Houses & Apartments Eladó itt: Erd

Érd Postástelepén, 140 m2-es, több generáció együttélésére alkalmas, családi házat kínálok megvételre, 705 m2-es telken!A ház jelenleg 2 lakrésszel rendelkezik, a földszinten és az emeleten, de a tetőtérben még ki lehet alakítani egy 3. lakrészt is, így akár több generáció együttélésére is van lehetőség, vagy akár lakhatásra és vállalkozásra is ajánlom!A ház 1981-ben épült téglából, építése óta esett át felújításon és átalakításon, ennek köszönhetően a földszinten a nappalit egybenyitották a konyhával, így született meg a ház központi helyisége. Ezen a szinten van még egy hálószoba erkéllyel, fürdőszoba + Wc-vel, mosókonyha és a kazánház. Az emeleti lakrész elosztása: 1 nagyobb és 2 kisebb szoba, valamint konyha (kamrával), fürdőszoba és külön Wc. Az utcafront felé néző szobához erkély is tartozik. Nagyon szép a kilátás az emeletről.A lépcsőházból közelíthetőek meg a lakrészek, így a kényelem és a privát szféra biztosítva van.A nyílászárókat műanyagra cserélték, az ablakokon redőnnyel és szúnyoghálóval. A tető cseréje is megtörtént és cserepes lemez héjazata. A villamos hálózat bővítésének eredményeként 3 x 16 A és éjszakai áram is van az épületben. Az otthon melegét új turbó gázkazán biztosítja, a meleg víz ellátásáról pedig új villanybojler gondoskodik. Amit érdemes tudni, hogy 2 garázs van, illetve egy 16 m2-es könnyűszerkezetes műhely, mely más funkció betöltésére is alkalmas, akár téli kertként is kiválóan hasznosítható.A ház lakóinak biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A mérőórák közül a víz és a gáz közös, még a villanyóra külön lakrészenként méri a fogyasztást.Közelben játszótér, buszmegálló,kb. 1 km-re iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és a központ pedig 4-5 km-re, innen megoldható a távolsági buszközlekedés és a vasúti is. Keressen bátran ha elnyerte tetszését vagy további kérdései vannak! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ074210

Érd Parkvárosban nagy családosoknak, több generációnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség!! Eladásra kínálunk egy 80-as években saját részre épített, szerkezetileg kiváló állapotú, nettó 420nm-es családi házat, melynek fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja. A hozzá tartozó, 1920nm-es kert parkosított.Az épület két lakásból áll, 7 szoba, 3 fürdőszoba, 2konyha étkezővel, galériák és egyéb helyiségek, az épület alatt 18nm-es pince, a kertben 30nm-es melléképület található, parkolni 2 állásos garázsban és fedett gépkocsi beállón is lehet. A HÁZ GÁZSZÁMLÁJA BELEFÉR A REZSITÁMOGATOTT KERETBE, MIVEL FELSZERELÉSRE KERÜLT 3 FŰTÉSRE OPTIMALIZÁLT KLÍMABERENDEZÉS.A közelben minden megtalálható, orvosi rendelő, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, a Budapestre közvetlenül közlekedő buszjárat megállója pár perc sétára van a háztól.A ház alkalmas akár több lakás kialakítására, ill. a telekre még több lakóegység is építhető. A jelenlegi építési szabályzat ebben a lakóövezetben oktatási, nevelési, szociális és egészségügyi, hitéleti, szállás és vendéglátás, sport és kulturális szolgáltató egységek kivitelezését is engedélyezi.Tehát az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, a helyszíni bejárás alkalmával minden információt megtudhat az érdeklődő.További információkért várom hívását a megadott telefonszámon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ027586

Csendes környéken, aszfaltos utcában, 5 szobás családi ház Eladásra kínálunk Érdliget, virág nevű utcában egy 2 generációs családi házat. Az alsó és felső szint külön bejárattal rendelkezik. A telek 650 m2, ami szépen rendezett, a bejáratnál található egy fedett autó beálló. A felső szinten lévő házrészbe egy fedett közlekedőn keresztül jutunk be ahol található: -2 szoba - nappali - fürdőszoba - WC - konyha - folyosó Az alsó szinthez egy fedett kb 20 m2-es fedett teraszról lépünk be: - folyosó - konyha+étkező+nappali -2 szoba - fürdőszoba (Ariston bojler adja a meleg vizet) - WC - kamra - háztartási helység amiben elhelyezkedik a SAUNIER DUVAL márkájú gázcirkó. Iskola, óvoda, posta, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő közelben található. Közlekedése tökéletes: 70-es út, MO-ás, 6-os út pár percre, érd központ 5-10 percre. Buszmegálló, pár perc sétára Ha nyugodt, csendes de mégis mindenhez közel keresi otthonát, érdemes megnézni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ016037

Érd Bajcsy közelében eladó! Három generációs , 3 szintes családi ház, teljes mértékben felújított, 5db klímával, kamerával , digitális kapu telefonnal, parkosított 553 nm-es kertel, szaletlivel stb. Szuterén szinten:2 szoba konyha étkező, fürdőszoba. Földszinten: 2 nagy szoba, konyha és étkező, fürdő, gardrob, előszoba. Tetőtérben: 2 szoba ,közlekedő, fürdő, és konyha található+terasz. Érdemes megtekinteni az ingatlant, aszfaltos az utca , csöndes, Bem tér, Iskola, ovóda és busz pár lépésre elérhető. Irány ár: 126M A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ087376

Mediterrán stílus kedvelői figyelem! Itt mindent megtalál, ami kell! Ha szereti a minőségi burkolatokat és az igazi fából készült konyhabútort és beépített szekrényeket, a tujákkal és virágokkal tarkított kertet, akkor érdemes a hirdetés elolvasása után időpontot kérni és személyesen is megnézni ezt az ingatlant! A ház belső kialakítása is jól megtervezett, hiszen nemcsak - közvetlen teraszkapcsolatos konyha van étkezővel, de van kamra is, - az árnyékos teraszon tölthetjük a vasárnapi ebédünket, de a jakuzziban is megmártózhatunk, - mindkét szinten van fürdőszoba, az egyik zuhanyzós a másik sarokkádas kialakítású, - a háztartási helységben elegendő hely van a mosó- és szárítógépnek is, - a szobák világosak és kettőhöz saját gardrób is tartozik, - a nappaliból jó időben közvetlenül a teraszra juthatunk ki, télen pedig bent egy kandalló biztosítja a tökéletes karácsonyi hangulatot, - kétállásos garázs felel az autóink biztonságáért, - további egyállásos garázsban van lehetőség például a kerékpárok, robogók tárolására, - a fedett sütőgető helyen nagyobb családi vagy baráti összejöveteleket is tarthatunk. A ház rezsije igen kedvező, mivel - 38 cm vtg-ban POROTHERM falazóblokkból készült, az egyedi gyártású ablakok fából, hőszigetelő üvegezéssel ellátva, - az ablakokon alumínium redőnyök vannak (új szúnyoghálókkal) - 2 db 3,5 kw hűtő/fűtő klíma egészíti ki a gázcirkó által működtetett radiátoros (szobákban) + padlófűtést (kerámia burkolatos helyiségekben) - 19 db napelem 5 kW-os inverterrel biztosítja, hogy a villanyszámlával már ne kelljen foglalkoznunk. Gondosan karbantartott ingatlan, ahová csak költözni kell. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ020372

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOBAN. Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 117.58 nm-es, kétszintes lakást. A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, külön wc, tároló, előszoba és garázs található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba közlekedő, külön wc és egy intim terasz lett kialakítva. Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható. A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor. Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is. A ház szerkezetkész állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani. A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek. Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra. Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető. Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK076027

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN. Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 133.35 nm-es, kétszintes lakást. A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, háztartási helység, külön wc, előszoba és garázs található. Az emeleten három szoba, fürdőszoba közlekedő és egy intim terasz lett kialakítva. Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható. A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor. Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is. A ház szerkezetkész állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani. A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek. Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra. Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető. Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ089226

5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, KEDVEZŐ REZSIVEL ! /Céges építkezés,CSOK Plusz igénybe vehető/ Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is keressen bizalommal. Tanácsok, ötletek, aktualitások a 2025-ös évre. Minden igényt kielégítő, minőségi önálló családi ház 1110 m2 telekkel keresi új tulajdonosát. Érd Parkváros a Búvár utcai új iskola és óvoda környékén, keresett, dinamikusan fejlődő részen eladó egy új építésű önálló családi ház. Jelenleg föld útról megközelíthető, közvetlen környezetében kizárólag új ingatlanok találhatóak. Közeljövőben aszfaltozás várható. A környéken a tulajdonos rengeteg házat épített, ezeket közösen megtekinthetjük. Gondosan megtervezett igazi család barát elosztással épül . Napfényes helyiségek, egyedi méretű, hangulatos ablakoknak köszönhetően. Még beleszólhat az elosztásban, így saját ízlése és igénye szerint alakíthatja, Nettó 150,57 m2 lakótér garázzsal + 31,04 m2 terasz Elosztása: - 1 állásos garázs - tágas előszoba , beépített gardróbnak hely - külön mellékhelyiség - fürdőszoba - 4 szoba, egyik szobához saját fürdő - napfényes tágas nappali 31 m-es teraszkapcsolattal - konyha-kamrával Műszaki paraméterek: - 30-as Bakonytherm tégla - 12 cm grafitos homlokzat szigetelés -Cserépfedés - Hőszivattyú - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók EXTRÁK: - Napelem előkészítés - Hőszivattyús fűtés , minden helyiségben padlófűtés - Klíma előkészítés - Rejtett tokos redőny előkészítés Kulcsrakészen az árban benne vannak: Szaniterek, hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 ), beltéri ajtók ( 70 000 Ft/ db ),bejárati ajtó ( 150 000 Ft-ig ) Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Ha szeretne Érd egyik legmegbízhatóbb építtetőjétől minőségi, gyönyörű ingatlant vásárolni, akkor ne habozzon, hívjon.Rengeteg referencia munka, elégedett ügyfelekkel.Az ingatlan megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Játszótér, bevásárlási lehetőségek, iskola , óvoda pár percen belül elérhetőek autóval. Új buszjárat a Sóskúti úton már kivitelezésre került, ez által 5 perc sétával elérhető a busz. Hangulatos erdő a közelben , mely kiváló lehetőséget nyújt kirándulásra, biciklizésre, kutya sétáltatásra. Várható átadás: 2025 Szeptember A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ092801

Érd Parkvárosban, az autópályához közeli részen eladó egy 2022.-es újépítésű két szintes családi ház.A telek 827.nm.-es, melyen egy kétszintes ház helyezkedik el.A földszint netto 83,41 nm.-es, plussz az egyik terasz 29,nm a másik 10 nm.-es a garázs 15,6nm.Az emeleti szint 60nm és ezenkívül 15 nm-es erkély is rendelkezésre áll.Az ingatlanról a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll, komoly érdekldés esetén.Saját részre épület a ház, sajnos családi okok miatt eladó.Az M7-es felhajtó két perc autóval, illetve a bevásárlóközpont, gyógyszetár, iskola, orvos stb.Várom mielőbbi hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ016185

Eladó Érd parkváros családiházas környezetében, egy igazán csendes utcában, több-generációnak is alkalmas családi ház. Az ingatlan egy zsákutca végében található, így az átmenő forgalom sem zavarhatja meg a csendet. A ház kétszintes, egy viakoloros, két autó beállására is alkalmas udvarról érkezünk az automata ajtós, kétállásos garázs melletti, fedett teraszon keresztül a főbejárathoz. Ezen belépve az előszobába érkezünk, majd belépünk az igazán tágas /36 nm./ amerikai konyhás étkezőbe. Az étkezőhöz közvetlenül kapcsolódik egy színvonalas, 28 nm-es nappali, közvetlen kijárással a kertkapcsolatos teraszra. A konyhából egy közlekedőn át jutunk a kamrához, majd a külön WC-hez, itt található a cirkófűtés falikazánja ill. a mosógép is. A közlekedő végében nyílik a fürdő, mellette egy tágas hálószoba, ahonnan a fedett teraszra juthatunk. A második szintre kényelmes lépcsőn érkezünk, itt egy tágas társalgóból három hálószoba nyílik. A legnagyobb hálószobából az udvar felé néző 9 nm-es teraszra jutunk. Az emeleten található még egy 10 nm-es, sarokkáddal és wc-vel felszerelt fürdő is. Az udvaron csúszdás gyerekmászóka és egy szép szaletli található, egy gondozott sövénnyel elválasztva a kert területétől, ahol még kiépített szalonnasütő, kertiszerszám tároló is van. A kert rendezett, ápolt! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ069674

Eladó Érden egy 3 külön bejáratú lakás, meleg konyhás vendéglátó egység és egy élelmiszer bolt egyben. A fő épület földszintjén található a jelenleg is üzemelő élelmiszer bolt. Kialakítva a tőkehús pult, csemege pult és a zöldséges részleg. beférne még egy látvány pékség is. A bejárat előtt betonozott, térkövezett parkoló van kialakítva. A középső szinten található a meleg konyhás étterem, ami rendezvények befogadására is alkalmas, jelenleg más célra használják. A felső szinten található az első lakás. Külön bejáratú, konyha, nappali, fürdőszoba található benne. A nappalit cserépkályha díszíti. Az épület teljesen körbe térkövezett, körbe autózható. Központi fűtéses, riasztóval és kamera rendszerrel ellátott. A kert hátsó részén található a további két lakásnak otthont adó épület. Az alaksorban pincerész és garázs található. A földszint egy nagy lakótérből áll konyhaszigettel. Van fürdőszoba, wc, és egy kis kazánház a központi fűtés számára. Az alapterület 50 m2. A tetőtérbe külső lépcső vezet. A középső közlekedőről jobbra és balra egy- egy ki szoba és fürdőszoba nyílik. A végében egy nagyobb szoba van. Innen lehet a teraszra kimenni. Alapterülete 45 m2 és tartozik hozzá egy 5 m2-es terasz. Az épület mellett nagyméretű fedett medence és térkövezett udvar szolgálja a kikapcsolódást. Ez az ingatlan nem csak otthont nyújt, hanem megélhetést, életformát is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ468196

Érd, postástelepen, Riminyáki úton, 5 szobás, felújítandó 120nm társasház eladó! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonrészű, földhivatalnál bejegyzett ügyvédi használati megosztással. Tulajdoni lapon társasházként szerepel. Telek hátsó felében egy 104nm műhely, garázs van. Műhelyt kisebb anyagi ráfordítással (5-8millió ft) lakóházzá lehet alakítani, igy akar három különálló lakást lehet kialakítani. A műhely teljes közművel rendelkezik, villany(380v), víz, csatorna, gáz központi fűtés. Az udvaron több autó beállása is lehetséges. Érd központ 8-10 perc sétára. Referencia szám: M325303

Érd, postástelepen, Riminyáki úton, 5 szobás, felújítandó 120nm társasház eladó! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonrészű, földhivatalnál bejegyzett ügyvédi használati megosztással. Tulajdoni lapon társasházként szerepel. Telek hátsó felében egy 104nm műhely, garázs van. Műhelyt kisebb anyagi ráfordítással (5-8millió ft) lakóházzá lehet alakítani, igy akar három különálló lakást lehet kialakítani. A műhely teljes közművel rendelkezik, villany(380v), víz, csatorna, gáz központi fűtés. Az udvaron több autó beállása is lehetséges. Érd központ 8-10 perc sétára.

Érd Dombosváros új építésű házakkal beépített részén kínálok megvételre egy ikerházfelet. A lakások jogilag rendezettek, egymás mellett helyezkednek el, különálló kertrészekkel, utcafronti kerítéssel, önálló közművekkel vannak ellátva, akár 3%-os hitellel is megvásárolhatóak! A jelen hirdetésben szereplő ikerfélhez 410 nm-es telek tartozik. 2 generációs kialakításának köszönhetően ideális lehetőséget nyújt bérbeadásra vagy ha családtagjai közvetlen szomszédságában de mégis elkülönülve szeretné tölteni mindennapjait. Ugyanis a földszinti 80 nm-es és a tetőtéri 39 nm-es lakás külön bejárattal, konyhával, fürdőszobával rendelkezik, azonban igény szerint egybe is nyithatóak! A földszinti lakás 2 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba helyiségekből, valamint a vele egybe épült 15 nm garázsból áll, amiből akár könnyedén még egy szoba alakítható ki. A tetőtéri garzonban amerikai-konyhás szoba, fürdőszoba található. A ház az 1970-es években, téglából épült, betongerendás födémszerkezettel, hagyományos nyeregtetővel és cserépfedéssel, fűtését konvektorok látják el. Csendes mellékutcában, új építésű házak szomszédságában, infrastruktúra szempontjából is megfelelő helyen található, 1 km-en belül távolsági busz, bevásárlási lehetőség, különféle szolgáltató létesítmények, de autóval 5 perc alatt elérhető óvoda, iskola, játszótér. A ház finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Érd, postástelepen, (Riminyáki úton, 2 szobás, felújítandó 48 nm-es házrész eladó! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonrészű, földhivatalnál bejegyzett ügyvédi használati megosztással. Tulajdoni lapon társasházként szerepel. Utca felől külön bejárattal rendelkezik. Egy korábbi belső tűzeset miatt kormosa belső tér, minden közmű kikötve. Szerkezetileg stabil, de mint az ára is tükrözi, erősen felújítandó. A társasház egyben ( 120 nm ) is Eladó.

Érd, postástelepen, (Riminyáki úton, 2 szobás, felújítandó 72nm házrész eladó! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonrészű, földhivatalnál bejegyzett ügyvédi használati megosztással. Tulajdoni lapon társasházként szerepel. Telek hátsó felében egy 104nm műhely, garázs van. Műhelyt kisebb anyagi ráfordítással (5-8millió ft) lakóházzá lehet alakítani, igy akar három különálló lakást lehet kialakítani. A műhely teljes közművel rendelkezik, villany(380v), víz, csatorna, gáz központi fűtés. Az udvaron több autó beállása is lehetséges. Érd központ 8-10 perc sétára. Referencia szám: M324744

Fedezze fel álmai otthonát Érden – 3 szobás ház várja Önt a nyugalom szigetén! Referencia szám: H514243-HO

Érd, postástelepen, (Riminyáki úton, 2 szobás, felújítandó 72nm házrész, vagy egyben 112nm ház eladó! Az ingatlan osztatlan közös tulajdonrészű, földhivatalnál bejegyzett ügyvédi használati megosztással. Tulajdoni lapon társasházként szerepel. Telek hátsó felében egy 104nm műhely, garázs van. Műhelyt kisebb anyagi ráfordítással (5-8millió ft) lakóházzá lehet alakítani, igy akar három különálló lakást lehet kialakítani. A műhely teljes közművel rendelkezik, villany(380v), víz, csatorna, gáz központi fűtés. Az udvaron több autó beállása is lehetséges. Érd központ 8-10 perc sétára. Mellette a társasház másik része is eladó.

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES ÁRON! Érd Postástelep csendes, kis forgalmú utcájában eladó egy 205 nm-es családi ház, amely 105 nm hasznos lakóterületből, valamint garázsból, pincéből, erkélyekből és teraszból áll. Az ingatlan háromszintes, alápincézett, rendezett kerttel. A földszinten (65 nm) egy tágas, napfényes nappali található, amely ideális helyszíne a családi együttléteknek. Ezen a szinten kapott helyet a nagy méretű konyha és étkező kamrával, valamint egy fürdőszoba és egy különálló WC is. Az emeleten (40 nm + 2×4 nm erkély) két szoba és egy fürdőszoba WC-vel található. Mindkét szobához saját erkély tartozik, amely kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre. A pinceszinten (65 nm) található a 20 nm-es garázs motoros kapuval, valamint két további helyiség, amelyek tárolásra vagy hobbi célokra is jól használhatók. Az udvaron további parkolási lehetőség is adott. A 16 nm-es terasz kiváló helyszíne lehet a szabadtéri pihenésnek vagy étkezéseknek. A terasz alatt további két hűvös tárolóhelyiség (13 nm) található. A házban mindkét lakószinten padlófűtés biztosítja a meleget, amelyről modern kondenzációs kombi gázkazán, valamint egy hőtárolós vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az épület 24 cm-es dryvit szigeteléssel rendelkezik, a tetőt betoncserép fedi, a tetőtér szigetelt. A ház 1993-ban épült. Az ingatlan Érd nyugodt részén helyezkedik el, ugyanakkor boltok, óvoda, iskola és buszmegálló a közelben található. A városközpont és a vasútállomás gyalog vagy kerékpárral is könnyen elérhető.

85 M2 LAKÁS 24 M2 TETŐTERASSZAL ELADÓ Érd Dombosváros részén ! Érd Dombosváros csendes mellékutcájában egy 3 lakásos házban eladó egy tetőtéri lakás. A másik 2 lakás a földszinten található. Saját lépcsőházzal rendelkezik, mely előszobaként is funkcionálhat. A lakás nettó 85 m2-es plusz 24 m2-es terasszal. Helyiségek: - Konyha étkező helyiség - Nappali - 2 szoba - Fürdőszoba wc-vel - Földszinten tároló helyiség - lakásból megközelíthető padlástér , mely pakolható Műszaki adatok: - tégla építésű ház - Kondenzációs gázkazán, mindenhol radiátoros hőleadással - 5 cm homlokzati hőszigetelés - cserépfedés - 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - 1 db hűtő-fűtő klíma készülék A lakáshoz tartozik kocsibeálló , mely saját külön kapuval rendelkezik és akár 2 autóval is lehet parkolni. Itt kialakításra került egy kis kiülő helyiség is. A lakások ügyvédi használati megosztóval kerültek kialakításra. Csok plusz és Otthon start típusú hitelre alkalmas az ingatlan. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal. Referencia szám: LK018452

Érd Sasváros kiemelt részén, eladó egy teljes körűen felújított családi ház.A ház 108 nm.-es, amely 2020.ban számtalan korszerűsítésen esett át / villany, klíma, terasz, kerítés/, teljesen körbejárható.2007.-től rendelkezésre áll az építkezésről a dokumentáció, illetve minden helyiség a térképszelvényen szerepel.Fűtés gázcirkó, illetve klímával is lehet szabályozni a helyiség hőmérséletét.Az ingatlan 886 nm.-es sarok telken helyezkedik el, mindkét oldalon elektromos kapun keresztül, van autóval beállási lehetőség, illetve a garázsban egy autó kényelmesen elfér.A kerítés beton kerítés elemekből áll, ami kb. 3 éves.A telek gyönyörűen gondozott parkosított, amely a tulajdonosok izlését nevesíti.Buszmmegálló pár méterre a háztól, a vasútállomás, kb. sétával negyedóra, az M7- autópályafelhajtó 1 perc, üzeletek pár perc alatt gyalogosan elérhetőek.Kérem hívjon, hogy ne maradjon le e kiváló lehetőségről. Referencia szám: HZ030752

Eladásra kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból. Referencia szám: HZ064629

Érd női neves utcák egyikében 88 nm.-es házikó. A ház ytong és könnyűszerkezet eggyüttesen , az építkezésről fotók állnak rendelkezésre. A telek 720 nm.-es, melynek a hátsó felében helyezkedik el a ház illetve mellette a garázs. Az ingatlanban vezetékes víz és villany van, illetve emésztő rendszer, gáz nincs. Fűtés kandalóval és klímával vegyesen használható. Az udvaron több autó beállása is lehetséges. Az utca murvával felszórt, buszmegálló kb. 2-3 perc autóval, illetve Érd központ szintén öt perc alatt elérhető gépkocsival. Komoly érdeklődés esetén várom mielőbbi hívását. Referencia szám: HZ031432

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es+ 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal 1985-ben épült, családi házat 943 m2-es karban tartott telekkel. Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba. Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthatő, nappaliból való lehetőség kialakítva lépcső kiépítésére, cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek. Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással.. Az ingatlan szépen karban tartott, maguknak építették, így az akkori lehetőségekhez képest a legjobb anyagokkal dolgoztak. Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéseel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre. Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb. Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ099489

Érden Sasváros részén, rendezett aszfaltos utcában eladó egy felújítandó, de költözhető 155nm-es családi ház. Az ingatlan alapja injektálásra szorul. Az udvar rendezett. 716nm-es telek tartozik hozzá. Az ingatlan külső szigetelése elkezdődött. A tetőtér beépítése is folyamatban van, a válaszfalak gipszkartonból vannak. A konyha illetve fürdőszoba kiépített. A földszinten 4 szoba egy kis fürdőszoba, konyhafülke és egy tágas ebédlő található. Egy kis elképzeléssel csodálatos tágas otthon alakítható ki. Akár vállalkozóknak befektetésre is ideális. A környék csendes, egyre több új ház épül a környéken. A gázon kívül minden közmű be van vezetve. A fűtés vegyes tüzelésű kazánról megoldott. További információkért keressen nyugodtan! Referencia szám: HZ017518