Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Az épületet remekül leírja a modern elegancia és a megbízhatóság. Egy 18 lakásos társasházról van szó amiből még pár lakás elérhető. Tapasztalt, megbízható beruházó valósította meg a társasházat kiváló helyen. A lakásokhoz saját fedett parkoló is vásárolható ami jelentős kényelmet biztosít a lakók számára. Az épület kialakításakor modern dizájnt és magas minőségű anyagokat alkalmaztak, így a lakók egy időtálló, stílusos otthonba költözhetnek. A modern kialakítású épület mindenki számára kínál megfelelő lakást, ami igényeihez és stílusához igazodik. Az épület minden lakásához saját erkély tartozik. Kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: PR080304/LK/22270

Újlipótvárosban, újszerű, csendes, erkélyes lakás eladó! A Westend közelében, 2018-ban épült liftes, modern épületben kínálunk eladásra egy 47 nm-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, erkélyes lakást. A belső kertre néző, napfényes otthon kiváló elosztású, mindkét szobából megközelíthető erkéllyel rendelkezik. Főbb jellemzők: Új lakás – Ön lehet az első lakó! Beépített konyhabútor és gépek az árban Kiváló hangszigetelésű falak Padlófűtés, modern felületi hűtési-fűtési rendszer iCON termosztáttal Pára- és szagelszívó rendszer Két prémium minőségű KONE lift, egyik teherlifként is használható Friss levegő utánpótlás intelligens szellőzőrendszerrel Parkolás és tárolás: Teremgarázs beálló: 13 M Ft Tároló: 5 M Ft Költségek: Közös költség (szemétszállítás, világítás, lift stb.): 22.184 Ft/hó Tároló: 1.416 Ft/hó Garázs: 5.769 Ft/hó A lakás kiváló elhelyezkedésű, M3-as metró, Szent István park, Duna-part és Margit-sziget is perceken belül elérhető. Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek! Érdeklődjön még ma! Referencia szám: LK096424

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Gömb utcában kínálok megvételre egy 42,75 m²-es + 5,28 m² erkélyes, V. emeleti, világos lakást, rendezett társasházban. INGATLAN JELLEMZŐI: -Alapterület: 42,75 m² -Erkély: 5,28 m² -Emelet: V. emelet -Csendes, belső kertre néző -Napfényes, jó elosztású -Kisállat- és dohányfüstmentes lakás A lakás jelenlegi elrendezése praktikus, ugyanakkor kis átalakítással a konyha modern, különálló hálófülkévé alakítható, így akár amerikai konyhás nappali + háló kialakítás is megvalósítható. Ez különösen vonzó lehet pároknak vagy befektetők számára, hiszen a lakás így még jobban hasznosítható. Ideális választás: -első lakásnak -fiatal pároknak -egyetemistáknak -befektetésnek (könnyen kiadható lokáció) TÁRSASHÁZ: -Rendezett, jó állapotú épület -Kiváló szigetelés -Földszinten közös babakocsi- és kerékpártároló FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK -Közös költség (hődíj előleggel együtt): 20.625 Ft/hó -ebből hődíj előleg: 5.000 Ft -A jó szigetelésnek köszönhetően alacsony fűtési költség -Kiszámítható, kedvező havi fenntartás ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -Az ingatlan az Árpád hídtól 3 perc sétára található. -Kiváló közlekedés: M3 metró villamosok buszjáratok A közelben minden megtalálható: -Aldi, Lidl, Spar -kávézók, éttermek -posta, gyógyszertár -játszótér -Honvédkórház, háziorvosi rendelő -Béke tér – rövid sétával elérhető Amennyiben egy jól alakítható, erkélyes, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a XIII. kerületben, várom megtisztelő megkeresését a részletek és a személyes megtekintés egyeztetésére. 72900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H513730-HO

XIII. Marina parton, 2019 októberében átadott Duna Terasz Prémium lakóparkban, VIII. emeleti, K-i tájolásu, 49nm alapterületű, 18 nm-es terasszal rendelkező bútorozott, gépesített 2 szobás lakás eladó. Az ingatlan okosotthon előlészítéssel, légkondicionált, elektromos rendőnyökkel felszerelt, igény szerint gépkocsi beálló vásárolhat Jelenleg bérlő lakja. A Duna Terasz Premium Budapest XIII. kerületének népszerű részén, a Foka-öböl mellett épült. A közelben számos tömegközlekedési eszköz megállója megtalálható. Öt perc sétára helyezkedik el az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, melynek segítségével gyorsan elérhető a belváros. Ezen felül Budapest frekventált csomópontjaira eljuthatsz a 15-ös, 115-ös, 120-as buszjáratokkal is. Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. Kérdés esetén vagy további Marina parti ajánlatainkért keressen bizalommal. 110000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H509179-HO

Azonnal költözhető: Modern bútorokkal és teljesen felszerelt, gépesített konyhával vár – csak a bőröndödet kell hoznod! Fiatalos design: Világos terek, letisztult formák és minőségi burkolatok jellemzik. Top Lokáció: Kiváló közlekedés (14-es villamos, buszok percekre), üzletek, kávézók és sportolási lehetőségek karnyújtásnyira. Alacsony fenntartás: Modern épület, kedvező rezsiköltségek. Kinek ajánljuk? Egyedülállóknak és fiatal felnőtteknek: Akik értékelik a városi pezsgést és a stílusos környezetet. Első lakást keresőknek: Itt minden készen áll a független életkezdéshez. Pároknak / Kis családoknak: Praktikus elosztás, biztonságos környék. Extrák (kötelezően megvásárolandó): Hogy a kényelem teljes legyen, a lakáshoz tartozik: ???? Saját gépkocsi-beálló: 6.000.000 Ft (nincs több parkolóhely-vadászat!) ???? Saját zárt tároló: 4.000.000 Ft (a sporteszközöknek és szezonális holmiknak). 79900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H514184-HO

.Design és energiahatékonyság egyben Angyalföldön!Ritka lehetőségként kínálunk eladásra A főváros egyik legnépszerűbb, gyorsan fejlődő, csendes részén, a Xlll. kerületi, közkedvelt New Palace lakóparkban, egy, újépítésű, 35 nm alapterületű, rendkívül átgondolt, jó elrendezésű, világos, terasszal rendelkező, 4. emeleti, nappali + 1 szobás, gyönyörű studio lakást.A lakás 2026 márciusra lesz beköltözhető. Teljeskörűen, a tervek szerint, magas minőségben megvalósítva. Az előszobából egy rövid közlekedőn érhető el az a kicsi de élhető méretű, keleti irányba néző, hatalmas teraszajtónak köszönhetően, a nap legnagyobb részében szép, világos nappali, ahol helyet kapott egy kompakt konyha is. Innen nyílik a szintén északi fekvésű hálószoba is csendet és intimitást biztosítva az alváshoz. Szintén az előszobából megközelíthető egy minden komfortot kielégítő fürdőszoba is, ami Wc-vel és egy épített zuhannyal került kialakításra. A federt terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető, alkalmas, grillezésre, vendégfogadásra, keleti tájolásnak köszönhetően, kellemes, árnyékos, így a nyári kánikulában is rendkívül élhető. Valamennyi burkolat, prémium kategóriás. Az épületben biztonsági kamerarendszer működik. A lakás pedig távfelügyeletre alkalmas riasztórendszerrel felszerelt. A nappali és a szoba is, külön szabályozható klímarendszerrel rendelkezik. Belmagasság: 2,7 m.Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű. Mennyezeti hűtőfűtő rendszer gondoskodik a fűtésről és a melegvízellátásról, melynek összege rendkívül alacsony havonta, A közös költség pedig magában foglalja az összes házzal kapcsolatos egyéb költséget. A társasház rendelkezik megtakarítással, illetve, biztosítással is, a közös képviselet gondosan kezeli a ház ügyeit.A Lakópark elhelyezkedése kiváló, autóval a Váci útnak köszönhetően, bárhová gyorsan el lehet jutni, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, sétatávolságra 3-as Metro Gyöngyösi utcai megállója, buszmegállók, illetve az Újpest vasútállomás. Valamint, néhány perces sétatávolságra található Duna Plaza bevásárlóközpontnak, Aldinak, Sparnak, Lidl-nek, valamint a Népsziget és a gyöngyösi sétány és újpest központjának közelsége miatt biztosított számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség. A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető.Az ingatlan, új építésű, állapotát tekintve, teljesen, kifogástalan állapotú, nyár végén költözhető. Kialakítása és a lakópark által biztosított csendes, kellemes környezete miatt kitűnő választás otthonnak de akár, értékálló befektetésnek is.Az utcában, ingyenes a parkolás. Illetve a lakáshoz megvásárolható, teremgarázs beálló épületen belül a pinceszinten. Ára: 6 000 000 Ft!További információért, illetve megtekintési időpontért, hívjon bizalommal!

Eladó garzonlakás Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Tátra utcában!Ingatlan jellemzői:A XIII. kerület szívében, Újlipótvárosban, eladó egy 20 m²-es, felújítandó garzonlakás a téglaépítésű társasház 6. emeletén (zárószint). A lift az 5. emeletig közlekedik.A lakás belső udvarra néz, csendes, komfortos besorolású, jelenleg a WC a folyosón található, de ez a jövőben igény szerint a lakáson belül is kialakítható.Extrák:Új, hőszigetelt műanyag nyílászárókÚj biztonsági bejárati ajtóGázkonvektoros fűtés és hűtő-fűtő klímaA tetőtéri szint 1993-ban ráépítéssel készültA lakás lakható állapotú, de felújítást igényelBővítési lehetőség értéknövelő beruházás a belváros szívében!Igény esetén, saját költségen, tovább bővíthető a lakás: a közvetlenül mellette található tetőtér-rész a lakóközösséggel való egyeztetés után megvásárolható és beépíthető, amivel további kb. 10-15 m² nyerhető ideális lehet konyha-étkező kialakítására, valamint a WC is a lakáson belülre kerülhet.Ez a lehetőség jelentős értéknövekedést jelenthet, különösen egy ilyen keresett környéken!(A bővítés költségéről pontos információ jelenleg nem áll rendelkezésre.)Elhelyezkedés, infrastruktúra:A környék kiváló közlekedési és szolgáltatási adottságokkal rendelkezik:M3 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratokWestend City Center, Lehel piac, Duna-part, Nyugati pályaudvar, MargitszigetÉttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások minden iránybanAjánljuk mindazoknak:akik első lakást keresnek Budapest belvárosábanakik befektetési céllal vásárolnának (könnyen kiadható)akik egyedi kialakítású, saját ízlésre formálható ingatlant keresnekTovábbi információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadás, ügyvédi háttér, belső tervező és kivitelező partner is rendelkezésre áll.

Különleges ajánlat: kettő berendezett lakás airbnb lehetőséggel eladó az Angyalföld kertvárosi részén található Mosoly utcában.A fűtést elektromos, új generációs, hőtárolós fűtőpanel biztosítja. A lakás tágas, világos és tehermentes!A gépesített konyhabútor és a képen látható összes berendezési tárgy az ár részét képezi.Tökéletes választás, első lakásnak vagy befektetésre egyaránt.A társasház igényes, szép - nyugodt lakóközösség jellemzi.Kérdés, megtekintés esetén hívjon, akár hétvégén is.

Polgári életérzés Újlipótvárosból!Pár perces sétára a Duna partól kínálok eladásra egy kedvező adottságokkal rendelkező 3 szobás nagypolgári lakást.Tulajdonlap szerint az ingatlan 97 nm-es, de a valóságban 102 nm várja új lakóit. Az 1. emeleti lakás Újlipótváros szívében található, központi elhelyezkedése miatt kiváló választás az ingatlan, karnyújtásnyira van a Westend, a Lehel Téri Piac, a Szent István Körút, kiadhatósága szinte garantált.A belváros szórakozóhelyei, éttermei, a „pesti élet nyüzsgése” könnyedén elérhető, a környék „tüdejének” nevezett Szent István Park 800 m séta távolságra található.Az ingatlan belmagassága 3,68 m, ha szereti egy nagypolgári hangulatot sugárzó lakást, s szereti a nagy belmagasságot, a kiváló tereket a régi nyílászárókat, akkor ez a lakás tetszeni fog önnek!Az épület átlagos állapotú, klasszikus, nagypolgári, körfolyosós, az ingatlan igény szerint felújításra szorul.A lakásba belépve 20 m2-es konyha étkezőbe jutunk, tágas közlekedőn keresztül érünk a három lakószobába, a fürdőszoba és a wc könnyedén összenyitható, a belső falak mozgathatóak. Kiváló lehetőségek rejlenek az ingatlanban.A galériázott szoba és a konyha ablakai a belső udvarra néznek. A fűtés gáz konvektorral és cserépkályhával megoldott, a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja.A lakóközösség csendes, kulturált, a lakáshoz saját 8 nm-es tároló is tartozik.Minden közmű, egyedi mérés alapján fizetendő, a közös költség 25.000.-Ft.A lakás per, teher és igénymentes és megegyezés szerint költözhető.Sok bevásárlási és kikapcsolódási lehetőséggel bíró, központi helyen lévő ingatlan, emellett Wested Bevásárlóközpont és a Margitsziget közelsége, megannyi, kulturális és kikapcsolódási lehetőséget biztosít.Az ideális közlekedést, infrastruktúrát a Nyugati Pályaudvar közelsége adja.Tökéletes választás hosszú távra, nem csak lakhatásra ideális, hanem befektetésnek, diákszállásnak, megosztott albérletnek is!Akár, ügyvédi irodának, bemutató teremnek vagy más üzleti célra is kiváló.Bővebb információért, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Eladó 37 m²-es szuterén lakás az Árpád híd közelében.Eladó egy felújított, 37 négyzetméteres, keleti tájolású, tehermentes szuterén lakás az Árpád-híd szomszédságában. Az ingatlan téglaépítésű társasházban található, közös költsége mindössze 14.060 Ft.A lakás modern elektromos fűtéssel rendelkezik, gáz nincs bekötve, és egyedi mérőórákkal felszerelt, így a rezsi könnyen kontrollálható. Az ingatlan állapota kiváló: a felújítás mindössze két éve történt meg, így új elektromos hálózattal és új vízvezetékekkel rendelkezik.Ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár irodai célra is. Kiváló közlekedés jellemzi a környéket, éttermek, konditerem, uszoda és strand, játszóterek találhatóak a közelben.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! DÍJMENTES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen.Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Különleges ajánlat: berendezett lakás, airbnb lehetőséggel eladó az Angyalföld kertvárosi részén található Mosoly utcában.A fűtést elektromos, új generációs, hőtárolós fűtőpanel biztosítja. A lakás tágas, világos és tehermentes!A gépesített konyhabútor és a képen látható összes berendezési tárgy az ár részét képezi.Tökéletes választás, első lakásnak vagy befektetésre egyaránt.A társasház igényes, szép - nyugodt lakóközösség jellemzi.Kérdés, megtekintés esetén hívjon ,akár hétvégén is.

****RÓMAI KERTBEN LEGFELSŐ EMELETI PENTHOUSE JELLEGŰ KÉTSZOBÁS LAKÁS****Budapest, 13.kerületében, Újlipótváros egyik ikonikus lakóparkjában, a Római kertben kínálunk eladásra 56 m2-es legfelső emeleti lakást, 46,3 m2 panorámás terasszal!A 360 lakásos társasházban a lakásokon túl a változatos közösség terek kialakítására törekedtek így az intim hangulatú kert és a korábbi épületegyütteseknél szokásos portaszolgálat, fitness terem, szauna stb. mellett ezúttal berendezett közösségi helyiségek is a lakók rendelkezésére állnak. A lakópark üzleteiben számos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség elérhető.A lakás amerikai konyhás nappaliból, hálószobából, külön fürdőből,és külön WC-ből áll. A nappaliból, hálószobából közvetlen kijárat nyílik a panorámás teraszra, mely nyáron akár egy második nappaliként is funkcionálhat! A nagy ablakoknak és a tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes térben élhetünk. A lakáshoz vásárolható opcionálisan teremgarázs beálló 10 M Forintért.Irányár: 159 200 000 Ft

Prémium háromszobás, duplakomfortos lakás a Dagály sétányon modern technológia, valódi érték! Eladó egy 3 szobás (nappalikonyha + 2 hálószoba), 2 fürdőszobás, exkluzív kialakítású lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a 1138 Budapest, Dagálysétányon. Modern épület, korszerű gépészet, kényelmes térszervezés ideális családnak, pároknak vagy értékálló befektetésnek. A lakásról: Az 5. emeleten található, világos, jól átgondolt elrendezésű ingatlan minden részletében a kényelmet és a minőséget képviseli. A nappalikonyha egy légtérben helyezkedik el, ideális közösségi térként működik, míg a két külön nyíló hálószoba biztosítja a privát szférát. A két fürdőszoba igazi ritkaság: egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettő WC-vel tökéletes megoldás családok számára vagy vendégek fogadásakor. Főbb jellemzők: 3 szoba (nappalikonyha + 2 háló) 2 fürdőszoba + WC (kádas és zuhanyzós) Mennyezeti hűtés-fűtés Padlófűtés 5. emeleti elhelyezkedés Modern, igényes társasház A mennyezeti hűtés-fűtés és a padlófűtés egyenletes, komfortos hőérzetet biztosít egész évben huzatmentesen, energiatakarékosan, korszerű technológiával. A városrészről Dagály sétány, XIII. kerület A Dagály sétány a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt, parkosított része, közvetlen közel a Duna-parthoz. Pár perc sétára található: a Duna-part és a vízparti sétányok sportolási lehetőségek modern irodaházak bevásárlási és szolgáltatási egységek Kiváló infrastruktúra, rendezett környezet, presztízs lokáció belvárosi elérhetőséggel. Közlekedés és infrastruktúra: M3 metró könnyen elérhető (Forgách utcai megálló) Gyors kapcsolat a Váci úton és az Árpád hídon keresztül Több busz- és villamosjárat a közelben Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Opcionálisan megvásárolható: Teremgarázshely: 8.000.000 Ft 4,5 m²-es tároló: 4.000.000 Ft A garázshely és a tároló külön megállapodás alapján vásárolható meg, de a kényelmes, teljes értékű használathoz erősen ajánlott. Az életérzés: Reggel csendes, parkos környezetben indul a nap. Napközben modern, klimatizált otthon biztosítja a komfortot. Este séta a Duna-parton vagy sportolás a közeli zöldterületeken. Ez a lakás nem kompromisszum hanem tudatos választás. Kinek ideális? Családoknak, akik duplakomfortos, jól élhető otthont keresnek Fiatal pároknak, akik modern, presztízs környezetben szeretnének élni Befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek Külföldi bérbeadásban gondolkodóknak Ez nem csupán egy lakás. Ez egy minőségi döntés hosszú távra. Várom hívását a megtekintéshez!

2024-es prémium okosotthon a Marina parton XIII. kerület közkedvelt Marina-partján, a Duna Terasz Grande lakóparkban eladunk egy 45 m² + 9 m² teraszos, 2 szobás, 1. emeleti, keleti fekvésű, újszerű, 2024-ben átadott lakást. A modern otthon világos terekkel és magas műszaki tartalommal biztosít kényelmet a mindennapokban. A mennyezeti hűtésfűtés és az A+ energetikai besorolás energiatakarékos és komfortos lakókörnyezetet teremt. A lakás klímával felszerelt, az ablakokon redőnyök találhatók. A lakópark szolgáltatásai: 024 órás portaszolgálat csomagpont igényes közösségi terek panorámás tetőterasz (napozó, jóga, grill) játszótér és sportpálya A lakópark a Foka-öböl közvetlen közelében, a Duna mellett helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és természetközeli életérzéssel. Tehermentes ingatlan. Ideális választás saját részre vagy befektetésnek is. Ár: 94,9 M Ft Készpénzes vásárlás esetén alkuképes. Igény esetén vásárolható teremgarázshely(ek) és tároló. Ha egy korszerű, prémium okosotthont keres a Marina parton, tekintse meg személyesen is!

Panorámás penthouse a Marina-parton luxus a Duna mellett Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Marina parton, a Duna-part közvetlen közelében eladunk egy valódi ritkaságnak számító, legfelső emeleti penthouse lakást. A 91 m²-es, nappali + 3 hálószobás otthonhoz egy lenyűgöző, 44 m²-es panorámás terasz tartozik, mely déldélnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, páratlan városi kilátással. A lakás főbb előnyei: 2020-as építésű, prémium Cordia beruházás Legfelső emeleti penthouse életérzés Tágas, világos, modern belső terek Kiváló elosztás: 4 szoba, kényelmes terek Korszerű épületgépészet, alacsony fenntartási költségek A Duna-part Jacht kikötő mindössze 200 méterre, pár perc sétára Lokáció Marina életérzés: A Marina környéke Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze: sétányok, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, modern lakókörnyezet mindez a Duna közelségével párosulva. Közlekedés: M3 metró (Gyöngyösi utca): 3 perc gyalog Gyors belvárosi elérés, kiváló infrastruktúra Opcionálisan megvásárolható: 2 teremgarázshely : 3,5 × 7,5 m 10 M Ft , 3,5 × 6 m 10 M Ft Tároló: 5 m² 4 M Ft Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik panorámás teraszt, modern otthont és prémium életminőséget keresnek a Marina Duna-part közelében. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen ezt a különleges penthouse lakást!

XIII. kerület, Marina part panorámás, felújított lakás Panoráma, prémium minőség, biztos hozam eladó a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Marina part első ütemében, a Danubius utcában található, kiváló minőségben megépített referencia épület 8. emeletén egy öbölre néző, igényesen felújított lakás. A teraszról kávézva, vagy a nappaliban étkezve zavartalanul élvezheti az Újpesti-öböl lenyűgöző látványát. A lakás teljes körű felújításon esett át, modern, ízléses kialakítással. A képek a valós állapotot tükrözik, nem látványtervek, a teljes berendezés a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal használatba vehető. A komfortot és a modern központi klímarendszer és további minőségi extrák biztosítják. Az ingatlan megbízható bérlővel együtt eladó, magas havi bérleti díjjal, így ideális választás befektetők számára is, akik azonnali hozamot keresnek egy prémium lokációban. A Marina part egyedülálló vízparti környezete, kiváló infrastruktúrája és presztízse hosszú távon is értékálló befektetést jelent. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ FELÚJÍTOTT 41nm-es 2.emeleti LAKÁS Angyalföldön a Szent László utcában!A lakás tökéletes állapotban várja leendő tulajdonosát, kiváló választás ha nem szeretne felújítással bajlódni.A nagy méretű szobából leválasztásra került 1 hálófülke, gipszkarton falakkal. Igény esetén könnyedén visszaalakítható.Az ingatlan felújításakor kicserélték a nyílászárókat, burkolatokat, zuhanyzós fürdőt alakítottak ki.A lokáció kiváló akár befektetésre akár lakhatásra keres ingatlant.Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! 69900000 Ft Referencia szám: LK057118

XIII kerületben 2 szobás, nagy erkélyes lakás eladó a Teve utcában!Kínálunk egy csendes, napos, amerika-konyha nappali+ szobás lakást egy 2005-ben épült, jól karbantartott társasházban.A lakás kíváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont közelében, így tökéletes választás a közlekedés, infrastruktúra szempontjából.A lakás jellemzői:Amerika-konyha nappali+ szobaZuhanyzós fürdőszobaAlacsony rezsi költség1 darab gépkocsi beálló a házban (+ 10 millió, kötelezően megvásárolandó)Ideális mind fiatal pároknak, kis családnak, mind befektetőknek.A környék biztosítja a városi élet előnyeit, miközben csendes és kellemes környezetben található.Ne habozzon , vegye fel velem a kapcsolatot, tekintse meg még ma. 70000000 Ft Referencia szám: LK019798

PANORÁMÁS LOFT STÍLUSÚ OKOS OTTHON A NYUGATINÁLBudapest 13 kerületében ,Újlipótvárosban eladó 160 m2,6+1 szobás,3 fürdőszobás, erkèlyes,déli tájolású,csodálatos városi panorámával rendelkező ,belsőépítész által megálmodott,prémium minőségben kivitelezett,hangulatos,otthon.A lakás nègyemeletes ,szépen karbantartott,bekamerázott,hívóliftes ház legfelső emeletén található ,zárt lépcsőházból megközelíthető.Elegáns két szàrnyú ajtón keresztül lehet belépni az előtérbe,majd két külön bejárattal kialakított lakásokba. Az ingatlanokat tágas ,fényárban úszó terek jellemzik modern designnal ,magas műszaki tartalommal fűszerezve. A nagy lakás a ház utcafrontján helyezkedik el,előtérből,konyhából étkezőből,nappaliból, két lakosztállyal (mindkettő saját fürdőszobával),valamint egy walk-in gardróbból,háztartási helyiségből áll.A nappali dísze egy egyedileg tervezett acèlkeretes bioetanol kandalló. A kisebb lakás amerikai konyhás nappaliból,két hálószobából,fürdőszobából áll,csendes,udvarra néző ablakokkal. Ennek a kialakításnak köszönhetően az ingatlan akár két generációnak is tökéletesen használható,de hasznosítható magán és irodai célokra is.Mindkét ingatlan könnyedén kiadható a kiváló központi,metró közeli lokációnak köszönhetően. A műszaki tartalom:hőszivattyús fűtési rendszer,mennyezeti hűtés-fűtés,padlófűtés,3 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók,30-40 cm extra hőszigetelés, hűtő-fűtő klíma,szellőzőrendszer, elektromos redőny, riasztó,kamerarendszer,egyedileg gyártott fém beltéri ajtók és természetesen távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer. Irányár: 290 000 000 Ft 290000000 Ft Referencia szám: LK079059

Eladó földszinti, 2 szobás 33nm-es lakás Újlipótvárosban, kiváló befektetés!Tulajdoni lapon 23 m², valóságban kb. 33 m²Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában, eladó egy földszinti elhelyezkedésű, két szobás, nagyon jó elrendezésű ingatlan.A lakás tulajdoni lapon 23 m², azonban a valós, hasznos alapterülete kb. 33 m², ami a mindennapi használat során jól érezhető. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználtak, a lakás könnyen bútorozható.Az ingatlan korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemelt, ilyen minősítéssel rendelkezik. BBefektetési célra is kiváló választás. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetők.Újlipótváros kedvelt, stabil értékű városrész, hosszú távon is jó befektetés.Főbb jellemzők:XIII. kerület, Visegrádi utcaföldszinti elhelyezkedés2 szobaNagyon jó közlekedés és lokáció!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. 48900000 Ft Referencia szám: LK029801

ELADÓ FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON ÚJLIPÓTVÁROSBAN PRAKTIKUS TÉRKIHASZNÁLÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Újlipótváros egyik csendes mellékutcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, ügyvédi megosztással rendelkező, galériázott lakást.34 m² lakótér + 9 m² fekvő galéria felújított állapot praktikus elrendezésA lakás teljes körű felújításon esett át, modern, fiatalos megjelenés és jól kihasznált terek jellemzik. A 9 m²-es fekvő galéria külön hálórészként funkcionál, így az alsó szint nappali-étkezőként kényelmesen használható.Főbb jellemzők:34 m² alapterület + 9 m² fekvő galériaesztétikailag és műszakilag felújított állapotgépesített, modern konyhabeépített sütő és főzőlappáraelszívóigényesen kialakított fürdőszobaklímaberendezésvilágos, jól bútorozható terekalacsony fenntartási költségekA közös költség kedvező, a vízfogyasztást is tartalmazza, így a havi kiadások jól tervezhetők.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, pékségek, kávézók, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.Ideális választás:első saját otthonnakbefektetésnekhosszú vagy rövid távú kiadásradiákoknak, fiataloknakKompakt méret, maximális kihasználtság kiváló lokációban.Ne maradjon le róla, keressen bizalommal! 76900000 Ft Referencia szám: LK070369

ÚLIPÓTVÁROS LEGSZÍNVONALASABB ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÓPARJÁBAN DUPLA TERASZOS LAKÁS ELADÓÚjlipótváros. A XIII. kerület legkedveltebb része, nem csak lokációja, infrastruktúrája miatt olyan népszerű. Itt élni presztízs, olyan életminőséget garantál amely egyedivé teszi Budapesten. Városban a város kifejezés talán ami leginkább visszaadja azt, amit az itt élők nap, mint nap tapasztalnak.Történelmi épületek, hangulatos vendéglátóhelyek, mindez Budapest belvárosától néhány lépésre.A Margit-sziget és a Duna közelsége mindezt csak kiemeli. Itt épül a főváros egyik legimpozánsabb lakónegyede, amelyben minden adott az urbánus élet tökéletes komfortjához.A luxus felszereltségű lakások mindennel rendelkeznek, ami a XXi. században elvárás lehet, vagy annál több. Az okos otthon kifejezés valódi megvalósulást hoz, prémium kivitelezés, álom konyhák, automatizált rendszerek, amelyekkel könnyedén irányíthatjuk a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Eladásra kínálok egy 7.emeleti apartmant, amelynek alaprajza egyszerűen praktikus, mindezt az ingatlanhoz tartozó két terasz tesz teljessé.A lakás átadása 2022. év vége, így még a jövendőbeli tulajdonos ízlésére formálhatja a részleteket.A lakás ára: 119 900 000 FtGarázs: 10 000 000 FtTovábbi információ és megtekintés kapcsán, kérem keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. 109900000 Ft Referencia szám: LK049515

Eladó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan hitelezhető, gyorsan birtokba vehető.Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. 185000000 Ft Referencia szám: HZ037445

OTTHONOS, TÁGAS LAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES RÉSZÉN IDEÁLIS OTTHON VAGY BEFEKTETÉSBudapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy szép állapotú, téglaépítésű társasház földszintjén található, 58 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan udvari nézetű, így nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája és a belváros gyorsan elérhető.Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram igénybevételére, így kiváló lehetőség lehet első lakás vásárlásához vagy kedvező finanszírozással történő befektetéshez.HELYISÉGEK* világos, tágas előszoba* nappali* külön hálószoba* konyha* fürdőszoba és WC egy helyiségbenA lakás szép állapotú, tiszta és gondozott, így akár azonnal költözhető.MŰSZAKI JELLEMZŐK* alapterület: 58 m²* fűtés: gázkonvektor* belmagasság: 3 méter felett* közös költség: 22.000 Ft / hó* udvari parkolási lehetőségLOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZETA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető:* élelmiszerboltok, üzletek* éttermek, kávézók* óvoda és iskola* orvosi rendelő* Kassák park és zöldterületekKözlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedés:* M3 metró Dózsa György út megálló* 14-es villamos Újpest és Lehel tér irányábaIDEÁLIS VÁLASZTÁS* első lakásukat kereső fiataloknak* fiatal pároknak* befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek* Ez az ingatlan csendes, zöld környezetet és kiváló városi elhelyezkedést kínál egyben, amely ritka kombináció a fővárosban.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! 85900000 Ft Referencia szám: LK095549

Újlipótváros közepén, a Hegedűs Gyula utca és Radnóti Miklós u sarkán, 83 m2-es 3 szobássá alakítható jelenleg is jó állapotú lakás, egy liftes tégla épület 3. emeletén. Az ingatlan a kerületre jellemző keretes beépítettségnek köszönhető, a házak által határolt zöld parkos kertre néz, így egyszerre szép világos, és csendes. A konyha áthelyezésével akár 3 szobássá is alakítható, de mivel két bejárattal rendelkezik, akár két kis lakássá is bontható. Akár 3%áos otthon teremtő hitelre is alkalmas! 95900000 Ft Referencia szám: LK088228