Houses & Apartments Eladó itt: Leanyfalu

Panoráma, egy csepp luxus, intim környezet, egyedi hangulat Leányfalun az erdő közelében eladó sorba került ez az egyedi hangulatú, igazán különleges kis ház. Az épület téglából, a 80-as évek elején épült, fókuszban a panorámával. Azóta a növényzet intimebbé tette, de még most is élvezhetjük a pazar kilátást. A földszinten található a kertkapcsolatos, hangulatos, nagy belmagassággal rendelkező, kandallóval ellátott nappalit, illetve az étkező-konyhát, valamit a kádas fürdőszobát. A lépcsőn feljutva kialakítottak még két hálószobát, és egy kis erkélyt, ahonnan csodaszép a kilátás. Nettó 58 nm a lakóterület. A ház ékköve a kényelmes méretű (8x4 m, 1,6 m mély) úszómedence, aminek partjáról szintén élvezhető a panoráma. A fedett terasz lehetőséget biztosít a családi, baráti összejövetelekhez, grillezéshez. A kert gondozott, növényekkel beültetett, automata öntözőrendszert építettek ki. A terasz alatt egy pincét találunk, ami a medence gépháza is egyben, de tárolásra is alkalmas. A ház nagy részét 6 éve felújították, a konyha, és a fürdő felújítása maradt csak az új tulajdonosra. A fűtést/hűtést 3 klíma szolgáltatja, illetve a kandalló is segít ebben. A gáz bevezetése is lehetséges. További kérdés esetén keressen bátran elérhetőségeim egyikén!

LEÁNYFALU HEGY FELŐLI OLDALÁN, A HUNYADI JÁNOS UTCÁBAN ÖSSZKÖZMŰVES TELEK ÉS TÉLIESÍTETT KÖNNYŰSZERKEZETES FAHÁZ ELADÓ! HÁZ Az Erdért típusú faház az 1980-as években épült. 31 m2-es belső lakótérrel és 15 m2-es fedett terasszal rendelkezik. A lakótér egy nappali-étkező-konyha helyiségből, hálószobából és ablakos fürdőszobából áll. A ház alatt 6 m2-es pince található, amelyet a kertből külön lejáraton át lehet megközelíteni. Körülbelül 10 évvel ezelőtt a ház teljes külső felújításon esett át: 10 cm hőszigetelést, műanyag nyílászárókat, bitumenes zsindelyfedést és új teraszt kapott. Ugyanebben az időszakban belső munkák is zajlottak: megújult a víz- és csatornarendszer, új fürdőszoba lett kialakítva, a padlóra hidegburkolat és laminált parketta került. A fűtésről és hűtésről Panasonic márkájú klíma, a melegvízről elektromos bojler gondoskodik. A ház jelenlegi állapotában egy tisztasági festés után költözhető. A fürdőszoba és a konyha jól funkcionál, de igény szerint fel is újítható. TELEK A telek 693 négyzetméter nagyságú, alapvetően sík terület nagyon enyhe lejtéssel. Megnevezése kivett hétvégi ház, udvar. A közművek közül a víz, csatorna és villany van bevezetve, gázszolgáltatás nincs. A telek az Lke-O építési övezetbe tartozik, ahol a bruttó beépíthető alapterület 20%, a maximális építménymagasság 4,5 méter. A ház a telek hátsó traktusában, az utcától távol helyezkedik el. A kert szépen gondozott, örökzöldekkel és fákkal beültetett oázis. A parkolás az utcán is megoldható, de a telken belül is található autóbeálló. KÖRNYÉK Az ingatlan aszfaltozott, kényelmes szélességű, télen is jól járható utcában található. A szomszédságban családi házak és nyaralók egyaránt megtalálhatók. A Hunyadi János utca a 11-es főúttól indul, és Leányfalu hegyoldalában visz felfelé. Az ingatlan az alsó szakaszon, a főút közelében található. A buszmegálló gyalogosan 3 perc, Leányfalu központja és a Duna-part 10 perc sétatávolságban van. A kiváló lokáció ellenére a ház környezete idilli, csendes és madárcsicsergős, a főút zaja egyáltalán nem érzékelhető. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányára: 49,9 millió forint. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is. 49900000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: HZ010453-HO

Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 házból álló apartmanegyüttes eladó - kiváló befektetési lehetőség! Leányfalun a Dunakanyar egyik legkedveltebb üdülőövezetében 4 különálló házból álló apartmanegyüttes eladó egy 1320 m2-es összközműves telken. Főbb jellemzők. Lakótér összesen 210 m2, 8 egész + 1 fél szoba Házak méretei . 2 db újszerű szigetelt faház, amiben 2 db ( házanként )- 2 db kis lakás van, amelyek 20 m2-esek 1 db 50 m2 1 db 87 m2 tégla építésű ház építés éve: 2015 fűtés : gázkazán , kandalló és klíma a házak összkomfortos , földszintes, szigetelt állapotban vannak Telek és parkolás: Akár 8 autó parkolására alkalmas A parkoló egy része üzleti célra is hasznosítható ( pl.: büfékocsi, utcafront felé történő árusítás ) Lokáció: Főút 100 méterre Leányfalu Strandfürdő 700 méterre Befektetési lehetőség: Jelenleg a házakban állandó bérlők laknak, így folyamatos bevételt biztosít. A hely kiválóan alkalmas vendégház , apartman, AIRBNB kiadás, vagy akár hosszú távú bérbeadás céljára. A vételárba 40 M Ft-os értékhatárig, egyeztetéssel, lakás vagy üzlethelyiség beszámítható. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Különleges otthon Leányfalu és Szentendre határán – Az álom családi ház Önre vár! Ez a háromszintes családi ház Leányfalu és Szentendre határán, egyedülállóan családbarát környezetben található. Az ingatlan nemcsak a nyugalmat és kényelmet kínálja, hanem számos extrával is felszerelt, hogy Ön és családja a lehető legmagasabb színvonalon élvezhesse mindennapjait. A tágas, világos terek, a gondosan megtervezett kert és a ház elhelyezkedése garantálja a nyugodt és kiegyensúlyozott életet. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a modern élet kényelmét keresik. Tulajdonságok: Szuterén szint: Fűtött garázs (1 autó számára) Mosókonyha Tárolók Egy különálló szoba Földszint: Tágas, napfényes nappali prémium házimozi rendszerrel és hangtechnikával Nagyméretű fürdőszoba Modern konyha, étkező, kamra Emelet: 3 kényelmes hálószoba Gardróbszoba Fürdőszoba Extrák, amiket az egész család imádni fog: Tágas, kényelmes méretű kert a gyerekeknek és a közös családi programokhoz Trópusi fával burkolt terasz Medence és jakuzzi a kikapcsolódáshoz Szalonnasütő és kemence a családi estékhez Napelemek és napkollektorok a fenntartható energiaellátásért Elektromos autótöltő Két elektromos kapuval ellátott autóbeálló Fűtött garázs és 7 autó parkolására alkalmas térkövezett udvar Tömeg közlekedési lehetőségek: A ház mindössze 400 méterre található a buszmegállótól, ahonnan közvetlen járatok indulnak egészen Újpestig, így akár autó nélkül is könnyen elérhető Budapest és környéke. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy családbarát életstílus. Leányfalu és Szentendre zöldövezeti határán, a Duna közelségében található ház ideális mindazoknak, akik a természet nyugalmára és a város közelségére vágynak. A csendes környezet, a kiváló közlekedés és a számtalan extra garantálják, hogy Ön és családja itt találja meg a tökéletes otthont. További információkért keressen bizalommal a hét bármely napján!