Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Befektetésnek kiváló lehetőség Budapest Istvánmezőn, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. Budapest XIV. kerületének kedvelt Istvánmezői részén, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, jelenleg lakásként kialakított ingatlant. Az ingatlan egy társasház félszuterén szintjén helyezkedik el, udvari bejárattal, osztatlan közös tulajdonban, az ügyvédi használati megosztás folyamatban. Nyilvántartás szerint egyéb helyiség, ugyanakkor korábban lakásként kiadott, így befektetési célra azonnal hasznosítható. Főbb jellemzők: 50 m² 2 egybenyíló szoba Udvari bejárat, lépcsős megközelítés Előtér + konyha beépített bútorral, főzőlappal, sütővel és hűtővel Belső udvarra néző ablakok Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC, mosógép kiállási lehetőséggel Melegvíz: bojler Fűtés alakítható (klíma, infrapanel lehetőség) Szennyvíz elvezetés: szennyvízátemelő rendszerrel megoldott Villany és víz egyedi mérés alapján Tehermentes, azonnal birtokba vehető Parkolóhely a társasház belső zárt udvarában igényelhető Költségek: Közös költség: 22.000 Ft/h Befektetési szempontból előnyös: Az épületben Airbnb engedélyezett Alkalmas: o hosszú- vagy rövid távú bérbeadásrao irodának o rendelőnek o üzlethelyiségnek o beauty szalonnak Jól kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlan Lokáció és közlekedés Az ingatlan Budapest XIV. kerületének keresett Istvánmezői részén található, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen szomszédságában. A környék kiemelkedően jól megközelíthető, amely növeli az ingatlan üzleti és befektetési értékét: Zugló vasútállomás rövid sétára 1-es villamos közelben 7-es, 7E, 8E, 133E, 5-ös buszok gyors kapcsolat a belvárosba és a főbb közlekedési csomópontokhoz Az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kifejezetten vonzó bérlők, irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet keresők számára, a kiváló infrastruktúra és a sokrétű közlekedési kapcsolatok pedig stabil, hosszú távú befektetési potenciált biztosítanak. A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be.

Budapest XIV. Istvánmező -n, eladó egy 49 négyzetméteres, földszinti téglaépítésű lakás egy csendes utcában, társasházban, mely utcára néző ablakokkal büszkélkedhet. Az ingatlan jelentős előnye a jó fényviszony, amely kellemes, világos légkört biztosít otthonában minden nap. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az eladó ingatlan, és szeretne egy olyan helyen élni, ahol a csend és a nyugalom a mindennapok része, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Örömmel állunk rendelkezésére az ingatlan megtekintése és bármely további információ megosztása érdekében. Ez a lakás kitűnő választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A társasház szomszédsága barátságos és segítőkész, így az új lakók gyorsan otthon érezhetik magukat itt. A földszinti elhelyezkedés gyakorlati előnyeit sem lehet figyelmen kívül hagyni: nem csak, hogy nincsenek lépcsők, amelyekkel nap mint nap meg kellene küzdeni, de az utcára néző ablakok révén könnyedén szemmel tartható az otthon előtti terület is. A lakás belső tereit tekintve, az optimális alapterületű ingatlan kiválóan alkalmas egyéneknek vagy kisebb családoknak, akik értékelik a nyugodt környéket és a jó közlekedési lehetőségeket. A békés, zöldellő környezet garantálja, hogy itt az otthona valóban a pihenés és feltöltődés szigete legyen. Teljes gáz, és villanyvezeték csere történt. Bútorozottan is megvásárolható. 71500000 Ft Referencia szám: LK031327

OTTHON START PROGRAM KÉPES! Eladásra kínálunk egy 29 m²-es, földszinti, hátsó kertkapcsolatos lakás a XIV. kerület Miskolci utcai részén, csendes, villákkal teli, nyugodt környezetben. Az 1950-es években épült tégla házban található ingatlan azonnal költözhető állapotú, fűtéséről cirkó kazán gondoskodik. A kertkapcsolat kellemes pluszt ad a mindennapokhoz, ritka lehetőség ebben a kategóriában. A társasház külső esztétikai korszerűsítése előkészítés alatt áll, a szükséges dokumentáció már rendelkezésre áll a közös képviseletnél, jelenleg a kivitelező kiválasztása van folyamatban. A lakás ideális választás diákoknak, fiatal pároknak első otthonként, illetve befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek Zugló kedvelt, csendes részén. 40500000 Ft Referencia szám: LK064382

ELADÓ GARZONLAKÁS NAGYZUGLÓBAN – 36 m² Méret: 36 nm, 1 szobás Állapot: Átlagos (felújítható, egyéni igényekre szabható) Fűtés: Gázkonvektor (alacsony rezsi) Hangulat: Világos szoba, csendes környék Lokáció és közlekedés: Környék: XIV. kerület, zöldövezeti, parkos környezet Ellátottság: Boltok, iskola a közelben Közlekedés: Kiváló (gyors bejutás a belvárosba autóval és tömegközlekedéssel is) Kinek ajánlom? Első lakást kereső fiataloknak Befektetőknek (könnyen kiadható) Érdekli az ingatlan? Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

Prémium új építésű otthonok Zuglóban, ahol az infrastruktúra és a nyugalom találkozik. Eladó 2 szobás: nappali plussz hálószobás, második emeleti, 43,93 nm-es lakás. Az otthon kényelméhez hozzájárul továbbá a 6,60nm-es loggia. Budapest XIV. kerületének egyik csendes, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre kiemelkedő minőségű, új építésű lakásokat egy exkluzív, kis lakásszámú projektben. A beruházás két különálló épületből áll, épületenként 3 szint, összesen 22 lakás, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Megbízható, tapasztalt kivitelező, osztrák minőségi szemléletet követ. A projektet referenciákkal rendelkező, nagy tapasztalatú kivitelező valósítja meg, aki a munkálatok során szigorúan betartja az osztrák építőipari szabályokat és minőségi előírásokat. Az eredmény: hosszú távon is értékálló, prémium szintű lakóingatlan. Lakástípusok minden élethelyzetre találhatóak itt. Lakásméretek garzontól egészen 5 szobás otthonig Földszinten kertkapcsolatos lakásokat terveztek. Parkosított, közös használatú belső udvart alakítanak ki szabadidőtöltésre. Főbb jellemzők: modern, energiatudatos műszaki tartalom: házközponti hűtés-fűtés hőszivattyúkkal, oldalfali fan-coil készülékek, napelemes villamosenergia-ellátás, teremgarázsban vásárolható parkolóhelyek, emelő berendezéssel. Kiemelkedő szerkezeti és akusztikai megoldások:hanggátló lakáselválasztó rendszer, prémium belső anyaghasználat pl. lakásokon belül vízálló laminált padló; fóliázott fehér vagy festhető MDF szegélyek; prémium német villamos anyagok. Átadás: 2026. év vége. Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M323868 Referencia szám: M323868-HO

***Eladó Zugló zöldövezeti részén, a Szervián utcában egy világos, kiváló adottságú, azonnal költözhető tégla lakás! *** Zugló egyik legkedveltebb, parkos részén, a Szervián utcában eladó egy világos, jó állapotú, 36 négyzetméteres tégla lakás, amely ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás félemeleten helyezkedik el, csendes, rendezett társasházban, barátságos környezetben. Az ingatlan elrendezése praktikus: egy tágas szobából, ablakos konyhából, előszobából, külön mellékhelyiségből és fürdőszobából áll. A falak frissen festettek, a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, így akár azonnal költözhető állapotban van. A lakás fűtése gázkonvektoros, a közös költség mindössze 13 000 forint, amely már a felújítási alapot is tartalmazza. Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, 1/1 tulajdonú és tehermentes. A lakáshoz tartozik egy körülbelül 3 négyzetméteres saját tároló is, amely praktikus plusz lehet a mindennapokban. A lokáció kiemelkedő, ugyanis az Örs vezér tere körülbelül 10 perc alatt elérhető, ahonnan busz, villamos illetve metró is indul a belváros irányába. A közelben parkok, játszóterek, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. A környék nyugodt, zöldövezeti hangulata és a kiváló közlekedés együtt teszi igazán értékessé ezt az ingatlant. Befektetés szempontjából is kifejezetten jó választás, mivel adottságai és elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan bérbe adható. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M323975 Referencia szám: M323975-HO

Eladó a 14. kerületben, a Róna utcában 59 m2-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos, jó állapotú, magasföldszinti tégla lakás, rendezett társasházban! LAKÁS - Délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap kellemes fényviszonyok jellemzik - Az évek során folyamatos felújítások történtek, jelenleg jó állapotú, azonnal költözhető - A nappalin felül 2 hálószoba került kialakításra, így családoknak is tökéletes - Külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, ami akár gardróbnak, akár pakolótérnek is ideális - Rezsiköltség alacsony, a kellemes hőmérsékletről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik - Magasföldszinti elhelyezkedésű, alatta pince található. Beázás és penészedés SEHOL NINCS! - A társasház kertje rendezett, a lakás előtt egy kis teraszrész került kialakításra, ami tökéletes egy nyugodt, borozós estéhez - Az ingatlanhoz pincei tároló is tartozik, ahol kényelmesen elférnek például az autógumik vagy ritkábban használt holmik - A kertben kialakított biciklitároló rész is rendelkezésre áll KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Elhelyezkedése szuper, pár perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges – Az Aldi 2 perc sétával elérhető, a LIDL 5 perc, nemzeti dohánybolt, fodrászat, kozmetikus, masszázs, gyógyszertár szintén az utcában! - A ház előtt áll meg a 82/82A troli, valamint 3 perc sétával számos buszjárat elérhető: 5, 7, 7E, 8, 8E, 32, 110, 112, 133E - A környék biztonságos, parkolóhely mindig van az utcában Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Eladó Zugló frekventált részén, a Fischer István utcában, egy háromszintes, téglaépítésű társasház második emeletén egy 42m²-es, másfél szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás, 4m²-es erkéllyel és a hozzá tartozó 4m²-es, száraz, biztonságos tárolóval. A társasház: -A 60–70-es években épült, szellős, parkosított környezetben, beállt növényzettel. A ház külső felújításon esett át: -új fogadórész és kapu, -hőszigetelt nyílászárók, -rendezett, virágokkal díszített lépcsőház, barátságos lakóközösséggel. A lakás: -Az öt ponton záródó biztonsági ajtón belépve egy belsőépítész által újratervezett, valódi felújításon átesett, modern és stílusos otthonba érkezünk. -Az elrendezés átgondolt és praktikus: külön 10 nm-es hálószoba gardróbbal és kis dolgozósarokkal, 20 nm-es amerikai konyhás nappali, bejáratnál igényes, zuhanyzós fürdő–WC, külön kialakított háztartási helyiség mosógéppel és bojlerrel. A felújítás során minden megújult: -teljes gépészet, víz- és villanyvezetékek, új burkolatok, vízálló, nagy kopásállóságú vinyl padló, -Ideal Standard design fürdőszobai szaniterek. A hálószobában a korábbi két kis ablak helyett egy nagy méretű, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt ablak biztosítja a világosságot és a kellemes délutáni napfényt. A nappaliban a korábbi parapet falak bontásával egy nagy üvegfelületű erkélyajtó került kialakításra, ami világosabbá, tágasabbá teszi a teret, és az erkélyt is jobban használhatóvá teszi. A konyha igényes, gépesített, valódi főzésre is alkalmas munkafelülettel. Gépészet, komfort Valódi, kivezetett konyhai elszívó Kivezetett, nagy teljesítményű fürdőszobai páraelszívó Elektromos fűtés a hálóban és fürdőben Nappaliban Nord hőszivattyús hűtő-fűtő klíma Felújított elektromos hálózat: réz vezetékek, 32 A-es digitális mérő, külön biztosítékok Teljesen LED világítás, részben távirányítható vezérléssel A felújítás egy éve történt, a berendezések többsége még garanciális. Költségek: -Közös költség: 13.230 Ft/hó -Rezsi havi átlagban kb. 12.000 Ft (víz + villany, egy év tapasztalata alapján) Környék, infrastruktúra: -A környék ellátottsága kifejezetten jó, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb boltok és üzletek kiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé parkos, zöld környezet, nyugodt lakóövezet Extra előny: A lakás teljes berendezéssel együtt eladó: a bútorok ide lettek tervezve és méretezve, így a vevő egy azonnal költözhető, stílusosan berendezett otthont kap erkélyekkel és tárolóval. Ha fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és az, hogy valóban kulcsrakész lakást kapjon, ezt érdemes megnézni. Ilyen állapotú és felszereltségű lakás ritkán kerül piacra a környéken. Várom hívását!

Ideális választás befektetőknek és felújítási projektek kedvelőinek! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - tehermentes ingatlan ***A képek között látványtervek is megtalálhatók, a látványképeken szereplő megoldások kivitelezhetők a hirdetett ingatlanban*** Kiváló elhelyezkedésű, 52 m²-es, 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát Budapest kedvelt XIV. kerületében, Zuglóban. A lakás különlegessége, hogy két különálló erkéllyel is rendelkezik, illetve garázs is vásárolható hozzá. Jelenleg nappali + 1 hálószobás, de amerikai konyhás nappalivá alakítva, további 1 hálószoba kialakítható. A lakás főbb jellemzői: - nettó 52 m² lakótér + 5,87 m² erkély + 2 m² önálló pince + opcionálisan 15 m² garázs, - első emeleti, kis látszámú társasházban, 9 lakás van a házban, - fűtése konvektoros, - nyílászárói az eredeti fa nyílászárók, - közös költsége 12.500 Ft + 1.400 Ft a garázs, - a garázs 9MFt-ért külön megvásárolható, - közel a belváros, de kertvárosias területen, zöldfelülettel körülvéve található, - a társasházi közös kert használható piknikezésre, gyerekeknek szabadidő eltöltésére, - a társasház kerítéssel körbezárt, biztonságos, - a lakás jelenlegi állapotában is lakható, de korszerűsítésre, felújításra érett és érdemes. Ingatlan helyiségei: - nappali 20 m², kialakítható belőle amerikai konyhás nappali, - hálószoba 16 m², külön erkéllyel, - konyha 6,76 m², kialakítható belőle egy kis plusz hálószoba, - fürdőszoba 4,17 m², - előszoba 3,72 m², - wc 1,35 m², - pince 2 m², önálló, zárható, - garázs mérete: ajtómagasság 1,93 cm, 2,8m széles * 5,4m hosszú. A közelben megtalálható minden fontos: - közlekedésre: 80-as troli és 130-as busz (illetve 908, 931, 956, 990) 250 méteren belül, a 3-as, 62, 62A villamos 600 méterre, Örs vezér tere 10perc, Keleti pályaudvar 15 perc, - sétatávolságra több óvoda, általános- és középiskola, a Budapesti Gazdasági Egyetem az utca végében van, - bevásárlásra is több lehetőség van, gyalog 5 percen belül elérhető is, patika, sportolási lehetőség szintén. CSOK, hitel, 3%-os OSP hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H511494

Eladásra kínálunk a XIV. kerület közkedvelt részén, az Istvánmezei úton egy 92 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 4. emeleti, 2 erkélyes, világos és kiváló elrendezésű lakást. Az ingatlan zöldre néz, klímával és elektromos redőnyökkel felszerelt, ideális választás családoknak vagy igényes városi otthont keresőknek. A LAKÁSRÓL: A lakás praktikus, jól átgondolt elrendezésű, ahol a tágas közösségi terek és a privát helyiségek harmonikusan elkülönülnek. Amerikai konyhás nappali, modern beépített konyhabútorral és gépekkel felszerelve A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 4 m²-es, zöldre néző erkélyre Külön vendég fürdőszoba káddal és WC-vel Egy kényelmes méretű hálószoba Fő hálószoba, amelyhez saját, nagyméretű fürdőszoba tartozik zuhanyzóval és WC-vel A fő hálószobából nyíló külön 4 m²-es erkély, szintén nyugodt, zöld kilátással Külön helyiségben kialakított gardróbszoba, amely tovább növeli a komfortot A kellemes hőmérsékletről 2 db klímaberendezés gondoskodik. Minden ablakon elektromos redőnyök találhatók. A nappaliban beépített LED világítás biztosít modern, hangulatos megvilágítást. A HÁZRÓL: 2007-ben épült, modern társasház Rendezett, kulturált lakóközösség Lift a házban Karbantartott közös terek Kötelezően megvásárolandó: 1 db teremgarázs-beálló 1 db tároló A kettő együttes ára: 10.000.000 Ft A KÖRNYÉKRŐL: Az Istvánmezei út a XIV. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, ahol a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet kiválóan megfér egymás mellett. Parkos, fás környezet, zöld kilátással Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Közelben boltok, éttermek, kávézók, sportlétesítmények Városliget sétatávolságra – ideális kikapcsolódásra, sportolásra Gyors belvárosi elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik minőségi, modern otthont keresnek egy zöld, mégis frekventált városrészen. Ha szeretnéd, szívesen átfogalmazom befektetési célra vagy külföldi vevők számára is. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó egy 49 m²-es, FÖLDSZINTI, TÉGLAÉPÍTÉSŰ lakás CSENDES utcában, rendezett társasházban. Az utcára néző ablakok és a JÓ FÉNYVISZONYOK VILÁGOS lakóteret biztosítanak a mindennapokra, kellemes, praktikus élettérrel. A környék CSENDES és ZÖLD, ugyanakkor KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, JÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEKKEL. Az OPTIMÁLIS ALAPTERÜLET egyéneknek és KISEBB CSALÁDOKNAK is jól használható elrendezést kínál. Az ingatlanban TELJES GÁZ- ÉS VILLANYVEZETÉK-CSERE történt, ami korszerűbb, BIZTONSÁGOSABB üzemeltetést alapoz meg. Igény esetén BÚTOROZOTTAN is megvásárolható, ami GYORS KÖLTÖZÉST és AZONNALI HASZNÁLATOT tesz lehetővé. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, és olyan helyet keres, ahol a CSEND és a NYUGALOM a mindennapok része, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk. Megtekintés és további információ kérhető előre egyeztetett időpontban.

Eladó hangulatos mini garzon Zugló kertvárosi részén tökéletes első lakásnak vagy befektetésnek!Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, csendes zöldövezetben kínálunk megvételre egy teljesen felújított, állógalériás mini garzont egy rendezett, kis létszámú társasházban.Ez a lakás igazi főnyeremény fiataloknak első otthonnak, de kiváló választás befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható.Amit a lakásról érdemes tudni:-Teljes körű felújítás-Új elektromos- és vízvezeték-hálózat-Aljzat teljes cseréje, padlófűtéssel-Új nyílászárók (ablakok, ajtók)-Klímával felszerelt-Új, modern fürdőszoba, új szaniterekkel-Teljesen berendezett akár azonnal költözhető vagy kiadhatóAz álló galériának köszönhetően a tér kiválóan kihasznált:Lent: konyhaétkezőnappali részFent: teljes értékű, kényelmes hálórészA lakás felújítása még zajlik ,kb. március közepe-vége fele teljesen átadásra kerül!Elhelyezkedés, közlekedés:A lakás frekventált, mégis csendes környéken található, közel a Bosnyák tér és Herminamező térségéhez.A közlekedés kiváló a Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja közelsége miatt számos troli- és buszjárat biztosít gyors eljutást a belvárosba.Csendes, zöld környezet mégis minden karnyújtásnyira.Ha egy igényes, kis rezsijű, remek elhelyezkedésű lakást keresel, amit akár azonnal hasznosítani is tudsz, ezt érdemes megnézned!Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok, Babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintés kapcsán állok rendelkezésre! Referencia szám: LK062538

***IGAZI RITKASÁG ZUGLÓBAN*** XIV. kerület, Zugló megújuló szívében: ÖRÖK PANORÁMÁS, EXKLUZÍV, DUPLA ERKÉLYES, a Citadellára és a Budai hegyekre IS kilátással rendelkező 2 külön szobás, MINŐSÉGILEG FELÚJÍTOTT, napos, külön GARDRÓBSZOBÁS OTTHON, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL, LIFTES házban eladó a Bosnyák tér közelében. A KÉPEK NEM LÁTVÁNYTERVEK, HANEM A VALÓS ELKÉSZÜLT ÁLLAPOTOT MUTATJÁK. XIV. kerület, Kiszuglóban, rendkívüli infrastruktúrával ellátott környéken, rendezett, kis létszámú, 2001-ben átadott LIFTES társasházban eladó egy ESZTÉTIKUS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, modern, tulajdoni lapon 40 nm-es, valóságban lemérve bruttó 46 nm + 14 nm erkélyes, 2 külön bejáratú szobás, klímás, IV-ik emeleti ÖRÖK PANORÁMÁS, DUPLA ERKÉLYES lakás. A lakás teljesen újszerű állapotban van, ugyanis most fejeződött be a komplett műszaki és esztétikai felújítása. Ebben a lakásban minden megújult, ilyen formájában még senki sem lakta. TOP lokációja miatt nagyszerű választás igényes egyedülállók, fiatalok, összeköltözők, párok számára, illetve nagy potenciállal bír KIADÁSRA is. BEFEKTETŐKNEK is ideális választás lehet, akár így bútorozva átvehető és hirdethető garázzsal, tárolóval együtt ~270 000 Ft / hó bérleti díjjal! A birtokbavétel után egyből hirdethető és gyorsan kiadható, mely azonnal profitot termelhet új tulajdonosának! Az ingatlan friss, érvényes, MEGFELELT státuszú villamosbiztonsági felülvizsgálattal rendelkezik! LAKÁS EXKLUZÍV ADOTTSÁGÚ, ízlésesen és műszakilag frissen felújított, DNY-i fekvésű, körbe napozott DUPLA ERKÉLYES, ÖRÖK PANORÁMÁS otthon Zugló megújuló szívében. A lakás felújítása megtörtént: villanyvezetékek korszerűsítése, új LEGRAND kapcsolók, rejtett LED világítások, mindenhol teljesen új MINŐSÉGI hideg és melegburkolat, új fürdőszobai szaniterek, friss festés, vadonatúj modern lámpák, valamint asztalos által méretre készített egyedi konyhabútor lett beépítve, mely garanciális, teljesen új konyhai gépekkel várja új tulajdonosát! Minden szobában ALUMINIUM beépített redőnyök vannak beszerelve, szúnyoghálóval. A lakásba belépve az előszobából nyílik egy mennyezetig tükrös ajtón keresztül a 3 nm-es gardrób helyiség, mennyezetig polcozva, LED világítással ellátva, és itt aztán tényleg minden ruha, cipő elfér! Ha mégsem, akkor a pincében levő 2,5 nm-es saját tároló ad további lehetőséget. Az amerikai konyhás nappaliban külön helyet kapott egy ÚJ konyhasor, VADONATÚJ konyhai gépekkel, egy étkező rész, illetve egy tv-zős, pihenős nappali sarok rész. Az amerikai konyhás nappaliból tudunk kimenni a 10 nm-es hatalmas déli fekvésű, tényleg PRIVÁT erkélyre, ahol egy komplett étkező szett, napernyős PRIVÁT napozó rész is kialakítható, ugyanis ide szomszédok nem látnak be! Az előszobából egyenesen a frissen felújított kádas fürdőszoba nyílik, mely a wc-vel egyben van. Modern, hangulatos, végig LED világítás fut a fürdőben, így a reggeli készülődés, vagy egy esti relaxáló pihenés is adott itt. A hálószoba extrán csöndes, hiszen a belső hátsó udvarra néz: nyári időszakban tücskök ciripelését is hallani lehet! A 16 nm-es reggeli napfényes nyugodt hálószoba tökéletes lehetőséget ad a pihenésre. Innen egy 4 nm-es privát erkély nyílik, Észak felé néző örök panorámával. Magával ragadó nyugalom és látvány! Költségek: A lakás havi fenntartása igazán kedvező, nyári hónapokban 30 ezer Ft körül alakul (a 17 500 Ft közös költséggel együtt!), télen a fűtés miatt lehet kicsit magasabb. KÖRNYÉK: A TOP LOKÁCIÓVAL bíró ingatlan a megújuló BOSNYÁK TÉR és az ott nyílt Zenit Corso BEVÁSÁRLÓKÖZPONT közelében helyezkedik el, illetve napi bevásárlásra a Lidl áruház 100 méterre található a lakástól, McDonalds, Aldi 300 méterre. A KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ: szinte a ház előtt áll meg a 3-as villamos, mely a kisföldalatti (1-es metró) Mexikói úti végállomásához visz a Bosnyák téren keresztül, illetve másik irányba az Örs vezér tere 2-es metró és a belváros felé. A Bosnyák térről induló buszok a KELETI és a Ferenciek tere felé, a 32-es busszal pedig a 13. KERÜLET közelíthető meg gyorsan. Az M3 autópálya közelsége az autóval mozgolódóknak ad könnyű megközelítést. A Metropolitan EGYETEM és a Budapesti Gazdasági Egyetem közelsége miatt befektetők és egyetemisták számára is ideális a lakás, az akár szinte sétatávolságra lévő Rákos-patak és PASKÁL STRANDFÜRDŐ a zöldre vágyóknak, a szabadtéri sportolást kedvelők és a kutyások számára nyújt ideális lehetőséget. A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI az összes fel és beszerelt (LED) világítás, a beépített konyhabútor, a hozzá tartozó vadonatúj gépekkel: főzőlap, beépített sütő, szagelszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, kombinált hűtőszekrény, a fürdőszobában található szaniterek, Led-es tükör, valamint a gardróbban található hatalmas nagy mennyezetig érő szekrény LED világítással. A többi berendezési tárgy, dekoráció, textilek külön megállapodás alapján elérhetőek. A LAKÁSHOZ A PINCÉBEN saját zárható TÁROLÓ: +2,5 M Ft a vételáron felül, TEREMGARÁZS: +7 M Ft-ért opcionálisan megvásárolható. Jöjjön el, és nézze meg a saját szemével ezt a kész otthont, ami panorámája miatt piaci ritkaság a kerületben, és egy ilyen ajánlat nem lesz sokáig elérhető! Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK085826

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern, gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasházi lakás saját felszíni beállóhellyel együtt (BENNE VAN AZ ÁRBAN) eladó 2007-ben épült, alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú,58 négyzetméteres lakás első tulajdonosától eladó. Tehermentes! A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnnyel. Bejárati ajtaja több ponton záródó biztonságiajtó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított. A konyha teljeskörűen gépesített. A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált. A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban. A környéken minden megtalálható, amire a mindennapokban szükséglehet. A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel szintén kiemelkedő. Tekintse meg velem ezt a remek kis lakás! Hívjon a 06-30-251-4656 telefonszámon.

Eladó Zugló frekventált részén, a Fischer István utcában, egy háromszintes, téglaépítésű társasház második emeletén egy 42m²-es, másfél szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás, 4m²-es erkéllyel és a hozzá tartozó 4m²-es, száraz, biztonságos tárolóval. A társasház: -A 60–70-es években épült, szellős, parkosított környezetben, beállt növényzettel. A ház külső felújításon esett át: -új fogadórész és kapu, -hőszigetelt nyílászárók, -rendezett, virágokkal díszített lépcsőház, barátságos lakóközösséggel. A lakás: -Az öt ponton záródó biztonsági ajtón belépve egy belsőépítész által újratervezett, valódi felújításon átesett, modern és stílusos otthonba érkezünk. -Az elrendezés átgondolt és praktikus: külön 10 nm-es hálószoba gardróbbal és kis dolgozósarokkal, 20 nm-es amerikai konyhás nappali, bejáratnál igényes, zuhanyzós fürdő–WC, külön kialakított háztartási helyiség mosógéppel és bojlerrel. A felújítás során minden megújult: -teljes gépészet, víz- és villanyvezetékek, új burkolatok, vízálló, nagy kopásállóságú vinyl padló, -Ideal Standard design fürdőszobai szaniterek. A hálószobában a korábbi két kis ablak helyett egy nagy méretű, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt ablak biztosítja a világosságot és a kellemes délutáni napfényt. A nappaliban a korábbi parapet falak bontásával egy nagy üvegfelületű erkélyajtó került kialakításra, ami világosabbá, tágasabbá teszi a teret, és az erkélyt is jobban használhatóvá teszi. A konyha igényes, gépesített, valódi főzésre is alkalmas munkafelülettel. Gépészet, komfort Valódi, kivezetett konyhai elszívó Kivezetett, nagy teljesítményű fürdőszobai páraelszívó Elektromos fűtés a hálóban és fürdőben Nappaliban Nord hőszivattyús hűtő-fűtő klíma Felújított elektromos hálózat: réz vezetékek, 32 A-es digitális mérő, külön biztosítékok Teljesen LED világítás, részben távirányítható vezérléssel A felújítás egy éve történt, a berendezések többsége még garanciális. Költségek: -Közös költség: 13.230 Ft/hó -Rezsi havi átlagban kb. 12.000 Ft (víz + villany, egy év tapasztalata alapján) Környék, infrastruktúra: -A környék ellátottsága kifejezetten jó, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb boltok és üzletek kiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé parkos, zöld környezet, nyugodt lakóövezet Extra előny: A lakás teljes berendezéssel együtt eladó: a bútorok ide lettek tervezve és méretezve, így a vevő egy azonnal költözhető, stílusosan berendezett otthont kap erkélyekkel és tárolóval. Ha fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és az, hogy valóban kulcsrakész lakást kapjon, ezt érdemes megnézni. Ilyen állapotú és felszereltségű lakás ritkán kerül piacra a környéken. Várom hívását! Referencia szám: H514492

Eladó kivételes áron a Hungária körúton egy 62 nm-es, két szobás, erkélyes, konyha és étkezővel rendelkező második emeleti tégla lakás! A ingatlan napfényes, légkondicionált, tágas terekkel rendelkezik. Az étkező és szoba közt megszüntetett fal kényelmes mozgást biztosít a helyiségek között. A fürdőszoba az előszobából és belső szobából is megközelíthető, a hosszú közlekedő helyet ad a ruháknak és lábbelik kényelmes elhelyezésének. Az erkély tágas, igényeknek megfelelően használható többek közt nem napi használati dolgok tárolására, amire egyébként a lakásban lévő gardrób is lehetőséget nyújt. A fürdőszoba zuhanykabinos, mellékhelyiség külön található. A lakóközösség barátságos, a társasház belső saját udvara pedig kivételes pihenést biztosít az itt lakóknak. Közlekedés szempontjából nem igényel magyarázatot a lakás a villamosok és buszok egyaránt két perc alatt elérhetőek. Referencia szám: LK027430

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar

Eladó hangulatos mini garzon Zugló kertvárosi részén. Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, csendes zöldövezetben kínálunk megvételre egy teljesen felújított, állógalériás mini garzont egy rendezett, kis létszámú társasházban. Ez a lakás igazi főnyeremény fiataloknak első otthonnak, de kiváló választás befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható. Amit a lakásról érdemes tudni: - Teljes körű felújítás. - Új elektromos- és vízvezeték-hálózat. - Aljzat teljes cseréje padlófűtéssel. - Új nyílászárók (ablakok, ajtók). - Klímával felszerelt. - Új, modern fürdőszoba, új szaniterekkel. - Teljesen berendezett , akár azonnal költözhető vagy kiadható. Az álló galériának köszönhetően a tér kiválóan kihasznált. Lent konyhás étkező-nappali rész, fürdőszoba. Fent pedig egy teljes értékű, kényelmes hálórész. A lakás felújítása még zajlik, kb. március végén kerülhet teljesen átadásra, ezért a képek látványtervek, de ezeknek megfelelően fog kinézni kis eltérésekkel. Elhelyezkedés, közlekedés: A lakás frekventált, mégis csendes környéken található, közel a Bosnyák tér és a Herminamező térségéhez. A közlekedés kiváló a Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja közelsége miatt számos troli- és buszjárat biztosít gyors eljutást a belvárosba. Csendes, zöld környezet, mégis minden karnyújtásnyira. Ha egy igényes, kis rezsijű, remek elhelyezkedésű lakást keres, amit akár azonnal hasznosítani is tud, ezt érdemes megnéznie! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK062538

Eladó hangulatos mini garzon Zugló kertvárosi részén tökéletes első lakásnak vagy befektetésnek!Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, csendes zöldövezetben kínálunk megvételre egy teljesen felújított, állógalériás mini garzont egy rendezett, kis létszámú társasházban.Ez a lakás igazi főnyeremény fiataloknak első otthonnak, de kiváló választás befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható.Amit a lakásról érdemes tudni:-Teljes körű felújítás-Új elektromos- és vízvezeték-hálózat-Aljzat teljes cseréje, padlófűtéssel-Új nyílászárók (ablakok, ajtók)-Klímával felszerelt-Új, modern fürdőszoba, új szaniterekkel-Teljesen berendezett akár azonnal költözhető vagy kiadhatóAz álló galériának köszönhetően a tér kiválóan kihasznált:Lent: konyhaétkezőnappali részFent: teljes értékű, kényelmes hálórészA lakás felújítása még zajlik ,kb. március közepe-vége fele teljesen átadásra kerül!Elhelyezkedés, közlekedés:A lakás frekventált, mégis csendes környéken található, közel a Bosnyák tér és Herminamező térségéhez.A közlekedés kiváló a Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja közelsége miatt számos troli- és buszjárat biztosít gyors eljutást a belvárosba.Csendes, zöld környezet mégis minden karnyújtásnyira.Ha egy igényes, kis rezsijű, remek elhelyezkedésű lakást keresel, amit akár azonnal hasznosítani is tudsz, ezt érdemes megnézned!Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok, Babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintés kapcsán állok rendelkezésre!

Eladó hangulatos mini garzon Zugló kertvárosi részén tökéletes első lakásnak vagy befektetésnek!Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, csendes zöldövezetben kínálunk megvételre egy teljesen felújított, állógalériás mini garzont egy rendezett, kis létszámú társasházban.Ez a lakás igazi főnyeremény fiataloknak első otthonnak, de kiváló választás befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható.Amit a lakásról érdemes tudni:-Teljes körű felújítás-Új elektromos- és vízvezeték-hálózat-Aljzat teljes cseréje, padlófűtéssel-Új nyílászárók (ablakok, ajtók)-Klímával felszerelt-Új, modern fürdőszoba, új szaniterekkel-Teljesen berendezett akár azonnal költözhető vagy kiadhatóAz álló galériának köszönhetően a tér kiválóan kihasznált:Lent: konyhaétkezőnappali részFent: teljes értékű, kényelmes hálórészA lakás felújítása még zajlik ,kb. március közepe-vége fele teljesen átadásra kerül!Elhelyezkedés, közlekedés:A lakás frekventált, mégis csendes környéken található, közel a Bosnyák tér és Herminamező térségéhez.A közlekedés kiváló a Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja közelsége miatt számos troli- és buszjárat biztosít gyors eljutást a belvárosba.Csendes, zöld környezet mégis minden karnyújtásnyira.Ha egy igényes, kis rezsijű, remek elhelyezkedésű lakást keresel, amit akár azonnal hasznosítani is tudsz, ezt érdemes megnézned!Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok, Babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintés kapcsán állok rendelkezésre!

Eladó a 14. kerületben, a Róna utcában 59 m2-es, nappali + 2 hálószobás, kertkapcsolatos, jó állapotú, magasföldszinti tégla lakás, rendezett társasházban! LAKÁS - Délkeleti tájolásának köszönhetően egész nap kellemes fényviszonyok jellemzik - Az évek során folyamatos felújítások történtek, jelenleg jó állapotú, azonnal költözhető - A nappalin felül 2 hálószoba került kialakításra, így családoknak is tökéletes - Külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, ami akár gardróbnak, akár pakolótérnek is ideális - Rezsiköltség alacsony, a kellemes hőmérsékletről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik - Magasföldszinti elhelyezkedésű, alatta pince található. Beázás és penészedés SEHOL NINCS! - A társasház kertje rendezett, a lakás előtt egy kis teraszrész került kialakításra, ami tökéletes egy nyugodt, borozós estéhez - Az ingatlanhoz pincei tároló is tartozik, ahol kényelmesen elférnek például az autógumik vagy ritkábban használt holmik - A kertben kialakított biciklitároló rész is rendelkezésre áll KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Elhelyezkedése szuper, pár perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges – Az Aldi 2 perc sétával elérhető, a LIDL 5 perc, nemzeti dohánybolt, fodrászat, kozmetikus, masszázs, gyógyszertár szintén az utcában! - A ház előtt áll meg a 82/82A troli, valamint 3 perc sétával számos buszjárat elérhető: 5, 7, 7E, 8, 8E, 32, 110, 112, 133E - A környék biztonságos, parkolóhely mindig van az utcában Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H512696-HO

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében!Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől.A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos.Főbb jellemzők- Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba- A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható- Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel- Zuhanyzós fürdőszoba WC-elKiváló állapot és alacsony fenntartási költség- Műanyag nyílászárók- Légkondicionáló- Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi- Tisztasági festés megtörténtTovábbi előnyökKözlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól Tehermentes, nincs haszonélvezetAkár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan!Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

OTTHON START PROGRAM KÉPES Eladásra kinálunk egy 29 m²-es, földszinti, hátsó kertkapcsolatos lakás a XIV. kerület Miskolci utcai részén, csendes, villákkal teli, nyugodt környezetben. Az 1950-es években épült tégla házban található ingatlan azonnal költözhető állapotú, fűtéséről cirkó kazán gondoskodik. A kertkapcsolat kellemes pluszt ad a mindennapokhoz, ritka lehetőség ebben a kategóriában. A társasház külső esztétikai korszerűsítése előkészítés alatt áll, a szükséges dokumentáció már rendelkezésre áll a közös képviseletnél, jelenleg a kivitelező kiválasztása van folyamatban. A lakás ideális választás diákoknak, fiatal pároknak első otthonként, illetve befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek Zugló kedvelt, csendes részén. Keressen elérhetőségeim valamelyikén, akár hétvégén is! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket! Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: PR017378/LK/22220

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!A Glow Residence Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait. A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe. A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát – teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát. A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről. Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik – a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 7.000.000,-Ft/db, míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.Főbb műszaki paraméterek:- vasbeton pillérvázas tartószerkezet- vázkitöltő falazat Ytong falazóelem- lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla- belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk- 15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés- dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok- 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)- beépített redőnytok, elektromos betáplálással- környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés- lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)- Legrand típusú elektromos szerelvények, stbA változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket!Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: PR017378/LK/22221