Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

Pesterzsébet kedvelt részén, a piachoz közel eladó egy 112 m²-es, két önálló lakrészes, teljeskörűen felújított lakás! Olyan otthont keresel, amely azonnal költözhető, modern és praktikus elosztású? Ez az ingatlan tökéletes választás! A tulajdonos 2025-ben teljes körű felújítást végzett: új villany- és vízvezetékek, csatorna, festés, burkolatok, valamint egy igényes, vadonatúj fürdőszoba került kialakításra. A különálló alagsori lakrész is rendezett, kényelmes, 220 cm-es belmagassággal, elszívóval és légcserélővel felszerelve. A fürdőben Ariston okosbojler biztosítja a kényelmet. A fűtést gáz cirkó radiátorokkal, valamint mindkét szinten hűtő-fűtő klíma segíti. A homlokzaton és a tetőtérben 8 cm szigetelés gondoskodik az energiatakarékosságról. A műanyag nyílászárók tovább növelik az ingatlan korszerűségét. A társasház udvarral nem rendelkezik, az ingatlan közvetlen utcai bejárattal érhető el. Ez a tágas, kétgenerációs lehetőséget is kínáló lakás kiváló választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK099109

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ HÁZ A XX. KERÜLETBEN REMEK LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉS CÉLJÁRA! Budapest XX. kerületében, a **Madách utca** csendes részén kínálunk megvételre egy 40 m²-es, felújítandó családi házat, 200 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor a nyílászárók már cserélve lettek, redőnnyel felszereltek. A ház kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki otthonukat. Külön előny, hogy a tulajdonos igény esetén vállalja az ingatlan teljes felújítását, akár kulcsrakész állapotig. A tervek már elkészültek, látványtervek rendelkezésre állnak, a felújítás várhatóan néhány hónapot venne igénybe. A 200 m²-es telek ideális méretű: elegendő helyet biztosít kert, terasz vagy akár bővítés kialakítására is. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A mindennapi ügyintézéshez és vásárláshoz szükséges üzletek pár percen belül elérhetők. A közlekedés is kedvező: busz- és villamosmegálló a közelben, így a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. Ajánlom: * saját otthont tervezőknek, * befektetőknek, * valamint azoknak, akik gyors kivitelezéssel, előre elkészített tervek alapján szeretnének építkezni. További információért és a tervek megtekintéséhez keressen bizalommal! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ081214

XX. kerület mediterrán stílusú ikerház! Itt megtalálja a helyét, itt otthonra lel. Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat. A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja. Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára. Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett. Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat. Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van: - 31 nm-es amerikai konyhás nappali - klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos, - 4 hálószoba - 5 db klíma - beépített, gépesített konyhabútor - az emeleten 2 db erkély, - felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható. Lássuk a részleteket: A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere. A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható. Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval. A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve. A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes. FONTOS INFORMÁCIÓK: - főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla - válaszfalak: 10 cm Porotherm, - homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel, - tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés, - tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép, - ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - a földszinten padlófűtés van, - 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre, - az emeleten radiátoros fűtés van, - a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db, - a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt. A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik. A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. A 99,123,123 A buszmegállói 300 m-re található, könnyed sétával elérhető, a 224-es buszmegálló 600 méter, az 54-es és 55-ös buszok megállói 15 perces sétányira található. Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ097263

Kossuthfalván a Lázár Vilmos Általános Iskola mellől, rohamosan fejlődő házban lévő 42 nm-es lakás szokásjog alapján használt kis kertrésszel, saját tárolóval ELADÓ! Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és modern bejárati ajtóval rendelkezik, világos és nagy utcai ablakokkal felszerelt a szobája, de a háló csak üvegtéglákon keresztül kap természetes fényt. Konyhabútor jelenleg nincsen, de hiteles vevő esetén tudunk ideiglenes megoldással szolgálni az értékbecsléshez. A parketta még az eredeti, így azt vagy javítani, csiszolni és lakkozni szükséges, vagy új laminált padlót kell letenni. A falak frissen lettek vakolva, glettelve és festve, viszont a vezetékekhez nem nyúltak. Minden fogyasztás egyedileg mérhető, a fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről pedig villanybojler gondoskodik. Alapvetően azonnal birtokba vehető, miután kulcsos, így rugalmasan megtekinhető. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK096564

Budapest 20. kerületében kínálok megvételre egy 160 m² lakóterű, különálló családi házat, amely egy 561 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2010-ben épült, stabil betonalappal és tégla falazattal, így időtálló és megbízható szerkezetű. Főbb jellemzők: Hatalmas, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba 4 szoba Minden közmű bevezetve Műanyag nyílászárók Rendkívül napfényes, élhető terek A ház külső színezése jelenleg folyamatban van, a fürdőszoba burkolatát a tulajdonos befejezi, a többi feledat már az új tulajdonosra vár Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket és a különálló családi házak nyugalmát. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ071277

Egy szintes, 95 nm-es felújított családi ház Pesterzsébeten! Legyen Ön a megújult otthon első lakója! A XX. kerület könnyen megközelíthető részén eladóvá vált, egy teljes körűen felújított, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, kis kertrésszel, benne tárolóval, azonnali költözési lehetőséggel. A felújítás során új nyílászárókat kapott az ingatlan kívül-belül, az ablakokra szúnyogháló és redőny lett felszerelve. A villamos-, víz/csatorna-, gáz hálózat megújult, led égők világítanak mindenhol, a fűtést és meleg vízellátást modern cirkó kazán adja, radiátoros hőleadókkal. A három kellemes méretű, nagy belmagasságú (3,5 m) szoba légkondicionált. Két fürdőszoba áll a lakók rendelkezésére, melyeket egyszerre lehet használni, az egyik fürdőben dupla zuhany, mellette szeparált helyiségben a WC, a másikban szimpla zuhanykabin egy légtérben a WC-vel. A fürdőszobák is ablakosak, jól szellőztethetőek. A gépesített, beépített konyha is teljesen új, akárcsak a ház többi része, még senki nem lakott itt a felújítást követően! A ház homlokzata 15 cm-es szigetelést kapott, műgyanta lábazattal, néhány hónapja lett kész. Az ingatlan, a térszervezésének köszönhetően, könnyedén két lakásos lakóingatlanná alakítható, ahol a generációk egymás zavarása nélkül tudnak békében, az együtt, de mégis külön szellemében élni, de ez igaz a lakás/munkahely vonatkozásában is. Ha valaki a lakása mellett szeretné a vállalkozását (fodrászat, kozmetika, könyvelő iroda stb.) üzemeltetni, erre itt van lehetőség. Az épület a jelenlegi berendezéssel alkalmas szálláshelynek is, minden ingóság, az ágyak, az ágyneműk, a konyhai felszerelési tárgyak, de a ruhaszárítók, asztalok, székek is mind-mind újak, még soha senki nem használta őket, bevetésre készek. A közelben közért, pékség, piac elérhető, akárcsak villamos, ill. buszmegálló. A parkolás az utcán ingyenes. További információért keressen bátran! Az ingatlan megtekintése rugalmasan! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ029212

Eladó egy teljesen felújított, 61 nm-es tégla építésű lakás, amely jó fényviszonyokkal rendelkezik, és egy osztatlan közös kerttel büszkélkedhet mindössze pár lépésre a városközponttól. Az ingatlan kiváló választás lehet mindenkinek, aki szereti a városközpont nyüzsgését, ugyanakkor néha szüksége van egy csendes, nyugodt menedékre is. Az épület téglakonstrukciója garantálja a tartósságot és a jó hőszigetelést, ami hosszú távon is kedvező lehet az energiaszámlák tekintetében. Az ingatlan egyike azon kevés városközponti lakásoknak, melyek még mindig rendelkeznek kertkapcsolattal. Az osztatlan közös kert ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra, ahol a város szívében élvezheti a természet közelségét. Amint belépünk a lakásba, azonnal észrevehetjük, hogy a felújítás során minden részletre gondosan odafigyeltek. A tágas és világos terek egyedi hangulatot árasztanak, ami azonnal otthon érezhetővé teszi ezt a helyet. A jó fényviszonyoknak köszönhetően az egész nap folyamán bőséges természetes fény árad be a szobákba, ami pozitív és energikus légkört kölcsönöz a lakásnak. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik egy felújított, világos, és központi helyen lévő otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen egyedi ingatlant hívhat otthonának.

Kossuthfalva szélén a 151-es busz vonalán, emeletes társasház földszintjén lévő 68 nm alapterületű ingatlan 2+1 szobával, felújításra szoruló állapotban ELADÓ!A lakás műanyag ablakokkal és redőnyökkel, valamint már modern bejárati ajtóvalrendelkezik, így az új tulajdonosnak ezekkel már nincsen teendője. A vízmelegítésés a fűtés egy régebbi cirkó segítségével történik, ami üzemképes, de nyílván nema legkorszerűbb készülék. A szobákban jó állapotú parketta, a többi helyiségben azépítési évnek megfelelő metlachi található, amin felül a fürdő, a konyha és a kamra,illetve a vezetékek a gyenge pont. A két nagyobbik szoba utcára, míg a másik frontcsendes zöld kertre néz, a fürdő és a konyha közötti falon világítóablak is van. Tárolásra épületen belül két lehetőség is van, a közösségban négy szomszéd vancsupán, tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály. További kérdések eseténkérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Befektetők figyelem!8 lakásos társasházat építene?Több lakást alakítana ki, eladná, vagy kiadná azokat?Üzletének, cégének keres telephelyet?Ha igen, akkor ne menjen tovább, megtalálta!Eladó a 20. kerületben, egy 238 nm-es, jelenleg több lakrészből, és egy üzlethelyiségből álló családi ház!- Besorolásából adódóan 8 lakásos társasház építhető a telekre.- Az alapterület közel megduplázható a tetőtér beépítésével, így a külön lakrészek értékesítésével, vagy kiadásával is magas haszonra tehet szert.- Telephelyét, lakóhelyét egy helyen tudhatja.És ez csak néhány lehetőség azok közül, amit ez az ingatlan magában rejt.Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!Jöjjön el, és ötleteljünk tovább együtt!

KÉT HÁZ EGY ÁRON! Kivételes lehetőség a XX. kerületben Többgenerációs otthon vagy befektetés egyaránt!Eladásra kínálunk a XX. kerületben egy 278 nm-es telken fekvő, két különálló házzal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár befektetőknek is! A kisebb ház kb. 35 nm, amelyben megtalálható:egy világos konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és 2 szobaA nagyobb ház tágasabb kialakítású, elrendezése:kis előszoba, konyha, 2 kamra, 2 szobaFelújítása folyamatban van, de a villamos hálózat már korszerűsítve lett az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Az udvaron további melléképületek is találhatók:egy műhely, ami kiváló lehet hobbi célra vagy tárolásra, valamint egy fatároló illetve fedett rész autó számára.Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó otthonteremtésről, kiadásról, vagy vállalkozás indításáról már csak Önre vár, hogy álmait valóra váltsa! Csendes, családias környék, jó közlekedéssel!Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget tekintse meg még ma!Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Budapest határában a 20.kerületben eladó egy 2 szintes beleszeretős kertkapcsolatos sorházi lakás. A lakás tágas terekkel 2 generáció számára is kényelmesen lakható. Az alsó szinten az előszobán át jutunk a nappaliba melynek folytatása az étkezős konyha. Ez a hangulatos nagy helyiség alkalmas családi összejövetelek lebonyolítására, itt igazán elfér a család apraja, nagyja. Az alsó szinten található egy WC és egy éléskamra. Felső szinten 3 különbejáratú szoba került kialakításra. Itt van a tágas fürdőszoba és különálló WC. Az emeleten a közlekedőn át kijuthatunk egy 25nm-es teraszra. A beltéri ajtók minőségi fából készültek. A vizes helyiségekben hangulatos burkolatokat, a szobákban laminált padlót alkalmaztak. A lakás melegéről egy Sime gázkazán gondoskodik. A nyári melegben 3 felszerelt klíma hűti a házat. A lakás kivételes figyelmet és gondosságot kapott az építése során, így a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A lakáshoz tartozik 2 gondozott kert, a hátsó kertben grillezésre kialakított rész is található, griilsütővel és terasszal. Nyáron kis medence is felállítható.Az első kert szépen gondozott ,füvesített terület kis öntöző rendszerrel. Fúrt kút van a telken. A lakásban a beépített konyhabútor és a mosogatógép marad. A környék rendezett, a szomszédok kedves emberek. Bevásárlási lehetőség bőséges, pár perc autóval a Soroksári Auchan, Tesco, Aldi, Ikea,Obi, stb. Gyalogos közlekedés is kiváló , pár perc sétára a 99, 123, 54,55, 268 buszok melyek 10 perc alatt Metró közelbe szállítják az utasokat Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek kertvárosi elhelyezkedéssel. Legyen szó családokról, párokról mindenkinek bőven kínál lehetőségeket az élettér. Ha érdekli ez az ingatlan jöjjön nézze meg velem, szívesen megmutatom a lakást csak hívjon fel !! Hitelügyintézés, jogi kérdések ,mindenben segítek ! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK053874

Kertvárosi környezetben!XX. kerület, Pesterzsébeten eladó egy jó állapotú, klímás, 65 nm + 16 nm fedett teraszos téglaépítésű otthon!Ez a karbantartott, jó adottságokkal rendelkező ingatlan egy többlakásos udvar legelső lakása, melynek tetőtere adottsága miatt akár beépíthető, így plusz hasznos terület (plusz 40-50 nm) nyerhető. Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkező + konyha, előszoba, kamra és egy kádas fürdőszoba található. Az elmúlt években a felújítások során cserélve lettek a vezetékek, burkolatok, nyílászárók, külső szigetelést kapott az épület teljes tűzfala, illetve a tető is teljes felújításon esett át.Fűtéséről konvektorok, a nyári kellemes környezetről pedig egy hűtő- fűtő klíma gondoskodik.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, ahol a dolgainkat biztonságban tudhatjuk.A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, boltok (Aldi), gyógyszertár, stb.).Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlant keres, fontos a csendes környezet, a kulturált környék egy átmenő forgalomtól mentes utcában, akkor ezt a lakást látnia kell.Amennyiben ilyen paraméterekkel keres otthont, akkor ne habozzon, hívjon, nézzük meg!

Pesterzsébet központjában a Kossuth Lajos utcában, 11 lakásos lépcsőház másodikemeletéről, napfényes két szobás lakás kertre néző erkéllyel, cirkófűtéssel ELADÓ!Az ingatlan gyakorlatilag egy festéssel költözhető, a szobák igazi parkettával, a többihelyiség járólappal burkolt. Az ablakos fürdő kifogástalan állapotú, a nagyobbik szobátleszámítva mindenhol 8 éves műanyag ablakok vannak. A gázkazán stabilan látja elfeladatát, a hőleadás újszerű lemezradiátorok segítségével valósul meg, tárolásrakét tároló is rendelkezésre áll. A lépcsőház és a kertrész tiszta és rendezett, a lakásszövetkezet rendben tartja aközös ügyeket, pár évvel ezelőtt cserélve lett a bejárati kapu is. További kérdésekesetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas.Hitel és Otthon Start Program nem akadály, pénzügyi szakértő kollégám alig várja,hogy tudjon segíteni, tegyen minket próbára, nem fog csalódni!

KÉT HÁZ EGY ÁRON! Kivételes lehetőség a XX. kerületben Többgenerációs otthon vagy befektetés egyaránt! Eladásra kínálunk a XX. kerületben egy 278 nm-es telken fekvő, két különálló házzal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár befektetőknek is! A kisebb ház kb. 35 nm, amelyben megtalálható: egy világos konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és 2 szoba A nagyobb ház tágasabb kialakítású, elrendezése: kis előszoba, konyha, 2 kamra, 2 szoba Felújítása folyamatban van, de a villamos hálózat már korszerűsítve lett az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Az udvaron további melléképületek is találhatók: egy műhely, ami kiváló lehet hobbi célra vagy tárolásra, valamint egy fatároló illetve fedett rész autó számára. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó otthonteremtésről, kiadásról, vagy vállalkozás indításáról már csak Önre vár, hogy álmait valóra váltsa! Csendes, családias környék, jó közlekedéssel! Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget tekintse meg még ma! Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ099484

Pesterzsébet központjában a Kossuth Lajos utcában, 11 lakásos lépcsőház második emeletéről, napfényes két szobás lakás kertre néző erkéllyel, cirkófűtéssel ELADÓ! Az ingatlan gyakorlatilag egy festéssel költözhető, a szobák igazi parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az ablakos fürdő kifogástalan állapotú, a nagyobbik szobát leszámítva mindenhol 8 éves műanyag ablakok vannak. A gázkazán stabilan látja el feladatát, a hőleadás újszerű lemezradiátorok segítségével valósul meg, tárolásra két tároló is rendelkezésre áll. A lépcsőház és a kertrész tiszta és rendezett, a lakásszövetkezet rendben tartja a közös ügyeket, pár évvel ezelőtt cserélve lett a bejárati kapu is. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a megtekintés rugalmas. Hitel és Otthon Start Program nem akadály, pénzügyi szakértő kollégám alig várja, hogy tudjon segíteni, tegyen minket próbára, nem fog csalódni! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK023408

Felújított lakás, akár befektetésnek vagy első lakásnak készpénzes vevőknek!Budapest 21. kerületének frekventált részén található ez az egy szobás, 25 m2, teljesen felújított lakás, házrész.Felújítás során teljeskörű gépészeti és esztétikai átalakítás megtörtént.Víz és villany vezetékek cserélték.Kívülről 10 cm szigetelést kapott az épület.Az udvarban négy lakás,házrész található.Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes.Környék ellátottsága kiváló minden tekintetben.Jöjjön el nézze meg!

A 20. kerületben, a Szent Erzsébet téren, a központtól pár perc sétára, egy két külön lakrészből álló felújított társasházi lakás, klímával, elektromos redőnnyel, padlófűtéssel, riasztórendszerrel, szigetelt nyílászárókkal, 22 nm-es nyitott terasszal, kiváló bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan két különálló lakrészből áll, melyek 53 és 23 nm alapterületűek és egy helyrajzi számon vannak, így jogilag teljesen rendezett és hitelezhető, a bejárat előtt egy 22 nm-es nyitott terasz található. A nagyobb lakás 53 nm, amely áll egy étkezős konyhából, fürdő+WC-ből, valamint két szobából. A fűtésről klíma és padlófűtés gondoskodik, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. Az ablakok hő és hangszigetelt fa ablakok, elektromos redőnnyel ellátva. Ebben a lakásban 2016-2018 között teljesen kicserélték a víz- és villanyhálózatot, felújították a konyhát és a fürdőt, a régi fa nyílászárókat felújították, valamint elektromos redőnnyel látták el, továbbá egy klímaberendezés is helyet kapott, a fürdőszobában és a kisebbik szobában padlófűtést szereltek be, a tetőt pedig részben le is szigetelték. A 23 nm alapterületű lakás áll egy amerikai konyhás nappaliból és egy fürdő+WC-ből. Itt jelenleg is folyamatban van a felújítás, a víz- és villanyvezetékeket már kicserélték, a burkolatok és a szaniterek vannak még hátra. A két lakáshoz két külön vízóra tartozik, a villany jelenleg egy óráról üzemel. A társasház rendezett, nyolc lakásból áll össze, a közös költség pedig 20.000 Ft A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló, a központ kevesebb mint 5 perc sétára van, ahol Interspar, Aldi, Penny, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség, sétáló utca és számtalan étterem, kis és nagy üzlet is elérhető valamint 500 méteren belül közlekednek a 35, 66, 66B, 148, 166, 223E, 224, 224E, 923, 966 buszok és a 2B, 51, 52 villamosok is. A beépített bútorok a vételár részét képezik. Hitel nem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK097689

XX. kerület mediterrán stílusú ikerház!Itt megtalálja a helyét, itt otthonra lel.Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat.A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja.Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára.Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett.Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat.Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van:- 31 nm-es amerikai konyhás nappali- klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos,- 4 hálószoba- 5 db klíma- beépített, gépesített konyhabútor- az emeleten 2 db erkély,- felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható.Lássuk a részleteket:A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere.A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható.Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval.A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve.A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes.FONTOS INFORMÁCIÓK:- főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla- válaszfalak: 10 cm Porotherm,- homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel,- tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés,- tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép,- ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók,- a földszinten padlófűtés van,- 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre,- az emeleten radiátoros fűtés van,- a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db,- a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt.A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott.A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik.A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.A 99,123,123 A buszmegállói 300 m-re található, könnyed sétával elérhető, a 224-es buszmegálló 600 méter, az 54-es és 55-ös buszok megállói 15 perces sétányira található.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Hívjon, ha ennek az igazán gyönyörű otthonnak a tulajdonosa szeretne lenni!

BEFEKTETÉSNEK KIADÁSRA TÖKÉLETES VÁLASZTÁS! SAJÁT RÉSZRE IS ! KOSSUTHFALVÁN A 20.KERÜLETBEN JÓ KÖRNYEZETBEN, RENDEZETT, SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN ELADÓ EGY 1. EMELETI 49 NÉGYZETMÉTERES, REMEK ELOSZTÁSÚ LAKÁS, MELYNEK EGY SAJÁT TERASZ RÉSZE IS VAN, MERT A FOLYOSÓ VÉGÉN TALÁLHATÓ! A lakás esztétikailag. felújítandó, de a nyílás zárók már műanyagok. Fűtés konvektoros és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Van 25 Amper áram, így lehet a mehet a fűtés hűtő-fűtő klímával is. Van egy privát, jól használható tároló is a pincében, mely zárható. A közlekedés jó. Közelben iskola, óvóda, bevásárlási lehetőségek. Kérdés esetén keressen bizalommal! Csak készpénzes vevőnek eladó ez az ingatlan... Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK054797

Igazi különlegesség Pesterzsébet városközpontjából! Eladó egy 132 m2-es panellakás a Hársfa sétány egyik lépcsőházából. Az ingatlan a társasház földszintjén található, de fekvéséből adódóan jó fényviszonyokkal rendelkezik mind a 4 szobája. Teljes felújításon esett át az ingatlan néhány éve: ekkor kicserélték a villany- és vízvezetékeket, új burkolatok kerültek lehelyezésre. Nyílászárói műanyagból vannak, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás 4 klímával rendelkezik, világítótesteinek fényereje távirányítóval szabályozható. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes. Rugalmasan birtokba vehető, akár 2 hét alatt. A bútor berendezési tárgyai opcionálisan maradhatnak az ingatlanban, megbeszélés szerint. A liftes társasház panelprogramos, homlokzata szigetelt, tetején napkollektorok találhatóak. A lépcsőház kamerarendszerrel ellátott. Elhelyezkedése kiváló, mivel óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, több bevásárlási lehetőség (Interspar, Lidl, Aldi, Penny) is van a közelben, valamint a ház előtt egy árnyékos játszótér is. Kiváló közlekedéssel megközelíthető: több busz (223E, 224, 224E, 66. 66E, 148, 35, 923, 948), villamos (2B, 3, 51, 52) a közelben, 6-os HÉV megálló pár perc séta. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK084733

Pesterzsébet abszolút központja Óriás erkélyes, 56 nm-es otthon a Kossuth Lajos utcában Ez a lakás a XX. kerület ingatlanpiacának egyik legjobb ár-érték arányú ajánlata. Pesterzsébet központjában, a sétáló utca és a Városháza közvetlen közelében, a Kossuth Lajos utcában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, napfényes ingatlan. Aki ismeri a környéket, tudja: ez a lokáció verhetetlen. AZ INGATLAN EREJE Valós méret: A tulajdoni lapon szereplő 48 nm helyett a valóságban 56 nm hasznos alapterület. Terasz: A lakáshoz tartozó nagy méretű, egybefüggő erkély ritkaság a központban. Privát szféra a város felett. Állapot: Felújított, azonnal költözhető, egész nap fényárban úszó terek. Praktikum: Saját, zárható tároló tartozik hozzá. LOKÁCIÓ ÉS CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET Az elhelyezkedés stratégiai. Bár az ingatlan a kerület szívében fekszik, a lakás csendes. A családok számára a legnagyobb vonzerő: az óvoda közvetlenül a szomszédban található. Nincs reggeli dugó, nincs logisztikai rémálom a gyermek elhelyezése két perc séta. A lépcsőház rendezett, a szomszédság válogatott és csendes, a biztonságérzet maximális. KÖZLEKEDÉS PESTERZSÉBETI CSOMÓPONT A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a csomópontok gyorsan elérhetők: 2B Villamos: Közvetlen kapcsolat a pesti Duna-parton át a Jászai Mari térig (V., IX. kerület). Buszok: 23, 23E (Boráros tér 15-20 perc), 35, 66, 66B (Határ út/Kőbánya-Kispest metrókapcsolat), 148 (Kőbánya/Csepel), 151 (Csepel). Éjszakai: 923, 934, 966 buszok a nap 24 órájában biztosítják a hazajutást. Közös költség: 21 000 Ft Ez az ingatlan nem marad sokáig a piacon. A lokáció, a méret és az erkély kombinációja azonnali döntést kíván. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK036526

Gubacsipusztán, a Kakasdomb mellett, a madárcsicsergős Eperjes utcai lakótelepen egy 56 nm-es, két szobás, felújított lakás, kedvező rezsivel, műanyag nyílászárókkal, klímával, franciaerkéllyel, kádas fürdővel, tárolóval, lift nélküli társasház 2. emeletéről ELADÓ!Az ingatlanba a bejutás egy több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül történik, az elosztása kiváló, áll két szobából, egy előszobából, étkezős konyhából, külön fürdőből és WC-ből, a nagyobbik szobából franciaerkély nyílik. A fűtésről és a meleg víz ellátásról házközponti kazán gondoskodik, a radiátorok már új, alumínium radiátorok. A konyhában elektromos elszívó, a fürdőben gravitációs szellőző áll rendelkezésre. A konyhában étkezőpultot alakítottak ki. A házban nincs lift.Az ingatlanban az elmúlt 15 évben számos felújítást elvégeztek, felújították a fürdőt és a WC-t, a fürdő elrendezése is megváltozott amivel helyet nyertek, az összes ablakot műanyagra cserélték, a konyhába új burkolat, konyhabútor és étkezőpult került, a tapétákat leszedték, a teljes lakást újraglettelték és kifestették, hajópadlót kapott a két szoba, az előszoba padlóburkolatát is kicserélték, a villanyhálózat részleges felújításon esett át, valamint tavaly hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. A társasházra nem lehet panasz, az elmúlt 7 évben megtörtént a központi kazán cseréje, a lépcsőházban kicserélték a kapukat és a nyílászárókat valamint az épület oldalfalait leszigetelték. A lakásban még akkor is jó idő van, ha a radiátorokat letekerik. A közös költség 35.000 Ft, ami tartalmazza a hideg és meleg víz fogyasztást valamint a fűtést, minden év végén határozzák meg a következő évben fizetendő átalánydíjat, fogyasztás alapján. A földszinten vannak közös tárolók is, amelyek babakocsi, bicikli, barkácsholmik tárolására tökéletesek. A házba kóddal lehet bejutni.A környék biztonságos, zöld terület, az egyik oldalon parkkal, a másik oldalon egy kis erdővel. A környéken számos játszótér megtalálható. A parkolás az utcán ingyenes. A tömegközlekedés jól kialakított, több irányból is egyszerűen megközelíthető a belváros, a kaputól két perc sétára közlekednek a 123, 123A, 224, 224E, 923 buszok. A közelben található az M5 bevásárlóközpont (Ikea, Auchan, Tesco, Decathlon, Obi, stb.), orvosi rendelők, közértek, iskolák, óvodák, M5, M0 bevezetők.Az ingatlan teljesen per-, teher-, és igénymentesen kerül eladásra. Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában FELÚJÍTOTT, SZIGETELT téglaházrész eladó! Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan eladó Pesterzsébet egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, rendezett használati megosztással. Főbb előnyök egy pillantásra76 + 20 m²-es, modernizált lakótér622 m²-es telek, kétlakásos udvarteljes víz-, csatorna- és villanyhálózat cserekülső hőszigetelés + kőzetgyapotos mennyezeti szigetelésúj burkolatok, szaniterek, műanyag nyílászárók3 db inverteres hűtő-fűtő klíma (H-tarifa alacsony rezsi)elektromos kapu + kamerarendszerfedett terasz Extra helyiségekkb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló37 m²-es szerelőaknás tárolótöbb autó számára alkalmas kocsibeálló ( akár 5- 6 autó is elfér!)nincs közös költség Kiváló lokációPesterzsébet központja és Tátra téri piac: 10 perc gyalogHatár út: 1520 perc (52-es villamos, 123/123A, 66 busz)KÖKI: 15 perc (151-es busz)Boráros tér: 20 perc (224/224E busz)Tehermentes, 1 tulajdonos, gyors költözés!

Kertvárosi környezetben! XX. kerület, Pesterzsébeten eladó egy jó állapotú, klímás, 65 nm + 16 nm fedett teraszos téglaépítésű otthon! Ez a karbantartott, jó adottságokkal rendelkező ingatlan egy többlakásos udvar legelső lakása, melynek tetőtere adottsága miatt akár beépíthető, így plusz hasznos terület (plusz 40-50 nm) nyerhető. Az ingatlanban két tágas szoba, egy étkező + konyha, előszoba, kamra és egy kádas fürdőszoba található. Az elmúlt években a felújítások során cserélve lettek a vezetékek, burkolatok, nyílászárók, külső szigetelést kapott az épület teljes tűzfala, illetve a tető is teljes felújításon esett át. Fűtéséről konvektorok, a nyári kellemes környezetről pedig egy hűtő- fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható tároló, ahol a dolgainkat biztonságban tudhatjuk. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges (iskola, óvoda, boltok (Aldi), gyógyszertár, stb.). Amennyiben ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlant keres, fontos a csendes környezet, a kulturált környék egy átmenő forgalomtól mentes utcában, akkor ezt a lakást látnia kell. Amennyiben ilyen paraméterekkel keres otthont, akkor ne habozzon, hívjon, nézzük meg! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK048260

Eladó lakás rendezett társasházban azonnal költözhető! A hétlakásos, rendezett udvarral rendelkező társasház 5-ös számú lakása új tulajdonosát várja. A 32 nm-es, összközműves lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, és három jól elkülönített helyiségből áll: konyhaelőszoba, WCkamra és szoba. Fürdőhelyiség nincs, csak WC. A ház felújítását az új tulajdonos végezheti el, mivel az idős tulajdonos hosszabb ideje nem tudta karbantartani az ingatlant. A telek osztatlan közös tulajdonban van, a tárolók használhatóak, az udvaron gépjárműbeállás rövid időre lehetséges. A lakás azonnal birtokba vehető, a megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Érdeklődni és időpontot egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ096813