Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Beleszeretős, egyedi hangulatú villaépület ELADÓ, kiváló lokációban. Főbb jellemzők - jelenlegi elosztás: 3 különálló lakás 3 szinten - a 3 lakás egy lépcsőházból, és kívülről egyaránt megközelíthető - társasházként működik - a szuterén szint is kifejezetten világos, a belmagasság itt 280cm - a ház karbantartott (a tetőt 2013-ban újították fel), jó állapotú - sík telek - 1 autó számára van garázs, a kertrész mellett további 4 autó számára kényelmesen biztosított a parkolási lehetőség - tömegközlekedés: Budagyöngye (22, 22A, 222, 129 busz, 56, 56A, 59B, 61 villamos) 6 perc gyalog, 5, 91, 291 buszok 1 percre Alkalmas többgenerációs családi háznak, elhelyezkedése és reprezentatív megjelenése miatt egészségügyi intézménynek, cégközpontnak is kiváló lehetőség.

II.ker. Pasarét zöldövezeti részén, - téglaépítésű - 53 nm+ 4nm erkély - nappali+ hálószoba ( kertre néző) - konyha +étkező - ablakos fürdőszoba - fürdőkáddal - külön WC+ mosdó - DNY-i fekvésű, - esztétikusan berendezett, - gépesített lakás eladó! - világos, - napfényes - közös és külön álló zárt tároló 5 nm - közös költség:27.000ft amiben benne van a fűtés+ víz+ ház megtakarítás - rezsi összes költsége: 45-50.000Ft - teher, és permentes - azonnal költözhető A parkolás a zárt udvaron lehetséges, helyek függvényében amit elektromos kapu véd. - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető: Busz (5, 29) Villamos (56, 61) - közelben mindennapos bevásárlási lehetőség: Aldi 3 perc sétára - legközelebbi bevásárlóközpontok: Mammut, Budagyöngye - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Pasarét Klinika, Pasaréti Állatorvosi Rendelő - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda, biciklizés, futás stb. VASAS Klub, Külker klub, Lite Wellness Mammut - parkok, erdő a közelben – Hűvösvölgy, Millenáris Park - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, fodrászat, kozmetika a szomszédban

Egy hely, ahol a városi nyüzsgés elcsendesedik, a nappaliból nyíló terasz pedig a természet közelségét hozza minden napjaidba. – Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Trombitás úton kínálunk megvételre egy 62 m²-es, magasföldszinti lakást, amely nappali + 2 hálószobás elosztásának köszönhetően ideális választás pároknak, vagy befektetőknek. Az ingatlan lakható állapotban van, azonban a részletek finomhangolásával teljes mértékben a saját ízlésedhez alakítható. Az egyik legnagyobb vonzereje a nappaliból nyíló, 40 m²-es intim terasz. A lakáshoz két teremgarázs-beálló is tartozik (15 + 15 millió Ft értékben), így a parkolás mindig kényelmesen és biztonságosan megoldható. LOKÁCIÓ A lakás a II. kerületben, Pasarét egyik legkedveltebb lokációjában, a Trombitás úton található. Ez a környék ötvözi a kertvárosi nyugalmat és a belváros közelségét, a zöld fák ölelése mellett pár perc alatt elérhetők a város legfontosabb pontjai. - Közlekedés: a 5-ös és 91-es buszmegálló, valamint a 59-es villamosmegálló 5–10 perc sétával elérhető. Autóval a Széll Kálmán tér vagy a Margit híd 10–15 perc alatt megközelíthető. - Bevásárlás: a közeli Rózsadomb Center, Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac biztosítják a mindennapi kényelmet, kisebb sétával pedig helyi pékségek és élelmiszerboltok is elérhetők. - Szabadidő és sport: a Pasaréti Sportcentrum, a Városmajori Park, valamint a Normafa könnyen megközelíthető, így a természet és a sportolási lehetőségek tényleg karnyújtásnyira vannak. - Éttermek és kávézók: Pasarét központjában található a hangulatos Pasarét Bisztró, a környéken pedig több kisebb kávézó és étterem várja a lakókat. AZ ÉPÜLET A társasház 2000-ben épült, téglafalazattal. Rendezett, folyamatosan karbantartott épület, mindössze hat lakással, így igazán csendes és családias. A lépcsőház tiszta és jó állapotú, korszerű, karbantartott lift segíti a közlekedést. A lakóközösség kifejezetten barátságos, együttműködő és odafigyelő, ami nagyban hozzájárul a nyugodt otthoni légkörhöz. A lakáshoz két teremgarázs-beálló tartozik, amelyek Hörmann kapuval záródó, biztonságos és jól karbantartott garázsban helyezkednek el. A TEREK HARMÓNIÁJA Központi térként funkcionál, a nappali - konyha akár egyetlen, nyitott egységgé alakítható, amely közvetlenül kapcsolódik a hatalmas, közel 40 m²-es teraszhoz – itt a napfény és a szabad levegő szinte észrevétlenül válik a belső tér részévé. A nagyobbik hálószoba intim térként szolgál, míg a kisebb szoba rugalmasan igényeire szabható, dolgozónak, gyerekszobának vagy vendégszobának. A terek világossága és átgondoltsága, valamint a hatalmas kültéri élettér lehetőségei teszik ezt az otthont igazán különlegessé – otthonos, ahol minden részlet a könnyed mindennapokat szolgálja. MIÉRT KÜLÖNLEGES A TERASZ? A budai társasházi lakásoknál ritka, hogy egy közel 40 m²-es terasz tartozzon az otthonhoz. Ez a tér nem pusztán szabadtéri kiegészítő, hanem egy olyan inspiratív környezet, amely egyszerre nyújt nyugalmat és kreatív lehetőségeket. Képzeld el, ahogy a reggeli kávé mellett a gondolataid szabadon áramlanak, miközben a város zajai háttérbe húzódnak, és teret engednek a természet és az ihlet harmóniájának. MŰSZAKI JELLEMZŐK - Alapterület: 62 m² - Szobák száma: 3 (nappali + 2 háló) - Terasz: 40 m², délnyugati tájolással - Fűtés: gáz cirkó - Belmagasság: 270 cm - Építés éve: 2000 - Közös költség: 28.333 Ft - Lift: van PARKOLÁS A lakáshoz két férőhelyes teremgarázs tartozik, amelyek a lakással együtt kötelezően megvásárolandók (15 + 15 M Ft). Ez ritka lehetőség, hiszen egy belváros közeli, zöld környezetben elhelyezkedő lakáshoz ilyen praktikus és kényelmes parkolási megoldás társul. ÉLD ÁT Ez a lakás a városi kényelem és a kertvárosi hangulat találkozása – különleges terasszal, rendezett környezettel és Pasarét minden előnyével. --------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Máriaremete csendes utcájában eladó PANORÁMÁS, belső 2 szinten 137 m2-es, 3 szobás, átlapgos állapotú családi ház, önálló lakrészt magában foglaló melléképülettel, 2 állásos garázzsal és terepviszonyokhoz igazolodó 660 m2-es telekkel! A ház alsó szintjén kemenct tartalmazó konyha, étkező, két kamra, wc, panorámás nappali, az emeleten 3 külön nyíló szoba (egyikük erkélyes) egy fürdőszoba található. A lakófunkciós melléképületben szoba, konyha, fürdő-wc és fedett terasz önálló életteret biztosítr. Az ingatlan KÉT GENERÁCIÓNAK is alkalmas. Fűtés: gáz cirkóval, parfkolás 2 autónak garázsban. Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a +36309004313 telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal!

Exkluzív családi ház Budaliget egyik legkedveltebb részén A II. kerület zöldövezeti részén, Budaliget csendes utcájában kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, nettó 443 m²-es (bruttó :540nm-es) családi házat, 1479 m²-es, parkosított, gondozott telken. A környék rendkívül keresett: a közelben gyönyörű park futókörrel, uszodával, Templomkerttel, valamint a Francia, a Spanyol és a Waldorf iskola is megtalálható ideális választás családok számára. Az ingatlant a nagy terek jellemzik, az emeleten a fürdőszobában szauna is található. Az ingatlan jellemzői: Telek: 1479 m² Lakótér: 443 m² + kb. 90 m² beépített, szigetelt tetőtér (konyhával, külön lakótér kialakítható) Belmagasság: 2,8 m az alsó szinten, 2,65 m a felső szinten Építés éve: 2000 Felújítások: 2013 és 2025 teljes tető, csatorna, kert, öntözőrendszer, teljes fűcsere, fűnyírórobot, napelem rendszer Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség Okos otthon rendszer: vezérelhető világítás és kamerarendszer Padlófűtés, radiátor, elektromos panel (BAXI rendszer) Huawei napelem a teljes tetőn Áram: kb. 28.000 Ft / hó 10 cm szigetelés + hőszigetelő vakolat Elektromos autótöltők Hörmann garázskapu, új motorral és fűtött garázspadlóval Impregnált kő falburkolat Tanítható kulcsrendszer Kiemelkedő érték és befektetés A kert kialakítása 28 millió Ft-ba került, az elmúlt években pedig több mint 100 millió Ft-ot költöttek a teljes modernizálásra. A ház kialakítása lehetővé teszi nagy családosok számára , valamint , 2-3 önálló lakás leválasztását is így akár többgenerációs otthonként vagy befektetésként, akár magánklinikának is ideális. A ház alatt 21nm-es pince található mely tökéletesen alkalmas borospincének is. Parkolás: A garázsban 2 autó , de a telken további 8-10 autó parkolása megoldható! Ha egy modern, energiatakarékos, gondozott és elegáns otthont keres Budapest egyik legjobb levegőjű, legbiztonságosabb részén ez az ingatlan páratlan lehetőség!

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

***II. kerület, MECHWART liget közelében, egy 27 nm-es, FELÚJÍTOTT, CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, NAPFÉNYES, BEFEKTETÉSRE is kiváló lakás eladó!*** Ez a pár éve teljes körűen FELÚJÍTOTT garzon a SZÉNA tér és a BATTHYÁNY tér között várja új tulajdonosát, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően akár AirBnB-ként, akár hosszú távú KIADÁSRA is kiválóan alkalmas. Előnyei: Kertkapcsolatos Hangulatos terasz kertrésszel Teljesen csendes Napfényes Kiváló lokáció Teljesen berendezett, gépesített/ berendezéssel együtt eladó Szép állapotú / felújított Parkoló bérelhető a közelben Új redőnyök és légkondi Önálló zárható pincerész Mosó-szárítógép A lakásba lépve egy előszobába jutunk, itt egy hatalmas, L-alakú gardrób is helyet kapott, így a tárolással nem lesz bajunk. Egyenesen továbbhaladva a tágas, többfunkciós szobát találjuk. Jobbra van a konyhasarok, mely kis mérete ellenére tökéletesen felszerelt, minden elvárásnak megfelel. A helyiség földszinti elhelyezkedése ellenére, a déli-délkeleti fekvésének köszönhetően napfényes, jó hangulatú. Szintén az előszobából nyílik a kicsi, de nagyon praktikusan kialakított zuhanyzós fürdőszoba. Az egész lakás KORSZERŰ, nagyon jó hangulatú, OTTHONOS, stílusosan felújított, kiválóan használható. A lakást jelenleg bérlő lakja, így ha befektetést keresel, már a kiadással sem kell bajlódnia. A nappaliból egy intim kis TERASZRA, valamint a KERTBE jutunk, ha nyáron szeretnénk csendes, zöld környezetben elfogyasztani a kávénkat, vagy csak áthívnánk a barátokat. A lakás összes ablaka is erre a kis kertre nyílik. A társasház az 1930-as években épült, tégla szerkezetű. KIVÁLÓ közösség, fiatal, DINAMIKUS közös képviselő, tervszerű, stabil gazdálkodás jellemzi a házat. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges, mivel az M2 metró SZÉLL KÁLMÁN téri és Batthyányi téri megállója kb 10 percnyire, a 4-6-os és a budai fonódó VILLAMOSOK több megállója is 5 percnyire található. A közelben, bölcsöde, óvoda, iskola, de a klasszikus turisztikai célpontok is karnyújtásnyira megtalálhatóak, a BUDAI VÁR negyed óra sétával megközelíthető. A MAMMUT bevásárlóközpont szintén 5 percnyire fekszik. A lakás 1/1 tulajdonostól eladó, per-, teher- és igénymentes, hitelfedezetként használható. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

EGYEDI LEHETŐSÉG, FESTŐI DUNAI PANORÁMA Budapest II. kerület, Árpád fejedelem útján. Eladó a II. kerületben (Újlak), a Duna-parton, liftes társasház 3. emeletén található, 76 nm-es, kiváló beosztású, felújítandó lakás, amely jelenleg külön konyhával és 2 külön bejáratú nagy szobával rendelkezik, és a kialakítása miatt könnyen amerikai konyhás nappalival rendelkező 2 hálószobás lakássá alakítható, akár 2 fürdőszobával is. A lakáshoz 3 nm-es, Dunára néző erkély tartozik. A lakás minden helyiségéből lenyűgöző, egész évben változó, elépíthetetlen panoráma tárul elénk: a budai vártól kezdve a Parlamenten át, a Margit-szigeten keresztül egészen az Árpád hídig. A keleti fekvésnek köszönhetően a reggeli napfény különösen széppé teszi a kilátást. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. A Rózsadomb lábánál álló társasház jól karbantartott, lifttel felszerelt, az elektromos és gázvezeték rendszer teljes felújítása megtörtént. A lakásban hang- és hőszigetelt nyílászárók vannak, a légkondicionáló előkészítése megtörtént, valamint a lefolyók és a csatornahálózat egy része is cserére került. A fűtés távfűtés, a lakás saját hideg- és melegvíz-mérővel rendelkezik, így a rezsi kedvezően alakul. A környék tömegközlekedése kiváló: a H5-ös HÉV, a budai fonódó villamos, valamint a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára található. A közelben iskolák, óvodák, parkok (például a Zsigmond tér) és játszóterek, sportpályák, uszodák, termálfürdők, kórházak, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az Óbudai Egyetem mindössze két villamosmegálló. A ház előtt futó kerékpárút mellett a bejelentett lakók éves, kedvezményes parkolási bérletet válthatnak, igény esetén pedig a társasház zárt belső parkolójában is van lehetőség gépjármű tárolására. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK078481

Napfényes budai lakás erkélyes kilátással ritka lehetőség kedvelt zöldövezetben! Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a világos tereket, a kényelmes elhelyezkedést és a klasszikus budai hangulatot. A lakás adottságai miatt valódi értéket képvisel ezen a keresett budai részen. Rövid áttekintés: A liftes társasház 2. emeletén (a félemelet miatt a tényleges 3. szinten) található 82 m²-es, déli tájolású lakás napfényes szobákkal, erkéllyel, kellemes kilátással és praktikus helyiségekkel rendelkezik. Lényeges jellemzők: 3 szoba Déli tájolás, világos helyiségek Erkély szép kilátással Műanyag nyílászárók redőnnyel Két klíma 310 cm belmagasság Liftes ház Átalakítható 3 egész szobássá Lokáció: A lakás egy rendkívül kedvelt budai környéken található, ahol a zöldterületek közelsége és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetősége ideális kombinációt alkot. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, sport- és rekreációs helyek, valamint többféle tömegközlekedési kapcsolat segíti a gyors és kényelmes városi közlekedést. A terület népszerűsége nem véletlen hosszú távon is értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

HŰVÖSVÖLGYI ÚTRA MERŐLEGES CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek. Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak. A lift a garázs szintig közlekedik. A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra. A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig. A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van. A lakás napfényes, borult időben is világos. Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 millió forint. További kérdés esetén várom hívását! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK013612

Eladásra kínálok egy vezetékig felújított 3 szobás lakást a Margit körúton. Az ingatlan egyik szobája páratlan panorámával rendelkezik a Mátyás templomra. Tehermentes azonnal birtokba vehető, képen látható bútorok az ingatlan vételárát képezik. További kérdés esetén keressen bizalommal! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK054225

Eladó 160 nm-es Családi Ház Budaligeten, II. kerületben, 998 nm-es Telken! Kivételes lehetőség a II. kerületben! Eladásra kínálunk egy 2010-ben épült, 160 nm-es, 2 szintes téglaépítésű családi házat 998 nm-es parkosított telken 38-as téglából épült ,műanyag nyílászárókkal. Helység elosztása földszinten kandallóval ellátott nappali, étkező, külön konyha, kamra, háztartási helyiség, előszoba, WC, terasz. Emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély található. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. Falazata 38-as téglából a válaszfalak 10-es téglából épültek, nyílászárók műanyagok riasztóval és kamerával felszerelt. A telek gondozott, parkosított panorámás kilátás a Kálvária-hegyre. Nagyon szép világos és tágas terek jellemzik az ingatlant. A család kedvelt színtere a nappali, ami körbe üvegezett,így nagyon szép kilátást biztosít a kertre, beépítésre került egy kandalló mely kellemes hangulatot és meleget biztosít a hűvösebb időben. A gépesített beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok a vételárat képezik. Jelenleg 3 felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint. Rövid időn belül birtokba vehető Befektetők figyelmébe is ajánlom! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDÁN! ÚJ ÉPÍTÉSŰ!!! APARTMANHÁZNAK, BÁRMILYEN CÉLÚ MAGÁNINTÉZMÉNYNEK, IRODAHÁZNAK ALKALMAS INGATLAN. II. kerület Frekventált részén, közlekedési csomópont közelében ELADÓ egy magas minőségben megépített 9 apartmanos lakóépület, mely funkcióját tekintve alkalmas akár irodaháznak, bármilyen funkciójú egészségügyi magánintézménynek, magániskolának is. 1401 nm-es területen épült meg 2021-ben a nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épület. Az ingatlanban 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően. A földszinti lakások kertkapcsolatosak, az emeletiek panorámásak. Mindegyik lakáshoz tartozik parkolóhely, összesen 10 gépkocsi parkolására alkalmas az épület előtt kialakított parkoló. Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hútés -fútés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. A lakásokban a padló tölgyfa parketta burkolatot kapott, Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül. Külső hőszigetelés 15 cm. További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Csend, zöld környezet, mégis pár perc a belváros! Eladó egy 90 m²-es, földszinti, teraszos lakás egy Bauhaus jellegű épületben Vérhalomnál. A lakás részben felújítandó, de a külső nyílászárók már újak, így ideális alap saját ízlés szerint kialakítható otthonhoz. A terasz és igény szerint használható kertrész tökéletes kikapcsolódást nyújt a város szívében. Külön előnye, hogy a lakáshoz saját garázs tartozik, ahonnan közvetlen bejárat vezet a lakásba – kényelmes és biztonságos megoldás. Garázs ára: 10M FT A környék nyugodt, rendezett és rendkívül értékálló, mégis frekventált – kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal a közelben. Tökéletes választás azoknak, akik csendre, nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről. Bauhaus stílus, terasz, garázs, zöldövezet – ritka lehetőség Vérhalomnál!

Szépvölgyi Residence, ahol nyugalom, csend és jó levegő van! A látványtervek a kialakítható lehetőségek egy részét mutatják be! 2.emelet 10-es lakás: 253 m2, nappali + 3 vagy 4 hálószoba , +3 fürdőszoba terasz 5.10 m2, 5.20 m2, 44 m2, 50 m2. Ára: 558 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. A 2. kerületben Szépvölgyben, közvetlen erdő melletti természetvédelmi területnél került kialakításra egy magas minőségben megépített, 4 szintes lakóépület. A földszint + 3 emeleti elrendezés 11 lakás kialakítását eredményezte, nappali +1, nappali + 2, nappali + 3 és nappali + 4 hálószobai elosztással. A lakások között van teraszos, erkélyes és erkély nélküli változat is. A csatolt lakás listában mindenki megtalálja a számára megfelelő tájolású, elrendezésű és árú ingatlant. Ez a lakás a 2.emelet 10-es lakás a listában. Az épület 80 %-ban készen van, a burkolatok, szaniterek és belső kialakítások az új Tulajdonosok elképzelései szerint kerülnek majd kialakításra. Birtokba adás: A földszinti lakások és az első emeleti lakások birtokba adási ideje: szerződést követően 90 napon belül. A 2. emeleti és penthouse lakás átadása: 6 hónap Az épület tetején a penthouse lakáshoz kialakított 200 m2-es tetőterasz kerül kialakításra. Műszaki kialakítás (lakások vételárában benne vannnak): A lakásokban padlófűtés, helyiségenkénti klimatizálás lesz kialakítva. Hidegburkolatok/ melegburkolatok választhatóak: 30.000.ft/ m2. Szaniterek: Homelux prémim termékek, a fürdőszobák és a vizes helyiségek travertin jellegű burkolattal lesznek ellátva. kád: 400.000.ft./ db., wc: 80.000.ft./ db., csaptelepek: 30.000.ft./db., ,zuhanyszett: 80.000.ft. /db. Belső nyílászárók: Homelux dekor fóliás beltéri ajtók választható színnel, 100.000.ft/db Lakáslista: Fsz 1.-es lakás: 58 m2 (nappali + 2 hálószoba) amely áll: 29.95 m2 nappali, 7.31 m2 szoba, 9.15 m2 szoba, fürdő 4.46 m2, folyosó 3.13 m2, fürdő 4.13 m2 helyiségekből. Terasz: 9 m2. Ára: 87 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. FOGLALVA :Fsz 2.-es lakás: 64 m2 (nappali + 2 hálószoba) amely áll: 24.74 m2 nappali, 17.16 m2 szoba, 4.82 m2 szoba, fürdő 3.67 m2, fürdő 6.03 m2, előtér 7.66 m2 helyiségekből. Ára: 96 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 3-as lakás: 36 m2 (nappali + 1 hálószoba)+30 m2 kert +12 m2 terasz. amely áll: nappali 12.62 m2, szoba 10.59 m2, fürdő 10.51 m2 + 12 m2 terasz + 30 m2 kert. Ára: 60 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 4-es lakás: 57 m2 (nappali + 1 hálószoba) amely áll: 21.86 m2 nappali, konyha + étkező 17.24 m2, szoba 11.38 m2, fürdő 7 m2 Ára: 85,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. FOGLALVA : Fsz 5-ös lakás: 43 m2( nappali + 1 hálószoba) amely áll: nappali 17.3 m2, + konyha 3.51 m2, előtér 8.01 m2, szoba 9.64 m2, fürdő 3.5 m2, wc 1.37 m2 Eladó saját maga értékesítheti a mai naptól számított 7 napon belül. Ára: 64,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 6-os lakás: 52 m2 ( nappali + 1 hálószoba) + 25 m2 terasz amely áll: nappali 26.16 m2, szoba 10.17m2, fürdő 6.8 m2, előtér +konyha 8.45 m2 + 25 m2 terasz Ára: 90,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 7-es lakás: 73 m2 (nappali + 2 hálószoba) + terasz 45 m2 amely áll: nappali 22.29 m2, szoba 8.36m2, szoba 12.02m2, fürdő 5.31m2, fürdő 7.18 m2 + terasz 45 m2. Ára: 168,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 8.-as lakás: 94 m2 ( nappali +2 hálószoba) + terasz 16 m2. amely áll: nappali 45.34 m2, szoba 15.23 m2, fürdő 8.09 m2, szoba 9.3 m2, fürdő: 4.1 m2, wc 1.85 m2, előtér: 5.33, konyha 5.21 m2 +terasz 16 m2. Ára: 196 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 9-es lakás: 112 m2 ( nappali + 3 hálószoba) + erkély 17.34 m2 + terasz 45 m2. amely áll: nappali + konyha 50 m2, szoba 14.21 m2, szoba 17 m2, szoba 9.95m2, előtér 5.91 m2, fürdő 5.81 m2, fürdő 8.31 m2, erkély 17.34 m2, terasz 45 m2. Ára: 246,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 2.emelet 10-es lakás: 253 m2, nappali + 3 vagy 4 hálószoba , +4 fürdőszoba terasz 5.10 m2, 5.20 m2, 44 m2, 50 m2. Ára: 558 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 3. emelet 11-es lakás: 139 m2 (nappali 3 vagy 4 háló) +240 m2 tetőterasz-360 fokos körpanorámával, +84 m2 terasz körbe, + 50 m2 terasz. Ára: 534,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. Referencia szám: P4549-1-01-02-010-HO

Szépvölgyi Residence, ahol nyugalom, csend és jó levegő van! A lakás a 3. emelet 11-es PENTHOUSE lakás a listában! A látványtervek a kialakítható lehetőségek egy részét mutatják be! 139 m2, nappali +3 vagy 4 hálószoba, körbe 84 és 50 m2 terasz, illetve 240 m2 saját tetőterasszal rendelkezik. A 2. kerületben Szépvölgyben, közvetlen erdő melletti természetvédelmi területnél került kialakításra egy magas minőségben megépített, 4 szintes lakóépület. A földszint + 3 emeleti elrendezés 11 lakás kialakítását eredményezte, nappali +1, nappali + 2, nappali + 3 és nappali + 4 hálószobai elosztással. A lakások között van teraszos, erkélyes és erkély nélküli változat is. A csatolt lakás listában mindenki megtalálja a számára megfelelő tájolású, elrendezésű és árú ingatlant. Az épület 80 %-ban készen van, a burkolatok, szaniterek és belső kialakítások az új Tulajdonosok elképzelései szerint kerülnek majd kialakításra. Birtokba adás: A földszinti lakások és az első emeleti lakások birtokba adási ideje: szerződést követően 90 napon belül. A 2. emeleti és penthouse lakás átadása: 6 hónap Az épület tetején a penthouse lakáshoz kialakított 200 m2-es tetőterasz kerül kialakításra. Műszaki kialakítás (lakások vételárában benne vannnak): A lakásokban padlófűtés, helyiségenkénti klimatizálás lesz kialakítva. Hidegburkolatok/ melegburkolatok választhatóak: 30.000.ft/ m2. Szaniterek: Homelux prémim termékek, a fürdőszobák és a vizes helyiségek travertin jellegű burkolattal lesznek ellátva. kád: 400.000.ft./ db., wc: 80.000.ft./ db., csaptelepek: 30.000.ft./db., ,zuhanyszett: 80.000.ft. /db. Belső nyílászárók: Homelux dekor fóliás beltéri ajtók választható színnel, 100.000.ft/db Lakáslista: Fsz 1.-es lakás: 58 m2 (nappali + 2 hálószoba) amely áll: 29.95 m2 nappali, 7.31 m2 szoba, 9.15 m2 szoba, fürdő 4.46 m2, folyosó 3.13 m2, fürdő 4.13 m2 helyiségekből. Terasz: 9 m2. Ára: 87 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. FOGLALVA :Fsz 2.-es lakás: 64 m2 (nappali + 2 hálószoba) amely áll: 24.74 m2 nappali, 17.16 m2 szoba, 4.82 m2 szoba, fürdő 3.67 m2, fürdő 6.03 m2, előtér 7.66 m2 helyiségekből. Ára: 96 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 3-as lakás: 36 m2 (nappali + 1 hálószoba)+30 m2 kert +12 m2 terasz. amely áll: nappali 12.62 m2, szoba 10.59 m2, fürdő 10.51 m2 + 12 m2 terasz + 30 m2 kert. Ára: 60 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 4-es lakás: 57 m2 (nappali + 1 hálószoba) amely áll: 21.86 m2 nappali, konyha + étkező 17.24 m2, szoba 11.38 m2, fürdő 7 m2 Ára: 85,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. FOGLALVA : Fsz 5-ös lakás: 43 m2( nappali + 1 hálószoba) amely áll: nappali 17.3 m2, + konyha 3.51 m2, előtér 8.01 m2, szoba 9.64 m2, fürdő 3.5 m2, wc 1.37 m2 Eladó saját maga értékesítheti a mai naptól számított 7 napon belül. Ára: 64,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 6-os lakás: 52 m2 ( nappali + 1 hálószoba) + 25 m2 terasz amely áll: nappali 26.16 m2, szoba 10.17m2, fürdő 6.8 m2, előtér +konyha 8.45 m2 + 25 m2 terasz Ára: 90,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 7-es lakás: 73 m2 (nappali + 2 hálószoba) + terasz 45 m2 amely áll: nappali 22.29 m2, szoba 8.36m2, szoba 12.02m2, fürdő 5.31m2, fürdő 7.18 m2 + terasz 45 m2. Ára: 168,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 8.-as lakás: 94 m2 ( nappali +2 hálószoba) + terasz 16 m2. amely áll: nappali 45.34 m2, szoba 15.23 m2, fürdő 8.09 m2, szoba 9.3 m2, fürdő: 4.1 m2, wc 1.85 m2, előtér: 5.33, konyha 5.21 m2 +terasz 16 m2. Ára: 196 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 9-es lakás: 112 m2 ( nappali + 3 hálószoba) + erkély 17.34 m2 + terasz 45 m2. amely áll: nappali + konyha 50 m2, szoba 14.21 m2, szoba 17 m2, szoba 9.95m2, előtér 5.91 m2, fürdő 5.81 m2, fürdő 8.31 m2, erkély 17.34 m2, terasz 45 m2. Ára: 246,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 2.emelet 10-es lakás: 253 m2, nappali + 3 vagy 4 hálószoba , +3 fürdőszoba terasz 5.10 m2, 5.20 m2, 44 m2, 50 m2. Ára: 558 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 3. emelet 11-es lakás: 139 m2 (nappali 3 vagy 4 háló) +240 m2 tetőterasz-360 fokos körpanorámával, +84 m2 terasz körbe, + 50 m2 terasz. Ára: 534,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 139 m2, nappali +3 vagy 4 hálószoba, körbe 84 és 50 m2 terasz, illetve 240 m2 saját tetőterasz Referencia szám: P4549-1-01-03-011-HO

Szépvölgyi Residence, ahol nyugalom, csend és jó levegő van! A lakás az első emelet 8-as a listában! A látványtervek a kialakítható lehetőségek egy részét mutatják be! A 2. kerületben Szépvölgyben, közvetlen erdő melletti természetvédelmi területnél került kialakításra egy magas minőségben megépített, 4 szintes lakóépület. A földszint + 3 emeleti elrendezés 11 lakás kialakítását eredményezte, nappali +1, nappali + 2, nappali + 3 és nappali + 4 hálószobai elosztással. A lakások között van teraszos, erkélyes és erkély nélküli változat is. A csatolt lakás listában mindenki megtalálja a számára megfelelő tájolású, elrendezésű és árú ingatlant. Az épület 80 %-ban készen van, a burkolatok, szaniterek és belső kialakítások az új Tulajdonosok elképzelései szerint kerülnek majd kialakításra. Birtokba adás: A földszinti lakások és az első emeleti lakások birtokba adási ideje: szerződést követően 90 napon belül. A 2. emeleti és penthouse lakás átadása: 6 hónap Műszaki kialakítás (lakások vételárában benne vannnak): A lakásokban padlófűtés, helyiségenkénti klimatizálás lesz kialakítva. Hidegburkolatok/ melegburkolatok választhatóak: 30.000.ft/ m2. Szaniterek: Homelux prémim termékek, a fürdőszobák és a vizes helyiségek travertin jellegű burkolattal lesznek ellátva. kád: 400.000.ft./ db., wc: 80.000.ft./ db., csaptelepek: 30.000.ft./db., ,zuhanyszett: 80.000.ft. /db. Belső nyílászárók: Homelux dekor fóliás beltéri ajtók választható színnel, 100.000.ft/db Lakáslista: Fsz 1.-es lakás: 58 m2 (nappali + 2 hálószoba) amely áll: 29.95 m2 nappali, 7.31 m2 szoba, 9.15 m2 szoba, fürdő 4.46 m2, folyosó 3.13 m2, fürdő 4.13 m2 helyiségekből. Terasz: 9 m2. Ára: 87 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. FOGLALVA :Fsz 2.-es lakás: 64 m2 (nappali + 2 hálószoba) amely áll: 24.74 m2 nappali, 17.16 m2 szoba, 4.82 m2 szoba, fürdő 3.67 m2, fürdő 6.03 m2, előtér 7.66 m2 helyiségekből. Ára: 96 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 3-as lakás: 36 m2 (nappali + 1 hálószoba)+30 m2 kert +12 m2 terasz. amely áll: nappali 12.62 m2, szoba 10.59 m2, fürdő 10.51 m2 + 12 m2 terasz + 30 m2 kert. Ára: 60 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 4-es lakás: 57 m2 (nappali + 1 hálószoba) amely áll: 21.86 m2 nappali, konyha + étkező 17.24 m2, szoba 11.38 m2, fürdő 7 m2 Ára: 85,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. FOGLALVA : Fsz 5-ös lakás: 43 m2( nappali + 1 hálószoba) amely áll: nappali 17.3 m2, + konyha 3.51 m2, előtér 8.01 m2, szoba 9.64 m2, fürdő 3.5 m2, wc 1.37 m2 Eladó saját maga értékesítheti a mai naptól számított 7 napon belül. Ára: 64,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. Fsz 6-os lakás: 52 m2 ( nappali + 1 hálószoba) + 25 m2 terasz amely áll: nappali 26.16 m2, szoba 10.17m2, fürdő 6.8 m2, előtér +konyha 8.45 m2 + 25 m2 terasz Ára: 90,5 Mft, 1 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 7-es lakás: 73 m2 (nappali + 2 hálószoba) + terasz 45 m2 amely áll: nappali 22.29 m2, szoba 8.36m2, szoba 12.02m2, fürdő 5.31m2, fürdő 7.18 m2 + terasz 45 m2. Ára: 168,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 8.-as lakás: 94 m2 ( nappali +2 hálószoba) + terasz 16 m2. amely áll: nappali 45.34 m2, szoba 15.23 m2, fürdő 8.09 m2, szoba 9.3 m2, fürdő: 4.1 m2, wc 1.85 m2, előtér: 5.33, konyha 5.21 m2 +terasz 16 m2. Ára: 196 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 1.emelet 9-es lakás: 112 m2 ( nappali + 4 hálószoba) + erkély 17.34 m2 + terasz 45 m2. amely áll: nappali + konyha 50 m2, szoba 14.21 m2, szoba 17 m2, szoba 9.95m2, előtér 5.91 m2, fürdő 5.81 m2, fürdő 8.31 m2, erkély 17.34 m2, terasz 45 m2. Ára: 246,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 2.emelet 10-es lakás: 253 m2, nappali + 3 vagy 4 hálószoba , +3 fürdőszoba terasz 5.10 m2, 5.20 m2, 44 m2, 50 m2. Ára: 558 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. 3. emelet 11-es lakás: 139 m2 (nappali 3 vagy 4 háló) +240 m2 tetőterasz-360 fokos körpanorámával, +84 m2 terasz körbe, + 50 m2 terasz. Ára: 534,5 Mft, 2 db udvari gk. beállóval. Referencia szám: P4549-1-01-01-008-HO

Megvételre kínálunk Pálvölgy egyik legszebb részén egy ikerház jellegű, nagyon világos lakást gyönyörű kerttel! A ház 1992-ben épült, a lakás 2000-ben részleges felújításon esett át. Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti és családbarát részén fekszik, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Elrendezés: Tetőtér: 2 hálószoba, TV-szoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel Földszint: nappali-étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, gardrob, eloszőba, hálószoba, terasz Pinceszint: garázs, mosókonyha, tároló, hobby-szoba Néhány perces sétán belül található több óvoda és iskola, valamint helyi kisboltok és szolgáltatások. Nagyobb bevásárlási lehetőségek (SPAR, Lidl, Stop Shop, GOBUDA Mall) autóval 5–10 perc alatt elérhetők. A tömegközlekedés, több buszjárat (11, 29, 65, 111) könnyen elérhető. A környék csendes, biztonságos, kiválóan alkalmas családoknak, akik a természet közelségét, mégis a városi kényelem előnyeit keresik. Bővebb információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot. Referencia szám: H510061-HO

PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁSTERASZOKKAL,SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ!Adyliget panorámás, sík utcájában,1991-ben 820 nm-es kertben épült kétlakásos ház földszintjén116 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakás 2 fürdővel, 3 terasszal eladó.Fűtése gázüzemű cirkókazánnal történik, padlófűtéssel, a hálószobákban radiátor hőleadókkal.A lakás bejárata a kertből nyílik.Napfényes, 4 égtáj felé tájolt, ablakai a saját kertre, hegyekre panorámásak.A nagyobb fürdőben kád és zuhanyozó, a kisebb fürdőben zuhanyozó és mosókonyha található.A lakásból belső lépcsőn közelíthető meg a 84 nm-es, angolaknás, több helyiségből álló alagsor,2 zuhanyzós fürdővel, kazánházzal.A parkolás az utcán ingyenes.A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér,angol nyelvű óvoda található,a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrkúria,magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium,az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval.63-as, 157-es buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás,ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető.

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant.

Eladó a XII. kerületben a Hárshegyi út csendes, zöldövezeti részén egy 66 m2-es 2 szobás első emeleti lakás.Kifejezetten igényes környezetben liftes házban. 2 db felszíni kocsibeállóval rendelkezik ami az árban benne van és egy közös zárható tároló is tartozik a lakáshoz.Ha egy igazán hangulatos, napfényes otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, akkor ez a gyönyörű lakás Önnek szól! Elrendezése: Világos nappali amerikai konyhával és étkezővel, plusz egy szép nagy hálószoba, valamint fürdőszoba WC egyben, és végül egy tágas előszoba is tartozik hozzá. Déli tájolású, csendes, nyugodt környezetben fekszik.24 órás portaszolgálat mely biztonságot ad a lakóknak.Fűtés - Hűtés a legújabb Fan Coil rendszerrel történik.Közlekedés: A 22- es busz pár percre sétára van, ami a Széll Kálmán térre megy.Ez a lakás tökéletes választás, ha nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretne élni, de mégis közel maradna a városi nyüzsgéshez!További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

II. kerület kedvelt részén, Bimbó út közvetlen közelében kínálunk eladásra egy privát kertrésszel rendelkező 58 nm-es lakást. Az ingatlan egy 6 lakásos társasház földszintjén található. Új nyílászárók, burkolatok és teljesen gépesített konyha került kialakításra. Az amerikai konyhás nappaliból kilépve a teraszra érkezünk, ami az ingatlan hátsó, privát kertrészére néz. Ennek köszönhetően nagyon világos és csendes is a lakás. A hálószobából nyíló, plafonig beépített bútorokkal felszerelt gardrób a maximális helykihasználást és kényelmet szolgálja. A lakás részét képezi továbbá egy 3,4 m?-es, saját pincerész is. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Referencia szám: M312250

Eladó luxus, 3 hálószobás, medencés lakás Budapest szívében, 316 nm-es saját kerttel, a méltán híres előkelő Rózsadombon! Fedezze fel ezt a kivételes, 2020-ban épült tégla szerkezetű lakást Budapesten, a 2. kerület elegáns részén! A fényárban fürdő, modern stílusú otthon nemcsak magas minőségű életkörülményeket kínál, hanem a legújabb technológiákat is magába foglalja, mint például a hőszivattyús fűtési rendszert és okosotthont, melyek energiatakarékos és környezetbarát megoldást biztosít a lakásban. Ez az elegáns, nappalival és 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan ideális választás azok számára, akik a város központjában keresik a nyugodt és kényelmes otthont, különösen úgy, hogy közvetlen teraszkapcsolata van minden hálószobának, illetve a nappaliból kilépve a bájos, medenével felszerelt kertben élvezheti a mindennapokat. A korszerű épületben található hívó lift könnyen elérhetővé teszi a lakást, így bárki számára kényelmesen megközelíthető. A lakás tágas és napfényes, így a természetes fény egész nap elárasztja az otthon minden sarkát. Az elegáns és modern berendezés mellett a lakás különleges hangulatot sugároz, ami tökéletes helyszínt biztosít a mindennapi élethez és a pihentető hétvégekhez egyaránt. Az e-töltővel felszerelt kényelmes 2 teremgarázs ára 14 M Ft / db, az 5 nm-es tároló ára 4 M Ft, a saját használatú, medencével felszerelt kert ára 25 M Ft, illetve a lakásban található egyedi mobiliák értéke 9 M Ft. **Ajánlott környék** Ha már Budapest 2. kerületében jársz, ne mulaszd el felkeresni a közeli híres történelmi helyszíneket és élvezd a csodálatos panorámát, amelyet Budapest kínál. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a kulturális intézményeket, éttermeket és kávézókat, amelyek garantálják, hogy aktív és színes városi életet élhetsz. Ezenkívül a zöldterületek és parkok közelében való elhelyezkedés lehetővé teszi a természetbe való gyors elmenekülést és a friss levegőn való kikapcsolódást a mindennapok során. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthon tulajdonosa lehess Budapest szívében. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesd ezt az exkluzív ingatlant! Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Referencia szám: LK029519-HO

Klasszikus art deco stílus kedvelői, figyelem! Gyönyörű, stílusos, letisztult eleganciát kedvelők részére kínálok egy élhető méretekkel rendelkező, felújított, külső medencével felszerelt családi házat a francia iskola és az amerikai iskola szoros környezetében. Ajánlom ezt a kivételes ingatlant olyanoknak, akik értékelik a minőséget, a tágas tereket és szeretnének egy nyugodt, de mégis központi helyen élni Budapesten. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen gyönyörű otthon lehet az Öné! A környező zöldövezetek és a kertvárosi hangulat egyedi kombinációja teszi ezt a helyet ideálissá mindazok számára, akik a városi élet mellett a nyugalmat és a természet közelségét is értékelik. A ház egy mesés kertre néz, ahol az év minden szakában élvezhető a nyugalom és a természet közelsége. A belső tér tágas és világos, tökéletes hely otthonteremtésre vagy akár generációk együttélésre is. Az ingatlan kialakítása és fekvése révén egész nap élvezhető a természetes fény, ami pozitív hangulatot áraszt az otthon minden szegletébe. A ház fűtését modern gázcirkó és fan-coil rendszer biztosítja, így a lakók egész évben élvezhetik a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan 4 teljesértékű hálószobával felszerelt, tripla fürdőszobával, több terasszal, medencével, dupla teremgarázzsal, amerika konyhás nappalival rendelkezik, az egyéb kiszolgáló helységekkel kiegészítve. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresét akár hétvégén is. Attention, lovers of classic art deco style! For those who love beautiful, stylish, clean elegance, I offer a livable, renovated family house with an outdoor pool in the close vicinity of the French school and the American school. I recommend this exceptional property to those who appreciate quality, spacious spaces and want to live in a quiet, yet central location in Budapest. Dont miss this unique opportunity to own such a beautiful home! The unique combination of the surrounding green areas and the suburban atmosphere makes this place ideal for all those who appreciate peace and closeness to nature in addition to city life. The house overlooks a fabulous garden, where peace and closeness to nature can be enjoyed at all times of the year. The interior is spacious and bright, a perfect place to create a home or even for generations to live together. The design and location of the property allow you to enjoy natural light all day long, which brings a positive atmosphere to every corner of the home. The house is heated by a modern gas central heating and fan-coil system, so residents can enjoy a pleasant temperature all year round. The property has 4 full bedrooms, a triple bathroom, several terraces, a swimming pool, a double garage, a living room with an American kitchen, and other service areas. If you are interested, I look forward to your respectful contact, even on weekends. Referencia szám: HZ038084-HO

DUBAI Életérzés Budán Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók. Lakás 120,65 + terasz 12,39 nm + 264,11 kert A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer- opcionális autótöltő kiépítés- videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés- internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás- a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna- kültéri zuhanyzó - a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm - a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. Referencia szám: LK031204-HO