XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás. AZ INGATLAN KÖRNYÉKE és AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakás az újszerű, 2020-ban átadásra került, exkluzív, Németvölgyi Residence lakópark egyik házában található, amely egy 6000 m2-es ősfákkal körülvett parkban helyezkedik el. A kényelmet és a praktikumot a közelben kiváló oktatási intézmények, a közeli bevásárló központban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI: Az ingatlan teljesen berendezett és maximálisan gépesített. - Nappali 24,75 m2 - központi öntöző rendszeres növénykazettával ellátott Panorámás terasz 17,83 m2 - konyha-étkező 15,35 m2 - szoba 14,61 m2 - szoba 14,39 m2 - szoba 9,71 m2 - kádas fürdőszoba wc-vel 4,2 m2 - fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és bidé-vel 6,25 m2 - vendég wc 1,75 m2 - közlekedő 8,37 m2 - előtér 3,09 m2 - előszoba 3,44 m2 A lakók kényelmét szolgálja a mennyezeti hűtés/fűtés, 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárók, valamint az elektromos árnyékolás. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik a ház alatti mélygarázsban, elektromos töltővel ellátott beálló hely. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési adottságai a Királyhágó tér és a Böszörményi út közvetlen szomszédsága miatt kiválóak. A tömegközlekedést előnyben részesítők több buszjárat közöl választhatnak, amivel könnyedén elérhető a MOM park, BAH csomópont és a Széll Kálmán tér. Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre kiadó. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és egy havi bérleti díj a szerződéskötéskor esedékes. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását. 990000 Ft/hó

XII. ker. Koszta József utcában 12 lakásos társasházban kiadó egy azonnal költözhető, bútorozott 61 nm-es, 2 szobás, erkélyes (+7.5 nm) jó állapotban lévő lakás. Az ingatlan szinteltolásos ház 2. emeletén helyezkedik el, fűtése gáz cirkós, kiegészülve egy hűtő-fűtő klímával és egy mutatós cserépkályha- kandallóval. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, a rendezett udvaron gépkocsi beállási lehetőség van. Infrastruktúra és tömegközlekedés kiváló. Referencia szám: LK076712-HO

Kiadó teljes körűen felújított lakás Eger történelmi belvárosában a Dobó tér közelében Eger szívében, a Dobó tér közvetlen szomszédságában, műemlék jellegű társasházban kínálunk kiadásra egy 55 m²-es, teljes körűen felújított, újszerű állapotú lakást. Az ingatlan egy 8 lakásos, rendezett társasház első emeletén található, ahol zárt udvari gépkocsi-parkolás biztosított, ami a belvárosban kiemelt értéket képvisel. A lakás főbb jellemzői: - teljes körű felújításon átesett, gyakorlatilag új állapotú - megújult villamoshálózat, fűtési rendszer, burkolatok és szaniterek - modern, igényes kialakítás Elrendezése: - tágas amerikai konyhás nappali - 1 egész szoba - 1 félszoba, amelyből külön gardróbszoba nyílik - fürdőszoba WC-vel egyben - előszoba A lakás jelenleg bútorozatlan, azonban lakáscélú bérlés esetén a tulajdonos vállalja az alapvető bútorok biztosítását, így az ingatlan gyorsan és kényelmesen beköltözhető. Bérleti feltételek: - Bérleti díj: 220 000 Ft / hó - Óvadék: 2 havi bérleti díj - Minimális bérleti idő: 12 hónap Hasznosítás: lakás vagy iroda céljára egyaránt alkalmas Kinek ideális választás? -Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik kompromisszummentes belvárosi otthont keresnek -Irodai vagy szolgáltató tevékenységre (ügyvédi iroda, tanácsadás, kreatív munka) -Home office-ban dolgozóknak, akiknek fontos a minőségi környezet -Céges bérlőknek, hosszú távra -Azoknak, akik értékelik az újszerű műszaki állapotot, de ragaszkodnak a történelmi belváros hangulatához -Autóval közlekedőknek, akik nem szeretnének parkolási kompromisszumot kötni A lakás elhelyezkedése révén minden belvárosi szolgáltatás, vendéglátóhely és kulturális program pár perc sétával elérhető, miközben a zárt udvar csendes, nyugodt környezetet biztosít.

IGÉNYES ÚJ OTTHON IGÉNYES BÉRLŐJÉT KERESI! Kecskemét egyik kedvelt, csendes és rendezett lakóövezetében kínálok kiadásra egy 97 m²-es, 2024-ben épült, teljesen berendezett, kulcsrakész, könnyűszerkezetes családi házat, egy 483 m²-es, kiváló tájolású telken GARÁZZSAL. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival és 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális választás akár családok számára is. A modern gépészet és a hőszivattyús fűtési rendszer magas komfortérzetet és rendkívül alacsony rezsiköltséget biztosít. A parkosított kert automata öntözőrendszerrel ellátott, a garázs pedig valódi ritkaság a környéken, ráadásul közvetlen, fedett átjárással kapcsolódik a lakótérhez, ami különösen esős vagy havas időben jelent nagy előnyt. Főbb jellemzők: Telekméret: 483 m² Lakóterület: 97 m² - 3 szoba + amerikai konyhás nappali - Hőszivattyús fűtés, modern gépészet - Garázs ritka lehetőség a környéken - Közvetlen bejárat a garázsból a lakótérbe - Parkosított kert, automata öntözőrendszer - 2024-es építés - Teljes berendezéssel - Rövid időn belül költözhető Bérleti feltételek: Havi bérleti díj: 595.000 Ft Kaució: 2 havi bérleti díj (1.190.000 Ft) Minimum bérlési idő: 12 hónap Állatbarát tulajdonos kistestű, szobatiszta háziállat hozható Ez az ingatlan modern, energiahatékony és teljesen felszerelt otthon, ahol valóban minden adott a gondtalan beköltözéshez: térkövezés, kerítés, garázs és gondosan kialakított kert mind új, igényes kivitelezésben. További szolgáltatások: A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is szívesen segítek. Emellett ingyenes hiteltanácsadással, megbízható ügyvédi háttérrel és belsőépítész ajánlással is rendelkezésre állok akár a tervezéstől a kivitelezésig. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ059751-HO

Kiadó lakás Debrecenben, a Klaipeda utcán – a Fórumtól, belvárostól pár perc sétára! Debrecen, Klaipeda utcán, a villamosmegállóktól mindössze néhány perc sétára, 3+1 szobás, 67 m²-es, teljes körűen felújított, napfényes, első emeleti, felszerelt, bútorozott lakás, rendezett 4 emeletes társasházban kiadó! Főbb jellemzők: Gépesített, beépített konyha, új eszközökkel Légkondicionáló Led világítás Egyedi mérős távfűtés Felújított elektromos hálózat Zuhanyzós fürdő Külön mellékhelyiség Beépített loggia Bútorozott Beépített szekrény Műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó Egyéb tudnivalók: Azonnal költözhető! 2 havi kaució szükséges! Az ingatlan hosszú távra kiadó, olyan leinformálható bérlőt/bérlőket keresünk (2-3 fő), akik magukra és környezetükre igényesek, és hosszú távra keresnek otthont. Bérleti díj: 300.000 Ft/hó + rezsi

Prémium családi ház kiadó Miskolctapolca kedvelt részén (hosszabb távra, igényes bérlők részére későbbi megvásárlási lehetőséggel) Miskolc egyik legkeresettebb, nyugodt és zöldövezeti városrészében, Miskolctapolca szívében kínálunk bérlésre egy valóban impozáns, nagyvonalú terekkel rendelkező több, mint 200 m²-es, újszerű prémium családi házat, amely életminőségben és élményben is többet ad az átlagnál. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot, hanem életérzést keresnek. Amit ez a ház valójában jelent Tágas, reprezentatív nappalikonyhaétkező, ahol egy nagyobb családi vacsora vagy baráti összejövetel is kényelmesen megélhető Külön szint a gyerekeknek: 3 különálló hálószoba a tetőtérben saját fürdő ideális akár 3 gyermek számára, elkülönülve a szülői élettértől Szülői nyugalom a földszinten: saját szoba, gardrób, fürdő valódi privát zóna Több mint 230 m² teraszkapcsolat, ami ritkaság ebben a kategóriában Kétállásos garázs, rendezett telek Műszaki tartalom ahol a prémium nem marketing 2020-ban épült, korszerű szerkezet 14 cm külső hőszigetelés, energiahatékony kialakítás Minőségi nyílászárók Kőporcelán és parketta burkolatok Klímaberendezések Központi gázkazános fűtés Stabil vasbeton födém, tégla falazat Ez a ház nemcsak szép, hanem hosszú távon is fenntartható és élhető. Lokáció Miskolctapolca életérzése Csend, zöld környezet, elit lakókörnyezet Gyors autós kapcsolat a belváros felé Buszmegálló kényelmes sétatávolságra Fürdő, természet, nyugalom mindennapi szinten Itt nem csak lakni lehet itt élni lehet. Kinek ideális? Stabil egzisztenciával rendelkező családoknak Vezetőknek, vállalkozóknak Olyan bérlőknek, akik értékelik a minőséget, és hajlandók megfizetni érte A bérleti díj a prémium kategóriát tükrözi cserébe valódi szintlépést kínál. Extra lehetőség Az ingatlan eladó is, így a bérlés egy kockázatmentes ismerkedési időszak lehet: megismerheti a házat belakhatja megtapasztalhatja a környéket és ha beleszeret, elsőként dönthet a megvásárlásról

Kiadó újszerű, erkélyes lakás a XII. kerületben, a Győri úton!A 12. kerület egyik kedvelt részén, a Győri úton, újszerű épületben kiadó egy 36 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakás.Az ingatlan a 4. emeleten található, utcai kilátással.A lakás teljesen berendezett és gépesített, a képeken látható állapotban azonnal költözhető.Közlekedés kiváló:17-es és 61-es villamos: 3 perc séta105-ös és 210-es busz: 1 perc gyalogKöltségek:Közös költség: 15.000 Ft/hó,Víz, villany és gáz egyedi mérőóra alapján, fogyasztás szerint fizetendő.Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik igényes, jól megközelíthető otthont keresnek Budán.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Békés vármegye, Gyula, Szanazug gyulai oldali üdülőövezetében található, kiváló állapotú téliesített ház hosszú távra KIADÓ, vagy érdeklődés esetén akár üzemeltethető is! Az ingatlanon található 80,00 m2 alapterületű ház tégla falazatú, hőszigetelt. A telek 812 m2 nagyságú. A gondozott kert gyepesített, díszfákkal, valamint gyümölcsfákkal telepített. Gyönyörű természet, madárcsicsergés, friss levegő! A nyaraló körbekerített, a kerti szalonnasütéshez, kőből készített tűzrakó hely került kialakításra. Az ingatlanon található tégla épület hőszigetelt, téliesített, fűtéséről cserépkályha, és elektromos kandalló, valamint elektromos falipanelek gondoskodnak. Az épület helyiségei: a földszinten amerikai konyhás nappali-étkező, hálófülke, zuhanykabinos fürdőszoba wc-vel, kamra, a tetőtérben: 2 szoba, közlekedő. Az ingatlan helyiségei a földszinten járólappal, a tetőtérben hajópadlóval burkolt. Az épülethez tartozik egy 20 m2-es fedett személygépjármű beálló egy 40 m2 alapterületű fedett terasz valamint egy 12,00 m2-es fából készült tároló épület. Fúrt kút biztosítja a vízellátást, hidroforon keresztül. A meleg vizet Ariston típusú elektromos bojler szolgáltatja. A szennyvíz elhelyezése, szennyvízaknába történik. Elektromos áram, a gázcsonk bekötve. Az ingatlan riasztóval és rögzítő egységes kamerarendszerrel ellátott. Ággyá nyitható kanapé, dupla franciaágyak, szekrények, gardrób, minőségi fa bútorok, Smart TV, HIFI zene, beltéri egység, antenna, internet bekötésre alkalmas vezetékhálózat, digitális okos bojler, törölközőszárító radiátor, új szaniterek, csapok, baba szék és ágy, ágynemű és egyéb tartozékok. Elegáns és pihentető környezet 4-6 fő részére. Az amerikai konyha elektromos tűzhellyel (főzőlap + sütő), mikróval, dupla mosogatóval, kenyérpirítóval, grillezővel, vízforralóval, a főzéshez szükséges összes konyhai eszközzel rendelkezik. További gépek is vannak, mint gyümölcs centrifuga, dagasztógép, zöldségpároló. A ház nyáron hűvös, nem igényel klímát, mivel fák veszik körül, télen fűthető. A szanazugi szabadstrand, és hajókikötő az ingatlantól 300 méterre, élelmiszerbolt 80 méterre található. Olyan megbízható partnert (magánszemélyt vagy vállalkozást) jelentkezését is várjuk, aki otthonosan mozog a vendéglátásban vagy szálláshely-üzemeltetésben, és szívügyének tekinti a vendégek minőségi kiszolgálását és az ingatlan állagmegóvását. Azonnal indítható üzleti lehetőség egy bejáratott üdülőhelyen. Igényes, kulcsrakész környezet és eszközpark. Amennyiben érdeklődését felkeltettem, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető! ----------------------Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!

Kiadó luxus penthouse lakás a Marina Part egyik legnívósabb részénHosszú távra kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 113 m²-es penthouse lakás a Marina Part egyik modern épületének 9. emeletén. Az ingatlan valódi prémium életérzést kínál azok számára, akik a magas minőséghez, a kifinomult eleganciához és a kompromisszummentes kényelemhez szoktak. A lakás elrendezése átgondolt és rendkívül élhető: tágas előtér amerikai konyhás nappali, elegáns, minőségi bútorokkal négy külön nyíló hálószoba két tárolóhelyiség, amelyek gardróbként is tökéletesen használhatók két fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas) külön WC nagy méretű erkély, amely tovább emeli az exkluzív életérzést. Az ingatlan teljes körűen berendezett, magas minőségű, prémium bútorokkal és gépesítéssel felszerelt. Minden adott ahhoz, hogy az új bérlőnek valóban csak a bőröndjét kelljen hoznia. A bérleti díj 3000 EUR / hó + rezsi, amely két nagy méretű gépkocsibeállót is tartalmaz ez a környéken valódi értéket képvisel. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus. Tökéletes választás mindazoknak, akik a luxust nem keresik, hanem természetes közegként élik meg. Bérlés feltételei: minimum 1 év 2 havi kaució 1 havi bérleti díj Ez az ingatlan személyesen él igazán a minőség, a tér és az atmoszféra együttese ritka lehetőség. Referencia szám: LK034759

Kiadó igényes, két külön nyíló szobás lakás Debrecenben – a Műszaki Egyetem közelében Debrecen egyik kedvelt városrészében, a Műszaki Egyetem és a Kassai úti Campus közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy szép állapotú, jó elosztású, kellemes hangulatú lakás. Főbb jellemzők: két külön nyíló szoba – ideális egyetemistáknak, fiatal pároknak új bútorok, új szőnyegek, rendezett, tiszta állapot praktikus, esztétikus konyha, új hűtővel és mikróval étkezőasztal kényelmes mindennapi használatra redőny, szúnyogháló, klíma tágas lodzsa, csendes, zöld parkra néző kilátással ablakos fürdőszoba, új mosógéppel nagy közlekedő beépített szekrénnyel – kiváló tárolási lehetőség nagyon alacsony fenntartási költség Bérleti feltételek: minimum 1 évre kiadó bérleti díj + rezsi 2 havi kaució szükséges

Heves vármegye, Eger, Bercsényi Miklós utca, 43 m2-es, újszerű állapotú lakás kiadó. A 2019-ben épült ingatlan egy szigetelt, liftes épület ötödik emeletén helyezkedik el. Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és előszoba alkotják. Hőszigetelt ablakai műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik radiátorok segítségével. Fiatalos, jó elosztású, élhető ingatlan, mely ideális életteret biztosít egyedülállónak, fiatal párnak, akár még gyermekes családnak is. Felkeltette érdeklődését az ingatlan? Győződjön meg személyesen is a leírtakról! Referencia szám: M319610

Kiadó az Andrássy út egyik patinás, nagypolgári épületének 2. emeletén egy igényesen felújított, 128 négyzetméteres, nappali + két hálószobás lakás. Az ingatlan Budapest egyik legreprezentatívabb sugárútján helyezkedik el, elegáns környezetben, klasszikus városi hangulattal, mégis nyugodt, jól élhető elrendezéssel. A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, a nagy belmagasság, a klasszikus parketta és a nagyméretű ablakok révén egész nap napfényes. A nappali kényelmes méretű, ideális közösségi tér pihenésre, vendégfogadásra vagy akár reprezentatív célokra is. A két külön nyíló hálószoba jól szeparált, csendes, így nyugodt pihenést biztosít. A konyha önálló helyiségként került kialakításra, teljesen felszerelt, praktikus elrendezéssel és elegendő tárolófelülettel. A lakáshoz nagy, tágas előszoba tartozik, amely kényelmes közlekedést biztosít a helyiségek között. A fő fürdőszoba kényelmes méretű, emellett külön WC is rendelkezésre áll, amely zuhanyzóval felszerelt, így a lakás akár több fő számára is komfortosan használható. A felújítás során megőrizték a nagypolgári jegyeket, arányos terek, minőségi burkolatok , miközben a lakás a modern komfort minden elemét kínálja. Az ingatlan bútorozott, igényes állapotú, azonnal költözhető, hosszú távon is kényelmes otthont nyújt. Az Andrássy út kiváló lokációt biztosít: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények, Opera, Zeneakadémia néhány perc sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, az M1-es metró, valamint több busz- és villamosjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros és a város többi része felé. Az épület udvarában parkolóhely bérelhető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik tágas, elegáns, reprezentatív otthont keresnek Budapest egyik legnívósabb környezetében. Minimum bérleti idő: 6 hónap. A beköltözéshez 2 havi kaució szükséges. A lakás azonnal költözhető. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK011884-HO

Panoráma és polgári elegancia a Belváros szívében – Kiadó stúdiólakás Kiadó egy 4. emeleti, teljes körűen felújított, nyugati tájolású stúdiólakás Budapest abszolút központjában. Az ingatlan egy rendezett, klasszikus polgári liftes házban található, egyedülálló kilátással a Dunára, a Gellért-hegyre és a Szabadság hídra. Az ingatlan karakterisztikája: A belső terek tervezésekor a funkcionális térelosztás volt az elsődleges szempont: a napfényes lakótér kényelmes életteret biztosít a munkához és a pihenéshez egyaránt. A lakás teljes körűen bútorozott és gépesített (felszerelt konyha, zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel), így azonnal költözhető állapotban várja bérlőjét. Miért stratégiai döntés ez a bérlemény? Lokáció és Inspiráció: A Duna-part közvetlen közelsége és a panoráma nem csupán esztétikai élmény, hanem az életminőséget meghatározó napi inspiráció forrása. Infrastruktúra: A belváros legjobb éttermei, kávézói és üzletei sétatávolságra találhatóak, biztosítva a maximális városi komfortot. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 300 000 Ft/hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 1 év Szerződéses feltétel: közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megtétele kötelező Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett. A megfelelő környezet megválasztása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket. További információért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Danube Panorama and Classic Elegance – Premium Studio for Rent A fully renovated, 4th-floor, west-facing studio apartment is available for rent in the heart of Budapest. Situated in an orderly, classic residential building with an elevator, the property offers an unparalleled view of the Danube, Gellért Hill, and Liberty Bridge. Property Characteristics: Functional space distribution was the priority in the design: the sun-drenched living area provides a comfortable environment for both work and relaxation. The apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy. Why is this rental a strategic decision? Location and Inspiration: The direct proximity to the Danube and the panoramic view are sources of daily inspiration, defining the quality of life. Infrastructure: The city centers best services are within walking distance, ensuring maximum urban comfort. Rental Terms: Rent: 300,000 HUF/month + utilities Deposit: 2 months rent Minimum term: 1 year Mandatory requirement: Notary declaration (vacation of premises) No smoking, no pets allowed. Finding the right environment is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK071910 Referencia szám: LK071910

XVI. kerületben, a Csömöri út és a Rákosi út felől is könnyedén megközelíthető, csendes mellékutcában kibérelhető egy 850m2-es telken álló, 160m2 lakóterű, további 110m2-es szuterénnel rendelkező, magas felszereltségű, 1999-ben épült, önálló, körbejárható, villa jellegű családi ház. A lakótérben egy hatalmas nappaliszoba, 3 külön bejáratú hálószoba, egy hangulatos télikert (fűtött, szobaként szintén remekül használható), két fürdőszoba+wc (az egyik a szülői hálóhoz csatlakozó privát fürdőszoba), egy külön wc, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyobb hálószobához gardróbszoba is csatlakozik, továbbá a helyiség konyhapulttal is felszerelt, így akár önálló apartmanként is jól használható. A nappaliszobából hatalmas, több, mint 30m2-es fedett teraszra léphetünk ki, mely szeparált, belátástól mentes pihenést kínál a nap minden szakában. A lakószint alatt 110m2-es szuterén található, mely a lakásból is elérhető belső lépcsőházon keresztül. A szinten több tárolóhelyiség, egy kazánház, műhely-sarok, mosókonyha mellett, akár 3 autó parkolása is megoldott. A garázslehajtó a fagyos téli hónapokban fűthető, így a beállás az év minden szakában kényelmes és akadálytalan, a kapuk természetesen távirányítással nyithatóak. A ház 1999-ben épült. magas színvonalon kivitelezett. Számos extrával felszerelt: - Az áramellátás 3 fázisú, 3X25A. Áramszünet esetén generátor csatlakoztatására alkalmas port is kiépítésre került - A szuterénben található mosókonyhába a ruhákat a lakószintről beépített szennyesledobón át is eljuttathatjuk - A házban található értékekre teljesen kiépített riasztórendszer és füstérzékelő rendszer is vigyáz - A kertben fedett sütögetőhely, hozzá kiépített vízvételi lehetőség, továbbá komposztáló is rendelkezésre áll. Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, kiválóan berendezhető. Bérbevétele bútorozatlanul, vagy részben bútorozva, gépesítve is megoldható. A tulajdonos partner a falak átfestésében, kisebb esztétikai munkák elvégzésében. Fenntartása igen kedvező, az épület külső homlokzatát és a mennyezetet is nem régen kőzetgyapot hőszigeteléssel látták el (a homlokzati fotók ekkor készültek). A fűtés és melegvíz ellátásért modern gázkazán felel. A ház lakhatási célra, illetve üzleti célra, pl. irodának, vagy cégképviseletnek is kibérelhető. Utóbbi esetében rendszeres ügyfélforgalom sem jelent akadályt. Kisállat költözése szintén megoldható. A környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor kitűnő ellátottságú. A ház a Csömöri út és a Rákosi út felől is pár perc sétával elérhető, így az ott közlekedő, többek közt az Örs Vezér terével összeköttetést kínáló autóbuszokkal is kényelmes a közlekedés. Óvoda, iskola, üzeletek, rendelő, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetsőgek szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. Parkolás a már említett 3 házon belüli parkolóhelyen felül a beállón további két autó számára megoldott, illetve az utcán is mindig bőségesen akad parkolóhely, mivel a környező házak tulajdonosai is szinte mindannyiab telken belül parkolnak. Az ingatlan havi 700,000 Ft bérleti díj ellenében kibérelhető, fix összegű, 2,000,000 Ft kaució megfizetése mellett. Az ingatlan 2026.04.01-től költözhető. Referencia szám: HZ046042

KIADÓ Marina Part Vízközeli, teraszos, kertkapcsolatos lakásHosszú távra kiadó a Marina Part egyik 2024-ben átadott, modern épületében egy első emeleti, háromszobás, erkélyes lakás, közvetlen kilátással a Fóka-öbölre.Főbb paraméterek:Lakás alapterülete: 60 m²Terasz + kert: 41 m²Szobák száma: 3Emelet: 1. emeletKilátás: vízpartra, Fóka-öbölreÁllapot: szép, újszerűBútorozás: teljesen berendezett, gépesítettKöltözés: 2026. március 1-től azonnal költözhetőBérlés típusa: hosszú távKisállat: hozhatóA lakás teljes bútorzattal és felszereléssel várja új bérlőjét, így valóban csak a személyes holmikat kell hozni. A nagy terasz és a kertkapcsolat kivételes lehetőséget biztosít pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz a víz közelségében.Lokáció Marina Part:közvetlen vízparti sétányrendezett, modern lakóparkéttermek, kávézók, fitneszterem a közelbenkiváló tömegközlekedésgyors elérés a belváros felézöld környezet, nyugodt, mégis városi életérzésBérleti feltételek:2 havi kaució1 havi bérleti díjhosszú távú bérlés FOR RENT Marina Part Waterfront Apartment with Terrace & GardenLong-term rental available in a modern residential building completed in 2024 at Marina Part.This first-floor, three-room, fully furnished apartment offers direct views of Fóka Bay and an exceptional outdoor space.Key details:Apartment : 60 sqmTerrace + garden: 41 sqmRooms: 3Floor: 1st floorView: waterfront / Fóka BayCondition: excellent, like newFurnishing: fully furnished and equippedAvailable from: March 1, 2026Rental term: long-termPets: allowedThe apartment is fully furnished and ready to move in, ideal for tenants looking for comfort and quality. The spacious terrace and private garden provide a unique waterfront lifestyle, perfect for relaxation or entertaining.Location Marina Part:direct access to the waterfront promenademodern, well-maintained residential arearestaurants, cafés, gym nearbyexcellent public transportationquick access to downtown Budapestgreen surroundings with a calm, premium atmosphereRental conditions:2 months deposit1 month rentlong-term lease preferred 520000 Ft/hó Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK019080-HO

KIADÓ Marina Part Vízközeli, teraszos, kertkapcsolatos lakásHosszú távra kiadó a Marina Part egyik 2024-ben átadott, modern épületében egy első emeleti, háromszobás, erkélyes lakás, közvetlen kilátással a Fóka-öbölre. Főbb paraméterek: Lakás alapterülete: 60 m² Terasz + kert: 41 m² Szobák száma: 3 Emelet: 1. emelet Kilátás: vízpartra, Fóka-öbölre Állapot: szép, újszerű Bútorozás: teljesen berendezett, gépesített Költözés: 2026. március 1-től azonnal költözhető Bérlés típusa: hosszú táv, de minimum 1 év Kisállat: hozható A lakás teljes bútorzattal és felszereléssel várja új bérlőjét, így valóban csak a személyes holmikat kell hozni. A nagy terasz és a kertkapcsolat kivételes lehetőséget biztosít pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz a víz közelségében. Lokáció Marina Part:közvetlen vízparti sétányrendezett, modern lakóparkéttermek, kávézók, fitneszterem a közelbenkiváló tömegközlekedésgyors elérés a belváros felézöld környezet, nyugodt, mégis városi életérzés Bérleti feltételek: 2 havi kaució 1 havi bérleti díj hosszú távú bérlés közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges költözhető. 2026.03.01. FOR RENT Marina Part Waterfront Apartment with Terrace & GardenLong-term rental available in a modern residential building completed in 2024 at Marina Part.This first-floor, three-room, fully furnished apartment offers direct views of Fóka Bay and an exceptional outdoor space.Key details:Apartment : 60 sqmTerrace + garden: 41 sqmRooms: 3Floor: 1st floorView: waterfront / Fóka BayCondition: excellent, like newFurnishing: fully furnished and equippedAvailable from: March 1, 2026Rental term: long-termPets: allowedThe apartment is fully furnished and ready to move in, ideal for tenants looking for comfort and quality. The spacious terrace and private garden provide a unique waterfront lifestyle, perfect for relaxation or entertaining.Location Marina Part:direct access to the waterfront promenademodern, well-maintained residential arearestaurants, cafés, gym nearbyexcellent public transportationquick access to downtown Budapestgreen surroundings with a calm, premium atmosphereRental conditions:2 months deposit1 month rentlong-term lease preferred Referencia szám: LK019080

Debrecenben az Árpád tér mellett, a Műszaki kar és a Kassai Campus közelében, kiadó egy földszinti nappali + 1 hálószobás igényes lakás. Az ingatlan bútorozott és gépesített, légkondicionált, tartozik hozzá egy kocsibeálló. Igény szerint zárt 21 nm-es garázs is bérelhető hozzá. Azonnal költözhető, 2 havi kaució szükséges. Referenciaszám: #124570 ***** - 1 bedroom + living room - Close to Kassai Campus and Ótemető Campus - Fully furnished and equipped - AC - Parking in a closed courtyard, 21 sqm garage rent optional - Available immediately - 2 months deposit needed Ref. no. #124570 (hivatkozási szám: M124570) Nagyerdei Ingatlaniroda +36706360566

Kiadó lakás a történelmi Gutenberg-házban, Budapest szívében Budapest VIII. kerületében, a patinás Gutenberg-ház első emeletén kiadó egy 62 m²-es, 2 szobás lakás. A lakás egyik különlegessége a 31 m²-es tágas nappali, amely közvetlenül a Gutenberg térre néz, így fényárban úszik és különleges panorámát kínál a város egyik ironikus pontjára. A ház maga is kuriózum: a századfordulón épült szecessziós bérpalota a főváros egyik építészeti ékköve. Homlokzatát és belső tereit gazdag Zsolnay-kerámiák, valamint pompás színes üvegablakok díszítik, amelyek ma is őrzik a korabeli hangulatot. A lakóközösség számára egy gondozott, nyugodt belső kert és közösségi tér áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít a belvárosban. A környék nemcsak történelmileg különleges, de a mindennapi élet szempontjából is kiváló. A közelben található a Blaha Lujza tér, a New York-palota, a Rákóczi út, valamint a környék kulturális és gasztronómiai kínálata színházak, kávéházak, éttermek és bevásárlási lehetőségek. A közlekedés kiemelkedő: néhány perc sétára van a 2-es és 4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat. Az ELTE, a Semmelweis, a Károli Gáspár, a Pázmány Péter egyetemek is 10 alatt elérhetőek. A közelben található Budapest legrégebbi parkja a Károlyi kert, és a Múzeum kert is. A parkolás a közelben az utcán, illetve közeli parkolóházakban megoldható. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a belváros lüktető életét szeretnék élvezni, ugyanakkor értékelik a történelmi környezetet és a különleges építészeti örökséget. Referencia szám: LK039444-HO

Kis lakást keresőknek egy kiváló lehetőség, szuper lokációval frissen felújítva, teljes új bútorzattal minimum 1 évre kiadó. Az ingatlan a méltán híres világörökségi helyszíntől, az Andrássy úttól néhány perc sétatávolságra található, egy jó állapotú nagyon szép a 20.század fordulóján épült, rendezett nagypolgári ház földszintjén. A lakás hivatalosan 23 négyzetméter, de plusz 20 négyzetméter 2 helyiségre osztott épített állógalériával megnövelt területtel rendelkezik, udvari fekvésének köszönhetően nagyon csendes, ugyanakkor közel van mindenhez, a belmagasság miatt dupla használati értékű, viszont alacsony rezsivel fenntartható. Az alsó szinten található szoba, konyha, zuhanyzó és a mellékhelyiség, ezek fölött /az alapterületet kb.20 négyzetméterrel megnövelő galérián/ további két különálló helyiség, lakószoba kapott helyet. A teljes bútorzaton kívül mosógéppel, hűtővel és mikrosütővel felszerelt konyha is a bérlők rendelkezésére áll. A fűtést hőtárolós villanykályha, a melegvizet villanybojler biztosítja. A szobák parkettásak illetve fapadlósak, a vizeshelyiségek járólappal burkoltak. Vízóra van a lakásban. A közös költség jelenleg havi 10.353 Ft. A társasház rendezett. Az ingatlan azonnal költözhető, maximum 2 fő számára. A dohányzás csak a lakáson kívül az udvaron megengedett. Referencia szám: LK082024-HO

Debrecenbe, csendes családiházas övezetben kiadó egy nagy családi ház. A lakhatást szolgáló épület közel 200 m2 , 3 szoba, nappali, konyha, fürdő . A nagyobbik épületszárnyban korábban egy vállakozás működött, akár egyben akár külön külön is kiadó. A nagyobbik épület tagolt, több kisebb nagyobb helységből ál kiválóan alaklmas lehet több fajta vállalkozás számára. is. A meghirdetett bérleti díj külön külön értendő. A ház a konyhabútoron kívül üres, ezzel kell számolni. azonnal költözhető. megtekíntésért hívjon most. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M315812

EGYEDI HANGULATÚ, STÍLUSOS LAKÁS KIADÓ A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN, A RÁDAY UTCÁBAN. A város közepén, mégis csendes környezetben található ez a különleges stílusú, modern hangulatú elegáns lakás, egy klasszikus századfordulós épület első emeletén. Az utcai nézetű otthon polgári eleganciával ötvözi a kortárs design elemeit, miközben kialakítása praktikus. A lakás elosztása ideális: kényelmes nappali és konyha egy térben, világos és tágas hálószoba fürdőszoba kapcsolattal, kis szoba ideális egy személynek vagy dolgozó/ vendégszobának. A lakás bútorozott, gépesített és teljesen felszerelt. A kényelmet szolgálja továbbá egy külön WC és egy zuhanyzóval ellátott szauna. A társasház rendezett, lakói vigyáznak a tisztaságra, az udvaron biciklitároló lett kialakítva. A környék infrastruktúrája kiváló: az utcában boltok, kávézók, éttermek, a házzal szemben kiváló Jazz club található. A közlekedés nagyon kényelmes: a 4-6 és 2-es villamosok néhány percre, metrómegálló és a Duna part a közelben. Bérlési feltételek: 420 000 Ft bérleti díj/ hó + rezsi 1 év bérleti időszak 2 havi kaukció + első havi bérleti díj szerződéskötéskor közjegyzői kiköltözési nyilatkozat elkészítése feltétele a bérlésnek KISÁLLAT HOZHATÓ Ideális lakás mindazoknak, akik a belváros nyújtotta kényelmet keresik. További információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Kiadó egy kényelmes, frissen felújított belső kétszintes lakás a belváros szívében, a népszerű, élettel teli Ráday utcában. Ez az elegáns, kora szecessziós stílusú műemlék házban található, 62 m²-es, két szintes lakás ideális otthon mindazok számára, akik a belváros nyújtotta kényelmet és nyüzsgést keresik. A szomszédok nélküli lakás bejárata a földszinten, szeparáltan, egy festett üvegablakokkal díszített gyönyörű kapualjból nyílik. A belső tér praktikus kialakítású és hangulatos: a lakásba lépve a kényelmes étkező és a beépített bútorokkal és gépekkel felszerelt konyha fogad, valamint innen jutunk fel az emeletre. A lépcső alatti tároló szekrények segítik a rend fenntartását. Az emeletre vezető lépcső stabil járólappal borított, és egy közlekedő térbe vezet. Innen nyílik a fürdőszoba, mely kádas, modern kialakítású, WC-vel, vadonatúj vízmelegítő bojlerrel, mosógéppel felszerelt. Ugyancsak innen lépünk a lakás fő terébe, ahol a háló helyiség divatosan függönyökkel lett elhatárolva, és az ablaknál került kialakításra a tágas nappali. A hatalmas üvegfelületről pazar látvány nyílik a belvárosi utcaképre, mely nappal és este is igazi nagyvárosi életérzést kölcsönöz a lakásnak. A lakás újonnan felújítottan és bútorozottan várja első lakóját. Bérlési feltételek: 380 000 Ft bérleti díj/ hó + rezsi 1 év bérleti időszak 2 havi kaukció + első havi bérleti díj szerződéskötéskor közjegyzői kiköltözési nyilatkozat elkészítése feltétele a bérlésnek KISÁLLAT NEM HOZHATÓ DOHÁNYZÁS NEM MEGENGEDETT A lakás minden fogyasztásmérővel felszerelt, a közös költség mindössze 23.000 Ft/hó. A társasház rendezett, szépen karbantartott, gondnok vigyáz rá, és sok külföldi lakóval büszkélkedhet. A környék kiváló: minden szükséges szolgáltatás és szórakozási lehetőség pár perc sétára található éttermek, kávézók, cukrászdák, boltok, óvoda, iskola, játszótér, piac, múzeum. Közlekedés szempontjából is kitűnő helyen vagyunk: a 3-as metró (Corvin negyed), villamosok (2-es, 4-6-os, 15, 115), trolibuszok és több éjszakai járat perceken belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

ENGLISH TEXT BELOW Első lakóját váró, új építésű lakás kiadó a Lónyay utcában! Kiadó Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Lónyay utcában, egy új építésű társasház 3. emeletén található, 38 m²-es, erkélyes garzonlakás, amely most várja első bérlőjét. A lakás modern kialakítású, minőségi burkolatokkal, új szaniterekkel és teljesen új bútorzattal felszerelt. A gépesített konyha minden szükséges eszközzel ellátott: mosógép, hűtő, elektromos főzőlap és páraelszívó is rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: 38 m² lakótér + 3,5 m² erkély északkeleti tájolás, világos terek tágas szoba fürdőszoba WC-vel a konyharész tolóajtóval szeparált gázfűtés + klíma a maximális komfortért Lokáció: Boráros tér pár perc sétára (4-6-os villamos) Kálvin tér 7 perc (M4 metró) Ráday és Tompa utca éttermei, kávézói szintén néhány perc alatt elérhetők Belső-Ferencváros hangulatos, élénk, mégis biztonságos és rendezett környezete ideális városi életstílust kínál. Bérlői elvárások: Rendezett életvitelű, biztos anyagi háttérrel rendelkező, nem dohányzó bérlőt keresünk. Gyermek és kisállat nem megengedett. Bérleti díj: 290.000 Ft + rezsi A közös költség tartalmazza a melegvizet, a szennyvíz díját és a fűtést. Télen körülbelül 33 000 Ft, nyáron pedig kb. 27 000 Ft. A villanyóra szerinti fogyasztást a bérlő fizeti. Minimum bérleti idő: 1 év Azonnal költözhető első havi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetésével Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Brand New Apartment for Rent in Lónyay Street First Tenant Wanted A 38 sqm studio apartment with a 3.5 sqm balcony is available for rent in Budapests 9th district, on Lónyay Street, located on the 3rd floor of a newly built residential building. The apartment is brand new and waiting for its first tenant. The property features modern design finishes, new sanitary fittings, and is fully furnished with brand new furniture. The fully equipped kitchen includes a washing machine, refrigerator, electric cooktop, and extractor hood. Key features: 38 sqm living area + 3.5 sqm balcony North-east facing, bright interior Spacious living/sleeping area Bathroom with toilet Kitchen separated by a sliding door Gas heating and air conditioning for maximum comfort Location: Boráros Square within a few minutes walk (tram lines 4-6) Kálvin Square approx. 7 minutes (Metro line M4) Ráday Street and Tompa Street with cafés and restaurants nearby The area is part of Inner Ferencváros, offering a vibrant yet safe urban environment. Tenant requirements: The landlord is looking for a reliable, non-smoking tenant with stable financial background. No children and no pets allowed. Monthly rent: HUF 290,000 + utilities The common cost includes hot water, sewage charges, and heating. It is approximately HUF 33,000 in winter and around HUF 27,000 in summer. Electricity consumption is paid by the tenant based on the individual meter. Minimum rental period: 1 year Available immediately with payment of 1 months rent + 2 months deposit For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Budapest V. kerületében, Parlament közelében kiadó egy igényesen és frissen felújított, erkélyes lakás egy rendezett, liftes társasházban. A lakás tágas nappaliból, egy hálószobából és egy külön gardróbszobából áll, minden helyiség kiváló állapotban van. Teljes berendezéssel, gépesítéssel kiadó, ide valóban csak a személyes dolgait kell hoznia! Modern konyha, letisztult fürdőszoba, új nyílászárók és igényes burkolatok teszik komfortossá az otthont. Nyugati tájolású, gyönyörű napfényes lakás, alacsony rezsije van. LAKÁS FELSZERELÉSE -új biztonsági ajtó -klímák minden helyiségben - új bútorok, beépített szekrények -kávéfőző - TV - mosógép, szárítógép KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS A környék közlekedése elsőrangú. Autóra nem lesz szüksége, hiszen a teljes belváros gyalogos távolságra elérhető, tömegközlekedés 1-2 percre található: 4-6-os villamos M3 metró: Nyugati pályaudvar megálló Buszok: 15, 9, 70, 78, 73 INFRASTUKTÚRA Kossuth-tér, Duna-part, Parlament néhány perc gyalogos távolságra elérhető. Minden utcasarkon található egy kávézó, étterem, galériák... A helyszín belvárosi, de maga a lakás csendes tájolású!

PANORÁMÁS LAKÁS A VÖRÖSMARTY TÉRNÉL! Kiadó egy különleges, kétszintes, 100 m²-es luxuslakás Budapest szívében, a Harmincad utcában, közvetlen közel a Vörösmarty térhez. Az ablakokból lélegzetelállító kilátás nyílik a térre, ahonnan télen akár a híres karácsonyi vásár is otthonról élvezhető. A lakás modern, amerikai konyhás kialakítású, 3 szobával, 1 fürdőszobával és egy külön vendégmosdóval (1,5 fürdőszoba), valamint légkondicionálással felszerelt. A kétszintes elrendezésnek köszönhetően tágas, jól szeparálható terek állnak rendelkezésre. Rengeteg beépített tárolóhely segíti a rendszerezést és a kényelmet, az épület pedig kamerarendszerrel védett, így biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet kínál. Kisállatbarát kiskutya hozható, 3 havi kaució ellenében. A bérleti díj nem tartalmazza a 30.000 Ft közös költséget, valamint a rezsiköltségeket. Ajánlom fiatal pároknak, üzletembereknek vagy diákoknak, akik szeretnék élvezni a belváros pezsgését és a luxus kényelmét egyaránt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENJOY LUXURY IN THE HEART OF DOWNTOWN PANORAMIC DUPLEX APARTMENT BY VÖRÖSMARTY SQUARE For rent: a unique, two-level, 100 m² luxury apartment located on Harmincad Street, just steps away from the iconic Vörösmarty Square in the heart of Budapest. From the windows, youll enjoy a breathtaking panoramic view especially magical during winter, when the world-famous Christmas Market fills the square below. This fully furnished, air-conditioned apartment features a modern open-plan kitchen, 3 rooms, 1 full bathroom, and a guest toilet (1.5 bathrooms total). The duplex layout offers spacious and well-separated living areas, perfect for comfort and privacy. Youll find ample built-in storage space throughout the apartment. The building is equipped with a security camera system, providing a safe and peaceful living environment. Pet-friendly small dogs are welcome with a 3-month deposit. Please note: the rental price does not include the HUF 30,000 monthly common cost and utility fees. Ideal for young couples, business professionals, or students seeking modern luxury and vibrant city life in a premium location.