Napfényes, felújított 3 szobás lakást erkéllyel kínálok megvételre ŐRMEZŐN, a XI. kerületben panorámás kilátással!Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Őrmezőn, csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 10. emeleti, világos, napfényes, teljesen felújított 3 szobás lakást erkéllyel.A lakás egyik legnagyobb előnye a bőséges természetes fény, valamint a zöld tájra néző kilátás, amely az erkélyről is élvezhető, kellemes nyugodt hangulatot biztosít a mindennapokhoz. tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A magas emeletnek köszönhetően a lakás csendes, távol a város zajától.Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Főbb jellemzők:-3 külön nyíló szoba-erkély zöldre néző kilátással-10.emelet szép panoráma-napfényes, világos lakás-felújított állapot-csendes, nyugodt környékElhelyezkedés és környék (Őrmező):A lakás elhelyezkedése kiváló:-autóval gyorsan elérhető az M7-es autópálya-jó tömegközlekedési lehetőségek-a közelben óvoda és iskola is található, így családok számára ideális-kisbolt pár percen belül elérhetőEz az ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy világos, csendes, zöld környezetben található, erkélyes otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal a megtekintésért!

Eladó egy lenyűgöző, modern kialakítású téglaépítésű ingatlan, napfényes terekkel, panorámás telken, 100 négyzetméteres területen.Akármi alakítható még rajta. 1017nm-es telken készül. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, válasszon egy tényleg különleges otthont! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant személyesen. Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a modern kialakítású, napfényes és panorámás elhelyezkedés mindig keresett az ingatlanpiacon. Az ingatlan belső tereit természetes fény árasztja el, ami a nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhető. A nappaliban és a hálószobákban is élvezheti a látványos panorámát, amely a környező táj természetes szépségébe engedi be az otthonát. A tágas, jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenő, vagy éppen munka helyet. Fedezze fel ezt az egyedi lehetőséget, amely kiváló választás azok számára, akik a kényelmet és a stílusos otthonokat részesítik előnyben. Az épület a modern építészeti megoldások és a magas minőségű anyagok ötvözetéből született, így garantálva a hosszú távú értékmegtartást és élhetőséget. A tégla szerkezet biztosítja az ingatlan tartósságát és energiatakarékosságát, valamint hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez az év minden szakában.

GYÁL, UTCAFRONTI IKERHÁZ, 5 SZOBA, 127m2 Gyál kedvelt részén kínálunk eladásra egy, belső kétszintes, 5 szobás, 127m2-es, közepes állapotú, utcafronti ikerház felet, saját elszeparált kert résszel. LOKÁCIÓ: Gyál azoknak való, akik szeretnének egy nyugodt, biztonságos, zöld környezetben élni, miközben percek alatt elérhetik Budapestet. Ami mindössze néhány percre van autóval vagy tömegközlekedéssel! A várost a széles utcák, gondozott kertek családi házas környezet jellemzi. A város folyamatosan fejlődik, modernizálódik és újulnak meg a közterületei. Az ingatlantól néhány perc séta távolságra iskola, óvoda elérhető. A merőleges utcában BKV busz jár, amivel 30 perc alatt a Határ út elérhető (84E). ÉPÜLET: Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A 661m2-es telekre egymás mögé épült fel az ikerház, mindkét ingatlan kerítéssel elszeparált egymástól és külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan közepes állapotú, nyílászárói műanyagok. Az alsó szinten egy tágas ebédlő és konyha került kialakításra, 2 szoba, fürdő, wc, kamra. A felső részen 2+1 szoba, füdő+wc került kialakításra. A házhoz az épület háta mögött egy elszeparált, saját, 70m2-es udvar tartozik. Az ingatlanban 3X20A-es áramerősség, továbbá, H tarifás villanyóra van! Fűtését jelenleg egy fatüzelésű kazán biztosítja, hő leadói radiátorok. Előzőleg gáz cirkó fűtése volt ami, könnyen visszaállítható vagy, akár hőszivattyú is telepíthető az ingatlanba. Az ikerház, jogilag társasházként van nyilvántartva! Önálló HRSZ.-számmal rendelkezik! PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES! Az ingatlanra banki hitel felvehető! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ085424

Eladó egy, 52 000 000 HUF áron kínált, másfél szobás ingatlan, mely egy távfűtéses (egyedi mérővel ellátott) panel épületben található. A lakás mérete ideális egyedülállóknak vagy kisebb családoknak egyaránt, és ami a legjobb: az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Az ingatlan belső terei napfényben úsznak, köszönhetően a jó tájolásnak, ami a lakás minden szegletét kellemes fényárban tartja napközben. A másfél szoba praktikus elosztású, így kényelmesen elférnek a hétköznapok rutinjaihoz szükséges bútorok és egyúttal marad hely az otthonosság megteremtésére is. Az elhelyezkedés tekintetében a lakás előnyös pozícióból nyújt hozzáférést Budapest(buszvonalak:33,114,133E,213,214,973 illetve Háros vasútállomás) dinamikus városi életéhez, ugyanakkor elég távol esik a zsúfolt forgalmi útvonalaktól ahhoz, hogy a csendes, nyugodt környezetet biztosíthasson. A közeli infrastruktúra minden igényt kielégít, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról vagy közlekedésről. Nincs szükség további munkálatokra, ezáltal a költözés után az új tulajdonos azonnal élvezheti új otthona nyújtotta kényelmet és nyugalmat. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy napfényes, karbantartást nem igénylő lakás boldog tulajdonosa legyen Budapest egyik kedvelt részén. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK020207

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület!Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik.A lakás főbb jellemzői:2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartottNappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra nézTeljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékosA tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedőModern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségekTágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetőenZárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható)Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környékenRendezett, kis lakásszámú, barátságos társasházKörnyék és közlekedés:Játszótér hallótávolságra családok számára ideálisFerihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmesJó tömegközlekedési lehetőségekKözelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!Sashegyen, természetvédelmi területtől karnyújtásnyira, nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlan!Zólyomi úton eladó egy tehermentes, panorámás, 56 m2-es - 53 m2 + 6 m2 erkély - lakás karbantartott, 9 lakásos társasházban.Az ingatlan frissen és teljes körűen - víz- és villanyvezetékek cseréje, fűtés korszerűsítés, külső- és belső nyílászárók cseréje, új hideg- és meleg burkolatok, új klíma - magas minőségben felújított. Helyiségei: nappali, külön nyíló hálószoba, konyha, fürdő, WC, előtér. Vételár részét képezik az alábbi vadonatúj berendezési tárgyak: konyhabútor, tűzhely, mosógép, étkező pult 2 db. bárszékkel, kanapé, dohányzóasztal, televízió. Tartozik a lakáshoz 4 m2-es saját tároló, valamint közös tárolórész.Tömegközlekedés is kiváló, a 8E busz megállója 2 percre, amivel a belváros 10 perc alatt elérhető.

Prémium kategóriás tégla társasházi lakás eladó Tégláson! Kínálatunkban egy 14 lakásos exkluzív társasház földszinti lakása található, amely a belváros szívében, tégla építésű, magas műszaki tartalommal készült. A második emeleti 74 m2-es lakás tágas nappali + 3 hálószobás elrendezéssel, külön fürdővel és WC-vel, valamint egy lenyűgöző, 9 m²-es lodzsával rendelkezik. Az ingatlan kiváló minőségű Porotherm tégla falazatból épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, A+ energetikai besorolással. A minőségi burkolatok, a korszerű nyílászárók és a modern gépészet garantálják a prémium kényelmet. A társasház alatt 3 üzlethelyiség is található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A lakás gáz cirkó fűtéses, prémium burkolatokkal és kiváló energetikai mutatókkal felszerelve. Parkolás a belső udvarban kialakított parkosított parlolókban. Debrecenben, ha nem talál megfelelő árban lakást, költözzön Téglásra itt is megtalálja a prémium kategóriás otthont, amely ötvözi a kényelmet és a befektetési értéket. Ügyvédi és bankfüggetlen hiteltanácsadással háttérrel segítem Önt a vásárlás során. Ne maradjon le, keressen minél hamarabb! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK079982

Eladó a 18.kerület Ganztelepen egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át!Műszaki:Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez.Parkolás, tárolás:Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló.Finanszírozás:Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó.Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget.

Prémium kategóriás tégla társasházi lakás eladó Tégláson! Kínálatunkban egy 14 lakásos exkluzív társasház földszinti lakása található, amely a belváros szívében, tégla építésű, magas műszaki tartalommal készült. A második emeleti 62 m2-es lakás tágas nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, külön fürdővel és WC-vel, valamint egy lenyűgöző, 8 m²-es lodzsával rendelkezik. Az ingatlan kiváló minőségű Porotherm tégla falazatból épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, A+ energetikai besorolással. A minőségi burkolatok, a korszerű nyílászárók és a modern gépészet garantálják a prémium kényelmet. A társasház alatt 3 üzlethelyiség is található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A lakás gáz cirkó fűtéses, prémium burkolatokkal és kiváló energetikai mutatókkal felszerelve. Parkolás a belső udvarban kialakított parkosított parlolókban. Debrecenben, ha nem talál megfelelő árban lakást, költözzön Téglásra itt is megtalálja a prémium kategóriás otthont, amely ötvözi a kényelmet és a befektetési értéket. Ügyvédi és bankfüggetlen hiteltanácsadással háttérrel segítem Önt a vásárlás során. Ne maradjon le, keressen minél hamarabb! A társasházban még több Nappali+2 szobás és nappali +1 szobás lakás elérhető limitált ideig. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK080848

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet ÉPÜLETA lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton.Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik.A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek.A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított.A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető.LAKÁS59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít.A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található.Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség.Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető elA folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Két külön nyíló, világos szoba 3 m²-es erkély Tágas előszoba Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Külön fürdőszoba és WCA magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt.FINANSZÍROZÁSA lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak:Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségekMűanyag, hőszigetelt nyílászárókRedőnyök KlímaAz épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak.KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉSKiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás.A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők.Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni!Időpont egyeztetéshez várom megkeresését.

Prémium kategóriás tégla társasházi lakás eladó Tégláson! Kínálatunkban egy 14 lakásos exkluzív társasház földszinti lakása található, amely a belváros szívében, tégla építésű, magas műszaki tartalommal készült. A földszinti 62m2-es lakás tágas nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, külön fürdővel és WC-vel, valamint egy lenyűgöző, 8 m²-es fedett terasszal rendelkezik. Az ingatlan kiváló minőségű Porotherm tégla falazatból épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, A+ energetikai besorolással. A minőségi burkolatok, a korszerű nyílászárók és a modern gépészet garantálják a prémium kényelmet. A társasház alatt 3 üzlethelyiség is található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. A lakás gáz cirkó fűtéses, prémium burkolatokkal és kiváló energetikai mutatókkal felszerelve. Parkolás a belső udvarban kialakított parkosított parlolókban. Debrecenben, ha nem talál megfelelő árban lakást, költözzön Téglásra itt is megtalálja a prémium kategóriás otthont, amely ötvözi a kényelmet és a befektetési értéket. Ügyvédi és bankfüggetlen hiteltanácsadással háttérrel segítem Önt a vásárlás során. Ne maradjon le, keressen minél hamarabb! A társasházban még több Nappali+2 szobás és nappali +1 szobás lakás elérhető limitált ideig. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK060393

Minden igényt kielégítő OKOSOTTHON Kiskunlacházán a Dunapart közelében ELADÓ! Eladó egy 720 nm-es telken épülő 104 nm alapterületű, 2 szintes családi ház, mely 90%-os készültségeben van. Még a napelemeknek kell felkerülnie, és apróbb munkák várnak a befejezésre, hogy a lakhatási engedélyt megkapja a ház. A tervezésnél figyeltek a tető tájolására a napelemek miatt, valamint az ablakok mérete és elhelyezkedése is tudatos tervezésnek köszönhető. Ami igazán kényelmessé teszi a házat: -3 szoba, 3 fürdőszoba, -Magyarul kommunikáló okosotthon rendszer -Feszített mennyezet, beépített led világítással -Minden helységben beépített hangszóró, melyen nemcsak az okosotthon elérhető, hanem Bluetooth csatlakozással bármi lejátszható -Padlófűtés és hőlégfűtés/hűtés/párásítás melyet szintén figyel a központi rendszer -Kapcsolók okoskapcsolók, levehetőek a falról, ezáltal kevesebb vezeték van a falban -3 rétegű műanyag nyílászárók -Szigetelése 20 cm-es grafitflex -Elektromos autótöltő Egy különálló szoba konyha is épült, mely akár lekeríthető, elkülöníthető, hiszen 2 utcára nyílik a telek, így teljesen külön bejárat biztosítható neki. Csatorna nincs a környéken, így 2 külön emésztővel van megoldva, melyek zárt rendszerűek, az egyik a szennyvíznek, a másik a szürkevíznek. Ezt is figyeli a központi rendszer, látható a szint, így könnyen nyomon követhető. A konyhába beépített gépek szintén okosgépek, ami azt jelenti, hogy wifin keresztül távolról is vezérelhető, progrqamozható. Színes kijelzős érintőpanellel. Az udvaron épített medence van gépezettel, melyet a közel 20 nm-es teraszról közelíthetünk meg. Erre a teraszra tudunk kilépni a hálószobából is. Kimondottan csendes helyen van a ház, mégis a Dunához közel. Aki nyugodt, ám kényelmes, minden igényt kielégítő otthonra vágyik, az mindenképpen gondolkozzon el ezen a vételen. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére. Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H494597

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Pécs Belváros-Egyetemváros között, 2026-ban teljeskörűen és frissen felújított, 5 lakásos társasházban, 5 db, földszinti, klímás TÉGLA lakás ELADÓ! 1.lakás: nyugati tájolású, 33 m2-es, amerikai konyha nappali+1 szoba, fürdő wc elosztású. Ár: 43,9 M Ft. A hozzá tartozó alagsori 6m2-es tároló + 1,5 M Ft! 2.lakás: nyugati tájolású, 32m2-es,amerikai konya nappali, alkóv, fürdő wc elosztású garzon. Ár:39,9 M Ft. A hozzá tartozó alagsori tároló + 1,5 M Ft! 3. lakás: nyugati tájolású, 27m2-es, amerikai konya nappali, fürdő wc elosztású garzon. Ár:37,9 M Ft. A hozzá tartozó alagsori tároló + 1 M Ft! 4. lakás: déli tájolású, 44m2-es, amerikai konyha nappali+1 szoba, fürdő wc, 30m2es terasz +110m2 kertkapcsolat elosztású. Ár: 62,9 M Ft. A hozzá tartozó alagsori 10m-es tároló + 2,5 M Ft! 5. lakás: északi, tájolású, 52m2-es, amerikai konyha nappali+1 szoba, fürdő wc, gardrób elosztású. Ár: 62,9 M Ft. A hozzá tartozó alagsori 13m-es tároló + 2,5 M Ft! Az ingatlanok fűtését házközponti gázkazán biztosítja, egyedi méréssel. A felújítás a következőket tartalmazta: -új nyílászárók; beltéri ajtók; fűtésrendszer; víz és villanyvezeték hálózat; burkolatok; szaniterek; új gépesített konyhabútor, friss festés, klíma. Az ingatlanok felújítása jelenleg is zajlik, várható átadás: 2026.05.01 Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: LK064693

Az ár alkuképes! Debrecenben, a Dobozikert frekventált részén eladóvá vált egy 73 nm-es, 4. emeleti, 3 külön nyíló szobás, nagykonyha-étkezős, erkélyes világos lakás. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde, posta, felnőtt és gyermek háziorvos, gyógyszertár, busz, trolimegálló óvoda, általános és középiskola, játszótér és nem utolsó sorban a Debreceni Ybl Miklós főiskola. Befektetési és magán célra is kitűnő választás. Főbb jellemzői: - 3 tágas, világos, különy nyíló szoba - remek elosztású a lakás, átalakítható egy légterű nappali-konyha-étkezőssé - nagy konyha-étkezős - fürdőszoba és a wc külön helyiségben található - rengeteg beépített szekrény található a közlekedőben - nyílászárók műanyagra cserélve - bejárati ajtó kicserélve egy több ponton záródó Hi-sec típusú ajtóra - távhős fűtés, ( a háznak saját kis hőközpontja van) - tetőszigetelése a társasháznak megtörtént - az épület közös tereit nemrég burkolták - parkolás az utcán ingyenes - a lakás per teher és igénymentes Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK017064

Csodás kis ház Ráckevén ELADÓ! A ház nappali 2 hálószobás. szép burkolatok ,átgondolt térkihasználás. Telek mérete 390 m2-es ,ami tökéletes méret ,de még nem túl nagy hogy gondot vagy terhet jelentsen a gondzása,az új tulajdonosának. Az ingatlan zsákutca utolsó háza ,tehát nagyon csendes és nyugodt. Tökéletes hely igazi családi élethez. A telek teljesen sík ,így sokkal könyebb a gondozása. Tökéletes választás,fital pároknak,de nagyszerű választás lehet idős korúaknak is akik nyugalomra vágynak. Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H514480

Pécs-Rózsadombon eladó egy 4/földszinti, amerikai konyha nappali+2 szoba, külön fürdő-wc elosztású, erkélyes, teljeskörűen és frissen felújított, egyedi mérős panel lakás szigetelt épületben. A felújítás a következőket tartalmazza: új külső-belső nyílászárók; fűtőtestek; víz-és villanyvezeték hálózat(25A); burkolatok; szaniterek; épített zuhany, minőségi konyhabútor gépekkel, klíma, fürdőszobabútor, friss festés. Az ingatlan tehermentes és 2026.05.01től költözhető! Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: LK068073

Prémium modern ikerházfél eladó Budapest XVIII. kerületében Muraköz utcában Budapest XVIII. kerületének egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Muraköz utcában kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, magas műszaki színvonalú, modern ikerházfelet, 323 nm-es telken, saját, gondozott kerttel és garázzsal. Az ikerházfél a valóságban bruttó 148 nm. Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a diszkréció és a nyugalom: a két lakóegység csak a garázsoknál kapcsolódik, így a lakótér zavartalan, önálló családi ház érzetét biztosítja. A kétszintes, elegáns elrendezésű otthon tágas, napfényben gazdag terekkel várja új tulajdonosát: 3 különálló, kényelmes méretű hálószoba exkluzív, világos nappali étkezős, prémium minőségben felszerelt konyha 2 stílusos fürdőszoba 2 hangulatos terasz 1 erkély, amely tovább növeli a lakókomfortot A ház felszereltsége a modern életvitel minden igényét kielégíti: légkondicionált helyiségek korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnyök és szúnyoghálók napelem rendszer, amely nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos üzemeltetést biztosít A gondosan karbantartott, intim kert tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek, míg a garázs kényelmes és biztonságos parkolást nyújt. Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú, ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, időtálló otthont. Elhelyezkedése kiváló: a Lőrinc Center mindössze néhány perc sétára található, a környék kiváló közlekedéssel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi nyugodt, kertvárosias hangulatát. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan életstílus, ahol a kényelem, az elegancia és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ055452

Kedvező árú lakás kiváló helyen Havanna lakótelep, Üllői út közelében!Eladó a Havanna lakótelepen, az Üllői út közvetlen szomszédságában egy 35 nm-es, 2. emeleti lakás, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.A lakás praktikus elosztású, helyiségei:- szoba- félszoba- konyha- fürdőszoba WC-vel - tágas előtér Méretéhez képest jól kihasználható, élhető otthon.Az ingatlan az elmúlt években műanyag nyílászárókkal lett korszerűsítve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, fűtését távhő biztosítja radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek.A társasházba mágneses chipes beléptető rendszerrel lehet bejutni, a lakás biztonságáról ajtórács és több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik. Az emeleten mindössze 6 lakás található, a lakóközösség rendezett és barátságos.A lift megkönnyíti a közlekedést, így bevásárlás után is kényelmes a feljutás.Közös költség: kb. 10.000 Ft/hóA környék infrastruktúrája kiváló: boltok, szolgáltatások, gyógyszertár, tömegközlekedés mind néhány perc sétával elérhető, játszótér az ingatlan előtt. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is könnyen kiadható lakás jó elhelyezkedéssel.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!Jöjjön, nézzük meg együtt!Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére.

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Kedvező áron eladó egy Makovecz stílusú exkluzív, 5 szobás családi ház.XVIII. kerületben a központhoz közeli, mégis csendes utcában eladó 582 m2 telken egy 300 m2-es két szintes családi ház.A ház alatt két autó számára teremgarázs, ebből nyílik egy konditerem, szauna, szolárium, mellette zuhanyzó, wc, mosó és szárító, valamint kazán és tároló helyiségek találhatók. Innen belső lépcső vezet az első szintre.Első szinten a bejárattal szemben egy tágas, világos, galériás nappaliba érkezünk, amiből egy gyönyörű, gépesített konyha és étkező nyílik. A folyosón tovább haladva 2 szoba, wc és egy fürdőszoba található.Az emeleten további 3 tágas szoba és két fürdőszoba helyezkedik el.A ház mögött füvesített intim kert található, ami tökéletes nyugalmat biztosít. A telken még egy garázs és egy műhely is helyet kapott.Ez a ház folyamatosan karbantartott, gondozott. Mindenkinek csak ajánlani tudom.Vételára: 186.000.000 FtAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Különleges hangulatú, korszerű és energiatakarékos otthon Gyömrőn Új tulajdonosát keresi kertvárosi sorház utcafronti, szélső lakása. A 160 m² saját kerttel rendelkező lakás három oldalról körbejárható, közös fala a szomszédos lakás lakóterével nincsen, így kiváló lehetőség azoknak, akik családi házat keresnek, de nem szeretnének a kert gondozására hetente hosszú órákat szánni. A telek részben térkövezett, rajta elektromos kapuval ellátott, fedett gépkocsibeálló, valamint udvari tárolók és egy egyedi tervezésű játszóvár található. A lakás 74 m² hasznos alapterületű, melyet kiegészít egy kb. 6 m²-es galéria, valamint a nappaliból nyíló, fedett terasz. Rendkívüli hangulatát a fa burkolatok és gerendák, valamint az előtér egyedi, fa lamellás válaszfala adják, a lakás összességében meleg, természetközeli hatást kelt. Műszaki paraméterek: Ytong falazat nagyszerű hőszigetelő Kombi cirkó gázkazán radiátor hőleadókkal 3 db hűtő-fűtő klíma Riasztórendszer Elektromos kapu 5 kW-os napelem rendszer, amelynek köszönhetően a villanyszámla szinte nulla, a lakás energetikai besorolása pedig A+++ Alaprajzi elrendezés: Földszint: Előtér Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba sarokkáddal Külön illemhely Tágas hálószoba egyedi beépített szekrénnyel, mely méretéből adódóan egy gardróbszobával vetekszik Tetőtér: 2 db külön nyíló hálószoba tetősík ablakokkal Nappalira néző, fa burkolatú galéria A környék kiváló: sétatávolságra található óvoda és általános iskola, valamint a helyi busz megállója. A vasútállomás autóval 4-5 perc alatt elérhető, ahonnan a főváros 35 perc vagy autóval 30-40 perc forgalomtól függően. Gyömrő az agglomerációnak azon a szerencsés részén fekszik, ahonnan Budapest a reggeli csúcsforgalomban is viszonylag gyorsan, stresszmentesen megközelíthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK015268

SÜLYSÁP FREKVENTÁLT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL! ELSŐ INGATLAN NYUGALOM ÉS INTIMITÁS! Sülysápon, csendes utcában, egy 1079 m²-es telken kínálok megvételre új építésű, nettó 100 m²-es, kiváló elosztású családi házat. AZ Első lakáshoz kb 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés EXTRA KÉNYELEM 17 m²-es nyitott terasz Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 4 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt, élhető alaprajz VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 3.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 15.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 40.000 Ft Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, a különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők. Várható átadás: 2026. AUGUSZTUS Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ037767

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 186 m2-es 2 szintes, GARÁZZSAL kialakított ikerház a 18.ik kerületben.Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül.Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva.Telek területe: 530m2Földszinten: tágas étkező+ nappali konyha, fürdő+wc, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előszoba, vendégszoba, 22,38 m2-es garázs, nyitott terasz 30 m2Emeleten: 3 tágas szoba, gardrób, egyik szobának külön fürdő+wc kialakítva, fürdőszoba, közlekedőMűszaki paraméterek:Porotherm dryfix tégla3 rétegű ablakok roto szerkezetel kívül antracit redönytokok előkészítésePadlás szigetelés 20 cm ásványi gyapotHomlokzati szigetelés 15 cm epsHöszivatyu 12kwSzaniterek 400.000 Ft-ig választhatóMeleg és hideg burkolatok 8.000 Ft-ig választhatóBeltéri ajtók 80.000 Ft /dbExtra: színes nyílászárók kívül,Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant.Közelben : Üllő út, Királyhágó utcaBurkolatok még válaszhatók! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, tégla szerkezetű, 280 m²-es, klimatizált családi házat, amely egy igényes, modern otthont biztosít leendő tulajdonosának. Az ingatlan ára 199.900.000 Ft, amelyért egy kiváló állapotú gyönyörű és jól felszerelt otthont kap a vevő.Műszaki:Az elektromos rendszer kiépítésénél réz vezetékeket alkalmaztak, amelyek megbízhatóságukról és tartósságukról ismertek, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban sem kell aggódnia.Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és ezzel együtt a rezsiköltségek csökkentéséhez. A hőszigetelő vakolat tovább erősíti az ingatlan energetikai hatékonyságát, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon pénzt is megtakarít a tulajdonosnak.Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, mely padlófűtés formájában terjed el a ház minden helyiségében, így télen is garantált a kellemes hőérzet. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes szinten tartásáról 6db klíma gondoskodik, ami nem csak a komfortérzetet növeli, de energiatakarékos megoldás is a meleg nyári napokon.Parkolás, tárolás:2 állásos padlófűtéses garázs, ingatlanon belül több tároló is van.Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy tágas, modern és energiahatékony otthont keresnek, mely lehetőséget kínál a nyugodt és kényelmes életvitelre. A ház kialakítása és felszereltsége egyértelműen tükrözi a mai kor igényeit, így biztos vagyok benne, hogy a leendő tulajdonosok sok boldog és kellemes pillanatot tölthetnek el itt.

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 2.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ017198

ELADÓ LAKÁS A MUNKÁCSY LAKÓPARKBAN! Eladásra kínálunk Albertirsán egy 1. emeleti lakást a Munkácsy lakóparkban. Az épület beton alapra, hőszigeteléssel ellátott téglából épült, betonfödémmel, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A lakás redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gáz cirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül, emellett felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma és egy törölközőszárító is. A lakásban található vezetékek rézből vannak, 32A-es hálózatra kötve. Helyiségeket tekintve kialakításra került kettő darab különnyíló hálószoba, amerikai-konyhás nappali erkéllyel, fürdő WC-vel és egy előszoba. Az ingatlan per, teher és igénymentes, közműórái egyedi mérővel rendelkeznek. A lakás rövid időn belül birtokbavehető és a vételár tartalmazza a teljes, gépesített konyhabútort. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK056541