Dunaújvárosban, az Arany János utcában, kettő szintes, 244 nm-es családi ház eladó! A ház blokkból épült, beton födémes, cserép héjazattal, 15cm szigeteléssel. Fűtése: Gázkazán, hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan 2015-ben teljeskörű felújításon esett át: új nyílászárók, új burkolatok, vakolás, villany, csatorna, fűtés-hálózat felújítása. Helyiségek: - Földszint: Nappali, étkező, 2 szoba, konyha+étkező, közlekedő, fürdő, wc. - Tetőtér: Nappali, 2 szoba, fürdő+wc, 2 erkély. A háznak 3 bejárata van. Udvar térkövezett, betonozott melyen egy fedett garázs is található. Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perc alatt minden elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hivatkozzon az alábbi referencia számra: HZ066413 Referencia szám: HZ066413

Gyálon, Budapest közelében eladó 324 m²-es összközműves, LK-1 besorolású építési telek lakható szuterénnel és garázzsal!A telken ipari áram elérhető, a korábbi építési engedély megújítható. Csendes, rendezett utcában található, kiváló infrastruktúrával: iskola, bolt, orvosi rendelő, buszmegálló a közelben.Budapest autóval 1015 perc alatt elérhető az M0, M5 vagy Üllői út felől, de vonattal és busszal is könnyen megközelíthető. Ideális választás építkezőknek és befektetőknek! Referencia szám: HZ054253

Eladó Gyömrőn, a Kastélydomb lakóparkban egy 62 nm alapterületű, nappali+két halószobás, kertkapcsolatos, autóbeállóval, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű, sorházi lakás. Épület: 2026-ben III. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal, négy lakásos kivitelben. A telken minden lakás külön elkerített kerttel rendelkezik és saját kocsibeállóval is. Ingatlan: A lakás közvetlenül az utca felőli az első ingatlan, az utca nagyon csendes és csak célforgalom van rajta. Belépés után az előszobában találjuk magunkat jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. A bejárattól balra található a külön WC és a külön fürdőszoba WC-vel, illetve a két különnyíló hálószoba is. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, jelenleg is folyamatosan épül és 20% önerővel foglalható, valamint a fizetési ütemezése előre egyeztetve készültségnek megfelelően fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás, Tárolás: A lakásokhoz saját autóbeálló, kertrész tartozik, melyet a vételár tartalmaz, valamint a kert részünkbe külön kerti tároló telepíthető, mely a vevő költsége. Műszaki: Az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerül kivitelezésre. - Sávalapozással kerül kivitelezésre - 30-as falazattal kerül építésre, a lakáselválasztó falak pedig 2x30as falak kerülnek kivitelezésre. - Vasbeton födém - Műanyag nyílászárók - Burkolatok: választhatóak és egy bizonyos árig tartalmazza a vételár is. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben pedig hidegburkolat kerül kivitelezésre. - A homlokzati szigetelés 21 cm-es dryvit hőszigetelés. - A fűtést hőszivattyú biztosítja. Környék, közlekedés: A Kastélydomb lakópark modern infrastruktúrával rendelkezik, és a környéken található óvoda, játszótér és kutyafuttató is. A lakópark 24 órás portaszolgálattal és sorompós beléptetéssel biztosítja a biztonságos környezetet. A környék rendezett és élhető, a lakók pozitív visszajelzései alapján. A közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája miatt a Kastélydomb lakópark ideális választás lehet azok számára, akik csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben könnyen elérhetik Budapestet és a környező településeket. A lakópark előtt közvetlenül található Volánbusz megálló, ahonnan járatok indulnak az Őrs vezér tere felé. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK015828

Eladó családi ház Tápiószecső csendes utcájában! Tápiószecső egyik átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 72 m²-es családi házat, amely az 1960-as években épült egy tágas, 1300 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi elrendezése: Előszoba 2 hálószoba Nappali Konyha + étkező Fürdőszoba wc Előtér Az ingatlan összközműves, a fűtést és a melegvíz-ellátást egyaránt gázcirkó rendszer biztosítja. Minden helyiség radiátoros hőleadókkal ellátott. Ez a megoldás nemcsak kényelmes, hanem gazdaságos működést is garantál, így a ház fűtése és melegvíz-ellátása minden évszakban megbízhatóan megoldott.A vízrendszer teljes felújításon esett át.A villamoshálózat 32 amperes, ami elegendő teljesítményt biztosít a háztartás mindennapi igényeihez. A rendszer részlegesen felújításra került. A fürdőszoba 7 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, melynek során megújultak a burkolatok, a szaniterek és a vízvezetékek is. Az ingatlan belső burkolatainak cseréje megtörtént. A kapu felújításra került, lemez kerítés került utca frontra, valamint elektromos kapunyitó rendszer is kiépítésre került, ami kényelmes és biztonságos bejutást biztosít az ingatlan területére. Az ingatlan kamerarendszerrel, riasztóval és távfelügyelettel felszerelt, ami magas fokú biztonságot nyújt a mindennapokban. További információkért keressen bizalommal! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ091095

Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint: Hálószoba Külön fürdőszoba és WC Konyha + étkező Hatalmas, világos nappali Emelet: Nappali Konyha + étkező 3 szoba 2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőség Egy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk. Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint: Szerelőaknás garázs Gépészet Tárolóhelyiség Udvar: Melléképület (szerszámoknak, tárolásra) Hangulatos sütögetőhely Privát, családbarát környezet Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ045696

Nagykátán központ közelében 3szoba + nappalis 87 nm-es ház eladó! Az épület beton alapra épült vegyes (tégla-vályog falazattal), új fa tetőszerkezettel és betoncserép fedéssel. A helyiségek tekintetében kialakításra került: -3 szoba -amerikai konyha + nappali -2 Fürdő+WC -Közlekedő - Terasz -Előtér - teljesen új tető: új lécezés, fóliázás, új antracit betoncserép - új ereszcsatorna - új külső szigetelés 10 cm és színezés - új aljzatbetonozás - új réz villanyhálózat (3X25A) - új víz és szennyvízhálózat - új fürdőszobák - új műanyag ablakok - új műanyag bejárati ajtó - új Immergas kondenzációs gázcirkóról működő radiátoros központi fűtés - új design beltéri ajtók - új burkolatok minden helyiségben - 30 m2-es burkolt terasz a ház mögött - új gondozásmentes lemez kerítés körbe a telek körül Udvara rendezett teljesen körbekerített, 2 utcára nyílik. Egy pince is megtalálható a terasz alatt. Lokációját tekintve tökéletes Nagykáta közpoti részén helyezkedik el ahonnan minden könnyedén elérhető. Óvoda, iskola, élelmiszer bolt, bank, hivatalok a központban mind elérhetőek. A vasútállomás 10 perc gyalogosan. Budapest Keleti pályaudvar 50 perc alatt elérhető vonattal. A főváros a felújított 31-es főúton és az M4-es autópályán is könnyen megközelíthető. Az ingatlan per,teher és igénymentes azonnal birtokbavehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ099469

Eladásra kínálunk Albertirsán egy 94,6 m2-es újépítésű családi házat 781 m2-es telken! Az ingatlan monolit vasbeton sávalapra épül 30-as Porotherm vázkerámia blokkból, fa födémmel, antracit betoncseréppel. 20 cm vastag dryvit rendszerű grafit homlokzati szigeteléssel, 10 cm lábazati lépésálló szigeteléssel és 40 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel lesz az ingatlan ellátva. Fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Helyiségekből kialakításra kerül 3 db hálószoba, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, gardrób, kamra, háztartási helyiség, fürdő WC-vel, külön WC, előszoba, közlekedő. Az épület fűtését kondenzációs gázkazán fogja működtetni, radiátorokkal és padlófűtéses hőleadással. Jelenleg az építkezés még nem kezdődött el, így a burkolatok, belső ajtók és belső szaniterek még választhatóak és az egyéb módosítások, elképzelések is rugalmasabbak. A jelenlegi vételár tartalmazza a választható hideg burkolatokat - 6.500 FT/M2-ig meleg burkolatokat - 5.000 FT/M2-ig beltéri ajtókat - 65.000 FT/ajtó-ig szanitereket - 350.000 FT-ig. A telek 781 m2, körbekerített, rendezett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ073825

Tápiószentmárton központjában 2 szoba+ nappalis 69nm-es ház eladó! Az épület beton alapra épült vegyes falazattal ,fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel. A födém 25cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott. A helyiségek tekintetében kialakításra került: - 2 szoba ,folyosó,konyha,nappali. Részleges felújításon esett át : - új villany,víz hálózat -új fűtő,hűtő klímák -új burkolatok -új padlásfödém szigetelés Fűtéséről gázkonvektorok és fűtő,hűtő klíma gondoskodik. Melegvíz eláttása villanybojlerről üzemel. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ezáltal vállalkozásra vagy 2 generációnak is alkalmas. Udvara 1433 nm-es rendezett,rajta egy lemezgarázs és egy zárható műhely is megtalálható. Tápiószentmárton bájos település Pest megyében,Cegléd és Nagykáta szomszédságában, ahol a csend és a nyugalom uralkodik, mégis minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. A természetközeli környezet kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre, túrákra és a helyi közösségi életben való részvételre. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel szeretnének lenni a modern kor kényelmeihez. Tápiószentmárton Pest megyében helyezkedik el ,az M4-es autópályától csak pár km-re ! Óvoda ,iskola, orvosi rendelő, élelmiszerüzletek, posta ,bank ,barkácsáruház is megtalálható a településen. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ013733

ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ SZENTKIRÁLYSZABADJÁN Szentkirályszabadja új lakónegyedében, a Balatontól 7 km-re eladó egy 2+4 szobás, amerikai konyhás, nagy nappali-étkezős családi ház. A téglából készült, déli fekvésű ingatlan 2020. nyarán készült el, a négy hálószobás családi ház a település szélén helyezkedik el, csendes és zöldövezeti részen, a közeli erdőkre kiterjedő szép panorámával. A ház rezsije nagyon alacsony, köszönhető a modern Panasonic Aquarea hőszivattyúnak, a februári villanyszámla mindössze 4.460 Ft volt. A ház nappalijában 3,5 kw-os klíma is telepítve lett. A ház nagy előnye a majd 38 m2-es, tágas nappali és étkező része, amely egy modern, gépesített konyhával egy légtérben található. A konyha mellett kamra/kazánház is helyet kapott, amelynek külön bejárata is van az udvarról. A nappaliból egy nagy terasz is nyílik, amelynek befejezése az új tulajdonosra vár! A közvetlen környéken iskola/óvoda található, nagy játszótérrel, számos kirándulási lehetőséggel! Amennyiben a Balatonhoz közel, tágas, négy hálószobás családi házat keres, akkor keressen nyugodtan bármikor, akár a hétvégén is!

Pest vármegye, Abony, 98,7 m2 alapterületű családi ház, 63 m2 vegyes falazatú felújított épülettel és 35,7 m2 felújítandó tégla építésű épülettel, 7,1 m2 terasszal és 24 m2 garázzsal, 926 m2 telken eladó! Az 1970-es években épült vegyes falazatú épültrészben egy szoba, egy félszoba, egy konyha, egy előszoba, egy terasz és egy fürdőszoba-WC helyiség található. A 2023-as felújítás során az összes helyiség járólap burkolatot kapott. A fűtés gázkonvektorral megoldott, alternatív fűtésként a nappaliban fa tüzelésű kályha rendelkezésre áll. A melegvíz ellátásáról átfolyós rendszerű gázbojler gondoskodik. A felújított rész szobáinak ablakai műanyagra cseréltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A nappali és a fürdőszoba-WC helyiség ablakai eredeti fa szerkezetűek, normál állapotban vannak. A bejárati ajtó új, műanyagra cserélt, a beltéri ajtók szintén újak, MDF szerkezetűek. A családi ház fa tetőszerkezettel kivitelezett, melynek héjazata égetett cserép, körben csatornával ellátott. A közművekből a villany- (1x40 A) + FI relé, a vezetékes víz-, a gáz-ellátás, valamint a csatorna rendelkezésre állnak. A vegyes falazatú épület elektromos vezetékei a felújítás során újracseréltek. A felújítandó, téglából épült házrész kettő szobából és egy garázsból áll. Az összes helyiség beton burkolatot kapott. A fűtés jelenleg nem kialakított. A két szoba összenyitása a házzal egyszerűen megoldható. Az ingatlan csendes környezetben helyezkedik el, körben bekerített. Gépjárművek behajtása kapubejárón keresztül megoldott. Az épület kiválóan alkalmas fiatal családok lakhatására, akár két generáció lakhatására vagy befektetői célra is. A ház jelenleg nem lakott, birtokba adás a vételár kifizetését követően azonnal lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444

CSOK-ra is !! Eladásra kínálok Vizsláson, jól megközelíthető, de csendes helyen, egy dupla-komfortos, kétgenerációs, egyszintes házat fedett terasszal, garázzsal, 1500 nm-es telekkel, a képeken látható állapotban és a lézerrel mért helyszíni alaprajz szerinti elrendezésben. Valós képek, nincs photoshop. Jellemzői: - a ház egy szinten 105 nm, egy közös falnál egybenyitható - két mosdó,4 szoba, 1 félszoba, garázs, melléképületek - gáz és vegyes tüzelésű kazán, radiátor fűtés - két bejárat, kétgenerációs kedvezmény - 2 db nappali és 2 db éjszakai áramos villanyóra -betonalapú vastagfalú téglaház stabil szerkezet -egyik szoba parkettás, több linóleumos -tágas érzetű terek, nagy konyha -közös fedett terasz -majdnem teljesen sík telek -Salgótarján kocsival csak 2 perc Az ingatlanról elsősorban telefonon érdeklődjön! A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 2000 m-re található, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában. Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben. Ingatlanközvetítés féláron, itt nincs áfa! Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezünk. If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email. A hirdetés nem minősül ajánlattételnek és a tévedés jogát fenntartom.

a 19. század második felében, jellemzően a korabeli klasszicista, majd eklektikus stílusban épült, és2024 - ben teljes körűen felújított és restaurált épületben, Ismert nevén a Zichy-bérházban kínálunk eladásra, egy valójában 103 nm-es, felújított, amerikai konyhás nappaliból, 2 külön nyíló hálószobából, és 2 fürdőszobából álló ingatlant. A lakás 1. emeleti, ablakai csendes udvarra néznek, luxus módon felújított. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot. Rugalmasan megtekinthető. Azonnal költözhető. További információkért, időpont egyeztetésre hívjon bizalommal. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Cirkófűtéses, alacsony rezsis, napfényes, duplakomfortos, klímás, szigetelt, redőnyös, szúnyoghálós, thermo ablakos, 3 szobás, br. 92m2-es, autóbeállós, kertes lakás eladó Üllő csendes, kertvárosi mellékutcájában! A 2005-ben épület, 250m2-es, saját, intim kerttel és tágas terekkel rendelkező ingatlan szerkezetileg kiváló állapotnak örvend, külső szigetelésének, thermo üveges, műanyagkeretes ablakainak köszönhetően alacsony rezsivel üzemeltethető. A sorház jellegű társasházi lakásban található kombi gáz cirkó, radiátoros hőleadással gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg hónapokban, valamint a fűtő-hűtő klímarendszer is rássegíthet, a nyári hőségben pedig lehűti új otthonát. Masszív, sávbetonalapja, cseréphájazása, kerámiatégla falazata, betonfödémzete biztosítja az időtállóságot, belső két szintje, kádas és zuhanyzós dupla fürdőszobája, valamint a külön nyíló WC helyiség, a rengeteg tárolási lehetősége és a kertjének mérete miatt kiváló lehetőség családosoknak, pároknak, vagy családtervezőknek egyaránt. A felső szinten két nettó 12,5m2-es (br. 16,6m2-es) hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet egy kellemes méretű közlekedővel. Az alsó szinten külön nyíló illemhelyiség, zuhanyzós fürdő, kamra, közlekedő, előszoba és még lépcsőalatti tároló is van, a dupla ablakkal megáldott több, mint 20m2-es nappali és tágas konyha mellett. A konyhabútor gépesített, Ariston mosogatógép, Indesit gáz főzőlap, fentre elhelyezett sütő, kivezetett Teka páraelszívó és a beépített bútorok természetesen az ár részét képezik. A napfénes nappali közvetlen teraszkapcsolatán keresztül is juthatunk ki a zöld sövénnyel körbeölelt, cseresznyefás intim, rendezett kertbe, ahol egy hatalmas fedett filagória szerű kerti kiülő is helyet kapott. Térkövezett, járdázott részeket alakítottak ki és egy szigetelt, galériázott, 12m2-es kerti tároló is elhelyezésre került. A társasház rendezett, a szomszédok normálisak, a ház kialakítása és elrendezése miatt semmi nem hallatszik át, elhelyezkedésének köszönhetően csendes és nyugodt környezetben valósíthatja meg új otthonát. Üllő, mint település, kiválóan ötvözi a nyugodt, vidéki életérzést a város közelségének minden előnyével. A településen megtalálható minden szükséges infrastruktúra, ugyanakkor Budapest közelsége miatt a városi élet izgalmai is könnyedén elérhetőek. A kiváló közlekedési lehetőségek, a zöld környezet, valamint a barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Üllőt sokan választják otthonukul. Ha egy békés, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, nem talál jobbat ennél az ingatlannál Üllőn. A körbekerített, saját kert kínálta lehetőségek számosak, legyen szó akár gyermekjátékok, kerti partyk, vagy akár egy kis zöldséges kert kialakításáról. Az ingatlan elhelyezkedése a környék szellőssége, zsúfolatlansága és a zöld kert a nyugalmat és természet közelségét nyújtja az itt élők számára. A ház Üllő Budapest felőli odlalán, nem messze a központtól, de mégis csendes mellékutcában helyezkedik el, így a városi infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. 10 perc sétára van a buszmegálló (pékséggel, kisbolttal), ahonnan a vecsési Market Central, illetve a KöKi Terminál metrómegálló is átszállás nélkül elérhető, 15-20 perc sétára pedig Üllő központja is elérhető, vagy busszal egy megálló. A vasútállomás kerékpárral mindössze 7 perc, autóval Budapest több irányból is megközelíthető: Ócsa irányában M5-ös, Gyál - Nagykőrösi út, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út - Gyorsforgalmi, de az M0-ás is számos lehetőséget ad. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 84990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK044004-HO

Csepel központjában, mégis nyugodt, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 58 m²-es, erkélyes lakást, egy 10 emeletes panelház 4. emeletén. A HÉV végállomás és a Csepel Pláza pár perc alatt elérhető, így a közlekedés és a mindennapi ügyintézés is kényelmes, a belváros pedig gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A közelben több bevásárlási lehetőség is megtalálható, többek között SPAR és ALDI üzletek, valamint orvosi rendelő is könnyen elérhető. A lakás jól átgondolt elosztású: egy tágas szoba és két félszoba mellett külön étkező, konyha, fürdőszoba és WC, valamint egy praktikus gardróbhelyiség is rendelkezésre áll. A gardróbban kapott helyet a mosógép kiállása, amivel a fürdőszobában további hely szabadult fel. A nappali klímával felszerelt, ami a melegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan korábban több felújításon esett át: megújultak a nyílászárók, radiátorok, burkolatok, valamint a beltéri ajtók is cserére kerültek. Biztonsági bejárati ajtó és egy modern, masszázsfunkciós zuhanykabin is beépítésre került. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház felújított: korszerű lift, új bejárati ajtók, valamint megújult földszinti burkolatok és postaládák jellemzik. A lakóközösség csendes és barátságos, a környék biztonságos és nyugodt. A lakás fenntartási költsége kedvező, a teljes rezsi átlagosan körülbelül 40.000 Ft havonta. Az ingatlan per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Hitelügyintézésben igény esetén szívesen tudunk segíteni. További információért, illetve megtekintés egyeztetése céljából várom hívását! 62990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK091007-HO

2026-ban egy magas műszaki tartalommal rendelkező Önálló új-építésű Ház Szigetszentmiklósról! (nem Bucka!) Céges kivitelezés, számos referenciával, saját weboldallal. ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUPLAKOMFORTOS, KLIMATIZÁLT, FEDETT GARÁZZSAL, önálló CSALÁDI HÁZ! ! 4 szoba + Nappali + Terasz kapcsolat +2 fürdőszoba + Garázs egy 701 m2 es telken. Dupla Komfort Ready = 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós) Méretek: Bruttó 140 m2, Hasznos nettó 112,55 m2 Előtér 2,83 m2, Étkező-Konyha 20,97 m2, Fürdőszoba 4,91 m2, Fürdőszoba 7,63 m2, Közlekedő 9,76 m2, Nappali 21,83 m2, Szoba 10,73 m, Szoba 10,95 m2, Szoba 11,42 m2, Szoba 11,52 m2 Ezen felül ... Garázs 20,1 m2, Fedett Belépő 4,07 m2, Terasz 23,47 Műszaki tartalom: - Az épület egy stabil, 30 cm-es Porotherm tégla fal, 10-es ytong válaszfal,15 cm-es szigeteléssel épült beton alapra - 3 rétegű hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók, 1 helyen elektromos redőny + hagyományos redőnnyel és szúnyoghálókkal kerül átadásra - A fa födém 30 cm-es szigeteléssel lesz ellátva - A tetőszerkezet antracit színű betoncserép fedéssel lesz kivitelezve, színezett ereszcsatornával - 9 kW-os hőszivattyús padlófűtés a teljes házban - H-tarifás óra - Nappaliban 3,5 kW-os Inverteres klímaberendezés - Hidegburkolat 10 000 Ft/m2 + Meleg-burkolat választható 6 000 Ft/m2 értékig. Hasznos Információ: - Családi házas övezet - Távirányítóval működő elektromos kapu és garázsajtó - Térkövezett járda és parkoló a garázs előtt - Riasztó kiépítve (mozgásérzékelők) - Kaputelefon - Beltéri ajtók színe választható(6 féle szín) Környék: Az ingatlanhoz közel bevásárlási lehetőség (Spar, Lidl, Penny, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, éttermek, zöldség - gyümölcsös, piac, iskola, óvoda). A központ autóval kb. 5 perc, az M0 autópálya kb. 15 perc alatt elérhető.


A tömegközlekedés is nagyon jó, a helyi busz a közvetlen közelben van található. A távolsági busz, és a Hév kb. 10 perc alatt közelíthető meg. Jöjjön el nézzük meg együtt ezt a nagyszerű lehetőséget, a hét minden napján elérhetőek vagyunk! Ha felkeltette érdeklődését ez a kompromisszumok nélküli, alacsony fenntartású, jövőt-álló otthon, keressen bizalommal, és örömmel mutatom be Önnek személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése - Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD11320-HO

CSALÁDI HÁZ ELADÓ Sóstóhegyen! Nyíregyháza, Sóstóhegy egyik csendes, kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 251 m2-es, 7 szobás családi házat, 1183 m2-es saroktelken. Ez az ingatlan nem csupán méreteiben és kialakításában kiemelkedő, már az első belépéskor magával ragad a terek harmóniája és az otthon melegsége. Világos, tágas helyiségei valódi életteret biztosítanak, ahol minden adott a nyugodt, minőségi mindennapokhoz. A 2004-ben, minőségi anyagokból (Porotherm 38-as tégla) épült, szigetelt ház folyamatos karbantartáson esett át, műszaki állapota kiváló. A korszerűsítéseknek köszönhetően, a 3 rétegű nyílászárók, a néhány éve cserélt gázkazán és a nemrég telepített napelem rendszer, fenntartása gazdaságos, komfortérzete pedig kiemelkedő. Főbb előnyök: - ideális nagycsaládosoknak vagy akár két generáció együttélésére - kiválóan alkalmas vállalkozásra (rendelő, iroda, apartman, szolgáltatás) - folyamatosan karbantartott, modern műszaki megoldások (napelem, klíma, napkollektor) - többféle fűtési lehetőség (gázcirkó, faelgázosító kazán, kandalló, klíma) - 45 m2-es napfényes terasz, parkosított, gondozott kert öntözőrendszerrel és fúrt kúttal ellátott. Elrendezés: Az ingatlan átgondolt kialakításának köszönhetően rendkívül jól élhető: - Alagsor: kétállásos garázs, konditerem, szauna, mosókonyha, mellékhelyiségek - Földszint: nappali, konyha, étkező, hálószoba saját fürdővel, vendégszoba, dolgozószoba, további fürdő - Emelet: 3 hálószoba (egy erkélykapcsolattal), gardrób, fürdő, külön WC, bővíthető padlástérrel rendelkezik. A ház további nagy előnye, hogy az emeleti rész tovább alakítható és bővíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja, legyen szó lakhatásról vagy üzleti célról. Környezet és elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: - buszmegálló 100 méteren belül - bolt (ABC), óvoda, iskola, játszótér a közelben - Sóstófürdő mindössze 2 km-re, ideális kikapcsolódáshoz, kiránduláshoz Amennyiben hitelre van szüksége, vagy meglévő ingatlanát értékesítené a vásárláshoz, állok rendelkezésére, megtaláljuk a legjobb megoldást! FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL! Referencia szám: M325847

Eladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: az alsó szinten nappali és további helyiségek kaptak helyet, külön WC-vel, míg az emeleten további szobák, valamint egy kényelmes, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba található, külön WC-vel. Az öt külön nyíló szoba ideális nagyobb családok számára, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.A ház egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó közlekedés és az infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés.az alsó szinten loggiából belépve egy kisebb szoba, wc és előszoba van, majd a lépcsőn felhaladva tágas nappali étkező konyha és további 3 szoba mindegyik francia erkéllyel gyönyörő fényáradatbanEladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus és jól átgondolt. Az alsó szinten a loggiáról belépve egy előszoba fogad, innen nyílik egy kisebb szoba, valamint egy külön WC is helyet kapott. A lépcsőn felhaladva az emeleti szinten egy tágas, világos nappaliétkezőkonyha tér tárul elénk, amely a lakás központi élettere. Ezen a szinten további három szoba található, melyek mindegyike franciaerkéllyel rendelkezik, így a helyiségeket egész nap természetes fény árasztja el.A ház egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló közlekedés és infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés.tökéletes, csak az elején javítsd h nem családi ház hanem társasház kellemes szomszédsággalEladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű társasházi lakást kellemes szomszédsággal, saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus és jól átgondolt. Az alsó szinten a loggiáról belépve egy előszoba fogad, innen nyílik egy kisebb szoba, valamint egy külön WC is helyet kapott. A lépcsőn felhaladva az emeleti szinten egy tágas, világos nappaliétkezőkonyha tér tárul elénk, amely a lakás központi élettere. Ezen a szinten további három szoba található, melyek mindegyike franciaerkéllyel rendelkezik, így a helyiségeket egész nap természetes fény árasztja el.A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló közlekedés és infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés. Referencia szám: LK011659

ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás!Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkezőterületen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található.A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezikaz egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat.Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ.Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni.Azonnal birtokba vehető!Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását Referencia szám: LK023345

Csepel központjában, mégis nyugodt, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 58 m²-es, erkélyes lakást, egy 10 emeletes panelház 4. emeletén. A HÉV végállomás és a Csepel Pláza pár perc alatt elérhető, így a közlekedés és a mindennapi ügyintézés is kényelmes, a belváros pedig gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A közelben több bevásárlási lehetőség is megtalálható, többek között SPAR és ALDI üzletek, valamint orvosi rendelő is könnyen elérhető.A lakás jól átgondolt elosztású: egy tágas szoba és két félszoba mellett külön étkező, konyha, fürdőszoba és WC, valamint egy praktikus gardróbhelyiség is rendelkezésre áll. A gardróbban kapott helyet a mosógép kiállása, amivel a fürdőszobában további hely szabadult fel. A nappali klímával felszerelt, ami a melegebb hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít.Az ingatlan korábban több felújításon esett át: megújultak a nyílászárók, radiátorok, burkolatok, valamint a beltéri ajtók is cserére kerültek. Biztonsági bejárati ajtó és egy modern, masszázsfunkciós zuhanykabin is beépítésre került.A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház felújított: korszerű lift, új bejárati ajtók, valamint megújult földszinti burkolatok és postaládák jellemzik. A lakóközösség csendes és barátságos, a környék biztonságos és nyugodt.A lakás fenntartási költsége kedvező, a teljes rezsi átlagosan körülbelül 40.000 Ft havonta.Az ingatlan per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Hitelügyintézésben igény esetén szívesen tudunk segíteni.További információért, illetve megtekintés egyeztetése céljából várom hívását! Referencia szám: LK091007

Első lakásvásárlók figyelem!Ajánlom, figyelmébe az alábbi családi otthont, amire vigyáztak.Ez a lakás ideális választás lehet kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis jó infrastruktúra mellett.Eladó a XVII. kerület Rákoscsaba csendes mellékutcájában eladó egy 81 nm-es, tetőtéri lakás, mely egyedi mérős, kiváló állapotú, három lakásos társasházban található.Az ingatlan teljes mértékben megfelelő az Otthon Start Hitel program feltételeinek.A LAKÁSHOZ SAJÁT KERTRÉSZ ÉS FELSZÍNI AUTÓ BEÁLLÓ TARTOZIK.Épület:Tégla építésű a társasház, 1996-ban épült a földszint, 2002-ben folytatódott az emelti szintek bővítésével.Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotú.Főbb jellemzők:három külön nyíló szobatágas, szeparált étkezőkonyha, kamrávalturbó cirkó fűtés1 éves WIFI klímaberendezésWiFi termosztát a kazánhozfürdőszobában külön elszívó ventilátorminden ablakon szúnyoghálóminden szoba jó állapotú laminált parkettával burkolt.Különleges extra valódi, privát padlástérA lakáshoz kizárólagosan tartozik egy kb. 30 m²-es, teljesen privát padlástér, amely stabil alappal és világítással rendelkezik. Jól járható, száraz, kiválóan alkalmas tárolásra ritka és nagyon praktikus megoldás családok számára.Saját kert igazi családi térA lakáshoz tartozik egy 136 m2-es különálló kertrész, ami tavaly készült el, gondosan kialakítva:frissen füvesített területgyümölcsbokrok és virágoktérkövezett részpavilon, ahol a családi reggelik vagy délutáni pihenések igazán jól esnekpraktikus kerti tárolóA gyermekek számára biztonságos, a felnőtteknek nyugodt kikapcsolódást nyújtó kert.A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor és a klíma.A lakás mindössze egy friss tisztasági festést igényel, ezt követően akár költözhető is.A fűtést egyedi mérős, cirkó biztosítja, amelynek köszönhetően a fűtésszámla rendkívül alacsony. Az ingatlan így nemcsak kényelmes és esztétikus, hanem gazdaságosan fenntartható is.A közös költség: 10,000.- Ft.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Környék, közlekedés:Közlekedés:161, 161E, 202E, 162, 262-es buszok kb. 6 perc sétával elérhetők.Az autóval közlekedők számára az M0-s autópálya csupán 5 perc alatt megközelíthető.A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, orvosi rendelők, valamint bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni várom hívását a megadott telefonszámon. Referencia szám: LK086902

Rugalmas fizetési lehetőség 3 szobás prémium otthon a Marina-parton Megvételre kínáljuk a Marina-part egyik legkedveltebb részén ezt a kiváló elrendezésű, tágas és napfényes, új építésű lakást, amely igényes kialakításával, praktikus tereivel és minőségi beépített bútorokkal tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.A lakás különlegessége a nagy, fedett erkély, a két fürdőszoba, valamint a lakók számára elérhető, Dunára néző panorámás tetőkert, amely igazán exkluzív hangulatot biztosít. Főbb jellemzők Amerikai konyhás nappali 28 m² 2 nagy méretű hálószoba (15 m² + 14 m²) Vendég WC Zuhanyzós fürdő a nagyobb hálóhoz Kádas fürdőszoba WC-vel 16 m² fedett erkély, szomszédmentes kialakítással Dunai panorámás közös tetőkert Extrák az ár tartalmazza Prémium beépített gardróbok és szekrények Bosch konyhai gépek Kiköltözés utáni tisztasági festésA lakás elhelyezkedése kiváló, a Marina-part modern környezete, a Duna közelsége és a nyugodt, mégis városközeli életérzés garantált.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal Referencia szám: LK077570

A II. kerület Budapest egyik legdrágább kerülete: ez a lakás viszont kiemelkedő ajánlat, és csak rövid ideig elérhető a kínálatunkban.188 m² alapterület és 223,5 millió Ft ár mellett az ár kb. 1,19 millió Ft/m², ami ebben a kerületben kifejezetten ritka: ilyen áron felújított ingatlant NEM fognak találni a környéken.Eladó egy 188 m²-es társasházi lakás Budapest II. kerületében, csendes, zöld környezetben, egy kis lakásszámú, zárt lakóparkban. Itt tényleg nyugalom van, nem csak papíron.A lakópark rendezett, biztonságos (telefonról nyitható kapu), van saját játszótér is, és nincs túlzsúfolva. A 157-es busz pár perc séta, autóval minden fontos bolt 5 - 10 perc.A ház 3 szintes (alagsor, földszint, emelet):Nappali + konyha + étkező egy térben5 szobaTöbb fürdő + külön WC-kSzauna az alagsorbanSaját, házon belüli teremgarázs 18m2 - (benne van az árban) + tárolóOpcionálisan megvásárolható teremgarázs beálló (+10M Ft), nem kötelezőA nappaliból egy 22 m²-es, elhúzható üvegfalakkal zárható terasz nyílik, ami közvetlen kapcsolatban van a kb. 80 m²-es saját kerttel ez az egyik legerősebb része az ingatlannak, tényleg jól használható tér egész évben.Az ingatlan nagyon igényesen felújított állapotban van:2025 decemberében teljes esztétikai és részben műszaki megújuláson esett át új konyha AEG gépekkel, burkolatok cserélve, fürdőszobák felújítva, teljes tisztasági festés, ajtók frissítve. Nem egy ráfestett lakás, hanem valóban átgondoltan felújított.Műszaki tartalom:- 15 cm szigetelés- műanyag nyílászárók - gázkazán + hűtő-fűtő klíma- riasztó + kamerarendszer- 20cm purhab födém szigetelésTehermentes, 1/1 tulajdon.Ha a II. kerületben keresel felújított ingatlant valós piaci érték alatt, ezt érdemes gyorsan megnézni nem lesz sokáig elérhető. Referencia szám: LK025897

Bács-Kiskun vármegye, Lajosmizse, 46,5 m2 hasznos nettó alapterületű családi ház, összesen 14,5 m2 tárolóval, 263 m2 telken eladó! Az 1948-ban, vályogból épült ház kettő szobából, egy előszobából és egy WC helyiségből áll. A szobák hajópadló-, az összes többi helyiség járólap burkolatot kapott. A fűtés gázkonvektorral megoldott, alternatív fűtésként a szobákban egy vegyestüzelésű kémény áll rendelkezésre. A bejárati ajtó és a külső nyílászárók dupla rétegű fa szerkezetűek, jó állapotban vannak. A belső nyílászárók eredetiek, fa szerkezetűek. A családi ház fa tetőszerkezete 2006-ban felújításon esett át: a szerkezet és héjazat újracserélt, a héjazat égetett cserép, körben csatornával ellátott. Az épület homlokzata, kőporozott, jó állapotban van. A közművekből a villany- (1x16 A), a vezetékes víz-, a gáz-ellátás, valamint a csatorna rendelkezésre állnak. Gépjárművek behajtása kapubejárón keresztül jelenleg nem megoldott, kapu nyitásával egyszerűen megoldható. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a város központjához közel, mégis csendes környezetben, ahol minden megtalálható: óvoda, általános iskola, buszmegálló, élelmiszerbolt, több multi áruház, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény gyalog néhány percen belül elérhető. Az épület kiválóan alkalmas fiatal családok lakhatására vagy befektetői célra is. A ház jelenleg lakott, birtokba adás a vételár kifizetését követően megegyezés szerint lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!

Bács-Kiskun vármegye, Kecskemét, Műkertvárosi részen 38 m2 hasznos alapterületű tégla építésű 1. emeleti társasházi lakás eladó. Az 1980-ban épült, kettéosztott 8 lakásos társasház a városrész főútja közelében, mégis csendes utcában található. A komfortos lakásban egy szoba, egy fürdőszoba-WC helyiség, egy előszoba, egy konyha-étkező és egy kamra kapott helyet. A szoba parketta-, a többi helyiség járólap borítást kapott. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz ellátásáról Junkers típusú gázüzemű vízátfolyós rendszerű vízmelegítő gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik még egy saját használatú 10 m2 nagyságú fedett hátsó terasz, egy belső udvarról megközelíthető 14 m2 nagyságú garázs és egy különnyíló 12 m2-es saját tároló. A külső- és belső nyílászárók eredetiek, normál állapotúak. Az ingatlanban az elmúlt években néhány felújítás történt: a lapostető víz elleni újraszigetelése, a belső vízhálózat cseréje konyhai és fürdőszobai mosógép-kiállással megvalósult, valamint a saját hidegvíz- és gázmérőóra beszerelésre került. Az ablakok új redőnnyel ellátottak, a bejárati ajtó műanyagra cserélt. Az összközműves ingatlanban a részben felújított egyfázisú (16 Amper) villanyhálózat körönként szerelve, valamint a garázshoz külön kialakított egyfázisú (10 Amper) villanyvétel, a gáz, a vezetékes víz és a csatorna rendelkezésre állnak. A lakás megközelítése külső feljáratú fedett lépcsővel biztosított, a szintén fedett terasz kisebb összejövetelek megtartására is alkalmas lehet. Az otthon átalakításával különnyíló WC-helyiség, egy plusz félszoba, valamint egy konyhaszigettel kialakított étkezős konyha is kialakítható. A jelenlegi konyhabútor gépészetével a vételár részét képezheti. A belső kert egy része megállapodás szerint saját használatúvá tehető. A saját garázsbeálláson kívül az udvaron igény szerint további gépjárművek parkolása is megoldható. Az ingatlan további előnye, hogy a társasháznak nincs közös költsége. A belső udvarban lévő garázs és a tároló a lakás vételárát nem képezi, ezek együttes vételára további 6 Mft. Ideális választás családalapítás előtt álló fiatal párok és egyedülállók, valamint befektetők számára egyaránt. Elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, rendelőintézet, patika száz méteren belül, a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!

Eladásra kínálok a Balaton déli partján, Siófok belvárosában egy 43 m2-es, újszerű, 2. emeleti, liftes társasházi lakást. A 2022-ben épült, akadálymentesített társasházban található ingatlan praktikus elosztású: előtér, amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba, WC. Keleti tájolású, világos lakás, padlófűtéssel és Daikin hűtő-fűtő klímával felszerelve, alacsony rezsivel. A vételár részét képezi egy saját felszíni parkoló elektromos kapuval zárt udvarban. A ház rendezett, liftes, kulturált lakóközösséggel. Kiváló elhelyezkedés: strand, sétány, bevásárlóközpont, üzletek és éttermek pár perc sétára. Saját célra és befektetésnek egyaránt ideális választás. M322220 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322220-HO