Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XVIII területén?
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Budapest XVIII területén 1 033 215 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/27
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
131 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
400 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal.A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található.A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ042614







1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
175 m²
Szoba
7
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
684 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a XVIII. ker. Újpéteritelep utcájában egy 2006-ban épült, 175 m2-es, tégla szerkezetű, hőszigetelt, kétgenerációs családi ház, amely 2 szinten összesen 6 hálószobával, nappalival és nappaliból nyíló télikerttel is rendelkezik. A 6 hálószoba kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is, itt minden gyereknek lehet saját szobája!A ház fűtése gazdaságos és biztonságos, a mindössze 3 éves kondenzációs gáz cirkónak és a vegyes tüzelésű kazánnak köszönhetően.A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos.Az ingatlan jó állapotban van, csupán egy tisztasági festésre van szükség a költözéshez. Ez a lehetőség kitűnő választás azok számára, akik egy kész otthont szeretnének anélkül, hogy jelentős felújításokba kellene kezdeniük!Viszont ha le tudnak mondani egy hálószobáról és helyette inkább garázst szeretnének - erre is van lehetőség, hiszen az egyik földszinti szoba eredetileg garázsként lett megtervezve. Sőt: a másik földszinti szoba udvari bejárata lehetőséget ad arra is, hogy ha kell, itt kialakítsa irodáját / rendelőjét / műhelyét / üzletét!A ház ikerház jellegű, de teljesen különálló épület és önálló helyrajzi számon van.A telek 684 m2-es, gondozott terület, gazdasági udvarral, ásott kúttal, illetve egy 10 m2-es pincével.A ház kitűnő tömegközlekedéssel rendelkezik, így sok időt spórolunk meg és a család nem autós tagjai is könnyen és biztonságosan hazaérnek anélkül, hogy sokat kellene gyalogolni.A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények elérhetők a közelben. Jöjjön el és válassza ezt a kényelmes házat, ahol a család minden tagja remekül elfér! Referencia szám: HZ055557
1/21
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
126 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
830 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
SZEMERETELEPEN sarokteleken, háromlakásos modern sorház szélső és középső lakása ELADÓA lakásoknak nincs közös fala, mert a gépkocsitárolóknál kapcsolódnak!Az építkezés elkezdődött, de a fotók között a tulajdonos korábbi referenciái szerepelnek!A XVIII. kerület keresett, kertvárosias részén egy kiváló adottságú, közművesített saroktelek épül az új otthona. A tervek szerint egy háromlakásos, igényes megjelenésű, jól átgondolt alaprajzú sorház épül rá, mely szervesen illeszkedik a környező családi házas övezet hangulatához.A lakások jellemzőiA lakások külön bejáratúak, jól elkülönülnek egymástól, modern, családbarát alaprajzzal, és kertkapcsolattal rendelkeznek, saját garázzsal, tárolóval. A nappali + 3 hálószobás lakások méretben, elrendezésben teljesen megegyeznek, csak a kert mérete tesz különbséget köztük. A lakások nettó alapterülete 98,13 nm, a garázs 19,8 nm, a tároló 7,8 nm.A lakások várható átadása: 2025. December .Földszint Hangulatos előkert felől megközelíthető bejárat, védett előtetővel. Fogadó előszoba praktikus elrendezéssel. Udvarra tájolt, napfényes nappali-étkező-konyha egy légtérben, ami ideális a családi együttlétekhez. Konyhához tartozó kamra a kényelmes tároláshoz. Utcafront felé néző, külön zuhanyzós fürdőszoba a földszinten vendégek vagy családtagok kényelmére. A nappaliból közvetlen kijárat egy teraszra, ami kiválóan alkalmas kerti étkezésekhez vagy pihenéshez. Kertkapcsolat, amely lehetővé teszi a zöld környezet élvezetét saját használatú udvarrész formájában. Egyállásos fedett gépkocsi-beálló és különálló külső tároló is tartozik a lakáshoz.Emelet Tágas, kényelmes lépcsőház és közlekedő. Három külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (14 nm, 11 nm, 9 nm), ideális akár többgyermekes családoknak. Külön fürdőszoba a felső szinten.TelekTéglalap alakú, sík terep, építési szempontból optimális. Teljes közműellátottság: víz, csatorna, gáz, elektromos áram rendelkezésre áll.Környezet jellemzői: Nyugodt, családi házas övezet. Egy- és kétszintes szomszédos épületek, szabadon álló és oldalhatáros beépítési móddal, jellemzően előkertes kialakítással. Kifejezetten jól illeszkedik a tervezett ház tömegformálása és homlokzati kialakítása a már kialakult utcaképbe. A közvetlen szomszédos ingatlanok is szépen gondozottak, rendezett környezetet biztosítva. Kiváló közlekedési és infrastrukturális ellátottság.Kiváló választás Önnek, ha modern, családbarát otthont szeretne családjának! A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ045831
1/12
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
121 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
400 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
Eladó Két Szintes Ikerház Budapest XVIII. kerület, Almáskertben Cím: 1188 Budapest, Almáskert Ár: 159 000 000 Ft Alapterület: 146 m2 Szobák száma: 5 Telek területe: 1300 m2 (min. 400 m2 privát rész lakásonként) Budapest egyik legkedveltebb, csendes és zöld övezetében, Almáskert részén kínáljuk eladásra ezt a két szintes, 146 m2-es bruttó, nettó 120.88m2 modern ikerházat új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően épül! Amerikai-konyhás nappali (34,08 m2), közvetlen kertkapcsolat és 15 m2 terasz, 3-4 külön bejáratú hálószoba, 19,8m2 garázs hőszigetelt, elektromos kapu előkészítéssel, 2 fürdőszoba, erkély 2.11m2, erkély 6.61m2 Egyedileg leválasztott, saját telekrész és privát kerítés -Modern levegő-víz hőszivattyú és padlófűtés, 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma (nappaliban és az emeleti közlekedőben) -Minőségi, választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval kiépítve Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal a közvetlen közelben Várható kezdés: 2025. szeptember, átadás: 2026. december Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Ideális választás családoknak, akik tágas, modern, energiatakarékos otthont keresnek kiváló szomszédsággal. English version For Sale: Classic Semi-Detached Family House in District XVIII, Almáskert, Budapest Address: 1188 Budapest, Almáskert Price: 159,000,000 HUF Size: 146 m2 Number of rooms: 5 Plot size: 1,300 m2 (min. 400 m2 private per unit) In one of Budapests most popular, quiet, and green areas – Almáskert – this modern, newly built, classic two-storey, 146 m2 semi-detached house is for sale, on a spacious 1,300 m2 plot, surrounded by upscale new homes. The building will fully comply with the latest environmental and energy standards! Open-plan kitchen-living room (34.08 m2), direct garden connection and 15 m2 terrace 3 separate bedrooms 25.17 m2 insulated garage with electric gate preparation 2 bathrooms Privately fenced plot segment for each unit Modern air-to-water heat pump with underfloor heating, plus 2 inverter A/C units High quality, customizable flooring, sanitary ware, interior doors Alarm system preparation Reliable, professional builder with reference houses nearby Construction start: September 2025, expected completion: December 2026 The listed price is for fully finished, turnkey condition! An excellent choice for families seeking a spacious, modern, energy-efficient home in a premium neighbourhood with great community. 139900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: U0048436-HO
1/29
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
235 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
664 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű különleges családi ház eladó a XVIII. kerületben, Liptáktelepen! A 2003-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan 235 m² hasznos alapterülettel, valamint 30 m²-es garázzsal rendelkezik. A gondozott, 664 m²-es telken elhelyezkedő ház most új tulajdonosát várja. A ház kétgenerációs kialakításra alkalmas, és különlegessége a hatalmas, napfényes terek, a meleg tónusú faburkolatok és a gyönyörű látszógerendás mennyezet, amelyek egyedi, természetközeli hangulatot adnak minden helyiségnek. Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve mindazoknak, akik egy nem mindennapi, tágas és karakteres otthonra vágynak! ________________________________________ FŐBB JELLEMZŐK: Földszint (137 m²): Tágas, világos nappali (kandallóbekötési lehetőséggel) Nagy konyha + étkező, természetes fa burkolatokkal 2 kényelmes hálószoba Fürdőszoba (zuhanyzó + kád) Külön WC Előtér Dupla garázs szerelőaknával és tároló nyúlványokkal A földszinti helyiségekben a nagy belmagasság és a fa részletek különleges térérzetet teremtenek, ami ritkaság a környéken. ________________________________________ Tetőtér (128 m²): 1 hálószoba Fürdőszoba Egy óriási, egybenyitott tér, amely igény szerint több szobára is osztható Minden közmű előkészítve, így önálló lakrész is kialakítható A tetőtér szintén fa mennyezettel és látszógerendákkal készült, mely meleg, otthonos hangulatot áraszt, és rengeteg lehetőséget kínál kreatív belsőépítészeti megoldásokra. ________________________________________ Műszaki adatok, extrák: Téglaépítés, 44 cm vastag teherhordó falak Buderus központi gázkazán fűtés és melegvíz ellátás 3x32A elektromos teljesítmény Elektromos kapu és garázskapu Alumínium redőnyök, részben motoros működtetéssel Riasztórendszer Teljes közművesítés (víz, csatorna, gáz, villany) ________________________________________ Külső jellemzők: A ház világos homlokzatú, fa nyílászárókkal, erkéllyel és kis terasszal ellátott. A tágas udvar és a rendezett kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár kerti partikhoz is. ________________________________________ Környék és elhelyezkedés: A ház Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, nyugodt részén található, barátságos, csendes szomszédokkal. Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető: Óvoda, általános és középiskola: 1 utca Lidl, OTP Bank, gyógyszertár: kb. 4–5 perc séta Kiváló közlekedés: busz, villamos, vasút pár percre A környék kertvárosi, mégis remek infrastruktúrával és családias hangulattal rendelkezik. ________________________________________ További lehetőségek: Az ingatlan jelenleg egy bejáratú, de kisebb ráfordítással két külön bejáratú lakássá alakítható. A külső homlokzat esztétikai felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusára szabja ezt az egyedi, hatalmas terekkel rendelkező otthont. 170000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H509204-HO
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
174 m²
Szoba
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
802 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
RITKASÁG , Almáskerten elhelyezkedő, kiváló állapotú körbejárható családi ház 174 négyzetméteres alapterülettel és egy 801 négyzetméteres telken várja új tulajdonosát, aki akár saját otthonát, akár befektetési céllal keres ingatlant. Alsó szint:1 szoba, zuhanyzó-wc ,nappali,konyha-étkező ,kamra Felső szint:4 szoba, háztartási helység, gardrób ,fürdő-wc Ez az impozáns, hat szobás ingatlan tágas tereivel és világos, napfényes helyiségeivel ideális választás családok számára. A két fürdőszoba maximális kényelmet biztosít, így a reggeli készülődés sosem lesz többé stresszes. A ház megújuló energiaforrással fűtött (hőszivattyú ), amely nemcsak a környezetbarát megoldások iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem a fenntartási költségek csökkentését is lehetővé teszi. Műszaki tartalom: -Porotherm dryfix tégla -Homlokzat 15 cm (EPS) -Hőszivattyú 12 W -3 rétegű ablakok -Padlás szigetelés 20 cm (Gyapot) -napelem előkészítés Ár tartalmazza: - beltéri ajtók 100.000,-/db -fürdőszoba 450.000,-/db - elektromos toló kapu -elektromos garázs kapu -kamerarendszer-riasztó előkészítése -elektromos redőny beszerelve -hideg/mekeg burkolatok 7500,-/nm -2 db hűtő -fűtő klíma Átadás:2026.III.Negyedév A környék csendes, biztonságos, és remek lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A közeli parkok és zöld területek ideálisak a családi programokhoz, valamint a sportolásra vágyók számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több buszjárat és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig az M5-ös autópálya közelsége jelent jelentős előnyt, hiszen az ország többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlanpiac dinamikus, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg! 194000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: U0048721-HO
1/25
Budapest I. kerület Zsolt utca 6
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
165 m²
Szoba
7
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
3
Telekméret
346 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, XVIII. KERÜLET, SZEMERETELEP! Budapest XVIII. kerületének családi házas részén, Szemeretelepen ajánlok a figyelmébe egy 1985-ben épült jó állapotú, 5+2 szobás, háromszintes, összesen 165 nm-es családi házat, 346 nm-es telken. Az ingatlan szuterénrészében kialakításra került egy külön lakrész, ami az utcafrontról is megközelíthető, ezért ÜZLETHELYISÉGNEK is használható. A tégla építésű ház statikailag tökéletes állapotban van, masszív betonalappal, betonfödémmel, jó állapotú tetővel rendelkezik (masszív gerendázat, bramac cserép). Fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is megoldható, radiátoros hőleadással. Amennyiben egy optimális elrendezésű, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás. ELŐNYÖK: KÉT ERKÉLY, rendezett kert, kerti tároló, nagyméretű TERASZ, ÜZLETHELYISÉG működtetésére is alkalmas (pl. fodrászat, körmös, dohánybolt, stb.), családi házas övezet, kellemes szomszédok, 3 fürdőszoba, kiváló lokáció, masszív szerkezet, riasztó, többgeneráció számára is ideális, 2 db klíma. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelep családi házas részén, egy átmenő forgalomtól mentes utcában található. A közelben található Lidl, Aldi, Ikea, Auchan, patika, iskola, óvoda, az 50-es villamos megálló, SZEMERETELEPI VASÚTÁLLOMÁS, tehát a környék infrastrukturális adottsága kiváló, a tömegközlekedés ideális. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M280497
1/33
XXI. kerület - Zrínyi utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
120 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
532 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Kétgenerációs családii ház a XVIII. kerület csendes, kertvárosi részén. Ha kétgenerációs családi házat keres, ahol a család egy telken, mégis külön házban szeretné élni a mindennapokat, akkor megtalálta álmai otthonát. A XVIII. kerület egyik legjobb részén, Szemeretelepen vált eladóvá egy összesen 120 nm-es, két házból álló ingatlan. Az utcafronti ház 51 nm-es, míg a másik, 2010-es években épült kétszintes ház 69 nm. A két házban összesen 4 szoba találálható. Az első házhoz tartozik egy 18 nm-es, beépített veranda, míg a hátsó házhoz egy nagyméretű terasz, ahol kényelmesen lehet akár családi összejöveteleket is tartani. A hátsó ház tetőtere beépített, egyéni igények szerint további átalakításokat is eszközölni lehet. Kisebb esztétikai felújítás után egy egy igazán kellemes hangulatú, meleg otthon varázsolható belőle. Ha ilyen típusú ingatlant keres, és úgy érzi, hogy megtekintené, akkor keressen bizalommal!
1/20
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
300 m²
Szoba
7
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
534 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
18. kerületi Kossuth Ferenc-telepen Pestszentimre kertvárosi részén, háromszintes, körbejárható, garázsos, 534m2-es telken, tégla építésű családi ház eladó.A jelenleg külön bejárat van minden szinten, így 3 lakásos tárasasházzá is alakítható.Főbb paraméterek- 300m² -es , alapterülete 108 m²- 6 szoba, felszerelt kondi szoba, 2 konyha, 2 fürdő, 3 WC- elmúlt 10 évben ki lett cserélve szinte az összes cső, vezeték- műanyag keretes, rácsos ablakok- új biztonsági (több ponton záródó) bejárati ajtó- teljes ingatlant lefedő külső kamerarendszer- fűtés: gáz, elektromos és vegyes tüzelésű kazán- dél-keleti tájolás- 1981-as, téglaépítés- 534 m²-es belterületi telekKiválóan alkalmas befektetőknek, nagycsaládosoknak. A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és mező található, ami alkalmas lehet kutyasétáltatásra is.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** Referencia szám: HZ047381
1/16
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
72 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
A 18. kerületben, a Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában eladó egy 72 m²-es, téglaépítésű lakás! A lakás jellemzői: 2 szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy kis kamra, Világos, barátságos helyiségek, A társasház saját gázfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely a meleg vizet is biztosítja.. Az épület: 3 emeletes társasház, szintenként 4 lakással, lift nincs, Teljesen szigetelt, felújított állapotú, Saját sorompós parkolóval rendelkezik. Környék és elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb boltok is megtalálhatók, így minden könnyen elérhető. Befektetési lehetőség: Az épületben több lakás is bérbe van adva, így befektetésre is kiválóan alkalmas! Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló megoldást keresnek! Keressen bizalommal. Referencia szám: LK073727
1/24
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
130 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
657 m²
Állapot
Kiemelkedő
+3 Extrák
Kétgenerációs! Felújított! Hatalmas terasszal! Eladó a 18. kerület méltán kedvelt részén, Újpéteritelepen, csendes, nyugodt környezetben, egy kétgenerációs ( 90nm + 40nm ) körbejárható ingatlanpár, 657 nm-es telken, hatalmas 40nm-es fedett terasszal, garázzsal, fedett beállóval, pincével! A nagyobbik ház felújított, a burkolatok, a víz- és villanyhálózat teljes körű cseréje megtörtént, fa és műanyag thermo nyílászárók kerültek beszerelésre. A tágas fürdő zuhanyzós, és kádas is. A felújításkor különös figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra: a külső falak 10 cm-es, a tetőtér pedig 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, ami jelentősen hozzájárul a fűtésköltség csökkentéséhez. A fűtésről néhány éves gázcirkó és és ez étkezőben elhelyezett elektromos padlófűtés gondoskodik, a nyári hőség elviseléséről pedig klímaberendezés. A vételár részét képezi a jakuzzi, az ülőgarnitúra és a gépesített konyha is. A kisebb ház átlagos állapotban van, ideális lehet idősebb családtagoknak, vagy akár kiadásra is. Az udvar parkosított, térkövezett, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, a gyerekek biztonságos játszására vagy családi és baráti összejövetelekre egyaránt. Gépkocsiját garázsban tudhatja biztonságban, de az udvaron fedett beálló is található. Tehát, ha egy multifunkcionális, többgenerációs otthont keres zöld környezetben, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ083996
1/11
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
40 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
709 m²
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
Befektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 40nm-es családi ház 709 nm-es telek részen! Az udvaron egy tárolóegység található. A telekre több autóval is be lehet állni. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ072428
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
88 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
710 m²
Állapot
Jó állapotú
+4 Extrák
Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, nyugodt, rendezett környezetben, egy 54 nm-es, és egy 33nm-es, két generációnak kiválóan alkalmas családi házak, 710 nm-es telken! Mindkét ház két szobás, és összkomfortos. A nagyobbik ingatlan felújított, a tetőre 5,8 KW 20 panel napelem került felszerelésre, ami mindkét otthont ellátja energiával. A kisebbik ingatlan felújítandó, alatta pince található. A kert kiválóan alkalmas baráti összejövetelekre, ásott kút, szaletli, sütögető, és egy kis játszótér szolgálja kényelmünket. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlan, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ067330
1/19
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
100 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
566 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részénBudapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át.Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet15 cm vastag külső szigetelésÚj válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékekElektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtésMínuszos klímák hűtésre és fűtésreHáromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókElektromos és mechanikus redőnyökMinőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitásFúrt kút az udvarbanFűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pinceParkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőségKényelmes utcai parkolásEz az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.
1/32
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
200 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
507 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest, XVIII. kerületében, a Gilice térhez közel, eladó egy 2 szintes családi ház, amely külön bejárattal rendelkezik szintenként.A ház 1975.-ben épült, jelenleg az emeleti részt lakják, ami jó állapotú. A ház körbejárható. Ez a lakórész az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, tágas közlekedő, étkező konyhás nappaliból áll, a földszinten a bejáratnál tágas előszoba, mosókonyha és a lépcsőház alkotja. Rendkívül tágas és a sok ablaknak köszönhetően világos. Belmagasság az emeleten 298 cm A földszinti rész, amely külön lakás: 2 szoba, fürdőszoba, nagy konyha, kamra és előszoba alkotja.Téglából épült, ablakai hagyományos fa ablakok. Fűtése gáz cirkó, de az emeleten légkondicionáló is van.Az ingatlan igény szerint felújítandó, de kiváló lehetőség 2 generáció részére, vagy nagy családosoknak, mert könnyedén egybe nyitható.Bruttó 200 m2, nettó 160 m2 az ingatlan.További kérdés esetén hívjon bártan. Ha nem tudom felvenni, visszahívom! Hitel, Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés 1 helyen! Hívjon. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.
1/30
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
295 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
521 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó!!!!Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta!!!!NE habozzon, nézze meg azonnal, nem lesz sokáig a piacon!!!!Az ingatlan Kossuth - telepen található. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0. A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellnes szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi "fészek". Nem "csak a hideg, rideg mai modern otthonok" benyomását kelti.Ingatlan jogi állapota:- rendezett tulajdoni hányad 1/1- azonnal megvásárolható,- birtokba vehető igény esetén azonnal - teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküliIngatlan műszaki adatai:- újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti- minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is- falazata: 38-as porotherm - szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés- külső vakolata : modern drivit szürke - fehér- fűtése: kondenzációs kombi kazán- rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ftIngatlan elrendezését tekintve:- 3 szintes- 1 nappali a földszinten- 3 háló szoba az emeleten- 1 mozi szoba az alsó szinten- 2 hatalmas fürdőszoba- 3 wc - teljesen alápincézett- dupla garázs- két erkély- teraszKert:- rendezett- dísznövényekkel teli- medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval- kerti tároló- kuka tároló- kerti sütögető- nagy teraszExtrák:- szauna- hidromasszázs kád- medence- riasztó rendszer- Co és füst érzékelő- távfelügyelet- mobilról irányítható termosztát- mobilról elérhető IP kamerák- mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel- mobilról irányítható robot fűnyíró- beépített, full gépesített konyha- motoros garázskapu- elektromos kertkapu- parkosított kert- ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség- csendes normális szomszédokHa ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal.Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk! Referencia szám: HZ024971
1/25
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
283 m²
Szoba
9
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
498 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan!Az ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshezTovábbi részei és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosítElhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előnyKivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! Referencia szám: HZ036493
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
78 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó Budapest 18 kerületében, egy négy lakásos társasház földszinti lakása, kertkapcsolattal.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Budapest egyik nyugodt, de minden szükséges infrastruktúrával ellátott részén található. A társasház 2004-ben épült tégla szerkezettel, két szintes kialakítással.A lakás az alábbi helyiségekből áll: *3 Szoba,*Konyha, ebédlő, nappali,*Előszoba,*Fürdő,*WC,A lakás belülről kifogástalan, tágas terekkel és kiváló elrendezéssel rendelkezik, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy maximálisan kihasználhassák a rendelkezésre álló területeket. Az épület napfényes, ami azt jelenti, hogy a nap folyamán bőséges természetes fény árasztja el a szobákat, így teremtve egy meleg és meghitt otthoni atmoszférát.A lakás korszerűsége és az épület állapota miatt a jövőbeni tulajdonosnak nem kell a felújítással foglalkoznia.A kertkapcsolat tökéletes helyszínt biztosít szabadidős tevékenységekhez, vagy csak egy csendes kávézásra a természet közelségében.Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, nyugodt környezet, ugyanakkor Budapest szívéhez közel, így a városi élet minden kényelmét élvezhetjük. Számos bevásárlási, oktatási és közművelődési lehetőség található a közelben, valamint a tömegközlekedés is megoldott, a környéken több buszjárat is közlekedik, így az itt élők minden kényelmi szolgáltatást elérhető közelségben találnak, így a mindennapok során nem kell kompromisszumokat kötnünk.Biztonság és nyugalom jellemzi ezt a lakókörnyezetet, így ideális választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik a város közelében, de mégis távol annak nyüzsgésétől szeretnének élni. Ha egy napfényes, jól felszerelt otthont keresel, ami kiváló helyen található Budapesten, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra és szeretteid számára.Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
53 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
8
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást.Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott!Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával.2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi .A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva.A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK054195
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
58 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Referencia szám: PR033787/LK/25459
1/13
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
44 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Referencia szám: PR033787/LK/25457
1/12
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
150 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
450 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN.AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!!A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz.A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni .Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm.Műszaki:30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelésVasbeton sávalapantracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárókhőszivattyú, padló fűtésselantracit színű cserépTulajdonságok:amerikai konyhás nappali3- 4 db hálószoba1 db fürdő /2 db wcPrivát kerítéssel elválasztott saját telekrészkertkapcsolatos nappalielektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árbanriasztó rendszer előkészítésParkolás:Egy állásos garázs (benne van a vételárban)Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal!Az építkezés várható befejezése 2026. November Referencia szám: HZ057165
1/11
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
186 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
530 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 186 m2-es 2 szintes, GARÁZZSAL kialakított ikerház a 18.ik kerületben.Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül.Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva.Telek területe: 530m2Földszinten: tágas étkező+ nappali konyha, fürdő+wc, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba, vendégszoba, 22,38 m2-es garázs, nyitott terasz 30 m2Emeleten: 3 tágas szoba, gardrób, egyik szobának külön fürdő+wc kialakítva, fürdőszoba, közlekedőMűszaki paraméterek:Porotherm dryfix tégla3 rétegű ablakok roto szerkezetel kívül antracit redönytokok előkészítésePadlás szigetelés 20 cm ásványi gyapotHomlokzati szigetelés 15 cm epsHöszivatyu 12kwSzaniterek 400.000 Ft-ig választhatóMeleg és hideg burkolatok 8.000 Ft-ig választhatóBeltéri ajtók 80.000 Ft /dbExtra: színes nyílászárók kívül,Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant.Közelben : Üllő út, Királyhágó utcaBurkolatok még válaszhatók! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ089844
1/22
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
134 m²
Szoba
6
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
179 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ , 133 M² SAJÁT GARÁZS!BAL OLDALI IKERHÁZ! REMEK ELRENDEZÉS.Az építtető komoly referenciákkal rendelkezik.A XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy újonnan épülő, háromszintes, 133 m²-es ikerházat, saját garázzsal, tágas terasszal és igazán élhető, átgondolt belső elosztással.Főbb jellemzők:133 m²-es lakótér, három szintes kialakítás5 szoba + amerikai konyhás nappali,Saját garázs.A kert mérete 178 nm.ÁTADÁS: 2025. szeptember 30.A modern, letisztult belső terek, ideális fiatal életkezdőknek, nagy családosoknak, több generációs összeköltözőknek.Ajánlom azoknak is, akik otthonról végzik munkájukat, a tetőtér erre tökéletesen alkalmas.De ha tinédzser gyermekei vannak akkor a tetőtér kincs.Elosztás, ami működik:A ház kialakítása minden részletében élhető. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggelinek a szabadban. Az emeleti szobák jól szeparáltak, a külön erkély pedig extra privát térélményt ad.A földszinten amerikai konyha nappali és illemhely kerül kialakításra, az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten 3 lakószoba és 2 db fürdőszoba+wc várja új lakóit.A tetőtér igazán élhető két lakószoba fürdőszoba és wc kerül beépítésre.A földszinten klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a többi szinten a klíma kiállás elkészül.További jó hírem van a földszinten elektromos redőny kerül beépítésre.A Tulajdonos a hideg burkolatokat 10,000,-Ft/ m2 ig állja, a meleg burkolatoknál 5,000, -Ft/ m2 ig vállalja a költségeket.A beltéri ajtóknál:100,000 Ft az érték határ.Környék és infrastruktúra:Az ingatlan csendes, új építésű övezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom garantált, de az elérhetőség és a mindennapi kényelmi pontok is adottak: iskola, gyógyszertár, boltok minden perceken belül elérhető.Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol. Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni.Ha olyan ingatlan keres, ami minőségi tartalmat képvisel, akkor ezt mindenképp nézze meg. Nem csak szép, hanem komoly műszaki tartalommal is rendelkezik.Lássuk a részleteket: Alapozás: Beton sávalap, - vasbeton lemezalap Teherhordó Fal: 30 cm vtg. porotherm falazó elem szálcsiszolt kivitelben, épület sarkain25/25 cm méretű vasbeton erősítő pillérekkel Födémek: Monolit vasbeton lemezfödém 20 cm vtg. -ban Válaszfalak: Ytong falazóelem 10 cm vtg. -ban Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel földszinten,emeleteken manuális kialakítással homlokzati oldalon antracit, lakótérben fehér színben Hőszigetelés: Tetőben 15 cm vtg. ásványgyapot, zárófödémen 20 cm vtg. EPS hőszigeteléshomlokzati falon 15 cm vtg. EPS hőszigetelő vakolat rendszer antracit, illetve törtfehér színben Padlóburkolat: Szobákban laminált parketta, a többi beltéri helységben kerámia lap,külső terasz és járda betontérkő Faburkolat: Vizes helységekben csempeburkolat Vakolat: Hőszigetelő színvakolat antracit, illetve törtfehér színben, lábazat kent lábazat vakolatantracit színben Festés: Műanyag, - ill. lélegző belső falfestés Lépcsők: Monolit vasbeton lépcső kerámia burkolattal Erkély, korlát: Üvegkorlát fémkerettel Tető: Fa ácsszerkezet, hőszigetelt szarufa közökkel, cserépfedéssel, alumínium színes eresz csatornarendszerrel Fűtés, Hűtés: Fűtés hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel. Hűtés split klímákkal földszintekenemeleteken klíma kiállásokkalÉpület villamosság: Kaputelefon, tv antenna, telefonhálózat kiépítéseNem elegendő a készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: HZ085553
1/11
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
180 m²
Szoba
5
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
530 m²
Állapot
Új
Extra nélkül
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 5 szobás 180 m2-es 2 szintes, GARÁZZSAL kialakított ikerház a 18.ik kerületben.Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül.Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva.Telek területe: 530m2Földszinten: tágas étkező+ nappali konyha, fürdő+wc, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba, vendégszoba, 22,38 m2-es garázs, nyitott terasz 30 m2Emeleten: 3 tágas szoba, gardrób, egyik szobának külön fürdő+wc kialakítva, fürdőszoba, közlekedőMűszaki paraméterek:Porotherm dryfix tégla3 rétegű ablakok roto szerkezetel kívül antracit redönytokok előkészítésePadlás szigetelés 20 cm ásványi gyapotHomlokzati szigetelés 15 cm epsHöszivatyu 12kwSzaniterek 400.000 Ft-ig választhatóMeleg és hideg burkolatok 8.000 Ft-ig választhatóBeltéri ajtók 80.000 Ft /dbExtra: színes nyílászárók kívül,Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant.Közelben: 2 perc Iskola, Halomi út , Üllői út és Királyhágó utca.Burkolatok még válaszhatók! Referencia szám: HZ035961
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. március időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. március időszakban az átlagos irányár Budapest XVIII területén 1 033 215 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 027 586 Ft/m² volt a(z) 2026. március időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 99 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 1483 aktív, Budapest XVIII területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XVIII területén 25% értékkel a(z) Budapest átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 74%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 89%-át kitéve.