REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN Fektessen be a jövőbe egy különleges belvárosi lakásba, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára is! A Budapest 05. kerületében található ingatlan egy 40 négyzetméteres, két szobás lakás, amely közepes állapotban várja új tulajdonosát. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira legyenek. A környék ellátottsága kiváló, így nemcsak a lakás kényelme, hanem a környék vibráló élete is vonzó lehet a leendő lakók számára. A nagy belmagasság pedig lehetőséget ad arra, hogy a lakás hangulatát egyedi stílusban alakítsa ki, így személyre szabhatja az otthonát. Bővebben a lakásról: - műanyag hang,- és hőszigetelt nyílászárók - egyedi fűtés gázkonvektorral - alacsony rezsi - 15 nm-es önálló tároló a pince részen - 1 nm-es tároló az emeleti szinten A közlekedés szempontjából a lokáció kitűnő, hiszen a környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A Belváros nyújtotta előnyöket élvezheti, miközben a város szívében található, ahol a kulturális és szórakozási lehetőségek végtelenek. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így passzív jövedelem forrása is lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes, belvárosi lakás, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a vásárlás folyamatában. A lehetőség adott, hogy egy értékes ingatlan birtokosa legyen, amely a jövőben jelentős hozamot hozhat Önnek! Hívjon a hét bármely napján!

Heves vármegye, Egerbakta 80 m2-es családi ház, 33 m2-es különálló lakóházzal együtt eladó. Az ingatlan Egertől 9 km-re, a település egyik csendes, forgalommentes zsákutcájában található, 1644 m2-es telek, garázs, tárolásra alkalmas melléképületek, 2 pince, valamint az udvaron belül egy 33 m2-es különálló lakóház tartozik hozzá. A masszív sziklókő alapra épült, tégla falazatú ház pala héjazattal fedett, erős tetőszerkezettel rendelkezik; 2 szoba, 1 előtér-nappali, 1 étkező, 1 konyha, 1 fürdőszoba-WC került benne kialakításra. A szobák parketta burkolatúak, a többi helyiség padlóját PVC borítja. A két redőnyözött utcafronti ablak kivételével az összes külső nyílászárót hőszigetelt műanyagra cserélték, az ablakokat reluxával látták el; a beltéri ajtók fából készültek. A fürdőszobába kádat építettek be, a meleg vízellátásról új villanybojler gondoskodik. A fűtést radiátoros hőleadással egy gáz- és egy vegyestüzelésű kazán biztosítja. Az összkomfortos családi ház azonnal költözhető, igény szerint felújítandó. A tégla szerkezetű, cserép héjazatú önálló lakóépületben 1 szoba, 1 konyha, és 1 fürdőszoba-WC kapott helyet. A szobát hajópadló burkolja, a másik két helyiségbe PVC került. Az összes nyílászáró fából készült. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az udvar első fele betonozott. A művelésre alkalmas, kiváló talajminőségű kert fúrt kútról öntözhető. A telek végében, az erdő alján árnyas pihenőkertet kerítettek el. Az ingatlan ideális feltételeket kínál két generáció kényelmes együttéléséhez, vagy akár vendégház működtetéséhez is. A fejlett közlekedési infrastruktúrával rendelkező Egerbakta kitűnő választás mindazoknak, akik nyugodt vidéki életre, önellátásra akarnak berendezkedni a munkahelyeket és a szolgáltatásokat biztosító megyeszékhely közelében: jó minőségű út, rendszeres buszjáratok garantálják a gyors bejutást Egerbe. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M323907 számra. Otthon Start Hitelprogram Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M323907

Eladó kiskert kis házzal Szeged-Gyálaréten Szeged-Gyálaréten eladásra kínálunk egy 812 m²-es, közművesített telket, amely ideális választás pihenésre, kertészkedésre vagy hétvégi kikapcsolódásra. A telken egy 19 m²-es, téglából épült kis ház található terasszal, valamint egy 6 m²-es pince is tartozik hozzá. Az épület belső tere felújított, azóta nem lakott. A ház kialakítása: szoba laminált padlóval, konyhasarok (vezetékes gáz kiállással), fürdőszoba hidegburkolattal, meleg víz ellátás villanybojlerrel. A kert gondozott, szőlőlugassal és gyümölcsfákkal beültetett. Az öntözést fúrt kút segíti. A telken egy külön melléképület is található, amely tárolásra alkalmas. Közművek: víz, villany, gáz bevezetve. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben keresnek könnyen fenntartható, praktikus méretű kertet kis házzal. További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hévégén is! Referencia szám: HZ015727

VECSÉSEN CSOK PLUSZRA ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!Vecsésen, központhoz közeli, csendes utcában, két szintes, családi ház, 271nm-es, öt szoba, nappalis, parkosított kerttel, saját kocsibeállóval, 58.76nm-es terasszal, eladó!Műszaki tartalom:-Passzív jellegű szigetelt alap-10cm aljzatszigetelés-Külső falak 30NF tégla-Homlokzati szigetelés 20cm dryvit rendszer-Kőberakás fehér csiszolt mészkő lapokkal-XPS lábazati szigetelés-Előre gyártott paneles födémrendszer-Válaszfalak ytong tégla-Külső 3 réteg üvegezésű antracit színű műanyag nyílászárók-20cm átmérőjű Schiedel kéményrendszer a kandallóhoz-Terrán Zenit tetőfedés-Központi hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtéssel, egyedi méréssel + gázkazán-HIK Vision biztonsági kamerarendszer-Satel Integra riasztó rendszer-parkosított kert, locsoló rendszerrel-ECO Wate Comfort 300 vízlágyító berendezés-Stiltz Trio személyemelő Homelift-Beépített konyhabútor elektronikai berendezésekkel-fúrt kútTovábbi részletekért, időpontegyeztetés miatt, keress bizalommal irodánkat!Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is. 245000000 Ft

EXKLUZÍV NAGYPOLGÁRI VILLA ELADÓ BUDAPEST XVI. KERÜLETÉBEN PARKOSÍTOTT TELEK, WELLNESS RÉSZLEG Budapest egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, a XVI. kerületben kínálunk megvételre egy impozáns megjelenésű, 3 szintes, 450 nm- fűtött térrel rendelkező nagypolgári villát, mely egy 2154 nm-es, , parkosított telken helyezkedik el. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem életstílus.!! ALSÓ SZINT WELLNESS ÉS KÉNYELEM saját medence szauna konditerem 4 különálló kiszolgálóhelyiség FÖLDSZINT ÉLET ÉS TÉR hatalmas, világos nappali 2 terasz kapcsolattal külön étkező tágas konyha + kamra 2 szoba előtér és elegáns lépcsőtér fürdőszoba zuhannyal EMELET PRIVÁT ÉLETTÉR 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba TOVÁBBI JELLEMZŐK 50 nm-es dupla garázs gáz cirkó fűtés kiváló műszaki és esztétikai állapot rendezett, intim kert, ideális pihenésre és vendégfogadásra Ez az ingatlan tökéletes választás, ha nagypolgári stílusban képzeli el a mindennapokat ! exkluzív, nagy méretű otthont keres fontos a nyugalom és a zöld környezet szeretne saját wellness részleget értékálló befektetésben gondolkodik Ritka lehetőség a piacon ilyen adottságú kúria kevés elérhető a kerületben! Amennyiben hirdetésem felkel.tette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. 479000000 Ft

Eladó kétszintes családi ház nagy telekkel Szeged-Szőregen Szeged-Szőreg csendes, nyugodt részén, a Paprikamalom közelében eladó egy 1991-ben épült, kétszintes családi ház, 254 m² hasznos alapterülettel, 2638 m²-es telken. Az ingatlan főbb jellemzői: Alsó szint: tágas, amerikai konyhás nappali búboskemencével, vendégszoba saját fürdőszobával (korábban minősített magánszálláshelyként működött), dolgozószoba, kertkapcsolatos második konyha, kamra, mosókonyha, pincelejáró és garázs, utcai és udvari teraszkapcsolat. A házhoz kéthelyiséges, száraz pince tartozik, tartalék vízrendszerrel (fordított ozmózisos tisztítással). A fűtésről vegyestüzelésű kazán és korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik. Emelet: galériás előtér, tágas nappali, két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba (300 literes puffertartállyal), gardrób, erkélykapcsolat a szobákból. A keleti tájolásnak és a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a ház világos és energiatakarékos. A nyári komfortot árnyékolt teraszok és szőlőlugas biztosítja. Telek és kert: A 2638 m²-es telken: 2 db 200 m²-es és 1 db 50 m²-es fóliasátor található, kiépített csepegtető öntözőrendszerrel, 40 m³-es esővízgyűjtő ciszterna biztosítja az öntözést, gyümölcsfák, sövények és kerti ház teszik teljessé a környezetet. Felhasználási lehetőségek: Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, illetve befektetési célra (pl. vendégház). A kialakítás lehetővé teszi rendelő, kezelő vagy egyéb vállalkozási tevékenység működtetését is. A kert és a fóliasátrak kiváló lehetőséget biztosítanak önellátásra vagy mezőgazdasági termelésre. Igény esetén hitelügyintézésben és teljes körű jogi háttér biztosításában is segítséget nyújtunk. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. akár hévégén is! Referencia szám: HZ033455

Felújított ház Kispesten +35 m² lehetőség! – azonnal költözhető Budapest XIX. kerületének csendes, kertvárosi utcájában kínálunk megvételre egy 61 m² alapterületű, teljeskörűen felújított családi házat, amely további bővítési lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a tetőtér beépíthető (kb. +35 m²), továbbá a telek 30%-os beépíthetősége lehetővé teszi a földszinti bővítést is, így ideális választás lehet akár családbővítésben gondolkodók számára is. Műszaki tartalom, felújítás: Az ingatlan kb. 2 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során: Teljes vízszigetelés (külső és belső falak) készült Az aljzat teljes rétegrendje megújult (döngölt alap, sóderágy, szerelőbeton, vízszigetelés, lépésálló szigetelés, aljzatbeton, burkolatok) Új villany-, víz-, csatorna- és fűtésrendszer került kiépítésre Új vakolatok és gipszkarton álmennyezet spot világítással Új külső nyílászárók és bejárati ajtó Új beltéri ajtók Fürdőszoba és WC külön helyiségben A tetőtér beépítéséhez szükséges közművek (víz, csatorna, villany, fűtés) már felvezetésre kerültek a padlástérbe. Külső állapot: A homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott, a végleges színezés az új tulajdonos ízlésére van bízva. Telek, környezet: Nyugati fekvésű, napos kert Száraz pince az épület alatt Melléképületek (sufni, ól) – igény szerint elbonthatók Növényzet: diófa, fenyőfa, fügefa, szőlő, gyümölcsfák Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés és infrastruktúra: 68-as buszmegálló néhány perc sétára KÖKI terminál: kb. 8–9 perc Határ úti metró (194, 194B): kb. 9–10 perc Piac, rendelő, oktatási intézmények a közelben Egyéb: Tehermentes ingatlan Saját tulajdon Rugalmasan megtekinthető előzetes egyeztetés alapján Referencia szám: H515382-HO

Heves megye, Eger Felsővárosban, 10 perc sétára a belvárostól, 37m2-es, 1.5 szobás, 2.emeleti, teljeskörűen fölújított, erkélyes, alacsony rezsijű lakás eladó. Helyiségei: előszoba, konyha, erkélyes nappali, szoba és fürdőszoba WC-vel. A lakás 2 éve teljeskörű felújításon esett át, melynek során műanyagra cserélték a nyílászárókat, korszerűsítették a villamos- és vízhálózatot, cserére kerültek a burkolatok és új konyha és fürdőszoba került beépítésre. A fűtésért távhő felel, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet a nappaliban felszerelt klíma biztosítja. A 4 emeletes társasház ház jó állapotú, rendszeresen karbantartott, a lakóközösség jó. Parkolásra közvetlen a ház mögött, zöld övezetben, van lehetőség. Per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető és költözhető! Kiváló választás pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetésnek is! Ide csak költözni kell! TESCO, Lidl, OBI, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló pár perc sétára található, de a belváros is 10 perc sétával elérhető. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, CSOK+, Babaváró és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M323485

Eladásra kínálunk Pesterzsébet csendes, zöld részén egy 3. emeleti, világos lakást, amely mindössze egy perc sétára található a parkerdőtől. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra, hogy a belváros is könnyen megközelíthető legyen. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba mellett egy étkezős konyha is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a konyha kivételével minden helyiségben. A burkolatok pedig igényesek – a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes. A közös költség jelenleg 39 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a vizet, a gázt és a szemétszállítást is, így ezen felül csak az áram és az internet fizetendő. A közlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló egy perc sétára van, a Boráros tér és a Határ úti metró pedig gyorsan elérhető, éjszaka is van járat. Parkolni a ház előtt kialakított parkolókban illetve utcán lehet. Az ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes. Akár saját részre, akár befektetésként is jó választás lehet. Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: H515872-HO

Eladó Budapest III. kerületének egyik kedvelt, nyugodt részén, Békásmegyeren egy jó állapotú, 1991-ben épült, kétgenerációs családi ház, amely lakhatásra és befektetésre egyaránt kiváló választás. A környék családbarát, zöldövezeti hangulatú, csendes mellékutcákkal, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, valamint HÉV- és buszmegállók is megtalálhatók, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A Duna-part, sétányok és kirándulóhelyek közelsége ideális választássá teszi a környéket a természetkedvelők számára is. Az ingatlan 160 nm valódi alapterületű, két szintes, elosztása 4 egész szoba + 1 félszoba, belmagassága 3,6 méter, komfortfokozata duplakomfortos. A 387 nm-es telken álló, tégla szerkezetű ház napfényes, kertre néző, nappalija északnyugati tájolású. A ház valódi kétlakásos kialakítású, az épület oldalról is megközelíthető, így a két lakótér teljesen elkülöníthető. Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik, önálló rezsivel működik, ami kétgenerációs együttéléshez vagy bérbeadáshoz is ideálissá teszi az ingatlant. A fűtési rendszer két éve lett felújítva, a fűtés gáz cirkóval és gáz konvektorral megoldott, az átlagos fűtési költség kb. 20 000 Ft/hó. A ház bútorozottan, beépített konyhabútorral, redőnyökkel felszerelve kerül értékesítésre, parkolás zárt kocsibeállóban biztosított. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, a megtekintés rugalmasan egyeztethető. Ritka lehetőség egy jól karbantartott, önálló mérőórás, kétlakásos családi ház Budapest egyik legélhetőbb városrészében. Referencia szám: M320624

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakása A lakás mérete 45 m2 A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik. Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve. Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van. Az ingatlan helységei: szoba 20 m2 szoba 12m2 konyha 8m2 kamra 2,8 m2 padlásfeljáró 2,2 m2 A lakás alatt pince húzódik. Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek. A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található. Elsősorban készpénzes vevőket várunk. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK015808

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KISPESTEN! Felújítandó családi ház eladó a XIX. Kerület Kertvárosában, első tulajdonostól. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, körbejárható és kiemelném: betonfödémes. Az épület 1966 ban épült, a teljes műszaki leírás és alaprajz rendelkezésre áll. A telek mérete 497 nm, a kert gondozott és karbantartott. A ház tégla építésű, az épület egy része alatt pince húzódik. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a telek összközműves, - a ház felújítandó állapotú, teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel, - a fűtés konvektorral történik, - a meleg vizet villanybojler adja, - a terasz utólag lett beépítve a térképszelvényen szerepel, - a bruttó alapterület: 92 nm. A házba belépve a tágas étkezőbe érkezünk, ezenkívül 2 lakószoba került kialakításra, egy fél szoba, konyha, kamra, fürdő wc várja új tulajdonosait. A pincébe belső lépcsőtérben jutunk le mely tárolónak irodának tökéletesen alkalmas. A hasznos alapterület 73 nm, a ház szerkezetileg masszív, stabil. A kertben 13 nm es tároló került kialakításra, ami garázsnak is átalakítható. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető, hitelezhető. A környék ellátottsága kiváló, 5 perces sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Aldi, Lidl, Bokay Kert, Soroksári Auchan, Ikea stb. A közlekedés tekintve a KÖKI és a Határ út busszal 25 per alatt elérhető. Elhelyezkedése miatt a ház alkalmas vállalkozási célra, székhelynek, bemutatóteremnek stb. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ010796

Keresi álmai otthonát? Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a jövőbeli álomotthonának tulajdonosa legyen Szigethalom egyik legvonzóbb részén! Eladó ez a kivételes, új építésű, két szintes, 90 nm-es iker családi ház hátsó része, amely egy kb. 330 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület 30-as Ytong tégla felhasználásával készül. Az ingatlan várhatóan 2026. áprilisában kerül átadásra, kínálva a legmodernebb otthoni kényelmet és eleganciát egyaránt. A fűtést modern hőszivattyú biztosítja, amely tovább növeli az otthon kényelmét és gazdaságosságát. Az ingatlan összközműves, így nem kell kompromisszumot kötnie a modern városi élet szükségleteivel kapcsolatban. Nyugodt, családbarát környezete mellett, az itt élők számára könnyű hozzáférést nyújt Budapesthez és a környező infrastrukturális létesítményekhez is. A településen található iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A környék zöldövezeti jellege és a Duna közelsége pedig kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra. A részletes tervdokumentáció és műszaki leírás megtekintés után áll rendelkezésre, így az érdeklődők pontos képet kaphatnak az otthon finom részleteiről is. Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Panorámás családi fészek a Mátyáshegyen, 155 nm tér és nyugalom. Eladó egy földszinti, kertvárosi luxust kínáló lakás a III. kerület egyik legszebb részén, a Flóra utcában. Ideális választás azoknak a családoknak, akik értékelik a tágas tereket, a modern kényelmet és a kis lakóközösség privát szféráját. A lakás legfontosabb paraméterei: Alapterület: 155 nm lakótér + 40 nm-es, város feletti terasz + közvetlen kertkapcsolat. Beosztás: 4 szoba (hatalmas, 68 nm-es amerikai konyhás nappali + külön nyíló szobák). Állapot: 2017-ben teljes körűen felújítva (új nyílászárók, villamoshálózat, padlófűtés). Komfort: Duplakomfort (két fürdőszoba), gardróbszoba, kényelmes 17 nm-es hall. Extrák: Beépített konyhabútor, modern spotlámpás álmennyezet, egyedi mérőórák. Miért ezt válassza a családjának? Exkluzív lakóközösség: A 2000-ben épült házban mindössze 4 lakás található (szintenként egy), garantálva a csendet és a biztonságot. Garázs az árban: Az ár tartalmazza a dupla mélygarázs-beállót is! Fenntartás: Alacsony közös költség amiben a vízfogyasztás is benne van. Lokáció: Csendes, biztonságos zsákutca a Mátyáshegy oldalában, közel a Remetehegyi és a Bécsi úthoz. A város feletti panoráma és a letisztult környezet egyedülálló életérzést biztosít. Kiváló logisztika: A British International School közvetlen közelében található. A Kolosy tér a 65-ös busszal percek alatt elérhető, ahonnan a fonódó villamoshálózat és a HÉV biztosít gyors eljutást a belvárosba. Ez az ingatlan a nyugalom szigete, karnyújtásnyira a várostól és a legjobb iskoláktól. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Referencia szám: M319579

ELADÓ VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ 2 SZOBÁS, 1. EMELETI ÓBUDAI LAKÁS BEÉPÍTETT LOGGIÁVAL - KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS! Budapest III. kerületében, a Bécsi út - Pacsirtamező utca - Vörösvári út által határolt, kiváló közlekedésű környéken eladó egy 53 nm-es, jó elosztású panellakás, amely 2 külön nyíló szobával és egy beépített loggiával rendelkezik. A lakás panelprogramon átesett házban található, így az épület külső szigetelése és a nyílászárók cseréje már megtörtént, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb energetikai jellemzőket biztosít. Az ingatlan azonnal használható állapotú, ugyanakkor a villamoshálózat és a szaniterek korszerűsítése időszerű lehet, így az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja a lakást. Lakás főbb jellemzői: - tulajdoni lap szerint 49 nm + 4 nm beépített loggia - 2 külön nyíló szoba - külön WC - fürdőszoba - külön kamraszekrényes konyha - tárolóhelyiség - praktikus, jól használható elrendezés A beépített loggia kellemes plusz térként szolgálhat: dolgozósaroknak, olvasókuckónak vagy akár egy kis zöld saroknak is ideális lehet, de igény szerint újra meg is nyitható, a belső nyílászáró került cserére. A lakás parkra néz, alacsony forgalmú utcával, a zajtól nem kell tartani. Közlekedés: A Bécsi út, a Pacsirtamező utca és a Vörösvári út is néhány perc sétával elérhető, így számos busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot akár a belváros akár a város külsőbb részei felé. Az ingatlan első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is jó lehetőség, hitelezhető, per-, teher- és igénymentes, akár támogatott hitelre is alkalmas (CSOK Plusz, Otthon Start Program). Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom, melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! Referencia szám: M324643

Heves megye, Eger, Mátyás Király úton, 54 m2-es, erkélyes lakás eladó! Az ingatlan, egy tégla építésű társasház 4. emeletén, rendezett lépcsőházban található. A lakást két szoba, konyha, fürdőszoba, különálló WC, kamra és közlekedő alkotják. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Napfényes lakás, melynek nyílászárói újak, redőnnyel szereltek, műanyag szerkezetűek. Az ingatlan 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, mely magában foglalta a víz-, a szennyvíz-, a burkolatok, valamint a lakás teljes villanyhálózatának cseréjét is. Rövid időn belül birtokba vehető, tehermenetes ingatlan, mely kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően, bármely korosztály számára és befektetés céljából is kiváló választás. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el és győződjön meg róla személyesen! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M323889

Heves megye, Eger, Károlyváros városrészen, 54 nm-es, 2. emeleti lakás eladó! A szigetelt társasházban található ingatlant két szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba/WC, közlekedő, előszoba helyiségek és loggia alkotják, továbbá a pincében egy saját használatú tároló tartozik hozzá. Nyílászárói műanyagok, melyeket redőnnyel láttak el. Fűtéséről gázkonvektorok, míg a melegvíz-ellátásról átfolyós gáz vízmelegítő gondoskodik. Kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet egyedülállónak, párnak, családnak, bármely korosztály számára vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan nem lakott, rövid időn belül, akár egy tisztasági festést, illetve egyéni igények függvényében modernizálást követően költözhető. Parkolni az épület zárt udvarán, díjmentesen nyílik lehetőség. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével is támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M324182

Heves megye, Eger, Sas utca, 52 m2-es lakás eladó! A napfényes ingatlan, egy négyemeletes, szigetelt téglaépület 2. emeletén, rendezett lépcsőházban található. A loggiás lakást két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba/ WC, előszoba és közlekedő helyiségek alkotják, valamint közös tároló tartozik hozzá. A folyamatosan karbantartott, jó állapotú ingatlan fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Redőnnyel szerelt nyílászárói műanyagok, hőszigeteltek. A szobák parkettával, a fürdőszoba járólappal, a többi helyiség linóleummal burkolt. Ideális otthona lehet egyedülállónak, fiatal párnak vagy kisgyermekes családnak saját lakhatás céljából, de befektetésnek is kiváló választás. Rövid időn belül birtokba vehető, akár egy tisztasági festést követően költözhető. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el és győződjön meg személyesen a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M322157

Heves megye, Eger belváros közelében kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 57 m2-es panorámás lakást! 2 szoba, konyha, fürdőszoba, különálló wc és közlekedő található a 9. emeleti ingatlanban. A nappaliban klímaberendezés került elhelyezésre. A víz és villanyhálózat pár éve esett át a felújításon. A nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek. Az erkélyes ingatlan páratlan kilátást biztosít a városra, világos terei pedig kellemes, otthonos hangulatot árasztanak. A lakás jó állapotú, fűtéséről egyedi távhő rendszer gondoskodik, amely gazdaságos és jól szabályozható. A társasház rendezett, 2 lifttel felszerelt, a környék infrastruktúrája pedig kiváló: a belváros, a bevásárlási lehetőségek, az iskolák óvodák és a buszmegállók is pár perc sétával elérhetők. Az ingatlan ideális választás otthonteremtőknek és befektetőknek egyaránt. Érdemes megtekinteni! További információért hívjon bizalommal. A megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk megbízható ügyvédi hátteret biztosítva segíti ügyfeleit, igény esetén CSOK, Otthon Start, babaváró hitelt, illetve kedvező hitelfeltételek ügyintézését is segíti. Érdemes megtekinteni! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M321566

Hangulatos polgári lakás Győr belvárosában! Eladó egy 109 nm-es, 1. emeleti polgári lakás a Bisinger sétányon. 3 tágas, külön bejáratú, napfényes szobával és egy tágas alkóvval várja új tulajdonosát, amely különleges atmoszférát kölcsönöz az otthonnak. Az ablakok egy szép parkra néznek, így csendes, zöld környezetben élhet, mégis csak pár perc sétára a belváros pezsgő életétől. A lakás erkélyes, az egyik szobát galériásra alakították, ezzel is növelve a hasznos teret és a praktikus kihasználhatóságot. A műanyag nyílászárók garantálják a jó hőszigetelést, a kondenzációs gázkazán pedig a gazdaságos fűtést. A társasház rendezett, kevés lakás található benne, így csendes, nyugodt körülményeket biztosít. Ideális családok részére, irodának, orvosi rendelőnek, befektetésnek! Saját tároló is tartozik hozzá, ami benne van az árban. Az udvarban garázs vásárlása külön megegyezés alapján lehetséges. Az ingatlan azonnal birtokba adható, ideális választás, ha gyorsan szeretne költözni! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M324992

Az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás. Eladó Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, az Etele úton, egy 51 nm-es, három külön nyíló szobás, jó elosztású, III. emeleti, jó állapotú, társasházi panellakás. A lakás déli fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy tízemeletes, dupla liftes panelházban található, amely részt vett a panelprogramban, ezért a közös költség (17.480,- Ft/hó) és a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás 10 évvel ezelőtti felújításnak köszönhetően jó állapotú, a villanyvezetékek rézre cseréltek, a mennyezeten modern gipszkarton kialakítás és spotlámpás világítás található, ami kellemes, otthonos hangulatot teremt. A lakás légkondicionálóval felszerelt. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során külön kényelmet biztosít. A nappaliban egy faltól - falig tartó szekrénysor került beépítésre, ami minden ruhát képes elnyelni. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A társasház és a környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház közelében egy modern, EU-s szabványnak megfelelő több korosztályt kiszolgáló park fogadja az oda látogatókat. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a közös képviselet gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található, az ETELE PLÁZA sétatávolságra van. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M325827

Egy igazán különleges lehetőség Kétegyházán ahol a tér, a nyugalom és a gondos múlt találkozik. Kétegyháza rendezett, csendes utcájában kínálom ezt a szeretettel épített, tágas családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki életre vágynak, ugyanakkor értékelik a jól kihasználható melléképületek és a nagy telek adta lehetőségeket. Az ingatlan egy 1425 nm-es, szépen arányos telken helyezkedik el, amely bőséges teret kínál kertészkedéshez, gazdálkodáshoz vagy akár további fejlesztésekhez is. A ház beton alapra épült, vegyes falazatú, stabil szerkezetű otthon, amely gondos gazdák keze munkáját dicséri és ezt a mai napig őrzi az ingatlan állapota és hangulata, ráadásul jelenleg is a család sarja birtokolja. A lakótér elrendezése praktikus és élhető: 3 szoba és egy alkóv, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint különálló nyári konyha áll rendelkezésre. A ház napfényes, redőnyökkel felszerelt, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Az udvar igazi értéke a sokoldalúság: 2 különálló garázs, számos gazdálkodásra alkalmas melléképület, valamint egy fedett terasz, ahol kellemes perceket tölthetünk a szabadban. A nagy porta kiváló lehetőséget biztosít akár állattartásra, műhely kialakítására vagy egy önfenntartóbb életforma megvalósítására is. Fontos információ, hogy a melléképületek jelenleg nem szerepelnek a térképmásolaton. Az ingatlan teljes berendezéssel, a képeken látható állapotban kerül értékesítésre, így akár azonnal birtokba vehető. A műszaki adottságok között kiemelendő a 3 fázis és a 41 Amperes áramellátás, amely különösen előnyös lehet gazdálkodáshoz vagy műhelytevékenységhez. Kétegyháza egy barátságos, élhető település Békés vármegyében, ahol a nyugodt vidéki élet és a közösség ereje kéz a kézben jár, ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis fontos számukra a természet közelsége és a kiegyensúlyozott mindennapok. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség egy nyugodtabb, harmonikusabb életre, ahol a tér és a szabadság valódi értéket képvisel. Ne feledje, az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Amennyiben a vételár a kérdés, és úgy gondolja még nincs meg az összeg a leendő új otthonra, lehet hogy még is rendelkezésére áll a vételár csak még Ön nem is tudja? Tisztában van valóban az anyagi lehetőségeivel? Az áthidaló megoldásokkal? Esetleg csak az az akadály, hogy nem adta el még a saját ingatlanját? Nem gond, a tulajdonosaink, eladóink szívesen megvárják Önt, segítünk a gyors értékesítésben is. Ne maradjon le a vételről, ha már megtalálta a megfelelő új otthont! Szolgáltatásunk ingyenes, kizárólag sikeres értékesítés esetén van megbízási díj fizetési kötelezettség. A vevők is nálunk vannak és lehet az Ön ingatlanjára várnak?! Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanja van? Nincs vevője? Hívjon segítek az értékesítésben! Referencia szám: M325118-HO

Eladó 4 szobás, tágas, napfényes, panorámás otthon a megújuló Józsefváros szívében! Eladásra kínálunk egy 95 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást a VIII. kerület frekventált, hangulatos részén. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 4. emeletén található, GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL, 2 erkéllyel. A lakóközösség csendes és kulturált, a ház állapota karbantartott. Az amerikai konyhás nappali étkezővel udvari nézetű, míg a 3 KÜLÖN NYÍLÓ hálószoba utcai, nagyrészt keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt úszik a napfényben. Az új hőszigetelt műanyag ablakok hatékonyan zárják ki az utca zaját, biztosítva ezzel az otthon nyugalmát. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, közös költsége rendkívül kedvező (23.248 Ft), így alacsony rezsije miatt is tökéletes választás lehet akár befektetésre, akár saját részre szeretné valaki megtalálni új lakhelyét. Kisebb esztétikai felújítást követően az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes, 1/1 tulajdon. A VÉTELÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT ÉS GÉPESÍTÉST! Kiváló infrastruktúra: a Teleki téri piac és egy nagy Lidl mindössze 2-3 perc séta. Orvosi rendelő, iskolák és óvodák közvetlen közelben, mint ahogyan számos villamos: 28, 37, 62 és a 99-es buszjárat is, a II. János Pál pápa téri metró pár perc alatt elérhető. Személyes megtekintésért vagy további kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M324772

*** Panorámás, 4 szobás újépítésű prémium lakás a belváros közelében, mégis csendes környezetben *** A XIII. kerületben, kertvárosias környezetben, a pesti oldal egyik legkedveltebb részén, a New Palace II. ütemében eladó egy 9. emeleti, 74 nm alapterületű, 3 hálószobás + amerikai konyhás nappalis, napfényes lakás, amelyhez egy 33 nm-es erkély is tartozik. A déli tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, panorámás kilátással a városra és a budai hegyekre. Az ingatlan duplakomfortos kialakítású, az egyik hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, emellett egy további fürdőszoba és egy külön WC helyiség is rendelkezésre áll. A redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról, a korszerű, minden helyiségben külön állítható mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, az egyedi mérőórák, valamint az okosotthon előkészítés pedig a modern élet minden igényét kielégítik. A lakás egy fiatalos, modern megjelenésű társasházban található, ahol 4 lift biztosítja a kényelmes közlekedést. A lakáshoz tartozik egy prémium elhelyezkedésű, elektromos autó töltésére is alkalmas, nagy méretű gépkocsibeálló, valamint egy közvetlenül mögötte elhelyezkedő, zárható tároló is, amelyek kötelezően megvásárolandók. A társasház modern külsővel és igényes, parkosított környezettel lett kialakítva, az épületet kertépítők által tervezett zöldfelületek veszik körül, a zárt, csak a lakók által használható udvar pedig füvesített, fákkal és cserjékkel beültetett, nyugodt pihenőkörnyezetet biztosít. A birtokbavétel várhatóan 2026 májusától lehetséges, a lakás hétköznap 9 és 15 óra között tekinthető meg. A környék infrastruktúrája kiváló, a közeli Váci út számos bevásárlási lehetőséget kínál, a megújult M3 metró Gyöngyösi utcai megállója rövid sétával elérhető, ahogy a hangulatos Gyöngyösi sétány és a folyamatosan megújuló Duna Pláza bevásárlóközpont is. Kiváló választás családok számára a tágas elrendezés és a környezet miatt, ugyanakkor elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetésnek is ideális. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézésben és az adásvétel jogi lebonyolításában is segítséget nyújtok. Referenciaszám: M325106

Családi fészek Monor központjában!Monoron vált eladóvá egy kétszintes épület 124nm alapterületű földszinti lakása. Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át, mely érintette a burkolatokat, fűtésrendszert, vízvezetéket, fürdőszobát, konyhát stb. A végeredmény egy barátságos, korszerű, három hálószobás otthon lett. A tágas, világos nappali, a három szoba, az étkező, konyha ideális választás Önnek és családjának.Az otthon melegéről gáz cirkó gondoskodik, a tökéletes áramellátást 3x25 Amper biztosítja (nem csapja le az órát ha egyidejűleg használja háztartási gépeit)A fedett terasz akár jó időben külön helyiségként is használható, gépjárművét a fedett beálló óvja az időjárás viszontagságaitól.A melléképületből akár külön kis lakrész is kialakítható, víz, fűtés és áram is van benne. Ha szeret barkácsolni, akkor egy kis műhely épület is a rendelkezésére áll, de akár tárolónak is tökéletes.Az otthonhoz saját 400nm telekrész tartozik, teljesen leválasztva a fenti lakó udvarrészétől, saját fúrt kúttal.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!