Modern, kétszintes újépítésű ikerház! Budapest X.  kerület egyik legnyugodtabb területén, egy csendes mellékutcában, gyönyörű és minőségi családi otthon épül!Az ingatlan a mai kor műszaki elvárásai szerint kerül felépítésre. Prémium minőségű gépészet és kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A telek adta lehetőségek a leg optimálisabban került kihasználásra, az ikerház felépítésére. Belső terei megtervezésekor első számú szempont volt a XXI. századi modern kialakítás, a kényelmes és egyben praktikus tér elrendezés.Az ingatlanhoz tartozik egy 231 m2-es kert, amely tökéletes egy nagyobb család számára is. A kert privát és nem látni be rá, megfelelő intimitást nyújt.A csendes elhelyezkedés egyben egy remek infrastruktúrát jelent. A környéken minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet, illetve a belváros is rendkívül gyorsan megközelíthető, autóval, és tömegközlekedéssel is.A ház helységei két szinten oszlanak meg, a hasznos alapterület 122 m2Az otthon szíve a, közel 33 m2-es amerikai konyhás nappali, ami terasz kapcsolatos, ezen a szinten még zuhanyzó+wc, háztartási helyiség kerül kialakításra.Tartozik az ingatlanhoz egy fedett garázs is, ahova bőven be lehet parkolni egy nagyméretű autóval is, illetve a holmik tárolására is tökéletes.A felső szinten további 3 db teljes értékű szoba várja új tulajdonosait, a lakók kényelmét még két db fürdőszoba szolgálja.A vételár tartalmazza:-    beépített gépesített konyabútort,-    a teljes kertépítést,-    a beépített gardróbszekrényeket.MŰSZAKI TARTALOM:-     Főfalak: 30 cm POROTHERM 30 N+F vázkerámia falazóblokk falazat ragasztva,-     Válaszfalak: 10 cm vtg. kerámia válaszfallapból, speciális ragasztóval, -    Koszorúk: monolit vasbeton szerkezet, külső oldalán 5 cm plusz kiegészítő hőszigeteléssel,-    Födém: monolit vasbeton födém készül, statikai méretezés szerint, emelet felett fa fedélszék ,-    Tető: hagyományos ácsszerkezetű magastető készül 25 fokos hajlásszöggel, dobozolt eresz kialakítással, Terrán Zenit Max Carbon szürke színben cserépfedéssel.-    Műanyag nyílászárók fenyő színben, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és több pontonzáródó biztonsági bejárati ajtóval.-    Burkolatok: hálószobákban laminált parketta melegburkolat, vizes helyiségeben kerámia-, és csempeburkolat készül. Kültéren a gépkocsi behajtó és járdák térkő burkolatúak.-    Homlokzati hőszigetelés  expandált polisztirol hőszigetelő lemez 15 cm vtg-ban-    Lábazati hőszigetelés extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 12 cm vtg-ban-    Koszorú külső hőszigetelés expandált polisztirol hőszigetelő lemez 5 cm vtg-ban-    Hőszigetelés padlóban expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10 cm vtg-ban-    Födém feletti hőszigetelés EPS hőszigetelés, 20 cm vtg-ban,-    hőszivattyús fűtés, mennyezeti fűtés, hútés.EXTRÁK:-    OKOS RENDSZER,-    elektromos redőnyök,-    kamera és riasztó rendszer kiépítés,-    videó kaputelefon,-    elektromos kapu,-    öntöző rendszer,-    elektromos autótöltő kiépítés,-    Wpc kerítés,-    3 rétegű üvegek,-    rejtett világítások,-    udvar világítások,-    légtechnika.Teljes átláthatóság az építkezés során  digitálisan, kényelmesen, biztonságosan!Az építkezés nálunk nem csak szakmai precizitásról szól, hanem valódi átláthatóságról is. A PlanRadar digitális projektkövető rendszerének köszönhetően Ön, mint leendő tulajdonos:     Valós időben nyomon követheti az építkezés minden lépését  akár mobilról is.     Kéthetente részletes jelentést kap az aktuális állapotról, fotókkal, dokumentumokkal.     A projekt végén digitálisan megkapja az összes hivatalos dokumentumot, beleértve a garanciákat, tervrajzokat, átadási jegyzőkönyveket  mindezt egyetlen, biztonságos platformon.FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható, vevőink részére díjmentes hitel közvetítés, minden magyarországi bankból. Állami támogatások felvehetőek rá!Átadás: 2026. III. NEGYEDÉVNe hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Egy ilyen prémium ingatlan ritkán kerül piacra, és most Ön előtt áll a lehetőség, hogy a város egyik legvonzóbb helyén éljen. Tökéletes választás a modern, kényelmes és biztonságos életstílust keresők számára!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Referencia szám: HZ017893

Eladó családi ház X. kerület, Budapest. Modern, 4 szobás, prémium minőségű ingatlan. Ne hagyja ki, nézze meg most!

House for Sale in X. District, Budapest

(1 188 525 Ft/m²)

Browse 0 homes in District X, Budapest

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Location

Hársmán Kamilla

Similar Properties

Navigation

Contact

Navigation

Contact