Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVII

Eladó egy tágas és jól megtervezett, tégla építésű családi ház a 17. kerületben, közel az M0 autóúthoz, mely ideális választás lehet akár két generáció együttélésére is. Az ingatlan 109 négyzetméteres, 26 négyzetméteres terasszal, 30 négyzetméteres garázzsal és 8 négyzetméteres kerti tárolóval büszkélkedhet, valamint egy bélélt kéménnyel is rendelkezik, amely maximális kényelmet biztosít az új tulajdonosok számára Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és nyugodt környezetben, de mégis közel az M0 autóúthoz, így a belváros és a környékbeli települések könnyen és gyorsan elérhetőek. Ez a családi ház remek választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a központi infrastruktúrához. A kerítésen belül található 30 négyzetméteres garázs további kényelmet biztosít, míg a 8 négyzetméteres kerti tároló tökéletes hely a szerszámok és kerti bútorok számára. A 26 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére, baráti összejövetelek és családi ebédek helyszínéül szolgálva. A fűtést egy modern Ariston gázcirkó, három vadonatúj hűtő-fűtő klíma, és egy hangulatos kályha biztosítja, amely tovább fokozza az ingatlan varázsát. A ház tervezésekor nagy figyelmet fordítottak a kényelemre és a praktikumra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják két generációsnak is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Referencia szám: HZ039729

Eladó luxus családi ház a 17.kerületben! Medence! Szauna! Nagy terek! Minőségi anyagok! Fűtött 2 állásos garázs! Az ingatlan egy 903nm-es parkosított telken helyezkedik el, mely belső kétszintes alápincézett épület. Magas minőségű anyagok felhasználásával készült ahol 3 hálószoba, hatalmas nappali konyha-étkező, 2 fürdőszoba, külön Wc, gardrób került kialakításra ezeken felül a pincében konditerem, szauna és a kétállásos fűtött garázs is helyet kapott. Fűtése padlófűtéssel megoldott radiátoros rásegítéssel. Mediterrán olasz hullámcserép Egyedileg gyártatott ráccsal védett, hang és hőszigetelt fa nyílászárók. 4 méternél nagyobb elektromos fa garázsajtó. Hatalmas fedett terasz Lehetőség további szobák kialakítására Egyedi stílus Ajánlom azok számára akinek fontos a megbízhatóság és a kényelem. További információkért várom hívását! Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ057291

Eladó a 17. kerület, Helikopter lakóparkban csendes nyugodt részén található családi ház. A luxusház egyedi tervek alapján készült, magas minőségi anyagok felhasználásával. Klasszikus stílus jegyek között fellelhető a modern elegancia. Gépészete a mai kor elvárásainak megfelel. Hangulatos kert öleli körbe mely látvány terv alapján készült Az épületben egy állásos teremgarázs, wellness rész, gépészeti helyiség, mosókonyha, tárolók. Meleg vízről pedig napkollektor gondoskodik. A tágas nappali bal oldalán ifjúsági részlegben külön gardrób és fürdővel, jobb oldalon pedig szülői háló szintén saját fürdővel és gardróbbal. A wellness részben jakuzzit, szaunát, fitnesz részleget. Tágas terek nagy üveg felületek jellemzik. A tulajdonos kényelmét és komfort érzetét, padló fűtés, fal fűtés és extra légkondicionálók biztosítják. Wellness helységben infra fűtés. Ha felkeltettem figyelmét várom megtisztelő hívását . Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ514679

Napfényes otthon, csendes környéken, modern köntösben Rákoskerten! Ez a ház ideális lehet családoknak, összeköltözőknek és azoknak akik szeretnének nyugalmat a hétköznapjaikba! Elhelyezkedését tekintve a 17.kerület egyik legnyugodtabb, közlekedési szempontból pedig az egyik legjobb helyen fekvő részén található, hiszen a Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt. 2018-ban épült, tégla falazattal, 10 cm hőszigeteléssel, modern, 3 rétegű nyílászárókkal szerelték. A fűtésről és a melegvízről korszerű, karbantartott gázcirkó gondoskodik, melyhez tartozik egy melegvíz tároló is. Az ingatlan dél-nyugati tájolásának és hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliban padlófűtés gondoskodik komfortról. Az alsó szinten található egy hálószoba is, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, és egy kamra is. Az emeleten található 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, a kényelemérzetet pedig a közlekedőben elhelyezett a klíma növeli. A kertben található egy teljesen elszeparált, tujákkal kerített kavicsos terület is, melynél sütögető található, így ha teljes nyugodtságban szeretnének ebédelni, olvasni, vagy csak pihenni, bátran megtehetik. Ajánlom ezt a házat olyanoknak, akik fárasztó hétköznapok után szeretnék élvezni a leendő otthonuk nyújtotta kényelmet és privát szférát! Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran, állok rendelkezésére! Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ057192

Tisztelt Érdeklődő! Eladó egy felújítandó családi ház eladó 2007 nm-es, hatalmas telken, Rákoscsabán! A telek LK1/29 besorolású. A közelben iskola, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek találhatók. Az családi házon kívül, az ingatlanon a kb. 100 nm-es melléképület, valamint garázs is van, ezek erősen felújítandó vagy bontandó állapotúak. A garázs tetőcserére szorul, az alapterület számításánál csak a garázs felének területe került figyelembevételre. A telek egy részén, körülbelül a felétől végig virág- és zöldségtermesztésre használt, gázfűtéses üvegház található. Kiváló lehetőség nagy telekre, gazdálkodásra vagy fejlesztésre vágyóknak. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Tisztelt érdeklődő! 3%-os hitelre alkalmas, szigetelt 2+1 szobás 70 négyzetméteres családi ház kerül értékesítésre. Az ingatlanon 2000 és 2010 között jelentős felújításon esett át. Új műanyag nyílászárók, redőnnyel. Új tetőszerkezet. A telken a fúrt kút előtt egy 35 négyzetméteres garázs kapott helyet, mely alatt pince található. Érdeklődés vagy kérdés esetén keressen bizalommal! 87000000 Ft Referencia szám: M324735-HO

ELADÓ ÜZLETHÁZ , kialakított 7 db külön bejáratú üzlethelyiséggel ,ami akár lakásonként is funkcionálhat elrendezésük alapján! Budapest 17.kerületében, azon belül a Rákoscsabai részen eladó egy saroktelken található üzletház, melyben jelenleg 7 db külön üzlethelyiség található. A helyiségek könnyedén egybenyithatóak, de akár több kisebb helyiség is létrehozható. Földszinten 4 db üzlet található , amik 40m2 -60m2-ig. Bruttó alapterülete a földszintnek 219 m2. Tetőtérben 3 db nagyobb üzlet. Szinte mindegyik üzletnek saját konyhája, fürdőszobája és külön szobája van így akár lakhatás céljából is hasznosítható, bérbe adható. A tetőtér bruttó 180 m2. Fűtése az épületnek kondenzációs gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal. Meleg víz előállítására használt áram fogyasztást napkollektor látja el , így ennek a költsége díjmentes. Az épület tégla építésű 38. cm vastagságban, melyre 5 cm dryvit szigetelés került. Nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel felszerelve. A teljes telek terület 720 m2. Az ehhez tartozó telek terület 500 m2, összközműves, autóknak parkolási lehetőség kialakítva. A hátralévő 220 m2 telken található egy épület, ami teljesen külön szeparált, elkerített, külön közművekkel ellátva. Ez önkormányzat tulajdonában van, mely a későbbiekre nézve előnyt nyújt , mert elővásárlási joga van az eladónak. További információkért hívjon bizalommal.

Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba-Újtelep két különálló épülettel rendelkező saroktelek eladó! 579 m²-es, gondozott saroktelken két különálló lakóépület található. Az első, utcafronti ház 51 m² alapterületű, teljesen felújított: új tető, nyílászárók, elektromos és vízvezetékek, valamint modern gáz kombikazános fűtés radiátorokkal és légkondicionáló biztosítja a komfortot. Helyiségei: nappali amerikai konyhával és egy hálószoba. A hátsó, 37 m²-es épület szintén elkezdett felújítás alatt áll: új tető, ablakok, villany- és vízvezetékek már elkészültek, a fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár. A környék csendes, kertvárosias, jó levegőjű, buszjárattal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere és a Kőbánya-Kispest metróállomás, valamint vasúti kapcsolat is biztosított a Keleti pályaudvar felé. A közelben található Naplás-tó kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra. Az ingatlan ideális kétgenerációs otthonnak, befektetésre vagy bérbeadásra is. Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre. 10 perces sétával elérhető: * bölcsőde * óvoda * általános iskola * orvosi rendelő * gyógyszertár * pizzéria * sportpálya * üzletek * dohánybolt Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ040975

Eladó egy tágas és jól megtervezett, tégla építésű családi ház a 17. kerületben, közel az M0 autóúthoz. Főbb jellemzők - Budapest XVII. kerület, csendes, kertvárosi utca - 109 m² lakótér + 26 m² terasz - 30 m² garázs + 8 m² kerti tároló - 650 m² telek - 5 szoba - Felújított, azonnal költözhető állapot - Kétgenerációs kialakításra is alkalmas Miért különleges ez az ingatlan? - Tágas, jól átgondolt alaprajz - Kiváló elhelyezkedés: közel az M0-hoz, mégis csendes környezet - Kényelmes, praktikus terek - Kiváló infrastruktúra a közelben - Ideális nagyobb családnak vagy akár két generációnak is Beltéri jellemzők - Téglaépítésű, jó állapotú családi ház - 5 külön nyíló szoba - Nagy méretű, fedett terasz (26 m²) - Modern fűtési rendszer: - Ariston gázcirkó - 3 db új hűtő-fűtő klíma - Hangulatos kályha - Bélélt kémény - Világos, napfényes helyiségek - Praktikus elrendezés, jól szeparálható terek Kültéri jellemzők - 650 m²-es, rendezett telek - 30 m²-es garázs a telken belül - 8 m²-es kerti tároló - Tágas terasz, ideális családi és baráti összejövetelekhez - Csendes, nyugodt környék, minimális átmenő forgalom Elhelyezkedés és környezet - Kertvárosi hangulat, kiváló közlekedéssel - M0 autóút néhány percre - Gyors elérés a belváros és a környező települések felé - Közelben: boltok, óvoda, iskola, buszmegállók, szolgáltatások Kinek ajánlom? - Többgyermekes családoknak - Kétgenerációs együttéléshez - Akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek tágas otthont - Akik értékelik a nagy garázst, tárolót és a praktikus, élhető tereket Összegzés Ez a XVII. kerületi családi ház ritka lehetőség: tágas, jól felszerelt, kiváló elhelyezkedésű, és akár két generáció számára is ideális. A garázs, a nagy terasz, a klímák és a modern fűtés mind növelik a komfortot. A környék csendes, mégis minden könnyen elérhető. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ039729

Megvételre kínálunk egy igazán különleges és ritka téglaépítésű két generációs családi házat Budapest XVII. kerületében, amely egyesíti a modern kényelmet és a luxust a nyugodt, csendes környezet adta előnyökkel. Ez az ingatlan nemcsak az esztétikailag igényes kialakításával, hanem a korszerű technikai megoldásaival is kitűnik a piacon, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros peremén szeretnének magas színvonalon élni. Kiváló Fényviszonyok és Modern Fűtési Megoldások: A ház téglaépítésű, amely nemcsak stabilitást, hanem kiváló fényviszonyokat is biztosít. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt engednek be, amely barátságos és világos légkört teremt az otthon minden szegletében. A modern fűtési rendszer több opciót kínál: gázkazán, klíma és kályha is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos a hideg téli hónapokban is maximális komfortban élvezheti otthonát. Az ingatlanon kút is található, mellyel tovább csökkenthetjük a fenntartási költségeket. Energiatakarékos és Fenntartható Megoldások: Az épület teljes mértékben szigetelt, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz és a fenntartási költségek minimalizálásához. A ház napelemes rendszerrel is fel van szerelve, amely 16 kW teljesítményt biztosít, így az energiaellátás nagy része megújuló forrásokból fedezhető. Ez nemcsak környezetbarát megoldás, hanem hosszú távon is jelentős megtakarítást eredményez. A két külön lakrész, külön mérőórákkal rendelkezik. Kényelmes Parkolási Lehetőségek: Az ingatlan udvarán 6 autó számára biztosított parkolóhely, továbbá egy garázs is rendelkezésre áll, amely elektromos autó töltésére is fel van készítve. Ez különösen nagy előny a mai modern világban, ahol egyre többen választják az elektromos autókat. Az udvarra három nagykapu vezet, amelyek mindegyike automata, így a be- és kijutás rendkívül kényelmes és gyors. Többfunkciós Kiegészítő Helyiségek és Luxus Szolgáltatások: A ház félszuterén szintjén található egy háztartási helyiség, konyha és egy kis PUB rész is, amely ideális helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy családi eseményekhez. A kerti részen három zónás öntözőrendszer gondoskodik a növényzet ápolásáról, míg a szauna, jakuzzi és medence a kikapcsolódás és relaxáció tökéletes eszközei. A kerti grillező és sütögető hely egy fedett terasszal egészül ki, amely gépesített konyhával, 10 személyes étkezővel és TV-vel van felszerelve, így a kültéri szórakozás minden évszakban lehetséges. Belső Komfort és Szórakozási Lehetőségek: A házban ipari áram bevezetése mellett klimatizált légkör biztosított, ami a forró nyári napokon is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan egy 7 személyes moziszobával is büszkélkedhet, amely otthoni szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. Itt bármikor élvezheti a kedvenc filmjeit vagy sorozatait, mintha csak egy privát moziban lenne. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Az ingatlan Budapest XVII. kerületében található, amely egy nyugodt és családbarát környezetet biztosít, miközben a városközpont könnyedén elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, szabadidős létesítmények, amelyek gyalogosan vagy rövid autózás távolságra vannak. A kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan és könnyen megközelíthető. Összegzés: Ez a családi ház egy igazi gyöngyszem Budapest XVII. kerületében, amely minden igényt kielégít a modern és kényelmes életvitelhez. A ház kiváló állapotának és a benne rejlő extra szolgáltatásoknak köszönhetően garantáltan a nyugalom és kényelem szigetévé válik az új tulajdonosok számára. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget. egyéb kérdés esetén kérem hívja az alábbi telefonszámot. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ019078

PRÉMIUM LEHETŐSÉG A XVII. KERÜLETBEN – ERKÉLYES, 1+2 FÉLSZOBÁS LAKÁS SAJÁT TÁROLÓVAL Központközeli elhelyezkedés – Ferihegyi út, első emelet Egy 58 m²-es, kiváló elosztású, világos lakás eladó a XVII. kerület egyik legkeresettebb részén, mindössze pár perc sétára a Városközponttól. A lakás főbb jellemzői - 1+2 félszoba – ideális családnak, párnak vagy befektetésnek - Tágas nappali + két külön nyíló félszoba - Külön konyha és külön étkező - Külön fürdőszoba és WC - Erkély – kellemes kültéri pihenőhely - Saját, zárható tároló a pincében - Rendezett, 4 emeletes társasház - Első emelet – könnyen megközelíthető - Lift nincs, de a lépcsőzés minimális Kivételes infrastruktúra – minden 5 perc sétára A Városközpont közelsége miatt szinte minden szolgáltatás gyalog elérhető: Ügyintézés és szolgáltatások - Posta - Bankok - Polgármesteri hivatal - Kormányablak Bevásárlás - Spar, piac, drogériák – gyalogosan - Tesco, Lidl, Aldi – autóval kb. 5 perc Egészségügy - Kerületi szakrendelő - Magánkórház - Gyógyszertár - Gyermekorvosi rendelő Kultúra és sport - Vigyázó Sándor Művelődési Központ - Könyvtár - Riz Levente Sportcsarnok - Népkert Oktatás - Bölcsődék, óvodák - Általános iskolák - Gimnáziumok – gyalogos távolságban Közlekedés – gyors, kényelmes, több irányba - Örs vezér tere és KÖKI: - expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) - vagy autóval kb. 20 perc - M0 autóút néhány perc alatt elérhető Természetközeli környezet - Naplás-tó - Rákos-patak Ideális helyszín sportoláshoz, sétához, kikapcsolódáshoz. Parkolás - A ház előtt ingyenes, kényelmes parkolási lehetőség. Kinek ajánlott? - Családoknak - Pároknak - Egyedülállóknak - Befektetőknek (kiváló kiadhatóság) Akik szeretnének zöldövezeti nyugalmat, mégis városközeli infrastruktúrát. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: LK026653

Első lakásvásárlóknak, családoknak ideális otthon! Ingatlan adatai - kerület, Rákoscsaba csendes mellékutcája - 81 m²-es, tetőtéri lakás - Háromlakásos, tégla társasház - Egyedi mérős, kiváló állapot - Építés: földszint 1996, tetőtér 2002 - Otthon Start Hitelre alkalmas Tartozékok- Saját, 136 m²-es kertrész - Felszíni autóbeálló - Kb. 30 m²-es, kizárólagos használatú privát padlástér (világítással, stabil alappal) Főbb jellemzők- 3 külön nyíló szoba - Tágas, szeparált étkezőkonyha + kamra - Turbó cirkó fűtés - 1 éves WiFi-s klímaberendezés - WiFi termosztát a kazánhoz - Fürdőszobában külön elszívó ventilátor - Minden ablakon szúnyogháló - Jó állapotú laminált parketta minden szobában Privát padlástér előnyei- Kb. 30 m² - Jól járható, száraz - Világítással ellátott - Ritka és rendkívül praktikus tárolási lehetőség Saját kert – igazi családi tér- Frissen füvesített terület - Gyümölcsbokrok és virágok - Térkövezett rész - Pavilon családi reggelikhez, pihenéshez - Praktikus kerti tároló - Gyermekbarát, nyugodt környezet Állapot, fenntarthatóság- Csak egy friss tisztasági festést igényel - Egyedi mérős cirkó: rendkívül alacsony fűtésszámla - Gazdaságosan fenntartható lakás - Beépített, gépesített konyhabútor és klíma a vételár része - Közös költség: 10 000 Ft Finanszírozás- Banki támogatással is megvásárolható Közlekedés- 161, 161E, 202E, 162, 262 buszok 6 perc sétára - M0 autópálya 5 perc autóval Környék- Bölcsőde, óvoda, iskola - Játszóterek - Orvosi rendelők - Bevásárlási lehetőségek a közelben Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: LK086902

Kivételes lehetőség összeköltözőknek vagy befektetőknek! Megvételre kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely szintenként közel 100 nm-es területtel rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár két-három generációs családok számára, akik együtt, mégis különálló lakásokban szeretnének élni, vagy befektetők részére, akik az egyes szinteket külön-külön lakásként kívánják értékesíteni. A házban az alsó szint lakható állapotú, ahol két szoba került kialakításra, új nyílászárókkal, jelenleg ezen szobák falai glettelésre és festésre várnak. A középső szint kitűnő, felújított állapotban van három nagy méretű hálószobával, míg a felső emelet, igény szerint alakítható, jelenleg négy szobával rendelkezik, felújítandó állapotban. Mindkét szint külön belső lépcsőn közelíthető meg, teljesen szeparáltan. A házban új ablakok garantálják a jó fényviszonyokat, a kiváló hang és hőszigetelést. Az első és második szinten lévő nagy erkélyekről kiváló kilátás nyílik, ami a reggeli kávé vagy az esti borozgatás pompás helyszíne lehet. A kertben bőven van hely a közös időtöltésre, családi, baráti összejövetelek szervezésére, illetve több autó beállása is megoldott. A telken van egy 37 nm-es szigetelt kis ház, melyet a tulajdonos külön szeretne értékesíteni, igény szerint együtt is megvásárolható. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg! További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ073380

Eladó családi ház – Budapest XVII., Rákoshegy – tágas, felújított, nagy telekkel Főbb jellemzők - Csendes, kertvárosi környezet - 1075 m²-es, gondozott telek - 186 m² lakótér + kb. 70 m² alápincézett rész - 4 szoba + hatalmas, 32 m²-es nappali - Külön fürdőszoba és külön WC - Kiváló beosztás, külön nyíló szobák - Rejtett beépített szekrények a lakótérben - Tágas, napfényes terek Műszaki tartalom - Masszív, 38 cm-es tégla falazat - Beton alap - 2023-ban teljesen megújított tetőszerkezet + cserépfedés - Korszerű padlófűtés - Műanyag nyílászárók - 380 V ipari áram a pincében - Közművek: víz, gáz, villany, csatorna a házban Pince és garázs - Kb. 70 m²-es, teljes értékű alápincézett rész - Autóval közvetlenül beállható garázs - Műhelynek, tárolónak vagy vállalkozásnak is ideális Kert és külső terület - Gondozott, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett kert - Fúrt kútról működő öntözőrendszer – gazdaságos fenntartás - Kényelmes teraszkapcsolat a nappaliból Elhelyezkedés és közlekedés - Buszmegálló pár perc sétára - Vasúttal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc - Nyugodt, családias környék, kiváló infrastruktúrával Kinek ajánlom? - Családoknak, akik tágas, jól használható tereket keresnek - Akik értékelik a stabil szerkezetet és a friss tetőfelújítást - Akik szeretnének nagy kertet, garázst és sok tárolóhelyet - Akiknek fontos a jó közlekedés, de a kertvárosi nyugalom is Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ017035

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ A XVII. KERÜLETBEN – TERMÉSZETKÖZELI, CSENDES UTCÁBAN! 130 m² lakótér 651 m² telek 4 hálószoba A+ energetika 2026 tavaszi átadás Miért MOST kell döntened? - Még alakítható a belső tér – beleszólhatsz a kialakításba - Ritka lehetőség természetvédelmi terület mellett - Új építésű, modern, energiatakarékos otthon - Ha időben lépsz, a ház tényleg a te igényeidre szabva készül el Elhelyezkedés – ahol a természet és a város találkozik - Budapest XVII. kerület, Rákos-patak közelében - Nyugodt, forgalomtól mentes utca - Közvetlen szomszédságban természetvédelmi terület - Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek, kutyásoknak Főbb jellemzők - 130 m² lakótér - 651 m² telek - 4 hálószoba + tágas nappali - Szülői háló külön gardróbbal - 2 ablakos fürdőszoba - Terasz + saját kert - Kocsibeálló Modern, energiatakarékos műszaki tartalom - Svéd típusú könnyűszerkezet - A+ energetikai besorolás - Padlófűtés - H tarifás hőszivattyú - Hűtő-fűtő klíma - 3 rétegű nyílászárók Miért különleges ez az otthon? - Természet közvetlen közelében - Mégis kiváló közlekedéssel - Alacsony fenntartási költség - Most még alakítható – ritka lehetőség újépítésű házaknál - Tágas telek, privát kert, csendes környezet Közlekedés – gyors, kényelmes, kiszámítható - Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás: ~8 perc séta - Keleti pályaudvar: ~13 perc vonattal - Buszokkal gyorsan elérhető a kerület központja Várható átadás - 2026 tavasz Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség, hogy a saját elképzelésed valósuljon meg. Hívj most, nézd meg időben – a legjobb döntések mindig az elején születnek. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ094230

Eladó 2024-ben épült, alacsony fenntartású családi ingatlan Rákoscsaba-Újtelep, XVII. kerület Eladó a XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újetelepen a Naplás tó közelében egy 101 nm lakóterületű, kiváló állapotú ingatlan. A házhoz egy 18 nm-es fűtött garázs tartozik ami a ház része így akár szobává is alakítható. Az ingatlanhoz 200 nm-es saját öntöző rendszerrel ellátott kert tartozik. Az épület A+ energetikai besorolású, így fenntartása rendkívül gazdaságos. Főbb jellemzők: Helyszín: Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba (csendes, kertvárosi környezet). -Alapterület: 101 nm lakótér + 18 nm garázs. -Beosztás: 4 tágas, világos szoba, 3 fürdőszoba és egy külön kamra. -Tájolás: Déli fekvés, egész nap világos belső terek. -Műszaki tartalom: 7 kW-os napelem rendszer, amely hatékonyan támogatja az energiaellátást. -Fenntartás: A fűtésköltség átlagosan mindössze havi 10.000 Ft. -Biztonság: Kiépített riasztórendszer. -Környezet: 200 nm-es saját kert, rendezett lakóközösség. Az ingatlan ideális megoldás mindazoknak, akik kertvárosi nyugalomra és modern, alacsony rezsijű otthonra vágynak. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ049633

Eladó panorámás családi ház Budapest 17. kerületében Két szint, nyugalom, kényelem, mindez 195nm-en 225 000 000 FT!!! Budapest 17. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén kínálunk eladásra egy két szintes, panorámás családi házat, amely minden igényt kielégít legyen szó nyugalomról, tágas terekre vágyó családról vagy akár otthoni munkavégzésről. Pince szint: -Tágas garázs -Műszaki helyiség -Saját fitneszterem a mindennapi edzés kényelmesen, otthon Földszint: -Világos, tágas nappali -Nagy konyha étkezővel, közvetlen kapcsolattal a hatalmas panorámás teraszhoz -Zuhanyzós fürdőszoba -Külön WC -Nyugalom, csend, zöld környezet Emelet: -3 kényelmes hálószoba -Tágas fürdőszoba -Különálló gardrób -Kisebb dolgozósarok -Saját emeleti terasz Kert: -Nagyméretű, gondozott kert -Játszótér a gyermekeknek -Medence a nyári felfrissüléshez kialakítható -Kocsibeálló több autónak Elhelyezkedés: -Jó közlekedés -Kiváló infrastruktúra: boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető -Barátságos, biztonságos környék A belső munkálatok jelenleg még folynak, hamarosan készülnek belső fotók is. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik nyugalomra és tágas élettérre vágynak Budapest vonzáskörzetében. Érdeklődjön még ma! Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ040925

Eladó egy 100 nm-es, gondosan karbantartott családi ház! A ház elrendezése praktikus és családbarát: - 4 külön nyíló szoba - Külön konyha + kamra - Tágas előszoba - Fürdőszoba + külön WC A fűtésről gázkazán gondoskodik, nyáron pedig a nagyszobában klíma teremti meg a kellemes hőmérsékletet. Minden ablakon redőny és szúnyogháló biztosítja a kényelmet. A kert igazi kis oázis: - a gyerekeknek fajátszótér, - a felnőtteknek árnyékos terasz a pihenéshez. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvos, boltok mind karnyújtásnyira. A Szőlőliget lakópark és a Naplás-tó közelsége pedig külön ajándék a természetkedvelőknek. Szívből ajánlom családoknak — ez a ház valóban ideális otthon és környezet. Várom hívásukat! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ058639

Luxus-Kényelem-Stílus a XVII. kerületben!A 798 nm-es telken 211 nm-es csodás ház várja tulajdonosát.A kifinomult, prémium minőségű otthonjellemzői:- Amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, vendégmosdó, mosószoba, kamra, borospince- Hálószoba fürdőszobával, nagy gardróbbal- Egyedi tervezésű Szaunaking Finn szauna- Hőszivattyús mennyezeti hűtéssel, padlófűtéssel, kiegészítőként hűtő-fűtő klímákkal- 18,5 nm-es terasz Wellis energiatakarékos jacuzzival- 2 férőhelyes gépkocsibeálló - 6 kW-os napelem rendszer- AA++-os energetikai besorolás- Okosotthon rendszer Mindenkinek ajánlom ezt a prémium minőségű otthont!Várom megtisztelő hívásukat! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ042664

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben!Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre.A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető.A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is.Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés.Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK056167

Eladó XVII. kerületben,Szárazhegyen egy 1+3 szobás /nappaliból egy nagy terasz/ családi ház. Az ingatlan2009-ben épült, cirkó fűtéssel rendelkezik a lakótérben padlófűtés a szuterén szinten radiátorokkal van megoldva. A szuterén szinten egy plusz szoba , egy háztartási helyiség /itt fürdő kialakítására van lehetőség/,egy tároló és egy nagy 2 állásos garázs található/ automata billenő kapuval/. A kisméretű kert gyönyörűen parkosított, automata öntözőrendszerrel. Kerti grillező és rönkfából készült szaletli is található. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ084670

Új építésű családi ház a XVII. kerületben természetközeli, csendes környezetbenHa nem csak egy házat, hanem saját igényeidre szabott otthont keresel, ez egy ritka lehetőség.Minél előbb döntesz, annál inkább beleszólhatsz a kialakításba!Budapest XVII. kerület Rákos-patak közelébenNyugodt, forgalomtól mentes utca, közvetlenül természetvédelmi terület mellett Főbb jellemzők: 130 m² lakótér 651 m² telek 4 hálószoba + tágas nappali szülői háló gardróbbal 2 ablakos fürdőszoba terasz + saját kert kocsibeállóModern, energiatakarékos otthon: svéd típusú könnyűszerkezet A+ energetika padlófűtés H tarifás hőszivattyú hűtő-fűtő klíma 3 rétegű nyílászárókMiért különleges? természet közvetlen közelében mégis kiváló közlekedés alacsony fenntartási költség most még alakítható belső tér!Közlekedés: Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás ~8 perc séta Keleti pályaudvar ~13 perc vonattal buszokkal gyorsan elérhető a kerület központjaVárható átadás: 2026 tavaszEz nem csak egy ház ez egy lehetőség, hogy a saját elképzelésed valósuljon meg.Hívj most, nézd meg időben a legjobb döntések mindig az elején születnek! 179000000 Ft Referencia szám: HZ094230-HO

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL? Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el.Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdőtől pár percre található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, modern játszótér, kutyafuttató, konditerem és bankfiókok a közelben találhatók. Családosoknak vagy a természet szerelmeseinek külön előny, hogy a Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a lakók zavartalanul élhetnek egymás mellett, a privát szféra teljes mértékben biztosított. A gondosan karbantartott, frissen füvesített 200 négyzetméteres kert ideális helyszínt nyújt a pihenéshez, napozáshoz és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A terület gondozásáról időzíthető automata öntözőrendszer gondoskodik. Nyári melegben modern pergolával árnyékolt, tágas teraszon ihatjuk meg reggeli kávénkat, vagy fogadhatjuk barátainkat egy közös sütögetésre. A telek három oldalán 2 méter magas, esztétikus betonkerítés húzódik, amely nemcsak a privát szférát, hanem a biztonságot is garantálja. A környező beépítésnek köszönhetően a kert hátsó része teljesen belátásmentes.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: a fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás egy nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortérzetet mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik. Helyiségek elosztása: Földszint: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség Emelet: két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Az otthon melegét és modern stílusát tökéletesen kiegészíti az amerikai konyha, amely nemcsak a főzés, hanem a közös pillanatok ideális helyszíne is. A nagy ablakfelületeknek és az épület nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségek egész nap fényben úsznak, így a ház mindig világos, barátságos atmoszférát áraszt. Az építés során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a letisztult, időtálló design, így az új tulajdonosnak valóban csak a beköltözés élményére kell koncentrálnia.Az épület biztonságára korszerű, kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyel. A közlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990), a vasútállomás gyalogosan 10 perc, az M0-s autópályáig pedig mindössze 2 perc alatt eljuthatunk. Bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, de autóval pár a nagy szupermarketek (TESCO, AUCHAN, stb.) is gyorsan elérhetőek. Parkolás: a ház kertjében, vagy közvetlenül a kerítés előtt, díjmentesen KÜLÖNLEGES AJÁNLAT:Az ingatlan teljes, modern bútorzata beleértve az étkezőasztalt székekkel, bárszékeket, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, kanapét, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat igény szerint, kedvező, 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül!Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni? Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: HZ037389-HO

Tervezhető nyugalom a XVII. kerületben: Két szintes családi ház garázzsal, kerttel jó áron eladó.Keresi a békés, kertvárosi életet, de nem szeretne hónapokig tartó felújításba fogni? A XVII. kerület Rákoskerti rendezett, csendes részén, kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú családi házat.Ez az ingatlan azoknak szól, akik a biztonságos, stabil otthont keresik, ahol a kert, a garázs és a tágas terek nem luxus, hanem a mindennapok része.Otthon, Két Szinten: A ház tégla építésű, 6 cm-es szigeteléssel, a tető zsindelyes, jó állapotú.Földszint: Tágas, 28 nm-es világos nappali, étkező, és egy kertkapcsolatos konyha, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel.Emelet: Két és fél szoba, amelyek közül kettőből közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, plusz egy második tágas fürdőszoba.Kényelem: A fűtésről modern, 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári meleget klíma enyhíti. A biztonságot riasztórendszer garantálja.Kert és Melléképületek Ahol a Hobbi és a Haszon elfér: Az 571 nm-es telken nemcsak egy gondozott, gyümölcsfákkal teli kert található (fúrt kúttal a gazdaságos locsolásért!), hanem komoly férfi barlang potenciál is:Különálló, 20 nm-es garázs. Két melléképület, amelyek szerszámosnak, hobbi műhelynek vagy tárolónak kiválóak.A ház két bejárattal rendelkezik, és a szintenkénti fürdőszobák miatt kiválóan alkalmas a kamaszokkal való együttélésére is, anélkül, hogy zavarnák egymást.Lokáció és Közlekedés: Kertvárosi nyugalom, rendezett utca. A közlekedés kiváló: a 97E busszal az Örs vezér tere, a 162-es busszal a Maglódi Auchan bevásárlóközpont gyorsan elérhető.Azonnal birtokba vehető: A ház jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, tiszta, karbantartott. Ha nincs kapacitása most felújítani, itt nyugodtan elkezdheti az életét, és később, lakva formálhatja saját ízlésére.Pénzügyi előny: Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kifejezetten kedvező. Megfelel a CSOK Plusz és a 3%-os támogatott hitel feltételeinek is.Ha egy megbízható, tágas otthont keres a XVII. kerületben, keressen bizalommal a megtekintésért! Referencia szám: HZ055786-HO

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta! Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges.Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült még egy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is. Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne. Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagy méretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könnyen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában. A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe. Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ012051-HO