Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XII

Budán, a Városmajor közvetlen közelében MEGVÁSÁROLHATÓ egy 65 nm-es, 2. emeleti, ERKÉLYES, teljeskörűen felújított lakás a 2. kerületi Trombitás Ház ikonikus épületében. Minden helyiség CSENDES, belső ZÖLD KERTRE NÉZ, ami ritka és értékes adottság a városi környezetben. AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ, ÁTGONDOLT, harmonikus elrendezésével PRÉMIUM életminőséget kínál.Lakás és elrendezésA lakás világos terei praktikusak és HARMONIKUSAK. A NAPPALI mellett KÉT HÁLÓSZOBA, KÉT FÜRDŐSZOBA, GARDRÓB, külön KONYHA KŐ MUNKAPULTTAL és MOSÓKONYHA áll rendelkezésre. A konyha BOSCH BEÉPÍTETT GÉPEKKEL felszerelt, a tárolókapacitás bőséges, a kamraszekrény pedig praktikus és időtálló megoldás. A nappali és a hálószobák a kertre néznek, így minden helyiség CSENDES és nyugodt.Műszaki tartalomA felújítás minden részlete a hosszú távú komfortot és biztonságot szolgálja. A lakásban ÚJ FA NYÍLÁSZÁRÓK, korszerű CIRKÓFŰTÉS és teljes KLIMATIZÁLÁS található. A konyhában, előtérben és fürdőkben PADLÓFŰTÉS-ÉRZET biztosítja a kellemes hőérzetet. Megújult a villamoshálózat és a vízvezetékek, a szomszédos lakások felé HANGGÁTLÓ FALAK kerültek beépítésre. A nappaliban és a főhálóban ELEKTROMOS REDŐNYÖK, a biztonság érdekében TÁVFELÜGYELETRE KÖTHETŐ RIASZTÓ és BIZTONSÁGI ÜVEGEZÉS található.Privát terek és funkcionalitásA nappaliból nyíló főháló saját zuhanyzós fürdővel és gardróbbal rendelkezik. A második háló vendégszobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának is ideális, nagyméretű beépített gardróbbal, szintén CSENDES, kertre néző kilátással. A mosókonyhában található a cirkó és itt került kialakításra a mosó- valamint szárítógép helye.Ház és lokációA társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, KAMERÁVAL FELSZERELT, KÉT LIFTTEL rendelkezik. Az elmúlt években megújult a tető, a Trombitás utcai homlokzat és a villamoshálózat. A fő lift felújítása előkészítés alatt áll. A környék tökéletes a városi élethez. A villamosmegálló közvetlenül a ház előtt található, a Széll Kálmán tér sétatávolságra van, a Városmajor park közvetlenül szemben. Parkolás a környező utcákban, akár kijelölt lakossági zónában, jellemzően MEGBÍZHATÓAN ELÉRHETŐ.Ez az otthon KIFINOMULT, ÉRTÉKÁLLÓ, HARMONIKUS és RITKA lehetőség. Ha egy PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, CSENDES, zöldre néző lakást keres Budán, akkor ez az OTTHON ÖNRE VÁR. Az ár tartalmazza az összes beépített bútort. További berendezési tárgyak külön megállapodás alapján elérhetők. A lakás AZONNAL MEGVÁSÁROLHATÓ, a megtekintés rugalmasan, akár HÉTVÉGÉN IS lehetséges.További kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a 12. kerület belső részén, egy kivételes ingatlan tulajdonosa legyen. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy többet megtudjon erről az exkluzív ajánlatról, és tegyen egy lépést álmai otthona felé.Fedezze fel, hogyan teszi a napfényes, tágas nappali és a gondosan megtervezett konyha minden napját különlegessé. Élvezze a kényelmet és a nyugalmat, amit ez az exkluzív ingatlan kínál. Mindennapi igényeit, kényelmét a két autó számára kialakított beálló és a tároló is jól szolgálja! A lakás nemcsak kényelmes és funkcionális elosztással rendelkezik, de a tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára is. Ezáltal nemcsak egy otthont vásárol, hanem egy hosszú távú befektetést is, mely évtizedekig megőrzi értékét. Az eladó ingatlan napfényes terekkel és kertre néző ablakokkal büszkélkedhet, amelyek garantálják a nyugodt és harmonikus lakókörnyezetet. A hívólift segítségével könnyedén megközelítheti a garázs szintről a lakását! A lakáshoz tartozik egy saját kert is! Fedezze fel álmai otthonát a 12. kerület szívében, ahol egy újonnan épülő, igényes anyagok felhasználásával megalkotott lakás várja Önt, két autó számára alkalmas beállóval és tárolóval. Az ingatlan várhatóan 2026 1. negyedéves átadással készül!

Eladó földszinti lakás Budapest 12. kerületében, a Galgóczy utcában! Budapest 12. kerületének csendes és zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában eladóvá vált egy nettó 53,17 nm-es földszinti lakás, amely egy 1972-ben épült, tégla falazatú épületben található. Az ingatlan ideális választás lehet mind családok, mind párok, valamint idősebb emberek számára is, akik nyugodt, parkosított környezetben szeretnének élni .Lakás jellemzői:Alapterület: Nettó 53,17 nm Építés éve: 1972 Elrendezés:2 szobaKonyha Előszoba Fürdőszoba WC Erkély Nyílászárók: Fa szerkezetű ablakok Burkolatok:Szobák: Fa parketta Egyéb helyiségek: JárólapFűtés: A gáz cirkó kazán 1 évvel ezelőtt lett korszerű, kombi kondenzációs kazánra cserélve, radiátoros hőleadással .Állapot: A lakás alapvetően lakható állapotban van, azonban a modern igényeknek megfelelően felújítást és korszerűsítést igényelhet.Környezet: Az épület nyugodt, fás, parkosított környezetben helyezkedik el, ahol zárt játszótér is található. A hűvös, zöld terület ideális kikapcsolódásra, sétákra mind családok, mind idősebb emberek számára.Közlekedés: A buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, így a lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Amennyiben érdeklődik a lakás iránt, kérem, keressen bizalommal a megadott telefonos elérhetőségemen további információért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért.

Beleszeretős otthon!Eladásra kínálok a Széchenyi-hegy kedvelt, panorámás, csendes utcájában, a Melinda úton egy 50 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakást.Az ingatlan egy múlt század elején épült, patinás, folyamatosan karban tartott villaépület 1. emeletén található, jól kihasznált terek, nagypolgári miliő jellemzik.Műszaki: A lakást kb. 10 éve felújították, illetve folyamatosan karban tartják, a vezetékek ki lettek cserélve, a nyílászárók jól szigetelő, 2 rétegű thermo üvegek, a szobák ablakai a villaépülethez illő, belső fa-spaletákkal rendelkeznek. További sajátossága, hogy a nappaliban található cserépkályhát megtartották, működőképes, az elektromos panel fűtés kiegészítője lehet a téli időszakban .Kert: A hatalmas, teraszos kialakítású, közös használatú kertből csodálatos budapesti panorámában gyönyörködhetünk, ahol egy kellemes kerti sütögetés a barátokkal, kis konyhakert gondozása is megoldható.Parkolás az utcán díjmentesen megoldható.Környék: A hegyvidéki környezetnek köszönhetően mindig friss a levegő, a környező utcákat körülveszi a tájvédelmi körzet, így valóban csendes, nyugodt, vadregényes helyen találhatja meg az otthonát. Mégis jó az infrastruktúrája is, hiszen néhány perces sétával elérhető bolt, orvos, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, valamint a népszerű Szamos Szépkilátás Cukrászda és a Normafa is. Közlekedése szintén kiváló. A Széll Kálmán tér csak 15 perc busszal, itt jár a fogaskerekű is, amivel a Városmajorba juthatunk.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hitel tanácsadásunkra. Leginkább olyan természetkedvelő, nyugalmat keresőnek ajánlom, akinek fontos fontos az, hogy távol a város zajától, mégis könnyen megközelítve azt éljen. Akinek fontosak a tágas terek, a jól kihasználható kert, de szem előtt tartják, hogy biztonságos környéket válasszon.Könnyen fenntartható otthont kínálok, ami mindent tud, amit egy lakásnak tudnia kell. Várom hívását!

ÖRÖKPANORÁMÁS IKERHÁZ FARKASVÖLGYÖN! Eladó a XII. kerületben bruttó 220 m2-es panorámás ikerházfél, 2 db, összesen 68 m2 garázzsal. Az ikerház teljesen szeparálva a másik egységtől, jogilag rendezett állapotok vannak. Frissen lett festve, burkolva, felújított konyha, fürdőszobák.Felső szint 60 nm tetőtér beépítés, itt két szoba van, az egyikben szauna, plusz egy fél szoba, fürdőszoba zuhanyzóval WC-velKözépső szint (ez az utca szintjén van) 60 m2, nappalival, konyhával, fürdőkádas fürdőszobával és WC-vel, 15 nm-es panorámás terasz tartozik hozzá Az alsó szint 60 nm + 24 m2 terasz, dolgozó és hálószoba, plusz egy szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WCSzintenként egy légkondicionáló adott. A ház alatt egy 15 m2-es szuterén van, itt található az idén kicserélt teljesen új gázkazán, itt lehet tárolni a grillezéshez, szalonnasütéshez szükséges dolgokat. Kézmosó és WC is van, hogy grillezés közben ne kelljen bemenni a házba.Itt kis intim kert van, grillezéshez, szalonnasütéshez nagyszerű. A két felső szint nagyon szép panorámás, az alsó szint a kertre néz Parkolás a ház előtt, mindig van hely, csak a ház lakója használja. Az ingatlanhoz tartozik a kert alsó végében levő két felújítandó garázs, összesen 68 m2. Az egyik garázs 23 m2, 2.23m belmagasságú. A másik garázs 45 m2, 2.80 belmagasságú. A legközelebbi buszmegálló 6 perc gyalog (53-as busz), villamosmegálló 10 perc (59 és 61-es) Autóval a Szél Kálmán tér 10 perc, M1/M7 5 percIdeális annak, aki a városhoz közel, de mégis természetben szeretne lakni. További információval vagy megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!

Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz. A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől. Az utcában ingyenes a parkolás.

Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén! Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az. A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.Fejlesztési potenciál: Háromszintes, hatlakásos társasház ;Pinceszint: garázs / tároló, kb. 196 m² Földszint és 1. emelet: lakás, kb. 196 m² / szint ;Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására ;Beépíthetőség: szintenként ~15%, SZT 0,35 Épületmagasság: max. 6,5 Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül Környék előnyei: Hegyvidék központja: kb. 1,2 km Óvoda: kb. 950 m Általános iskola: kb. 950 m Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos Játszótér: az utca tetején taláható. Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra Előnyök:Magas presztízsű XII. kerületi környék;Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számára A hirdetésben szereplő fotók látványfotók, a fejlesztési potenciált hívatottak bemutatni. Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért!

Befektetők, ingatlanfejlesztők figyelem! Ritka befektetési lehetőség! Széchenyi-hegy lejtőjén, panorámás telken álló családi ház - akár három lakássá történő átalakítási lehetőséggel eladó! Az átalakításra tervek is készültek, de a négy szinten található elegáns belső terek akár többféle elosztási/leválasztási lehetőséget is magukban rejtenek. A kilencvenes évek elején igényes anyagok felhasználásával, saját célra épült házat átgondolt belső terek jellemzik. A közel 450 m2 lakóteret, minden szinten teraszok veszik körbe melyekre szinte az összes lakószobából kiléphetünk .Műszaki jellemzők: Monolit födémek, 30-as Porotherm falazat, 10 cm dryvit szigetelés; háromrétegű üvegezéssel ellátott vörösfenyő nyílászárók;a hőellátást Vaillant gázkazán biztosítja radiátoros- és padlófűtéssel; igényes márvány- és gránit burkolatok. Az ingatlanhoz három autó elhelyezésére is alkalmas, 50 nm-es, - elektromos kapun és fűtött lehajtón megközelíthető - garázs is tartozik. A garázs ára 40 MFt .Elegáns - akár többgenerációs - családi ház, vagy többlakásos társasház alakítható ki, de optimális helyszíne lehet magánklinikának vagy cégközpontnak is.

Eladó lakás a Szilassy úton természetközeli, panorámás otthon Gyönyörű természeti környezetben, a Szilassy úton kínálunk eladásra egy két szobás, erkélyes lakást egy rendezett, a 70-es években épült társasházban. A lakás igényesen felújított, praktikus elosztású, és alacsony rezsivel fenntartható, így kényelmes és költséghatékony otthont kínál új tulajdonosának. A tágas erkélyről gyönyörű panoráma nyílik az erdőre és a közeli hegyekre igazi nyugalom szigete a városhoz közel. A lakás klímával és redőnnyel felszerelt, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. További előnye, hogy a lakáshoz tartozik egy ritkán elérhető, 20 m²-es nagyméretű tároló, amely rengeteg extra helyet kínál. Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak első otthonként, de kiváló befektetési lehetőség is a környék adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően.

A JÖVŐ OTTHONA ITT VAN! **LUXUS & ZÖLD ENERGIA EGY HELYEN! **Ismerd meg legújabb, **innovatív, energiatakarékos, fenntartható** társasházunkat Budapest XI. kerületében,az Őrmezei út zöldövezeti részén! Ez itt a NapForrás 20-Buda! Ez a **prémium kategóriás ** fejlesztés a **jövő otthonát** hozza el neked **fenntartható megoldásokkal, minimális rezsiköltséggel! ****ZÖLD ENERGIA = NULLA REZSI!** - A+++ energetikai besorolás a legmodernebb technológiával! - Napelem rendszer minden lakás **rezsiköltsége gyakorlatilag NULLA!** - Levegő-hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés maximális komfort, minimális energiafelhasználás! - 72 kWh akkumulátor az energiát nemcsak megtermeljük, de tároljuk is! **OKOSOTTHON MEGOLDÁSOK = KÉNYELEM & BIZTONSÁG!** - Teljes okosotthon vezérlés egy érintéssel irányíthatod otthonodat!- Beépített riasztórendszer maximális védelem! - Elektromos autótöltő minden beállóhoz gondolj a jövőre! **EXKLUZÍV KERT & KÖRNYEZET!** - Esővízgyűjtő & öntözőrendszer fenntartható kertgondozás!- Professzionális tájépítész által tervezett zöldövezet NE MARADJ LE! Csak 20 db lakás elérhető! Vedd fel velünk a kapcsolatot MÁR MA, hogy ne maradj le erről az egyedülálló lehetőségről! Most még kedvezményes belépő áron!Csak nálunk: Ingyenes konyhaterveztetés!Jelenlegi akció!- ajándék elektromos redőny és szúnyogháló, emellett ingyenes jogi és ügyvédi ügyintézés!mélygarázsban parkoló hely: 6.500.000 Ft/dbtároló: 2.500.000 Ft (limitált számban) A Beruházó több mint 20 éves építőipari múlttal és modern villamossági technológia szaktudással rendelkezik. A környéken több társasház építése is a nevükhöz fűződik. Személyes megtekintésre van lehetőség .A jövő luxusa, kényelme és fenntarthatósága most karnyújtásnyira van! Legyél része az energiaforradalomnak!

Eladó 2 külön garzonná alakított, felújított lakás a XII. kerületben, a Márvány utcában! Budapest egyik legkeresettebb budai részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában eladó egy 53 nm-es, földszinti, udvarra néző, csendes lakás, amely jelenleg két különálló, önálló közműves garzonlakásra lett kialakítva. A lakás 3,5 méteres belmagassággal rendelkezik, így mindkét egység galériázott, rendkívül jól kihasználható terekkel ideális választás befektetésnek, kiadásra, vagy akár többgenerációs megoldásnak. Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít. A lakás kialakításaAz ingatlan jelenleg két részre van választva:1. lakás: 32 nm2. lakás: 21 nmA két rész között az ajtó befalazásra került, azonban igény szerint visszabontható, így a lakás könnyedén visszaalakítható egybenyitott 53 nm-es otthonná is. Mindkét garzon tartalmazza:- galériázott szobát- konyhát- külön fürdőszobátFürdőszobák:- az egyikben kád- a másikban zuhanyzóA szobák és fürdőszobák felújítottak, illetve a korábban elvégzett korszerűsítések mindkét lakrészre vonatkoznak.Külön közművek valódi befektetési lehetőség! A két lakrész teljesen önálló mérőórákkal rendelkezik: külön villanyóra külön vízóra külön gázóra (cirkó fűtés) Ennek köszönhetően külön-külön kiadható, így rendkívül kedvező konstrukció befektetőknek: két albérlet egy ingatlanból, kiemelkedő lokációval .Felújítások / korszerűsítések- új vízvezetékek- felújított fürdőszobák- új burkolatok / padlóKiemelkedő lokáció Buda szívébenA környék a XII. kerület egyik legkedveltebb része: nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel .A közelben:- Déli pályaudvar néhány perc- villamosok a Böszörményi úton és az Alkotás úton- buszmegállók, gyors belvárosi elérés- kiváló üzletek, szolgáltatások- hangulatos kávézók, éttermek- minden napi bevásárlási lehetőség kényelmes távolságban Kinek ajánlom?- befektetőknek (két külön kiadható garzon)- szülő + gyermek megoldásnak- irodának / rendelőnek + lakhatásnak- saját célra, ha egybenyitva 53 nm-es otthont keres Buda egyik top környékén Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen megmutatom személyesen is!

Eladó lakás a II. kerület Budakeszi úton: egy földszinti, délnyugati tájolású, 67 nm-es, 2 hálószobás ingatlan, amelyhez külön gardrób is tartozik. Az ingatlan felújított állapotú, világos, jól élhető terekkel rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali tágas, ugyanakkor jól elkülönül a konyhai résztől, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 18 nm-es teraszra, amely ideális kiülésre, pihenésre. A teraszon kialakított, kiülős medence különleges hangulatot ad, kialakításának köszönhetően kényelmesen használható. A lakáshoz felszíni, udvari kocsibeálló tartozik, amely az ár részét képezi, továbbá pincében tároló is rendelkezésre áll. A gondozott kert családbarát környezetet kínál, játszóeszközökkel és termő gyümölcsfákkal.A környék kiváló ellátottságú: boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár és játszóterek a közelben megtalálhatók. Tömegközlekedéssel a Széll Kálmán tér 1015 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, ideális választás pároknak vagy családoknak, akik világos, praktikus elrendezésű otthont keresnek Budán. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Apartment for sale on Budakeszi Street, District II: a ground floor, southwest-facing, 2-bedroom property, 67, with a separate wardrobe. The property is renovated, bright, and has well-livable spaces.The living room with an American kitchen is spacious, well separated from the kitchen area, thus providing a comfortable living space for everyday life. The living room has direct access to the 18 sqm terrace, ideal for sitting out and relaxing. The outdoor pool on the terrace gives a special atmosphere and is very comfortable to use.The apartment has a surface, courtyard parking space, which is part of the price, and there is also storage in the basement. The well-kept garden offers a family-friendly environment, with play equipment and fruit trees.The area is well-equipped: shops, schools, kindergartens, a doctors office, a pharmacy and playgrounds can be found nearby. Széll Kálmán Square can be reached in 10-15 minutes by public transport.The property is in good condition, ready to move in, an ideal choice for couples or families looking for a bright, practical home in Buda.For further information and viewing, please contact us with confidence!

Igényes kialakítás, élhető terek, minőségi berendezés, panorámás terasz, kert, garázs...KÖZVETLEN KERTKAPCSOLAT, ÖSSZESEN 80 NM TERASZ 12. kerületben a Fürj utcában 150 nm-es, belső kétszintes , nagy teraszos, panorámás, kifogástalan állapotú lakás, saját kertrésszel, bútorzattal és garázzsal eladó. Az ingatlan teljes körű felújításon/átalakításon esett át.A felújítás kiterjedt a gépészetre, villamos és vízhálózatra, külső és belső nyílászárókra a ház külső szigetelésére, teraszok kialakítására és természetesen a burkolatokra és a berendezésre is. A kialakítás során a praktikusság mellett fő szempont volt a minőség és az elegancia, melynek eredményeként született meg ez a rendkívül stílusos lakás. Elosztását tekintve kifogástalan, az alsó szinten közel 60 nm-et foglal el a nappali az étkező és a modern felszerelt konyha, továbbá két hálószoba fürdővel, vendég wc és egy gardrób kapott helyet. A nappaliból nyílik egy 16 nm-es grill terasz, ahonnan lépcsőn juthatunk a saját, elkerített gondozott kertbe. A lakás felső szintje a privát rész, egy tágas hálószobával, gardróbbal és egy fürdőszobával, erről a szintről nyílik a lakás egyik különlegessége a panorámás hatalmas TETŐTERASZ, napozóágyakkal, peszgófürdővel, amely csodálatos helyszínül szolgál a meghitt csendes estékhez. A lakásban mindkét szinten padlófűtés van, a szobák hűtő-fűtő klímával felszereltek, a kert gondozásában nagy segítséget nyújt az öntözőrendszer. Az ingatlan teljes berendezéssel (kivéve a személyes tárgyak), garázzsal, kerti fészerrel, pezsgőfürdővel stb. eladó, a vételár mindezt magában foglalja. Reprezentatív környék, igazán igényesen és stílusosan kialakított és berendezett lakás, ideális otthon minden korosztály számára. További információért és megtekintési lehetőségért keressen a megadott elérhetőségeken.

Eladó erkélyes, nappali + 2 szobás lakás a 12. kerület kedvelt utcájában, a Tusnádi utcában (Kissvábhegy)!Sík utcában, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy tágas, magasföldszinti, erkélyes, tehermentes lakást egy 12 lakásos, rendezett társasházban. A ház kiváló anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, így igazán nyugodt, biztonságos otthon várja leendő tulajdonosát. A lakás főbb jellemzői: Amerikai konyhás, tágas nappaliKét különnyíló szoba az előszobábólKádas fürdőszobaKülön WC+5 m²-es saját erkély, plusz a bejáratnál üvegajtóval elzárt loggiaFűtés és melegvíz ellátás korszerű, energiahatlkony kondenzációs gáz cirkó kazánnal történikÚj vizes strangok és felszálló villanyvezetékekMűanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók Parketta a szobákban és előszobában, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekbenA lakáshoz a pincében saját, zárható tároló tartozik, melynek megvásárlása kötelező. Ára: 3 MFt. Parkolás: az utcán ingyenes a parkolás, a házban garázs bérelhető!Kiváló elrendezése és állapota miatt remek választás saját részre és befektetésnek egyaránt. A környék zöld, csendes, mégis minden könnyedén elérhető: két irányból is kiváló a tömegközlekedés, a Déli pályaudvar pedig mindössze 5 perc autóval vagy tömegközlekedéssel.

A leghangosabb szomszéd a fakopáncs. Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége és az ötcsillagos kényelem tökéletes egyensúlyban van, ezt a lakást látnia kell .Eladó Budapesten, a II. kerületben, a Hárshegyen, a Budakeszi úton található exkluzív Öko-Centrum Lakópark 9 szintes, liftes, luxus társasházának 6. emeletén, a földszinttől számítva 4 emelet magasságban egy 118 m²-es, dél-keleti fekvésű, panorámás, kiváló állapotú lakás, 2 külön erkély összesen 24 m². Természetközeli exkluzív élet Az Öko-Centrum egyedülálló koncepció mentén épült: az erdővel harmonizáló, Mesterház minősítéssel rendelkező lakóépület, amely minden modern kényelmi funkcióval felszerelt. Energiatudatos megoldások, prémium kivitelezés és időtálló minőség jellemzi.Itt valóban a természet diktál: friss levegő, hatalmas zöldfelületek, madárcsicsergés. A város zaját maga mögött hagyhatja mégis rövid idő alatt elér mindent.Kisgyermekes családok számára különösen ideális:- szomszédban a Budakeszi Úti Óvoda- közelben a Virányos Általános Iskola, a Lauder Javne Zsidó Közösségi Iskola, SEK Budapest International School- sportolási lehetőség a Külker Sportpark területén A lakás elosztása - tágas, napfényes amerikai konyhás nappali - 3 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba (egyikben kád, másikban zuhanyzó) - 2 dél-keleti fekvésű erkélyA nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, az erkélyekről zavartalan zöld panoráma tárul elénk. Modern komfort felsőfokon - Fan-coil rendszer - padlófűtés - légkondicionáló - gépesített konyha (villanytűzhely, mosogatógép, hűtő) - mosógép és szárítógép - saját tárolóParkolás A teremgarázsban 1 beállóhely opcionálisan megvásárolható, 10 M Ft, valamint 1 kültéri parkoló tartozik az ingatlanhoz.Resort-szintű szolgáltatások minden nap egy élmény A közös költség 139.000 Ft/hó magában foglalja a lakópark egyedülálló, prémium szolgáltatásait:- recepció és 24 órás portaszolgálat- wellness részleg: fűtött úszómedence, gőzkabin, szaunák, konditerem, squash pálya, sóbarlang- rendezvényterem- biliárd terem- póker szoba exkluzív hangulattal- 2,5 hektáros gondozott park futópályával, játszótérrel, focipályával- kerti tó, pagoda, grillező és bográcsozóVendégek számára külön vendégparkoló biztosított. További szolgáltatások:- házon belüli étterem- kávézó- foglalhat időpontot masszázsra- bortrezor a különleges gyűjtemények biztonságos tárolásáraKözlekedésGyors és kényelmes elérés a város vagy Budakeszi felé:22, 22A, 222 buszok, valamint éjszaka a 922 és 922B járatok biztosítják a kapcsolatot a belvárossal.Kirándulóhelyek a közvetlen közelbenA természet szerelmeseinek igazi paradicsom:- Erzsébet-kilátó- Zugligeti Libegő- Kaán Károly-kilátó- Szépjuhászné gyermekvasútállomás- Hűvösvölgyi Nagyrét- Budakeszi VadasparkTúrázás, futás, piknik vagy egy spontán délutáni kiruccanás itt a természet valóban a mindennapok része.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás hanem egy életstílus.Erdőszéli nyugalom, prémium szolgáltatások, biztonságos, családbarát környezet és valódi luxus Budapest egyik legkülönlegesebb lakóparkjában.Ha olyan otthont keres, ahol a minőség, a természet és a kényelem találkozik, akkor megtalálta.

Modern, skandináv hangulatú otthon az Orbán-hegy tetején diszkrét, kompromisszummentes luxus, zöld környezetben Budapest egyik legnívósabb lakóövezetében, a XII. kerület csendes, elegáns mellékutcájában, az Orbán-hegy tetején kínálunk megvételre egy különleges családi villát. Az ingatlan egy 1170 nm-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, amely teljes intimitást és természetközeli életérzést biztosít miközben a belváros könnyedén elérhető. A villa időtlen eleganciával és visszafogott modernizmussal épült, a tervezést az ország egyik legnívósabb belsőépítész stúdiója, a Finta Belsőépítész Iroda jegyzi. A külső és belső terek harmóniája, a természetes anyagok fa, beton és travertin használata, valamint a skandináv minimalizmust idéző formavilág kifinomult összhatást eredményez. Az elegáns belső terek, így a nappali több mint 7 méteres belmagasságával és a kert felé nyíló hatalmas üvegfelületeivel lenyűgöző térélményt nyújt, ahol a letisztult belső dizájn és a természet zöldje tökéletes összhangban találkozik. A szobák impozáns méretű ablakain keresztül minden helyiségből zöldpanorámára látunk. A földszinten dolgozó- vagy vendégszoba, edzőhelyiség, vendégmosdó, valamint praktikus kiszolgáló helyiségek találhatók. Az emeleten 3 tágas hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A közel 30 m2-es fő hálószobához a tágas fürdőn kívül egy 10 m2-es járható gardrób is kapcsolódik. Ezen kívül még egy kényelmes méretű vendégszoba/dolgozószoba is található a felső szinten. A kert egyik ékköve egy hatalmas diófa, amely természetes árnyékot biztosít a teraszon kialakított kültéri nappalinak és étkezőnek, mely így ideális helyszíne lehet családi pillanatoknak vagy baráti összejöveteleknek. A kertben jakuzzi, kültéri medence és szaunaház is helyet kapott, továbbá egy külön épület öltözővel és tárolóhelyiségekkel.A ház energiatakarékos működését napelemek biztosítják, így az áram- és fűtésköltségek rendkívül alacsonyak. A dupla garázsban akár három autó is kényelmesen, a belső udvaron pedig akár további egy autó kényelmesen elfér. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a csendet és a biztonságot keresik anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről. A Normafa és Csillebérc, de akár a belváros is csupán pár perc autóútra elérhető.Kivételes infrastruktúra: a közelben számos rangos nemzetközi és önkormányzati iskola, óvoda található (pl. Britannica, SEK, Osztrák Iskola, Tamási Áron Gimnázium). Bevásárlási lehetőségek elérhetők a közeli MOM Parkban, Hegyvidék Bevásárlóközpontban és helyi piacokon. Éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények is gyorsan megközelíthetők. A belváros több irányból is könnyen és gyorsan megközelíthető, több hídon keresztül (Erzsébet híd, Lánchíd, Szabadság híd) .A tömegközlekedés is kiváló: a környéken több buszjárat, illetve a közeli BAH-csomópont és a Déli pályaudvar gyors csatlakozást biztosítanak a város többi részéhez.Egyedülálló lehetőség azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem életstílust keresnek kompromisszumok nélkül. A minőség iránti elkötelezettség és a természet közelsége együtt teremtenek maradandó élményt. Ha Ön ilyen otthonra vágyik, vegye fel velünk a kapcsolatot, és fedezze fel személyesen ezt a kivételes ingatlant!

NAPFÉNYES, TERASZOS OTTHON KÚTVÖLGY SZÍVÉBEN KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kútvölgyben kínálunk megvételre egy I. emeleti, 138 m²-es, nappali + 3 szobás, kiváló elosztású, tágas lakást! Ami azonnal beleszeretős: Egész nap világos, három égtáj felé tájolt lakásZöldre néző, intim környezetMinden szoba teraszos kapcsolattal rendelkezik Két nagy terasz (20 m² + 10 m²) ideális pihenéshez, családi reggelikhez Tágas, élhető terek:44 m²-es nappali-étkező a lakás központja3 külön nyíló szoba (11, 11 és ~17 m²)Külön konyha, előszoba, közlekedőMosókonyha + rengeteg beépített tároló Duplakomfort:1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Extra tárolási lehetőség: Saját, zárható, tágas (~10 m²) tároló, melynek ára a vételár részét képezi! Emellett közös (bicikli-, babakocsi-) tároló is rendelkezésre áll Műszaki jellemzők:JUNKERS kombi cirkó hatékony fűtés és melegvízFa nyílászárók, kellemes hangulat Parkolás & extra lehetőségek:Garázs (16 m²) külön megvásárolható (16 M Ft)A lakáshoz tartozó egy db felszíni gépkocsibeálló a vételárban benne van. További előnyök:Közös használatú kertKiváló közlekedés buszmegálló pár perc sétáraTehermentes, azonnal költözhető Ideális választás: Fiatal pároknak, családosoknak vagy akár nyugodt, zöld környezetre vágyó idősebbeknek is tökéletes otthon!

3 szobássá alakítható lakás Kissvábhegyen! Eladó egy 58 nm-es, felújított, 2 szobás lakás a XII. kerületbenA kissvábhegyi természetvédelmi terület mellett. Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, csendes mellékutcában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk eladásra egy 58 nm-es, két szobás, nyugati tájolású lakást, amely 10 éve teljes körű, minőségi felújításon esett át. Az ingatlan jelenlegi elosztása: nappali + 1 hálószoba, de kis átalakítással nappali + 2 hálóssá alakítható!!!Főbb jellemzők: * 58 nm alapterület belső kertre néző, csendes szoba * Nyugati tájolású, napfényes lakás * 8 nm-es nagy terasz, intim kertre néző kilátással ideális pihenéshez, reggelikhez * Jó elrendezés, nappali és a hálószoba mérete is élhető * Teljes körű felújítás: villamos vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók, konyha, fürdőszoba és WC teljes átalakítása. Költözhető állapot * Szekrényágy a nappaliban helytakarékos, multifunkciós megoldás * Hatalmas automatikusan nyíló gardrób * Száraz, szigetelt pincehelyiség fém polcrendszerrel, extra tárolókapacitás * Rendezett társasház, nyugodt lakóközösség * parkolás az utcánElhelyezkedés * Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, zöld, nyugodt környezet * Kiváló közlekedés: * Orbán tér pár perc sétára, innen 5 perc a Déli pályaudvar. Napközben a környéken 5 percenként járnak a buszok: 21, 21A, 221, 212A, 212B, 102, 112 Kinek ajánljuk? * fiatal pároknak, kis családoknak * természetközeli, nyugodt életet keresőknek * befektetőknek, értékálló lokáció, könnyen kiadható Közös költség: 23 940 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, kertészt és a felújítási alapot. Várom megtisztelő jelentkezését!

Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra. Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk a XII. kerületben, a csendes Tartsay Vilmos utcában egy 89 m²-es, 3 szobás, déli tájolású, kifejezetten világos lakást a társasház 3. emeletén (lift nélkül). A lakás jó állapotú, egy festés után akár költözhető is. Lokációjából fakadóan iskolák-óvodák, boltok, orvos, tömegközlekedés, szinte minden egy karnyújtásnyira, pár perc sétával elérhető.A három szoba egymástól független, különnyíló, így családnak vagy irodának is ideális. A konyha külön térben található, mellette kamra segíti a tárolást. A komfortot gázcirkó fűtés és klíma biztosítja, fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC is rendelkezésre áll. A házban nagyon jó lakóközösség van, rendezett a környezet.Parkolás az utcában lehetséges. Erkély nincs, viszont a déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes.Ideális választás családnak, pároknak vagy befektetésnek is, mindenkinek, aki a XII. kerületben keres tágas, jól élhető otthont. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában!4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlanNappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörténtBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 percNormafa autóval ~10 percParkolóhely általában rendelkezésre állKöltségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint)Miért érdemes?Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyokNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulatGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyarántÉrdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó erkélyes, nappali + 2 szobás lakás a 12. kerület kedvelt utcájában, a Tusnádi utcában (Kissvábhegy)!Sík utcában, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy tágas, magasföldszinti, erkélyes, tehermentes lakást egy 12 lakásos, rendezett társasházban. A ház kiváló anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, így igazán nyugodt, biztonságos otthon várja leendő tulajdonosát.A lakás főbb jellemzői:Amerikai konyhás, tágas nappaliKét különnyíló szoba az előszobábólKádas fürdőszobaKülön WC+5 m²-es saját erkély, plusz a bejáratnál üvegajtóval elzárt loggiaFűtés és melegvíz ellátás korszerű, energiahatlkony kondenzációs gáz cirkó kazánnal történikÚj vizes strangok és felszálló villanyvezetékekMűanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókParketta a szobákban és előszobában, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekbenA lakáshoz a pincében saját, zárható tároló tartozik.Parkolás: az utcán ingyenes a parkolás, a házban garázs bérelhető!Kiváló elrendezése és állapota miatt remek választás saját részre és befektetésnek egyaránt. A környék zöld, csendes, mégis minden könnyedén elérhető: két irányból is kiváló a tömegközlekedés, a Déli pályaudvar pedig mindössze 5 perc autóval vagy tömegközlekedéssel. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínálunk egy magasföldszinti, 54 nm-es, erkélyes lakást, mely két külön nyíló szobával rendelkezik, így kiváló választás pároknak vagy akár gyermekes családoknak is.Műszaki állapot: Az elektromos hálózat 3 éve teljes körű felújításon esett át, hálózatbővítéssel együtt Az ablakok korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve A meleg vizet új bojler biztosítja A fűtés jelenleg gázkonvektoros, a konyhában gáztűzhely üzemel, ugyanakkor az elektromos fűtésre való átállás lehetősége ki lett építve, az elektromos sütő könnyedén kialakítható A szobák szúnyoghálóval, a hálószoba redőnnyel felszerelt A társasház zárt, gondozott udvarral rendelkezik, ahol saját belső játszótér és elkerített, füves focipálya is található ideális környezet gyermekes családok számára. A természet kedvelőinek külön előny, hogy a Libegő és a János-hegy számos kirándulóhelye mindössze 10 perc sétára található. Az ingatlanhoz egy kis méretű, zárható pince is tartozik. Közlekedés: pár perc sétára elérhetők a 22, 222, 291, 155 és 156-os buszok megállói, a Széll Kálmán tér kb. 20 perc alatt megközelíthető. Infrastruktúra: orvosi rendelő és kórház két buszmegállóra található, míg a MOME, óvoda és bölcsőde 10 perc sétatávolságon belül elérhető. Parkolás: az utcában ingyenes, emellett jelképes összegért az udvarban saját parkolóhely is bérelhető. Csönd és nyugalom, zöld környezetben, közvetlenül az erdő mellett. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Exkluzív lehetőség a XII. kerület szívében - Márvány utcában Budapest egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 83 m2-es, 3 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a benne rejlő potenciált: új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthat ki egy igazán értékálló, prémium otthont.A lakás ablakai a Királyhágó utcai gerincklinika irányába néznek, ami rendezett, nyugodt környezetet biztosít. Főbb előnyök: - tágas, jól alakítható, világos, benapozott terek, vastag tégla falazat, klasszikus időtálló szerkezet- klasszikus, polgári karakter, 1920-as években épült, nagypolgári, villa jelleg dominál- értéknövelő befektetési lehetőség: kiválóan alkalmas rendelőnek, vagy ügyvédi irodának is- kiváló lokáció: Boltok, szolgáltatások, EÜ intézmények, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető Egy ritka adottságú ingatlan, amelyből valódi álomotthon vagy magas hozamú befektetés valósítható meg. Megtekintési szándékával, és további információk miatt keressen. Ha nem tudom felvenni, visszahívom!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulhat hozzám!Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés, Bank semleges hitelezés! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!***Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra