Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIX

KERTVÁROSI NAGY HÁZRÉSZ KISPESTEN TÖKÉLETES OTTHON VAGY BEFEKTETÉS! Eladó a XIX. kerület kertvárosi, nyugodt részén, a Klapka utcában egy 141 m²-es, tágas házrész 4,5 szoba, saját 80 m²-es telekkel és egy különálló gazdasági épülettel!A környék csendes, biztonságos, jellemzően családi házas övezet, aszfaltozott utcával és könnyű parkolási lehetőséggel közterületen. Az ingatlan főbb jellemzői:Földszint: előtér, konyha étkezővel, 2 hatalmas szoba, fürdőszoba és külön WCTetőtér: 1 nagy és 2 kisebb szoba, fürdő és külön WCFűtés: gázkazán+klímaMelegvíz: villanybojlerBurkolatok: parketta, mettlachi, kerámia, PVC, padlószőnyegNyílászárók: fa szerkezetűÉpítés éve: földszint 1965, tetőtér 1982, a tető 2024-ben lett felújítvaÁllapot: közepes, egyes helyiségek felújításra szorulnak saját ízlésre alakítható! Miért éri meg?Tágas családi otthon több generációnakBefektetőknek is kiváló lehetőségCsendes, kertvárosi környezet, mégis közel a város nyüzsgéséhez. Hívjon, nézzük meg együtt, mert ebben az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik akár családoknak, akár két generációnak is kiváló választás! Referencia szám: HZ031808-HO

Amennyiben két generációs házat szeretne vásárolni Kispesten!Ajánlom figyelmébe ezt a két külön lakrészből álló, jelenleg 5 szobás, de könnyen 6 szobássá alakítható családi házat, mely a XIX. kerület kertvárosi részén helyezkedik el.Az összesen 150 nm-es téglaépítésű ház, két külön bejáratú lakrészből áll, melyhez saját, kb. 200 nm kertrész és autóbeálló is tartozik.Az épületben két lakrész lett kialakítva, ahol szintenként elfér egy-egy család.Az emeleti lakrészben egy nagy, 23 nm-es nappali (ami kétszobássá alakítható), egy hálószoba, fürdőszoba, étkező és egy konyha található. A földszinti részen 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, kamra, illetve egy száraz, 20 nm-es pince, de ez a szint befejezésre vár, az új tulajdonos saját ízlésére alakítható.Az ablakok már modern műanyagra lettek cserélve, az emeleten a fűtést gázcirkó biztosítja, a földszinten még kialakításra vár a fűtés kiépítése. Mindkét szint külön mérőórákkal rendelkezik, így könnyen megoszthatók a költségek.Amennyiben Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Első megoldásként az egyik lakást kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. Másik megoldásként, akár mindkét lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc séta távolságra van több buszmegálló, illetve a 42-es villamos, amivel 4 megálló a Határ úti M3 metró megálló. Infrastruktúrája is jó, ellátottsága remek, kb. 10 percre található a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, Ikea, Obi, Kentucky, Mc Donalds, stb.), ahol a nagy bevásárlás könnyedén elintézhető. Referencia szám: HZ022788-HO

Budapest 19. kerületében, a KÖKI Terminál szomszédságában új építésű társasházi lakások hőszivattyús fűtéssel, magas műszaki tartalommal, kivételes lokációval! Befektetésnek is kitűnő lehetőség!!Műszaki adatok:- főfal: 30-as főfalak- válaszfal: Porotherm 10 N+F válaszfallap- energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (lakáson belül helyiségenként egyedi mérővel)- a melegvizet hőszivattyú állítja elő a tárolásról pedig HMV gondoskodik- 20 cm Rockwool kőzetgyapot homlokzati szigetelés- hűtés magas oldalfali fan-coilokkal (hőszivattyú)- 3 üvegrétegű, 6 kamrás hőszigetelt, műanyag nyílászárók- szaniterek, meleg- és hidegburkolatok, valamint beltéri ajtók még választhatók- gépkocsibeálló igény szerint vásárolható - 4 M Ft / db- Lift (13 személyes, 1000 kg teherbírású személyfelvonó)Már 10%- al foglalható, rugalmas fizetési ütemezéssel! Az építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető! Megbízható kivitelező több, környéken átadott referenciával!Várható átadás: 2026. IV. negyedév Teljes műszaki leírás, dokumentáció megtekinthető irodánkban! Referencia szám: PR021988/LK/26179-HO

Eladásra kínálok egy különleges kis házat a Nagykőrösi út közelében, egy csendes utcában. Az ingatlan közepes állapotban van, így remek lehetőség azon vevők számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont formálni. A téglaépítésű házat különleges karaktere mellett a tetőterasz teszi igazán vonzóvá, ahonnan a gyönyörű kert kapja a főszerepet. Ez az ingatlan tökéletes lehetőség azoknak, akik egy kis csendes oázisra vágynak a város szívében, de mégis elérhető közelségben szeretnék tudni az összes szükséges infrastruktúrát.Rengeteg potenciál rejtőzik az épületben, az új tulajdonos kedve szerint alakíthatja át a házat, tényleg, csak a képzelet szabhat határt.A kertet fák, virágok, zöld növények és egy hangulatos lugas teszi tökéletessé, ahova a család minden tagja szívesen látogathat ki pihenni, olvasni vagy csak élvezni a szabad levegőt. A fantázia erejével, némi ráfordítással ez a hely tökéletes otthonná varázsolható.3%-os Otthonstart hitelre megvásárolható!!!Ne hagyja ki ezt a különleges ingatlant, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Forduljon hozzám bizalommal, ha felkeltette érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené személyesen ezt a különleges otthont. Referencia szám: HZ068578-HO

Budapest 19. kerületében, a KÖKI Terminál szomszédságában új építésű társasházi lakások hőszivattyús fűtéssel, magas műszaki tartalommal, kivételes lokációval! Befektetésnek is kitűnő lehetőség!! Műszaki adatok:- főfal: 30-as főfalak- válaszfal: Porotherm 10 N+F válaszfallap- energiatakarékos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel (lakáson belül helyiségenként egyedi mérővel)- a melegvizet hőszivattyú állítja elő a tárolásról pedig HMV gondoskodik- 20 cm Rockwool kőzetgyapot homlokzati szigetelés- hűtés magas oldalfali fan-coilokkal (hőszivattyú) felár ellenében- 3 üvegrétegű, 6 kamrás hőszigetelt, műanyag nyílászárók- szaniterek, meleg- és hidegburkolatok, valamint beltéri ajtók még választhatók- gépkocsibeálló igény szerint vásárolható - 4 M Ft / db- Lift (13 személyes, 1000 kg teherbírású személyfelvonó) !Az építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető!Várható átadás: 2026. IV. negyedévTeljes műszaki leírás, dokumentáció megtekinthető irodánkban! Referencia szám: PR021988/LK/27295-HO

VÁLLALKOZÓK FIGYELEM.Kivételes lehetőség Kispesten.Budapest 19. kerületében kínálok eladásra egy 190 nm-es családi házat, 350 nm-es összközműves telekkel. Az ingatlanhoz 42 nm dupla garázs tartozik, mely hivatalosan épült.A családi otthon kivételes lehetőség azoknak a vevőknek, akik a 94 nm-es teljes szuterén szintet vállalkozásnak, vagy irodának, vagy külön lakrészként hasznosítanák, de tárolónak is tökéletes mert zuhanyzó+wc, is kialakításra került, sőt a garázzsal is össze van kötve ezt a szint. A lejutás a földszinti konyhából volt megoldva, jelenleg nem használható, de visszaállítható.Kisebb felújítás után a szuterén szint kiadhatósága garantált.A tetőtér betonfödémes, jelenleg külső lépcsőn jutunk fel, de a belső térből is megoldható a feljutás.Az ingatlan felújításon esett át a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a konyhában az étkezőben a nappaliban a burkolatok cseréve lettek. Az ablakok fa típusú nyílászárók, a fűtés gázkazánról történik, a melegvíz állátást ARISTON bojler adja.Kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma került beépítésre.Az épület nincs szigetelve, a homlokzat lett festve.A családi ház kiürített állapotban kerül átadásra, rövid határidőn belül birtokba vehető.FONTOS INFORMÁCIÓ: ipari áram rendelkezésre áll.A földszintre belépve 60 nm-es amerikai konyhás nappali fogad minket, ezenkívül 2 db lakószoba, fürdőszoba, wc és kamra került kialakításra. A vadonatúj konyhabútor a vételárrészét képezi.A kert mérete ideális, az autóbeállás több autóval megoldott.A környék ellátottsága kiváló a KÖKI és a Shopmark 10 perc alatt BKV val elérhető.A közelben kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ027355-HO

Teljesen felújított, modern családi ház Kispest kertvárosi részén hangulatos kerttel, kerti sütögetővel és kiváló közlekedéssel! Eladásra kínálunk egy igényesen, teljes körűen felújított, 68 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat Kispest kertvárosi, csendes és rendezett utcájában, 348 m²-es saját telekkel!A ház minden részlete minőségi megoldásokat tükröz; új konyha, új fürdőszoba, modern érintőkapcsolók, klimatizált helyiségek, és esztétikus, jól kihasználható terek jellemzik. A felújítás során nemcsak a technikai elemek (vezetékek, burkolatok, gépészet), hanem a belső dizájn is új életet kapott az eredmény egy modern, mégis otthonos tér, amely azonnal költözhető állapotú. Főbb jellemzők:- Teljes körű felújítás új villany- és vízhálózat, burkolatok, szaniterek, modern belső kialakítás- Konvektoros fűtés, klíma biztosítja a komfortot egész évben- Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók, a ház külső szigetelést is kapott- Cseréptető újrarakva, részben új lécezéssel és gerendákkal- Érintőkapcsolók minden helyiségben- Tágas, világos helyiségek, sok ablak, jól átgondolt elrendezés- Kovácsoltvas bejárati kapu, igényes, modern kerítéssel- 16 m²-es tároló az udvaron- Hangulatos, külön kialakított kerti sütögető rész természetes kövezettel és díszvilágítással A ház mögötti közvetlen kert gondozott, műfűves burkolattal ellátott, karbantartásmentes és rendezett megjelenésű, mögötte további füves hátsó kert található tökéletes hely pihenésre, napozásra, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár konyhakert, medence kialakítására.Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra:A ház Kispest kertvárosi részén található, egy nyugodt, családi házas utcában, ahol barátságos lakóközösség és rendezett környezet jellemző. A környék biztonságos, csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki a városi élet kényelmét, de a kertváros nyugalmát keresi.Közlekedés:A KőbányaKispest (M3 metró, vasút, buszvégállomás) mindössze néhány percre elérhető.Számos buszjárat ( 54,55, 68, 194,194B, 268, 948, 999 ) biztosít közvetlen összeköttetést a főbb városrészekkel.Autóval néhány perc alatt elérhető az Üllői út és az M5-ös bevezető szakasza is.Infrastruktúra:A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet:iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, élelmiszerbolt, piac, kisebb üzletek és játszótér mind gyalogos távolságon belül.A nagyobb bevásárlásokhoz a Shopmark, és a KÖKI Terminál is autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.Ez az ingatlan igazi ritkaság Kispest kertvárosi részén, egy teljesen felújított, modern, mégis hangulatos családi ház, tágas kerttel, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal. Tökéletes választás azoknak, akik kulcsrakész otthont keresnek, ahol a minőség, a design és a praktikusság tökéletes harmóniában van!Mire vár még? Hívjon, és csapjon le rá, mert nem sokáig lesz a piacon! Referencia szám: HZ092027-HO

Kispest elegáns, kertvárosi részén különleges ajánlat. Eladásra kínálok egy 95nm-es családi házat a XIX. kerület legnyugodtabb részén, kiváló lokáció mellett. Kitűnő választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de annak közelében keresnek otthont.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, ahol minden reggel a madarak csicsergésére és a gyönyörű kert látványára ébredhet. Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen az Ön álmainak otthona ez a csodálatos, új lehetőségeket magában rejtő családi ház!A ház fűtését gáz-cirkó biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldás.A 283 négyzetméteres telken lévő házikó, az 1950-es években épült a korszellemnek megfelelően, stabil, megbízható szerkezetű.A földszinten étkező-konyha, kertre néző nappali terasszal valamint kádas fürdőszoba bidével, külön wc és kamra kapott helyet.A nappalit kandalló teszi még hangulatosabbá.Az emeleten a tetőtér beépítésével két hálószoba került kialakításra. A szobákat összekötő közlekedőhöz kis erkély tartozik, akár dolgozószobává is alakítható a tér. Az emeleti fürdőszobában wc és zuhanyzó található.A ház belső terei tágasak és világosak, köszönhetően a jól megtervezett elrendezésnek és a nagyméretű ablakoknak, amelyek nemcsak tökéletes természetes fényt biztosítanak, de a csodálatos kertre nyújtott kilátás is minden nap örömöt szerez a lakóknak. A nappali közvetlen hozzáférést biztosít a kertkapcsolatos teraszra, így a családi és baráti összejövetelek még hangulatosabbá válhatnak.A ház alatt tárolónak alkalmas pince van, melyben a gázcirkó is helyet kapott.A kertben tároló és egy autó beállására alkalmas garázs is található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését illetve szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal. Referencia szám: HZ065322-HO

XIX. ÓVÁROS, 2 db. FELÚJÍTANDÓ HÁZRÉSZ.BEFEKTETŐK, INGATLAN FLIPPINGEL FOGLALKOZÓK FIGYELEM!!! Kispest óvárosi részén kínálok eladásra egy, 3 lakásos udvarból 2 db. garzonlakást melyek, különböző méretűek és akár plusz szobát is ki lehet bennük alakítani, illetve a tetőtér is beépíthető!Az ingatlanok egy, 362m2-es, rendezett udvarú, 3 db. lakóegységből álló közös udvarból eladóak. Az épület állapota közepes, a tető jó állapotú, nem ázik. A lakások szintén szárazak, nem vizesednek!!! Belülről teljeskörű felújítást igényelnek. Fűtésüket gáz konvektor biztosítja.1. LAKÁS: 1 szoba, 47m2, utcai nézetű. A nagy alapterületet kihasználva akár+1 szoba is kialakítható! A tetőtér beépíthető!2. LAKÁS: 1 szoba, 26m2, udvari nézetű. Tetőtér beépíthető! AZ INGATLANOK SAJÁT KÖZMŰ ÓRÁKKAL RENDELKEZNEK! CSAK EGYBEN ELADÓAK! Referencia szám: HZ035868-HO

Háromszobás lakást keres, és nem szeretne lemondani az erkélyről?Amennyiben fontos a jó infrastruktúra és a kiváló tömegközlekedés! Akkor ezt látnia kell!Jöjjön és nézze meg ezt a jó elosztású, panelprogramon átesett, panorámás, 53 nm-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobával, erkéllyel rendelkező klímás lakást, mely a 19. kerület Fő utcában található.Az ingatlan jó elosztású, minden helyiség az előszobából nyílik, panorámás erkélye Dél-keleti, szobái Észak-nyugati tájolásúak, melynek köszönhetően a lakás egész nap világos. Maga a társasház rendezett, panelprogramban részt vett, a lakásban és a házban is cserélve lettek a nyílászárók, valamint fűtéskorszerűsítés is történt, házközponti fűtés van, külön lakásonkénti mérőkkel. A lépcsőház tiszta, kulturált a lakóközösség.A környék nagyon kedvelt, jó közlekedéssel, infrastruktúrával rendelkezik, a 68-,93,93A, 148-, 151-es buszjárat megállója pár percen belül elérhető. A Kőbánya-Kispest M3-as metró megálló pár megállóra, ahol akár a napi bevásárlás is könnyedén elintézhető, a Határ út M3 metró pedig a 50-es villamossal 15 perc alatt elérhető. Közelben Posta, Sztk, közért, cukrászda, stb, minden, ami a mindennapokhoz kellhet. Nagyon jó választás azok számára, akik egy megfizethető, jó infrastruktúrával rendelkező, hangulatos otthont keresnek saját részre, vagy befektetési célból hosszútávú kiadásban gondolkodik. Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg! Érdemes! Referencia szám: LK080690-HO

Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában! Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni. Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre.Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez.A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet.A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható.Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is. Referencia szám: LK095008-HO

Kétgenerációs családok figyelem! Két ház egy telken Kispest szívében. Eladó két tágas, családi ház egy telken, Kispest dinamikusan fejlődő részén. Ez a kivételes ingatlan- kínálatunk kétgenerációs családok számára nyújt ideális megoldást, ahol mindenki megtalálhatja a számára kényelmes életteret.Ez a páratlan ingatlanajánlat remek befektetés lehet azok számára is, akik a jelenlegi piaci helyzetben stabil és megbízható értékálló befektetést keresnek. Az ingatlanok különleges elrendezése lehetővé teszi, hogy az egyik házban éljen a tulajdonos, míg a másikat kiadja, ezzel is hozamot generálva.Első ház:Klasszikus időtálló 85nm-es kádárkocka, mely beton alapra épült, falazata B30-as tégla, a födém betonkefnis, héjazata pedig hódfarkú kerámia cserép. A fűtésről ETA 25 gázkazán gondoskodik. Két nagy szobája az utcafrontra nyílik. Az ablakok korabeli fa nyílászárók műanyag redőnyökkel felszerelve.A bejárathoz fedett teraszon keresztül jutunk el, ezzel is növelve a teret.A konyhában elektromos tűzhely található, a konyhabútor megkímélt állapotban van.A fürdőszoba a korszellem szerinti ugyancsak megkímélt állapotú. Az előszobában tágas tükrös beépített szekrény lett kialakítva.Az utolsó felújítás 10 éve történt. A ház felújítandó de jó állapotnak örvend.Hátsó ház:A könnyűszerkezetes 80nm-es igényes ház 2005-ben épült a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával.Betonalapzaton áll, a tető pedig Lindab cserepes lemez. A ház szigetelést is kapott.Fűtését elektromos NOIROT panelek biztosítják valamint elektromos kandalló is rendelkezésre áll.A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.A konyha különleges egyedi megoldásokban bővelkedik, minden gép beépített.A nappali étkező konyhán kívül még két szoba van a házban.Az ingatlan bútorozottan eladó.Ez a házikó korszerű, kiváló állapotú, ide tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia.A telken található egy fedett autóbeálló, mely tároló is egyben.Reggeli kávézáshoz ideális szaletli, kerti sütőgető is kialakításra került. A kert hangulatos, örökzöldekkel tarkított, initm, a szomszédok nem látnak át.A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és sportlétesítmények. A közlekedés szempontjából is előnyös helyen találhatóak az ingatlanok, mivel a tömegközlekedési lehetőségek kiválóan ki vannak építve, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant várom megkeresését! Referencia szám: HZ080913-HO

Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében! Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban.A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során:friss festés történtúj burkolatok kerültek beépítésreműanyag nyílászárók lettek beszerelveúj beltéri ajtók kerültek beépítésreklíma is kialakításra kerültA modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti. Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek.A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak.A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. A környék ellátottsága kiváló:minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások) Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK094243-HO

Eladó jó állapotú, kétszintes családi ház Budapest XIX. kerületének kedvelt részén.A 2008-ban épült, 200 m²-es ingatlan egy 372 m²-es telken található, félig körbejárható, tágas udvarral és nagy terasszal. Az elülső udvarban egy kisebb autó számára parkolási lehetőség biztosított. A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus. A tágas nappali mellett négy külön nyíló szoba, két konyha és két fürdőszoba áll rendelkezésre, így az ingatlan könnyedén kétgenerációs otthonná alakítható. A lépcső alatt praktikus tároló kapott helyet, a padlás pedig további bővítési vagy pakolási lehetőséget kínál. A korszerű műanyag nyílászárók, a kombi cirkó fűtés és a két beépített kandalló többféle, költséghatékony fűtési megoldást biztosítanak, emellett otthonos, hangulatos atmoszférát teremtenek.A környék ellátottsága kiváló: gyalogosan elérhető bolt, hentes, gyógyszertár, iskola, óvoda, cukrászda, játszótér és kutyasétáltató is. Néhány perc sétára több buszmegálló található, ahonnan 10 percen belül megközelíthető a Határ út vagy a Köki Terminál metróállomás (M3). A közeli bevásárlóközpontok és benzinkút tovább növelik a mindennapi kényelem lehetőségeit. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok, összeköltöző generációk számára, de befektetési célból is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedése és adottságai biztos alapot nyújtanak hosszú távra. Referencia szám: HZ096696-HO

Eladó erkélyes tégla lakás Kispesten családoknak és befektetésnek egyaránt Kispest csendes, jól megközelíthető részén, a Kossuth téri piactól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 3. emeleti, tégla építésű, 58 m² lakóterületű, 4 m² erkélyes lakást. Az ingatlan igényes, szép állapotú, kívül-belül rendezett, a társasház összesen 12 lakásból áll, jó szomszédsággal és saját, zárt udvarral. Elosztás és jellemzők:NappaliKülön hálószoba erkéllyelFélszoba, ideális gyerekszobának vagy dolgozónakKonyhaétkező egybenTágas előtérKülön WC és fürdőszobaLakáson belül elhelyezett víz- és gázóraLakáshoz saját tárolóhelyiség tartozikGarázshely bérelhető 27 000 Ft/hó-értTovábbi előnyök:Csendes környék, mégis közel minden fontos szolgáltatáshozKözös költség: 13 000 Ft/hóIgényes, rendezett társasház és udvarIdeális választás családoknak, de befektetésnek is, kiadható, stabil bérlői körrel Közlekedés:M3 metró Kőbánya-Kispest állomásVillamosok: 42-es (Ady Endre út), 50-es (Üllői út)Buszok: 68, 93, 93A, 148, 151A lakás ideális otthon vagy hosszú távú befektetés céljára. A jól tagolt terek, a félszoba lehetősége, az erkély és a tároló, valamint a bérelhető garázs ritka kombináció Kispesten. A közeli piac, boltok, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt.Ár: 89 900 000 FtÉrdeklődni és megtekintést egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Ez a lakás nem csak négy fal, hanem egy olyan otthon, ahol a család valóban otthon érezheti magát, és amely hosszú távon felbecsülhetetlen értéket képvisel. Referencia szám: LK067943-HO

Újépítésű társasházban lakások eladók a XIX. kerület KÖKI-hez közeli csendes kis utcájában (Teleki utca) 2028. tavaszi átadással, a lokációban kiváló referenciákkal rendelkező beruházótól, kis lakásszámú (13) 4 emeletes, liftes házban. A 46-58 nm méretű lakások mindegyike erkélyes. Az erkélyek kényelmes 5-10 nm területűek, a társasház belső udvarára néznek. A lakások korszerű, energiahatékony hőszivattyús fűtéssel-hűtéssel rendelkeznek. Saját otthonnak, vagy befektetésnek is ideális választás. Már csak 9 lakás elérhető!(A hirdetésben szereplő képek a beruházó azonos paraméterekkel épült referencia-ingatlanjairól készültek.) Referencia szám: PR069590/LK/29335-HO

Eladó világos, jó elosztású lakás Kispesten kiváló lehetőség családoknak és befektetőknek Kispest kedvelt részén eladó egy 67 m²-es, nappali + hall + 2 hálószobás, jó elrendezésű lakás egy panelprogramos társasház 1. emeletén. A lakás tágas és praktikus elosztású: a világos nappali kényelmes közösségi térként szolgál, mellette két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A hall étkezőként vagy dolgozósarokként is jól használható, így a lakás ideális akár családok, akár otthonról dolgozók számára is. A panelprogram keretében az épület szigetelést és korszerűsített fűtést kapott, ami kedvezőbb rezsit és komfortosabb lakókörnyezetet biztosít.Főbb jellemzők:- 67 m² alapterület - nappali + hall + 2 hálószoba - 1. emeleti elhelyezkedés - panelprogramos épület (szigetelt ház, cserélt nyílászárók, egyedi mérős fűtés) - jól alakítható, praktikus elosztás - világos, élhető terek A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.A lakás remek választás családi otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető! Referencia szám: LK024534-HO

Eladó egy felújított, kétgenerációs téglaépítésű családi ház Kispest kedvelt kertvárosi részén! Ez az ingatlan kiváló elosztással és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. A kertvárosi elhelyezkedés, a nagy telek és a kertre néző kilátás a 25 m2-es teraszról nyugalmat és privát teret biztosít a mindennapokra. A ház szigetelt és padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, új nyílászárókkal és korszerűsített villanyvezetékekkel van ellátva, így energiatakarékos kényelmet biztosít. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több generáció is kényelmesen élhet itt együtt, megőrizve egymás privát szféráját.Mindkét szinten 3 szoba található ezek közül 1-1 hálószoba 1-1 nappali és a fennmaradók közül az egyik gardróbként funkciónál a másik gyerekszobaként. Ezenkívül tartozik a házhoz egy pince és egy beépíthető padlás amely tökéletes lehet tárolásra vagy akár még 1 szoba kialakítására. A környék ugyan csendesebb de a tömegközlekedés perceken belül elérhető, bevásárlási lehetőség is akad a közelben, akár az utcában található bolt vagy a KÖKI pláza ami kocsival vagy tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt megközelíthető .A házhoz tartozik egy működő műhely is, amely akár vállalkozás céljából is ideális lehet, valamint fedett kocsibeálló és udvari parkolásra is lehetőség van, hisz az duvar nagy része térkövezve van, ahol viszont nincs térkő ott gyepesítve van és öntözőrendszerrel ellátva. Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akik szeretik a kertvárosi hangulatot, de fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége is. Akár több generáció számára is ideális otthon lehet, ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A műhely jelenléte külön előnyt jelenthet azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni vagy saját vállalkozást indítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy igazán különleges, kényelmes és modern otthonra vágyik! Referencia szám: HZ028084-HO

PENTHOUSE JELLEGŰ, PRÉMIUM OKOSOTTHON A 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ Belsőparkos TÁRSASHÁZBAN Eladó 2024-ben épült, modern, téglaépítésű, társasház legfelső szintjén található, nettó 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, minden szoba terasszal erkéllyel kapcsolattal rendelkezik.Átgondolt elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség. A lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható.A lakás letisztult minimalista stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és gépekkel felszerelt,. Okos-otthon rendszerrel ellátott, ami mobiltelefonról vezérelhetők: beépített riasztórendszer; fűtés és hűtés; energia-hatékony mennyezeti és geotermikus hűtés-fűtés hőszivattyúval; padlófűtés a fürdőszobában, előtérben és WC-ben; állítható fényerejű LED világítás; motoros redőnyök; bejárati okos kilincs; főzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép és szárítógép, beépített Bosch konyhai gépek;A rendszer biztonsági riasztásokat is küld (behatolás, vízszivárgás, füstérzékelés esetén). A hirdetett ár tartalmazza: beépített bútorok; beépített Bosch konyhai gépek; teljes mesh WiFi rendszer; pezsgőfürdős, színterápiás fürdőkád; okos konnektorok és kapcsolók; szőnyegek, függönyök; tartalék burkolatok: csempe, padlócsempe, vízálló padló.További igényes bútorok (ülőgarnitúra, ágyak, asztalok, székek) és elektronikai eszközök (LG OLED TV-k, Sonos hangrendszer, Bosch-, LG-, Xiaomi gépek), valamint növények megegyezés szerint külön megvásárolhatók. Egyéb műszaki jellemzők: hőszigetelt műanyag nyílászárók; vízálló laminált és kerámia burkolatok; önálló mérőórák minden közműre; az ingatlanra és több berendezésre még érvényes gyártói garancia. Elhelyezkedés, infrastruktúra:KÖKI Terminál, a Shopmark bevásárlóközpontok Spar, Penny, Aldi, Lidl, DM, Jysk, Pizza Hut, valamint a Remiz Üzletház, a, illetve piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak - mind a közelben.Tömegközlekedés: 50-es, 42-es villamosok, 93-as, 136-os, 914-es, 950-ös buszok, S21 vonat, az M3 metró 10 perc alatt elérhető.Fenntartási költség: A havi közös költség és felújítási alap összege 54 826 Ft, amely minden közüzemi díjat is tartalmaz, kivéve a háztartási villamos energiát (havi átlagköltsége kevesebb mint 7 000 Ft) és a Telekom-szolgáltatásokat.Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik magas minőséget, modern technológiát és letisztult dizájnt keresnek. Referencia szám: LK068785-HO

Napfényes belső kétszintes téglából épült házrész remek közlekedés és infrastruktúrávalÁlmai otthonát keresi? Ne keressen tovább!A ház napfényes terei barátságos hangulatot árasztanak, ahol minden nap a természetes fény üdvözli az ott élőket. A komfort érzetét növeli a 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés, amely nemcsak a téli hideget tartja távol, de a nyári forróságot is kizárja, így otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír, amelynek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges helyszín a közelben található. Legyen szó óvodáról, iskoláról vagy egészségügyi intézményről, mindez csak egy rövid sétányira van otthonától. A jó közlekedési lehetőségekről nem is beszélve, amelyek révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy napfényes, tágas és kényelmes otthonra vágyik csendes, nyugodt környezetben. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Referencia szám: LK073690-HO

Wekerlei Életérzés: Saját Kerttel rendelkező Lakás a Barátok közt Helyszínén!Eladóvá vált egy igazi gyöngyszem a XIX. kerület legkedveltebb részén, a méltán népszerű Wekerletelepen, közvetlenül a híres Barátok közt ház szomszédságában. Ez a földszinti, kertkapcsolatos lakás a nyugalom szigete a városon belül.Főbb paraméterek:Alapterület: 45 m² kiváló elrendezéssel.Elosztás: Tágas konyha étkezővel, világos nappali, hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, fürdőszoba (WC-vel) és egy praktikus éléskamra (spejz).Elhelyezkedés: Földszinti, középső lakás egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban.Amiért ez a lakás különleges:Saját Kert: Közvetlenül a bejáratnál egy 16 m²-es fedett terasz várja, amelyhez egy kb. 80 m²-es saját használatú kertrész tartozik. Tökéletes helyszín kávézáshoz, kertészkedéshez vagy baráti sütögetéshez.Rendkívül Alacsony Rezsi: A lakás fenntartása pénztárcabarát! A fűtés gázkonvektorral megoldott, a költségek pedig önmagukért beszélnek:Télen: kb. 32.000 Ft (fűtéssel együtt!)Nyáron: kb. 12.000 FtKözös költség: 14.000 FtKörnyék és Életmód:Wekerle varázsa egyedülálló: platánsorok, kisvárosias hangulat és kiváló közösség. A közlekedés kiváló, a közelben boltok, piac és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.Irányár: 72.000.000 FtNe maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről. Referencia szám: LK036006-HO

Kiváló lokáció mellett eladó ikerház a 19. kerületben! Kispest kertvárosi részén, a családi házas övezetében, kínálom Önnek az alábbi felújított ikerházat.Kiemelném, a megosztási megállapodás az ikerházak között elkészült.Az ingatlanhoz tartozó telekrész 270 nm, sőt autóbeállási lehetőség is van.Az ikerház nettó alapterülete 125 nm, elosztása ideális nagy családoknak, fiatal életkezdőknek egyaránt. A családi otthon 1990-es években épült, azonban az 2019-es év őszétől egy teljes átalakításon esett át.Lássuk a felújítás részleteit: 38 cm-es tégla falak 10 cm-es hungarocell szigetelést kaptak és nemes vakolatot. Összes nyílászáró új, a mai kor igényeinek megfelelő. Igényes, modern burkolatot kapott minden helyiség. Teljesen új vízvezeték és csatornavezeték került kiépítésre. Új elektromos vezetékek kerültek az épületbe, 3x16 A-re bővített áramhálózat mind a konyhai gépek, mind a légkondicionálók működését biztosítja. A fűtést egy új 24 kW-os Ariston gázkazán biztosítja, 2 körös fűtéssel, a földszint és az emelet külön termosztát segítségével szabályozható. Dupla komfortos a ikerház, a földszinten fürdőkádas fürdőszoba és külön WC, az emeleten zuhanyzós WC-s fürdőszoba található. Az ikerház bruttó: 130 négyzetméter, tágas alsó szinttel, modern amerikai konyhás nappalival valamint, egy laminált parkettás szobával a földszinten. Az emeleten 3 szobával és gardrób beépítési lehetőséggel. Két szobához erkély is tartozik, mely délkeleti irányban a csendes utcára néz.A csodaszép, modern, praktikus, jól átgondolt konyha minden házi asszony álma, a konyha állapota újszerű.A konyha mellett háztartási helyiség található, mely egyben mosókonyha is.A vételárrészét képezi:- a beépített gépesített konyhabútor,- a beépített szekrények,- az emeleti gardrób. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, de pár percre érhető el az M5-ös autópálya kivezető szakasza melletti Auchan, IKEA, Decathlon, Obi áruházak is.A buszmegálló szintén néhány száz méteren belül helyezkedik el, így még tömegközlekedés szempontjából is kiváló helyen van! Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára.Az ikerház tisztasági festéssel költözhető!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ063688-HO

Eladó erkélyes tégla lakás Kispesten családoknak és befektetésnek egyarántKispest csendes, jól megközelíthető részén, a Kossuth téri piactól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 3. emeleti, tégla építésű, 58 m² lakóterületű, 4 m² erkélyes lakást. Az ingatlan igényes, szép állapotú, kívül-belül rendezett, a társasház összesen 12 lakásból áll, jó szomszédsággal és saját, zárt udvarral.Elosztás és jellemzők:NappaliKülön hálószoba erkéllyelFélszoba, ideális gyerekszobának vagy dolgozónakKonyhaétkező egybenTágas előtérKülön WC és fürdőszobaLakáson belül elhelyezett víz- és gázóraLakáshoz saját tárolóhelyiség tartozikGarázshely bérelhető 27 000 Ft/hó-értTovábbi előnyök:Csendes környék, mégis közel minden fontos szolgáltatáshozKözös költség: 13 000 Ft/hóIgényes, rendezett társasház és udvarIdeális választás családoknak, de befektetésnek is, kiadható, stabil bérlői körrelKözlekedés:M3 metró Kőbánya-Kispest állomásVillamosok: 42-es (Ady Endre út), 50-es (Üllői út)Buszok: 68, 93, 93A, 148, 151A lakás ideális otthon vagy hosszú távú befektetés céljára. A jól tagolt terek, a félszoba lehetősége, az erkély és a tároló, valamint a bérelhető garázs ritka kombináció Kispesten. A közeli piac, boltok, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt.Ár: 89 900 000 FtÉrdeklődni és megtekintést egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Ez a lakás nem csak négy fal, hanem egy olyan otthon, ahol a család valóban otthon érezheti magát, és amely hosszú távon felbecsülhetetlen értéket képvisel. Referencia szám: LK067943

Eladó felújított, erkélyes otthon Kispest szívében világos, barátságos hangulatKispest csendes, jó hírű részén, egyik frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3. emeleti, lifttel ellátott otthont, saját erkélykapcsolattal. Az épület a 70-es években épült, stabil szerkezetű, rendezett társasházban található, ahol gondos lakóközösség és barátságos szomszédok várják az új tulajdonost.Az otthon nemrég teljes megújuláson esett át: friss festés, új burkolatok és korszerű nyílászárók teszik igényessé és azonnal költözhetővé. A terek praktikusan elrendezettek, világosak és szellősek, a nagy ablakokon beáradó fény barátságossá és meleggé varázsolja a lakást. A panorámás erkély nemcsak plusz helyet ad a mindennapokhoz, hanem kellemes pihenőpont is lehet, ahonnan jólesik egy kávét elfogyasztani vagy este megcsodálni a kilátást.A környék kiváló: üzletek, parkok és szolgáltatások pár perc sétára találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a mindennapok könnyen szervezhetők.Ez az otthon több, mint négy fal:Frissen felújított és tiszta, ahol minden részlet gondosan ki lett alakítvaPraktikus elrendezésű, világos és tágas, ami otthonosságot sugározPanorámás erkély a kikapcsolódásraBarátságos, nyugodt közösség a társasházbanIdeális méret pároknak, kis családnak, vagy akár első saját otthonnakHa olyan helyet keresel, ami egyből otthon érzetet ad, ahol jó szomszédságban élhetsz, és minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes személyesen is megnézned. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új lakóját Referencia szám: LK021357

Eladó családi ház Kispest Óvárosban!Kiváló közlekedéssel, frekventált helyen eladó egy megmentésre váró családi ház nagy telekkel!Avagy társasház építésére alkalmas telek eladó!907 m2-es terület a fővárosban!!!!90 m2 hasznos alapterületű a ház, tégla építés, amelyhez tartozik 90 m2-es félszuterén rész is!Az ingatlan hasznostására két lehetőséget kínálok:1. A házfelújítása után kapunk egy rendkívül jó helyen elhelyezkedő hatalmas telekkel rendelkező ingatlant, ami családi háznak, vállalkozásnak is kiválóan alkalmas!2. A telekre méretéből adódóan ikerház illetve többlakásos emeletes társasház is építhető, mint az az utcában pár házzal arrébb már meg is valósult!A házban jelenleg semmilyen közmű nincs bekötve, üresen áll! Felújítását elkezdték, de végül nem fejezték be!Minden közmű telken belül található!!!!Várom a befektetők vagy a nagyot álmodók jelentkezését! Referencia szám: HZ053646