Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSALBudán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek.Alsó szint elegáns közösségi térA déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is.Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitássalA felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek.További értékek és extrákA háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot.A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez.Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrávalA környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető.Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. 391000000 Ft Referencia szám: LK026240

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ SZÍVÉBEN74 m²-ES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL ÉS BUDAI KILÁTÁSSALBudán, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és elegáns zöldövezeti részén, Törökvészen eladóvá vált egy 74 m²-es, átgondolt elrendezésű és igényesen felújított lakás. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre ez a lakás egyik legnagyobb értéke, amely minden nap különleges hangulatot ad az otthonnak.Praktikus elrendezés, otthonos terekA déli tájolású amerikai konyhás nappali tágas, világos, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal.A lakásban egy külön nyíló hálószoba valamint igény szerint gardróbszoba/dolgozószoba található.A fürdőszoba kádas kialakítású, minőségi burkolatokkal.Modern fűtésrendszerA lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely energiahatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít.Felújított társasház, rendezett környezetA háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület állapota kifogástalan.A lakáshoz tartozik egy többfunkciós tárolóhelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló is.A közös kert gondozott, zöld növényzettel övezett, bográcsozó- és grillezőrésszel tökéletes helyszín családi és baráti programokhoz.Kiváló infrastruktúra, elit környékA környék ellátottsága első osztályú: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények rövid sétával elérhetők.A tömegközlekedés is kiváló, a Széll Kálmán tér percek alatt megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy panorámás, kényelmes és modern budai otthont keresnek, letisztult terekkel és kivételes környezetben.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. 187000000 Ft Referencia szám: LK098673

Eladó ingatlan Budán, a II. kerület egyik kiemelt, zöldövezeti részénEladásra kínálunk egy 82 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szobás, amerikai konyhás nappalis lakást egy mindössze 3 lakásos, exkluzív társasházban. A lakás világos terekkel rendelkezik, modern, igényes, kialakítása pedig kellemes, otthonos hangulatot teremt. A konyha megoldása funkcionális és esztétikus, nagy munkafelülettel és jól kihasználható elrendezéssel.A fűtés gázcirkó rendszerű, amely stabil, kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt.A társasházban nincs közös költség, ami jelentős megtakarítást jelent a fenntartás során.A lakáshoz tartozik egy saját garázs, valamint egy tároló, ami nagyban megkönnyíti a mindennapok praktikumát.A társasház közös részei igazi hozzáadott értéket képviselnek:gondozott, hangulatos kert,közös használatú medence,grillező rész, amelyek ideális környezetet kínálnak pihenésre, baráti összejövetelekre, kikapcsolódásra.A társasház három lakásból áll, és mindhárom lakás eladó, így az ingatlan befektetésre is kiemelkedően jó lehetőség. Akár külön-külön, akár egyben is megvásárolhatók, így egy stabil értéket képviselő budai társasház tulajdonosa lehet az új vevő.Az egész társasház irányára egyben: 630 millió forint.A lakás Budapest II. kerületének zöldövezeti, családbarát, rendkívül élhető részén, a PálvölgyLátóhegy vonal közelében található. A környéket a természet közelsége, a csend, a biztonság és a rendezett környezet jellemzi, amely tökéletes otthoni légkört biztosít.Megtekintés miatt kérem, keressen bizalommal. 257000000 Ft Referencia szám: LK069083

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utcaBudapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.Lokáció és megközelíthetőség:A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.Környék és szabadidő:A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén!

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ős fás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víz tisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek. Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva. Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét. Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két külön bejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel. A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is. Közelben található: magán óvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan.10 percnyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco. Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM.5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja. Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok. Referencia szám: HZ080409-HO

PANORÁMÁS,2-3 GENERÁCIÓS HÁZA FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBEN II/a. kerületben, Máriaremetén, a Templomkertnél, 2013-ban teljes körűen felújított, átépített, 2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel,741 nm-es, ntim kertben eladó. Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba. A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő. Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik. Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő. Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak. Az emelet önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas. A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található, a 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá. A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető. A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola 15 perc alatt gépkocsival megközelíthető, a Széll Kálmán tér kb. a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc. Referencia szám: HZ088802-HO

KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS LAKÁS, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL, 10 PERCE A BELVÁROSTÓL, MÉGIS ZÖLD ÖVEZETBEN, SZEMLŐHEGY LEGJOBB RÉSZÉN!A biztonságos zárt kapuk mögött található épület 2006-ban épült, rendszeresen karbantartott és rendezett kertje otthonos környezetet biztosít.Az udvar a lakáshoz tartozó parkolást segítő teremgarázs helyen kívül, még egy felszíni beállónak adhat helyet, mely egyeztetést követően kialakítható.A lakás tulajdoni lap szerint 64 nm, amihez egy 28 nm kertkapcsolatos terasz kapcsolódik, nyáron a nappali életterének folytatásaként, plusz szobaként működve ad teret kellemes időtöltésnek.A lakás kiosztása praktikus és jól átgondolt.A bejárati ajtón belépve tágas előszobába érkezünk, ahonnan egy vendég mosdó, valamint a hálószoba nyílik.Az alvás helyszíne elhelyezkedéséből fakadóan csendes és nyugodt, közvetlen komfortos bejárással a fürdőszobába.Az egybenyíló nappali--étkező-konyha biztosítja a mindennapokhoz a teret, amely tájolásának köszönhetően világos és barátságos.A lakásban beépített szekrények nyújtanak lehetőséget elpakolásra, de a mélygarázs szintjén egy jó méretű, zárt tároló található, ahol a szezon kívüli dolgainkat tudhatjuk rendben. Referencia szám: LK022664-HO

AKÁR KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZNAK IS HASZNÁLHATÓ BUDAI INGATLAN Máriaremetén, csendes helyen, 836 nm-es telken eladó egy 3 szintes családi ház. Az 1. és a 2. emelet külön bejárattal rendelkezik, külön lakásként funkcionál, külön HRSZ-mal. A teljes lakható rész: 332 nm. Mindkét emeleti lakásban nagy nappali, konyha, fürdőszoba és két nagy hálószoba található (az egyikhez fürdőszba tartozik, az első emeleten jacuzzi is a fürdőszoba része). Mindkét emeleten található nagy erkély, gyönyörű kilátással. Minden szinten van gardrób. A földszinten is található fürdőszoba és konyha, valamint ehhez a szinthez tartozik egy 3 autónak megfelelő garázs.Az udvaron medence található. A ház oldalában nyári bútorok tárolására alkalmas oldalépület is a rendelkezésre áll. Referencia szám: HZ061906-HO

Remek lehetőséget kínálok Budára vágyó vevőink részére, Akik szeretik a nyugalmat, a természetet, a panorámás kilátást, a minőségi anyagokból megépített ingatlant. Kínálatunk egy 998 nm-es telken egy 2010-ben megépített családi ház (38-as külső falak, 10-es válasz falakkal), mely 160 nm, 2 szintes, nappali+3 külön nyíló háló, külön konyha, étkező, dupla komfort, kamra, háztartási helyiség, erkély és terasz. Minden, amire egy családi ház tulajdonosa vágyhat. A gépészet hosszú életre tervezett, cirkó kazán és víztároló van az ingatlanban. Bizonyos helyiségekben beépített bútorok vannak praktikus elrendezésben, s a konyhabútor gépesített. A telek gyönyörűen karbantartott, parkosított, természetvédelmi terület szomszédságában van, s panorámás kilátást nyújt az ott élőknek. Jó közlekedés jellemzi a területet, autóval pedig kényelmes tempóban hazaérhetünk. Jelenleg felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint. Referencia szám: HZ037159-HO

Két külön bejárat, két külön erkély akár két lakás is kialakítható. Befektetésnek, rendelőnek vagy irodának is ideális lehetőség a II. Bem József utcában. Eladó Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bem József utcában, egy első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás, mely két külön bejárattal és két erkélykel rendelkezik így akár két önálló lakás is könnyedén kialakítható. A tágas, világos ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, az ingatlan sokféle célra hasznosítható, ideális befektetésnek, rendelőnek, irodának, ügyvédi praxisnak vagy többgenerációs otthonnak is. A lakáshoz pincetároló is tartozik. Elrendezés és jellemzők:A főbejáraton keresztül egy előszobába érkezünk, ahonnan jobbra egy 18 m²-es, tágas hall nyílik, amely központi térként funkcionál, balra egy különálló gardrób, illetve egy fürdőszoba kapott helyet. A hallból két nagy szoba nyílik: egy 28 m²-es szoba, amelyhez egy 4 m²-es erkély tartozik. Ez az erkély részleges dunai panorámát kínál, ritkaság az ilyen elhelyezkedésű lakások esetében, valamint egy másik, 25,5 m²-es szoba, amely szintén rendkívül világos és jól alakítható. A második, külön bejárat (a korábbi cselédbejárat) egy kisebb előszobába vezet, ahonnan nyílik a konyha, kamra, külön WC, valamint egy csendes, belső udvarra néző szoba, amelyhez tartozik egy 2 m²-es erkély zöld kilátással. Főbb előnyök:- két teljesen külön bejárat jól elkülöníthető életterek- két erkély: az egyik a belső udvarra néz, csendes, zöld környezetre, a másik részleges dunai panorámát kínál- 3 méteres belmagasság, nagypolgári hangulat- tágas terek, világos helyiségek- külön gardrób, fürdőszoba, WC és kamra- lakáshoz tartozó pincetároló- jó állapotú társasház- jól szigetelt- csendes, mégis frekventált elhelyezkedés. Lokáció és környék: A Bem József utca az egyik legkeresettebb, elegáns budai lokáció, közel a Duna-parthoz és a város szívéhez. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, Margit híd, Batthyány tér (M2 metró, H5 HÉV), Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Mechwart liget. A környéken irodaházak, szállodák, éttermek, kávézók, boltok és szolgáltatók biztosítják a kényelmes életvitelt. Kiváló közlekedés:1 perc a fonódó villamoshálózat (17-es, 19-es, 41-es), 3 perc a 4-es és 6-os villamos (Margit körút), 5 perc a Batthyány tér M2 metró, H5 HÉV, 11-es, 39-es, 111-es buszok. Referencia szám: LK064119-HO

HŰVÖSVÖLGYI KÖZELÉBEN CSENDES UTCÁBAN A KÍNAI ISKOLA KÖZELÉBEN 2004 ÉPÍTÉSŰ LIFTES HÁZBAN MÁSODIK EMELETI HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ! A közlekedés remek, több iskola óvoda, bölcsőde van a környéken A közelben a természet, sétautak, játszóterek. Kávézók és éttermek. Az épület három szintes, a pince szinten teremgarázs beállók és tárolók vannak. A lift a garázs szintig közlekedik. A belső kétszintes kialakítású lakásba lépve , az előszobából nyílik a hálószoba, fürdő, a tágas nappali, konyha részből elhúzható teljes üveg ajtón át léphetünk ki a 14nm2 teraszra. A felső szintre csigalépcsőn át juthatunk, ahol további egy szoba, fürdő található illetve kiléphetünk az 52 nm2-es teraszra, amely igen kellemes hely, tavasztól-őszig. A lakás fűtéséről gáz cirkó készülék gondoskodik. Mindkét szinten légkondicionáló is van. A lakás napfényes, borult időben is világos. Az ingatlanhoz tartozó beálló és tároló /3nm2/,együttes értéke 10 MFt. Referencia szám: LK013612-HO

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részénA II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen kínálunk eladásra egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthont.A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat.Helyiséglista és elosztás: Alagsor: 44 m²Kétállásos, automata kapus garázsKazánhelyiségFürdőszobaFöldszint: 69 m²34,5 m²-es, világos nappali kandallóval2,40 m² előszoba11,4 m²-es étkezó-konyha1,70 m² kamra2,30 m² vendégmosdó16,70 m² panorámás erkély 1. emelet: 44,40 m²9,1 m²- gardrób2,4 m²- fürdő jakuzzival6,7 m²- háló 110,10 m²- háló 2 13,10 m² szülői háló3 m² lépcsőfordulóTetőtér: 19,30 m²3,4 m² zuhanyzó15,90 m² tetőtér/szobaElhelyezkedés, környékAz utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája.A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják.Néhány perces közelségben:Rózsadomb BevásárlóközpontAldiÓvodák, iskolákTöbb buszjárat és gyors közlekedési kapcsolatKiemelt előnyökCsodálatos panorámás terasz és kertKandalló a nappalibanHárom fürdőszobaTágas, világos terekKétállásos garázsKiváló infrastruktúra és közlekedés 259000000 Ft Referencia szám: LK031890

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határán Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, Pasarét, Virányos határán, csendes, rendezett környezetben. A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői: Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakítás Nappali + 2 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba és 2 WC Külön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortért Prémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárók Nagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részeként Számos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás Saját garázs és tároló, valamint kertkapcsolat A lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete: Rendezett, gondozott kert, parkosított udvar Kulturált, igényes lakóközösség Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás: Saját, zárható garázs További tárolóhely a lakáshoz tartozik Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz. Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni.

CSODÁLATOS BUDAI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ világos, 2 szobás lakás eladó az EUROPA RESIDENCE apartmanházban. A lakás 48 m2-es 7.-ik emeleten található, lásd a fantasztikus kilátást a képek között. Kiváló elosztású: nappali, szoba, fürdő+wc, konyha, közlekedő. AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉG AZ INGATLAN KÖRÜL ZÁRT UDVARON. Az ingatlan Bp. II. kerület, Hárshegyi úton, csodálatos természeti környezetben, az 1982-ben épült. 14 szintes épület földszintjén társalgó szolgálja az itt lakók kényelmét és 24 órás portaszolgálat gondoskodik a biztonságról. A házban két lift üzemel. Fűtés-Hűtés a fan-coil rendszerrel történik, ami egész évben biztosítja az évszaknak megfelelő kellemes hőmérsékletet. Közlekedés: - buszmegálló pár perc sétéra 22/22A/222 járatok - éjszakai járat 922/922B Széll Kálmán tér 15 perc alatt elérhető Rugalmas időpont egyeztetés, várom megtisztelő hívását. Kiváló választás fiatal pároknak, befektetőknek. Hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen.

Hangulatos, teraszos otthon a II. kerület egyik legkedveltebb részén Eladó egy 53 m²-es, jó állapotú, világos lakás, csendes, zöld környezetben, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A lakásról Az ingatlan elosztása praktikus és otthonos: egy tágas nappali adja a központi életteret, amelyhez külön hálószoba kapcsolódik. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, ezzel kellemes, barátságos hangulatot teremtve a mindennapi étkezésekhez. A lakásban található egy fürdőszoba, valamint külön WC is. A nappaliból egy belső kertre néző terasz nyílik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy esti pihenésnek. A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely bőséges tárolási lehetőséget kínál. Állapot és műszaki jellemzők A lakás jó állapotú, 2006-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2020-ban újrafestették. A házközponti fűtés kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt, díja beépül a 30.000 Ft-os közös költségbe, így nincs külön fűtésszámla. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, tehát mindenki a saját fogyasztása szerint fizet, ami átlátható és költséghatékony megoldás. Környék és közlekedés A környék igényes, rendezett és zöldövezeti, ugyanakkor kiváló a közlekedés: a 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, a Széll Kálmán tér pedig mindössze 1012 perc alatt megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás a közelben található: SPAR, pékség, zöldséges, gyógyszertár, bankfiók, valamint kávézók és kisebb éttermek is elérhetők pár percen belül. A környéken több óvoda, iskola és sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, így a lokáció nemcsak kényelmes, hanem kimondottan élhető is. Referencia szám: LK070883

Eladó Elegáns Panorámás Sorházi Otthon Törökvész szívében! Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a II. kerületben található ez a gyönyörű, 184 m²-es, négy szintes, panorámás sorházi ingatlan. Az ingatlan különlegessége, hogy sorház jellege ellenére kivételesen intim környezetet nyújt, hiszen csupán egy szomszéddal érintkezik, így családi ház szerű nyugalmat és privát életet biztosít. A ház jellemzői: - Tágas, világos terek, modern elrendezés - 4 szintes elosztás, összesen 184 m² - Hangulatos kandalló a nappaliban - Kétállásos, automata kapus garázs - Külön fürdőszobák, köztük egy jakuzzis fürdőszoba - Nagy, panorámás terasz és privát kert - Tetőtéri szoba és zuhanyzó Helyiséglista: - Alagsor: garázs, kazánhelyiség, fürdőszoba - Földszint: világos nappali kandallóval, étkező-konyha, vendégmosdó, panorámás erkély - Első emelet: három hálószoba, gardrób, fürdő jakuzzival - Tetőtér: hálószoba, zuhanyzó Elhelyezkedés: A csendes, elegáns utca Törökvész egyik legszebb, zöldövezeti része. A Kapy út közelsége könnyű és kényelmes téli és nyári megközelítést biztosít. Néhány perc sétára megtalálhatóak a Rózsadomb Bevásárlóközpont, Aldi, óvodák, iskolák, valamint kiváló tömegközlekedési lehetőségek. Kiemelt előnyök: - Csodálatos panorámás terasz és kert - Kényelmes, tágas terek - Három fürdőszoba - Kétállásos garázs - Kiváló infrastruktúra és könnyű közlekedés Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ideális választás családoknak, akik szeretik a nyugalmat, a zöld környezetet és a modern kényelmet. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a csodálatos otthont! Elegant Panoramic Townhouse Home for Sale in the Heart of Törökvész! Located in one of Budapest’s most sought-after green areas, in District II, this beautiful 184 m², four-story panoramic townhouse offers a unique living experience. Despite its townhouse character, it provides an exceptionally intimate environment, as it borders only one neighbor, ensuring a peaceful, family-home-like tranquility and privacy. Property Features: - Spacious, bright rooms with modern layout - Four-story design totaling 184 m² - Cozy fireplace in the living room - Two-car automatic garage - Separate bathrooms, including a Jacuzzi bathroom - Large panoramic terrace and private garden - Attic room and shower Room List: - Basement: garage, boiler room, bathroom - Ground Floor: bright living room with fireplace, dining-kitchen, guest toilet, panoramic balcony - First Floor: three bedrooms, walk-in closet, bathroom with Jacuzzi - Attic: bedroom, shower Location: The quiet, elegant street is located in one of Törökvész’s most beautiful green areas. Proximity to Kapy út ensures easy and convenient access year-round. Within a few minutes’ walk, you can reach Rózsadomb Shopping Center, Aldi, kindergartens, schools, and excellent public transportation options. Key Advantages: - Stunning panoramic terrace and garden - Comfortable, spacious interiors - Three bathrooms - Two-car garage - Excellent infrastructure and easy transportation Don’t miss this exceptional opportunity! An ideal choice for families who appreciate tranquility, green surroundings, and modern comfort. Call today to view this wonderful home in person! Referencia szám: LK031890

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részén. A II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen eladó egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthon a Vöröstorony utcában. A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat. Helyiséglista és elosztás:Alagsor kétállásos, automata kapus garázs, kazánhelyiség, fürdőszoba. Földszint: világos nappali kandallóval, előszoba, étkezó-konyha, kamra, vendégmosdó , panorámás erkély. 1. emelet: gardrób, fürdő jakuzzival, hálók . Tetőtér: zuhanyzó, ,szoba. Elhelyezkedés, környék :a Vöröstorony utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája. A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják. Néhány perces közelségben: Rózsadomb Bevásárlóközpont, Aldi, óvodák, iskolák. Kiemelt előnyök :csodálatos panorámás terasz és kert, kandalló a nappaliban, három fürdőszoba, tágas, világos terek, kétállásos garázs,kiváló infrastruktúra és közlekedés.

Megvételre kínálunk Pálvölgy egyik legszebb, legnyugodtabb részén egy 210 m²-es, rendkívül világos, hangulatos családi otthont, gondozott, gyönyörű kerttel! A ház 1992-ben épült, majd 2000-ben részleges felújításon esett át. Elhelyezkedésének köszönhetően Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti, családbarát környezetében található — kiváló közlekedéssel, teljes körű infrastruktúrával és igazi, kertvárosias hangulattal. Helyiségek elosztása: Tetőtér: 2 hálószoba TV-szoba / közösségi tér gardrób fürdőszoba WC-vel Földszint: tágas nappali étkezővel külön konyha fürdőszoba WC-vel gardrób előszoba hálószoba hangulatos terasz a kertkapcsolathoz Pinceszint: garázs mosókonyha tároló hobby-szoba / edzőszoba / műhely kialakításra alkalmas tér A környék infrastruktúrája kifejezetten családbarát: néhány perc sétára találhatók óvodák és iskolák (Cseppkő Óvoda, Áldás Utcai Általános Iskola), helyi kisboltok, pékség és szolgáltatások. Nagyobb bevásárlási lehetőségek — SPAR, Lidl, Stop Shop, GOBUDA Mall — autóval 5–10 percen belül elérhetők. A tömegközlekedés megbízható és gyors: a 11, 29, 65 és 111-es buszok könnyen elérhetők, a H5-ös HÉV pedig gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé. A környék biztonságos, csendes és zöld, ideális választás azoknak a családoknak, akik a természet közelségére vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. Bővebb információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez hívjon bizalommal — a hét bármely napján elérhető vagyok!

MODERN, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ LAKÁS, NAPPALI + 3 SZOBA! Budapest II. kerületében, Rózsadombon ajánlok a figyelmébe egy 74 négyzetméteres, világos és tágas lakást, amely amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló szobával rendelkezik. A lakás világos, jól szellőző, modern burkolatokkal és minőségi nyílászárókkal felszerelt. A fűtés (Ariston gáz-cirkó, radiátoros hőleadással), de a nappaliba meghagyták a cserépkályhát is, amibe egy elektromos kandallót szereltek, illetve az egyik hálóban megmaradt az eredeti, fával fűthető cserépkályha is. A környék csendes, mégis mindenhez közel van. Boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár perc sétára. Ideális választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt! Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M315254

Eladó háromszintes, kilenc szobás panorámás családi ház Hűvösvölgyben Budapest II. kerületében. Hűvösvölgyben, Erzsébetliget csendes, ősfás részén eladásra kínálok egy 835 m²-es saroktelken álló, 367 m²-es, háromszintes, többgenerációs családi házat gyönyörű panorámával. A gondosan karbantartott kertben esővízgyűjtő, víztisztító és automata öntözőrendszer működik. A házhoz 24 m²-es garázs és három autó számára fedett beálló tartozik. A környezet csendes, zöldövezeti, a ház tágas tereivel, világos szobáival valódi otthont kínál akár nagyobb családnak is. A földszinten előszoba padlófűtéssel, tágas nappali kandallóval és nagy étkezővel, valamint egy terasz, vendégszoba zuhanyzóval, külön WC és egy jól felszerelt konyha található. Az emelet központi része a modern gépekkel felszerelt konyha étkezőpulttal és nappali nagy erkéllyel. Itt három nagy szoba, egy dolgozóval és fürdőszobával rendelkező szülői háló, egy gardrób, valamint külön fürdőszoba és WC is helyet kapott. A szobák klímával ellátottak. A tetőtérben három további nagy szoba található, melyek közül a legnagyobb alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására, így akár önálló lakrész is kialakítható. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben elérhető óvoda, a Francia Iskola, uszoda, teniszpálya, boltok és szolgáltatások. Autóval néhány perc a Széphalom Bevásárlóközpont, a Hűvi szolgáltatóház, gyógyszertár, pékség és kávézó, míg Hűvösvölgy központja tömegközlekedéssel 5 megállónyira található. Ez a ház ideális választás többgenerációs családoknak, természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen. Kiváló lehetőség azoknak, akik nyugalmat, tágas életteret és magas színvonalú kivitelezést keresnek.

Örökpanorámás, négyszintes, kétlakásos családi ház Budaliget csendes, zöldövezeti utcájában Budaliget erdőbe vezető, forgalommentes utcájában eladó egy 804 m²-es telken álló, 392 m² alapterületű, négyszintes, kétlakásos családi ház, 43 m²-es, háromállásos garázzsal és lenyűgöző, körpanorámás kilátással a budai hegyekre, a Pilisre és a Várra. Az 1998-ban porotherm téglából, külső szigeteléssel épült ingatlan két külön mérőórával rendelkező lakást foglal magában, ezért ideális választás nagy családoknak vagy több generáció összeköltözésére. A ház jól karbantartott, a fűtés korszerű gázkazánokkal működik, a villany- és fűtésrendszer jó állapotú. Az alsó szinten 88 m²-es szuterén/pince található, melyből akár önálló lakás is kialakítható. A földszinten két vendégszoba kapott helyet, fürdővel, külön WC-vel és egy 46 m²-es terasszal. Az első szinten egy tágas nappali, panorámás konyha és hálószoba, valamint két dolgozószoba, két terasz, kamra, fürdő és WC szolgálja a kényelmet. A tetőtérben egy különálló, 98 m²-es, kétszobás lakás található saját konyhával, fürdővel és több erkélyes nappalival. A ház nagy teraszai és erkélyei kivételes panorámát nyújtanak minden égtáj felé, a tágas terek, külön bejáratú lakrészek pedig többgenerációs életre vagy befektetésre (például bérbeadásra) is ideálissá teszik. A környéken minden elérhető: nemzetközi iskola, uszoda, sportközpont, bevásárlóközpontok (Hüvi, Stop Shop, Széphalom), orvosi rendelő, kávézók és üzletek. A buszmegállók 10 perc sétára találhatók, Hűvösvölgy és a Széll Kálmán tér átszállás nélkül gyorsan elérhető. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik értékelik a természet közelségét, a nyugalmat és a panorámás hegyvidéki életet, de mindeközben fontos számukra a város kényelmes és gyors elérhetősége. Hívjon!

Panorámás, önálló családi ház Budaliget csendes, elegáns részén. Budaliget kertvárosi, nyugodt részén, a Francia iskola és több rangos oktatási intézmény közelében eladó egy napfényes, panorámás, önálló családi ház, amely tágas tereivel, magas műszaki tartalmával és igényes kivitelezésével kínál ideális otthont nagycsaládosok vagy összeköltözők számára. Az ingatlanban hat szoba, tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal és terasszal, három fürdőszoba, valamint szauna szolgálja a lakók kényelmét. A gondozott, egyedi kialakítású kert intim hangulatot áraszt, benne kerti tóval és pihenőrésszel. A házhoz duplagarázs is tartozik. A modern technológiai megoldások, például a távolról vezérelhető elektromos hálózat és a kombinált padló- és radiátoros fűtés növelik az otthon kényelmét és energiahatékonyságát. Az ingatlan kiváló szigetelése télen meleg, nyáron kellemes belső klímát biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló: a közeli uszoda, kulturális központ, valamint bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a magas életminőséghez. A belváros Hűvösvölgyön keresztül gyorsan elérhető, így a ház egyszerre kínál természetközeli nyugalmat és nagyvárosi kényelmet. Budaliget kivételes hangulatú városrész, ahol a biztonságos, zöld környezet és a minőségi oktatás közvetlen elérhetősége tökéletes életteret teremt azok számára, akik családi házban, de a főváros közvetlen közelében szeretnének élni. Hívjon!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁSOK / AUTÓBEÁLLÓ / TERASZ / KERTAkár saját részre akár befektetésre kiváló választás!II. kerület Frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől egy 2021-es építésű lakóépületben ELADÓ 8 db. különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás.A lakások AZONNAL költözhetőek!Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 nm-es telken épült meg 2021-ben.A nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően.Mindegyik lakáshoz tartozik terasz, a földszinti 3 lakásból kettő közvetlen kertkapcsolatosak. (kizárólagos kerthasználat)Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés -fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. A lakásokban a padló tölgyfa parketta burkolatot kapott, Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül.Külső hőszigetelés 15 cm.Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező.A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000/db.Ez a lakás: 36,69 nmA lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 85.300.000.- Ft.További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

***Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!*** II. KERÜLETI CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Budapest, II. kerületének Pesthidegkút-Ófalu részén, a Templom utcában ajánlom a figyelmébe ezt a 106 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami 437 nm-es telken helyezkedik el. A kétszobás földszinti rész felett a tetőtér beépítésre került, illetve a kert végében található egy különálló kisház is, aminek a területe 29 nm. A felújítandó állapotú családi ház vegyes szerkezetű, fűtése jelenleg nem megoldott. ELŐNYÖK: különálló kisház, elszeparált kert, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP. LOKÁCIÓ: Pesthidegkút-Ófalu városrészben, a Templom utcában található az ingatlan, a Klebelsberg kastélytól minimális távolságra. A Hidegkúti út és ezáltal a tömegközlekedés gyalogosan könnyen megközelíthető. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M298598

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS IKERHÁZ a II. kerület zöldövezetében - modern otthon LUXUS KIVITELBEN Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Remetekertvárosban kínáljuk megvételre ezt a kifinomult stílusban épülő ikerházat, amely minőségi anyaghasználatával, elegáns megjelenésével és korszerű technológiáival a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. Az épület 2026. tavaszán kerül átadásra, így még lehetőség van az egyéni igényekhez igazított belső kialakításra is. A KÖRNYEZET A környék hangulata a nyugalmat és a természet közelségét kínálja, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira találhatók. A közelben több nemzetközi és magyar iskola is elérhető (pl. Gustave Eiffel Francia Iskola, American International School, British International School, Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium). A Hűvösvölgy központja és a budai bevásárlóközpontok pár perc alatt elérhetők, a környék pedig számtalan kiránduló- és sportolási lehetőséget kínál. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI - Nettó alapterület: 145 nm, bruttó kb. 163 nm - 3 szint, tágas nappali-étkező-konyha (32,6 nm) - 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 WC mosdóval, 2 gardrób, 1 mosókonyha - hatalmas terasz olasz, LED-világítással ellátott bioklimatikus pergolával - 2 erkély, összesen 16 nm - 18 nm-es garázs + 1 külső beálló - Saját, 550 nm-es telekrész, parkosított kerttel és automata öntözőrendszerrel MŰSZAKI FELSZERELTSÉG - Falazat: Porotherm 30 tégla, 15 cm grafitos hőszigeteléssel - REHAU 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, ALUPROF alumínium tolóajtók - Daikin hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fancoil hűtés - LOXONE intelligens otthonrendszer - AJAX biztonsági rendszer, riasztó + videómegfigyelés - Prémium szaniterek: Grohe, Geberit, Tress - Quick-Step burkolatok, egyedi konyhabútor Bosch gépekkel - Igény esetén teljes belsőépítészeti kivitelezéssel, bútorozva is kérhető ÁR ÉS ELÉRHETŐSÉG - A lakás: 315.000.000 Ft - B lakás: 330.000.000 Ft - Birtokbaadás: 2026. március Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern technológiájú, energiatakarékos és elegáns új otthonra vágynak, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. Hívjon telefonon és mutatom! Hivatkozzon a M313474 referenciaszámú ingatlanra.