Houses & Apartments Eladó itt: Erd

SZUPER HELYEN SZUPER HÁZ ÉPÜL! OSP-RE ALKALMAS! Érd Vincellér részén, bor nevű utcák egyikében 2026. IV. negyedévére megépül egy önálló családi ház, melyet egy megbízható beruházótól vásrolhat meg, akik több mint 20 éve építenek Érden és környékén. CSOK és Otthon satrt programm, hitel felvehető, 10% foglalóval leköthető. A telek 606 nm-es, fekete földdel terített, az utcai fronton elektromos kapu, kaputelefonnal ellátott személy bejárat készül, viacolor burkolattal a házig. A földszintes ház 110,33 nm-es hasznos alapterületű, nappali-amerikai konyha + 3 szoba, két fürdőszoba, garázs elrendezésű. A nappali a hátsó kert felé néz, kijárattal egy hatalmas teraszra. Szerkezete: sávalap, szerelt vasbeton alap, zsalukő lábazat, 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, fafödém, kezelt ács szerkezet, cserép fedés, fehér 3 rétegű műanyag nyílászárók, Fűtése 9 kw-os hőszivattyúval biztosított, a nappaliban klíma.Burkolatok választhatók 6000 Ft/nm-ig. Javaslom olyan kedves vevőknek, akiknek fontos az elhelyezkedés! Közelben Érd legjobb iskolája, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Busz megálló pár perc sétára, mellyel Budapest 20 perc. Tőkeerős beruházótól vásárolhat, 10 % foglalóval lekötheti!

TAKAROS ÉRDLIGETI HÁZ terasszal, pincével, fedett autóbeállóval! ELADÓ Érdligeten, a tétényligeti vasútállomáshoz és a Szabadidőparkhoz közel egy alápincézett, belső kétszintes bruttó 144 nm-es 3 hálószobás családi ház 696 nm-es telken. -Az ingatlan a 80-as évek elején épült, majd folyamatosan karbantartották, korszerűsítették, pl. a tető 2004-ben újult meg. A pince 37 nm-es itt található a gázkazán és a vegyestüzelésű kazán, a Ny-i tájolású 90 nm-es földszinten két közel 20 nm-es utcafronti szoba található, fürdőszobával, külön WC-vel, konyhával, étkezővel és tárolóval. Az emelet 39 nm-es, egy hálószoba, fürdőszoba és konyha étkezővel került kialakításra. A padlástér beépíthető. A jelenlegi beosztással akár két generáció együttélésére is alkalmas a ház. Az alapházat egy kb. 9 nm-es nyitott tároló és egy 44 nm-es önálló épületként funkcionáló tároló egészíti ki. Parkolni a dupla fedett autóbeállón lehet. Extrák: 2 db klíma, redőny, szúnyogháló, 30 nm-es fedett terasz, több melléképület, fúrt kút. 115000000 Ft

Nagy Családok! Összeköltöző generációk! Családi vállalkozást vezetők! Szuper lehetőség vállalkozó szellemű vevőknek! Érd Fenyves-Parkvárosban ELADÓ egy duplatelken 2 TÉGLA épület a 90-es évekből. Az első egy két szintes családi ház 2x 69 nm-es alapterülettel - minden közművel -, mely lakható állapotú és a másik egy 120 nm-es épület, melyben van műhely, garázs és tároló is. Hátsó épületben van víz és villany. Ez átalakítható lakhatás céljára, de akár egy családi vállalkozásnak is remek helyet biztosít! Az utca ASZFALTOZOTT! Megvételre kínálunk Érden egy 90-es években épült 2 szintes családi házat és mögötte egy 120 négyzetméteres melléképületet. A telek méretét (1278 nm) és árát tekintve, egy rendkívül vonzó ajánlat azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. A telek két generáció együttélését is lehetővé teszi, így akár egy nagyobb család is kényelmesen elférhet, de az ikerház építésének lehetősége is adott, miután Érden a jövőben várhatóan megszűnnek az építési korlátozások. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant különösen vonzóvá befektetők számára is. A környék nagyon jó része Érdnek. Közelben az INTERSPAR. Tömegközlekdés is adott és autóval az M7-es-re hajthatunk 5 percen belül. Budapest 15 perc autóút, Balaton pedig 40 perc. A képek között szerepelnek látványterv képek. Igyekeztem közvetlen az eredeti képek mellé tenni! Az ingatlan hitelezhető! Tehermentes! Megtekintés javasolt, mert a képek nem adják vissza a lehetőség komolyságát! Keressen bizalommal! A képek javítása, esztétikai kinézete érdekében a mesterséges intelligencia használva lett. 94900000 Ft

Tágas 170 nm-es, teraszos, erkélyes, pincés, gépkocsi beállós kétszintes családi ház eladó Érd Parkvárosban! Budapesti elsősorban XIII. kerületi, de akár VII. VI. VIII. IX. kerületi kisebb lakás beszámítása megoldható! Ha nyugodt, zöldövezeti környezetben keres új otthont, de fontos a jó közlekedés Budapest felé, akkor ez az ingatlan tökéletes választás! Főbb jellemzők: Telek területe: 897 nm, Hasznos alapterület: 170 nm, Teraszok összesen: 46 nm (27 nm a földszinten, 19 nm az emeleten), + 2 nm erkély az emeleten. Elrendezés és műszaki tartalom: A ház eredetileg a 70-es években épült B30-as téglából. A födémtől felfelé (gerendázat, héjazat és cserép) a tetőszerkezet 10 éve teljesen megújult, stabil és kiváló állapotú. Ugyanekkor került fel a 10 cm vastag külső hőszigetelés is, amely szintén jó állapotban van. Fa nyílászárók, dupla üvegezéssel. Alumínium szigetelt redőnyök (fa hatású kivitelben). Minden ablakon szúnyogháló. Riasztórendszer, ipari áram is rendelkezésre áll. Fűtési rendszer: Gázcirkó kazán (5 éves) Vegyes tüzelésű kazán, Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, Radiátoros fűtés a meleg burkolatos szobákban, Az emeleten a fürdőszobában elektromos padlófűtés, Légkondicionáló az emeleten, A ház alsó szintje 2000-ben teljes körű felújításon esett át (villany- és vízvezetékek), az emelet pedig 2020-ban lett modernizálva. A lakótér kb. 60%-a alatt pince található, ami tárolásra vagy műhely kialakítására is kiváló. Energetikai jellemzők: Az ingatlan B energetikai besorolást kapott, amely a jelenlegi épületenergetikai követelményekhez közeli, gazdaságosan fenntartható állapotot jelent. A jó minőségű hőszigetelésnek és korszerű fűtési rendszernek köszönhetően alacsony rezsiköltséggel fenntartható. Kert és külső épületek: Gondozott, parkosított kert, teljesen intim hátsó udvar, nem belátható. Öntözőrendszerrel felszerelve. A telken található egy 2003-ban, eredeti pajta tervei alapján épült nagyméretű, jelenleg garázsként funkcionáló épület, kialakítása gépkocsi tárolására készült, akár 2 nagyobb vagy 3 kisebb autó is kényelmesen elfér benne. Az egyik pajtakapu elektromosan nyitható, távirányítóval. A bejárás szintén elektromos kapun keresztül történik. Közlekedés, Budapest elérhetősége: Autóval: az M7-es autópálya 2 perc alatt elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető. Tömegközlekedés: A közelben található autóbuszmegálló, ahonnan közvetlen járatok indulnak Budapest Kelenföld vagy Etele tér felé. Vonattal: Az Érd alsó vagy Érd felső vasútállomás könnyen elérhető, gyors bejutás a fővárosba. A környékről: Érd Parkváros közkedvelt, csendes, kertvárosias övezet, ahol kiváló az infrastruktúra és jó a közbiztonság. A közelben található több óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár, valamint orvosi rendelő is. A környék ideális családosoknak és mindazoknak, akik zöldövezeti, nyugodt környezetet keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és Budapest gyors elérhetőségéről. Ez a ház ideális választás lehet: Tágas, otthont keresőknek, akik élveznék a kertvárosi nyugalmat, de fontos számukra Budapest közelsége. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha szívesen megtekintené személyesen is ezt a gyönyörű, jól karbantartott otthont, keressen bizalommal! Referencia szám: M323372

Érden, Vincellér város részén családi ház eladó!Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy kis modernizálással saját ízlésükre szabott, csodálatos otthont szeretnének teremteni Érden. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt ideális választás lehet.Az ingatlan 539 nm-es telken fekszik, tégla szerkezetű.Alapterülete: 78m2+tetőtérA kert rendkívül rendezett; egy kerti sütő és fúrt kút található, ami nyáron a locsolást tudja biztosítani.A kertben még egy 15 nm-es kis tároló is található.Aszfaltozott beálló akár négy autó számára biztosít kényelmes helyet.Továbbá rendelkezésre áll egy kb. 20 nm-es száraz pince is, amelyben a gázkazán mellett számos tárolási lehetőség kínálkozik.A házhoz néhány lépcsőfok vezet fel, ahol egy 15 nm-es fedett előtér fogad minket. Innen léphetünk be a tágas, világos amerikai konyhás étkezőbe, mely klímával ellátott.Az étkezőből nyíló nappali 18 nm, míg mellette egy 9 nm-es szoba található. A földszinti fürdőszoba felújítandó, mellette egy külön WC és egy 3,6 nm-es gardróbszoba kapott helyet.Az emeletre vezető kényelmes lépcsőn érkezve két félszobát találunk, amelyek 15 nm és 14 nm nagyságúak.A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve.A tetőn a szarufák és a gerendák cserélve lettek, a cserép az a a régi, de az új Bramac cserepet elbírja.A ház 8 cm-es Dryvit szigetelést kapott, színezés az új tulajonos feladata.A környék ellátottsága kiváló: gyalogosan pár perc alatt elérhető az általános iskola, bölcsőde, patika, Spar, zöldséges, buszmegálló és az orvosi rendelő is.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését!

Jó adottságú ház és telek, 2 generációssá is alakíthatóPostástelep városrészen, központtól 20p sétára, eladó ez a belső 2 szintes 110 nm-es családi ház gyümölcsfás, sík 553 nm-es telekkel. A ház alsó szintje 1977-ben épült, tégla építésű, cserép fedésű, fa nyílászárókkal szerelt, redőnyös ablakokkal. A felső szint pedig 1984-ben került ráépítésre. A belső feljáró egy fa lépcső, melynek megszüntetésével és külső lépcső építésével az emelet átalakítva külön lakásként használható.Helyiségek:Földszint: 60nm: előszoba, szoba, fürdő, wc, konyha+étkező, kamra, fedett teraszEmelet: 50nm közlekedő, 2 szoba, wc, erkélyA házhoz hozzáépíve található a kívülről megközelíthető 18nm-es garázs. Továbbá 2 db melléképület áll a kert végében, amely a kerti szerszámoknak megfelelő tárolóhelye vagy barkácsolásra alkalmas.A ház fekvése nagyon kedvező, a5 perc sétára a buszmegálló, bolt, gyógyszertár, játszótér, óvoda, iskola, étterem.

Prémium lakás, Felső Parkvárosban, csapjon le rá még most.Érd Fenyves Parkvárosban, prémium, zárt lakóparkban, eladó egy 60 nm.-es nagyon szép állapotú lakás.Az épület 2012.ban épült téglából, fészuterén jellegű , de napfényes világos lakás.Gépíesített konyhabútorral/ mosogatógép, páraelaszívó, mikro, elektromos tűzhely, víztisztító/, klímával.A fűtés gázcirkóval működik, alacsony rezsiköltséggel.Rendelkezésre áll egy amerikai konyhás nappali, nagy és kis szoba, gardrób, fürdő wc-vel, illetve előszoba.A lakáshoz tartozik egy parkoló hely, de vendégek esetén, többen is be tudnak állni az udvarba.Maga az ingatlan, öt lakásos társasház, amely egy gyönyörűen parkosított zárt lakóparban található.Várom mielőbbi hívását, komoly érdeklődés esetén. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Eladásra kínálunk egy Érd Riminyáki út és Tárnoki út kereszteződéséhez közel, tégla építésű házban található 60 nm-es lakást.Azonnal birtokba vehető..A lakásról: -nappali -konyha (30nm)-2 fél szoba (10 és 7 nm)-külön wc (1nm)-fürdőszoba (7nm) épített zuhannyal és káddal)-kamra (1nm)-közlekedő (6nm)-terasz (35nm).Az ablakok szúnyoghálóval ellátott műanyag ablakokkal lettek felszerelve. Fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadással.A ház a 2003-ban épült téglából, 5 cm-es szigeteléssel lett ellátva. A házban lakó közösség csendes, barátságos.Lokáció: Központ autóval 10 perc, M7 autópálya autóval 10 perc alatt elérhető. Bevásárló központ és több szolgáltatás (gyógyszertár, orvos, iskola, óvoda) pár perc alatt elérhető. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es+ 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal 1985-ben épült, családi házat 943 m2-es karban tartott telekkel.Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba.Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthatő, nappaliból való lehetőség kialakítva lépcső kiépítésére, cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek.Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással..Az ingatlan szépen karban tartott, maguknak építették, így az akkori lehetőségekhez képest a legjobb anyagokkal dolgoztak.Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéseel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre.Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb. Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Érd Parkvárosban kiváló elhelyezkedés!Érden eladó lakás,az ingatlan 2010-ben épült, tégla szerkezetű, modern kialakítású épületben található, átgondolt és praktikus elosztással, amely kiváló választás befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is.Lakás mérete 67 m2Első emeleti kétszobás lakás konyha+étkezővel, külön WC-vel és fürdőszobával került kialakításra. A lakásban modern, beépített konyhabútor található, amely esztétikailag és funkcionálisan is megfelel a mai igényeknek.Az emeleten 2 lakás található.Az épület műszaki állapota kiváló, az elmúlt években számos jelentős korszerűsítés történt:5 cm külső hőszigetelésElektromos redőnyök az ablakokonTöbb helyiségben szúnyoghálókJó állapotú nyílászárók és modern burkolatokNyílászárók cseréje: 2024A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet 2024-ben cseréltek, ezzel együtt a teljes fűtési rendszer tisztításon esett át, valamint új radiátorok kerültek beépítésre.A komfortérzetről 2022-ben telepített hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak, míg a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.A tető 2024 októberében teljes körű felújításon és szigetelésen esett át.Az ingatlanhoz vegyes tüzelésű kazán is tartozik, amely jelenleg nincs használatban, de igény esetén könnyedén üzembe helyezhető.További információért keressen bizalommal!

Érd Parkvárosban kiváló elhelyezkedés!Érden eladó lakás,az ingatlan 2010-ben épült, tégla szerkezetű, modern kialakítású épületben található, átgondolt és praktikus elosztással, amely kiváló választás befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is.Lakás mérete 65 m2Első emeleti kétszobás lakás konyha+étkezővel, külön WC-vel és fürdőszobával került kialakításra. A lakásban modern, beépített konyhabútor található, amely esztétikailag és funkcionálisan is megfelel a mai igényeknek.Az emeleten 2 lakás található.Az épület műszaki állapota kiváló, az elmúlt években számos jelentős korszerűsítés történt:5 cm külső hőszigetelésElektromos redőnyök az ablakokonTöbb helyiségben szúnyoghálókJó állapotú nyílászárók és modern burkolatokNyílászárók cseréje: 2024A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet 2024-ben cseréltek, ezzel együtt a teljes fűtési rendszer tisztításon esett át, valamint új radiátorok kerültek beépítésre.A komfortérzetről 2022-ben telepített hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak, míg a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.A tető 2024 októberében teljes körű felújításon és szigetelésen esett át.Az ingatlanhoz vegyes tüzelésű kazán is tartozik, amely jelenleg nincs használatban, de igény esetén könnyedén üzembe helyezhető.További információért keressen bizalommal!

Érd Parkvárosban főútvonalhoz közeli csendes mellékutcában, 1016 nm-es telekkel 2x89 nm-es 2 generációs családi ház 75 nm-es különálló garázsépülettel ELADÓ!!! A telek besorolásának illetve 40%-os beépíthetőségének köszönhetően több lakásos társasház kialakítására, vagy bármilyen üzleti tevékenység létesítésére is kiváló! A házat a jelenlegi tulajdonosa 1990-ben építtette minőségi anyagok felhasználásával. 40cm vastag tégla falazata 5cm hőszigetelést kapott, betongerendás födémszerkezetének köszönhetően a tetőtér további beépítési lehetőséget rejt magában, fűtését újonnan beszerelt kondenzációs gáz cirkó, valamint egy vegyes tüzelésű kazán látja el radiátoros hőleadókon keresztül, eredeti fa nyílászárói 2 rétegű hővédő üvegezéssel készültek. A telken különálló épületként egy 75 nm-es garázs is helyet kapott. A házban ipari áram, a telken pedig fúrt kút is megtalálható. Jelenlegi felosztása: földszint: garázs(38 nm), kazánház(9nm), közlekedő(7nm), fürdőszoba(4nm), WC(2nm), 2 szoba(15, 14nm) emelet: nappali(34nm), konyha(11nm), kamra(3nm), előszoba(4nm), fürdőszoba(5nm), Wc(2nm), 2 szoba(15, 15nm). Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel. A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Eladó egy 160 m2-es, kétszintes, teljesen felújított családi ház Érd egyik kertvárosi részén, a város központjától délre. Az utca közvetlenül kapcsolódik fontos közlekedési útvonalhoz. A környék nyugodt, családias hangulatú és jól megközelíthető tömegközlekedéssel is. A családi ház teljeskörűen felújított. Tető szigetelve, lecserélve, 10 cm hőszigetelést, 3 rétegű, hő-és hangszigetelt nyílászárókat kapott. Jelenlegi tulajdonosa a vezetékeket kicserélte, elektromos fűtése van, padlófűtés hőleadással. Az ingatlan kétszintes, kiváló elosztással. Az alsó szinten kapott helyet a tágas nappali, étkező, konyha, valamint egy szülői háló, külön WC és fürdőszoba. Ezen a szinten található 2 terasz, egy 40 m2-es, ahol a jakuzziban lehet kikapcsolódni, és egy 15 m2-es, ahol a reggeli kávét lehet elfogyasztani. A felső szinten 4 hálószoba, fürdőszoba-WC került kialakításra. Az udvaron zárt garázs és egy kis ház is található, ami kiválóan alkalmas nyári konyha, vagy akár egy szépségszalon kialakítására is. Ideális választás többgyerekes családnak. Hívjon bizalommal, megmutatom!

Luxus családi ház Érd centrum közelében 400 nm, exkluzív belső terek ! Érd centrum közeli, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kb. 400 nm-es, egyedi megjelenésű, reprezentatív családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan főbb jellemzői: impozáns, nagypolgári hangulatú nappali galériával, díszített mennyezetek, tágas étkező és elegáns közösségi terek, nagy belmagasság, világos, napfényes helyiségek, több hálószoba, kényelmes életterek, igényes burkolatok, klasszikus stílus, kiváló alap egy luxus otthon vagy reprezentatív rezidencia kialakításához! Elhelyezkedés: Érd központjához közel, kiváló infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető gyors kapcsolat Budapest irányába. Ár: 185 000 000 ft Az ingatlan különleges atmoszférájával, méretével és elhelyezkedésével ritka lehetőség a piacon. Ideális választás azok számára, akik nem egy átlagos házat, hanem életstílust keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322345

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es+ 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal 1985-ben épült, családi házat 943 m2-es karban tartott telekkel. Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba. Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthatő, nappaliból való lehetőség kialakítva lépcső kiépítésére, cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek. Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással. Az ingatlan szépen karban tartott, maguknak építették, így az akkori lehetőségekhez képest a legjobb anyagokkal dolgoztak. Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéseel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre. Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb. Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBEN Eladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben. Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel. A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre. A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába. Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel. A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak. Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltéssel. A praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók. Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi. Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel. Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel. Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

TAKAROS ÉRDLIGETI HÁZ terasszal, pincével, fedett autóbeállóval!Eladó Érdligeten, a tétényligeti vasútállomáshoz és a Szabadidőparkhoz közel egy alápincézett, belső kétszintes bruttó 144 nm-es 3 hálószobás családi ház 696 nm-es telken-Az ingatlan a 80-as évek elején épült, majd folyamatosan karbantartották, korszerűsítették, pl. a tető 2004-ben újult meg.A pince 37 nm-es itt található a gázkazán és a vegyestüzelésű kazán, a Ny-i tájolású 90 nm-es földszinten két közel 20 nm-es utcafronti szoba található, fürdőszobával, külön WC-vel, konyhával, étkezővel és tárolóval. Az emelet 39 nm-es, egy hálószoba, fürdőszoba és konyha étkezővel került kialakításra. A padlástér beépíthető. A jelenlegi beosztással akár két generáció együttélésére is alkalmas a ház.Az alapházat egy kb. 9 nm-es nyitott tároló és egy 44 nm-es önálló épületként funkcionáló tároló egészíti. Parkolni a dupla fedett autóbeállón lehet.Extrák: 2 db klíma, redőny, szúnyogháló, 30 nm-es fedett terasz, több melléképület, fúrt kút. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 115000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ010922

ÖRÖKPANORÁMÁVAL ÉRDLIGET PATINÁS HELYÉN!EGYEDI BELSŐ ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSOK!50 nm-es nappali, összesen közel 100 nm-en nyitott/fedett terasz, 4 hálószoba!Eladó Érdliget virágneves utcáinak egyikében egy 940 nm-es örökpanorámás telken lévő 210 nm-es lakótérrel rendelkező kívül-belül egyedi megjelenésű családi ház.A belső terek rendkívül tágasak és DNY-i tájolásnak köszönhetően kiemelkedően világosak. A közel 50 nm-es nappali egy légtérben van a konyhával és étkezővel, de mégis elkülönülve a szinteltolásos megoldásnak köszönhetően. A nappali teraszkapcsolatos, a kerttel egy 40 nm-es fedett és egy 18 nm-es nyitott terasz köti össze. Ezek a teraszok L alakban ölelik körül a házat és egy nagy, 36 nm-es nyitott hátsó teraszhoz vezetnek, ahonnan az érdligeti panorámában gyönyörködhetünk. Erről a teraszról juthatunk le a kültéri medencéhez.A négy hálószoba az emeleten található, melyeket egy nagy belmagasságú, impozáns közösségi tér köt össze. A földszinten és az emeletes is kivételesen nagy fürdőszoba található.A ház teljes egészében alápincézett, ezen a szinten található a 44 nm-es garázs, 4 db tároló helyiség és a gépészeti helyiségek. A garázs házkapcsolatos.A fűtésről és hűtésről hőszivattyús fan-coil rendszer gondoskodik, de hagyományos kombi cirkóval is van lehetőség fűteni, ill. a nappaliban kandalló található. Egyéb extrák: téli kert, kültéri medence, garázs szinten sok kiszolgáló helyiség, melyek hobby szobának, konditeremnek, vagy akár otthoni vállalkozásnak is kialakíthatók.A lokáció tökéletes: buszmegálló, érdligeti vasútállomás, élelmiszerboltok, patika, játszótér mind gyalog is elérhetők. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 187000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ080888

Luxus családi ház Érd centrum közelében 400 nm, exkluzív belső terek ! Érd centrum közeli, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy kb. 400 nm-es, egyedi megjelenésű, reprezentatív családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az ingatlan főbb jellemzői: impozáns, nagypolgári hangulatú nappali galériával, díszített mennyezetek, tágas étkező és elegáns közösségi terek, nagy belmagasság, világos, napfényes helyiségek, több hálószoba, kényelmes életterek, igényes burkolatok, klasszikus stílus, kiváló alap egy luxus otthon vagy reprezentatív rezidencia kialakításához! Elhelyezkedés: Érd központjához közel, kiváló infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés könnyen elérhető gyors kapcsolat Budapest irányába. Ár: 185 000 000 ft Az ingatlan különleges atmoszférájával, méretével és elhelyezkedésével ritka lehetőség a piacon. Ideális választás azok számára, akik nem egy átlagos házat, hanem életstílust keresnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322345

MODERN LUXUS CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL ÉS SAJÁT WELLNESS RÉSSZEL ÉRDEN - NYUGALOM ÉS KÉNYELEM EGYBEN! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes, nettó 220 nm-es luxus családi ház, egy 1293 nm-es parkosított telken, mediterrán hangulatú kerttel, sós vizű medencével, szaunaházzal és megannyi prémium megoldással. A ház letisztult, modern stílusban épült, travertin díszkővel burkolt homlokzat, automata úszókapuk, kétszínű, háromrétegű nyílászárók, geotermikus hőszivattyú, padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés - minden a legmagasabb színvonalon készült. Remek elosztásának köszönhetően kialakításra került: Tágas nappali étkezővel, -jól felszerelt tágas konyha, -6 hálószoba, -3 elegáns fürdőszoba, -mosókonyha, -különálló fitness terem, - 70 nm-es terasz épített BBQ konyhával és kemencével, -2 állásos fedett autóbeállóval. A kültéri rész igazi ékköve a 7×4 méteres sósvizes medence, ellenáramoltatóval, napozórésszel, hőszivattyús temperálással és automata vízkezelő rendszerrel. A különálló szaunaház finn- és infraszaunával, sótéglás sóterápiás fallal, saját fürdővel felszerelt. Mindezt egy intim, beérett növényzettel övezett kert veszi körül, automata öntözőrendszerrel és saját fúrt kúttal. Extra biztonság: kamerarendszer, riasztó közvetlen bekötéssel a Multi-Alarmhoz. Egyéb extrák: elektromos redőny, központi porszívó, öntözőrendszer, BOSCH gépekkel felszerelt konyha, bio látványkandalló, szellőztető rendszer. Elhelyezkedés: aszfaltozott, csendes utcában, óvoda, iskola, sportközpont 3 perc sétára, Natura 2000 terület és Levendula völgy 5 percnyire. Spar, gyógyszertár, posta szintén pár perc autóútra. Nyugodt, biztonságos, dinamikusan fejlődő környék, tömegközlekedéssel is jól elérhető. Ha szeretne egy kompromisszumok nélküli, azonnal költözhető, prémium otthont, ahol a kényelem, a luxus és a természet harmóniája találkozik - ez a ház a tökéletes választás! Várom megtisztelő hívását! M308934

ÉRD FELSŐ PARKVÁROSBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+4 SZOBÁS, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN KIVITELEZETT CSALÁDIHÁZ ELADÓ!!Érd felső parkvárosban kínálom eladásra, ezt az amerikai konyhás nappali+4 hálószobás családiházat, tágas, világos terekkel, korszerű anyagokkal kivitelezve, választható burkolatokkal, hőszivattyús fűtéssel, ami padlófűtésen keresztül biztosít meleget. Kialakítása kényelmes otthont biztosít akár többgyermekes családnak is, fürdőszoba, háztartási helyiség zuhanyzóval, 2 hálószobához saját gardrób helyiség, kamra és előszoba kerül kialakításra.Parkolni 1 állásos garázsban és térkövezett kocsibeállón is lehet.Extrák: riasztó, elektromos kapu, kaputelefon,márvány párkányok az ablakoknál,alumínium redőnyök.A kert 1093nm-es, tereprendezve lesz átadva.A környék rendezett, iskola, ovi bevásárlási lehetőségek a közelben, az M7 autópálya pár perc alatt elérhető.A kivitelező cég számos referencia munkával rendelkezik, melyek igény esetén megtekinthetőek.Az ingatlan átadás várhatóan 2026 szeptemberében lesz, a kulcsrakész ár 164.8 millió forint.A HIRDETÉSBEN MÁR ELKÉSZÜLT REFERENCIA HÁZAK KÉPEI LÁTHATÓAK!!További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 164800000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ029472

ÉRD TUSCULANUM részén eladó tágas, 3 szintes családi ház eladó! Eladásra kínálok Érd egyik legjobb közlekedésű, kedvelt, csendes részén, Tusculanumban, egy 167 m²-es, háromszintes, jó állapotú családi házat. A ház 1980-ben épült, de 2016-17-ban felújították. Elosztása ideális nagyobb család számára is! Pinceszint: garázs és többfunkciós tároló helyiség Földszint: tágas amerikai konyhás nappali, külön szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér és gardrób Emelet: 2 hálószoba, közlekedő, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Padlástér beépíthető. A ház tágas terei, világos helyiségei, valamint praktikus elrendezése ideális otthonná teszik akár többgenerációs családnak is.ű A telek mérete (612 m²) l Lokáció: Tusculanum Érd egyik legkeresettebb városrésze, gyors közlekedéssel Budapest fele, közeben iskola, óvoda, boltok, buszmegálló is pár perc sétára Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Nagy Családok! Összeköltöző generációk! Családi vállalkozást vezetők! Szuper lehetőség vállalkozó szellemű vevőknek! Érd Fenyves-Parkvárosban eladó egy duplatelken 2 TÉGLA épület a 90-es évekből. Az első egy két szintes családi ház 2x 69 nm-es alapterülettel - minden közművel -, mely lakható állapotú és a másik egy 120 nm-es épület, melyben van műhely, garázs és tároló is. Hátsó épületben van víz és villany. Ez átalakítható lakhatás céljára, de akár egy családi vállalkozásnak is remek helyet biztosít! Az utca ASZFALTOZOTT! Megvételre kínálunk Érden egy 90-es években épült 2 szintes családi házat és mögötte egy 120 négyzetméteres melléképületet. A telek méretét (1278 nm) és árát tekintve , egy rendkívül vonzó ajánlat azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. A telek két generáció együttélését is lehetővé teszi, így akár egy nagyobb család is kényelmesen elférhet, de az ikerház építésének lehetősége is adott, miután Érden a jövőben várhatóan megszűnnek az építési korlátozások. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant különösen vonzóvá befektetők számára is. A családi házban tágas helyiségek vannak jelenleg. Átalakításra bőven van lehetőség. Nagyszerű lehetőségeket rejt kreatív szellemű vevőknek. A környék nagyon jó része Érdnek. Közelben az INTERSPAR. Tömegközlekdés is adott és autóval az M7-es-re hajthatunk 5 percen belül. Budapest 15 perc autóút, Balaton pedig 40 perc. A képek között szerepelnek látványterv képek. Igyekeztem közvetlen az eredeti képek mellé tenni! Az ingatlan hitelezhető. Tehermentes! Megtekintés javasolt, mert a képek nem adják vissza a lehetőség komolyságát! Keressen bizalommal! A képek javítása, esztétikai kinézete érdekében a mesterséges intelligencia használva lett.

Felújítandó ház kiváló adottságú telken Érd ófalui részén Érd egyik kedvelt, nyugodt ófalui környékén kínálunk megvételre egy 304 nm-es telken elhelyezkedő, felújítandó kis házat, jó szomszédsággal. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének otthont kialakítani, vagy hosszabb távon építkezésben gondolkodnak. Az épület gyorsszerkezetes, jelenlegi állapotában korszerűsítést igényel, ugyanakkor kiváló alapot nyújt felújításhoz vagy ideiglenes lakhatáshoz az építkezés ideje alatt. A telek nagy előnye, hogy rendelkezésre állnak az építési engedélyek egy nagyobb családi ház felépítéséhez, így az új tulajdonos azonnal tovább tud lépni a tervezett fejlesztéssel, idő- és költségmegtakarítással. A környék csendes, barátságos, jó lakóközösséggel, mégis könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. Amennyiben egy jól kihasználható telket keres meglévő épülettel, fejlesztési lehetőséggel Érd egyik keresett részén, ez az ingatlan kiváló lehetőség. További információért és megtekintésért várom jelentkezését.

GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN ELADÓ CSALÁDI HÁZ A FÁK ÖLELÉSÉBEN! Keresett részen Érd Parkváros fa neves utcák egyikében található. Érd Parkváros Hajós játszótér környékén eladó egy 2010-ben épült családi ház. Az ingatlan építkezése abbamaradt, így ízlés és igénye alapján fejezheti be. Az ingatlan nem került befejezésre a tervek szerint, de jelen állapotában is lakható és költözhető. Tervek szerint ez a ház egy 2 szintes családi ház, melynek csak a garázs az afeletti része került megépítésre. A következő szint nem került megépítésre, ahol : 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba lett tervezve. Terveket és látványterveket személyesen betudjuk mutatni. Műszaki adatok: - 2010-ben épült 30-as YTONG falazó anyagból , válaszfalak pedig 10 cm vastag YTONGBÓL - 5 cm homlokzati szigetelés - 2 rétegű műanyag nyílászárók - Fűtés jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán, amely működteti a megépült szinten a falfűtést és padlófűtést. Ezt kilehet váltani hőszivattyús kialakításúra erre elővan készítve. - Tető fedése lemezfedést kapott, ez által a felfelé építés során könnyebben bontható, kivitelezhető. Elosztását tekintve: - 2 állásos garázs , mely 48 m2 , felette ugyan ekkora terasz - Ház oldalán lépcsőn keresztül felérve közelíthetjük meg az első szintet, mely az eredeti tervek alapján egy szuterén szint, itt található a mostani lakótér . Főbejáraton belépve jó méretű előszoba, beépített gardrób, tágas nappali teraszkapcsolattal, 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, tároló és egy kazánház található. Ezen a szinten 2,2 méter a belmagasság, nettó 110 m2-es. - Ennek a szintnek a tetőtere beépítésre került, ahol kialakításra került egy teljesen külön bejáratú fiatalos, kuckós lakrész, mely tökéletes a gyerekek első saját otthonaként vagy vendég helyiségnek, dolgozónak, irodának stb. Nettó 42 m2. Helyiségei: Nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba. A telek lejtős kialakítású cserébe kellemes kilátással, telek végében ősfák és erdő található. Összközműves , összesen 817 m2-es. Kert hátuljában hangulatos fedett szaletli lett kiépítve, ahol kedvére sütögethet, pihenhet, élvezheti a csendet és a természet közelségét. Szaletlibe kiépítésre került egy sütögető és egy kemence is. Utca rendezett, szép házakkal körbevéve. Mivel a ház még befejezésre vár, ezért még a használatbavételi engedélyét nem kapta meg. Továbbépítéssel tudja folytatni kedvére az építkezést. Készpénzes vásárlók megkeresését várjuk . Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal.