Gyömrőn 2024-ben, önálló, nagy telekre épült családi ház eladó!

Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik vállalkozást szeretnének indítani, két generáció számára keresnek megoldást, vagy külön lakrészt alakítanának ki.

Gyömrő egyik kedvelt részén kínálok eladásra egy 2024-ben épült, önálló, 117 m²-es családi házat, amelyhez egy hatalmas, 985 m²-es telek és egy 40 m²-es, akár lakófunkcióra is teljes értékűen használható melléképület tartozik.

A telek mérete Gyömrőn igazi különlegesség: szépen alakítható, jól rendezhető, bőven van hely teraszhoz, kerthez, játszótérhez, medencéhez vagy akár vállalkozás kialakításához. A melléképület kialakítása pedig lehetőséget ad külön lakrész, iroda, műhely vagy rendelő létrehozására.

Helyiséglista:

Lakóépület jelenlegi elrendezése:

    Szoba: 13,02 m2
    Szoba: 13,65 m2
    Szoba: 11,24 m2
    Előtér: 6,96 m2
    Közlekedő: 4,66 m2
    Wc: 1,98 m2
    Fürdő: 5,20 m2
    Amerikai konyhás nappali: 42,22m2 
    Terasz: 9,46 m2
    Terasz: 7,20 m2
    Hasznos alapterület :117, 21 m2

Melléképület (40m2)

    Konyha
    Fürdőszoba
    Kamra
    Gépészeti helyiség + zuhanyzó

Össz hasznos alapterület: 161,57 m2


Műszaki tartalom

    Főépület: 30 cm vastag Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal.
    Válaszfalak: 10cm vastag Ytong falazat
    Homlokzati szigetelés: 10 cm vastagságban
    Födémszigetelés: 30cm kőzetgyapot, amely biztosítja a téli hőtartást és a nyári hűvöset is
    Nyílászárók: Mindenhol 7 légkamrás, 3 rétegű, fehér műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszereltek
    Fűtés: Jelenleg vegyes tüzelésű kazán működik, radiátoros hőleadókkal. A tulajdonos vállalja: gázcirkó kiépítését és két darab hűtő-fűtő klíma felszerelését. Így a leendő tulajdonos igényeire szabható a fűtésrendszer.
    Áramellátás: 3×16 A, biztonságosan kiszolgálja a háztartási és vállalkozási igényeket egyaránt.


A főépületben jelenleg nincs használatban konyha, azonban a teljes kiállásrendszer már előkészítésre került a falban, így az új tulajdonosnak mindössze egy konyhabútort kell beépítenie, amennyiben a konyhát a főépületben szeretné kialakítani. A nappaliban, az előtérben, a közlekedőben és a melléképület konyhájában süllyesztett, több színben állítható LED-lámpasor került kiépítésre, amely modern megjelenést és hangulatos, egyedileg szabályozható világítást biztosít. A ház friss, fehér tisztasági festéssel kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal költözhet, vagy könnyedén saját stílusára formálhatja a belső tereket. 

A belső terek kialakítását a tulajdonos saját részre készítette el, ennek köszönhetően minden helyiségben igényes, tartós és gondos kivitelezésű burkolatok találhatók. A közösségi terekben és a vizesblokkokban prémium minőségű járólapok, a hálószobákban pedig kellemes hatású meleg burkolat került lerakásra, amely otthonos és időtálló megjelenést biztosít. A beltéri ajtók masszív, minőségi darabok, stílusban és színben is harmonikusan illeszkednek a ház modern belső világához.

A nappali különleges hangulatát a falakon végigfutó, márványmintás design folyékony tapéta adja.

Az udvar zúzott kővel lett tömörítve, ami esztétikus megjelenést, egyben rendkívül praktikus, könnyen karbantartható felületet biztosít. A telken található lemezgarázs a vételár részét képezi. Az elektromos kapunyitó rendszernek köszönhetően pedig kényelmes a be- és kihajtás biztosított a telekre. A biztonságról beépített riasztórendszer gondoskodik, amely a kamerarendszerrel együtt teljeskörű védelmet nyújt az egész ingatlan számára.

A telken található fúrt kút teljesen működőképes, így kiválóan használható locsolásra, kertápolásra, medence feltöltésre.


Ha további kérdése merülne fel, keressen bizalommal, vagy egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Referencia szám: HZ022751-HO

With air conditioner

Smart home

Insulated

New windows

Eladó családi ház Gyömrőn, 117 m²-es, nagy telekkel és melléképülettel. Tökéletes választás vállalkozás indítására! Nézze meg most!

House for Sale in Gyömrő, Pest County

(931 624 Ft/m²)

Browse 0 homes in Gyömrő

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Area Prices · Gyömrő

Market Overview: Gyömrő

Location

Molnár Nikoletta

Similar Properties

Navigation

Contact

Navigation

Contact