Vas megyében, Szombathelyen, Gencsapáti határán 99 nm-es, 4 szobás új építésű lakóház eladó! A kiváló fekvésű telkeken, Zöldmezős beruházásként 16 darab könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra a legmodernebb SIP technológiával. Választhat az előre megtervezett 5 korszerű típusházból vagy akár megterveztetjük egyedi otthonát az Ön igényeire szabva! Figyelembe véve a legújabb energetikai és építészeti jogszabályokat az épületek a legmodernebb BB / AA / AA++ energetikai osztályba sorolással és ÉMI engedéllyel kerülnek átadásra. A lakóházak általában 6-8 hónap alatt, gyorsan és a legjobb minőségben kulcsrakészen készülnek el. A telkek összterülete épületenként megoszlik, így egy-egy épülethez tartozó telekméret várhatóan 438 és 478 m2 közé esik. A telken kialakítható akár egy kis játszótér vagy tűzrakásra, grillezésre alkalmas hely is. A lakópark helyijáratos buszokkal könnyen megközelíthető, a megálló 100 méteres körzetben helyezkedik el. Nem várhat tovább! Most a legideálisabb pillanat, hogy megszerezze ezt az ingatlant! Érdeklődni hétköznap a megadott elérhetőségeken keresztül lehet. Az OTP Bankcsoport hátterével teljes körű ügyintézéssel állok az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához, kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez, igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Vas megyében, Szombathelyen, Gencsapáti határán 99 nm-es, 4 szobás új építésű lakóház eladó! A kiváló fekvésű telkeken, Zöldmezős beruházásként 16 darab könnyűszerkezetes lakóház kerül kialakításra a legmodernebb SIP technológiával. Választhat az előre megtervezett 5 korszerű típusházból vagy akár megterveztetjük egyedi otthonát az Ön igényeire szabva! Figyelembe véve a legújabb energetikai és építészeti jogszabályokat az épületek a legmodernebb BB / AA / AA++ energetikai osztályba sorolással és ÉMI engedéllyel kerülnek átadásra. A lakóházak általában 6-8 hónap alatt, gyorsan és a legjobb minőségben kulcsrakészen készülnek el. A telkek összterülete épületenként megoszlik, így egy-egy épülethez tartozó telekméret várhatóan 438 és 478 m2 közé esik. A telken kialakítható akár egy kis játszótér vagy tűzrakásra, grillezésre alkalmas hely is. A lakópark helyijáratos buszokkal könnyen megközelíthető, a megálló 100 méteres körzetben helyezkedik el. Nem várhat tovább! Most a legideálisabb pillanat, hogy megszerezze ezt az ingatlant! Érdeklődni hétköznap a megadott elérhetőségeken keresztül lehet. Az OTP Bankcsoport hátterével teljes körű ügyintézéssel állok az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához, kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez, igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.

Nagykanizsa kertvárosi részén, lakóparkban négy különálló lakóépületben található ingatlanok eladóak. Épületenként két nagyobb alapterületű lakás és kettő/három apartman kerül kialakításra. Lakóingatlanok mindegyikéhez saját terasz vagy zöldterület, illetve igény szerint garázs tartozik. Az eladó ingatlan: 37 nm, 1+1 szobás, 10 nm terasz/erkély, 158 nm saját zöld terület, apartman, azonosító: H3ap. Az ingatlanok különlegessége, hogy a lakások vasbeton LEIER kéregpanellel készülnek mely biztosítja a fenntartható és időtálló otthont, kiváló hőszigeteléssel. Az alacsony rezsiköltséget segíti az épületenként 5 db napkollektor és a központi Vailant kondenzációs kazán. Az A+ energetikai besorolás miatt akár zöldhitel is igényelhető. A hideg és melegburkolatok minta alapján választhatóak. A projekt második ütemeként négy lakóépület kerül megépítésre, melyek várhatóan 2026 végére készülnek el. A lakópark elhelyezkedése kiváló, bevásárlóközpontok a közelben, néhány perc sétára található étterem is. A tömegközlekedés is kényelmesen elérhető, hiszen a legközelebbi buszmegálló mindössze két percre található. Az ingatlan vásárlás hitelezésével kapcsolatban, ingyenes és teljeskörű ügyintézést is adunk vevőinknek!

Nagykanizsa kertvárosi részén, lakóparkban négy különálló lakóépületben található ingatlanok eladóak. Épületenként két nagyobb alapterületű lakás és kettő/három apartman kerül kialakításra. Lakóingatlanok mindegyikéhez saját terasz vagy zöldterület, illetve igény szerint garázs tartozik. Az eladó ingatlan: 111 nm, 1+2 szobás, 33 nm terasz/erkély lakás azonosító: J1lak. Az ingatlanok különlegessége, hogy a lakások vasbeton LEIER kéregpanellel készülnek mely biztosítja a fenntartható és időtálló otthont, kiváló hőszigeteléssel. Az alacsony rezsiköltséget segíti az épületenként 5 db napkollektor és a központi Vailant kondenzációs kazán. Az A+ energetikai besorolás miatt akár zöldhitel is igényelhető. A hideg és melegburkolatok minta alapján választhatóak. A projekt második ütemeként négy lakóépület kerül megépítésre, melyek várhatóan 2026 végére készülnek el. A lakópark elhelyezkedése kiváló, bevásárlóközpontok a közelben, néhány perc sétára található étterem is. A tömegközlekedés is kényelmesen elérhető, hiszen a legközelebbi buszmegálló mindössze két percre található. Az ingatlan vásárlás hitelezésével kapcsolatban, ingyenes és teljeskörű ügyintézést is adunk vevőinknek!

Kaposvár szívében, a belváros frekventált részén kínálunk megvételre egy 68 m² alapterületű, 1. emeleti, téglából épült lakást. Az ingatlan kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetési célra, köszönhetően központi elhelyezkedésének és jól kihasználható elrendezésének. A lakás 2 tágas szobával rendelkezik, amerikai konyhás nappalival kialakítva, amely modern, egybenyitott életteret biztosít. Az ingatlan átlagos állapotú, így igény szerint könnyen személyre szabható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 68 m² alapterület 2 szoba emeleti elhelyezkedés Tégla építés Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba Klímaberendezés Gépesített konyha Beépített szekrények Kaputelefon További előnyök: Azonnal költözhető állapot Központi elhelyezkedés – üzletek, szolgáltatások, közintézmények pár percen belül elérhetők Utcai parkolási lehetőség Jó elosztás, világos terek Energetikai besorolás: D Üvegházhatású gázkibocsátási osztály: D Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet kényelmét keresik, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67153

Kaposvár egyik legkedveltebb, nyugodt részén, a Donneri tetőn, igényes környezetben kínálunk eladásra egy jó állapotú, téglaépítésű sorházi lakást, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a város közelségét, mégis csendes lakókörnyezetet keresnek. Főbb paraméterek Lakótér: tulajdoni lap szerint: 93 m² A valóságban földszint: 63 m² , az emelet: 41 m² Telekterület: 150 m² Szobák: 3 szoba +nappali Fürdőszoba: 2 Beépített tetőtér Garázs 20 m² és pince az árban Kényelmi és funkcionális jellemzők Saját, kertkapcsolatos udvar Terasz, ideális pihenéshez vagy családi összejövetelekhez Gépesített konyha Beépített szekrények Klímaberendezés Elektromos garázskapu Redőnyök, új nyílászárók Állatbarát kialakítás Környezet és elhelyezkedés A lakás csendes, forgalomtól védett utcában található, rendezett szomszédsággal. A Donner városrész kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Közlekedés és megközelíthetőség Kaposvár belvárosa autóval kb. 5–7 perc Bevásárlóközpontok, üzletek: 5–10 percen belül Iskola, óvoda, egészségügyi intézmények: néhány percnyi autóútra Tömegközlekedés jól kiépített, a közelben buszmegálló található A város főbb közlekedési útvonalai gyorsan és könnyen elérhetők ! Az ingatlan eladása függ attól, hogy megvan e még a másik ingatlan ahová innen költöznének. Amennyivel ezzel kapcsolatosan van kérdése kérem keressen telefonon. Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik értékelik a minőségi lakókörnyezetet, a saját kert nyújtotta szabadságot, valamint a belváros gyors elérhetőségét. A garázs, pince és a gondosan kialakított belső terek tovább növelik az ingatlan értékét. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67151

Eladásra kínálok egy felújított 2 szobás 57 m²-es erkélyes harmadik emeleti klimatizált panellakást a Kinizsi lakótelepen. Remek befektetési lehetőség! Megbízható, régóta ott élő bérlők lakják az ingatlant, akik szívesen maradnának az új tulajdonos alatt is, így azonnal bevételt tud termelni a lakás. Természetesen saját célú vásárlás esetén a kiköltözés is megoldható. 2022-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: megújult az elektromos hálózat, a radiátorok, valamint a burkolatok is. A modern, új, gépesített konyha nemcsak szemet gyönyörködtető, hanem rendkívül praktikus – beépített indukciós főzőlappal, és elektromos sütővel felszerelt. A szobákban minőségi laminált padló teszi teljessé az otthonos érzést, a zuhanyzós fürdőszoba és a külön WC kényelmes elrendezést biztosít. Az előszoba végig beépített, így tökéletes a tárolásra. A bejárati ajtó és a beltéri ajtók is minőségiek. Az épület szigetelt. A lakás világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. A mindennapokat a beépített klíma és a korszerűsített fűtésrendszer teszik komfortossá. A fenntartási költségek alacsonyak, a közös költség 11 500 forint. Az otthon melegéről egyedi hőmennyiségmérős távfűtés gondoskodik, a gáz bevezetésre került, így igény szerint visszaállítható, de jelenleg nincs használatban. A lakáshoz saját tárolóhelyiség, valamint a házban közös kerékpártároló is tartozik, a parkolás pedig ingyenes a ház előtt. Az erkély tágas, 6 m2. A műanyag nyílászárok redőnnyel és rolóval felszereltek. A környék csendes és zöld, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás elérhető pár perc sétával: Aldi, zöldséges, óvoda, iskola, valamint buszmegálló a közelben. Ez a lakás tehát azonnali hozamot biztosító befektetés, de egyben kényelmes, modern otthon is lehet azok számára, akik minőségi, felújított ingatlant keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Egy ilyen lehetőség ritkán adódik – ne maradjon le róla, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67148

Egy igényre szabható otthon, a város csendes szegletén! Letenyén, 1570 m2 nagyságú gondozott telken eladásra kínáljuk ezt a 92 m2-es, részben már felújított állapotban lévő családi házat. A város varázslatos részén helyezkedik el, ahol a kavicsbánya közelében a természet csodálatos látványát élvezheti az új tulajdonosa. A környék nyugalmat és békét kínál, tökéletes azok számára, akik menekülni szeretnének a város zajától, mégis könnyen elérhető távolságra vannak a helyi közlekedési csomópontok és szolgáltatások. Az ingatlanban két szoba, előtér, konyha, tároló helység és egy fürdőszoba került lehatárolásra. Az épület kiürítve kerül átadásra, jelenleg raktárként funkcionál. Az új tető szépsége szembetűnő, melynek stílusát Terrán cserép adja. Az épület új, szigetelt ablakokat kapott, valamint az összes helység padlószintje új, egységes szintet képez. Víz és áramvételi lehetőség van az épületben, szennyvíz csatlakozási lehetőség megtalálható az ingatlanon. Amennyiben Ön az a típus, aki szereti saját maga megálmodni és kivitelezni otthonát, ez az ingatlan kihagyhatatlan lehetőséget kínál. A felújítás során teljes szabadságot élvezhet a belső terek kialakításában, lehetősége nyílik újraálmodni minden egyes szobát, a konyhától a fürdőszobáig, kihasználva ezzel a ház adottságait és a saját kreativitását. A házzal együtt Ön egy álomszép lehetőséget is kap! Ez egy varázslatos otthon lehet minden olyan vevő számára, aki saját ízlése és elképzelései szerint szeretné elrendezni otthonát, és nem riad vissza a kihívásoktól. Az ingatlan környezete nemcsak maga az udvar, hanem az azt körülvevő természetes környezet miatt is különleges.

Becsehely varázsa abban rejlik, hogy miközben elbűvölő vidéki település, remekül ötvözi a hagyományos falusi életérzést a modern kor elvárásaival. A településen a természet közelsége és a csendes környezet mellett megtalálható minden szükséges infrastruktúra, ami a mindennapi élethez szükséges. Az itt élők számára Becsehely nem csak egy hely, ahol élnek, hanem egy olyan közösség is, ahol valódi kapcsolatok alakulhatnak ki. A településen található helyi boltok, kávézók, és a közelben lévő természeti látványosságok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakók itt minden igényüket kielégítve élvezhessék a vidéki élet nyújtotta előnyöket. Lépjünk kapcsolatba bővebb információkért és személyes megtekintésért A ház alapterülete 112 m2, melyhez 22m2 nagyságú száraz pince is tartozik. A ház mögött: gépkocsi, kerti gépek, szerszámok és zöldségek, tűzifa tárolására alkalmas épületek találhatók. Az ingatlan, szép rendezett 1212 m2 alapterületű udvarral rendelkezik, a település központjában lévő utcában, amely egyenesen a főútra nyílik. A családi házban 4 szoba, 2 kamra, előszoba, konyha, fürdőszoba és egy ablakokkal teli, világos terasz található. Fűtés céljára gázkonvektorok és kandalló áll rendelkezésre, a meleg vizet átfolyós rendszerű vízmelegítő adja. A ház belső terei tágasak és jól szervezettek, ahol minden helyiség praktikusan van kialakítva a lakók kényelme érdekében. Az udvar nézete pedig egy olyan nyugodt látványt nyújt, amely tökéletes hátteret biztosít a mindennapi pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Számos gyümölcsöt termő növény (kivi, szőlő, dió, barack, cseresznye, meggy, szilva) folyamatos termésével örömet szerezhet, valamint az udvarban található ásott kút ingyenes kerti pancsolást biztosít. Az ingatlan mérete és a jó elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik a városi rohanás helyett a természet közelségét részesítik előnyben.

Nagyszerű lehetőség Eszteregnyén!A 243 nm-es, 2 szintes ház bővelkedik a lehetőségekben, mind azok számára, akik egy nagy, kényelmes otthonra vágynak, vagy akik otthonukból szeretnék működtetni a vállalkozásukat. A tágas terekkel és a vállalkozásra is alkalmas kialakítással ez az ingatlan minden igényt kielégít.A földszinten (135 nm), 2 szoba, nappali, közlekedő, Fürdő Wc-vel, étkező, konyha, nyári konyha és egy kamra van. Az emeleten (108 nm) , 3 szoba, közlekedő,Wc, fürdő, konyha, kamra és a házat 2 oldalról is erkély öleli a házat.Az épület maga tégla szerkezetű, beton alappal, beton födémmel, külső (10 cm) és födém szigeteléssel, hőszigetelt ablakokkal, ami biztosítja az otthon melegségét télen, és kellemes hűvösségét nyáron. A két generációs kialakítás tökéletesen megfelel azok számára, akik együtt szeretnének élni a családjukkal, mégis különálló lakhelyre vágynak.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és vegyes tüzelésű kazánnal is rendelkezik. 3 fázisú árammal a lakórész és a mellék épület is ellátott. Az udvaron hatalmas fedett terasz is a kényelmünket szolgálja.A telek mérete 1646 nm, garázs, rengeteg melléképület lehetőséget ad gazdálkodásra.Eszteregnye Nagykanizsától 12 km-re található, saját autópálya lehajtóval. Ha szeretne egy csendes, nyugodt faluban élni, akkor itt egy nagyszerű lehetőség.Hitel, CSOK, Falusi CSOK, Babaváró? Irodánkban ingyenes ügyintézéssel várjuk.Hívjon, vagy írjon!

Eladó 3szoba+ nappalis 86nn-es családi ház Letenyén Az ingatlan teljes körű felújítása jelenleg is zajlik, mely lassan a végéhez közeledik.A burkolatokat, szanitereket még igény szerint saját ízlése szerint kiválaszthatja az új tulajdonos! Kellemes, kedvelt utcában vált eladóvá az alábbi TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT családi ház, műhellyel, garázzsal és optimális méretű telekkel. Az ingatlan főbb jellemzői: - 1970-es években épült beton alapra, tégla falazattal - 86 m2 nettó alapterületű - 3 hálószoba, nappali, konyha - étkező, fürdő-WC, külön WC, előszoba, terasz helyiségekből áll - terei tágasak nagy üvegfelülettel , optimális elosztással- a ház víz záró szigetelését elvégezték - nyílászárók osztott, hőszigetelt műanyag szerkezetűek - ajtók, tokozatok teljes cseréjét elvégezték - víz, villany teljes átvezetékelése megtörtént - teljes fűtési rendszer cseréjét elvégezték, gáz -cirkó kazánnal padlófűtés rendszerrel - 10 cm homlokzati szigetelés - a ház alatt 10 m2-es pince található, amelynek bejárata az udvarról nyílik CSOK, hitel igényelhető, melyet hitelszakértő kollégánknál ingyenesen intézhet- az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. A telek mérete 1762 m2, a házzal szemben áll még egy 2 helyiségből álló nyári konyha, tároló, amely 25 m2 nagyságú tégla épület.Az udvarban jó állapotú garázs és műhely is megépítésre került. Néhány gyümölcsfa és jó minőségű termőterület várja az új tulajdonost. Letenye az M7-es autópálya, Budapest a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni egészen a horvát tengerpartig.A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek és az ide látogatóknak egyaránt.A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, posta, rendőrőrs, könyvtár, Müller, sportpálya, szociális otthon működik. A közelben az iskola, óvoda, pékség, buszmegálló, sétatávolságra elérhető.Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány. elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!Jöjjön tekintse meg, tegyen rá ajánlatot akár hétvégén is!

Eladó Nagykanizsa belvárosában, egy 103 négyzetméteres, tégla építésű, exkluzívan átalakított lakás. A kiváló elhelyezkedésű ingatlan nem csak azok számára ideális, akik a városközpont közelségét keresik, hanem azoknak is, akik nyugalmas környezetre vágynak. Az otthon szívében helyet kapott egy magas minőségű tölgyfából készült konyhabútor, amely elegáns megjelenést és funkcionalitást egyaránt biztosít ennek a központi térnek. A tágas nappali hangulatát egy modern bioetanolos kandalló emeli, ami nemcsak esztétikus kiegészítője a térnek, de fűtésre is alkalmas, így kellemes meleget biztosít az otthon minden szegletében. A belső terek teljes átalakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára. A tölgyfa belső ajtók meleg és elegáns atmoszférát árasztanak, ami tökéletesen harmonizál az ingatlan általános karakterével. A hálószoba kialakítása során különös figyelmet kapott a praktikum is; a hálószobából nyíló kis gardrób helyiség tökéletes tárolási lehetőséget nyújt a mindennapi élethez. Az ingatlan fűtéséről gázcirkó rendszer gondoskodik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a téli hónapok alatt. Az épület tégla szerkezete biztosítja a jó hőszigetelési tulajdonságokat, így a rezsiköltségek is kedvezően alakulnak.Parkolásra a ház előtt van lehetőség, mely sorompóval van lezárva. Minden szempontból ideális választás ez a lakás, legyen szó fiatal párokról, családokról vagy akár idősebb korosztály számára. Amennyiben egy különleges, magas minőségű és tágas otthont keres, ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget! Forduljon hozzám bizalommal, és tegyük meg az első lépéseket álmai otthona felé.Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy az Öné lehessen ez a gyönyörű és egyedi otthon. Várjuk jelentkezését egy személyes megtekintésre, hogy élőben is meggyőződhessen erről a különleges ajánlatról! Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Egy csodálatos lehetőség Zala szívében, megfizethető, kivételesen jó elhelyezkedésű ingatlan! Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a különleges ajánlatot, amely minden bizonnyal vonzani fogja azokat, akik a természet közelségét és a nyugodt vidéki életet keresik. Fityeház, tökéletes választás azok számára, akik a csend és a nyugalom keresése mellett, mégis szeretnének közel maradni a természethez. A falu közössége barátságos és befogadó, így a helyi életbe való beilleszkedés sem okoz majd nehézséget. A vidéki élet, az erdők közelsége és a rengeteg lehetőség a kikapcsolódásra teszik ezt a helyet igazán vonzóvá azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli otthonra vágynak. A ház alapterülete 94 m2, melyhez 10m2 nagyságú száraz pince is tartozik. A ház mögött: gépkocsi, kerti gépek, szerszámok és zöldségek, tűzifa tárolására alkalmas épületek találhatók. Az ingatlan, szép rendezett 1187 m2 alapterületű udvarral rendelkezik, a település központjában. A családi házban 4 szoba, előszoba, egy ablakokkal teli, világos terasz, továbbá konyha, kamra, fürdőszoba található. Fűtés céljára cserépkályha és kályha áll rendelkezésre, a meleg vizet átfolyós rendszerű vízmelegítő adja. Az udvarban a barackfák termésével örömet szerezhetnek, a vidéki hangulatot idéző kút ingyenes kerti öntözést biztosít. A táj festői szépsége és a környező erdők közelsége kiváló lehetőséget biztosítanak a természet szerelmeseinek a kikapcsolódásra. A hely tökéletes menedék azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától és stresszétől. A közelben található kerékpárutak tökéletesek hosszú túrákhoz, ahol a friss levegő és a természet közelsége garantált.

Szeretne egy teljesen felújított, beköltözhető állapotú családi házba költözni a Zala Vármegyei dinamikusan fejlődő Becsehely községben, távol a város zajától, de Nagykanizsához, Szlovéniához, Horvátországhoz, Ausztriához, az M7 autópályához és 7-es főúthoz közeli távolságra ? Akkor most hívjon bátran.Kihagyhatatlan ajánlat ez a 156 m2 alapterületű lakóház a hozzá tartozó közel 60 m2 alapterületű melléképületekkel és dupla garázzsal saját rendezett 1422 m2 alapterületű lakóövezeti udvarral a település csendes mellékutcájában.A település teljes infrastruktúrával ellátott, a kisgyermekes családoknak ideális választás, a lakóház közelében iskola, óvoda, bölcsöde, gyermekorvosi és felnőtt orvosi ellátást biztosító intézmény, gyógyszertár található, és minden lakossági ellátást szolgáló épület is megtalálható a településen a tömegközlekedési lehetőségeket is figyelembe véve.A lakóház a 2020-as években teljes felújításon esett át, a belső hőérzet kialakítását indukciós gázkazán biztosítja padlófűtéssel, amelyet fűtő és hűtő rendszerű légkondicionáló berendezések is támogatnak, a meleg érzet megtartását pedig a kicserélt hőszigetelt nyílászárók és külső valamint padlástéri szigetelések is biztosítanak. a teljes körű tetőcserén kívül.A lakóépület teljes belső víz és villanyvezetéke a modern kornak és berendezéseknek megfelelően kicserélt és hibátlan az épületben 380 V ipari áram is bevezetésre került.Az épület teljes belső padlózata modern és újszerű, a beköltözéshez belső tisztasági festés sem szükséges. A teljes biztonsági betörésvédelmi rendszer is kiépített, mobiltelefonra értesítést küldő és hangos kültéri riasztórendszerrel.Az udvari pihenést a környezet rendezettsége, valamint a fedett térköves padlózatú udvarra nyíló terasz biztosítja a terasz előtt felállított meleg vizes dézsa fürdő által is.Az ingatlan nagy méretű melléképületei az udvaron álló két különálló garázs, valamint a lakóház alatt lévő száraz pince a gépkocsik, kerti gépek, szerszámok és zöldségek tárolására ideálisan alkalmasak.

Zala megyei Sormáson eladó családi ház!Nagykanizsától 6 kilométerre eladó egy 92 nm-es családi ház. Állapotát tekintve lakható. Két lakrészből áll, az első 65 nm-es ház 2 szoba +nappalis, a hátsó épület 26 nm-es, és 2 szobás. Mindkettőben található fürdőszoba és konyha is. Fűtésre 3 db fa tüzelésű kandalló áll rendelkezésre, a meleg vizet villanybojler állítja elő. Az 1301 nm-es telken a melléképületek előtt ásott kút is található.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy vadregényes környezetben elhelyezkedő, kényelmes és modern otthon tulajdonosa lehessen. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!A házhoz tartozó kert egy sajátos menedéket kínál, ahol a természet közelsége és a nyugalom öleli körül az itt élőket. Itt a reggeleket a madarak csicsergése és a napsugarak kellemes melege kísérheti, ideális helyszínt biztosítva a pihenésre és kikapcsolódásra.Lépjen beljebb ebbe a világos és ízlésesen felújított otthonba, ahol a nappali központi helyet foglal el, tökéletes teret biztosítva a családi és baráti összejövetelekhez. A konyha modern, minden szükséges géppel felszerelt, ahol az étkezések elkészítése igazi öröm lesz.Az ingatlan típusa egy ikerház, melyet a modern kor igényeinek megfelelően terveztek. A fűtésről egy gazdaságos gáz cirkó rendszer gondoskodik, melyet a forró nyári napokon a légkondicionáló egészít ki, így garantálva a tökéletes otthoni hőmérsékletet minden évszakban.- Bázakerettyén, a Strandfürdőtől 200 méterre található ez D-i tájolású 55m2-es alapterületű ikerház.- A hozzá tartozó telek nagysága 1500 m2 . A telken található egy földpince, telken kívül a házhoz tartozó garázs. Az ingatlanhoz köves kocsibeálló tartozik. - A lakóingatlan 2023-ban teljeskörű felújításon esett át. Új villany-, gáz- és vízbekötés, valamint a csövek, vezetékek cseréje megtörtént. Amper bővítéssel. Központifűtés került kialakításra, jelenleg is garanciális gázkazánnal. - A fűtés csövei az aljzatban kerültek elvezetésre, így nem látszanak. Fürdőben (törölközőszárító +), wc-ben padlófűtés biztosítja a meleget. - Az aljaztbeton az egész épületben megújult, alatta 10 cm hungarocell került elhelyezésre. - A burkolatok újak. A belső falak újra lettek vakolva. Álmennyezet szigetelve. A szomszéddal közös falon 5 cm-es hungarocell szigetelés került felhelyezésre.- Az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Központi helyiségben egy klíma kapott helyet. - A konyhából megközelíthető a 21 m2-es járólapos terasz. Az épület tetőszerkezete, kitűnő állapotban van. A ház 2 oldalról hőszigetelt. - A lakóház bővítés terve miatt nem került befejezésre, emiatt a ház színezése még nem történt meg. A bővítéshez -a telek sajátosságait figyelembe véve, a maximális kihasználhatósággal- készült tervek és építési engedély rendelkezésre áll. Az építkezéshez szükséges földmunka el lett végezve, az alap, valamint a szerelő beton szint már elkészült. A lakóház bővítése jelenleg zajlik, emiatt a ház alapterülete 2 szobával, azaz 20m2-el növekszik. Ezzel együtt a ház 75 m2 (+terasz) méretűvé, 3 + 1 fél szobássá nő.**Álom Otthon Vadregényes Környezetben Eladó!**Hitelt, támogatást venne igénybe? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Eladó egy csodálatosan megálmodott téglaépítésű családi ház Becsehelyen!-Tégla épület.-Beton alapra és könnyűszerkezetű födémre épült.-Fűtése: Kandallóval illetve gázkonvektorral.-Klíma a melegebb napokra.-A tető bitumenes zsindelyes és cseréptetővel fedett.-Feltöltős gázóra.Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.Hitelre van szüksége? Bank független pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ NYÁREGYHÁZA SZÍVÉBEN PRIVÁT ÉLETTÉR, MODERN KÉNYELEM Nyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 92,83 m² Terasz: 8,5 m² Fedett gépkocsibeálló: ~16,5 m² Elrendezés: 3 hálószoba + hatalamas és napfényes amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS Világos, tágas amerikai konyhás nappali (30,15 m²) a közös családi pillanatok tere 3 kényelmes méretű hálószoba (1213 m²) 2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkül Háztartási helyiség extra tárolási lehetőség Jól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatok Ideális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI TARTALOM HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉK 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat 10 cm grafitos EPS homlokzati szigetelés 25 cm födémszigetelés Vasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigeteléssel Betoncserép tető, szellőző légréteggel Lábazati XPS szigetelés Az otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra. MIÉRT EZ AZ INGATLAN? Új építés korszerű, időtálló megoldások Privát 540nm-es telek Praktikus, jól bútorozható alaprajz Saját fedett beálló Saját terasz Csendes, családi házas övezet ELHELYEZKEDÉS NYUGALOM, MÉGIS ELÉRHETŐSÉG Nyáregyháza kertvárosi hangulat Jó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 perc Ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostól Átadás 2026. december A hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ017233

Eladásra kínálunk egy 627nm-es telekkel rendelkező 110nm-es összközműves családi házat Dunaharaszti csendes rendezett részén. Az ingatlan jó elosztású világos terekkel rendelkezik és otthonos lakókörnyezetet biztosít. A házban több szoba tágas amerikai konyhás nappali fürdőszoba található amelyek praktikus elrendezése megkönnyíti a mindennapi életet. Az elrenezést az alábbiakban sorolom fel: -Előtér:7.4nm -Szoba1:10,4nm -Szoba2:12.4nm -Szoba3:18nm -Amerikai konyhás nappali:48nm -Fürdő:6nm -Wc:1,6nm -Háztartási helyiség:2,3nm -Kamra:2,3nm -Garázs:23.4nm Szerkezete:tégla Fűtés:gáz kazán,vegyes tűzelésű kazán Automata kapu, garázskapu Az udvarban kiépíttett öntözőrendszer van és egy hangulatos szaletli grillezési lehetőséggel található amely ideális a nyugodt kikapcsolódáshoz, családi étkezéselhez, kerti partikhoz. A környék nyugodt,családbarát,minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda,iskola,boltok és tömegközlekedés a közelben található. Ha egy kertvárosi otthont keresel Budapesthez közel akkor ez az ingatlan remek lehetőség. Dunaharaszti egy közel 24000 fős, gazdag történelmi multú, sváb hagyományokkal rendelkező, dinamiusan fejlődő város Pest vármegyében. A település Rácevei-Soroksári-Duna-ág közelében fekszik ami kellemes természeti környezetet biztosít. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. További i nformációért és megtekintésért keress bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ029958

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL?Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el.Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdőtől pár percre található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, modern játszótér, kutyafuttató, konditerem és bankfiókok a közelben találhatók. Családosoknak vagy a természet szerelmeseinek külön előny, hogy a Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz.Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a lakók zavartalanul élhetnek egymás mellett, a privát szféra teljes mértékben biztosított. A gondosan karbantartott, frissen füvesített 200 négyzetméteres kert ideális helyszínt nyújt a pihenéshez, napozáshoz és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A terület gondozásáról időzíthető automata öntözőrendszer gondoskodik. Nyári melegben modern pergolával árnyékolt, tágas teraszon ihatjuk meg reggeli kávénkat, vagy fogadhatjuk barátainkat egy közös sütögetésre.A telek három oldalán 2 méter magas, esztétikus betonkerítés húzódik, amely nemcsak a privát szférát, hanem a biztonságot is garantálja. A környező beépítésnek köszönhetően a kert hátsó része teljesen belátásmentes.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: a fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás egy nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortérzetet mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik.Helyiségek elosztása: Földszint: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség Emelet: két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóvalAz otthon melegét és modern stílusát tökéletesen kiegészíti az amerikai konyha, amely nemcsak a főzés, hanem a közös pillanatok ideális helyszíne is. A nagy ablakfelületeknek és az épület nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségek egész nap fényben úsznak, így a ház mindig világos, barátságos atmoszférát áraszt. Az építés során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a letisztult, időtálló design, így az új tulajdonosnak valóban csak a beköltözés élményére kell koncentrálnia.Az épület biztonságára korszerű, kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyel.A közlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990), a vasútállomás gyalogosan 10 perc, az M0-s autópályáig pedig mindössze 2 perc alatt eljuthatunk. Bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, de autóval pár a nagy szupermarketek (TESCO, AUCHAN, stb.) is gyorsan elérhetőek. Parkolás: a ház kertjében, vagy közvetlenül a kerítés előtt, díjmentesenKÜLÖNLEGES AJÁNLAT:Az ingatlan teljes, modern bútorzata beleértve az étkezőasztalt székekkel, bárszékeket, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, kanapét, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat igény szerint, kedvező, 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható.Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül!Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni? Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ037389

Felújított, erkélyes panellakás Újpalotán azonnal költözhetőEladásra kínálok Budapest XV. kerületében, Újpalotán a Nyírpalota úton egy 1/1 tulajdonú, tehermentes, 8. emeleti, 64 m²-es, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakást.A ház:Panelprogram keretében szigeteltAkadálymentesítettFelújított liftIngyenes parkolás a ház körülA lakás jellemzői:Minőségi biztonsági bejárati ajtó (NÍVÓ)Cserélt víz- és elektromos vezetékekTávfűtés egyedi hőmennyiségmérővelMűanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóvalKonyhában árnyékoló, erkélyajtón pliszé szúnyoghálóHűtő-fűtő klímaberendezésLaminált parketta a szobákban, folyosón és gardróbbanA lakás azonnal költözhető, ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is.Közlekedés:7-es buszcsalád és 69-es villamos könnyen elérhetőBlaha Lujza tér kb. 2530 perc alatt megközelíthetőKözvetlen kapcsolat Újpest irányábaGyors kijutás autóval az M0-s autóútraKiváló infrastruktúra és jól élhető környezet jellemzi a környéket.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. 75000000 Ft Referencia szám: LK012465

Világos 2 szobás lakás, parkos környezetben, kiváló közlekedéssel a XV. kerületben!A Nyírpalota úton egy 10 emeletes, liftes társasház 1 emeletén kínálunk megvételre egy jó állapotú, tökéletes elosztású lakást.A helyiségek elrendezése praktikus: a szobák külön nyílnak, de igény szerint könnyedén egybenyithatóak, így a tér jól alakítható a saját igényekre, akár kiadás céljára.A lakás mindkét szobája kellemesen világos, utcára néző ablakain keresztül sok természetes fény érkezik.A fürdőszoba (akadálymentesített káddal!) és a Wc külön helyiségben található ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A konyhában lévő ablak a ház belső átjáró folyosójára nyílik, így emiatt inkább szellőztetésre alkalmas.A lakás részben bútorozott (beépített konyhabútor, előszobában beépített tolóajtós tükrös szekrény).A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.Az épület részt vett a panelprogramban, amelynek köszönhetően szigetelést és korszerű műanyag nyílászárókat kapott, ez pedig érezhetően hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.A lakás jelenlegi állapotában is jól lakható, ugyanakkor kisebb korszerűsítéssel tovább növelhető az értéke, ami különösen vonzó lehet befektetők számára.A parkolás a ház előtt díjmentesen megoldott.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére! 67400000 Ft Referencia szám: LK062560

Budapest XVI. kerület, Sashalom városrészében eladó egy 139 m2-es, kulcsrakész, újépítésű, energiatakarékos, önálló, földszintes kialakítású, amerikai konyhás nappali+ 4 szobás dupla, fürdőszobás családi ház ingatlanon belüli garázzsal, 693 m2 alapterületű telken, Sashalom csendes, családi házas részén, azonnal birtokba vehető állapotban. A lakótér 115,57 m2, az ingatlanon belüli belső fűtött ablakos (szobává alakítható) garázs 23,10 m2 alapterületű és az amerikai konyhás nappalit a kerttel összekötő nyitott terasz 21,7 m2-es. Az épület együttesen egy jól használható, hosszú távon is élhető családi életteret biztosít a 693 m²-es telken. A ház egyik sajátossága a nappali és a kert közötti közvetlen kapcsolat, amely tágasabb térérzetet ad a lakótérnek, ugyanakkor a telek elhelyezkedése és a környezet kialakítása kifejezetten intimebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. Körülmények leírása: Manapság már különlegesnek számít, hogy a ház valóban önálló családi ház. Földszintes kialakítása időtálló, kényelmes életteret biztosít minden korosztálynak. A kulcsrakész állapot beépített konyhabútorral és gépekkel, mentesít az építkezésből és a pénzügyi várakozásból adódó idegeskedéstől. A használatbavételi engedélyezési eljárás folyamatban van. Az épület elkészült, a telek rendezett, az ingatlan tehermentes mindez azonnali, kockázatmentes vásárlást tesz lehetővé. Terek és élhetőség Az utcáról elektromos kapunyitóval nyíló nagy- és kiskapun keresztül a térburkolattal fedett előkerten át lépünk be a házba egyrészt a bejárati ajtón, másrészt az automata garázskapun keresztül a garázsba. A bejárati ajtó a világos előszobába nyílik, ide jutunk a garázsból is egy belső ajtón. Az előszobában kényelmesen lepakoljuk az út terhét és egy zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel felszerelt mellékhelységbe, továbbá a közlekedő-helyiségbe léphetünk. A közlekedő rejti a jól szeparált privát zónát: innen nyílik a 4 db külön bejáratú háló/dolgozó- szoba, melyből 2 db közel 10 m2, 2 db pedig közel 12 m2-es. Mindegyik szoba padlóval ellátott, ízléses, jól rendezhető helyiség, a napszaknak megfelelően világos a nagy ablakok miatt. A közlekedőből nyílik még egy tágas, fürdőkáddal, WC-vel felszerelt nagy ablakos fürdőszoba is, ahol bőven van még hely akár egy infraszauna kiépítésére is. A közlekedőről még egy kis gardróbszobában is adott a pakolási lehetőség. A közlekedő intim zónájából átlépve a tágas amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat. A napfény több ablakon és a hatalmas teraszajtón át árad a családi élettér központi helyszínére. Itt találjuk a már kész, jól felszerelt gépesített konyhabútorral beépített konyhát (elektromos sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, gránitmosogató). A beépített, gépesített konyha a mindennapi használat során is kényelmes és praktikus életteret biztosít, külön kamrával kiegészítve. A ház központja a 36 m²-es nappaliétkezőkonyha tér, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A privát zóna tehát jól szeparált: 4 külön nyíló, jól bútorozható hálószoba 2 fürdőszoba (egyik kádas, a másik zuhanyzós kialakítású) gardrób helyiség kamra A garázs épületen belüli, közvetlen kapcsolatot biztosít a lakótérrel. Magában rejt némi elektromos központot, gépészetet. Műszaki tartalom korszerű gépészet, alacsony üzemeltetés Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (padló-, mennyezeti hőleadással, mennyezeti hűtéssel) Légcserélő rendszerre van lehetőség, a csövezése előkészített 20 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm-es mennyezeti hőszigetelés 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök Napelemhez szükséges védőcsövek előkészítve Riasztórendszer alap kialakítva, a helyiségek mozgás- vagy nyitásérzékelővel ellátottak 2 Elektromos kapu: 1 db garázst megközelítő tolókapu és 1 db kétfelé nyíló, kertet megközelíthetővé tevő kapu, továbbá egy épületből nyitható kiskapu; Elektromos garázskapu Bramac tetőfedés Alacsony fenntartási költség, korszerű műszaki háttér, kiszámítható üzemeltetés. Garázs és kert Épületen belüli garázs További parkolási lehetőség a telken belül Körbekerített telek Közvetlen kertkapcsolat a nappaliból A telek kialakításából adódóan a kert jól szeparált, nyugodt használatot biztosít, megfelelő növénytelepítéssel kifejezetten intimebb zöldfelületté alakítható. Lokáció városon belüli családi házas környezet Az Örs vezér tere kb. 10 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Tömegközlekedés: rövid sétával elérhető a Sashalmi és a Mátyásföldi HÉV megálló is, BKV megálló rövid sétára. A 16. kerület mind egészségügyi, mind oktatási téren kiválóan ellátott. Óvoda, iskola néhány percen belül található, de nem az utcában. Középiskola, gimnázium, 6 osztályos gimnázium működik a kerületben nagy hagyománnyal. Felsőoktatási intézmény a Mátyásföldi városrészben található a BGF Külkereskedelmi Szak képviseletében. Számos egészségügyi szak- és magánrendelő megtalálható a kerületben, igényektől függően nagy a választék. A kerület kiváló sport és rekreációs lehetőségeket nyújt: úszás, tenisz, séta, futball, fitness, gyógytorna, karate, mind rendelkezésre áll. A kultúra és a közösségi élet kedvelőinek akár ki sem kell mozdulniuk a kerületből, de persze Budapest a végtelen lehetőségek helye. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, szolgáltatók, bankfiók, bankautomata: rövid rövid távolságra található. A közvetlen környezet azonban egy csendes mellékutca, jól megközelíthető elhelyezkedéssel. A környék tradicionálisan nyugodt, rendezett családi házas lakókörnyezet, amely a főbb közlekedési csomópontok gyors elérhetősége mellett is kiegyensúlyozott, élhető mindennapokat biztosít. Kinek ideális? családoknak, akik nem szeretnének építkezési kockázatot vállalni; vevőknek, akik azonnal költözhető új házat keresnek; azoknak, akik értékelik az önálló telket és a földszintes kialakítást; akár home office funkció kialakítására is alkalmas. Összegzés Ez az ingatlan nem ígéret, hanem elkészült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthon, ahol az elrendezés, a telekméret és a lokáció együtt ad stabil, hosszú távon is értékálló megoldást. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant. 239000000 Ft Referencia szám: HZ048898

NAPPALI + 4 HÁLÓ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOT, MEDENCE, SZÉP KERT, 4 AUTÓNAK GARÁZS!Vecsés központ közeli, csendes mellék utcájában, 1678m2 telken eladó egy 145m2-es, nappali + 4 hálószobás, 2008-ban épült, remek állapotú családi ház, MEDENCÉVEL, teljes üvegfalas kerti kiülővel, ápolt kerttel, összesen 4 autó beállására helyet kínáló garázsokkal. Az ingatlan földszint + beépített tetőtér kilakítással rendelkezik. Alsó szintjén egy tágas (közel 40m2-es) amerikai konyhás, teraszkapcsolatos nappaliszoba, 3 különnyíló hálószoba, egy fürdőszoba+wc, egy külön wc, egy háztartási helyiség, egy előszoba, közlekedő továbbá tároláshoz praktikusan egy tágas kamra, egy gardrób, és egy kisebb tárolóhelyiség kaptak helyet. A felső szinten egy nettó 30m2-es, egy légterű, tetőtéri szoba található. Az ingatlan minden helyisége kifejezetten jó fényviszonyú, a jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően kiválóan berendezhető. A lakótérből a nappali irányában kilépve egy 36m2-es, fedett teraszra érkezünk, mely kialakításában kapcsolódik a medencéhez, és a sütögetéshez is ideális kerti pavilonhoz. A ház 2008-ban épült, korának megfelelően remek állapotnak örvend. Megépítésekor kifejezetten törekedtek a magas minőségű anyagok használatára, melynek köszönhetően a ház jelenleg is korunk műszaki és esztétikai elvárásaink is abszolút megfelelő állapotnak örvend, jelenlegi állapotában beköltözhető. Külső falazatát homlokzati hőszigetelés és esztétikus színezés fedi, de természetesen a tető irányából is hőszigetelve van. Fűtését gázkazán biztosítja, a nyári hónapok optimális hőmérsékletéhez több helyiségben klíma járul hozzá. A házban található értékekre riasztórendszer is vigyáz, mely távfelügyeletre is beköthető. A házhoz tartozó 1678m2-es telekterület szépen rendezett. Az autóbeálláshoz, járdaként, illetve kinti időtöltéshez adott területek jó minőségű térkővel fedettek, emellett zöldterület, épített kert, sziklakert is megtalálható a kifejezetten tágas területen. Parkoláshoz 2 darab, 2 állásos garázs áll erndelkezésre, melyek természetesen távirányítható, elektromos kapuval nyithatóak, akárcsak a telekre bejáratot biztosító kapu. Mindkét garázsban elektromos autótöltéshez is rendelkezésre áll kiállás. Térkövezett területen ezen felül is megoldott további autók parkolása. Tároláshoz egy további tágas tárolóhelyyiség, és egy borospince jellegű, boltíves, száraz pince is rendelkezésre áll (nem a ház alatt található). A kinti időtöltés középpontja a ház mögött, belátástól mentes területen megépült, úszáshoz is elegendő méretű medence, melyhez egy az irányában teljes üvegfallal rendelkező kerti pavilon csatlakozik, ahol épített sütögető is megtalálható, akár nagyobb léptékű családi, baráti rendezvények megtartására is ideális. A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik. Az utca a Fő útról nyíló egyik csendes mellékutca, a közelben oktatási intézmények, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetőek. A 3 percre található buszmegállóból sűrű követéssel indulnak járatok a KÖKI metróállomáshoz. Autóval egyaránt a város, egyaránt az M4 és M0 autóutak felől percek alatt haza érhetünk. Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető, de természetesen a vásárláshoz hitelfelvételt is szívesen megvárja tulajdonosa. Az ingatlan irányára: 149,9 M Ft 149900000 Ft Referencia szám: HZ010330

Modern lakás eladó Debrecen Libakert városrészében! Debrecen egyik legnépszerűbb városrészében, a Libakertben kínálunk eladásra egy 52 m²-es, tégla építésű lakást. Az ingatlan a társasház magasföldszintjén található, igényesen felújított és folyamatosan karbantartott. A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás 52 m², 2 külön nyíló szobával Új műanyag nyílászárók (2020) A gázkonvektorok 2018-ban cserélve lettek, és mindegyikhez gázkonvektor vezérlő került csatlakoztatásra A fűtés egy mobil applikáción keresztül könnyedén vezérelhető, helyiségenként külön szabályozható A padlóburkolatok alatt szigetelés került kialakításra A villanyvezetékek a lakásban és a lépcsőházban is teljes körűen cserélve lettek A lakás folyamatosan karbantartott, így műszaki és esztétikai állapota kiemelkedően jó. A nappaliból nyíló erkély, amely a parkra néz, így kellemes, zöld panoráma és nyugodt környezet vár Tágas, világos konyha, amely 2020-ban teljesen megújult Modern, energiatakarékos beépített gépek A fürdőszobában épített zuhany A meleg vizet gázbojler biztosítja Tartozik hozzá egy külön, saját pincerekesz, amely extra tárolási lehetőséget biztosít A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Plusz előny: a bútorok is megvásárolhatók! A lakás jelenlegi berendezése modern, ízléses és tökéletesen illeszkedik a felújítás stílusához. Igény esetén a bútorok külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár azonnal költözhető, kész otthon várja új tulajdonosát. Miért különleges ez az ingatlan? Ez a lakás nem csupán esztétikailag, hanem műszakilag is kompletten felújított és gondosan karbantartott, így hosszú távon is megbízható, alacsony fenntartású otthont kínál. A digitális fűtésszabályozás, az új vezetékek, a korszerű gépek és a minőségi burkolatok mind a kényelmet és a biztonságot szolgálják. A parkra néző erkély pedig igazi ritkaság: tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy akár otthoni munkához. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180860 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.