Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXI

Felújítandó ház nagy kerttel és sok lehetőséggel Csepel frekventált de mégis csendes részén.Kiváló vétel befektetőknek, vagy azoknak akik szeretnek alkotni és saját ízlésükre formálni otthonukat.A telek elrendezésse és mérete számos lehetőséget rejt magában - bővítés, új építés. A környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges. Csepel pláza 20 perc sétára található. Óvodák, iskolák sétatávolságra.A ház a telek belső felén helyezkedik el így egy nagy előkert áll rendelkezésre. Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ086948

** Csepeli családi ház ELADÓ!Eladó egy kivételes lehetőséget kínáló ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen. Az épület ( a teljes felújítás az utolsó fázisban tart):- 55m2- tégla + vályog falazat- 2 szoba + tágas nappali- közlekedő- konyha- modern fürdőszoba WC-vel- elektromos fűtés : infrapanel + hűtő - fűtő klíma- melegvíz megbízható Ariston bojlerből- 23 cm szigetelés - új tető, fa födém- új burkolatok- új szaniterek- új műanyag nyílászárók- új villanyhálózat- új vízvezetékekA telek 100m2.Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A belváros gyors és könnyen megközelíthető.Parkolás: autó beállási lehetőség az udvaron és a ház előtt. Általános információk és kiemelések:- az épület teljes felújítása a befejező fázisban van.Az ingatlan kiváló alapot nyújt mind a kényelmes családi élethez, mind a stabil bérbeadáshoz vagy értékálló befektetéshez. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ097474

Eladó egy téglaépítésű családi otthon, mely jó fényviszonyokkal és modern építészeti megoldásokkal várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan a kertre néző kilátással és teljes körűen felújított, energiatakarékos ablakokkal, valamint 10 cm vastag homlokzati szigeteléssel büszkélkedhet, így garantálja az otthon melegét és kellemes mikroklímáját minden évszakban. Az elektromos fűtésrendszer az egész házban kiépítésre került, lehetővé téve ezzel is a környezetkímélő energiafelhasználást. Az ingatlanban minden igényt kielégítő, épített zuhanyzós fürdőszoba található, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. A földszinti és tetőtéri vizesblokkok (duplakomfort) biztosítják az otthon kényelmes használatát akár nagyobb családok számára is. A jól megközelíthető, kertre néző kilátás nyugodt és békés környezetet ígér, ahol a mindennapi stresszt könnyedén elfelejtheti. Az új, két rétegű, bukó-nyíló homlokzati nyílászárók nemcsak az energiatakarékosságot szolgálják, hanem a csend és a nyugalom szigetévé is varázsolják otthonát. Ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei is élvezhetőek. Felejtsd el a kompromisszumokat, és válaszd ezt az otthont, ahol minden adott a boldog és kiegyensúlyozott élethez. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK018051

Kitűnő lehetőség Csepel Királyerdő főútvonala mellett.Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 2 szintes tégla építésű szigetelt családi ház emeleti, 100 m2-es 3 szobás lakását saját kertrésszel, 1 autónak beállási lehetőséggel. Fűtésrendszere Vaillant 24kW-os kondenzációs gázkazánról üzemel, 120 literes használati meleg vizes tárolóval szerelt, radiátoros hőleadással kialakított. Ablakai műanyagok, redőnyökkel szereltek. A burkolatoknál és a szanitereknél is prémium anyagokkal dolgoztak. Mind a 2 szintnek külön-külön beállója és öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertrésze van. A teljes telek méret 576 m2, ehhez az emeleti lakáshoz kb. 256 m2 kertrész tartozik. Gépkocsinkkal térköves burkolattal ellátott fedett részen parkolhatunk. Mind a tulajdon hányadokra, mind a telekhasználatra ügyvéd által készített használati megállapodás van vázrajzzal, ebből adódóan az új Otthon Start Program keretében, a 3%-os lakáshitel igényelhető rá.Ha további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ027767

TÉGLAÉPÍTÉSŰ, 44 nm-es CSALÁDI HÁZ ELADÓMegvételre kínálunk egy TÉGLAÉPÍTÉSŰ, 44 nm-es, BEÉPÍTETT VERANDÁS családi házat, amelyet az 1950-es évek körül építettek. A ház központi fűtését egy DEKORATÍV, vízteres cserépkályha biztosítja.Az ingatlan elrendezése: világos, beépített veranda, amelyből egy KIS KONYHA is ls lett leválasztva; innen nyílik a TÁGAS HALL. A hallon keresztül elérhető az utcára és a kertre ablakos nappali, valamint a ZUHANYZÓFÜLKÉS fürdő WC-vel. A belső terek letisztult, funkcionális elrendezést mutatnak, alkalmasak KISCSALÁDOS lakhatásra vagy átalakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy 7.8nm-es külön bejáratú tároló is.A telek jelenleg EGYTERŰ a mellette lévő, külön helyrajzi számon nyilvántartott öntöde telkével; igény esetén ez az épület és telek is megvásárolható, ami további FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGET jelent.Összegzés: egyszerű, igény szerint felújítandó, ugyanakkor RENDELTETÉSSZERŰEN használható ingatlan, mely többféle hasznosítást tesz lehetővé. Érdeklődés és megtekintés miatt kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ046761

Csepel belvárosához közel, felújított, kulcsrakész lakás eladó!Csepelen, a HÉV-vonal mentén, a Karácsony Sándor utcai megálló közelében kínálok megvételre egy felújított, 35 m²-es, három helyiségből álló lakást egy 3 emeletes irodaépületből kialakított társasház 2. emeletén.Csak készpénzes vásárlás lehetséges, mert iroda besorolású az ingatlan.A lakás praktikus elrendezésű:előtérből nyíló fürdőszoba WC-vel,nappalikonyha egy légtérben, világos, könnyen berendezhető helyiség.A ház számzáras beléptetőrendszerrel rendelkezik, a főbejárat számzáras beléptető kóddal működik.A földszinten lépcső és lift is biztosítja a kényelmes közlekedést.A kulcsrakész műszaki tartalom tartalmazza:laminált padló, beltéri ajtók, konyhaterület hidegburkolata, szobák melegburkolata, készre festés, teljes villamos kivitelezés kapcsolókkal, dugaljakkal, vízcsatorna kiállások előkészítése a szaniterek fogadásáraA lakás kulcsrakész átadása 2026 áprilisában várható.Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK013295

Megvételre kínálok egy tágas, napfényes tégla lakást Csepel közkedvelt részén, Csepel-Rózsadombon.Kiváló elosztású ingatlan, alsó szinten konyha-étkező, és egy fürdő található, illetve egy tágas nappali, mely nagy ablakfelületeinek és kedvező tájolásának köszönhetően szép világos. Az előtérből jutunk le a pincébe, itt van a gázkazán, illetve méretéből adódóan remek tárolási lehetőség.Az emeleten három háló és egy nagy fürdőszoba található.A ház 1973-ban épült, utolsó felújítás tavaly történt, új kazán lett beszerelve, illetve a tetőt belülről szigetelték. Egyedi vízórával rendelkezik.Közlekedés: Csepel HÉV végállomás 10 perc, Szent Imre tér 15 perc. Rugalmas, gyors buszjáratok (éjszakai+Volán is)Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását! Hitelügyintézésben független szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ094298

ELADÓ CSEPELEN A PLÁZÁHOZ KÖZEL EGY NAGY SZEPARÁLT TERASSZAL RENDELKEZŐ 39 NM-ES SORHÁZI LAKÁS****Az udvarban 3 lakás van - a mögöttünk lévő 80 nm is megvásárolható! - mindenki szeparáltan egymástól.Az ingatlan 5 éve fel lett újítva, de a nyílászárók eredetiek.A fűtést klíma biztosítja, nyáron meg hűt.A közlekedés jó.Az ingatlan szervízútról nyílik, a parkolás folyamatosan megoldható!Megtekintés szervezése rugalmasan! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK034628

Kitűnő lehetőség Csepel Királyerdő főútvonala mellett, mindez 939.000.-Ft/ m2-es Áron, és használja ki az új Otthon Start hitelt a vásárláshoz !Eladásra kínálunk, 2 szintes tégla építésű szigetelt ház emeleti, 100 m2-es 3 szobás lakását saját kertrésszel, 1 autónak beállási lehetőséggel. Az ingatlan teljes felújításon és korszerűsítésen van túl. Fűtésrendszere Vaillant 24kW-os kondenzációs gázkazánról üzemel, 120 literes használati meleg vizes tárolóval szerelt, radiátoros hőleadással kialakított. Ablakai műanyagok, redőnyökkel szereltek. A burkolatoknál és a szanitereknél is prémium anyagokkal dolgoztak. Mindkét szintnek közös fedett, térkővel burkolt gépkocsi beállója van, és öntözőrendszerrel ellátott füvesített kertrésze. A teljes telek méret 576 m2, ehhez az emeleti lakáshoz kb. 256 m2 kertrész tartozik. Az ingatlan ügyvéd által készített használati megállapodással és vázrajzzal rendelkezik, ebből adódóan az új Otthon Start Program keretében, a 3%-os lakáshitel igényelhető rá. A bútorokkal berendezett helységek képei illusztrációk, az ingatlan jelenleg bútorozatlan. Ha további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK010755

A Csepel Művek területén felújított, igényesen kialakított lakás várja új tulajdonosát. A lakás iroda besorolású, a második emeleten található.Figyelem: csak készpénzzel megvásárolható!Az épület az 1900-as évek elején épült műemlék, amely 2020-ban teljes felújításon esett át (víz-, csatorna- és villanyhálózat).A második emeleti lakások egy privát részen helyezkednek el, ahol négy lakás található egymás mellett, külön ajtóval leválasztva. Ez a lakás a legbelső, hasznos alapterülete 27 m².A folyosóról belépve az előszobába érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik a fürdőszoba. A folyosó végén található a konyha és étkező, innen pedig egy külön szoba nyílik.A fürdőszobában WC és hidromasszázs zuhanykabin kapott helyet.A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó.A legközelebbi buszmegálló mindössze 400 méterre található, ahonnan könnyedén elérhető a HÉV, amely körülbelül 1 km-re van.Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK087126

Eladó szerkezetkész családi ház Csepel Királyerdőben545 m² telek közel 300 m² lakótér 3 szint (szuterén, magasföldszint, tetőtér)Eladó Csepel Királyerdő csendes, kertvárosi részén egy szerkezetkész, háromszintes családi ház.Főbb adatok:Telek mérete: 545 m²Lakótér: közel 300 m²Szintek: szuterén, magasföldszint, tetőtérÁllapot: szerkezetkész falazat, tetőszerkezet elkészült, tető fóliázottA belső kialakítás szabadon tervezhetőKörnyék:Családi házas övezet, csendes utcaDuna-part sétatávolságraA közelben sportlétesítmények, zöldterületek, játszóterekInfrastruktúra:Óvoda, iskola, bölcsőde a közelbenBevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, posta elérhető távolságbanKözlekedés:Buszmegálló és HÉV a közelbenAutóval jól megközelíthető, utcai parkolás ingyenesFelhasználási lehetőségek:Családi házTöbbgenerációs otthonKét-három lakásos ingatlan kialakításaÉrdeklődni telefonon megtekintés előzetes egyeztetéssel. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ052427

Eladó felújítandó lakás Csepelen, rendezett, csendes udvarban!Csepelen, nyugodt környezetben eladó egy 44 m²-es, 2 szobás lakás, amely osztatlan közös tulajdonban található, használati megosztással, mindössze három lakásos udvarban. A lakóközösség rendezett, barátságos, a szomszédok megbízhatóak.Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Elrendezése praktikus, a két külön nyíló szoba lehetőséget ad akár fiatal párnak, akár kisebb családnak is.Az udvar hangulatos, gondozott, parkolás a ház előtt megoldható. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétatávolságra található.Remek választás azoknak, akik saját ízlésükre szabható otthont keresnek jó ár-érték arányban Csepelen! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK015976

Csepel belvárosához közel, felújított, kulcsrakész kis lakás eladó!Csepelen, a HÉV-vonal mentén, a Karácsony Sándor utcai megálló közelében kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, 37 m²-es, három helyiségből álló lakást, egy 3 emeletes irodaépületből kialakított társasház 2. emeletén.Csak készpénzes vásárlás lehetséges, hitel nem igényelhető mert iroda besorolású!A lakás praktikus elrendezésű:Amerikai konyhás nappaliból közlekedő, majd fürdő és önálló szoba nyílik.A társasház modern beléptetőrendszerrel rendelkezik: a főbejárat számkódos rendszerrel működik, a közlekedést pedig lépcső és lift is segíti.A kulcsrakész műszaki tartalom tartalmazza:laminált padlóbeltéri ajtókkonyhaterület hidegburkolataszobák melegburkolatakészre festésteljes villamos kivitelezés kapcsolókkal, dugaljakkalvízcsatorna kiállások előkészítése a szaniterek fogadásáraA lakás kulcsrakész átadása 2026 áprilisában várható.Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, előre egyeztetett időpontban lehetséges.Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: LK016030

XXI. kerület központi részén eladó egy 47 m2-es, felújítandó társasházi lakás! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 2. emeleti lakás, lift nincs - kettő különnyíló szoba - a nappali francia erkéllyel rendelkezik - a társasház átlagos állapotú - világos lakás - fűtése gázkonvektorral megoldott - jelenlegi állapotában is lakhatásra alkalmas - de az ingatlan teljes felújítást igényel - jelenleg bérlők lakják - tehermentes - 1/1-es tulajdon A környék ellátottsága tökéletes! Sétatávolságra minden elérhető, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell: pékség, Spar, kisbolt, edzőterem, dohánybolt, SZTK, Csepel Pláza, gyorsétterem, buszok, HÉV stb. Emiatt befektetési szempontból is kiváló lehetőség, mert felújítás után azonnal kiadható! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: H513501-HO

Megvételre kínálunk egy kivételes lehetőséget Csepel belvárosában. Ez a 60 négyzetméteres, háromszobás lakás ideális választás mindazok számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, ami különösen vonzó lehet a gyorsan változó ingatlanpiacon. -konyhabútor nincs az árban- A lakás sorházi lakás kb.25 nm saját kerttel rendelkezik ! -10 cm szigetelés - felújított tető -új műanyag nyílászárók -felújított víz és villany A lakás elrendezése praktikus és kényelmes, a tágas szobák lehetőséget adnak a személyre szabott berendezésre. A fürdőszoba modern, jól karbantartott, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A fűtés elektromos fan-coil rendszerrel működik, amely hatékony és gazdaságos megoldást kínál az év bármely szakában. A környék rendkívül kedvező adottságokkal bír, a közeli villamos- és buszmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a város bármely pontjára. Így a mindennapi ingázás, vagy akár a város felfedezése is egyszerű és gyors. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! Referencia szám: H511620-HO

XXI. kerületben a Rakéta utcában kínálok megvételre egy első emelti társasházi lakást. Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - felújított - 45 m2-es - kettő szobás - erkélyes - első emeleti (lift nélkül) - tégla társasház - világos lakás - fürdő-Wc külön - zuhanyzós fürdő - DNY-i tájolású - kifizetés után azonnal birtokba is vehető - 1/1- es tulajdon - tehermentes - villanykapcsolók, zuhanyzó és minden egyéb birtokbaadásig befejezésre kerül - konyhabútor a vételár részét képezi, kulcsátadásig ez is beszerelésre kerül! Rendkívül családbarát környék! játszótér, bolt, óvoda, iskola, buszmegálló, pékség, stb. sétatávolságra található! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon! Referencia szám: H504585-HO

Eladó egy 2015-ben teljes felújításon átesett házrész Csepel-Királyerdő városrészben. Tágas és fényes nappalin kívül 2 háló található, gardrób, kamra, külön álló wc, fürdő, és egy konyha. Autóbeálló, kertrész és egy különálló melléképület tartozik a lakórészhez. A kertrész kerítéssel leválasztott, elektromos kapu található a kocsibeállóhoz (kb 200m2 telek tartozik az ingatlanhoz). A ház melegét kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Ügyvédi megosztás rendelkezésre áll, hitelezhető. Referencia szám: H509573-HO

Eladásra kínálom Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros csendes, rendezett környezetében ezt a kertes, körbejárható családi házat, két épülettel, parkosított telekkel, medencével és egy 15 nm-es szaletlivel. Az ingatlan két ütemben épült az 1950-es és az 1980-as években. Az egyik stabil téglaépület, amely minden irányban bővíthető, és 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Jelenleg a két épületrész külön lakrészként funkcionál, így ideális lehet fiatal pároknak vagy akár többgenerációs család számára is. 1. lakrész (90 nm): előszoba, konyha étkezővel, két szoba, kádas fürdőszoba, valamint egy impozáns, 80 nm-es terasz. 2. lakrész (54 nm): felújítandó állapotban, két szoba, fürdőszoba és előszoba található benne. A telken továbbá található egy kisebb tárolóhelyiség kerti szerszámoknak, valamint itt kapott helyet a gázcirkó is. Gépkocsi-beálló biztosított. A gondozott kert valódi paradicsom a kertészkedni vágyók számára. Lakás- vagy házcsere is lehetséges! A környék csendes, biztonságos, kertvárosi jellegű. A közelben piac, rendelőintézet, gyógyszertár, iskola és óvoda is megtalálható. Néhány megállóra található a közkedvelt csepeli strand, míg a Kis-Duna-part mindössze 5 perc sétával elérhető, ahol számos sportolási lehetőség adott. A Boráros tér autóval mindössze 15 perc. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére: kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, megbízható ügyvédi közreműködést, valamint segítséget nyújtunk az adásvétel teljes folyamatában. 109000000 Ft Referencia szám: M312724

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen! A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Miért érdemes megnézni? - Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák, - Kényelmes méretű, ablakos konyha, - Étkező, - Gardrób, - Külön fürdőszoba és WC, - Erkély. Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható. A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül. A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell. Pár perc sétára elérhető: - Piac, - Szakorvosi Rendelőintézet, - Csepel Pláza, - SPAR Magyarország, - Gyógyszertár, orvosi rendelő, - Iskola, óvoda, edzőterem,- számos kisebb-nagyobb üzlet. A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is. További előnyök: Per- és tehermentes ingatlan. Rövid határidővel birtokba vehető. 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát. Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Eladó világos, 3 szobás lakás a Rákóczi Liget lakóparkban, XXI. kerületben! A XXI. kerület egyik legnépszerűbb részén, a II. Rákóczi Ferenc úton, a modern és rendezett Rákóczi Liget lakóparkban kínálunk eladásra egy 72 m²-es, amerikai konyhás nappalival rendelkező, 3 szobás lakást. Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. A lakás jól átgondolt elrendezésű: két külön nyíló hálószoba mellett egy tágas, amerikai konyhás nappali szolgálja a kényelmet. A fürdőszoba kádas kialakítású, a WC külön helyiségben található, ami szintén növeli a praktikusságot. A beépített konyhabútor a gépekkel együtt a lakás része marad, így a költözés után azonnal használatba vehető. A lakáshoz tartozik egy 9 m²-es, napfényes erkély, ami ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek. A társasház geotermikus fűtési rendszerrel működik, egyedi generátorral, így a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak, ami ritka előny a mai piacon. Az épület karbantartott, korszerű, és két lift is rendelkezésre áll, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapokat. Autóval érkezők számára parkolási lehetőség biztosított a ház alatti mélygarázsban vagy a zárt udvari, sorompóval védett parkolóban. Fontos megjegyezni, hogy a lakáshoz nem tartozik saját parkolóhely, de igény szerint bérelhető. Ez az ingatlan remek elhelyezkedésének, alacsony fenntartási költségeinek és kényelmes kialakításának köszönhetően valóban kiváló lehetőség. Ha egy jól élhető, modern lakásra vágyik Csepelen, mindenképp érdemes megnéznie. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Eladó hangulatos, belső kétszintes sorházi ingatlan Csepelen, kiváló közlekedéssel! Budapesten, a XXI. kerületben a Csepel Plazával és a nagy Tesco-val szemben eladóvá vált egy különösen kedves hangulatú, belső kétszintes sorházi lakás. Az ingatlan egy igazi kis ékszerdoboz, melyet korábban igényesen felújítottak, így új tulajdonosa azonnal költözhető állapotban veheti birtokba. A szigetelés pár éve lett felújítva, a ház be lett vakolva, de nincs színre festve. Főbb paraméterek: Alapterület: kb. 2×19 m² (tetőtér miatt a hasznos alapterület ennél kevesebb) Elrendezés: Alsó szinten: amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Felső szinten: 2 világos, jól kihasználható szoba . Fűtés: padlófűtés + légkondicionáló. Állapot: jó állapotú, pár éve felújított, új bejárati ajtóval. Közművek: teljes közműellátottság. Rezsi: rendkívül alacsony fenntartási költségek. Saját gáz-, víz- és villanyórával rendelkezik az ingatlan. Felszereltség: a vételár tartalmazza a hűtőt, mosógépet és sütőt is. Lokáció és közlekedés: Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező. M0-s autóút 5 perc autóval. Tömegközlekedés: busz- és távolsági buszmegálló néhány méterre. Csepeli HÉV kb. 10 perc sétatávolságra. További előnyök: Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, aki szívesen maradna, így befektetési célra is kiváló választás. Kérje INGYENES hitel tanácsadásunkat. Érdeklődni telefonon, a hét minden napján lehetséges. +36703064500 Referencia szám: LK069922

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának!

Felújított lakás, akár befektetésnek vagy első lakásnak készpénzes vevőknek! Budapest 21. kerületének frekventált részén található ez az egy szobás, 25 m2, teljesen felújított lakás, házrész. Felújítás során teljes körű gépészeti és esztétikai átalakítás megtörtént. Víz és villany vezetékek cserélték. Kívülről 10 cm szigetelést kapott az épület. Az udvarban négy lakás,házrész található.Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes. Környék ellátottsága kiváló minden tekintetben. Kifejezetten készpénzes vevők részére ajánljuk, mivel az ingatlan nem hitelezhető! Jöjjön el nézze meg! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett. Jellemzők: - 2 önálló bejáratú ikerházfél - 4 szoba és privát kertrésszel - Kétszintes, modern kialakítás - Amerikai konyhás nappali étkezővel - 3 fürdőszoba és gardrób - Privát garázs mindkét ikerfélhez - Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának!

CSEPEL FEJLESZTÉSI ÖVEZETÉBEN, MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉSSEL ELADÓ 563 M2 TELEK! Közvetlen a lakótelep szomszédságában összközműves építési telek eladó! Akár a meglévő akár egy új elképzelésben gondolkodik, ez az ingatlan a lehetőségek tárháza. Csepel frekventált helyén, jó tömegközlekedési kapcsolattal rendelkező építési telek. Az ÁR irányár! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!