Érd, postástelepen, Riminyáki úton, 5 szobás, felújítandó 120 nm-es társasház eladó! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonrészű, földhivatalnál bejegyzett ügyvédi használati megosztással. Tulajdoni lapon társasházként szerepel. Telek hátsó felében egy 104 nm-es műhely, garázs van. A műhelyt kisebb anyagi ráfordítással (5-8millió Ft) lakóházzá lehet alakítani, így akar három különálló lakássá alakítható. A műhely teljes közművel rendelkezik, villany(380v), víz, csatorna, gáz központi fűtés. Az udvaron több autó beállása is lehetséges. Érd központ 8-10 perc sétára. M325303 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325303-HO

*****2 különálló ingatlan egy áráért! Tökéletesen kiadható 2 db ingatlan VIII. kerületben, a Kálvária térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított 2 db: egy 1 + 1 félszobás, (26,18 nm) és egy egyszobás (24,95nm) ingatlan, melynek fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. Villany almérőkkel és vízórával rendelkezik. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Az ingatlanra 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk ,mert tulajdonlap szerint műhely besorolás. Használati megosztási szerződés is készült, de sajnos csak almérőkkel (1 főmérő van). Élőben 54nm. Céges tulaj. Utcai bejárat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M314530 Referencia szám: M314530-HO

Eladó új építésű, örök panorámás családi ház Solymár egyik legszebb részén Nagyon jó lehetőség egy barátságos, értékálló otthon megteremtéséhez! Solymár csendes, minimális forgalmú utcájában, az Anna-kápolna közelében, örök panorámás telken kínálunk eladásra egy 35-40%-os készültségű, új építésű családi házat, kivételes adottságokkal. Elhelyezkedés, telek 799 m2-es, örök panorámás telek, kilátással a budai hegyekre és a Jegenye-völgyre Csendes zsákutca, aszfaltos megközelítés Lke-0-2 építési övezet DK-i és DNY-i tájolás - egész napos benapozottság A telek hátsó része parkos, ősfás, madárcsicsergős, romantikus hangulatú, míg az utcafront rendezett és jól kihasználható. Az épület főbb adatai Alagsor + földszint + tetőtér Bruttó: 256 m2 | Nettó: 176 m2 + 28 m2 terasz Tágas, világos nappali teraszkapcsolattal 2 egész + 2 félszoba tervezve A teraszról lélegzetelállító panoráma Budapest irányába Az építkezés rendkívül precízen indult, minden részletre odafigyelve. A falazat 2025-ben készült Viablokk elemekből, melyek hő- és hangszigetelési tulajdonságai meghaladják a hagyományos Ytong falazóelemekét. Szuterén és melléképületek A szuterén a teljes épület alatt húzódik Hátsó része jelenleg műhelyként funkcionál Utcafront felőli része később akár garázsként is kialakítható Utcafronton egyállásos garázs A telken belül további kocsibeállási lehetőség A ház és az utca között egy 32 m2-es, téliesített, fűthető, lakható faház található - ideális az építkezés ideje alatt vagy vendégházként, irodaként Külön, 18 m2-es utcára nyíló garázs Közművek, műszaki tartalom Víz, villany, csatorna telken belül Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll Jogerős építési engedély Fűtés: hőszivattyús rendszerre tervezve Energiatakarékos, modern megoldások Közlekedés, környezet Kék busz megállója gyorsan elérhető Vasútállomás pár perc autóval Magas presztízsű, nyugodt környezet, mégis kiváló elérhetőséggel Kinek ideális választás? Akik nem találnak szép fekvésű telket, de szívesen fejeznének be egy gondosan megkezdett házat Családoknak, akik természetközeli, panorámás otthonra vágynak Befektetőknek, értékálló, különleges adottságú ingatlant keresőknek Akár nyaralónak is kiváló választás Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a kivételes adottságú solymári ingatlanba! További információért, műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal. M321059 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321059-HO

Budapest 2. kerületben, a Szépvölgyi úton új építésű társasházban frissen elkészült lakást kínálok megvételre! Eladó egy újonnan épített 64 nm-es, panorámás, déli fekvésű, 3 szobás, 2 erkélyes (10 nm) luxus lakás a Szépvölgyi úton! A több-ablakos nappaliból az utca túloldalán húzódó zöld lombokra látni. Komplett nyugalom és csend veszi körül az ingatlant. Természet kedvelőknek, családoknak ideális elhelyezkedés. A társasházban 18 lakás került kialakításra legmagasabb minőségi alapanyagok felhasználásával, magas műszaki tartalommal. A fűtést 3 zónás padlófűtés és -30 fokban is meleget árasztó hűtő-fűtő légkondicionáló biztosítja. Az ablakok 3 rétegű nyílászárók. A lakáshoz nyitott kocsibeálló tartozik aminek ára benne találtatik az ingatlan vételi árában. Az épület megközelíthetősége nem csak autóval, de tömegközlekedéssel is kiváló. A Kolosy tér 10 perc busszal ahol átszállva a számos villamos-, vagy buszjárat egyikére, percek alatt a belvárosba illetve a város bármely pontjába jutunk. A lakás megtekintéséhez kérem keressen. M325396 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325396-HO

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Exkluzív, extra felszereltségű 4 szobás prémium lakás eladó a Metrodom Panoráma ikonikus, díjnyertes lakóparkjában - 3. emelet, nagy terasz, páratlan kényelmi megoldások. A Metrodom Panoráma a város egyik legkülönlegesebb építészeti alkotása: Magyarország első függőleges liget koncepciójú lakókomplexuma, több mint tízezer növénnyel, díjnyertes zöld homlokzattal és olyan szolgáltatási háttérrel, amely valódi, modern nagyvárosi életminőséget kínál. A lakóparkban 24 órás biztonsági szolgálat, recepció, játszótér, közösségi szoba, boltok, éttermek és egy 0-24 órás gyógyszertár gondoskodik az állandó kényelemről, mindössze pár perc sétára az M3 metró megállóitól. Ebben a különleges környezetben kínáljuk eladásra ezt a 3. emeleti, 86 nm-es, nappali + 3 hálószobás, dupla fürdőszobás (1 zuhanyzós, 1 sarokkádas), nagy teraszos otthont, amely a házban elérhető egyik legjobb elhelyezkedésű lakás: elegánsan magas, mégis könnyen megközelíthető szint, a házban működő négy lift kényelmével. A lakás minden részlete a minőséget tükrözi. A háromirányú benapozásnak és a padlótól a mennyezetig futó üvegfelületeknek köszönhetően az otthon egész nap természetes fényben fürdik. A privát tér megteremtéséről motoros alumínium redőnyök és az összes üvegfelületen található, ritkaságnak számító okos fólia gondoskodik, amely egyetlen gombnyomásra opálossá válik, különleges, exkluzív atmoszférát teremtve. A prémium burkolatok, a minőségi szaniterek, a modern gépesített konyha és az igényes beépített bútorok egyaránt a magas színvonalat szolgálják. Az otthon kényelmét tovább növeli a komplex okos otthon rendszer, amely a fűtést és a világítást is vezérli, valamint a beépített klímaberendezés, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlenül a lakás mellett található, saját, zárható tároló, amely a 3. emeleten, az otthonnal azonos szinten helyezkedik el - valódi ritkaság, amely jelentősen megkönnyíti a mindennapokat. A tároló ára 6,5 millió forint, megvásárlása kötelező. A parkolásról két, egymás mellett található, nagy méretű teremgarázshely gondoskodhat, közvetlenül a liftek közelében. Mindkettő könnyedén parkolható, értékálló és kényelmes megoldás, megvásárlásuk opcionális, darabja 8 millió forint. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik nem csupán egy modern, újszerű otthont keresnek, hanem egy magas színvonalú, kifinomult életteret, amely egyszerre nyújt kényelmet, technológiai innovációt és hosszú távú értékállóságot Budapest egyik legkülönlegesebb és legzöldebb lakóövezetének szívében. Referencia szám:M318359 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M318359-HO

Budapest XIV. kerületében, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, az Árkád bevásárló központ szomszédságában, 10 emeletes panelház, 5. emeletén, 2+1 fél szobás, loggiás, 68 m2-es, műanyag nyílászárós, redőnyös lakás keresi új tulajdonosát. Fűtése távfűtésű hő mennyiség méréssel, rezsi költsége igen kedvező, melyek számítása egyedi mérőórák szerint történik. A WC és a fürdő külön helyiségben kapott helyet. A konyha ablakos, a szellőztetés nem jelent problémát. A lakóközösség kiváló, a lépcsőház rendezett. Parkolásra közterületen van lehetőség. A környéket átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel maximális kényelmet kínálva leendő tulajdonosának. Biztosított a jó közlekedés, metró, hév, villamos, buszok, és a bevásárlás lehetőségei. Közelben az Árkád, Sugár, Ikea, Lidl, Interspar stb. Befektetési céllal kiadásra, idősek vagy fiatalok számára is tökéletes választás. Pár perc sétára igényesen felújított játszóterek, óvoda, iskola, középiskola, gimnázium, egyetem érhető el. Így szinte minden korosztály megtalálja itt életterét. Bővebb tájékoztatásért hívjon! Referencia szám: M320135 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320135-HO

Fenyves-parkvárosban, valódi fenyvesekkel tarkított dombtetőn csendes, de jól megközelíthető utcában eladó egy nettó 170 nm területű önálló családi ház. A tulajdonosa nagy odafigyeléssel saját részre építette a 80-as években téglából, azonban valójában sosem került teljes befejezésre. Statikailag kiváló állapotú, masszív épület, 3 generációnak is kényelmes otthonává válhat. A négy szintes épület pinceszintjén egy teljesen száraz tároló található, a földszint egyik felében a garázs és további tárolók, a másik felében egy konyha-nappali helyezkedik el fürdőszobával és egy hatalmas kertkapcsolatos terasszal. Az első emeletre kényelmes külső lépcső vezet, ahol kialakításra került egy nappali, konyha, fürdőszoba és két hálószoba, valamint egy belső lépcsőház, amin át feljuthatunk a tetőtérbe, ami jelenleg is lakható állapotú. Itt további nappali, konyha, fürdőszoba és hálószoba található. A ház 30 cm-es tégla falazattal, cserépfedéssel készült, fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, víz és villany szintén rendelkezésre áll, csatorna azonban még nincs a telken, de a hozzájárulás már befizetésre került. A hatalmas, fákkal sűrűn beültetett kert kialakításában csak a fantáziája szabhat határt. Amennyiben érez magában anyi aktivitást, hogy belevágjon ennek a háznak a felújításába, akkor annak gyümölcseként Érd Rózsadombján, elit házak szomszédságában egy hatalmas birtokot tudhat magáénak! A környék Érd méltán kedvelt része, jó levegőjű, csendes, rendezett, pár perces séta távolságra buszmegálló, de iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, valamint kiránduló hely is könnyen elérhető távolságban van. Az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Erdőkertes csendes részén hangulatos családi ház eladó! Erdőkertes csendes, mégis jól megközelíthető részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 82,5 m²-es családi házat, amely egy 992 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan belterületen található, rendezett környezetben, kiváló választás családi otthonnak vagy akár vállalkozás működtetésére. Átgondolt belső elrendezés: 2 világos, tágas szoba,1 félszoba, étkezős konyha, előszoba, kamra, tároló, fürdőszoba, különálló WC A házhoz egy 21 m²-es terasz kapcsolódik, amely igény szerint beépíthető. Emellett a tetőtér is alkalmas beépítésre, így az ingatlan tovább bővíthető. A ház teljes egészében alápincézett. A fűthető pincében felszerelt, ipari árammal ellátott műhely található, amely ideális lehet vállalkozási tevékenységhez, barkácsoláshoz vagy tároláshoz. Műszaki állapot és felszereltség:10 éve felújított tető Bramac cserépfedéssel5 éve korszerűsített cirkó gázkazánműanyag nyílászárók redőnnyel, biztonsági bejárati ajtó, réz elektromos hálózat, megújított csatornarendszer, felújított fűtési rendszer A telken további hasznos kiegészítők találhatók: fedett tyúkól, kialakított komposztáló, valamint felújított kerti illemhely. A vételár tartalmazza a házban és a pincében található berendezések egy részét is, többek között konyhabútort, hűtőszekrényt, mélyhűtőt, mosogatógépet és egyéb bútorokat. A környék infrastruktúrája kiváló: a mindennapi élethez szükséges intézmények óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár rövid távolságon belül elérhetők, a SPAR pedig mindössze 300 méterre található. Az ingatlan per- és tehermentes. A ház ideális választás fiatalabb és idősebb korosztály, illetve családok részére!Független, ingyenes hitel ügyintézéssel is tudom segíteni az érdeklődőket!Hívjon a nap bármely időszakában! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ094486

Veresegyház központi részén eladó, teljesen felújított családi ház nagy telekkel! Veresegyház szívében, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy 125 m²-es, teljeskörűen felújított családi házat, 1877 m²-es, hatalmas telekkel. A ház 2024-ben teljes renováláson esett át: új villany- és vízvezetékek, korszerű nyílászárók, vadonatúj, igényes konyha minőségi gépekkel, valamint ízléses, modern fürdőszoba várja új tulajdonosát. A tágas, amerikai konyhás nappali ideális családi együttlétekhez, amelyet napfényes étkező és három kényelmes hálószoba egészít ki. A ház külső szigetelése még nem készült el, de az anyag már rendelkezésre áll, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be. Az ingatlan alaprajza jól átgondolt, bővíthető, a telek mérete pedig rengeteg lehetőséget kínál: medence, garázs, melléképület vagy akár a ház is bövithetö. Főbb jellemzők:1877 m²-es, parkosítható telekkel125 m² hasznos alapterület, teljes felújítás 2024-ben, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali +napos étkezö, új gépesített konyha, modern fürdő, bővíthető családi ház, központi fekvés, villany, vízvezeték, nyílászárók cserélve. Kiváló választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, de jól megközelíthető helyen keresnek modern, azonnal költözhető otthont Veresegyházon! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ067289

Eladásra kínálunk Mezőkovácsháza városában egy korábban vendéglátó egységként működő, azonban lakóház, udvar megjelölésű ingatlant. Az ingatlan jelenleg is a vendéglátás folytatásához alkalmas berendezésekkel, beépített bárpulttal, bárszekrénnyel rendelkezik. Az ingatlan mellékhelyiséggel is rendelkezik, valamint két külön bejárattal mely akár alapul szolgálhat egy külön rendezvényterem kialakításához is. Mindemellett még egy tágas kerttel is rendelkezik, ahol szépen termő gyümölcsfák is megtalálhatóak. Az ingatlan melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. Az új tulajdonos igény esetén kisebb korszerűsítést követően akár azonnal újra tudja nyitni mint vendéglátó egységet. Azonban ez az ingatlan sok más lehetőséget is rejt magában, nagy alapterületének köszönhetően egy nagy 3 szobás családi ház is kialakítható benne, melyet új tulajdonosa a saját igényei szerint alakíthat ki. Ez az ingatlan mind befektetőknek, mind új otthonra vágyóknak ideális választás lehet. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bátran vagy esetleg ingatlant adna el? Abban az esetben is állunk rendelkezésére és segítünk az értékesítés kezdetétől a végéig. Referencia szám: M326537-HO

PRIVÁT SZFÉRA a városban! Hat emeletes ház legfelső szintjén egyedül tündököl ez a mini loft. A ház teljes tetőrendszere 2024-ben lett felújítva. Ez nem csak minden háznál fontos, de a tető alatt lakóknak elengedhetetlen! A lakásnak saját Wifi kapcsolatos, mozgásérzékelő lámpával, mikrofonnal és automata éjjellátó rendszerrel felszerelt kamerája van a bejárati ajtónál (+ rácsos ajtó). Azon felül a ház is kamerákkal rendelkezik a lakók biztonságát őrizve. Két szoba, két fürdőszoba + külön wc és gardróbszoba. Könnyen három szobássá alakítható. Hűtő-fűtő klíma, okosbojler, majdnem földig érő szúnyoghálós, redőnyös ablakok. Szembeszomszédok távcső távolságra vannak, így garantált a privát élet és egész évben a természetes napfény. A mini loft emeleten az egész felvezető lépcső, illetve a zárt közlekedő (télikert) a társasház szabályainak megfelelve alakítható. Jelen esetben (videón látható) elszabadult a varázspálca, de bármikor vissza lehet térni a letisztult állapotához. A lift az ötödik emeletig visz, utána saját lépcsőn egy emeletet kell menni. Az ingatlanba besétálva egy nagy loftszerű térben találja magát az ember, ami különleges egy 54nm-es lakásnál. Ez magában foglalja a konyhát, előszobát, gardróbszobát és nappalit. A térnek a nappali részéből (balra) nyílik az egyik fürdőszoba és a külön WC is. A konyha részéből (jobbra) nyílik a gardróbszoba és hálószoba külön fürdőszobával. A modern minimalista konyha letisztult megjelenése a fogantyú nélküli szekrények és beépített gépeknek köszönhető, úgy mint sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, fagyasztó és szagelszívó. Újlipótváros magáért beszél. Aki itt keres az tudja. Nem kell messze menni! Már az utcában, illetve egy zebrán áthaladva található minden! Westend City Center, mozi, kávézó, étterem, biliárd, edzőterem, jégkorcsolyapálya, szabadulószobák, esti szórakozóhelyek, sportolásra számtalan lehetőség! Minden ami a szokásos felsorolás: ovi, suli, doki, patika, játszótér stb. A listán felül: Vígszínház, Margitsziget, Szent István park, Lehel téri piac, Budapest Jazz club, VR park, Flippermúzeum. A lokáció kitűnő, (M3-as) metró (Lehel tér és Nyugati pályaudvar), (4-6-os) villamos, (73-as), (76-os) troli, (15-ös) busz, (91, 191, 291) és számos éjszakai buszjárat karnyújtásnyira. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK034914

Tiszaalpáron, 104,2 nm családi ház eladó. A téglából épült, nagyon jó állapotú ingatlan, közel a központhoz, egy csendes utcában helyezkedik el. A családi házban, öt szoba, kettő előszoba, fürdőszoba, konyha, kamra található. A szobák, kettő laminált , kettő parkettás, egy hideg burkolatú, akárcsak a többi helyiség. Az 1398 nm telken, fúrt kút, illetve melléképületek is találhatóak. Az otthon melegét, gázcirkó, valamint vegyestüzelésű kazán biztosítja. Az ingatlan vételárát képezi még egy külön hrsz rendelkező, 900 nm kivett beépítetlen terület. Az ingatlan, akár berendezéssel együtt eladó. CSOK, hitel és jogi ügyintézés az irodában. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink részére. Referencia szám: M324124-HO

Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával. Az Örs vezér tértől pár percre, az Ormánság utcában kínálunk megvételre egy 50 m² es, 2 szobás, külön konyhás, 2. emeleti lakást. Világos nappali, gépesített, különálló konyha, külön hálószoba, fürdő és külön WC. A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló. Parkolás az utcán ingyenes. Minden percek alatt elérhető, az Örs vezér tér közelsége önmagáért beszél. Árkád, IKEA, Sugár, M2 metró, villamosok, buszok, autópálya kapcsolat minden adott a kényelmes városi élethez. Ajánljuk: első lakást keresőknek, fiatal pároknak, befektetőknek (kiválóan kiadható lokáció). OSP hitellel is megvásárolható. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK044792

Eladó exkluzív családi villa Nyíregyháza belváros közelében ahol az otthon valódi életérzéssé válikNyíregyháza egyik legkedveltebb, belváros közeli részén kínálunk megvételre egy 341 m² hasznos alapterületű, prémium kivitelezésű, minden igényt kielégítő családi villát, amely a luxus, a kényelem és a reprezentatív életstílus tökéletes harmóniáját nyújtja.Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életforma.A villa tágas tereivel, elegáns enteriőrjével és gondosan megtervezett funkcióival ideális választás mindazok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugalmat és a privát életteret.Az ingatlan főbb jellemzői:A lakóingatlan kialakítása a kényelmet és a reprezentációt egyaránt szolgálja.- impozáns, nagy belmagasságú nappali- tágas konyha étkezővel- 3 külön nyíló hálószoba- dolgozószoba / iroda- elegáns szalon- több nagyméretű, exkluzív fürdőszoba- prémium minőségű burkolatok és egyedi nyílászárók- gondosan megtervezett, klasszikus stílusú belsőépítészetA lakótér különlegessége a hatalmas közösségi tér, amely a lakófunkcióktól elkülönülve biztosít ideális helyszínt:baráti összejövetelekhezcsaládi rendezvényekhezprivát kikapcsolódáshozexkluzív vendéglátáshozWellness és szabadidőAz ingatlan saját wellness részleggel rendelkezik, amely a mindennapi feltöltődést szolgálja.- beltéri medence- szauna- relaxációs térA parkosított udvaron található:- jakuzzi- hatalmas, fedett filagória- elegáns kertkapcsolatos pihenőtérIdeális helyszín családi és baráti programokhoz.Garázs és infrastruktúraAz épületkomplexum alatt 6 autó befogadására alkalmas garázs található, amely ritka érték a belvároshoz közeli ingatlanok között.Kinek ajánljuk?Ez a villa tökéletes választás:nagyobb családok számáraüzleti életben aktív tulajdonosoknakreprezentatív otthont keresőknekexkluzív életteret igénylő vevőknekEgy ingatlan, amely többet ad egy otthonnálEz a különleges nyíregyházi villa a luxus, a privát élet és az elegancia találkozása.Olyan otthon, amely egyszerre biztosít nyugalmat, reprezentatív megjelenést és páratlan kényelmet.A klasszikus eleganciát tükröző berendezések és enteriőr elemek tökéletes összhangban állnak az épület karakterével, tovább erősítve az ingatlan exkluzív atmoszféráját.Az ingatlan különlegessége, hogy a gondosan kiválasztott, stílusában harmonizáló bútorzat döntő többsége a vételár részét képezi, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti ezt az elegáns, kifinomult hangulatú otthont.Ha olyan ingatlant keres, amely kiemelkedik a kínálatból, ezt a villát mindenképpen érdemes megismerni. Irányár 400000000 Ft Referencia szám: HZ032555

Megvételre kínálok Pécel központjához , egy 454nm-es összközműves telekre épült, háromszintes, 172nm-es ikerházfelet. Hasznos élettér 115nm, a szuterén rész a tárolókkal és a fűtött garázzsal együtt 56,8nm. 1986-ban épült, beton alapra, tégla falakkal, betoncserép tetővel. 2022-ben az összes nyílászárót lecserélték, amik redőnnyel felszereltek, illetve a villanyvezetéket is áthúzásra kerültek. Fűtéséről kombi gázcirkó gondoskodik radiátoros hő leadással. A felújítás során álmennyezetbe épített színes spotlámpákat helyeztek el. A földszinti nappalihoz és az emeleti szobához erkély tartozik. Elrendezés: Földszint: amerikai konyhás nappali, teljesen felújított és beépített konyhabútorral, étkező, kamra (spejz), fürdőszoba, külön WC, előszoba, valamint fedett terasz. Tetőtér: 2 egész és 1 félszoba, valamint egy fürdőszoba káddal és wc-vel ellátva. A szuterén részen 38nm-es fűtött garázs kapott helyet plusz 3 tároló helyiséggel. Az ingatlan 454 m²-es telken helyezkedik el, melyhez külön helyrajzi számmal rendelkező telek is tartozik, ami 160nm-es.

Eladó erkélyes tégla lakás Kispesten családoknak és befektetésnek egyaránt Kispest csendes, jól megközelíthető részén, a Kossuth téri piactól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 3. emeleti, tégla építésű, 58 m² lakóterületű, 4 m² erkélyes lakást. Az ingatlan igényes, szép állapotú, kívül-belül rendezett, a társasház összesen 12 lakásból áll, jó szomszédsággal és saját, zárt udvarral. Elosztás és jellemzők: Nappali Külön hálószoba erkéllyel Félszoba, ideális gyerekszobának vagy dolgozónak Konyha-étkező egybenTágas előtér Külön WC és fürdőszoba Lakáson belül elhelyezett víz- és gázóra Lakáshoz saját tárolóhelyiség tartozik Garázshely bérelhető 27 000 Ft/hó-ért További előnyök: Csendes környék, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz Közös költség: 13 000 Ft/hó Igényes, rendezett társasház és udvar, Ideális választás családoknak, de befektetésnek is, kiadható, stabil bérlői körrel. Közlekedés:M3 metró Kőbánya-Kispest állomás Villamosok: 42-es (Ady Endre út), 50-es (Üllői út) Buszok: 68, 93, 93A, 148, 151 A lakás ideális otthon vagy hosszú távú befektetés céljára. A jól tagolt terek, a félszoba lehetősége, az erkély és a tároló, valamint a bérelhető garázs ritka kombináció Kispesten. A közeli piac, boltok, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt. Ár: 89 900 000 Ft Érdeklődni és megtekintést egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Ez a lakás nem csak négy fal, hanem egy olyan otthon, ahol a család valóban otthon érezheti magát, és amely hosszú távon felbecsülhetetlen értéket képvisel.

LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁS ELEGÁNS VILLA BUDA TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN, NÉHÁNY PERCRE A VÁROSTÓL, 8 SZOBA, 3 SZINT ÓRIÁS TERASZ! Buda egyik legcsendesebb természetközeli részén, mindössze 10 percre a Széll Kálmán tértől, egy forgalomtól elzárt zsákutcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, kúria jellegű családi házat. Az utcában mindössze öt család él, így a nyugalom, a biztonság és a privát élettér garantált. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lélegzetelállító, 180°-os panoráma, amely hét budai hegyre és dombra nyílik: a Hármashatár-hegy, Újlaki-hegy, Mária-hegy, Tök-hegy, Szarvas-hegy, Kálvária-hegy és a Pilis természetvédelmi területe tárul elénk. A környék Buda egyik legkedveltebb kirándulóhelye, ahol a természet közelsége a mindennapok része: harkály, szajkó, rigó, mókus, sőt időnként őzek hangja is hallható a csendben. A 940 nm-es, emelkedő fekvésű telken álló, 2009-ben épült, háromszintes, 360 nm-es családi ház tágas tereivel és különleges építészeti megoldásaival ideális akár többgenerációs együttélésre is. A házban nyolc szoba található, köztük három impozáns, félköríves nappali, amelyek mindegyike panorámás kilátást biztosít. Az ingatlan további helyiségei: öt hálószoba, négy fürdőszoba és három konyha, valamint egy 60 nm-es panorámás terasz, amely tökéletes helyszíne a pihenésnek vagy vendégek fogadásának. A földszinten egy 60 nm-es, külön lakosztályként is használható egység található saját fürdőszobával és teakonyhával, valamint két tárolóhelyiséggel. Ugyanezen a szinten kapott helyet a kazánház és a kétállásos garázs, amely nagyobb méretű autók számára is kényelmes parkolást biztosít. A telken további két autó parkolhat, míg az utcafronton kialakított parkolóhelyeken még további négy jármű fér el. A villa egyedi karakterét és különleges atmoszféráját az első emeleti nappali adja, amely egyben van a modern fekete konyhával és étkezővel. Félköríves kialakítása és az egyedi nyílászárók teszik igazán különlegessé - a ház igazi ékköve (10 ablak és 4 teraszajtó biztosítja a természetes fényt). Innen is élvezhető a 180 fokos panoráma, miközben a márványgránit burkolat és a nappaliban található kandalló harmonikusan idézi meg a toszkán villák elegáns, időtlen stílusát. A nappaliból nyílik a szintén csodálatos panorámával rendelkező 60 nm-es terasz. Továbbá ugyan ezen a szinten található egy fürdőszoba és további két hálószoba. A tetőtérben egy újabb panorámás nappali, három hálószoba, két reprezentatív fürdőszoba és egy kisebb konyha kapott helyet. A ház fűtéséről több rendszer gondoskodik: - kondenzációs kazán radiátorokkal és padlófűtéssel, hőtárolós melegvíz rendszerrel, -Ururu-Sarara hőszivattyú az első szinten friss levegős hűtés-fűtéssel, valamint a hangulatos kandalló a nappaliban. A déli fekvésű, 60 nm-es panorámás terasz jakuzzi kiállással rendelkezik, és egy különleges mikroklímájú szélcsatorna friss levegőjét élvezhetjük itt, miközben a napfelkelte és a Leonardo-festmények hangulatát idéző naplemente páratlan látványt nyújt. A telket romantikus sziklakert övezi, amely a közeli természetvédelmi terület flórájával harmonizál. A sziklás kert védelmében ritka növények, többek között orchideafélék is megjelennek. A biztonságról 12 kamerás megfigyelőrendszer gondoskodik. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, valamint több nemzetközi iskola is angol, német és francia iskolák is elérhetők. A telek elhelyezkedése különösen kedvező: Hársakalján, több budai városrész találkozásánál fekszik. Pár percnyire található Vöröskővár, Nyék, Pasarét, és erdei séták során könnyen elérhető Rózsadomb vagy akár Solymár is. A Széll Kálmán tér mindössze 6 km, amely tömegközlekedéssel vagy autóval gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik a város közelségét a természet nyugalmával szeretnék ötvözni, és egy igazán különleges, panorámás otthont keresnek Budán. M324093 English: PANORAMIC LUXURY VILLA IN THE BUDA HILLS - ONLY MINUTES FROM THE CITY CENTER In one of the most peaceful and prestigious residential areas of Buda, just 10 minutes from Széll Kálmán Square, this exceptional villa is located in a quiet cul-de-sac with only five neighboring homes, offering privacy, security, and a truly unique living environment. The property enjoys a spectacular 180-degree panoramic view over seven of the most beautiful hills of Buda: Hármashatár Hill, Újlaki Hill, Mária Hill, Tök Hill, Szarvas Hill, Kálvária Hill and the protected Pilis nature reserve. The surrounding area is one of the most beloved natural landscapes of Budapest, where the peaceful atmosphere is often accompanied by the sounds of woodpeckers, jays, blackbirds and squirrels - and occasionally even deer. The 360 sqm three-level villa, built in 2009, stands on a 940 sqm elevated plot and offers spacious interiors with a distinctive architectural character. The home features eight rooms, including three impressive semi-circular living rooms, all designed to fully capture the breathtaking panoramic views. The property includes five bedrooms, four bathrooms and three kitchens, making it ideal for large families, multi-generational living, or diplomatic residences. A magnificent 60 sqm panoramic terrace provides the perfect setting for relaxation or entertaining guests. Layout Ground floor: A private 60 sqm guest suite with its own bathroom and kitchenette, two storage rooms and the mechanical room. On this level there is also a two-car garage suitable for larger vehicles. Within the property two additional cars can be parked, while four more parking spaces are available in front of the house. First floor: A spectacular semi-circular panoramic living room, modern black designer kitchen, dining area, bathroom and two bedrooms. Top floor: Another panoramic living room, three bedrooms, two elegant bathrooms and a small kitchen. The house is built of Porotherm brick with external insulation, and large windows flood the interior with natural light. The main living area alone features ten windows and four terrace doors, creating a bright and airy atmosphere. Elegant Tuscan marble-granite flooring is installed above the underfloor heating system. Heating and comfort systems The villa offers multiple heating options: high-efficiency condensing boiler system underfloor heating and radiators Ururu-Sarara heat pump system providing fresh air cooling and heating a stylish fireplace in the living room The 60 sqm south-facing terrace is prepared for a jacuzzi installation and offers unforgettable views from sunrise to sunset. The unique location benefits from a natural air corridor bringing fresh air to Budapest, while the terrace itself remains sheltered from strong winds. The romantic rock garden surrounding the house blends seamlessly with the nearby protected natural landscape. Thanks to the unique geological environment, rare plants - including wild orchids ? can also be found on the property. Despite its size, the property has very reasonable operating costs, averaging around -150 per month, including utilities and services. Security is ensured by a 12-camera surveillance system, and the quiet cul-de-sac guarantees a peaceful living environment. The location is excellent: nearby shopping facilities, as well as international schools (British, German and French) are easily accessible. The property is situated in the Hársakalja area, close to several prestigious neighborhoods including Pasarét, Rózsadomb and Nyék. Beautiful forest walking trails lead directly into the surrounding hills and nature reserves. Although surrounded by nature, the city center is only 6 km away, easily reachable by tram, bus or car. This unique villa offers the rare combination of breathtaking nature, privacy and close proximity to downtown Budapest, making it an exceptional residence for families, diplomats or international buyers seeking a truly special home. M324093

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS A MARINA PARTON - EXKLUZÍV, CSENDES 4 SZOBÁS OTTHON A CSERHALOM UTCÁBAN. A Marina Part egyik legújabb, 2024-ben átadott épületében, a Cserhalom utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, belsőépítész által megtervezett prémium lakást. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern városi életstílust szeretnék ötvözni a nyugodt, vízpart közeli környezettel. A 4. emeleten elhelyezkedő lakás a belső, parkosított udvarra néz, így a Marina Part pezsgő környezetében is csendes és intim életteret biztosít. A délnyugati tájolás gondoskodik a napfényes terekről, míg a három különálló erkély elegáns szabadtéri életteret teremt ideális reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy egy nyugodt pihenéshez. A 94 nm-es, négyszobás lakás elrendezése átgondolt és harmonikus: a tágas közösségi terek mellett jól elkülönülő privát szobák biztosítják a kényelmes mindennapokat. A lakás egyik kiemelt értéke a master bedroom, amely valódi privát lakosztályként működik: különálló, beépített gardróbszoba és saját fürdőszoba tartozik hozzá, így maximális kényelmet és intimitást biztosít a tulajdonos számára. Az ingatlan különlegessége , hogy közvetlen falszomszéd nélkül helyezkedik el, ami kiemelkedő nyugalmat és diszkréciót biztosít. A belsőépítész által megtervezett enteriőr letisztult eleganciát és magas minőséget képvisel. Az ingatlan ízlésesen berendezett, a bútorok jelentős része a lakás részét képezi, így az új tulajdonos számára egy azonnal költözhető, kifinomult otthon áll rendelkezésre. A mindennapi kényelmet tovább növeli, hogy az ingatlanhoz két teremgarázs parkolóhely tartozik a -1 szinten, közvetlenül a lift mellett, amelyek közül az egyik elektromos töltési lehetőséggel rendelkezik, valamint egy külön tárolóhelyiség is a lakás részét képezi. A parkoló ára: 8 millió Ft / db, a tároló: 4 millió Ft. Ez az ingatlan ritka lehetőség a Marina Parton: modern épület, prémium és csendes környezet, elegáns belső kialakítás egy helyen. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb vízparti lokációjában. Bővebb információért várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M324812

Eladásra kínálok Fót központi részén egy 1333 nm es telken lévő 318 mn alapterületű három szintes, több generációs családi házat. Mindhárom szinten külön lakrészek vannak kialakítva,összesen 10 szobával,nappalival konyhákkal és fürdőszobákkal,tárolóval ami lehetővé teszi,akár nagy családoknak,több generációnak az összeköltözését.Illetve akár befektetés célból kiadható mindhárom lakrész.A ház 2009-ben épült,homlokzati szigeteléssel.Tetőszerkezete rendben.Gázcirkó fűtése mellett vegyes tüzelésű kazánnal is rendelkezik.Műanyag nyílászárókkal és bejárati ajtóval.Fót városközpontban nagyon jó helyen,közel az m2 autóúthoz,buszhoz,vasútállomáshoz.Független banki hiteltanácsadással állunk rendelkezésre.Kérdés, megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 189900000 Ft Referencia szám: HZ043723-HO

Eladásra kínálom Újpest egyik csendes utcájában található földszinti, belső udvarra néző, 43 m²-es, 1+1 félszobás, belső udvaros kis lakást. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, jó közlekedési lehetőségekkel (147-es busz, metró,12-14-es villamos a közelben), ingyenes parkolási lehetőség az utcán. A lakás felújított állapotú, a villanyvezetékek cserélve lettek, fűtés gáz cirkóval lehetséges, a készülék idén márciusban lett cserélve, a lakás energetikai besorolása ,,C minősítést kapott. Műanyag nyílászárók, redőnyök, légkondicionáló, beépített hűtő, sütő, elszívó szolgálja a kényelmet. A világos kis lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, nagy fürdőkádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség. A lakáshoz tartozik továbbá egy pincehelyiség is valamint a közös kertben grillezési lehetőség is adott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kiváló befektetési lehetőség valamint fiatal pároknak első otthon. Referencia szám: LK065161

Stílus és kényelem a magasban – igényesen felújított lakás eladó Pécs Kertvárosában! Pécs közkedvelt Kertvárosában kínálunk megvételre egy 47 m²-es, 2 szobás, kiváló állapotú lakást egy liftes társasház 10. emeletén. Az ingatlan panelprogram keretében megújult, szigetelt épületben található, amely modern megjelenést és kedvező fenntartási költségeket biztosít. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, kellemes atmoszférájú, és nyugodt, privát életteret kínál. A lakás teljes körű felújításon esett át, ahol minden részlet a kényelmet és a praktikusságot szolgálja: új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval letisztult, modern belső terek minőségi laminált padlóburkolat A korszerű, egyedi mérésű radiátoros fűtés lehetővé teszi az energiatudatos, gazdaságos fenntartást, így az ingatlan nemcsak esztétikus, hanem hosszú távon is költséghatékony választás. Ez a lakás ideális otthon mindazok számára, akik azonnal költözhető, igényes ingatlant keresnek, de befektetésként is kiváló lehetőséget kínál elhelyezkedése és állapota révén. Modern életérzés, praktikus térkihasználás, biztos érték. Megtekintésért hívjon bizalommal – akár hétvégén is! 39500000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK010033-HO

Eladó egy világos, 80 m2-es, 3 szobás, két légterű családi ház, amely igény szerint két külön bejárattal is használható, így akár két generáció számára is ideális megoldás.Az ingatlanhoz padlás és pince is tartozik, valamint első és hátsó terasz biztosítja a kényelmes pihenést.A 628 m²-es kert rendezett, gyümölcsfákkal és virágzó bokrokkal beültetett. Az udvarban fedett garázs található,ami kocsibeállóként is szolgált.A környék kifejezetten jó adottságú: buszmegálló, iskola, óvoda a közelben, autópálya gyorsan elérhető. Jó szomszédság, kellemes agglomerációs környezet.Ideális választás családoknak vagy összeköltözőknek. Rugalmasan megtekinthető, legyen Öné ez a lehetőségekkel teli otthon! Független banki tanácsadás és díjmentes hitelképesség-vizsgálat biztosított. Gyors, átlátható, személyre szabott megoldások, hogy a vásárlás gördülékeny legyen.Kérdés, megtekintési igény esetén keressen bizalommal! 94900000 Ft Referencia szám: HZ082506-HO

Vigyázat bele lehet szeretni! Én szóltam előre Hogy pontosan mibe? Fóton, az Öreghegy lábánál, 1405 m2-es telken lévő 62 négyzetméteres, téglaszerkezetű családi otthonba melyben az élettér 2 szinten valósul meg, fele-fele arányban. Miért? Mert jelenleg is életvitelszerűen lakják és még számtalan kiaknázható lehetőséget kínál maga az épület és nem utolsó sorban a terület. Meghatározott kereteken belül akár bővíthető egy szobával. A telek területén pedig a gazdálkodás vagy állattartás is megoldható, anélkül, hogy sérülne az élettér. Vezetékes víz és fúrt kút is rendelkezésre áll, a melegről egy igen termetes méretű cserépkályha gondoskodik, kiegészítőként elektromos fűtőpanel és klíma is használható egyedi igények szerint, a villamos hálózat elbírja, mert új vezetékek vannak, 3 X 16A áramerősséggel. Az épületen 10 cm-es hungarocell szigetelés van, nyílászárói 3 rétegű műanyagok ablakok, bejárati ajtaja fém biztonsági ajtó.A beépített konyhában elektromos sütő és főzőlap. A melegvízről villanybojler gondoskodik. A ház alatt nem teljes terjedelmében egy száraz pince található, 16 m2 területű. Egyik oldalt fa szerkezetű lemezfedésű autóbeálló, akár 2 autó részére. A ház előtt nagyméretű betonozott, térkövezett teraszon élvezhető a táj és a friss levegő, a saját kertünk nyújtotta harmónia. És végül de nem utolsó sorban ahogy szokták mondani, ovi, suli, boltok, autópálya, központ 2 km-en belül, aszfalt út 500 méteren belül. Hogyan lehet az Öné? Elsősorban készpénzfizetéssel, mert az ingatlanunk besorolása: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület, ezért nem hitelezhető. Minden egyéb információért kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ083927

PRÉMIUM KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ SZADÁN MEDENCÉVEL, DUPLA KOMFORTTAL! Szada központjában kínálok megvételre egy 2020-ban épült, modern, magas műszaki tartalmú családi házat, amely egy 1020 m²-es telken helyezkedik el, és két teljesen külön bejáratú lakrésszel rendelkezik ideális több generáció együttélésére vagy befektetésnek! Főbb paraméterek:Összesen 220 m² lakótér (150 m² + 70 m²)2 külön lakrész, külön bejáratokkalPadlófűtés + kondenzációs gázkazán2 db klíma a hűtéshezKandalló a hangulatos otthonért Nagyobb lakrész (150 m²):70 m² feletti nappali + étkező + amerikai konyha3 hálószobaKádas fürdőszobaKamra Kisebb lakrész (70 m²):Amerikai konyhás nappali étkezővel2 hálószobaFürdőszoba Műszaki tartalom:50 cm-es Ytong falazat + 15 cm dryvit szigetelésBeton cserépfedés3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókLaminált parketta a szobákban, kerámia burkolatok a vizes helyiségekbenA konyhabútor a vételár részét képezi Telek és extrák:1020 m²-es, rendezett telek33 m³-es (7×4×1,2 m), fűtött, épített medenceFedett gépkocsibeállóTöbb autó parkolása megoldottTároló Ár: 159,9 millió Ft CSOK igénybe vehető! Építési telek, ház vagy autó beszámítása megegyezés szerint lehetséges. Ne maradj le róla!Ez az ingatlan ritka lehetőség Szadán tágas, modern és azonnal költözhető!Hívj bizalommal Referencia szám: HZ028801

Eladó újépítésű ikerház Fótújfalun. Az építkezés már elkezdődött!! A 2. lakás már értékesítésre került a kiváló hátterű kivitelező referenciájának köszönhetően!!! Eladásra kínálok prémium minőséggel megépített újépítésű ikerház 1.számú lakását. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal rendelkezik számos elégedett ügyféllel és referencia munkával.!! Csak a garázsnál érintkeznek össze a lakások!! Az élettérről: 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 tárolóhelység és egy hatalmas amerikai konyhás nappali(42,13m2), fűtött garázs(18m2) +15m2-es terasz kerül kialakításra.Műszaki tartalom: Az ablakok 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűekHőszivattyú padlófűtésselA ház 30-as téglából épül + 10 cm grafitos szigeteléssel, kiváló minőségben.H tarifa óra kiépítésre kerülKerítés zsalukőből időálló WPC kerítéselemekkelAz ingatlanhoz tartozó telek mérete 560m2, mely lehetőséget nyújt családi és baráti társaság összejövetelére, kerti játszótér kialakítására. Az ingatlan elhelyezkedése is verhetetlen, Fótújfalu csendes utcájában található - boltok, iskola, játszótér, óvoda minden elérhető gyalog és autóval pár perc alatt. Rugalmas a Kivitelező 20% foglalózás után akár 3-5 hónapos fizetés is lehetséges, a szerződésben rögzítve lenne, hogy az ár változatlan marad! A használatbavételi előtt is költözhető, ha sürgős valakinek!Várható átadás: 2026. szeptember hónapban. Keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen sok időt megspórolva! 145000000 Ft Referencia szám: HZ023420-HO