Houses & Apartments Eladó itt: Godollo

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! Gödöllőn kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ030339

Eladásra kínálunk Gödöllő Máriabesnyő városrészében, egy 2003-ban épült, gáz cirkó és kandalló fűtéses, 102 millió forintos vételárú, tégla építésű, tetőtér beépítésű ,146 m2-es, 4 és fél szobás családi házat. Ez a rendkívül szép és igényesen megépült, beköltözhető állapotú családi ház, rendkívül jó kialakítású, napfényes, átgondolt elrendezése és tágas helyiségei mindenben a lakók kényelmét szolgálják, lehetőséget adva a közös családi együttléteknek és a elvonulásnak is. A ház energiatakarékos, cserépfedéses, hőszigetelt nyílászárókkal és külső hőszigeteléssel ellátott, továbbá éjszakai áram is rendelkezésre áll. A családi ház földszintjén található a tágas, napfényes nappali, a konyha-étkező, két hálószoba, előtér, lépcsőfeljáró, kamra, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség. A tetőtérben két hálószoba, egy közlekedő és egy modern fürdőszoba található. A maradó ingóságok között találjuk a beépített konyhabútort, mely gáztűzhellyel, villanysütővel és páraelszívóval van felszerelve, így a konyha azonnal használatra kész állapotban várja új tulajdonosát. Az otthon melegét a gáz kombi cirkó fűtés mellett egy hangulatos, központi fűtésre kötött vízteres kandalló is biztosítja, így kellemes hőmérséklet uralkodik az otthon minden szegletében. A bejáratnál egy kis fedett teraszrész biztosítja minden időjárási körülmények között a kinti pihenést. A házhoz egy könnyen rendben tartható, gondosan kialakított gyepesített kis kert és egy térkövezett udvar tartozik. Az udvaron található egy 27,8 m2-es szerelőaknás garázs és egy 10,6 m2-es tároló is. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező, a széles utcában kényelmes parkolási lehetőség is segíti a gépjárművel való megközelítést, tömegközlekedési adottságai is kiválóak, a Máriabesnyő vasútállomás gyalogosan 5 perc míg a helyi járatú buszállomás 3 perc távolságra van, így autóbusszal, vonattal, HÉV-vel is 45 perc alatt Budapesten lehetünk. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik pihentető, mégis a városi élet által adott kényelmes otthonra vágynak. Gödöllő varázslatos városa Pest megyében, a budapesti agglomerációban kedvező közlekedési lehetőségekkel, valamint gazdag kulturális és természeti kincsekkel büszkélkedhet. A településen található a híres Grassalkovich-kastély, amely nem csupán történelmi jelentőségű, hanem kulturális programok színhelye is. Itt élvezhetjük a városi élet kényelmét, ugyanakkor a természet közelségét is, hiszen számos park és zöldterület és a környező dombság biztosít kikapcsolódási lehetőségeket minden korosztály számára. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a szép családi ház, keressen, és szívesen válaszolok további kérdéseire, rugalmasan mutatom az ingatlant!

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben! Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, modern kialakítással, csendes környezetben. Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával. Helyiségelrendezés: – Előtér – Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező – 4 különálló szoba – Közlekedő – 2 fürdőszoba – Vendégmosdó – Háztartási helyiség – 16,5 m² garázs + 5,86 m² tároló Telekhányad: 220 m², ebből 90 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhoz Főbb műszaki jellemzők: – 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés – 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve – Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva – 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér) – Monolit vasbeton födém – Bramac antracitszürke beton cserépfedés – Antracit színű ereszcsatorna – Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval – Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor – Riasztó- és klíma előkészítés kiépítve Az ár az alábbiakat is tartalmazza: – Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db – Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig – Teraszburkolat: 6.500 Ft/m² – Mosdók: 20.000 Ft/db – Csaptelepek: 15.000 Ft/db – Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/db Burkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint! Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél: – Vasútállomás, HÉV, buszmegálló – Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők – Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül) Várható kulcsrakész átadás: 2026. március Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladásra kínálunk Gödöllő Máriabesnyő városrészében (Fenyves városrész oldalán), egy 2003-ban épült, gáz cirkó és kandalló fűtéses, tégla építésű, tetőtér beépítésű ,146 m2-es, 4 és fél szobás családi házat. A ház energiatakarékos, cserépfedéses, hőszigetelt nyílászárókkal és külső hőszigeteléssel ellátott, továbbá éjszakai áram is rendelkezésre áll. A családi ház földszintjén található: A tágas, napfényes nappali, a konyha-étkező, két hálószoba, előtér, lépcsőfeljáró, kamra, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség. A tetőtérben: Két hálószoba, egy közlekedő és egy modern fürdőszoba található. A maradó ingóságok között találjuk a beépített konyhabútort, mely gáztűzhellyel, villanysütővel és páraelszívóval van felszerelve, így a konyha azonnal használatra kész állapotban várja új tulajdonosát. Az otthon melegét a gáz kombi cirkó fűtés mellett egy hangulatos, központi fűtésre kötött vízteres kandalló is biztosítja, így kellemes hőmérséklet uralkodik az otthon minden szegletében. A bejáratnál egy kis fedett teraszrész biztosítja minden időjárási körülmények között a kinti pihenést. A házhoz egy könnyen rendben tartható, gondosan kialakított gyepesített kis kert és egy térkövezett udvar tartozik. Az udvaron található egy 27,8 m2-es szerelőaknás garázs és egy 10,6 m2-es tároló is. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező, a széles utcában kényelmes parkolási lehetőség is segíti a gépjárművel való megközelítést. Tömegközlekedési adottságai is kiválóak, a Máriabesnyő vasútállomás gyalogosan 5 perc, míg a helyi járatú buszállomás 3 perc távolságra van, így autóbusszal, vonattal, HÉV-vel is 45 perc alatt Budapesten lehetünk. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a szép családi ház, keressen, és szívesen válaszolok további kérdéseire, rugalmasan mutatom az ingatlant! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás Gödöllő központjában pincével, ingyenes parkolással! Gödöllő belvárosának közvetlen közelében eladó egy 50 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú, 2 szobás lakás, erkéllyel és pince szinti tárolóval, ingyenes parkolási lehetőséggel. A ház hőszigetelt, a lakásban új, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás csendes, energiatakarékos és kellemes klímájú, miközben minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A konyhabútor jó állapotú, mosogatógép kiállás rendelkezésre áll. A nappalihoz erkély kapcsolódik, amely a belső, zöld növényekkel teli udvarra néz. A fűtés gázkonvektoros. ________________________________________ A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően rendkívül jól kihasználható, ideális választás időseknek, gyermekes családoknak, illetve befektetésnek is: - előszobában és hálószobában beépített szekrények - konyhában külön spájz - folyosó felett felső tároló - fürdőszobában mosógép és tárolási lehetőség ________________________________________ A lakás főbb előnyei: - belváros-közeli - erkély a zöld, belső udvarra néz - rengeteg tárolóhely (beépített szekrények, spájz, felső tárolók) - jó állapotú konyhabútor, mosogatógép kiállással - pince szinti tároló - ingyenes parkolás a ház közelében - hőszigetelt épület + új nyílászárók ________________________________________ Helyiségek: - előszoba - konyha + spájz - fürdőszoba - hálószoba - nappali - erkély - pince szinti tároló _______________________________________ Kiváló infrastruktúra: - Buszpályaudvar, HÉV-megálló (Örs vezér tere irányába) 5 perc séta - Bevásárlási lehetőség (Coop), játszótér 5 perc - Gödöllő belvárosa 10 perc séta - Iskola, óvoda, uszoda, Művészetek Háza, Kastély, parkok a közelben - Budapest autóval kb. 25 perc ________________________________________ Ritka lehetőség Gödöllő központjában költözhető, élhető, értékálló ingatlan! Ingyenes hitelügyintézésben is segítek! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Családi ház eladó Gödöllő - Blaha városrészben, kivételes adottságokkal! Épület: 770 m²-es telken elhelyezkedő 1995-ben épült, masszív tégla szerkezetű, betoncserép fedésű ingatlan, 110 m²-es lakóterülettel, a ház alatti szuterén részen elhelyezkedő tágas, két gépkocsi számára kialakított távirányítós kapuval ellátott 58 m² garázzsal, valamint külön kazánházzal és tárolókkal rendelkezik. A lakóterület okosan megtervezett, tágas és világos, ideális nagyobb család számára is. A nappali és a konyha elegánsan egybefonódik, míg a hálószoba és három félszoba a közlekedő részről, külön bejáratokkal biztosítja a nyugodt pihenést. Kiegészítő helyiségei spájz és háztartási helyiség a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A 4 m²-es üvegezett és a 18 m²-es fedett terasz meghosszabbítja az életteret a szabadba, a parkettás, arányos terek pedig könnyedén bútorozhatók, így minden szempontból komfortos és stílusos otthont kínálnak. A házból és a teraszokról páratlan panoráma nyílik a Gödöllői-dombságra. A ház mögötti erdős terület és a Molly-domb garantálja a csendet, a tiszta levegőt és a nyugalmat Műszaki: Radiátoros fűtés, gázkazánnal, alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazánról is biztosított. Garázs és tárolás: A 57 m²-es, hidegburkolatos garázs két autó számára biztosít kényelmes helyet. A külön kazánház és a szuterén részben kialakított helyiségek praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. Telek és kert: A 770 m²-es telek gondozott, díszkertes kialakítású, öntözőrendszerrel. Elhelyezkedés: A ház szilárd burkolatú utcában helyezkedik el, előtte kiszélesített parkoló biztosítja a kényelmes megállást. Buszmegálló mindössze 3 perc sétára található, a környezet természetközeli, mégis jól megközelíthető, rendezett és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis jó infrastruktúrával. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Remek elosztású és adottságú erkélyes lakás csak Önre vár! Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget parkok ölelésében! Eladóvá vált kiváló elhelyezkedéssel egy 60 nm alapterületű 1+2 szobás lakás a festői Gödöllőn. Ez a 2. emeleti otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus ígérete! Mit kínál ez a lakás? Egy erkélyes, csendes környezetben fekvő otthont, amely csak egy rövid sétára van a város központjától. Itt otthonra talál a zöldövezet nyugalmában, miközben könnyen elérheti a város pezsgését a vásárlási lehetőségekkel. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik: - a lakás két irányba tájolt, napfényes, könnyen átszellőztethető, tágas terekkel, kedves kis erkéllyel és nagyszerű alaprajzzal rendelkezik - a kilátás mindkét irányba kellemes, a nappali ablakai egy házak által körbezárt belső parkra néznek - minden helyiség (kivéve a nappali) nyílászáróit műanyagra cserélték és redőnyökkel látták el - bejárati ajtó modern több ponton záródó biztonsági ajtó - a beépített szekrények és a hűtő-fűtő klíma a vételár része - távhő gondoskodik a melegről, így a rezsi könnyen tervezhető - a lakáshoz igényelhető 2 db autó részére ingyenes parkolási engedély A tömegközlekedési eszközök (HÉV, vonat, busz) gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek, akárcsak a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, úgy, mint: bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, az egyetem. A város zöldövezeti részei, parkjai kikapcsolódást és pihenést biztosítanak a természet kedvelőinek. A kiváló infrastruktúra, az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítmények széles skálája minden korosztály számára garantálja a kényelmet és a kiváló életminőséget. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő otthont keres, Gödöllő a tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget és kezdjen új életet Gödöllőn! ***** 3%-os hitel igényelhető!!! ****** Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával Gödöllőn. Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, újszerű állapotú, 94m²-es (74 m²-es lakótér 20 m² fedett terasszal), 3 szobás, földszinti téglalakást saját privát kerttel. 3%-os hitel is igényelhető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek alacsony rezsijű, prémium otthont. ________________________________________ Főbb jellemzők: -74 m² lakótér + 20 m2 fedett terasz + privát kert -Kiváló elosztású, napfényes, déli tájolású helyiségek -3 szoba, amerikai konyhás nappali -Padló- és falfűtés, kondenzációs kazán -8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer -Saját gépkocsi-beálló ________________________________________ Rendkívül alacsony rezsi akár 0 Ft villanyszámla - A tetőn elhelyezett 8,5 kWp-es napelem rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi, sőt évi kb. 5000 kWh többlettermelést biztosít. - Ez elegendő akár két elektromos autó díjmentes töltésére, vagy elektromos bojlerrel kombinálva szinte nullrezsiköltségű otthon alakítható ki. ________________________________________ Minőségi belső kialakítás: - Szobákban és nappaliban eredeti svéd tölgyfa parketta - Előtérben és fürdőszobában igényes kerámia burkolatok - Egyedi tervezésű, tömör tölgyfa munkalapos konyhabútor - Beépített sütő, gázfőzőlap, páraelszívó, mosogatógép - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fa beltéri ajtók üvegbetéttel ________________________________________ Kert & wellness élmény igazi ritkaság lakásnál. Az öntözőrendszerrel ellátott privát kert nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes: - Magaságyások hobbikertészkedéshez - Díszes mészkő kerti kút - 6 méter magas fekete bambusz sor - Prémium kivitelezésű, 6 személyes finn elektromos szauna hidegvizes merülő dézsával - Erdélyi fatüzelésű fürdődézsa a hűvösebb hónapokra Itt a nyári esték madárcsicsergéssel, a téli hétköznapok pedig valódi feltöltődéssel telnek. ________________________________________ Elhelyezkedés: Nyugodt, parkos, zöldövezeti környezet, játszótérrel és biztonságos lakóparkkal, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: - Iskola, óvoda, bölcsőde - Uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek - Vonat- és buszállomás, HÉV megálló (Örs vezér térre lehet eljutni) - M3 autópálya kapcsolat (5-10 percen belül autóval) - 30 perc alatt elérhető Budapest ________________________________________ Egyéb információk: - Rendezett tulajdonviszonyok - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető ________________________________________ Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus zöld környezet, wellness élmény és minimális rezsi egy helyen. Ingyenes hitelügyintézésben is állok rendelkezésre! Ráadásul a vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: LK026275

Prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával Gödöllőn Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, egyedi kialakítású, 74 m²-es lakóterű, 20 m² fedett terasszal rendelkező, nappali + 2 szobás földszinti téglalakást, saját privát kerttel. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek alacsony rezsijű, prémium otthont. A lakás déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, elosztása praktikus és élhető. A tágas amerikai konyhás nappali a fedett teraszon keresztül közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít családok számára is. Az otthon melegéről padló- és falfűtés gondoskodik kondenzációs kazánnal, amely modern és hatékony megoldást nyújt. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer, amely a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi, sőt éves szinten mintegy 5000 kWh többlettermelést biztosít. Ennek köszönhetően akár 0 Ft-os villanyszámla is elérhető, valamint lehetőség nyílik elektromos autó töltésére vagy elektromos bojler használatára is minimális költségek mellett. A lakáshoz saját gépkocsi-beálló is tartozik. A belső kialakítás minden részletében a minőséget tükrözi. A szobákban és a nappaliban eredeti svéd tölgyfa parketta található, míg az előtér és a fürdőszoba igényes kerámia burkolatot kapott. A konyha egyedi tervezésű, tömör tölgyfa munkalappal készült, beépített sütővel, gázfőzőlappal, páraelszívóval és mosogatógéppel felszerelve. A 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók és az üvegbetétes fa beltéri ajtók tovább emelik az ingatlan színvonalát. A privát, öntözőrendszerrel ellátott kert igazi ritkaság lakás esetében. A gondosan kialakított zöld terület nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes. Magaságyások biztosítanak lehetőséget hobbikertészkedésre, a díszes mészkő kerti kút különleges hangulatot teremt, a 6 méter magas fekete bambusz pedig természetes intimitást biztosít. A wellness élményt egy prémium kivitelezésű, 6 személyes finn elektromos szauna hidegvizes merülő dézsával, valamint egy erdélyi fatüzelésű fürdődézsa teszi teljessé. Itt a nyári esték madárcsicsergéssel, a téli hétköznapok pedig valódi feltöltődéssel telnek. Az elhelyezkedés kiváló: nyugodt, parkos, biztonságos lakóparki környezet játszótérrel, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás 5–10 percen belül elérhető autóval. Iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és üzletek egyaránt megtalálhatók a közelben. A közlekedés is kényelmes: vonat- és buszállomás, HÉV-megálló (Örs vezér tér irányába), valamint az M3-as autópálya gyors kapcsolatot biztosít Budapest felé. Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyú, tehermentes és azonnal birtokba vehető. A vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető, melynek ügyintézésében díjmentesen állok rendelkezésre. Ez az otthon nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: zöld környezet, prémium minőség, wellness élmény és minimális rezsi egy helyen.

Remek elosztású és adottságú erkélyes lakás csak Önre vár!***** 3%-os hitel igényelhető!!! ******Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget parkok ölelésében! Eladóvá vált kiváló elhelyezkedéssel egy 60 nm alapterületű 1+2 szobás lakás a festői Gödöllőn. Ez a 2. emeleti otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus ígérete!Mit kínál ez a lakás? Egy erkélyes, csendes környezetben fekvő otthont, amely csak egy rövid sétára van a város központjától. Itt otthonra talál a zöldövezet nyugalmában, miközben könnyen elérheti a város pezsgését a vásárlási lehetőségekkel. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik:- a lakás két irányba tájolt, napfényes, könnyen átszellőztethető, tágas terekkel, kedves kis erkéllyel és nagyszerű alaprajzzal rendelkezik- a kilátás mindkét irányba kellemes, a nappali ablakai egy házak által körbezárt belső parkra néznek- minden helyiség (kivéve a nappali) nyílászáróit műanyagra cserélték és redőnyökkel látták el- bejárati ajtó modern több ponton záródó biztonsági ajtó- a beépített szerkrények és a hűtő-fűtő klíma a vételár része- távhő gondoskodik a melegről, így a rezsi könnyen tervezhető- a lakáshoz igényelhető 2 db autó részére ingyenes parkolási engedélyA tömegközlekedési eszközök (HÉV, vonat, busz) gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek, akárcsak a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, úgy, mint: bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, az egyetem.A város zöldövezeti részei, parkjai kikapcsolódást és pihenést biztosítanak a természet kedvelőinek. A kiváló infrastruktúra, az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítmények széles skálája minden korosztály számára garantálja a kényelmet és a kiváló életminőséget. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő otthont keres, Gödöllő a tökéletes választás.Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget és kezdjen új életet Gödöllőn!Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Eladó prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával Gödöllőn. Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, újszerű állapotú, 94m²-es (74 m²-es lakótér 20m² fedett terasszal), 3 szobás, földszinti, 20 m2-es teraszos téglalakást saját privát kerttel. 3%-os hitel is igényelhető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek alacsony rezsijű, prémium otthont. ________________________________________ Főbb jellemzők: -74 m² lakótér + 20 m2 fedett terasz + privát kert -Kiváló elosztású, napfényes, déli tájolású helyiségek -3 szoba, amerikai konyhás nappali -Padló- és falfűtés, kondenzációs kazán -8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer -Saját gépkocsi-beálló ________________________________________ Rendkívül alacsony rezsi akár 0 Ft villanyszámla - A tetőn elhelyezett 8,5 kWp-es napelem rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi, sőt évi kb. 5000 kWh többlettermelést biztosít. - Ez elegendő akár két elektromos autó díjmentes töltésére, vagy elektromos bojlerrel kombinálva szinte nullrezsiköltségű otthon alakítható ki. ________________________________________ Minőségi belső kialakítás: - Szobákban és nappaliban eredeti svéd tölgyfa parketta - Előtérben és fürdőszobában igényes kerámia burkolatok - Egyedi tervezésű, tömör tölgyfa munkalapos konyhabútor - Beépített sütő, gázfőzőlap, páraelszívó, mosogatógép - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fa beltéri ajtók üvegbetéttel ________________________________________ Kert & wellness élmény igazi ritkaság lakásnál. Az öntözőrendszerrel ellátott privát kert nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes: - Magaságyások hobbikertészkedéshez - Díszes mészkő kerti kút - 6 méter magas fekete bambusz sor - Prémium kivitelezésű, 6 személyes finn elektromos szauna hidegvizes merülő dézsával - Erdélyi fatüzelésű fürdődézsa a hűvösebb hónapokra Itt a nyári esték madárcsicsergéssel, a téli hétköznapok pedig valódi feltöltődéssel telnek. _______________________________________ Elhelyezkedés: Nyugodt, parkos, zöldövezeti környezet, játszótérrel és biztonságos lakóparkkal, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: - Iskola, óvoda, bölcsőde - Uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek - Vonat- és buszállomás, HÉV megálló (Örs vezér térre lehet eljutni) - M3 autópálya kapcsolat (5-10 percen belül autóval) - 30 perc alatt elérhető Budapest ________________________________________ Egyéb információk: - Rendezett tulajdonviszonyok - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető ________________________________________ Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus zöld környezet, wellness élmény és minimális rezsi egy helyen. Ingyenes hitelügyintézésben is állok rendelkezésre! Ráadásul a vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető.

Remek elosztású és adottságú erkélyes lakás csak Önre vár!***** 3%-os hitel igényelhető!!! ******Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget parkok ölelésében! Eladóvá vált kiváló elhelyezkedéssel egy 60 nm alapterületű 1+2 szobás lakás a festői Gödöllőn. Ez a 2. emeleti otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus ígérete!Mit kínál ez a lakás? Egy erkélyes, csendes környezetben fekvő otthont, amely csak egy rövid sétára van a város központjától. Itt otthonra talál a zöldövezet nyugalmában, miközben könnyen elérheti a város pezsgését a vásárlási lehetőségekkel. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik:- a lakás két irányba tájolt, napfényes, könnyen átszellőztethető, tágas terekkel, kedves kis erkéllyel és nagyszerű alaprajzzal rendelkezik- a kilátás mindkét irányba kellemes, a nappali ablakai egy házak által körbezárt belső parkra néznek- minden helyiség (kivéve a nappali) nyílászáróit műanyagra cserélték és redőnyökkel látták el- bejárati ajtó modern több ponton záródó biztonsági ajtó- a beépített szerkrények és a hűtő-fűtő klíma a vételár része- távhő gondoskodik a melegről, így a rezsi könnyen tervezhető- a lakáshoz igényelhető 2 db autó részére ingyenes parkolási engedélyA tömegközlekedési eszközök (HÉV, vonat, busz) gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek, akárcsak a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, úgy, mint: bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, az egyetem.A város zöldövezeti részei, parkjai kikapcsolódást és pihenést biztosítanak a természet kedvelőinek. A kiváló infrastruktúra, az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítmények széles skálája minden korosztály számára garantálja a kényelmet és a kiváló életminőséget. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő otthont keres, Gödöllő a tökéletes választás.Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget és kezdjen új életet Gödöllőn!Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK065233

Remek elosztású és adottságú erkélyes lakás csak Önre vár! ***** 3%-os hitel igényelhető!!! ****** Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget parkok ölelésében! Eladóvá vált kiváló elhelyezkedéssel egy 60 nm alapterületű 1+2 szobás lakás a festői Gödöllőn. Ez a 2. emeleti otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus ígérete! Mit kínál ez a lakás? Egy erkélyes, csendes környezetben fekvő otthont, amely csak egy rövid sétára van a város központjától. Itt otthonra talál a zöldövezet nyugalmában, miközben könnyen elérheti a város pezsgését a vásárlási lehetőségekkel. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik: - a lakás két irányba tájolt, napfényes, könnyen átszellőztethető, tágas terekkel, kedves kis erkéllyel és nagyszerű alaprajzzal rendelkezik - a kilátás mindkét irányba kellemes, a nappali ablakai egy házak által körbezárt belső parkra néznek - minden helyiség (kivéve a nappali) nyílászáróit műanyagra cserélték és redőnyökkel látták el - bejárati ajtó modern több ponton záródó biztonsági ajtó - a beépített szerkrények és a hűtő-fűtő klíma a vételár része - távhő gondoskodik a melegről, így a rezsi könnyen tervezhető - a lakáshoz igényelhető 2 db autó részére ingyenes parkolási engedély A tömegközlekedési eszközök (HÉV, vonat, busz) gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek, akárcsak a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, úgy, mint: bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, az egyetem. A város zöldövezeti részei, parkjai kikapcsolódást és pihenést biztosítanak a természet kedvelőinek. A kiváló infrastruktúra, az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítmények széles skálája minden korosztály számára garantálja a kényelmet és a kiváló életminőséget. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő otthont keres, Gödöllő a tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget és kezdjen új életet Gödöllőn! Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Referencia szám: LK065233

Remek elosztású és adottságú erkélyes lakás csak Önre vár!***** 3%-os hitel igényelhető!!! ******Fedezze fel ezt a lenyűgöző lehetőséget parkok ölelésében! Eladóvá vált kiváló elhelyezkedéssel egy 60 nm alapterületű 1+2 szobás lakás a festői Gödöllőn. Ez a 2. emeleti otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus ígérete! Mit kínál ez a lakás? Egy erkélyes, csendes környezetben fekvő otthont, amely csak egy rövid sétára van a város központjától. Itt otthonra talál a zöldövezet nyugalmában, miközben könnyen elérheti a város pezsgését a vásárlási lehetőségekkel. Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik: - a lakás két irányba tájolt, napfényes, könnyen átszellőztethető, tágas terekkel, kedves kis erkéllyel és nagyszerű alaprajzzal rendelkezik - a kilátás mindkét irányba kellemes, a nappali ablakai egy házak által körbezárt belső parkra néznek - minden helyiség (kivéve a nappali) nyílászáróit műanyagra cserélték és redőnyökkel látták el - bejárati ajtó modern több ponton záródó biztonsági ajtó - a beépített szekrények és a hűtő-fűtő klíma a vételár része - távhő gondoskodik a melegről, így a rezsi könnyen tervezhető - a lakáshoz igényelhető 2 db autó részére ingyenes parkolási engedély A tömegközlekedési eszközök (HÉV, vonat, busz) gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek, akárcsak a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra, úgy, mint: bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, az egyetem. A város zöldövezeti részei, parkjai kikapcsolódást és pihenést biztosítanak a természet kedvelőinek. A kiváló infrastruktúra, az egészségügyi, oktatási és kereskedelmi létesítmények széles skálája minden korosztály számára garantálja a kényelmet és a kiváló életminőséget. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő otthont keres, Gödöllő a tökéletes választás. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget és kezdjen új életet Gödöllőn! Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK065233

Gödöllőn csendes, betonozott utcában kínálunk egy új építésű ikerház b) lakását megvételre. A ház egy szép nagy telek hátsó részére fog épülni 630 m2-es saját kertrésszel és saját elkerített úttal a házhoz (nem átlátszó kerítés). A felépülő félben: konyha-étkező 23 m2, nappali teraszkapcsolattal 17,22 m2, 3 szoba 12,6 m2, 12,6 m2, 11,94 m2, két fürdőszoba 3,68 m2, 5,75 m2, háztartási helyiség 3,91 m2, 17,2 m2 nyitott terasz, garázs 18 m2. Műszaki paraméterek: 30-as Leier falazó elem + 12 cm vastag hőszigetelés és Dryvit műgyantás vakolat. Födém: E-gerendás födém béléstestekkel. Tetőszerkezet: ácsolt fa szerkezetű, tetőkibúvóval, barna színű Bramak vagy Terrán cserépfedéssel. Horganyzott lemez bádogozás, válaszfalak 10 cm kerámia válaszfallap. Nyílászárók: műanyag szerkezetű (bukó-nyíló, ill. fix kialakítással) 3 rétegű üveggel, fehér színben. Belső ajtók MDF típusúak. Utcai kerítés beton lábazata a ház színére színezve. Fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott radiátorokon keresztül történik a szobákban, a többi helyiségben pedig padlófűtés kerül kiépítésre. Épített zuhanyzó - kabin nélkül. Riasztó alapcsövezve, nappaliban internet csatlakozási lehetőség. Durva tereprendezés. Az ikerház első része már eladásra került. Jelen ikerfél építése a szerződéskötés után kezdődik. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Családi ház Gödöllőn! Eladásra kínálok Gödöllő legnépszerűbb részén, Harasztban egy felújítandó családi házat hatalmas, intim telekkel panorámás környezetben! A ház nagyon jó elrendezésű sok lehetőséget rejt magában, tágas és világos terek jellemzik. A lakótér 95nm, mely 3 szobából, konyha, étkező, fürdőszoba +wc, kamrákból és előszobákból áll. Kívül és belül is erősen felújítandó állapotban van, ez már az új ulajdonos feladata lesz hogyan használja ki a ház adta opciókat. A ház melegéről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan alatt kb.10 nm2-es pincerész helyezkedik el. További érték növelő tényezőként sorolandó a házhoz tartozó hatalmas intim telek (1660 nm2), ahol a szabadban eltöltött idő valódi élvezetet nyújt egy fárasztó nap után és élvezhetjük a csendes, nyugodt, tiszta levegőjű környezetet. A kertben fúrt kút és több gyümölcsös is megtalálható. A ház tökéletes választás minden korosztály számára, de Befektetőknek is kimondottan ajánlom hatalmas méretű telke miatt!A panoráma, amely a környékre néz, csodálatos látványt nyújt, és hozzájárul a nyugodt otthoni légkör megteremtéséhez. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gyalogos közelségben az Erzsébet park, túrázási lehetőség, éttermek. Iskolák, óvoda, sportpálya, kormányhivatal, Spar üzlet, Stop Shop, Posta, rendelőintézet, minden 500 m-es körzeten belül. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálja, hogy a családja nyugodt környezetben élvezhesse mindennapjait! Mindenképpen ajánlom megtekinteni az ingatlant, egyedi adottságai miatt, ajánlat nélkül biztosan nem megy tovább! Bármilyen kérdés esetén keressen nyugodtan a megadott telefonszámom! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen!

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház. A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm. A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható. Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel. A ház szerkezete: A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla. A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítve Az oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak. A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva. A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot. Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken. Fűtés: A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja. A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget. Továbbiak : A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is ) Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre! Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható! Referencia szám: HZ091150-HO

Gödöllő: új építésű, örök panorámás, rövid időn belül költözhető, nappali+3 szobás, 2 teraszos, garázzsal rendelkező ikerház, 750 m2-es saját telekkel. Megvételre kínálunk csendes, forgalomtól mentes zsákutcában egy nappali + 3 szobás, 3 fürdőszobás, kétszintes, garázzsal rendelkező, 150 nm-es ikerházat, 750 nm-es telken. A garázs könnyedén a lakótérhez csatolható, amennyiben plusz szobára lenne igény. Földszinten kialakításra került: előtér, tágas nappali konyhával és étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal, kamra, közlekedő, garázs, gardrób, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint háztartási helyiség. Tetőtérben kapott helyet: 1 szoba fürdőszobával és gardróbbal, további 2 szoba, fürdőszoba. A tetőtérben 2 szoba, mindkettő teraszkapcsolatos. Az ingatlan Ügyvédi Használati szerződéssel kerül értékesítésre! Az idén felépült ingatlan az alábbi műszaki paraméterekkel rendelkezik: - 30-as Porotherm tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés, - monolit födém, - cserépfedés, - antracit színű fekvő ereszcsatorna és lefolyó rendszer, - tetőtérben 30 cm vastag üveggyapot szigetelés, - 3 réteges üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - 5 ponton záródó hőszigetelt ajtó, - hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőkben törölközőszárítókkal, faincol is felszerelésre kerül a hűtéshez - nincs közös falrész az ikerszomszéddal, a két oldalt egy garázs köti össze. A jelenlegi ár az alábbi árakat tartalmazza, ettől eltérő minőség, db-szám elszámolás alapján: - burkolatok 5.000,-Ft/m2 (igény szerinti burkolatok választhatók) - csaptelepekre ( 20.000 Ft ), - Wc-k (50.000Ft) - mosdókra ( 20.000,-Ft/db ) - Zuhany tálca + kabin ( 80.000 Ft /db), - Kád ( 60.000 Ft ), - Beltéri ajtók ( 90.000 Ft ) Buszmegálló, élelmiszerbolt, orvosi rendelő gyalog kb.5 perc alatt könnyen elérhető, az M3-as autópálya kocsival 5 percre van, így akár Budapestre ingázóknak is ideális. A környék jellemzője a kertvárosi hangulat, szépen rendezett utcák, új építésű és felújított családi házak, barátságos szomszédság. Az ingatlan Gödöllő egyik legdinamikusabban fejlődő, családias hangulatú területén fekszik, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni. A természetkedvelők számára külön vonzó lehet a közeli erdős, túraútvonalas környezet, amely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra. A Blaha városrész évek óta stabilan értéktartó, keresett lokáció a gödöllői ingatlanpiacon. Referencia szám: HZ024620-HO

Eladó prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával Gödöllőn. Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, újszerű állapotú, 94m²-es (74 m²-es lakótér 20 m² fedett terasszal), 3 szobás, földszinti téglalakást saját privát kerttel. 3%-os hitel is igényelhető. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek alacsony rezsijű, prémium otthont. ________________________________________ Főbb jellemzők: -74 m² lakótér + 20 m2 fedett terasz + privát kert -Kiváló elosztású, napfényes, déli tájolású helyiségek -3 szoba, amerikai konyhás nappali -Padló- és falfűtés, kondenzációs kazán -8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer -Saját gépkocsi-beálló ________________________________________ Rendkívül alacsony rezsi akár 0 Ft villanyszámla - A tetőn elhelyezett 8,5 kWp-es napelem rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi, sőt évi kb. 5000 kWh többlettermelést biztosít. - Ez elegendő akár két elektromos autó díjmentes töltésére, vagy elektromos bojlerrel kombinálva szinte nullrezsiköltségű otthon alakítható ki. ________________________________________ Minőségi belső kialakítás: - Szobákban és nappaliban eredeti svéd tölgyfa parketta - Előtérben és fürdőszobában igényes kerámia burkolatok - Egyedi tervezésű, tömör tölgyfa munkalapos konyhabútor - Beépített sütő, gázfőzőlap, páraelszívó, mosogatógép - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fa beltéri ajtók üvegbetéttel ________________________________________ Kert & wellness élmény igazi ritkaság lakásnál. Az öntözőrendszerrel ellátott privát kert nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes: - Magaságyások hobbikertészkedéshez - Díszes mészkő kerti kút - 6 méter magas fekete bambusz sor - Prémium kivitelezésű, 6 személyes finn elektromos szauna hidegvizes merülő dézsával - Erdélyi fatüzelésű fürdődézsa a hűvösebb hónapokra Itt a nyári esték madárcsicsergéssel, a téli hétköznapok pedig valódi feltöltődéssel telnek. ________________________________________ Elhelyezkedés: Nyugodt, parkos, zöldövezeti környezet, játszótérrel és biztonságos lakóparkkal, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: - Iskola, óvoda, bölcsőde - Uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek - Vonat- és buszállomás, HÉV megálló (Örs vezér térre lehet eljutni) - M3 autópálya kapcsolat (5-10 percen belül autóval) - 30 perc alatt elérhető Budapest ________________________________________ Egyéb információk: - Rendezett tulajdonviszonyok - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető ________________________________________ Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus zöld környezet, wellness élmény és minimális rezsi egy helyen. Ingyenes hitelügyintézésben is állok rendelkezésre! Ráadásul a vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető. Referencia szám: LK026275-HO

Megvételre kínálunk Gödöllőn, panorámás domboldalon egy 3 szintes családi házat, hatalmas telekkel.Az 1984-ben épült szuterén, földszint, emelet, tetőtér beépítéses családi ház 38-as falakkal épült. A szuterén részen 47, 5 m2, 2 helyiség került kialakításra, mely használható garázsnak, szerelő akna is rendelkezésre áll . Referencia szám: HZ016830-HO

Gödöllőn csendes, betonozott utcában kínáljuk egy új építésű ikerház b) lakását megvételre. A ház egy szép nagy telek hátsó részére fog épülni 630 m2-es saját kertrésszel és saját elkerített - nem átlátszó kerítés - úttal a házhoz. A felépülő házban megtalálható lesz konyha-étkező 23 m2, nappali teraszkapcsolattal 17,22 m2, 3 szoba 12,6 m2, 12,6 m2, 11,94 m2, két fürdőszoba 3,68 m2, 5,75 m2, háztartási helyiség 3,91 m2, 17,2 m2 nyitott terasz, garázs 18 m2. Műszaki paraméterek: 30-as Leier falazó elem+ 12 cm vastag hőszigetelés és Dryvit műgyantás vakolat, Födém: E-gerendás födém béléstestekkel, Tetőszerkezet: ácsolt fa szerkezetű, tetőkibúvóval, barna színű Bramak vagy Terrán cserépfedéssel.. Horganyzott lemez bádogozás, válaszfalak 10 cm kerámia válaszfallap. Nyílászárók: műanyag szerkezetű (bukó-nyíló, ill. fix kialakítással) 3 rétegű üveggel, fehér színben. Belső ajtók MDF típusúak. Utcai kerítés beton lábazata a ház színére szinezve. A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott radiátorokon keresztül történik a szobákban, a többi helyiségben pedig padlófűtés kerül kiépítésre. Épített zuhanyzó - kabin nélkül-. Riasztó alapcsövezve, nappaliban internet csatlakozási lehetőség. Durva tereprendezés. Az ikerház első része már eladásra került. Jelen házunk építése a szerződéskötés után kezdődik. Busz- és vonat közlekedés 5 percen belül elérhető. Iskola és óvoda is autóval pár perc. További információkért várom hívását. A ház hitelképes, Csok-ra is alkalmas. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: HZ029035-HO

Gödöllőn a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy 4 szobás, konyha-étkezős, dupla komfortos családi házat, 1080 m2-es rendezett telekkel + aknás garázs, 2 tároló, külön szoba és fürdő udvari bejárattal. Remek lehetőséget kínálunk most Önnek, amennyiben egy jó állapotú, rendezett, karbantartott 4 szobás, dupla fürdőszobás családi házat keres Gödöllőn. Az 1971-ben beton alapra épült ház a domborzati viszonyokat figyelembe véve épült fel. Így a tárolók és az aknás garázs az udvarról közelíthetők meg, inkább szuterén szintnek nevezném, mint pincének. Ezen szint fölött helyezkedik el az igazi földszint, ahol található 2 utcai szoba, fürdőszoba, konyha-étkező, tágas előtér és közlekedő - innen tudunk felmenni az 1981-ben történt tetőtér beépítésnek köszönhetően a 2 tetőtéri szobához, melyek közül az egyik teraszkapcsolatos, a másik szoba viszont csodás panorámával rendelkezik. A tetőtérben kialakításra került a 2. fürdőszoba, valamint egy kis konyha sarok is. A főépület és a garázs között 2 autó részére fedett beálló található, valamint innen lehet bemenni egy külön kis lakrészbe, mely fürdőszobával is rendelkezik. Ebben a részben akár vállalkozás is indítható - műköröm, fodrász, kozmetika stb. A ház fűtése gázkonvektorokkal megoldott, de rendelkezésre áll 2 db működő cserépkályha, 3 db inverteres klíma és szükség esetén az étkezőben egy fűtőpanel is bekapcsolható + a tetőtérben egy szintén működő kályha is onthatja a meleget. A melegvizet villany bojler adja. Az udvaron van egy kicsi szoba-fürdőszoba kis épület is, mely szintén téglából épült, fűtéssel is rendelkezik, Egyéb felépítmények is megtalálhatóak különböző funkciókkal. A telek gondozott, összközműves. Fúrt kút, 380-as ipari áram! Általános iskola és óvoda az utcában megtalálható. Buszmegálló a közelben További információkért várom hívását. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: HZ077008-HO

Családi ház Gödöllő Eladásra kínálok Gödöllő legnépszerűbb részén, Harasztban egy felújítandó családi házat hatalmas, intim telekkel panorámás környezetben! A ház nagyon jó elrendezésű sok lehetőséget rejt magában, tágas és világos terek jellemzik. A lakótér 95nm, mely 3 szobából, konyha, étkező, fürdőszoba+wc, kamrákból és előszobákból áll. Kívül és belül is erősen felújítandó állapotban van, ez már az új Tulajdonos feladata lesz hogyan használja ki a ház adta opciókat. A ház melegéről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan alatt kb.10 nm2-es pincerész helyezkedik el. További érték növelő tényezőként sorolandó a házhoz tartozó hatalmas intim telek (1660 nm2), ahol a szabadban eltöltött idő valódi élvezetet nyújt egy fárasztó nap után és élvezhetjük a csendes, nyugodt, tiszta levegőjű környezetet. A kertben fúrt kút és több gyümölcsös is megtalálható. A ház tökéletes választás minden korosztály számára, de Befektetőknek is kimondottan ajánlom hatalmas méretű telke miatt! A panoráma, amely a környékre néz, csodálatos látványt nyújt, és hozzájárul a nyugodt otthoni légkör megteremtéséhez. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gyalogos közelségben az Erzsébet park, túrázási lehetőség, éttermek. Iskolák, óvoda, sportpálya, kormányhivatal, Spar üzlet, Stop Shop, Posta, rendelőintézet, minden 500 m-es körzeten belül. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálja, hogy a családja nyugodt környezetben élvezhesse mindennapjait! Mindenképpen ajánlom megtekinteni az ingatlant, egyedi adottságai miatt, ajánlat nélkül biztosan nem megy tovább! Bármilyen kérdés esetén keressen nyugodtan a megadott telefonszámom! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Referencia szám: HZ098668-HO

Befektetők, figyelem! Gödöllőn, a Fenyves városrész szívében egy páratlan lehetőség vár Önre! Eladó egy 1.408 m²-es telken fekvő, összesen bruttó 600 m²-es ingatlanegyüttes, amely jelenleg 6 különálló apartmanból áll de akár 8 is kialakítható! A telken jogilag két lakóépület található, valamint egy különálló melléképület, mindez kiváló elosztásban, sokrétű hasznosítási lehetőséggel. 1. épület 3 szintes, tejleskörűen felújított lakóház (épült: 1984, felújítva: 2024) - 240 m²-es, háromszintes főapartman (1-es): amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdő, erkély, és egy beépíthető tetőtér (bruttó 90 m²), ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk - A tetőtérből akár egy új, 3 szobás apartman is kialakítható minden közmű előkészítve - Ugyanebben az épületben egy külön bejáratú, 28 m²-es kis apartman is helyet kapott (2-es) 2. épület 2 szintes, modern lakóház (épült: 2007, Porotherm tégla + szigetelés) - Földszint: - 78 m²-es, nappali + 2 szobás, sarokkádas, külön WC-s apartman (4-es) - 32 m²-es kisebb lakrész (3-as), amely könnyedén átalakítható egy praktikusabb elrendezésű lakássá - Emelet: - Külső lépcsőn megközelíthető, 78 m²-es, nappali + 2 szobás lakás (6-os) Melléképület tágas stúdiólakás (5-ös) - 60 m²-es, egy légterű lakás külön fürdővel és fedett terasszal - Igény szerint könnyedén leválasztható egy hálószoba, vagy akár két kisebb apartman is kialakítható benne Műszaki tartalom és extrák: - Mindkét lakóházban gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést - A melléképületben fatüzelésű kazán működik - 2 vízóra, 2 villanyóra, 2 gázóra külön mérhetőség biztosított - A nagyobbik ház teljeskörűen felújítva: új villany- és gépészeti hálózat, nyílászárók, burkolatok, konyhabútor - A lépcsőház külső elhelyezkedése lehetővé teszi az emeleti szintek külön bejáratúvá alakítását Miért éri meg? - Jelenleg 6 apartman, de minimális átalakítással akár 8 is kialakítható - Kiváló elhelyezkedés Gödöllő egyik legkedveltebb részén - Ideális hosszú távú kiadásra, munkásszállásnak, vendégháznak vagy többgenerációs otthonnak - Azonnal hasznosítható, részben felújított, részben alakítható ingatlan Ez nem csupán egy ház ez egy jövedelmező ingatlanportfólió egyetlen telken! Ha Ön olyan befektető, aki nem riad vissza egy kis kreatív átalakítástól, itt az alkalom, hogy egy stabil, sokrétűen hasznosítható ingatlanba fektessen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Referencia szám: HZ084809-HO

BOTANIKUS KERT HANGULAT GÖDÖLLŐN KÉTGENERÁCIÓS HÁZRÉSZ + KISHÁZ 1437 m²-ES TELKEN Frekventált, mégis természetközeli környezetben eladó ez a különleges ingatlan Gödöllő egyik legkedveltebb részén, ahol egy igazi botanikus kert veszi körül a két különálló házat (73 m² + 25 m²) a 718 m²-es, saját telekkel. A nagyobbik épület két szinten elhelyezkedő házrész, ügyvédi használati megosztással, míg a kisebbik egy önálló családi ház, ideális lehet akár külön generációnak, vállalkozásnak vagy bérbeadásra is. FŐBB JELLEMZŐK Nagyobbik ház (73 m² két szint): Modern tető és új nyílászárók Földszinten: amerikai konyhás nappali, tágas fürdőszoba Emeleten: hálószoba, dolgozószoba, gyerekszobának is alkalmas helyiség, tárolók és még egy fürdőszoba Fűtés: cserépkályha + elektromos panelek A gáz a telken belül található, és rendkívül könnyen bevezethető az ingatlanba Kisház (25 m²): Konyha + étkező, különálló nagy szoba Zuhanyzós fürdő, külön WC Két fedett terasz (11 m² + 12 m²) tökéletes reggeli kávézáshoz, vendégfogadáshoz Felújított víz- és elektromos hálózat KERT, AMELY MEGÉRI A FIGYELMET A telken lenyűgöző növényállomány és botanikus kertre emlékeztető hangulat vár, ahol minden évszakban más-más arcát mutatja a természet. A nagy telekméret lehetővé teszi, hogy a kertészkedés szerelmesei akár saját zöld oázist alakítsanak ki, vagy kisebb gazdaságot is működtessenek. A melléképület ipari árammal ellátott, így tökéletes lehet műhelynek, fitneszteremnek vagy vállalkozás indításához mindössze pár lépésre az otthontól. KINEK AJÁNLJUK Kétgenerációs családoknak, akik együtt, de mégis külön szeretnének élni Egyedülállóknak kamasz gyermekkel, akik igénylik a szeparált életteret Vállalkozó kedvű pároknak, akik otthonról dolgoznának vagy vállalkozást indítanának Kertészkedést, természetközeli életet kedvelőknek ELHELYEZKEDÉS Kiváló infrastruktúra: Buszmegálló, vasútállomás, bevásárlási lehetőségek 15 perc sétatávolságra A belváros mégis könnyen elérhető A telek bejárata gyalogos közös kapubejárón keresztül megközelíthető ÖSSZEFOGLALVA Két különálló ház, egy telken, egy botanikus kert közepén. Két generáció, két életstílus, mégis egy otthon. Lehetőség a nyugodt életre, a természet közelségére és akár egy kisvállalkozás beindítására is. A gáz a telken belül elérhető, egyszerűen és gyorsan bevezethető, így az ingatlan tovább fejleszthető. LÉPJ MOST Gyere el, nézd meg személyesen, sétálj végig ezen a mesés, botanikus kertre emlékeztető telken érezd meg a hely varázsát, és szeress bele ebbe az egyedi atmoszférájú, többfunkciós ingatlanba. Ez az a hely, ahol valóban összeérhet a természet, az otthon és az életminőség ne hagyd ki, vásárold meg most! Referencia szám: HZ080591-HO