Houses & Apartments Eladó itt: Erd

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, JÓL ÉLHETŐ TEREKKEL, PRAKTIKUS ALAPRAJZ, NAPPALI+3 SZOBA, GARDRÓB, KÉT FÜRDŐ, HÁZTARTÁSI HELYISÉG, TÁROLÓ, GARÁZS, TERASZ. 2026 év végi átadással kínálok egy családi házat, melyet refernciával rendelkező vállalkozó épít. Alkalmas OSP-re, CSOK-ra, hitelek felvehetők. A telek 720 nm, az utca felől egy egészséges, gyönyörű fenyő megmarad. Az utca felől esztétikus félkő lkerítés készül. Elektromos kapu, elektromos garázskapu kialakítás az árban. Hátul, a terasz felől kellemes méretű kert áll rendelkezésre. A ház tégla építésű, 15 cm-es szigeteléssel, cserép fedéssel épül, kiváló szigetelésű nyílászárók kerülnek beépítésre elektromos redőnnyel. Fűtés hőszivattyús, H tarifával. Burkolatok választhatók 5e Ft-ig. Ajánlom olyan családnak, ahol már megvannak a gyerekek, és mindegyik külön szobába költözhet, vagy olyan családnak, akik terveznek gyermekeket. A környék csendes, családi házas része Érdnek, normális szomszédokkal. Közelben az érdi nagyállomás, mellyel Budapest könnyen elérhető. Pár utcára, gyalogosan is könnyen elérhető az iskola, óvoda.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322462-HO

Ebben a lakásban az első perctől igazán OTTHON érzi magát! A legapróbb részletekig átgondolt, csúcsminőségben megvalósított, a finom részletekből álló harmónia által tökéletessé csiszolt családi fészek. Élhető, napfényben úszó terek, az exkluzivitás mellett a kényelmet, meghittséget sugárzó megoldások, a terasz és a kert hangulata csábít otthon maradni. Exkluzív designlakás Érd Parkvárosban , díjnyertes formatervezőtől, saját kerttel, prémium felszereltséggel Érd egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Parkvárosban, 2022-ben átadott, új, rendezett állapotú társasházban kínálunk megvételre egy különleges, 64 nm-es földszinti designlakást, amelyet nemzetközi díjnyertes formatervező tervezett , a részletekig kidolgozott koncepcióval és kivételes anyaghasználattal. A lakás teljes bútorzata a vételár részét képezi, beleértve az egyedileg gyártott, lakáshoz tervezett beépített bútorokat, polcrendszereket, valamint a nappaliban elhelyezett, stílusos KARE kanapét. Lakás főbb jellemzői: 64 nm lakótér + 7 nm burkolt terasz + kb. 50 nm saját, gondozott kert + saját parkoló, Amerikai konyhás nappali (30,7 nm) közvetlen kertkapcsolattal és zöldre néző kilátással; Hálószoba (12,12 nm) beépített szekrénnyel, tükrös fésülködőasztallal és fekete üvegajtóval, valamint rejtett világítással felszerelt gardróbbal; Vendégszoba / dolgozó (8,17 nm) beépített tárolószekrénnyel; Fürdőszoba (5,46 nm) egyedi Krion mosdópulttal, prémium Hansgrohe fekete csaptelepekkel, besétálós kétszemélyes zuhanyzóval, egyedi polcokkal; Különálló WC (2,31 nm) egyedi Krion mosdóval automatikus szagelszívóval; Előtér (5,24 nm) egész alakos tükörrel, praktikus cipőtárolóval; Konyha: A lakás éke a modern, egyedileg tervezett konyha: Konyhaszigetbe helyezett indukciós főzőlap, beépített szagelszívó; Beépített wifis Electrolux gőzsütő, kombimikró - mind Red Dot Design Award-díjas készülékek; Szintén beépített Electrolux kombi hűtő- és mosogatógép; Magas színvonalú, funkcionális és esztétikus tárolórendszerek; Olasz design bárszékek; Kiváló német minőségű vasalatok; Red Dot Design díjas bútorlapok; Anyagában színezett, illesztésmentes, Krion munkapult; Beépített COB led hangulatvilágítás; Egységes, elegáns anyaghasználat és prémium technikai felszereltség: Energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer; Padló és mennyezetfűtés és mennyezeti passzív hűtés, minden helyiségben egyedileg szabályozható; Különleges síkban záródó, falszínre festett beltéri ajtók (tapétaajtók); Nagyméretű 3 rétegű, hőszigeltelt nyílászárók, természetes fény egész nap; Háromrétegű tölgy faparketta a lakótérben (nappaliban és két hálószobában); Spanyol prémium porcelánburkolatok, a konyhában, az előszobában és fürdőszobákban; Német minőségű SLV lámpák mindenhol; Színre festett alumínium redőnyök és szúnyoghálók mindenhol; Riasztónak minden helyiségben előkészített állapot; H-tarifa, alacsony közüzemi és közösköltség díjak, energiahatékonyság; Kültér és környezet: 7 nm burkolt terasz + 45 nm privát kert, igényesen kialakítva, ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz + kerti tároló; Saját autóbeálló közvetlenül a lakás mellett (+1 autó számára parkoló bérelhető); Újszerű, 2022-ben átadott társasház, kulturált, rendezett környezettel; A lakás a társasház leghátsó, az úttól legtávolabb fekvő lakása; M7-es, M0-as autópálya gyorsan elérhető, buszmegálló 1 perc távolságra; Ez a lakás nem csupán otthon, hanem életstílus. Letisztult forma, praktikus térszervezés és kivételes esztétikai minőség egyetlen egységben. Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a kortárs dizájnt, a magas minőséget és a természet közelségét, miközben Budapest is gyorsan elérhető. Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen felszerelt, frissen festett - minden készen áll egy új élethez! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! M314368

ELADÓ ÉRD KEDVELT RÉSZÉN, A FANEVES UTCÁK EGYIKÉBEN, EGY KÉTSZINTES SORHÁZ! TELEK:500 m2 INGATLAN: 148 m2 ***139.990.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Érd egyik csendes utcájában egy igazán szerethető otthon várja új lakóit. Ez a sorház: *Legutolsó, saroképülete, *Csak a garázsnál ér össze a szomszéddal, *Így a nyugalom és a privát tér garantált, A ház két szinten, 148 m²-en kínál kényelmes életteret: *Három külön nyíló hálószoba, *Egy tágas nappali, *Konyha-étkező, *Háztartási helyiség, *Garázs, *A nagy, körbefutó terasz szinte összeköti a belső teret a rendezett kerttel, *Tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, *Családi vacsorához, *Vagy csak egy kis csendhez a nap végén, A környék biztonságos, kedves, jó fej szomszédokkal, A környék igazán kellemes: rendezett, barátságos, A buszmegálló sincs messze innen könnyen el lehet jutni bárhová, Ha egy tágas, jól élhető, gondosan karbantartott házat keresel Érd egyik legnyugodtabb részén, Érdemes megnézni ezt a lehetőséget, ***139.990.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ068184-HO

ELADÓ ÉRDEN A BAGOLY UTCA KÖZELÉBEN, EGY ÚJONNAN ÉPÜLŐ CSALÁDI HÁZ! TELEK: 800 m2, INGATLAN:139,5 m2, ***136.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Modern kialakítás, Minőségi kivitelezés, Tágas, világos terek, Praktikus elosztás, Ideális otthon, Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: *Nappali+Amerikai konyha, *3 Szoba, *2 Gardrób, *Előszoba, *2 Fürdő+Wc, *Wc, *Tároló ingatlanban, *Gépház, *Garázs, Műszaki paraméterek: 30 Porotherm Tégla, 15 cm Szigetelés, Hőszivattyú, Padlófűtés, Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Csendes, nyugodt környezetben, Érd városának szolgáltatása, könnyen elérhető, Rövid sétatávolságra találhatók: Boltok, iskolák, óvodák és szabadidős létesítmények, További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ033316-HO

ELADÓ ÉRD KEDVELT VINCELLÉR RÉSZÉN, HATALMAS PARKOSÍTOTT TELKEN, 2 KLIMATIZÁLT CSALÁDI HÁZ, KÜLÖN-KÜLÖN GARÁZSOKKAL! TELEK: 1647 m2, INGATLAN 1: 83 m2, INGATLAN 2: 110 m2, ***116.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** INGATLAN 1: A telek végében épült ház földszintes kivitelezésű, Helyiségei: *Nappali, *Konyha-Étkező, *2 Hálószoba, *Fürdő + Wc, *Gardrób szoba, *Kazánház, *Tároló, *Fedett terasz 22 m2, *A telek középső részén fedett szaletli, alatta kerti sütő épült, INGATLAN 2 Az utcafront felőli ingatlan, 3 szintes épület, *Szuterén szint 36 m2, *Itt van a garázs és a kazánház, Az első lakószint teraszkapcsolatos, *Nappali, *Étkező+konyha, *Fürdőszoba, *Wc, *Előtér, A tetőtérben: *Tágas hall, *2 Szoba, Az épülethez hozzáépítésre került egy 17 m2-es szigetelt könnyű szerkezetű fűtött nyári konyha, Kedvelt időtöltési hely az itt lakóknak, További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ071485-HO

ELADÓ ÉRD FENYVES PARKVÁROS KELLEMES UTCÁJÁBAN, EGY ÚJONNAN SZIGETELT CSALÁDI HÁZ! TELEK: 1314 m2 INGATLAN: 154 m2 ***134.400.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Aszfaltos utcában, Rendezett környezetben, Ingatlan, kerítéssel körbekerítve, Műszaki paraméterek: *30-as Tégla, *10 cm Szigetelés, *Betonfödém, *Cserépfedés, *Műanyag ablakok, *Gázcirkó, *Radiátoros hőleadás, Földszinten lévő helyiségek: *Amerikai konyhás+Nappali, *Kamra, *Közlekedő, *3 Szoba, *Fürdő+Wc, *Lépcsőház, *Fedett terasz, Emeleten lévő helyiségek: *4 Szoba, *Fürdő+Wc, *Közlekedők, *Kamra, *Lépcsőház, *Erkély, Lokáció: Iskola, óvoda, könnyen megközelíthető, További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ079772-HO

ELADÓ ÉRD KÖZPONTJÁBAN EGY BELSŐ KÉTSZINTES HÁZRÉSZ, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTTEL! TELEK: 200 m2 LAKÁS: 114 m2 Az ingatlan 2005-ben épült, 3 lakásos épület, melyben a lakások ügyvédi használati megosztással különülnek el egymástól. Minden közmű önálló mérőórával rendelkezik. Az ingatlan földszintjén egy előtér és a lépcsőház található. Az előtér hátsó kijárata vezet a kerítéssel leválasztott kb. 200 nm-es kertbe. Az emeleten előszoba, egy tágas amerikai konyhás nappali és három hálószoba található. Az egyik szoba erkélyes, a legnagyobb szoba pedig saját gardróbbal rendelkezik. Jelenlegi tulajdonosa 2021-ben vásárolta meg a lakást, akkor a tisztasági festés mellett a burkolatok kerültek felújításra, majd klímát szereltek be, két éve pedig egy tágas gardrób került kialakításra, ill. a fürdőszoba és a konyhapult is megújult. A Saunier Duval kondenzációs kazán még nincs egy éves. A kertben egy betonalapon álló faház segíti a tárolást, a kültéri medence pedig alku tárgya. Parkolni az utcán lehet. A lokáció tökéletes, gyakorlatilag gyalog elérhető minden szolgáltatás, több szórakozási lehetőség, közintézmény, ill. a vasútállomás és a buszmegálló szintén sétatávolságra van. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ095499-HO

ÉRD FENYVESÉBEN PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ, PANORÁMÁS TERASSZAL! TELEK: 500 m2 LAKÁS: 174 m2+ 36 m2 DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZS MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! EXTRÁK: ELEKTROMOS REDŐNY, ÜVEGKORLÁT, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS! KÉSZÜLTSÉG: 80 % JÖJJÖN NÉZZE MEG, BELESZERETŐS INGATLAN, NEM FOGJA MEGBÁNNI! EZ AZ UTCAFRONTI INGATLAN! ***184.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Érd Fenyves Parkváros keresett részen prémium minőségű ikerház épül, Az épületek dupla állásos garázzsal érintkeznek csak, lakótérrel nem, Így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát, *Közös, térkövezett szolgalmi úttal, *Mely széles és kényelmes parkolást és közlekedést biztosít, *Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, *Az építkezés céges, Foglalja le már most leendő otthonát 10%-kal, Az építkezés 80 %-os készültségnél tart, már csak a burkolatokat, szanitereket és ajtókat kell kiválasztania, A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést, Az ingatlan nettó hasznos területe 174 m2 lakótér, 36 m2-es Dupla állásos garázs, 2 db Terasz, 2 db Erkély, 500 m2 telekkel, A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak, Elosztását tekintve: Földszint: *Előszoba, *1 Jó méretű hálószoba, *Tágas, amerikai konyhás nappali, *Kamra, *Fürdőszoba, *Háztartási helyiség, *Tároló, *2 Állásos garázs, *11 m2 Fedett terasz, *Saját kertrész, Emelet: *3 Szoba, *2 Szoba hangulatos terasszal / 23 m2/, ahonnan szép kilátás tárul elénk, *Fürdőszoba, EXTRÁK: *Mennyezet hűtés-fűtés, *Elektromos alumínium redőnyök, *Térkövezett út, Műszaki adatok: *30-as Leier tégla, 10 cm válaszfalak, *15 cm Homlokzati szigetelés, *Hőszivattyú 200 literes használati meleg víz tartállyal, *H-tarifás mérőszekrény kialakítás, *Minden helyiségben padlófűtés, *Betoncserép, *3 Rétegű 6 légkamrás egyedi fa nyílászárók, kívül-belül antracit kivitelben, *2 db Autónak kocsibeálló, *Riasztó előkészítése, *Szaniterek, *Hideg/meleg burkolatok (10 000 Ft/m2 meleg: 7 000 Ft/ m2), *Beltéri ajtók (90 000 Ft/ db), *Bejárati ajtó, Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak, Árlista tőlem kérhető, Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll, Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, Rengeteg referencia munkával, Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7 autópálya, Várható átadás: 2026 Március, ***184.900.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ036496-HO

ELADÓ ÉRD TUSCULANUM RÉSZÉN, FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ! TELEK: 843 m2, INGATLAN: 112,86 m2, FEDETT TERASZ: 13 m2, PINCE: 30 m2, UDVARI TÁROLÓ: 20m2, ***149.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Jó lokáció, A környék rendezett, Aszfaltozott utca, Egyszintes, Fedett teraszos, Kertkapcsolatos, Részben alápincézett, Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: Nappali-étkező-amerikai konyhás, 3 Hálószobás, 2 Fürdő+Wc, Műszaki leírás: Minden közművel ellátott, Alacsony energiafogyasztású Immergas kondenzációs gázkazánnal fűthető, légkondicionált, Grafitos homlokzati hőszigetelés, 15 cm vastag, Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, Kőzetgyapot hőszigetelés a födémen, 30 cm vastag, Az aljzatban, 10cm lépésálló szigetelés, A ház alacsony energia fogyasztású, Várható fűtés költség kb:20-25 ezer Ft/hó. A hirdetésben szereplő fotók látványtervek de a végleges állapotot tükrözi, Közelben sétatávra óvoda, iskola, bolt, busz, A vasútállomás sincs messze, Budapesten dolgozóknak, Ingázóknak, gyermekeseknek ideális, 2 Autó számára telken belüli beálló, igény esetén befedhető, A telken van egy különálló kis épület: 25m2-es Hasznos alapterületű, Teljes mértékben alápincézett, Fűthető, Felújított összkomfortos ház, Az utcáról külön bejárattal is megközelíthető, Kiadható lakásnak, irodának, szépség szalonnak, Várható kulcsrakész átadás 2026. április, Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, fal színei szabadon választhatók, A kivitelező cég több éves referenciával rendelkezik, 100%-ban magyar tulajdonú vállalkozás, A kivitelezésre garanciát vállal, További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ030019-HO

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ ÉRD TUSCULANUMBAN! AZ ÉPÍTKEZÉS MÉG NEM KEZDŐDÖTT EL, DE A TERVEK ALAPJÁN MÁR LEKÖTHETŐ! A KEZDETEKTŐL VÉGIGKÖVETHETED AZ ÉPÍTKEZÉST! OSP HITEL ÉS CSOK+ IS IGÉNYVBEVEHETŐ! TELEK: 733 m2 INGATLAN: 134 m2 ***154.800.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Az ingatlan magas minőségben kerül kivitelezésre, Megbízható építési vállalkozó által, Referencia munkák megtekinthetőek, A kulcsrakész átadás 2026 júniusára tervezett, Érd Tusculanum városrészben, csendes, de mindenhez (ovi, iskola, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló) közeli utcában épül, *Dupla komfortos családiház, *Kertkapcsolatos terasszal, *Garázzsal, Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: *Amerikai konyhás nappali, *3 szoba, *Közlekedő, *Kamra, *Előszoba, *Fürdő, *Wc, *Háztartási helyiség, *Garázs, Műszaki adatok: *Tégla főfalak 30-as, *Ytong válaszfalak 10-es, *Szigetelés 15 cm, *Betonfödém, *Cseréptető, *3 Rétegű, fokozott hőszigetelésű ablakok, *Hőszivattyús fűtésrendszer, *Padlófűtéses hőleadással, A burkolatok és a belső nyílászárók választhatóak, A kert 733 m2, tereprendezve lesz átadva, (A hirdetésben már elkészült referencia házak képei láthatóak.) ***154.800.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ022278-HO

ELADÓ ÉRD PARKVÁROSBAN, CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZETBEN, TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE ALKALMAS CSALÁDI HÁZ! TELEK: 1108 m2, INGATLAN:191 m2, ***165.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Átmenő forgalomtól mentes, Zsákutca, Kétszintes, Viakoloros udvar, Automata ajtós kétállásos garázs, Fedett teraszos főbejárat, Rendezett és ápolt kert, Gondozott sövény, Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: Földszinten: *Nappali 28 m2, közvetlen kijárással a kertkapcsolatos teraszra, *Amerikai konyhás étkező 36 m2, *Előszoba, *Kamra, *Fürdő, *Wc, *Szoba, *Fedett terasz, *Garázs, Felső szinten: *3 Szoba, (az egyik teraszkapcsolatos), *Társalgó, *Fürdő+WC 10 m2, *Terasz 9 m2, Műszaki paraméterek: Tégla, Szigetelés, Cserépfedés, Gázcirkó, Az udvaron található: Csúszdás gyerekmászóka, Szaletli, Kiépített szalonnasütő, Kerti szerszámtároló, További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ069674-HO

PRÉMIUM OTTHON + BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGYBEN – OSZTHATÓ TELEK, HIBÁTLAN ÁLLAPOT, ÉRDLIGET! Ritkán kerül piacra ilyen adottságú ingatlan Érdliget egyik legcsendesebb, legbiztonságosabb kertvárosi utcájában. Ez a korszerűsített, kifogástalan állapotú családi ház nemcsak azonnal költözhető otthon, hanem komoly értéknövekedési és hasznosítási potenciált is kínál. Az ingatlan igazi különlegessége a 2070 m²-es, ősfás, gondozott, OSZTHATÓ telek, amely ezen a környéken már valódi ritkaság. A telek Lke-1/h övezeti besorolású, így akár további családi ház építésére, akár leválasztás utáni értékesítésre is alkalmas – biztos plusz bevételi forrás. Rövid időn belül birtokba vehető. Rendkívül alacsony rezsi: kb. 40.000 Ft/hó, köszönhetően: -15 cm homlokzati szigetelésnek, -korszerű, hőszigetelt nyílászáróknak, -20 cm kőzetgyapot padlástéri szigetelésnek. FŐBB ADATOK Lakóterület: 138 m². Garázs/pince: 20 m². Melléképület: 30 m² (klimatizált). Telek: 2070 m². Beépíthetőség: 25%. Min. kialakítható telekrész: 1000 m². 1/1 tulajdon, tehermentes. AZ INGATLAN ELŐNYEI – KÖLTÖZZÖN GOND NÉLKÜL Hibátlan műszaki és esztétikai állapot. Világos, tágas terek, nagy üvegfelületek. Nappali + 3 hálószoba, külön gardrób Étkezővel egybenyitott konyha. Gépesített IKEA konyhabútor a vételár része. (hűtő, mosógép, beépített bútorok) Fürdőszoba + külön WC. Kamra / mosókonyha közvetlen kertkapcsolattal. 20 m²-es garázs/pince az épület alatt. 30 m²-es, klímás melléképület. (iroda, vállalkozás, vendéglakás, edzőterem, stúdió) KORSZERŰSÍTÉSEK (2017-TŐL) Külső szigetelés és homlokzati felújítás. Radiátorcsere + padlófűtés. Új műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó. Teljes elektromos- és vízhálózat csere. Riasztó- és kamerarendszer. 3 fázisú / ipari áram, elektromos autó töltési lehetőség. KERT ÉS TELEK – VALÓDI ÉRTÉK 2070 m² gondozott, ősfás kert. Automata öntözőrendszer fúrt kútról. Elektromos kapu, aszfaltozott utca. Több autó kényelmes parkolása. Osztható telek – kiemelkedő befektetési potenciál. KIKNEK IDEÁLIS? - Nagycsaládosoknak, - többgenerációs együttéléshez, - otthon + vállalkozás kialakításához, - befektetőknek, fejlesztőknek, - akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek. Ez nem csupán egy ház – hanem egy ritka lehetőség Érd egyik legjobb részén. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú ingatlant!

85 M2 LAKÁS 24 M2 TETŐTERASSZAL ELADÓ Érd Dombosváros részén ! Érd Dombosváros csendes mellékutcájában egy 3 lakásos házban eladó egy tetőtéri lakás. A másik 2 lakás a földszinten található. Saját lépcsőházzal rendelkezik, mely előszobaként is funkcionálhat. A lakás nettó 85 m2-es plusz 24 m2-es terasszal. Helyiségek: - Konyha étkező helyiség - Nappali - 2 szoba - Fürdőszoba wc-vel - Földszinten tároló helyiség - lakásból megközelíthető padlástér , mely pakolható Műszaki adatok: - tégla építésű ház - Kondenzációs gázkazán, mindenhol radiátoros hőleadással - 5 cm homlokzati hőszigetelés - cserépfedés - 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - 1 db hűtő-fűtő klíma készülék A lakáshoz tartozik kocsibeálló , mely saját külön kapuval rendelkezik és akár 2 autóval is lehet parkolni. Itt kialakításra került egy kis kiülő helyiség is. A lakások ügyvédi használati megosztóval kerültek kialakításra. Csok plusz és Otthon start típusú hitelre alkalmas az ingatlan. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal.

ELADÓ Érd Fenyves-Parkvárosban önálló családi ház! Az ingatlan egyszintes 210m2-es modern lakóépület ami 1282m2-es telken helyezkedik el. Az utca aszfaltozott zsák utca ennek is a légvégén folyik az építkezés. Energiatakarékos ház, hőszivattyúval mennyezeti hűtés-fűtés szellőztetőrendszer beépítéssel. Műszaki tartalom: Panasonic 3 fázis 12kwt-CAP split levegő /víz hőszivattyú padlófűtés minden helyiségben hideg meleg burkolatok 8000ft/m2 ablakok 3 rétegű üvegezéssel 5 légkamrás Falazat: 30-as Porotherm dryfix síkracsiszolt ragasztott tégla Födém: földszint feletti monolit vasbetonfödém Homlokzati szigetelés: 20cm-es hőszigetelő dryvit rendszer Garázsban napelem előkészület becsövezve. Videó kaputelefon teljes kiépítés. Garázsban elektromos autó töltési lehetőség kiépíthető. Az építkezés már elkezdődött várható átadás 2026. június 30. További információért keressen bátran. A kész házról készült kép a beruházó másik háza.

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén! 89990000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRDEN PARKVÁROS ÉS DOMBOSVÁROS HATÁRÁNEladó egy újépítésű, modern, földszintes családi ház Érd egyik legkedveltebb részén, Parkváros és Dombosváros határán, aszfaltozott, rendezett utcában, kiváló közlekedéssel.Az ingatlan 659 m²-es önálló telken helyezkedik el, önálló garázzsal, kiváló minőségű anyagokból épült, energiahatékony és korszerű technológiával. MŰSZAKI TARTALOM ÉS KIALAKÍTÁSFűtés: hőszivattyú SPLIT GREE rendszer 400 literes használati melegvíz puffer tárolóval.Födém: monolit vasbetonFőfalak: 30-as tégla + 15 cm szigetelésVálaszfalak: 10-es téglábólPadlófűtés és mennyezeti hűtésMotoros alumínium redőnyökSzobákban manuális,az elakronikához szükséges kialakítással.Riasztórendszer egy kezelővelElektromos úszókapu és garázsbejáratAmerikai konyhás nappali, kertre néző teraszTerrán cserépfedés, kőzetgyapottal szigetelve ESZTÉTIKAI MEGOLDÁSOKA ház és az utcafronti kerítés terméskő burkolatot kap, barna árnyalatbanAz ablakpárkányok travertin kővel borítvaÖnálló garázs a telken belülKertre néző terasz, ideális pihenéshez VÁLASZTHATÓ PARAMÉTEREK AZ ÁR TARTALMAZZABelső burkolatok: 9 000 Ft / m² értékig választhatókCsaptelepek és szaniterek: 600 000 Ft összértékbenBeltéri ajtók: 100 000 Ft / db értékig választhatókAz árak bruttóban értendők ÉPÍTKEZÉS DOKUMENTÁLVAAz építkezés minden fázisáról fényképes dokumentáció készült.A ház alacsony fenntartású, energiatakarékos otthon, mely modern kényelmet és kiváló lokációt kínál.Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik újépítésű, földszintes, saját telekkel rendelkező otthont keresnek Érd egyik legjobb részén, ahol a minőség, a nyugalom és a jó közlekedés mind adott.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges otthon, kérem, keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés egyeztetéséért. 165900000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ046377

****Eladó Érd-Tusculánum részén egy felújított önálló családi ház tágas kerttel**** Kis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. Bruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. Falazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. Műszaki jellemzők: Fűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Műanyag új nyílászárók 10 cm homlokzati szigetelés Tetőtér szigetelve Elektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefon Fenntartási költség: kb. 30.000 Ft/hó Elektromos hálózat: 1×16 A Központi porszívó kiépítve Telek és környezet: Telek mérete: 549 nm Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kút Parkosított, füvesített kert 52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshoz Terasz Garázs Melléképület felújítva Melléképület alatti pince Bővítési lehetőség: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. A bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. Elhelyezkedés: Csendes, családias környék Iskola, óvoda a közelben Buszmegálló 3-4 perc sétára Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő, de csendes helyen fekvő házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M320222

Exkluzív családi ház Érden – wellness, kert, nyugalom, egy helyen! Érd frekventált, mégis csendes családi házas övezetében eladó egy 120 m²-es, igényes otthon, ahol minden a kényelmet és a modern életstílust szolgálja. Amitől különleges: 742 m²-es, gondozott telek – fedett terasszal és külön kerti szobával Tágas, praktikus terek – élhető, átgondolt elrendezés Gázcirkó + hűtő-fűtő klíma – kényelmes, költségtudatos működés Privát wellness – otthon, csak a Tiéd: saját szauna jacuzzi kondisarok – kikapcsolódás bármikor, sorban állás nélkül. Extra kényelem: külön tároló kerti eszközöknek, kerékpároknak, bútoroknak – mindennek megvan a helye. Ez az otthon azoknak szól, akik a nyugalmat, a kényelmet és a minőséget keresik — és nem akarnak kompromisszumot kötni. Hívj most, és nézd meg személyesen! Az ilyen felszereltségű házak ritkán kerülnek piacra Érden. Referencia szám: HZ080300

****Eladó Érd-Tusculánum részén egy felújított önálló családi ház tágas kerttel**** Kis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. Bruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. Falazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. Műszaki jellemzők: Fűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Műanyag új nyílászárók 10 cm homlokzati szigetelés Tetőtér szigetelve Elektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefon Fenntartási költség: kb. 30.000 Ft/hó Elektromos hálózat: 1×16 A Központi porszívó kiépítve Telek és környezet: Telek mérete: 549 nm Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kút Parkosított, füvesített kert 52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshoz Terasz Garázs Melléképület felújítva Melléképület alatti pince Bővítési lehetőség: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. A bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. Elhelyezkedés: Csendes, családias környék Iskola, óvoda a közelben Buszmegálló 3-4 perc sétára Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő, de csendes helyen fekvő házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M320222

Eladásra kínálunk Ófaluban egy 2026-ban épülő csodálatos családi házat, amely egy 1 090 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 142 négyzetméteres alapterületével ideális választás bárki számára, aki tágas és kényelmes otthonra vágyik. A telek mérete lehetővé teszi, hogy saját kertet alakítsanak ki, ahol a családok élvezhetik a szabadban töltött időt, miközben a gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak. Az otthon tervezése során különös figyelmet fordítottunk a minőségre és a modern kényelemre, így a ház minden részlete magas színvonalú életkörülményeket nyújt. A tágas és jól elrendezett belső terek, valamint a nagyméretű ablakok révén a természetes fény árad be a lakótérbe, teremtve ezzel egy kellemes és meleg otthoni környezetet. Az ingatlan különlegessége egy 43 négyzetméteres műterem, amely mosdóval is rendelkezik. Ez a többletfunkció kiváló lehetőséget biztosít a művészeti tevékenységekhez, hobbi tevékenységekhez vagy akár egy vállalkozás otthonról való üzemeltetéséhez is. A ház négy hálószobát, egy nappalit, két fürdőszobát kínál, melyek tökéletes komfortot és privát teret biztosítanak a lakók számára. A dupla garázs további kényelmet és biztonságot nyújt az autótulajdonosok részére. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ033419

ÉRD PARKVÁROSBAN, GYÖNYÖRŰ TELKEN, IMPOZÁNS KÖRNYEZETBEN, KÉNYELMES, TÁGAS, NAPELEMES IKERHÁZAK ELADÓK! RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐK! TELEK: A JOBBOLDALI IKERHÁZ: 1192 m2, TELEK: A BALOLDALI IKERHÁZ 930 m2! INGATLAN: A JOBBOLDALI IKERHÁZ 255 m2, INGATLAN: A BALOLDALI IKERHÁZ 265 m2 ***169.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Átgondoltan kialakított terek, A kert valódi értéket ad, A télikert használható plusz lakótérként, A hatalmas kert és terasz jó terep a pihenésre és a vendégfogadásra, A gyerekeket hinta és csúszda várja, A fürdőszobák idén lettek felújítva, Kiszámítható rezsi, ALSÓ SZINTEN: *Garázs 2 autó számára, *Kondi terem, *Szabadidős helyiség, *Tároló, *WC, A FÖLDSZINTEN: *Tágas nappali étkezővel, *Konyha, *Kamra, *Szoba, *Gardrób, *Fürdő, *WC, AZ EMELETEN: *Három hálószoba, *Fürdő, *WC, *Galéria, MŰSZAKI PARAMÉTEREK: *30 Tégla, *12 cm Grafitos hőszigetelés, *Kamerarendszer, *Távírányítással működő kapuk, *Rámpafűtés, EXTRÁK: *8 Kw napelem éves elszámolással, (7 évig biztosít megtérülést), *Kandalló, *Klímák, *A kertben külső épített kemence, *Magaságyások, *Komposztáló, *Gyümölcsfák, *Öntözőrendszer a tudatos kertműveléshez, *Fedett sütögető, bográcsozó, *Szerszámoskamra, ***169.000.000 Ft** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintésekkel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ017975-HO

Eladásra kínálunk Érd kedvelt részén egy 2026 tavaszán teljesen elkészülő, napfényes, 90 nm-es lakást! A lakás egy 630 nm-es, saroktelek két lakásos ház felső szintjén helyezkedik el. A rendkívül praktikus elhelyezkedésének köszönhetően a telket két oldalról is megközelítheti autóval, összesen 2 parkolóhelyet biztosítva. Az ingatlan ára a minőségi, külső szigeteléssel, a tégla építési módú szerkezettel és az igényes belső burkolatokkal, melyeknek színeit és anyagait az év elején kötött szerződés esetén még ki lehet választani, garantálja az otthon melegét és kényelmét. A fűtésről egy modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, ami nem csak környezetbarát, hanem hosszú távon gazdaságos választás is. Az ingatlan elhelyezkedése egy sarokteleken azt is lehetővé teszi, hogy a kertben a nap bármely szakában találjon napos, vagy éppen árnyékos helyet, ami különösen a meleg nyári napokon lehet előnyös. A ketté osztott teleknek köszönhetően izgalmas kerti kialakításokra is lehetőség nyílik, legyen szó akár egy gyönyörű virágoskert kialakításáról vagy egy hangulatos pihenőzónáról. A fotók látványtervnek minősülnek, egy másik elkészült projektről, hasonló igényes magas minőségű burkolatok, szaniterek lesznek kiválasztva A napfényes helységek egész nap világosak és barátságosak maradnak, ezáltal otthona mindig kellemes marad. Érd városa tökéletes választás azok számára, akik a nagyvárosi pezsgés közelében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni. A városban található óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok és kulturális létesítmények könnyen elérhetőek, így kényelmet és változatos programlehetőségeket kínál minden korosztálynak. Érd dinamikusan fejlődő részein a környezetbarát építkezések és a modern infrastruktúra ötvözése teszi igazán vonzóvá ezt a helyet az ingatlanpiacon. Kiváló lehetőség, megtekintés kapcsán kérem keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból. A házban két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. Ha megtekintené az ingatlant, kérem keressen bizalommal!

ÉRD PARKVÁROSBAN, GYÖNYÖRŰ TELKEN, IMPOZÁNS KÖRNYEZETBEN, KÉNYELMES, TÁGAS, NAPELEMES IKERHÁZAK ELADÓK! RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐK! TELEK: A JOBBOLDALI IKERHÁZ: 1192 m2, TELEK: A BALOLDALI IKERHÁZ 930 m2! INGATLAN: A JOBBOLDALI IKERHÁZ 255 m2, INGATLAN: A BALOLDALI IKERHÁZ 265 m2 ***169.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Átgondoltan kialakított terek, A kert valódi értéket ad, A télikert használható plusz lakótérként, A hatalmas kert és terasz jó terep a pihenésre és a vendégfogadásra, A gyerekeket hinta és csúszda várja, A fürdőszobák idén lettek felújítva, Kiszámítható rezsi, ALSÓ SZINTEN: *Garázs 2 autó számára, *Kondi terem, *Szabadidős helyiség, *Tároló, *WC, A FÖLDSZINTEN: *Tágas nappali étkezővel, *Konyha, *Kamra, *Szoba, *Gardrób, *Fürdő, *WC, AZ EMELETEN: *Három hálószoba, *Fürdő, *WC, *Galéria, MŰSZAKI PARAMÉTEREK: *30 Tégla, *12 cm Grafitos hőszigetelés, *Kamerarendszer, *Távírányítással működő kapuk, *Rámpafűtés, EXTRÁK: *8 Kw napelem éves elszámolással, (7 évig biztosít megtérülést), *Kandalló, *Klímák, *A kertben külső épített kemence, *Magaságyások, *Komposztáló, *Gyümölcsfák, *Öntözőrendszer a tudatos kertműveléshez, *Fedett sütögető, bográcsozó, *Szerszámoskamra, ***169.000.000 Ft** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintésekkel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ090363-HO

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es családi házat! A 75 nm-es házhoz tartozik egy 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal. A ház 1985-ben épült, 943 m2-es karban tartott telken helyezkedik el Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba. Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthető, nappaliból való lehetőség lépcső kiépítésére. Cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek. Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással. Az ingatlan szépen karban tartott. Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéssel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre. Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb. Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!