Ráckeve egyik legkedveltebb részén, különlegesen szép, természetközeli környezetben, közvetlen saját vízparttal rendelkező  családi ház eladó. A prémium minőségű ingatlanhoz 1152 m2-es, nagy méretű, ősfás udvar tartozik, amely páratlan hangulatot és nyugodt életteret biztosít. A ház 2022-ben épült téglából, 20 cm vastag hőszigeteléssel, korszerű műszaki tartalommal, minden helyiségben -még a garázsban is- padlófűtéssel kialakítva. A fűtött hasznos alapterület 158 m2, amelyből 137 m2 a lakótér és 21 m2 a fűtött garázs, mindezt egy 25 m2-es, a vízpart  felé tájolt fedett terasz egészíti ki. A kiváló elosztású otthon egy tágas, világos, egy légterű nappali-étkező-konyha térrel rendelkezik, amely ideális családi és baráti együttlétekhez, emellett négy külön bejáratú hálószoba biztosítja a zavartalan pihenést. A további kényelmet két fürdőszoba Wellis szaniterekkel, beépített szekrények, valamint külön vendég mosdó szolgálja. A felhasznált burkolatok, nyílászárók és egyéb anyagok mindenhol prémium minőséget képviselnek. A házban összesen három darab klímaberendezés került beépítésre, a teraszajtón és az üzlethelyiség ablakain elektromos redőnyök gondoskodnak a kényelemről. Az ingatlan egyik különlegessége a házon belül kialakított, sokféle vállalkozásra alkalmas exkluzív üzlethelyiség, amely fodrászatnak, műkörmös szalonnak, irodának vagy home office célra is ideális. Az üzlethelyiség külön bejárattal is rendelkezik, ugyanakkor a lakótérből is közvetlenül megközelíthető, így akár két generáció együttélésére is alkalmassá teszi az ingatlant. Az üzletben külön konyha, beépített LED világítás, beépített hangszórók, valamint mosdó, WC és zuhany kiállások kerültek kialakításra, így teljesen önálló egységként is használható. A gondosan kialakított kert különleges, természetközeli hangulatot áraszt. A telek végében található, mintegy 80 méter hosszú saját vízpart közvetlen kapcsolatban áll a Ráckevei Soroksári Dunával, így a víz közelsége mindennap élvezhető. A víz felé néző, tágas, 25 m2-es fedett terasz kiváló helyszíne a pihenésnek és az együttléteknek, melynek kényelmét tovább emeli a teraszon kialakított, fából készült kerti konyha. A kertben automata öntözőrendszer működik, az előkert fákkal és bokrokkal parkosított, a gyermekek számára játszótér került kialakításra az elektromos nagykapuval ellátott, térkövezett kocsibeálló folytatásában. A ház mögött zárt tároló szolgál a kerti eszközök elhelyezésére, a kertben pedig egy félig nyitott tároló áll rendelkezésre például kerékpárok számára. A parkolás kényelmét a padlófűtéssel ellátott garázs, valamint a ház előtt és az udvarban kialakított, viacolorral burkolt beállók biztosítják. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs kazán puffertartállyal gondoskodik. Az összközműves ingatlan a modern fűtési rendszernek, a vastag szigetelésnek, a kiváló minőségű nyílászáróknak valamint az energiatakarékos műszaki berendezéseknek, világítótesteknek köszönhetően  rendkívül alacsony rezsiköltséggel üzemeltethető. A  fűtés és az áram havi költsége egyaránt mindössze 10 ezer forint. Összességében ez az ingatlan a kedvelt, rendezett, városközponthoz közeli elhelyezkedés, a közvetlen vízpart, a rendkívül különleges természetközeli környezet, a tágas, ősfás udvar, a prémium műszaki és esztétikai kialakítás, valamint a sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség miatt is kiemelkedő lehetőség. Az ingatlan tehermentes, akár egy hónapon belül költözhető. Alkalmas az Otthon Start államilag támogatott hitel és a CSOK+ igénybevételére is, valamint igény esetén a vásárláshoz az OTP Bank személyre szabott, kedvezményes finanszírozási ajánlataival és díjmentes hitelügyintézéssel nyújtunk segítséget. Ha egy valóban egyedi adottságokkal rendelkező, rövid határidővel  költözhető otthont keres, amely egyszerre szolgálja a kényelmes családi életet és a munkavégzés lehetőségét is, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties.

Referencia szám: M320257

Eladó családi ház Ráckeve szívében, saját vízparttal és prémium minőséggel. Ideális családi otthon! Nézze meg most!

House for Sale in Ráckeve

(1 202 532 Ft/m²)

Browse 0 homes in Ráckeve

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Location

Rácz Ildikó Éva

Similar Properties

Navigation

Contact

Navigation

Contact