál házat keres akkor ez a ház nem Önnek szól.Ha egy ranch hangulatra vágyik és szereti az alpesi hangulatú házakat, akkor ez Önnek szól. MEGTALÁLTA!!! Bővebb információért keressen bizalommal

Panorámás családi ház eladó Leányfalun, bővítési lehetőséggel, tágas telken! Leányfalu egyik legkedveltebb, csendes hegyoldali részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, két szintes családi ház. Az ingatlan egy 912 m²-es, tágas telken, a telek legmagasabb pontján helyezkedik el, ennek köszönhetően minden szintjéről lenyűgöző, örök panoráma tárul elénk. A természet közelsége mellett a lokáció is kiváló:a Duna-part mindössze 5 perc sétára, míg a leányfalusi strand kb. 10 perc gyalogosan, így a nyári kikapcsolódás könnyedén elérhető. Az otthon főbb jellemzői: Kétszintes kialakítás: a földszinten konyha, fürdőszoba és nappali található, a tetőtérben egy tágas, jól alakítható szoba kapott helyet. Az ingatlan tovább bővíthető, így akár több hálószoba vagy nagyobb élettér is kialakítható. Sokoldalú fűtés: gázcirkó, kandalló és klímaberendezés biztosítja az egész éves komfortot. Parkolás a telken belül, több gépjármű számára is megoldott. Szauna kialakítása előkészítve. Kerti kút is található a telken, amely ideális locsoláshoz. Nyugodt, környezet: a szomszédos telek beépítetlen, így a zavartalan pihenés hosszú távon is biztosított. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis könnyen megközelíthető otthont keresnek, panorámával, tágas telekkel és további fejlesztési lehetőségekkel. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani! Referencia szám: HZ083003

KÖZVETLEN DUNAPARTI, CSALÁDI HÁZ LEÁNYFALUN – ŐSFÁS KERTTEL, DUPLA GARÁZZSAL RITKA LEHETŐSÉG a leányfalusi sétány mellett: eladó egy VÍZPARTI, még nem lakott, 230 m²-es, SZINTELTOLÁSOS családi ház 1315 m²-es, ŐSFÁS, gondozott telken. A közvetlen vízkapcsolat és a SAJÁT CSÓNAKTÁROLÓ valódi Duna-parti használatot tesz lehetővé. A ház TÁGAS, VILÁGOS tereivel és átgondolt elrendezésével praktikus, korszerű életteret kínál. A nappaliból nyíló, 42 m²-es TERASZ PANORÁMÁT ad a kertre és a Dunára. Két kényelmes hálószoba áll rendelkezésre, és további szoba KIALAKÍTHATÓ. Két FÜRDŐSZOBÁJA (kádas és zuhanyzós) eltérő igényekhez igazodik. A TELJESEN GÉPESÍTETT KONYHA és étkező funkcionális, a NAPPALI impozáns méretű. A DUPLA GARÁZS közvetlen kényelmet biztosít. Műszaki tartalom: - VIESSMANN kazán ENERGIATAKARÉKOS PADLÓFŰTÉSSEL - ELEGÁNS SVÉDPADLÓ és IDŐTÁLLÓ MEDITERRÁN BURKOLATOK - MINŐSÉGI anyaghasználat, GONDOS, ÁTGONDOLT KIVITELEZÉS Az ingatlan ÚJSZERŰ, MÉG NEM LAKOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotú. Elhelyezkedése és kialakítása révén széles kör számára IDEÁLIS választás: akik a VÍZPARTI életmódot, a CSÓNAKÁZÁST, VÍZI SPORTOKAT vagy egyszerűen a közvetlen Duna-kapcsolatot keresik, kompromisszumok nélkül. További információért és megtekintésért várom hívását.

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó! Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja. Telekterület: közel 900 m² Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szinten Alsó szint: garázs + műhely 56.53 m2 Középső szint: tágas lakótér Felső szint: beépített lakófunkció +105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtároló Saját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattal Gépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A. Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve. Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára! A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani! Referencia szám: HZ083003

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani!

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani! Referencia szám: HZ083003

Panorámás családi ház eladó Leányfalun, bővítési lehetőséggel, tágas telken!Leányfalu egyik legkedveltebb, csendes hegyoldali részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, két szintes családi házat. Az ingatlan egy 912 m²-es, tágas telken, a telek legmagasabb pontján helyezkedik el, ennek köszönhetően minden szintjéről lenyűgöző, örök panoráma tárul elénk.A természet közelsége mellett a lokáció is kiváló:a Duna-part mindössze 5 perc sétára, míg a leányfalusi strand kb. 10 perc gyalogosan, így a nyári kikapcsolódás könnyedén elérhető.Az ingatlan főbb jellemzői: Kétszintes kialakítás: a földszinten konyha, fürdőszoba és nappali található, a tetőtérben egy tágas, jól alakítható szoba kapott helyet. Bővíthető: az ingatlan tovább bővíthető, így akár több hálószoba vagy nagyobb élettér is kialakítható. Sokoldalú fűtés: gázcirkó, kandalló és klímaberendezés biztosítja az egész éves komfortot. Parkolás a telken belül, több gépjármű számára is megoldott. Szauna kialakítása előkészítve. Kerti kút található a telken, amely ideális locsoláshoz és kertfenntartáshoz. Nyugodt, privát környezet: a szomszédos telek beépítetlen, így a zavartalan pihenés hosszú távon is biztosított.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis könnyen megközelíthető otthont keresnek, panorámával, tágas telekkel és további fejlesztési lehetőségekkel.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Referencia szám: HZ011719

Dunaparti Családiház Nagy Telekkel Kishajó Kikötővel Eladó!Dunakanyar egyik legszebb részén Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja.Telekterület: közel 900 m²Lakótér: összesen 82.41 m², 2 szintenAlsó szint: garázs + műhely 56.53 m2Középső szint: tágas lakótérFelső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtárolóSaját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattalGépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A.Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve.Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára!A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számla lehet bontani! Referencia szám: HZ083003

Dunaparti családi ház nagy telekkel, kishajó kikötővel eladó! Az ingatlan aDunakanyar egyik legszebb részén, Leányfalun helyezkedik el, keleti oldalon a Szentendrei Duna, nyugati oldalon a 11-es főút, észak és dél irányban két szomszédos ősfás telek határolja. Telekterület: közel 900 m². Lakótére összesen 82.41 m², 2 szinten! Alsó szint: garázs + műhely 56.53 m2. Középső szint: tágas lakótér. Felső szint: beépített lakófunkció+105 m² polikarbonáttal fedett hajó- és gépjárműtároló. Saját kishajó kikötő közvetlen Duna-parti kapcsolattal. Gépészet-villany-víz: 18 KW-os VIESSMANN kondenzációs kazán, radiátoros és padlófűtéssel kombinálva, fatüzelésű élménykandallóval. Nyáriidőben teljes egészben klimatizálva. Külön méréssel gáz-víz és elektromos áram csatlakozással. Elektromos beépített teljesítmény 3x 25 A. Kamera és központi riasztó rendszerrel szerelve. Budapesttől 24km csak a távolság gyönyörű környezet örök panorámás kilátás a Dunára! A telek teljes területe 3034 m2, melyből a családi ház 900m2 es telken helyezkedik el, magában foglalva egy háromszintes családi házat (építés 2013-ban) 205 m2-es beépített, és 125 m2-es hasznos területtel. A telket tulajdonosváltás esetén külön helyrajzi számokra lehet bontani!

Leányfalun, a Duna-part közvetlen közelében eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. A ház nettó 744 m² alapterületű, egy 3 652 m²-es, tágas telken helyezkedik el, csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben. A teljes alapterület három különálló egységből áll: Lakóház: 348,6 m² Panzióépület: 250,1 m² Melléképület: 145,7 m² Lakóház A lakóház földszintjén wellness részleg került kialakításra, amely magában foglalja a jakuzzit, többféle szaunát, masszázsszobát, öltözőket és zuhanyzókat, ideális privát vagy üzleti célú használatra egyaránt. Egy beltéri medence is kialakításra került, amely ideiglenesen le van fedve, és jelenleg rendezvény- illetve többfunkciós térként használják. A medence teljes gépészete megmaradt, így bármikor, jelentős átalakítás nélkül visszaalakítható eredeti állapotába, amennyiben az új tulajdonos ezt kívánja. A tetőtérben három tágas szoba, közös fürdőszoba, valamint egy közösségi tér kapott helyet, amely kényelmes lakhatást vagy vendégelhelyezést biztosít. Panzióépület A panzió alsó szintjén közösségi és kiszolgáló helyiségek találhatók: étkező, társalgó, professzionálisan kialakított konyha, mosogató és személyzeti öltöző. A felette elhelyezkedő két szinten összesen 6 apartman szoba került kialakításra, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik. Melléképület A melléképület földszintjének felújítása megkezdődött, új nyílászárókat kapott, azonban a befejezés az új tulajdonosra vár. Az épület földszintjén és tetőterében egyaránt 2- 2 lakás alakítható ki, ami további bővítési vagy befektetési potenciált jelent. Elhelyezkedés és megközelítés Az ingatlan több irányból is könnyen megközelíthető, a parkolás telken belül megoldott. A Duna-part közelsége, valamint a természetközeli, nyugodt környezet különösen vonzóvá teszi lakhatási és üzleti célra egyaránt. A panzió ideális választás mindazok számára, akik értéket, lehetőséget és minőséget keresnek. Befektetőknek, akik bejáratott, kiváló értékelésekkel rendelkező, azonnal tovább üzemeltethető panziót keresnek a Dunakanyar egyik legkeresettebb településén. Családi vállalkozásnak, ahol a lakhatás és a munka egy helyen megoldható több különálló egységének köszönhetően jól szeparálható privát és üzleti térrel. Többgenerációs családoknak, akik egy különleges adottságú ingatlant keresnek: a ház elrendezése lehetővé teszi, hogy több generáció kényelmesen, mégis egymástól elkülönülve éljen. További információkért keressen telefonon!

Eladó Leányfalu kedvelt részén, a Dunától párszáz méterre, egy 180 m²-es, háromszintes, 3 szobás, panorámás, korszerűsített sorház, 240 m²-es saroktelken!Az ingatlan a Duna közelében, de nem árterületen, csendes utcában helyezkedik el. A házon több fontos felújítás történt: kicserélték a tetőt, új hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott, valamint megújult a teljes villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer is.A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így az otthon saját elképzelés szerint alakítható.A sarok telken elhelyezkedő szélső sorházi ingatlannak 2 bejárata van és kiváló elosztása, napfényes, három szinten tágas életterek lettek kialakítva.Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és fürdőszoba kapott helyet, az emeleten 2 szoba es fürdőszoba található. A világos pince alkalmas lehet műhelynek, irodának vagy külön lakótérnek, tárolónakA fűtést cserépkályhával tervezték, de alternatív fűtésként hűtő/fűtő klíma is beépíthető.A kertben két autóbeálló áll rendelkezésre és további autó beállás is megoldható.A Duna-part, bicikli út, termálfürdő és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétával elérhetőek!Kiváló adottságú, tágas, jól megépített ház Leányfalu kedvelt részén családoknak vagy nyugalmat keresőknek ideális választás!További információért forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ028306

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON LEÁNYFALUN MEDENCÉVEL, NAPELEMMEL, SZAUNÁVAL!Eladó Leányfalun a Székely Villa közelében egy azonnal költözhető 1217nm-es telken elhelyezkedő 175nm-es két szintes családi ház. Főbb jellemzők:Földszint:-110 nm-Nappali-konyha-étkező-Gardrób-raktár-Kádas fürdőszoba-WC-Hálószoba-TeraszEmelet:-4 hálószoba-Kádas fürdőszoba-ErkélyEgyedi kényelmi funkciók:-Medence-Fitnesz és lazuló szoba -Szauna-Öntözőrendszer-Garázs-gépkocsibeállók akár 7 autónak-Kiskapus mini focipálya-Napelem-Riasztó-1 állásos GarázsA Fitnesz és lazuló szoba a szaunával 20 nm-en egy külön épületegyüttes a pinceszinten.Tökéletes otthon többgyermekes családoknak. Bevásárlás ,kerékpárút, Dunapart, buszmegálló öt percnyi sétatávolságra. Ha minimál házat keres akkor ez a ház nem Önnek szól.Ha egy ranch hangulatra vágyik és szereti az alpesi hangulatú házakat, akkor ez Önnek szól. MEGTALÁLTA!!! Bővebb információért keressen bizalommal Referencia szám: HZ083911

Leányfalu - Tahitótfalu határán, eladó családi ház panorámával, közel a főúthoz!A telek aszfaltos út mellett, a főúttól kb.300méterre csendes zsákutcában található. 500nm-es, belterületi, összközműves.Lépcsőzetes kialakítású, D-K-i tájolású, körbe napozott.A telek alján egy 18nm-es önálló garázsban és az utcán is lehet parkolni.Az ingatlan 3 szinten 120nm-es, az alsó szint tégla építésű, melyen könnyűszerkezetes ráépítéssel rendelkezik.Jelenleg több generációs ingatlanként funkcionál. A felső szint külső lépcsőről nyílik, így akár nagyobb családnak is kényelmes otthonként szolgálhat.Az alsó szinten egy szoba, fürdő, konyha és étkező található 40nm-en.A felső két szinten 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és külön wc-vel.Az alsó szint 10cm szigeteléssel rendelkezik, 2021-ben volt felújítva, fűtési gázcirkóval, melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.A felső szint kívülről jó állapotú, belülről felújítandó. Fűtése és melegvíz ellátása kondenzációs gázkazánnal történik.További kérdés vagy megtekintés esetén hívjon bátran a hét minden napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ045262

Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 házból álló apartmanegyüttes eladó - kiváló befektetési lehetőség!Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 különálló házból álló apartmanegyüttes eladó egy 1320 m2-es összközműves telken.Főbb jellemzők.Lakótér összesen 210 m2, 8 egész + 1 fél szobaHázak méretei .2 db újszerű szigetelt faház, amiben 2 db ( házanként )- 2 db kis lakás van, amelyek 20 m2-esek1 db 50 m21 db 87 m2 tégla építésű házépítés éve: 2015fűtés : gázkazán , kandalló és klímaa házak összkomfortos , földszintes, szigetelt állapotban vannakTelek és parkolás:Akár 8 autó parkolására alkalmasA parkoló egy része üzleti célra is hasznosítható ( pl.: büfékocsi, utcafront felé történő árusítás )Lokáció:Főút 100 méterreLeányfalu Strandfürdő 700 méterreBefektetési lehetőség:Jelenleg a házakban állandó bérlők laknak, így folyamatos bevételt biztosít.A hely kiválóan alkalmas vendégház , apartman, AIRBNB kiadás, vagy akár hosszú távú bérbeadás céljára.A vételárba 40 M Ft-os értékhatárig, egyeztetéssel, lakás vagy üzlethelyiség beszámítható.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ069440