Budaörs egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel, befektetésre és több generáció együttélésére is ideális, nagy családi ház eladó!Ha olyan otthont keresel, ami egyszerre nyújt nyugalmat, remek megközelíthetőséget, és hosszú távon is értékálló befektetés lehet, akkor ez az ingatlan ritka lehetőség!Az ingatlan Budaörs egyik legkeresettebb, családbarát, csendes utcájában, az Aradi utcában található. A környék rendezett, zöldövezeti hangulatú, mégis pár percre van mindentől: 2 általános iskola, óvoda, városi uszoda Kutyafuttató az utca végén Közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek, parkokA közlekedés kiváló: 5 perc séta a buszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest főbb csomópontjaihoz: Kelenföldi pályaudvar, Móricz Zsigmond körtér, Széll Kálmán tér Autóval az M1-M7 autópálya percek alatt elérhető, a városközpont és a budaörsi bevásárlónegyed szintén nagyon közel⸻Az ingatlan jellemzői: Telek mérete: 480 nm Alapterület: 140 nm Lakótér összesen: kb. 300 nm (1,9 m feletti belmagassággal) Pince: 140 nm  jól hasznosítható vállalkozásra vagy tárolásra Szintek: 2 lakószint + tetőtér + alápincézett Lakások száma: 4 (ebből 3 teljesen külön bejárattal, 1 könnyen leválasztható) Jelenleg 2 lakás bérbe adva  azonnali bevételi lehetőség!⸻Lakások elosztása:Földszint: 2 db, külön bejáratú, 68 nm-es, 2 szobás lakás (ikerlakás jelleg)Emelet: 1 db, tágas, kb. 140 nm-es, 4 szobás lakás(ebből kb. 120 nm 1,9 méternél nagyobb belmagasságú)Tetőtér: Kb. 70 nm alapterületű, másfél szobás lakás(kb. 35 nm 1,9 m feletti belmagassággal)Saját fűtés: cirkó (2 éves), klíma, radiátorok⸻Pince (140 nm):Jelenleg varrodaként működik, de bármilyen vállalkozásra kiválóan alkalmas.Felszereltség: Konyha Zuhanyzós fürdő 380V ipari áram Emellett: mosókonyha, kazánház, zöldségtároló és garázs⸻Műszaki jellemzők: Téglaépítésű, 30-as Porotherm téglából Kb. 15 éve 10 cm-es külső szigetelés került a házra Padlófűtés a lakások jelentős részében Kazán: 3 éves Tetőtéri lakás külön fűtéssel (cirkó + klíma) Nyílászárók még az eredetiek  cserére szorulhatnak Teljes közmű, belterületi ingatlan⸻Kert és kültér: Előkert: kukatároló, sziklakert, 2 termő cseresznyefa Hátsókert: veteményes, föld alatti tárolóhelyiség Medence: kb. 18 nm, 1,2 m mély  ideális gyerekeknek és nyári kikapcsolódáshoz Kerti sütögető Különleges növények: fügefa, kivi, gránátalma Zárt, intim hangulatú kert, teljesen elszeparált a külvilágtól⸻Kinek ideális?Ez az ingatlan ideális lehet: Nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek Befektetőknek  akár 4 különálló lakásként is kiadható Vállalkozóknak, akik a pincét üzleti célra használnák (pl. műhely, iroda, rendelő)

Private Gym

With air conditioner

Insulated

Pool

Családi ház eladó Budaörsön, nagy kerttel és kiváló közlekedéssel. Ideális nagycsaládosoknak és befektetőknek! Nézze meg most!

House for Sale in Budaörs

(556 709 Ft/m²)

Browse 0 homes in Budaörs

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Location

Némethné Tamás Valéria Gabriella

Similar Properties

Navigation

Contact

Navigation

Contact