Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat! Budapest II. kerület Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumhoz közel 3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 385 négyzetméter ( beleszámolva a 40 nm-es garázs), rendelkezik 200 négyzetméter terasszal. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a meleg víz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automata rendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Eladó egy frissen és magas színvonalon felújított, 60 nm-es, egyedi tervezésű lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Zöldmál városrészben. Az ingatlan valódi ritkaság a piacon: minden részletében átgondolt, harmonikus enteriőr és tudatos térkihasználás jellemzi. A lakás kialakításánál az esztétikum és a funkcionalitás tökéletes egyensúlya volt a cél — minden négyzetméter értéket képvisel. Főbb jellemzők: - Kiváló elrendezésű, világos terek, - Egyedi gyártású bútorok és nyílászárók — prémium minőség, nem tömeggyártott megoldások, - Magas színvonalú anyaghasználat és igényes kivitelezés, - Fűtő-hűtő klíma minden helyiségben a maximális komfortért, - Hang- és hőszigetelt falak és nyílászárók, - Megbízható, hatékony kazánfűtés (Ariston), - Két külön bejáratú saját tároló (2 nm és 4 nm). A lakáshoz tartozó terasz intim, zöldre néző kilátást biztosít, ideális helyszíne egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy hosszú nap utáni esti kikapcsolódásnak. Az emeleti elhelyezkedés privát életteret nyújt, miközben a környék természetközeli hangulata folyamatosan jelen van. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a minőséget, az egyediséget és a zöldövezeti nyugalmat keresik — kompromisszumok nélkül.

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. 135000000 Ft Referencia szám: LK080093-HO

Eladó jó állapotú panorámás lakás Szemlőhegyen kiváló lokációban! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, a Pusztaszeri út alsó szakaszán eladó egy 1. emeleti, 63 m²-es, erkélyes, jó állapotú lakás. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett szeretnének élni. A lakás főbb jellemzői: Elrendezés: tágas hálószoba, világos nappali 9 m²-es erkéllyel, külön konyha és étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő Tájolás: délkeleti fekvés, ennek köszönhetően napfényes, csendes és panorámás Fűtés: távfűtés Extrák: klímaberendezés Lift: nincs Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy önálló garázs, melynek vételára 8.000.000 Ft. Emellett a társasház udvarán további autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik, boltok, szolgáltatások és tömegközlekedés rövid sétával elérhetők. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy világos, felújított otthont keres zöldövezeti környezetben, mégis közel a városhoz. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért várom hívását. 114900000 Ft Referencia szám: LK069385-HO

Eladó egy frissen és magas színvonalon felújított, 60 nm-es, egyedi tervezésű lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Zöldmál városrészben. Az ingatlan valódi ritkaság a piacon: minden részletében átgondolt, harmonikus enteriőr és tudatos térkihasználás jellemzi. A lakás kialakításánál az esztétikum és a funkcionalitás tökéletes egyensúlya volt a cél — minden négyzetméter értéket képvisel. Főbb jellemzők: - Kiváló elrendezésű, világos terek, - Egyedi gyártású bútorok és nyílászárók — prémium minőség, nem tömeggyártott megoldások, - Magas színvonalú anyaghasználat és igényes kivitelezés, - Fűtő-hűtő klíma minden helyiségben a maximális komfortért, - Hang- és hőszigetelt falak és nyílászárók, - Megbízható, hatékony kazánfűtés (Ariston), - Két külön bejáratú saját tároló (2 nm és 4 nm). A lakáshoz tartozó terasz intim, zöldre néző kilátást biztosít, ideális helyszíne egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy hosszú nap utáni esti kikapcsolódásnak. Az emeleti elhelyezkedés privát életteret nyújt, miközben a környék természetközeli hangulata folyamatosan jelen van. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a minőséget, az egyediséget és a zöldövezeti nyugalmat keresik — kompromisszumok nélkül. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

II. KERÜLETBEN, TÖRÖKVÉSZEN ELADÓ PANORÁMÁS 2 SZOBÁVAL ÉS ERKÉLYEL RENDELKEZŐ LAKÁS KOCSIBEÁLLÓVAL! Felújított otthon lélegzetelállító panorámával – ahol a nyugalom otthonra talál. 1. Lokáció – Törökvész, II. kerület A lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Törökvészen található, csendes, zöldövezeti utcában. A környék ideális mindazoknak, akik szeretnének közel maradni a belvároshoz, de a mindennapokat mégis nyugodt, természetközeli környezetben töltenék. A tömegközlekedés kiváló: a közeli buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. A környék rendezett, tiszta, igazi családbarát miliő. 2. Az épület A lakás egy 1978-ban épült, téglaépítésű, rendezett társasház második emeletén helyezkedik el. Az épületet folyamatosan karbantartják, a közösség barátságos. Az udvarban kényelmes kocsibeálló áll rendelkezésre – ami ebben a környékben igazi előny. 3. A lakás A 62 m²-es otthon részben felújított, így azonnal költözhető állapotban van. Tágas, világos terek – a délnyugati tájolásnak köszönhetően minden napszakban fényárban úszik. Két külön nyíló szoba – ideális elrendezés akár pároknak, akár kiscsaládnak. Erkély lenyűgöző panorámával – tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. Modern komfort – klíma gondoskodik a nyári hűvösségről, míg a gázcirkó fűtés energiatakarékos megoldást nyújt télen. Kedvező rezsi – közös költség: 29.410 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is. A lakáshoz tartozik egy száraz tároló is. 4. Környék és szolgáltatások Törökvész nem véletlenül az egyik legkeresettebb budai városrész: nyugodt, zöld, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben van. Bevásárlás: Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center Oktatás: kiváló óvodák, iskolák a közelben Egészségügy: orvosi rendelők, gyógyszertárak pár perc alatt elérhetők Szabadidő: játszóterek, futópálya, sportlehetőségek, valamint a környék kulturális és természeti értékei Ez a lakás ritka lehetőség azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a panorámát és a kényelmet – mindezt Budapest egyik legszebb pontján. Ne hagyja ki! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

II. KERÜLETBEN, SZEMLŐHEGYEN ELADÓ PARLAMENTRE ÉS MARGITSZIGETRE PANORÁMÁS, 3 SZOBÁVAL RENDELKEZŐ, VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS! Eladó a II. kerületben, a Parlamentre és a Margitszigetre panorámás, 80 m²-es, 2. emeleti, 3 szobás, világos, erkélyes lakás. Fontosabb tudnivalók a lakásról: Nappali: 42,33m², Szoba: 8,44m², Szoba: 9,27m², Fürdő: 4,84m², Köz.: 6,68m², Wc: 1,8m². Terasz: 2,23m², Erkély: 3,75m². Az alagsorban tartozik hozzá egy tároló: 9,47 m². Összes lakóterület: (80,06 m² + 2,23 m² + 3,75 m² + 9,47 m²) = 95,51 m². A lakásban található terek tágasak és világosak, az ablakok zöldre néznek. A lakás klímával felszerelt. Fűtése gáz (cirko). Osztatlan közös tulajdon. Fontosabb tudnivalók a házról: Az épület karbantartott, homlokzata 5 éven belül lett felújítva. Az udvaron sütésre alkalmas lugas, tégla kemencével, kb.12 fő részére biztosít kikapcsolódást. 3 lakásos sorház egy lépcsőházában egy 4 szintes lakás, második emeleti lakása. A közös költség 10.000.- Ft. Fontosabb tudnivalók a környékről: Csodálatos panoráma a Margitszigetre és a Parlamentre. Zöld környezetben Modern játszótér és Sportpálya található. Áldás utcai iskola és óvoda, Árpád úti szakközép iskola. Közelben a Rózsakert bevásárló központ. A társasház fákkal és növényekkel körbe-körbe ültetve. Autóbusz: 29, 9, 91, 191, 291, 923, 934, 960, 931, 111, MU5, Metró: M2, Villamos: 17, 19, Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy csendes zöld környezetben, de jól megközelíthető környéken élni, ahol fantasztikus panoráma van és a mindennapok kényelme biztosított. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

II. KERÜLETBEN, TÖRÖKVÉSZEN ELADÓ 3 SZOBÁVAL RENDELKEZŐ, FELÚJITÁS ALATT LÉVŐ LAKÁS! Ha szeretnél egy kis luxus érzést vinni a mindennapokba… Minőségi elkezdett felújítási anyagokkal és jól átgondolt megoldásokkal vár rád új otthonod a Pasaréti tér közelében. Van egy jó hírem, mert te fejezheted be álmaid lakását! Átveheted egy már elkezdett felújítás és a kiváló lokáció által kínált kreatív szabadságot. Magad választhatsz csempét, parkettát, szerelvényeket, ajtókat. Ez a használtlakás-piacon egyedülálló! Ha már gondolkodtál rajta, milyen lehetne álmaid otthona akkor ezt mindenképpen érdemes megnézned! Ki nem szeretne egy gyönyörű panorámás kilátást a konyhából, miközben az esti vacsorát készíti el családjának és barátainak? Miért válaszd ezt a lakást? -Nappali + 2 hálós külön Wc , dupla erkélyes csodás nagy terek várnak rád! -Kis létszámú társasház , ház szigetelése folyamatban . -Remek lokáció! -Mert zárószínt és senki nem fog a fejed fölött dübögni és mert év elején a tető szigetelése megtörtént . -Mert a gyerekeid imádni fogják, mert a közelben remek óvoda és játszótér található. Bevásárlási lehetőségek pár percre , akár befektetésnek is tökéletes választás! Mert garázs, felszíni beálló megoldható , igény szerint bérelhető, de közterületen is lehet parkolni a ház előtt. Kényelmes tároló tartozik a lakáshoz! Mert tehermentes . Mert igényes és kedves tulajdonosoktól vásárolhatod meg az ingatlant. Egyeztess rugalmasan időpontot a munkahét bármelyik napján!

Amennyiben olyan otthont keres, ahol a csend és az elegancia találkozik a pezsgő városi élettel, akkor ez a lakás Önre vár. A II. kerület egyik nyugodt mellékutcájában, mégis kivételesen központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre ezt a teljes körűen felújított, azonnal költözhető, stílusos lakást. A Mammut Bevásárlóközpont, a Millenáris park és a Marczibányi tér mindössze 5 perc sétára található, így üzletek, éttermek, kávézók és kulturális programok karnyújtásnyira vannak – autó nélkül is. A közlekedés kiváló, parkolás a ház előtt, az utcán megoldott, vagy a Millenáris park alatti mélygarázsban is lehetséges. A karbantartott, patinás társasház magasföldszintjén elhelyezkedő lakás tágas terekkel és kellemes arányokkal rendelkezik. Ablakai csendes mellékutcára néznek, így a városi nyüzsgés teljesen kizárható. A lakás saját fűtésrendszerrel, valamint egyedi mérésű közművekkel felszerelt, a közös költség mindössze 19.400 Ft. Az igényesen megtervezett belső tér két fürdőszobát kínál, ami ritka kényelmet biztosít. A nappali meghitt hangulatát egy bioetanol kandalló emeli, míg az elektromos redőnyök a nappaliban és a hálószobában tovább fokozzák a komfortérzetet. A praktikumról sem kell lemondani: beépített szekrények segítik az átlátható tárolást, külön pincetároló áll rendelkezésre. Ez a lakás ideális választás igényes pároknak, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és a belvárosi életstílust – kompromisszumok nélkül. Referencia szám: H513020-HO

Eladásra kínálok egy panorámás, 380 m²-es, 7 szobás, családi házat 830 m2-es telekkel, Buda II. kerületének egyik legexkluzívabb utcájában! Az ingatlan belső terei a tágasságot, az eleganciát és a prémium kényelmet ötvözik. A tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap világos, napfényes, az impozáns nappaliból pedig lenyűgöző panoráma tárul elénk, amely különleges hangulatot teremt a mindennapok során. Az ingatlan 6 kényelmes méretű hálószobával, két külön gardróbbal, két modern fürdőszobával és egy külön vendégmosdóval rendelkezik. A teljes házban padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot és az energiatakarékos működést. A két nagyméretű, PANORÁMÁS TERASZ ideális helyszíne a pihenéshez és a társasági összejövetelekhez. A kikapcsolódást saját medence és szauna teszi teljessé, míg a háromállásos garázs kényelmes parkolást kínál. Az ingatlan egy 830 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. A környék zöldövezeti, rendezett és kimagaslóan biztonságos, kiváló infrastruktúrával. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint a városközpont is gyorsan elérhető. A páratlan panoráma, az exkluzív környezet és a magas színvonalú kivitelezés együttese egy igazán különleges otthont kínál leendő tulajdonosának. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Ha fiatal felnőttként keresed álmaid lakását, akkor ez a hirdetés neked szól! Budapest 02. kerületében, a felkapott Kurucles városrészben található ez a 56 nm-es, két szobás, használt lakás, ami nemcsak a tágas nappalijával, hanem a kiváló környék ellátottságával is lenyűgöz. A társasház kiemelkedő wellness részleggel is rendelkezik amelyben szauna és medence is tatalálható. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, ráadásul tehermentes is, így nem kell a bonyodalmak miatt aggódnod. A lakásban található egy modern, amerikai konyha, ami igazi középpontja lehet a baráti összejöveteleknek. A 3.07 nm-es erkélyről gyönyörű panoráma tárul eléd, ahol a reggeli kávédat vagy a naplementét élvezheted. A házközponti fűtés egyedi mérésével biztosítja, hogy mindig kellemes hőmérséklet várjon otthonodban, míg a klíma a nyári forróságban segít a hűsölésben. A környék közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára. A tömegközlekedés rendkívül jól kiépített, így a buszok és villamosok csak egy karnyújtásnyira vannak tőled. Emellett a környék biztonságos és csendes, ami ideálissá teszi a fiatal felnőttek számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. A lakóparkban található medencés társasház lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, így a nyári hónapokban is élvezheted a vízparti élményeket anélkül, hogy el kellene hagynod otthonodat. Az ingatlan bővítési lehetőségeket is kínál, így ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged, akkor ezt könnyedén megvalósíthatod. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így nem kell lemondanod kedvencedről sem. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesebbek legyenek. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keresd meg a megadott elérhetőségek egyikén. Ne hagyd ki ezt az alkalmat, hiszen egy ilyen ingatlan gyorsan gazdára talál!

Ha szeretne zöldövezetben lakni, de fontos a város közelsége, fontos, hogy a reggeli kávéját a saját teraszán élvezze, de nem szeretne a felújítással bajlódni, akkor megtalálta az Igazit. Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított nappali +két hálós , ERKÉLYES, ELSŐ EMELETI , ZÖLDÖVEZETI lakást Szemlőhegyen. A lakás egy 6 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el, egy csodás zárt kertben, fák, bokrok és madárcsicsergés közepette. Teljes esztétikai és gépészeti felújítása jelenleg zajlik, padlófűtéssel, új nyìlászárókkal, cirkó fűtéssel, amerikai konyhás nappalival, kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A lakás saját autóbeállóval is rendelkezik, és remek levegővel:) Közlekedése is kiváló! Busszal 10 perc a Margit híd és 20 perc a Nyugati. Gyalog 5 perc alatt közvetlen lépcső vezet a Frankel Leó útra. Ha felkeltette érdeklődését, ne hezitáljon, mert sokáig nem marad a piacon. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele. Ára 110M Ft. Megtekintésért kérem hívjon! A képek között Virtual staging képeket is talál berendezéssel. A lakás üres állapotban eladó.

Világos, tágas terek, átgondolt elrendezés, kiváló budai lokáció – mindez egy frissen felújított, belsőépítész által megtervezett lakásban. ÜDV ITTHON! Röviden az ingatlanról - Ízlésesen berendezett, 3 szobás , magas emeleti lakás - Körablakos, napfényes nappali - Két különnyíló, világos hálószoba - Nagy, gépesített konyha étkezőasztalnak elegendő hellyel - Kamra a praktikus tároláshoz - Világos loggia - Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel + külön vendég WC - Friss felújítás, logikus, jól használható elrendezés - Azonnal költözhető, tehermentes Ideális pároknak, kisgyermekes családnak, két különálló főnek, de vállalkozásra (ügyvédi iroda, rendelő, szépségszalon stb.) vagy befektetésre is kiválóan használható. A lakás részletes bemutatása A lakás központi tere a körablakos, világos nappal, amely kellemes közösségi térként működik. Innen jól elkülönülve nyílik a két különnyíló, világos hálószoba, így a lakás több élethelyzethez is rugalmasan igazítható. A tágas, gépesített konyha (sütő, főzőlap, hűtő, mosogatógép, mikró, vízforraló stb.) kényelmes helyet biztosít étkezőasztalnak is, így a főzés és az étkezés természetes része lehet a mindennapoknak. A konyhához kapcsolódó kamra nagy segítség a rendszerezett tárolásban. Az előszoba tágas, akár váróként is jól használható, ha a lakást vállalkozási célra veszi igénybe. A világos loggia további pihenőteret ad, akár munka utáni kikapcsolódáshoz, akár egy nyugodt reggelihez. A lakásban zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég WC kézmosóval is van, ami több fő esetén, illetve vendégforgalom mellett is kényelmes megoldás. A házközponti fűtés és a 3 klíma mindig kellemes hőérzetet garantál. Költségek, parkolás A közös költség - 75 ezer Ft/hó - tartalmazza: - az egész éves fűtés díját - a ház közös területeinek takarítását - a szemétszállítást - a felújítási alaphoz való hozzájárulást - közös képviselet díját, biztosítást Parkolás: - Utcai parkolás, amely a kerület lakosai számára kerületi kártyával kedvezményes - Lehetőség van zárt udvari parkolóhely bérlésére, külön díj ellenében Lokáció – minden a közelben A legpraktikusabb elhelyezkedésű része, ahol a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás sétatávolságra található: - Mammut bevásárlóközpont - Fény utcai piac - Széll Kálmán tér – metró, villamos, buszcsomópont - Városmajor – zöld, rekreációs lehetőségek - Óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, kávézók A lokáció egyszerre praktikus a mindennapi ügyintézéshez, munkába járáshoz és vonzó a bérlők számára is, így a lakás befektetésként is jól pozicionálható. Összegzés, megtekintés Ez a lakás tágas tereket, praktikus elrendezést és remek elhelyezkedést kínál, friss felújítással és azonnali költözhetőséggel. Ha olyan II. kerületi ingatlant keres, amely otthonként és befektetésként is megállja a helyét, ezt érdemes személyesen is megnézni. Lépjen kapcsolatba velünk időpont-egyeztetésért! Budapest, Buda, II. kerület, 2. kerület, Rózsadomb, eladó lakás, 3 szoba, felújított, klímás

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D-DNY-i fekvésű, nettó 98 m²-es (bruttó 123 m2) lakóterű, 500m2 kertes, belső kétszintes, hőszigetelt ikerház-fél, ami ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, elérhető kényelmi szolgáltatásokkal. A ház földszintjén teraszkapcsolatos nappali, étkező, konyha, kamra, fürdő, emeletén 2 hálószoba, erkély, fürdő, közlekedő kapott helyet. A fútés gáz cirkó radiátor hőleadókkal. Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása 2009-ben. Fedett autóbeálló, szerszámoskamra és 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. A kert teljesen szeparált, kerítéssel elválasztva. Iskolák, óvodaák, üzletek, rendelő, uszoda séta távolságra. Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

BUDAPEST II. kerületének Vérhalom városrészében eladó egy 70 m2-es, kétszobás, két erkélyes, jó állapotú lakás! Az ingatlan egy jó állapotú, rendezett társasház első emeletén helyezkedik el. A délnyugati tájolású erkélyről szép kilátás nyílik a kertekre. Két tágas szoba, mindkettőhöz erkély kapcsolódik, egy étkezős konyha, fürdőszoba, wc, és előszoba található benne. A lakás fűtése és használati melegvíz ellátása gáz cirkóval biztosított, ami 3 éve lett beszerelve. A lakással együtt megvásárolandó, a közvetlen alatta lévő 50 m2-es ingatlan, mely két garázsból, egy szobából, és fürdőszobából áll. A lakásban jelenleg bérlő van, aki szívesen maradna. Autóbusz megállók rövid sétaútra vannak. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Referencia szám: M320252

Panorámás álomlakás vár rád prémium lokációban, Szemlőhegyen. Ami azonnal rabul ejt: - a nagyvonalú belső terek, - a nagy üvegfelületek, - a minőségi anyagok. És persze a panoráma, amiben nem csak a 20nm-es erkélyről gyönyörködhetsz, hanem szinte bármelyik ablakból. Azonnal birtokba vehető és költözhető, kiváló állapotban van. Két teremgarázs-hely tartozik hozzá, amelyeket kötelező megvenni (a 2 garázshely ára: 25.000.000Ft.) . Bővebb információért, időpontért hívj az alábbi időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16 Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Pasarét egyik legkedveltebb zöldövezeti részén eladó egy 53 m²-es, földszinti, erkélyes, DNY-i tájolású, igényesen berendezett és teljesen gépesített tégla lakás! A lakás rendkívül világos és napfényes, a környék csendessége pedig különösen kellemes: az utca zaja alig hallatszik be, hiszen csak a konyha ablaka néz a Pasaréti útra. A nappali, a hálószoba és a 4 m²-es erkély a ház virágos, gondozott hátsó kertjére néznek. Délután fél kettőtől besüt a nap, így az erkély akár napozásra is alkalmas, miközben gyönyörű kilátás nyílik a budai hegyekre. A lakás főbb jellemzői: téglaépítésű társasház 53 m² + 4 m² erkély nappali + hálószoba konyha étkezővel ablakos fürdőszoba káddal külön WC és mosdó közös és különálló, zárt 5 m²-es tároló közös költség: 27.000 Ft (fűtés + víz + ház megtakarítás) teljes rezsi: 45–50.000 Ft A lakás előnyei: teher- és permentes azonnal költözhető zárt udvari parkolási lehetőség elektromos kapuval (helyek függvényében) A környék kiemelt adottságai: kiváló tömegközlekedés: busz (5, 29), villamos (56, 61) mindennapos bevásárlás pár perc alatt: Aldi 3 perc sétára közeli bevásárlóközpontok: Mammut, Budagyöngye egészségügyi szolgáltatások a közelben: Pasarét Klinika, Pasaréti Állatorvosi Rendelő sportolási lehetőségek széles választéka: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda, futás, biciklizés (VASAS Klub, Külker Klub, Lite Wellness Mammut) parkok és erdők a közelben: Hűvösvölgy, Millenáris Park teljes infrastruktúra a mindennapokhoz: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, fodrászat, kozmetika Ha szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további információra van szüksége, hívjon bizalommal. Szívesen segítek!

Eladásra kínálunk Pálvölgy egyik legszebb, legnyugodtabb részén egy 210 m²-es, rendkívül világos, hangulatos lakást gyönyörű, gondozott kerttel. A ház 1992-ben épült, a lakás pedig 2000-ben részleges felújítást kapott. A környék Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti és családbarát része, kiváló közlekedéssel és jól kiépített infrastruktúrával. Helyiségek elosztása: Tetőtér: 2 hálószoba TV-szoba Gardrób Fürdőszoba WC-vel Földszint: Nappali–étkező Konyha Közlekedő Fürdőszoba WC-vel Gardrób Előszoba Hálószoba Terasz Pinceszint: Garázs Mosókonyha Tároló Hobby-szoba A közelben néhány perc sétával elérhetők óvodák és iskolák (pl. Cseppkő Óvoda, Áldás Utcai Általános Iskola), valamint kisebb üzletek és szolgáltatások. A nagyobb bevásárlási lehetőségek – SPAR, Lidl, Stop Shop, GOBUDA Mall – autóval mindössze 5–10 perc alatt megközelíthetők. A tömegközlekedés kiváló: több buszjárat (11, 29, 65, 111) gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a H5-ös HÉV-vel. A környék csendes, biztonságos, ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom!

EGYEDI LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS HATALMAS TERASSZAL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL! A II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Szépvölgyi út felett, csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedéssel kínálunk eladásra egy valóban ritkaságszámba menő új építésű lakást! A lakás a második emeleten található, 58 nm-es 3 szobás dupla teraszos (15,76+ 3,23nm.) Prémium kivitelezés és felszereltség: H tarifás hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés. Beépített, gépesített konyha. Saját víz- és villanyóra. Riasztórendszer, modern, energiahatékony kialakítás. Lokáció - ami eladja magát: Kolosy tér pár perc sétával elérhető. Kiváló közösségi közlekedés: fonódó villamos, 9-es busz. Rózsadomb Center, Rózsakert Bevásárlóközpont, sportközpontok, éttermek, iskolák, gyógyszertár, minden karnyújtásnyira. Kirándulási lehetőségek a közeli erdőkben és barlangokban. Miért különleges? A környéken alig akad új építésű projekt, pláne ekkora terasszal vagy saját kerttel rendelkező lakás! A kis lakásszámú ház, az egyedi elrendezés és a kiváló lokáció ritka kombináció. Ideális saját otthonnak, irodának vagy BEFEKTETÉSNEK is - a bérbeadhatósága kiemelkedő! Gépkocsibeálló kötelezően megvásárolandó 5,6 millió forintért! További lakások is elérhetők! Akár kertkapcsolatos, teraszos vagy nagyobb méretű egységek is - sőt, egybenyitható szomszédos lakásokkal is rugalmasan alakítható! Ne maradjon le! Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban, a nagy érdeklődésre való tekintettel! Keressen bizalommal a részletekért és a még elérhető lakások listájáért! 153500000 Ft Referencia szám: M304044-HO

HÁRSHEGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS, TELJES BERENDEZÉSSEL, GARÁZS ÉS TÁROLÓ LEHETŐSÉGGEL! II. kerület csendes nyugodt részén eladó egy ÚJÉPÍTÉSŰ lakóparkban egy 1.emeleti lakás. A lakás 123,97 nm + 44,44 nm terasszal. Környezetbarát hőszivattyús fűtés-hűtés, energiatakarékos megoldásokkal. Az épület elhelyezkedése csendes zöldövezetben, a Széll Kálmán tértől és a nemzetközi iskoláktól 10-15 percre találhatók. A földszinti lakásoknál privát kertkapcsolat, az emeletieknél nagyméretű terasz található. A lakásokhoz 2 db garázshely és 1 db tároló tartozik, amelynek árát a vételár nem tartalmazza! Bővebb információért, várom megtisztelő hívását! M293501 450000000 Ft Referencia szám: M293501-HO

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2025 AUGUSZTUSI ÁTADÁSSAL. Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 2. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból vagy a 3. emeleti előcsarnokból lifttel. A lift közvetlenül a lakásba nyílik. * A Turbán utcáról le lehet sétálni a 3. emeleti előcsarnokba, ahonnan lifttel le lehet jutni a második emeletre, vagy közvetlenül le lehet sétálni a második emeletre és egy privát hídon keresztül bejutni a lakásba. A lakás lakóterülete összesen 110 nm. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 2 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293102 ENGLISH 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN AUGUST 2025. The newly built building consists of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance of Turbán Street is connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Pedestrian access to the apartments is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. Tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual taste, or optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 2nd floor apartment: * The apartment is accessible from the garage or from the 3rd floor lobby by elevator. The lift opens directly into the apartment. * From Turbán Street, you can walk down to the 3rd floor lobby and take the elevator to the 2nd floor, or you can walk directly down to the 2nd floor and enter the apartment via a private bridge. The total living area of the apartment is 110 sqm. The thoughtful design of the apartment has created a beautiful, spacious living room with an American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 2 walk-in closets. Each apartment has 1 garage available at a price of 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293102 334919200 Ft Referencia szám: M293102-HO

HÁRSHEGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJÉPÍTÉSŰ DUPLA LAKÁS, TELJES BERENDEZÉSSEL, TÖBB MINT 500 NM SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTTEL, GARÁZS ÉS TÁROLÓ LEHETŐSÉGGEL! II. kerület csendes nyugodt részén eladó egy 2 lakásból álló, összesen 240 nm-es lakóterülettel és 569,37 nm-es kerttel rendelkező ingatlan. 1. lakás 108 nm+327 nm kert, nappali+2 szoba+konyha+étkező+fürdőszobák+gardróbok! 2. lakás 140 nm+241,73 nm kert. Nappali + 3 hálószoba+konyha+étkező+2 fürdő+2 gardrób+mosókonyha+toilette. Környezetbarát hőszivattyús fűtés-hűtés, energiatakarékos megoldásokkal. Az épület elhelyezkedése csendes zöldövezetben, a Széll Kálmán tértől és a nemzetközi iskoláktól 10-15 percre találhatók. A földszinti lakásoknál privát kertkapcsolat, az emeletieknél nagyméretű terasz található. A lakásokhoz 2 db garázshely és 1 db tároló tartozik, amelynek árát a vételár nem tartalmazza! Bővebb információért, várom megtisztelő hívását! M293500 1066800000 Ft Referencia szám: M293500-HO

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2025 AUGUSZTUSI ÁTADÁSSAL. Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 3. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból lifttel, amely a közös előcsarnokba nyílik, vagy a Turbán utcáról lépcsőn fel lehet menni közvetlenül a 3. emeleti előcsarnokba. A lakás belső kétszintes az alsó szint lakóterülete 84,28 nm+15 nm terasz a felsőszintje 48,30+10 nm terasz összesen 132,58 nm+25 nm terasz . A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 1 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293103 ENGLISH 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN AUGUST 2025. The newly built building consists of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance of Turbán Street is connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Pedestrian access to the apartments is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. Tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual taste, or optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 3rd floor apartment: * The apartment can be accessed from the garage by a lift to the common lobby, or from Turbán Street by stairs directly to the 3rd floor lobby. The apartment has an interior two-storey with the lower floor living area of 84.28 sqm + 15 sqm terrace and the upper floor 48.30 sqm + 10 sqm terrace for a total of 132.58 sqm + 25 sqm terrace. The apartment is thoughtfully designed to provide a beautiful, spacious living room with American kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 1 closet. Each apartment has 1 garage available at a price of 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293103 457002000 Ft Referencia szám: M293103-HO

***ELADÓ IKERHÁZ BUDA EGYIK LEGNÍVÓSABB UTCÁJÁBAN!!!*** A ház egy olyan utcában helyezkedik el, ahol ritkán kerül eladósorba ingatlan, így ha Ön egy olyan helyet keres, ami nem csak lakhatásra, de befektetésre is remekül alkalmas, akkor megtalálta azt. Az épület mérete és elhelyezkedése számos lehetőséget rejt magában, legyen szó akár átalakításról, bővítésről vagy egyéni stílusának megfelelő felújításról. Az 1992-ben, magas minőségben épült 3 szintes, jelenleg 2 nappalis+3 hálószobás (de könnyedén kialakítható további két hálószoba is) ház egy lakóparkban található, melynek hatalmas, közös használatú, fákkal körbeölelt zöld kertje van, privát játszótérrel. Az alagsori részen található a tágas garázs, több tároló helyiség, egy hobby szoba és a mosókonyha. A földszinten a nagy méretű nappali és szintén tágas konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet, illetve a nappaliból kilépve itt található a hangulatos, fedett terasz, melyről közvetlen lejárat van a lakópark kertjébe. Az emeleten egy óriási gyerek nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy gardrobe található. Kiváló infrastruktúra jellemzi: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés pár percre találhatóak. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, azonnal költözhető.