Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁSTERASZOKKAL,SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ!Adyliget panorámás, sík utcájában,1991-ben 820 nm-es kertben épült kétlakásos ház földszintjén116 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás 2 fürdővel, 3 terasszal eladó.Fűtése gázüzemű cirkókazánnal történik, padlófűtéssel, a hálószobákban radiátor hőleadókkal.A lakás bejárata a kertből nyílik.Napfényes, 4 égtáj felé tájolt, ablakai a saját kertre, hegyekre panorámásak.A nagyobb fürdőben kád és zuhanyozó, a kisebb fürdőben zuhanyozó és mosókonyha található.A lakásból belső lépcsőn közelíthető meg a 84 nm-es, angolaknás, több helyiségből álló alagsor,2 zuhanyzós fürdővel, kazánházzal.A parkolás az utcán ingyenes.A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér,angol nyelvű óvoda található,a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrkúria,magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium,az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval.63-as, 157-es buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás,ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető.

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant.

Eladó a XII. kerületben a Hárshegyi út csendes, zöldövezeti részén egy 66 m2-es 2 szobás első emeleti lakás.Kifejezetten igényes környezetben liftes házban. 2 db felszíni kocsibeállóval rendelkezik ami az árban benne van és egy közös zárható tároló is tartozik a lakáshoz.Ha egy igazán hangulatos, napfényes otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, akkor ez a gyönyörű lakás Önnek szól! Elrendezése: Világos nappali amerikai konyhával és étkezővel, plusz egy szép nagy hálószoba, valamint fürdőszoba WC egyben, és végül egy tágas előszoba is tartozik hozzá. Déli tájolású, csendes, nyugodt környezetben fekszik.24 órás portaszolgálat mely biztonságot ad a lakóknak.Fűtés - Hűtés a legújabb Fan Coil rendszerrel történik.Közlekedés: A 22- es busz pár percre sétára van, ami a Széll Kálmán térre megy.Ez a lakás tökéletes választás, ha nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretne élni, de mégis közel maradna a városi nyüzsgéshez!További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

II. kerület kedvelt részén, Bimbó út közvetlen közelében kínálunk eladásra egy privát kertrésszel rendelkező 58 nm-es lakást. Az ingatlan egy 6 lakásos társasház földszintjén található. Új nyílászárók, burkolatok és teljesen gépesített konyha került kialakításra. Az amerikai konyhás nappaliból kilépve a teraszra érkezünk, ami az ingatlan hátsó, privát kertrészére néz. Ennek köszönhetően nagyon világos és csendes is a lakás. A hálószobából nyíló, plafonig beépített bútorokkal felszerelt gardrób a maximális helykihasználást és kényelmet szolgálja. A lakás részét képezi továbbá egy 3,4 m?-es, saját pincerész is. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Referencia szám: M312250

Eladó luxus, 3 hálószobás, medencés lakás Budapest szívében, 316 nm-es saját kerttel, a méltán híres előkelő Rózsadombon! Fedezze fel ezt a kivételes, 2020-ban épült tégla szerkezetű lakást Budapesten, a 2. kerület elegáns részén! A fényárban fürdő, modern stílusú otthon nemcsak magas minőségű életkörülményeket kínál, hanem a legújabb technológiákat is magába foglalja, mint például a hőszivattyús fűtési rendszert és okosotthont, melyek energiatakarékos és környezetbarát megoldást biztosít a lakásban. Ez az elegáns, nappalival és 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan ideális választás azok számára, akik a város központjában keresik a nyugodt és kényelmes otthont, különösen úgy, hogy közvetlen teraszkapcsolata van minden hálószobának, illetve a nappaliból kilépve a bájos, medenével felszerelt kertben élvezheti a mindennapokat. A korszerű épületben található hívó lift könnyen elérhetővé teszi a lakást, így bárki számára kényelmesen megközelíthető. A lakás tágas és napfényes, így a természetes fény egész nap elárasztja az otthon minden sarkát. Az elegáns és modern berendezés mellett a lakás különleges hangulatot sugároz, ami tökéletes helyszínt biztosít a mindennapi élethez és a pihentető hétvégekhez egyaránt. Az e-töltővel felszerelt kényelmes 2 teremgarázs ára 14 M Ft / db, az 5 nm-es tároló ára 4 M Ft, a saját használatú, medencével felszerelt kert ára 25 M Ft, illetve a lakásban található egyedi mobiliák értéke 9 M Ft. **Ajánlott környék** Ha már Budapest 2. kerületében jársz, ne mulaszd el felkeresni a közeli híres történelmi helyszíneket és élvezd a csodálatos panorámát, amelyet Budapest kínál. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a kulturális intézményeket, éttermeket és kávézókat, amelyek garantálják, hogy aktív és színes városi életet élhetsz. Ezenkívül a zöldterületek és parkok közelében való elhelyezkedés lehetővé teszi a természetbe való gyors elmenekülést és a friss levegőn való kikapcsolódást a mindennapok során. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthon tulajdonosa lehess Budapest szívében. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesd ezt az exkluzív ingatlant! Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Referencia szám: LK029519-HO

Klasszikus art deco stílus kedvelői, figyelem! Gyönyörű, stílusos, letisztult eleganciát kedvelők részére kínálok egy élhető méretekkel rendelkező, felújított, külső medencével felszerelt családi házat a francia iskola és az amerikai iskola szoros környezetében. Ajánlom ezt a kivételes ingatlant olyanoknak, akik értékelik a minőséget, a tágas tereket és szeretnének egy nyugodt, de mégis központi helyen élni Budapesten. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen gyönyörű otthon lehet az Öné! A környező zöldövezetek és a kertvárosi hangulat egyedi kombinációja teszi ezt a helyet ideálissá mindazok számára, akik a városi élet mellett a nyugalmat és a természet közelségét is értékelik. A ház egy mesés kertre néz, ahol az év minden szakában élvezhető a nyugalom és a természet közelsége. A belső tér tágas és világos, tökéletes hely otthonteremtésre vagy akár generációk együttélésre is. Az ingatlan kialakítása és fekvése révén egész nap élvezhető a természetes fény, ami pozitív hangulatot áraszt az otthon minden szegletébe. A ház fűtését modern gázcirkó és fan-coil rendszer biztosítja, így a lakók egész évben élvezhetik a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan 4 teljesértékű hálószobával felszerelt, tripla fürdőszobával, több terasszal, medencével, dupla teremgarázzsal, amerika konyhás nappalival rendelkezik, az egyéb kiszolgáló helységekkel kiegészítve. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresét akár hétvégén is. Attention, lovers of classic art deco style! For those who love beautiful, stylish, clean elegance, I offer a livable, renovated family house with an outdoor pool in the close vicinity of the French school and the American school. I recommend this exceptional property to those who appreciate quality, spacious spaces and want to live in a quiet, yet central location in Budapest. Dont miss this unique opportunity to own such a beautiful home! The unique combination of the surrounding green areas and the suburban atmosphere makes this place ideal for all those who appreciate peace and closeness to nature in addition to city life. The house overlooks a fabulous garden, where peace and closeness to nature can be enjoyed at all times of the year. The interior is spacious and bright, a perfect place to create a home or even for generations to live together. The design and location of the property allow you to enjoy natural light all day long, which brings a positive atmosphere to every corner of the home. The house is heated by a modern gas central heating and fan-coil system, so residents can enjoy a pleasant temperature all year round. The property has 4 full bedrooms, a triple bathroom, several terraces, a swimming pool, a double garage, a living room with an American kitchen, and other service areas. If you are interested, I look forward to your respectful contact, even on weekends. Referencia szám: HZ038084-HO

DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 120,65 + terasz 12,39 nm + 264,11 kert A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer- opcionális autótöltő kiépítés- videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés- internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás- a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna- kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK031204-HO

Bauhaus építészeti stílus kedvelői, FIGYELEM! Eladóvá vált, egy belső rózsadombi, több mint 1400 nm-es telken elhelyezkedő, Árkay Bertalan neves és közkedvelt modernista építész tervei alapján 1933-1934-ben építétt kétlakásos, magával ragadó 360 nm-es villalaépület földszinti és első emeleti lakásai. A telek mérete és a helyi beépítési szabályzat szerint van bővítési lehetőség. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy történelmi bauhaus villa boldog tulajdonosa lehessen Budapest egyik legkedveltebb és legexkluzívabb részén, a Rózsadombon! Ajánlom ezt a ritka lehetőséget minden befektetőnek és magánszemélynek egyaránt, akik egy igazán egyedi és exkluzív otthont keresnek a főváros egyik legprestízsebb részén. A villa lakásainak felújítása után egy valóban luxuskategóriás otthonná válhat, amely nem csak életterként, de művészeti alkotásként is megállja a helyét. A Rózsadomb, ahol az ingatlan található, Budapest egyik legelit és legzöldebb része, csodálatos panorámát nyújt a városra. A környék csendes és békés, tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben gyorsan elérhető távolságra vannak a belvárosi pezsgéstől és a kulturális látnivalóktól. A villa tágas telekkel büszkélkedhet, és a fényviszonyai a nap nagy részében kedvezőek, így a belső terek természetes fényben úsznak. Az épület bauhaus stílusának megfelelően letisztult vonalakkal és funkcionalitással rendelkezik, amely még felújításra vár, lehetőséget biztosítva az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. Várom megtisztelő hívását hétvégén is, bármilyen kérés, kérdés esetén elérhető vagyok! Referencia szám: LK059056-HO

DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 120,65 nm + terasz 50,52 nm + 163,49 kert nm A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK027372-HO

Kivételes lehetőség, kivételes otthon a klasszikus Rózsadomb exkluzív utcájában! Hogy miért? Különlegesen prémium lokációban, eladóvá vált egy panorámás, luxus műszaki felszereltségű, 4 hálószobával, két fürdőszobával, 45 nm-es nappali-étkező-konyha kombinációval, és a mindezeket körbe ölelő 30 nm-es fedett terasszal rendelkező, ideális nettó 140 nm-es, rendkívül jó elrendezésű szuper lakás. Az ingatlan a méltán híres Gül Baba Türbé-je, a Rózsák kertje mellet fekszik, egy gyönyörű, modern panorámás ház első emeletén. Az ingatlan extra magas minőségű Loxon okos otthon rendszerrel működik, mely környezettudatos működésének segítségével megkönnyítheti a mindennapok optimális energia felhasználását is, egyúttal végig kiséri a család napi rutinját, életritmusát is. A legmodernebb (Hoval) hőszivattyú mennyezeti hűtés-fűtésű panelekkel, minőségi szaniterekkel, egyedi konyhával, nagyméretű külső luxus nyílászárókkal és zsaluziával felszerelt ingatlan egyértelművé teszi az extra prémium minőséget. A lakáshoz tartozik egy nagyméretű teremgarázs 15 M Ft értékben, egy önálló 12 nm-es tároló 12 M Ft értékben, illetve egy gépkocsi beálló, melynek értéke 4 M Ft. Mindezek kötelezően megvásárolandók az ingatlannal együtt. A lakás berendezése, a mobiliák értéke 15 M Ft, mely egyedi megállapodás tárgyát képezi. Ajánlom jó szível mindazon érdeklődőknek, akiknek fontos a rendkívül jó térkihasználás, a szuper lokáció, a luxus mai műszaki felszereltség a költséghatékony energiafelhasználással. Várom megtisztelő hívásukat, érdeklődésüket! Referencia szám: LK023881-HO

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben. Lakás 152,14 nm + terasz 225,52 nm + 271,86 kert Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült. Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni. Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak. Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő. A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják. A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást. A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk. 2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással. A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel.A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Főbb információk: - a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük - minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel - napelemekkel működtetett társasház - a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába - tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - napelem - saját hőszivattyú lakásonként - hangszigetelés - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette - minden teraszon hajlított üvegkorlátok - burkolatok a milánói design weekről Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK094467-HO

RÓZSADOMB szívében eladóvá vált prémium minőségű, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, dupla teraszos lakás! A II. kerület egyik legnyugodtabb, mégis kiválóan megközelíthető részén eladó ez a teljes körűen felújított, napfényben úszó, madárcsicsergős otthon, amelyet a nagy üvegfelületek és a körben áradó fény, valamint a dupla terasz tesz igazán különlegessé. A tágas, egybenyitott nappaliétkezőkonyha tér a lakás központi eleme, ahol a modern kialakítás, az elegáns részletek és a délkeleti tájolás egyedülálló életteret teremtenek. Két terasz kapcsolódik az ingatlanhoz, így a reggeli kávé vagy az esti pihenés mindig a természet közelségében telhet. A lakás három kényelmes szobát kínál: egy tágas szülői hálót, egy gyerekszobát és egy dolgozó- vagy vendégszobát. A két fürdőszoba, valamint a közlekedőkben kialakított, hatalmas, 8 folyóméteres gardróbfolyosó biztosítja a mindennapok kényelmét és rendezettségét. A lakáshoz tartozik egy külön, 5 nm-es tároló (4 M Ft értékben), valamint egy dupla garázs (30 M Ft értékben), amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és komfortját. A lakásban található minőségi mobiliák (4 M Ft) egyedi megállapodás keretében elérhetők. Fontos információ: a lakás minimális rezsivel fenntartható (áram: 7 e Ft/hó, gáz: 12 e Ft/hó, víz: 5 e Ft/hó) a 2020-ban kialakított 25 cm-es hőszigetelésnek, valamint a tavaly beépített új Remeha kazánnak és kéménybélelésnek köszönhetően. A lakás generálfelújítást kapott 2022-ben. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem a modern, kifinomult városi élet megtestesítője, ahol a fény, a tér és az elegancia tökéletes egységbe rendeződik. Várom megtisztelő megkeresésüket, akár hétvégén is! Referencia szám: LK027346-HO

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben. Lakás + 102,19 + terasz 39,04 Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült. Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni. Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak. Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő. A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják. A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást. A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk. 2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással. A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel. A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Főbb információk: - a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük - minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel - napelemekkel működtetett társasház - a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába - tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - napelem - saját hőszivattyú lakásonként - hangszigetelés - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette - minden teraszon hajlított üvegkorlátok - burkolatok a milánói design weekről Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK097755-HO

DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II. kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 65,01 nm + terasz 22,06 nm + 62,15 kert A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK028562-HO

.DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 153,15 nm + terasz 69,69 nm + 85,29 nm kert A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró- CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés- videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK088561-HO

Budai, elegáns, exklúzív kertvárosi környezetet kedvelők, FIGYELEM! Eladó egy mesés ingatlan Buda szívében, a 2. kerület kertvárosi részében, mely Buda tüdeje, utalva a kiváló levegő minőségére, és az erdők közelségére. Ez az lenyűgöző, panorámás kilátást nyújtó otthon 323 négyzetméter alapterületen kínál exkluzív, napfényes tereket, amelynek négyzetméterenkénti ára csupán 1 200 000 HUF/ nm. A 2021-ben teljeskörűen generálfelújított, téglaépítésű, szigetelt, modern, szinteltolásos ház, többgenerációs családi életre tervezett, 3 nappalival, 4 hálószobával, 2 gardróbbal és 4 fürdőszobával várja új tulajdonosát. A gáz kazán és fan-coil rendszerű fűtés minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít. Ajánlom ezt a csodálatos ingatlant mindazoknak, akik egy tágas, modern otthont keresnek Budapest egyik legelőkelőbb kerületében. A közelben található nemzetközi iskolák (francia iskola, amerikai iskola, SEK) miatt is kiváló választás lehet azok számára, akik a nagyváros zajától távol, de mégis Budapest közelében szeretnének élni, és gyermekeiket a nemzetközi élettér felé szeretnék terelni. Az elegáns település gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, tökéletes helyszín családi kirándulásokhoz és a szabadidős tevékenységekhez. A közeli Budakeszi varázslatos erdőségeivel és Nagykovácsi nyugodt, barátságos közösségével egyaránt garantálja, hogy mindenki megtalálja számára az ideális otthont, a helyi kiváló és méltán híres éttermei pedig meghatározó hétvégi gourme programok lehetnek a kirándulások mellett. A környék kellemes, zöldövezeti jellege, valamint a buda hegyekre nyíló páratlan panoráma teszi ezt az ingatlant különösen vonzóvá azok számára, akik a város közelsége mellett, a természet közelségét is keresik. Az elegancia és modern kényelem tökéletes kombinációja érvényesül ebben az otthonban, ami biztosan megfelel majd a legmagasabb igényeknek is. A ház területén egy gyönyörű medence is helyet kapott, mely az év meleg hónapjaiban különleges élményt nyújt a lakók számára. A környék gyerekbarát kialakításának köszönhetően igazi paradicsom a család legfiatalabb tagjai számára is. Jó szívvel ajánlom mindazon családok számára, akiknek fontos a jó levegő, az otthoni békés és pihentető közeg, és akiknek fontos lehet akár többgenerációk együttélése is. Várom megkeresésüket akár hétvégén is. Referencia szám: HK-4923049-HO

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben. Lakás 71 + terasz 9,66 nm + 171,95 kert Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült. Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni.Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak. Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő. A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják. A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást. A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk. 2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással. A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel. A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Főbb információk: - a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük - minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel - napelemekkel működtetett társasház- a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába - tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - napelem - saját hőszivattyú lakásonként- hangszigetelés - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés- videó kaputelefon, beléptetőrendszer- a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés- internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette - minden teraszon hajlított üvegkorlátok- burkolatok a milánói design weekről Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK028472-HO

DUBAI ÉLETÉRZÉS BUDÁN A projekt Budán, a II. kerület Rózsadombi részén, a közkedvelt Endrődi Sándor utcában található zöldövezeti környezetben. Lakás 157 nm + terasz 47,95 nm + 271,86 kert Tervezésénél és kialakításánál az exkluzivításra és a luxus minőségre törekedünk, ami meg is valósul, nem csak a tervezőasztalon jelenik meg. Egy nagyívű projektet szerettünk volna családias légkörben létrehozni, ami több év munkájával, de sikerült. Célunk az volt, hogy otthon is Dubai szintű luxusban legyen részünk, ezért egy olyan társasházat alkottunk, ahol nem csak presztízs hanem öröm is élni. Minden lakáshoz privát wellness gardent terveztünk, ami a vizuális élményen kívül testi és lelki feltöltődést nyújt lakóinak. Az épület formatervezésénél figyeltünk arra, hogy egy egyedi, unikális épületet hozzunk létre, amely mind műszakilag, mind látványában kiemelkedő. A belsőépítészeti terveket egy neves olasz designer álmodta meg, ami pont úgy fog kinézni a valóságban, mint a látványterveinken. Vásárlóink többféle belső stílus közül választhatnak és ezt a saját ízlésükre formálhatják.A lakások belső tervezésénél figyelembe vettük a életvitelt, a praktikumot és elértük a kompromisszummentes kialakítást. A kiemelkedő luxus mellett fontos számunkra a környezetvédelem és a rezsivédelem, ezért megújuló energiával építünk. 2 épületben, kis lakásszámú társasház kerül kialakításra, 9 db lakással. A jobb oldali épület, a 38-as számú, szintenként 2 lakással, plusz penthouse wellness gardennel.A bal oldali épületben, a 40-es számú, szintenként egy lakás kerül kialakításra, a penthouse lakás szintén belső két szintes, tetején privát wellness gardennel. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Főbb információk: - a környék átlag 1000 nm-es telkeihez képest, mi a projektünket közel 4000 nm-en zöldövezetben építjük - minden lakásnak saját hőszivattyúja van, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel - napelemekkel működtetett társasház - a lakásokhoz privát wellness garden jár, ami saját kertet, relax teraszt infraszaunát és medencét foglal magába - tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás- napelem - saját hőszivattyú lakásonként - hangszigetelés - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítette - minden teraszon hajlított üvegkorlátok - burkolatok a milánói design weekről Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK062742-HO

1207 nm Építési telekkel! Eladó Budapest II. kerületben Budaligeten 2205 nm telken egy 2010-ben épült téglaépítésű 2 szintes 170 nm családi ház. Kettő helyrajzi számon így vállalkozók részére is ideális, hiszen további ingatlan építésére ad lehetőséget.(Besorolási övezet Lke-2/SZ/10 leválasztható telek méret 1207 nm). Helység elosztása földszinten kandallóval ellátott nappali, étkező, külön konyha, kamra, háztartási helyiség, előszoba, WC, terasz. Emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély található. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. Falazata 38-as téglából a válaszfalak 10-es téglából épültek, nyílászárók műanyagok riasztóval és kamerával felszereltek. A telek gondozott, parkosított panorámás kilátás a Kálvária-hegyre. Nagyon szép világos és tágas terek jellemzik az ingatlant. A család kedvelt színtere a nappali, ami körbeüvegezett,, így nagyon szép kilátást biztosít a kertre, beépítésre került egy kandalló kellemes hangulatot és meleget biztosít a hűvösebb időben. A gépesített beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok a vételárat képezik. Jelenlegi 3 felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint. Rövid időn belül birtokba vehető Befektetők figyelmébe is ajánlom! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat.

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás. Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető. Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték. A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely. Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc. A Szél Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el.

***II.kerület, RÓZSADOMBON a TÖRÖK utcában MODERN, JÓ állapotú 74 nm-es lakás eladó!*** A 74 nm-es ingatlan, VILÁGOS és TÁGAS, amely amerikai konyhás nappalival és 3 KÜLÖN NYÍLÓ szobával rendelkezik. A lakás elrendezése praktikus és otthonos: a nappali és konyha egy légtérben található, ideális közös családi vagy baráti pillanatokhoz, a három szoba tökéletes hálószobának, gyerekszobának vagy dolgozószobának, a fürdőszoba és WC külön helyiségben található. A lakás világos, jól szellőző, modern burkolatokkal és MINŐSÉGI nyílászárókkal felszerelt. A fűtés (Ariston cirkó, ami minden szobában radiátoron adja le a hőt, de a nappaliban meghagyták a cserépkályhát, amibe egy elektromos KANDALLÓT szereltek bele, ami nagyon hangulatos. Az egyik hálóban pedig megmaradt az eredeti, fával fűthető cserépkályha is. Kedvező rezsi: kk - 21.600.-Ft KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges. MAMMUT, SZÉLL KÁLMÁN tér, 4-6 villamos, METRÓ. IDEÁLIS választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! #2kerulet #rozsadomb

Adyligeten, frekventált helyen– tágas, modern családi ház parkosított kerttel eladó! Eladásra kínálunk Adyliget frekventált részén, a főút közelében egy 2012-ben épült, jó állapotú, könnyűszerkezetes családi házat plusz extra szigeteléssel, amely a modern otthonok minden kényelmét biztosítja. Az ingatlan főbb jellemzői: -825 m²-es telek, intim, örökzöldekkel parkosított kert -132 m² lakótér + 30 m² fedett terasz grillezéshez, családi-baráti összejövetelekhez -Tágas nappali étkezővel, nagy konyha + spájz -2 hálószoba, 1 gardrób, fürdőszoba WC-vel + külön WC -Gáz cirkó fűtés, extra szigetelés, alacsony rezsivel -Klíma nélkül is kellemes hőérzet egész évben -Riasztórendszer, garázs+fedett gépkocsi-beálló -Különálló, kb. 8 m²-es téglából épült kerti tároló A ház déli-délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényes, barátságos terekkel várja új tulajdonosát. A közelben buszmegálló is található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. Kiváló ár-érték arányú ajánlat, amely nemcsak családi otthonnak, hanem befektetésnek is kitűnő választás! Ha Ön is meglátta benne a lehetőséget, ne habozzon – hívjon most, és tekintse meg személyesen! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Lenyűgöző elegancia a természet ölelésében – exkluzív villa Budapest egyik legzöldebb részén Budapest egyik legelőkelőbb és legcsendesebb zöldövezetében, a II. kerületben, Petneházyréten kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, 440 m²-es luxusvillát. A 2020-ban épült, modern 6 szobás ingatlan gondosan parkosított, közel 1800 m²-es telken helyezkedik el, fák ölelésében, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen. A villa több szinten elterülő, tágas belső tereit letisztult elegancia és jól átgondolt térkialakítás jellemzi, ahol minden részlet a kényelmet és a praktikumot szolgálja. Alsó szint: – Négyállásos garázs – Különálló dolgozószoba – Tágas tárolóhelyiség – Mosókonyha – Fürdőszoba és gardrób Középső szint: – Impozáns, közel 85 m²-es nappali, étkező és konyha egy légtérben – Vendégszoba saját fürdőszobával – Vendég-WC – Két külön tároló Felső szint: – Három hálószoba – Két fürdőszoba – Két gardróbhelyiség Kültéri extrák: – 100 m²-es panorámás terasz beépített jakuzzival – Medencetér napozóval – Sütögetőterasz – Automata öntözőrendszerrel felszerelt, gondozott kert Az ingatlan forgalomtól mentes, csendes utcában található, közvetlenül az erdő közelében, teljesen elszeparált kerttel, amely meghitt és privát hangulatot biztosít. A gondosan karbantartott kertet dús növényzet és virágzó zöldfelületek díszítik, így a természet közelsége itt valóban kézzelfogható élmény. A legmodernebb gépészet gondoskodik az év minden napján tökéletes komfortérzetről: Viessmann fűtési és hűtési rendszer, okosotthon-vezérlés (redőnyök és kapuk: Loxone), frisslevegő-szellőztetés (Helios), valamint kiépített kamerás biztonsági rendszer. Ez az ingatlan olyan igényes vevőknek készült, akik Budapest természetközeli, mégis reprezentatív környezetében keresnek kompromisszummentes, időtálló otthont. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS BUDÁN! A II. kerületben, a hangulatos Keleti Károly utcában kínálok megvételre egy 133nm-es, 3 szobás, napfényes, erkélyes, elegáns lakást! Az ingatlan egy kedvelt, kiváló állapotú, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A lakóközösség nagyon jó, összetartó. A lakásba belépve tágas étkező-nappaliba érkezünk, egy kis előtérrel. Jobbra az ablakos, napfényes konyha található, nagyon jól felszerelt, jó méretű! Az előtértől balra zuhanyzós fürdőszoba. Tovább haladva a nappaliba érkezünk, amelyből a további két hálóba érhetünk el. A nagyobbik hálóhoz tartozik egy tágas, bidés fürdőszoba, valamint egy zöldre néző loggia. Az ingatlant 2009-ben műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújították. A nyári napokra a hűtő/fűtő klíma teszi kellemessé a lakás hőmérsékletét. A fűtés házközponti, aminek díját a közös költség tartalmazza. A környéken minden megtalálható, orvosi rendelők, óvodák, iskolák, közintézmények. A Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac 5 perc séta. Kikapcsolódásra, sportolásra a közeli Millenáris parkban és a Margit-szigeten van lehetőség, ami szintén 10 perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló, a 4-6-os villamos megállója 5 perc gyalog. Ha szeretne egy nagyon jó környéken, központi, mégis csendes helyen élni, ne habozzon! Ajánlom befektetésre és lakhatásra egyaránt! További információért várom hívását!M305672

***ÁRCSÖKKENÉS!***1.548.000.-Ft-os négyzetméterár a Rózsadombon!*** ***II. kerület, KAPY utcáról nyíló utcában 1995-ben épült, PANORÁMÁS, 184 nm-es, szélső SORHÁZI lakás eladó!*** A BUDAI oldal csendes, ZÖLDÖVEZETI részén kínálunk eladásra egy 184 nm-es, PANORÁMÁS szélső SORHÁZI otthont, amely kivételes elhelyezkedésével és kényelmi extráival TÖKÉLETES választás azok számára, akik a nyugalmat és az ELEGANCIÁT keresik. Az ingatlan különlegessége, hogy mindössze egyetlen szomszéddal osztozik, mivel szélső sorház, így szinte egy önálló családi ház érzetét nyújtja. A házhoz SAJÁT, GONDOZOTT KERT tartozik, a TÁGAS TERASZRÓL pedig a Budai-hegyek látványa tárul elénk , valódi prémium életérzés minden nap. Kiemelt jellemzők: -JAKUZZI KÁD és TV-vel felszerelt fürdőszoba, az otthoni wellness élményéért -szinte minden szobában KLÍMA, mindig ideális hőmérséklet, minden évszakban -szuterén szint, amely könnyedén külön lakrésszé alakítható (nagyszülők, vendégek, tinédzserek számára ideális) -VILÁGOS, TÁGAS elrendezés, 4 szoba a tulajdoni lapon -a külső nyílászárók műanyagra cseréltek, -a ház fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik padlófűtés hőleadással. -panorámás terasz és KERTKAPCSOLAT a Budai-hegyekre néző kilátással Az ingatlan elhelyezkedése IDEÁLIS: a Vöröstorony utca NYUGODT, ZÖLDÖVEZETI környezetet biztosít, mégis közel van a belváros, a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, iskolák és a természet közelsége is adott. Az ingatlan korának megfelelő KARBANTARTOTT állapotú, ez alapján lett a vételár meghatározva, mind a Rózsadomb center, mind a Pasaréti tér rendkívül közel van hozzá. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik Budán keresnek egy ELEGÁNS, kényelmes és TERMÉSZETKÖZELI életteret, ahol a PRÉMIUM kényelem és a nyugalom kéz a kézben jár. VIGYÁZAT! Ha megtekinti élőben nem fog tudni ellenállni neki! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! -------------------- On the peaceful, green side of Buda, we are offering for sale a 184 sqm panoramic townhouse that combines comfort, elegance, and an exceptional location. This property is unique in that it shares walls with only one neighbor, offering the feeling of a private family home. A well-maintained private garden belongs to the house, while the spacious terrace opens up to stunning views of the Buda Hills , a true premium lifestyle experience every day. Key Features: Bathroom with jacuzzi and built-in TV, your own private wellness experience Air conditioning in almost every room, perfect climate in all seasons Basement level, which can easily be converted into a separate living unit (ideal for grandparents, guests, or teenagers) Bright and spacious layout , 4 rooms Panoramic terrace and garden with breathtaking views of the Buda Hills The property location is ideal: Vöröstorony Street provides a quiet, green residential environment, yet the city center, schools, shopping facilities, and nature are all within easy reach. This home is the perfect choice for those looking for an elegant, comfortable, and nature-close lifestyle in Buda, where premium comfort and tranquility go hand in hand. #torokvesz #panorama #sorhaz