Houses & Apartments Eladó itt: Diosd

Fedezze fel ezt a páratlanul modern, 2025-ben épülő családi házat, mely Diósd központjának nyugodt környezetében található. Az ingatlan 195 négyzetméteres térrel büszkélkedik, amely négy hálószobát, egy tágas nappalit étkezővel, valamint egy dupla garázst foglal magában, megfelelve ezzel minden igényes vásárló elvárásainak.Kulcsrakész .Ár:275M Kérjük, érdeklődjön az elérhetőségeinken a pontos árinformációért.Ez a családi ház nem csupán egy lakóhelyet kínál, hanem egy kiváló befektetési lehetőséget is jelent azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugodt környezetet és a központi elhelyezkedést.Az otthon belterei korszerű dizájnnal és magas minőségű befejezéssel büszkélkedhetnek, amelyek egyesítik a modern kényelmet a funkcionalitással. A tágas és világos terek, valamint az elegáns belsőépítészeti megoldások garantálják, hogy az új tulajdonosok azonnal otthon érezzék magukat.A ház egy 825 négyzetméteres, szépen karbantartott telken helyezkedik el, amely tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz és családi összejövetelekhez a friss levegőn. A kert gondos tervezése és kivitelezése minden évszakban szemet gyönyörködtető látványt nyújt.**Eladásra Kínált Családi Otthon Diósd Szívében** Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ095516

ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ DIÓSD FENYVESÉBEN!Eladó Diósd legkeresettebb részén, Ligeten, fenyőfák ölelésében egy belső háromszintes korszerű családi ház 617 nm-es kerttel.A nappali + 4 hálószobás ingatlan nettó 164 nm-es, a félszuterén szint teljes területét beszámítva 278 nm-es, ill. a fedett terasz 8 nm-es, a nyitott terasz pedig 15 nm-es.Beosztása rendkívül praktikus és élhető: a ház központi tere a nagy nappali, melyhez egy átjárón keresztül kapcsolódik a konyha és étkező együttese. Az étkezőből egy fedett teraszra juthatunk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak, nyár esti beszélgetéseknek. A földszinten még két hálószoba található, a köztük lévő közlekedőből nyílik az oldalsó, nyitott, fantasztikus panorámával rendelkező másik terasz. Fürdőszoba, gardrób, külön WC és előszoba került még kialakításra ezen a szinten. Az emelet elrendezése: két hálószoba és egy tágas fürdőszoba WC-vel. A félszuterén szinten a kiszolgáló helyiségek vannak, tárolók, kamra és egy háztartási helyiség, mely egyben kazánház is, ill. a közel 35 nm-es garázs. Az egyik tároló külön közvetlen kijárattal rendelkezik a kert felé, ezért akár önálló lakrészként, irodaként is funkcionálhat.A ház 1999-ben épült, s azóta folyamatosan karbantartották, korszerűsítették. A jelenlegi tulajdonosok 2010-ben jelentős felújítást végeztek, mely érintette a gépészetet, a burkolatokat, ill. az összes nyílászáró kicserélték a földszinten. A tető 2016-ban újult meg: magas minőségű hőszigetelést kapott (Bramac Therm) és modern Velux ablakok kerültek beépítésre. 2021-ben a külső burkolatokra, a kerítésre, az autó felhajtóra és a kertre került sor, 2022-ben pedig egy 6 kilowattos, szaldós elszámolású napelem rendszerrel bővült az ingatlan energiaellátása.A fűtést kondenzációs kombi cirkó szolgáltatja padlófűtésen és radiátoros hőleadáson keresztül, az éves fogyasztás belefér a támogatott kvótába. Alternatív fűtési lehetőség a nappaliban található cserépkályha. A hűtést több klíma biztosítja a házban.A 617 nm-es kert ÉK-DNY tájolású, enyhén lejtős, szépen parkosított örökzöld növényekkel és egy terebélyes fűzfával.A tömegközlekedés kiváló: a kék és sárga busz megállója is megtalálható a közelben, bolt, óvoda, bölcsőde és iskola sétatávolságra.Az ingatlan tökéletes helyen van, tágas terei és a négy hálószoba egy nagyobb család számára is kényelmes lakhatást biztosít, az autók dupla garázsban parkolhatnak, a félszuterén szint pedig kiváló lehetőség tárolásra, vagy egyéb funkciók ellátására (konditerem, iroda, vendégszoba stb.). Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ098811

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ!Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek!Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással.Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattalEmelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es teraszMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 Év végeTovábbi információkért hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025290

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon !Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz .Telek mérete 611 m2.Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait.Elosztását tekintve:1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében.Műszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók- 1 autónak térkövezett beálló- Riasztó előkészítése- szaniterek- hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 )- beltéri ajtók 80 000 Ft/db- bejárati ajtó 250 000 Ft-igEXTRÁK: - Aluminium elektromos redőny- 4 db klíma készülékEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés.Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.További információkért hívjon bizalommal.Várható átadás: 2026 Tavasz Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043652

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ!Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek!Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással.Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 20,10 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- fürdőszoba- kamra- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattalEmelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es teraszMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Vízlágyító berendezés- Elektromos alumínium redőnyök a terasz ajtókon Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 Év végeTovábbi információkért hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ079753

LIGETEN! FENYŐFÁK ÖLELÉSÉBEN! ÚJ ÉPÍTÉS!Eladó Diósdliget romantikus részén egy új építésű ikerház kb. 500 nm-es saját használatú kerttel.A ház belső kétszintes, a lakóterülete 121,89 nm, ehhez kapcsolódik a 21 nm-es terasz és a két emeleti erkély egyenként 5,36 nm-rel.Az elrendezés rendkívül élhető, az alsó szinten a teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali mellett fürdőszoba, tároló és egy hálószoba kerül kialakításra, míg az emeleten 3 hálószoba (mindegyik erkélyes), fürdőszoba és háztartási helyiség leszParkolni autóbeállón lehet majd. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy külső tároló is (5,68 nm).Műszaki paraméterek: 30-as falak 15 cm-es külső szigeteléssel, hőszivattyús padlófűtés, rejtett redőnytokok, klíma kiállások, riasztó vezetékelése.Az ikerház felek társasházi lakásként fognak egymástól különülni.Tervezett átadás: legkorábban 2026. őszének eleje, legkésőbb 2026. év vége.A kivitelező több évtizede épít ingatlanokat a budai agglomerációban. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ011623

Diósdon, tágas terekkel rendelkező, napfényes családi ház eladó!Diósd jól megközelíthető részén - a Szabadság Úton - kínálunk eladásra egy háromszintes, 223 m²-es családi házat, amely 1512 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.A 1982-ben épült ingatlan különlegessége a 5,6 méteres belmagasságú nappali és a nyitott galéria, amelyek egyedülálló tágasságot és elegáns térérzetet kölcsönöznek a háznak.A Délnyugati fekvésnek köszönhetően az otthon egész nap napfényben fürdik, így ideális választás azok számára, akik világos, meleg hangulatú tereket kedvelnek.A ház három szintes, három hálószobával, tágas nappalival, két fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A fűtést gázkazán biztosítja. Tágas garázs és számos tárolóhelység található a szuterén szinten.Az ingatlan kiváló lehetőség családoknak, illetve azoknak, akik értékelik a térérzetet, a természetközeli környezetet és a nyugalmat, miközben Budapest is könnyen elérhető marad.További információkért keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ030955

Diósdon, tágas terekkel rendelkező, napfényes családi ház eladó! Diósd jól megközelíthető részén - a Szabadság Úton - kínálunk eladásra egy háromszintes, 223 m²-es családi házat, amely 1512 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, napfényes családi ház, felújítandó állapotú. Az 1982-ben épült ingatlan különlegessége a 5,6 méteres belmagasságú nappali és a nyitott galéria, amelyek egyedülálló tágasságot és elegáns térérzetet kölcsönöznek a háznak. A ház három szintes, három hálószobával, tágas nappalival, két fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A fűtést gázkazán biztosítja. Tágas garázs és számos tárolóhelység található a szuterén szinten. A Délnyugati fekvésnek köszönhetően az otthon egész nap napfényben fürdik, így ideális azoknak, akik világos, meleg hangulatú tereket kedvelnek. Az ingatlan kiváló lehetőség családoknak, illetve azoknak, akik értékelik a térérzetet, a természetközeli környezetet és a nyugalmat, miközben Budapest is könnyen elérhető marad. További információkért keressen bizalommal. Referencia szám: HZ030955

Kulcsrakész, költözhető új építésű családi ház Diósdon, az Árpád-házi lakóparkban! Diósd kedvelt, nyugodt részén, az Árpád-házi lakóparkban eladó egy kulcsrakész, modern családi ház, amely azonnal költözhető. Az ingatlan 2025-ben épült, kimagasló műszaki tartalommal és kedvező finanszírozási lehetőségekkel – beleértve a CSOK Plusz támogatást és a vonatkozó kedvezményes hiteleket. A ház modern megjelenését és kényelmét a tágas, 3,7 méteres belmagasságú nappali és az amerikai konyha különleges hangulata teszi teljessé. A 143 nm hasznos alapterület ideális elrendezést kínál: nappali, négy hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő és egy 11,16 nm-es terasz áll rendelkezésre. A 721 nm-es telek parkosított, a kertben két autó számára kialakított, kényelmes parkolóval. Műszaki jellemzők: 30 cm vastag, x-therm dryfix okostégla falazat 8 cm XPS lábazati és 15 cm EPS80 homlokzati szigetelés Tetőszerkezet 30 cm kétrétegű kőzetgyapot és hőtükörfóliás szigeteléssel Antracit színű, háromrétegű üvegezésű, hat légkamrás német műanyag nyílászárók Hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel, fürdőszobai radiátorokkal Elektromos alumínium redőnyök Előcsövezett elektromos kapu és riasztó kiépítés Vakolt, színezett zsalukőkerítés, WPC lécezéssel és zártszelvény oszlopokkal A beruházó több, jelenleg is futó kivitelezéssel rendelkezik, amelyek előzetes egyeztetés után megtekinthetők. A teljes műszaki dokumentáció és részletes kivitelezési leírás a helyszínen elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló: az M0 autópálya néhány perc alatt elérhető, a tömegközlekedés sűrű, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és szabadidős központok találhatók. Az amerikai iskola közelsége külön előnyt jelent a nemzetközi életvitelű családok számára is. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt az igényesen kivitelezett, új építésű családi házat, kérem, vegye fel a kapcsolatot, és egyeztessünk időpontot a bejárásra. 199000000 Ft Referencia szám: HZ011887-HO

ELADÓ DIÓSDON EGY LENYŰGÖZŐ IKERHÁZ, UTCAFRONTI RÉSZE! TELEK: 350 m2 INGATLAN: 80 m2 Ez a napfényes, tágas ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern lakhatás élményére vágynak. Az épület szerkezete minőségi tégla, ami rugalmasságot és tartósságot biztosít, Jelenleg 80%-os készenléti szinten van az építkezés, Az ár a kulcsra kész állapotra értendő, Az ingatlan helyiségei: *Nappali, *Konyha-Étkező, *2 Szoba, *Előszoba, *Közlekedő, *Fürdőszoba-WC, *WC, *Gépház, *Nyitott terasz, Az ingatlan hőellátásáról egy modern hőszivattyú, valamint elektromos fűtésrendszer gondoskodik, Az energiafelhasználás hatékony és gazdaságos, A fényviszonyok kiemelkedőek, nagy ablakokon keresztül árad be a természetes fény, így az egész nap világos és élénk, Az otthon teret enged a kényelemnek és az eleganciának egyaránt, Az ikerház jellemzői között szerepel: *A két autó számára kialakított saját gépkocsi beálló, *Egy intim udvarrész terasszal, amely kiválóan alkalmas a pihentető szabadtéri tevékenységekre és a baráti összejövetelekre, *A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt és inspiráló környezetet, Diósd varázslatos hely, mely a fővárostól csak egy kőhajításnyira található, mégis megőrizte a kisváros csendjét és nyugalmát. Remek közlekedés, jó infrastruktúra, közelben lévő iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok jellemzik. Azok számára, akik szeretik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a nagyváros kényelméről, Diósd tökéletes választás lehet. Fedezze fel ezt az egyedi ingatlant, amely nem csak egy lakóhely, hanem egy álom otthon is egyben. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy új építésű, modern, napfényes otthon tulajdonosa lehessen Diósdon, ahol a természettel harmóniában élhet, mindössze pár percnyire a fővárostól. ***92.400.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ072768-HO

ELADÓ DIÓSDLIGET ROMANTIKUS RÉSZÉN, EGY ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ! LIGETEN! FENYŐFÁK ÖLELÉSÉBEN! ÚJ ÉPÍTÉS! TELEK: 500 m2 INGATLAN:122 m2+TERASZ 21 m2, +KÉT EMELETI ERKÉLY 5,36 m2, *A ház belső kétszintes, *A lakóterülete 121,89 m2 *A lakóterülethez kapcsolódik a terasz és a két emeleti erkély, Az elrendezés rendkívül élhető, *Az alsó szinten a teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, *A nappali mellett fürdőszoba, *Tároló, *Egy hálószoba kerül kialakításra, Az emeleten: *3 Hálószoba (mindegyik erkélyes), *Fürdőszoba, *Háztartási helyiség lesz, Parkolni autóbeállón lehet majd. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy külső tároló is (5,68 m2). Műszaki paraméterek: *30-as Falak, *15 cm-es Külső szigetelés, *Hőszivattyús padlófűtés, *Rejtett redőnytokok, *Klíma kiállások, *Riasztó vezetékelése, Az ikerház felek Társasházi lakásként fognak egymástól különülni. Tervezett átadás: legkorábban 2026. őszének eleje, legkésőbb 2026. évvége. A kivitelező több évtizede épít ingatlanokat a budai agglomerációban. ***159.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ011623-HO

Diósd-ligeten – tágas, napfényes, energiahatékony otthon ELADÓ! 160 m²-es, 5 szobás, kiváló állapotú családi ház 739 m²-es telken, rendezett kerttel és két autó számára beállóval. Amit azonnal imádni fog: - Világos, nagy nappali + hangulatos galéria - 2 fürdőszoba – kényelmes családoknak is - 3 éves napelem rendszer (szaldó még 7 évig!) - Gázcirkó + klíma – alacsony rezsi - Okosotthon-rendszer + riasztó - Akadálymentesített, kisállatbarát - Praktikus kerti tároló Diósd-liget: zöld, csendes, biztonságos környék. Közeli buszmegálló, gyors autós kapcsolat az M7-en át Budapestre. Tehermentes és bővíthető – hosszú távú értékálló választás. Ez több mint egy ház: egy minőségi, modern élettér. Hívjon bizalommal, ha megnézné!

Diósdliget egyik legkedveltebb utcájában eladó egy különleges, modern, új építésű családi otthon, amelyet kifejezetten családosok kényelmére terveztek. A 132,29 m² hasznos alapterületű, garázzsal és 26 m²-es fedett terasszal rendelkező ház egy 611 m²-es, rendezett telken épül – impozáns környezetben, aszfaltozott, nyugodt utcában. **ELRENDEZÉS:** 1 állásos garázs, előszoba, 3 tágas hálószoba, napfényes amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség és gardrób. A déli tájolás és a nagy üvegfelületek miatt a belső terek egész nap világosak, melegek és barátságosak. **MŰSZAKI TARTALOM:** - Porotherm 30-as tégla, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel - Hőszivattyús fűtés és teljes padlófűtés - 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók - Riasztó előkészítés, térkövezett beálló - Hideg/meleg burkolatok 8 000–10 000 Ft/m² értékben - Beltéri ajtók: 80 000 Ft/db, bejárati ajtó: 250 000 Ft-ig **EXTRÁK:** - Elektromos alumínium redőnyök - 4 db klíma-előkészítés - Modern, energiatakarékos megoldások, első osztályú anyaghasználat A kivitelezés hamarosan indul, így akár végig követheti a saját otthona születését is. A beruházó megbízható, referenciával rendelkező szakember, akinek munkái személyesen is megtekinthetők. **KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA:** Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, mégis minden pár perc alatt elérhető: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. **Várható átadás: 2026 tavasza** További információért és részletes árlistáért hívjon bizalommal!

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK!1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt.Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 185 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni.Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak.Hozzá tartozó telek mérete 535 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattalEmelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal- 2 egész méretű hálószoba- 1 egész szoba saját fürdővel- fürdőszoba- külön mellékhelyiségMűszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Alternatív fűtéshez a nappaliban kandallókémény kerül megépítésre- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék- Vízlágyító berendezésKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2026 NyárTovábbi információkért hívjon bizalommal.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ!Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek!Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással.Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattalEmelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es teraszMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 Év végeTovábbi információkért hívjon bizalommal.

Érd és Diósd határán, Diósdliget ősfás részén eladó új építésű, örökpanorámás, nagyon alacsony energiaigényű, új építésűcsaládi ház.A ház szabadon álló családi házas övezetben található.A családi ház kivitelezésénél elsőszámú szempont volt a modern energia igényeknek való megfelelés és az egyedi panorámás telek legjobb kihasználása.A fejlesztés keretein belül jogilag és műszakilag is önálló, nappali + 4, illetve 5 hálószobás ingatlant épűl minden igényt kielégítő minőségben és műszaki felszereltséggel.A ház tervezésénél és kivitelezésekor a panorámás telek adta lehetőségek maximális kihasználása volt a legfőbb szempont, valamint, hogy a lehető legtöbb természetes fény jusson be a ház nagy tereibe. Ezért az épületbe nagy felületű INTERNORM nyílászárók kerületek, melyek maximálisan biztosítják a természetes fény és a panoráma kihasználását a legmagasabb minőség mellett.A ház alapterülete 150 négyzetméter, melyhez 80 m2, 2 cm vastag Pastorelli burkolatú tetőterasz tartozik víz és elektromos áram előkészítéssel. A többi terasz területe 20 m2.8m2 kerti tároló, (alkalmas kerékpár, sílécek, kerti grillek tárolására)Műszaki tartalom:Falazat: Porotherm N+F falazat- 15 cm-es grafitos hőszigetelő rendszer.- Helyiségenként szabályozható padlófűtés minden emeleten és helyiségenként szabályozható Daikin fancoil oldalfali hűtés.- 10 cm padló hőszigetelés,- 3 rétegű osztrák INTERNORM nyílászárók alumínium tokos antracit/fehér színben. Egyedi QR kódos darabok 10 év gyártói garanciával. 4 méter széles INTERNORM emelő -tolóajtók.- Teljesen hőhídmentes tervezés és kivitelezés- két autó tárolására alkalmas autóbeálló- rejtett tokos, motoros redőny rendszer előkészítés- Kamera rendszer előkészítés- Fujitsu Waterstage High Power prémium hőszivattyú- Napelem előkészítésA családiház 80%-os készültsági állapotban van. Várható átadás 2025 eleje.Belső kialakításnál a konyha elhelyezése és hálószobák számának változtatása opcionális.A vételár magában foglalja a kulcsrakész épületet, választható burkolatokkal, elektromos tolókapuval, két autóbeállóval és kerti tárolóval.Részletes műszaki tartalommal és helyszíni megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Kimagaslóan prémium minőség, luxus kivitel, örök panoráma.Diósd elit részén, az Árpádházi-lakóparkban, 210 nm-es luxus családi ház eladó.Az épület terveit többszörösen díjazással elismert tervező készítette!Ezt az ingatlant azon vevők részére ajánljuk, akik kifejezetten igényesen kivitelezett házat szeretnének, melyet hozzáértő szakemberek építenek minőségi anyagokból.A ház minden szegletében a prémium életérzést biztosítja. A 4,5 méter belmagasságú, tágas amerikai-konyhás nappali az épület központi élettere, amely nagy ablakfelületeivel megkoronázza a helyiséget.A szobák méretei az átlagnál nagyobbakra lettek kialakítva, illetve a többi helyiség kialakítása is a kellemes és kényelmes mindennapokat szolgálja.A belső terek rendkívül világosak, napfényesek az egyedileg tervezett nagy felületű emelő-toló nyílászáróknak köszönhetően. A beruházó számos referenciát tudhat maga mögött, hosszú évek óta érdekelt lakóparkok, társasházak, családi házak és ikerházak építésében, ezeket igény szerint egyeztetett időpontban akár meg is tudjuk tekinteni.Diósd a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb és legnépszerűbb városa. A főváros rövid időn belül elérhető, minden a közelben van, szép és nívós kertvárosi környezet.Az utcafront egyoldalú, szemben tájvédelmi övezet található, így a panorámás kilátást örökre gazdagítja az otthon értékét.A konyha+nappali 4,10 méteres belmagassággal rendelkezik plusz bevilágító ablakokkal, így rendkívül világos és exkluzív.Céges építkezés, így CSOK és hozzá tartozó kedvezmények, illetékmentesség, állami támogatások igénybe vehetőek, 5%-os ÁFA visszaigényelhető.Az ingatlanról:- 4 szoba + amerikai konyhás nappal- 2 fürdőszoba wc-vel + 2 külön mellékhelyiség- 565 nm telek- két állásos, hosszított mélygarázs, nagy tárolóElosztása:Pinceszint: Garázs/mosókonyha/gardrób/wc/közlekedő, Földszint: 4szoba/nappali-konyha-étkező/előtér/wc/2 fürdőszoba wc-velNéhány műszaki adat/extrák:- Hőszivattyús (levegő-víz) padlófűtés HMV tárolóval, hőszivattyús mennyezeti hűtés- 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, egyoldali műanyag, platina szürke színű nyílászárók- Vakolt, színezett zsalubeton frontkerítés, WPC kerítéslécekkel- Elektromos aluminium okosredőny szúnyoghálóval felszerleve- Világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon, Wifis riasztó rendszer- Elektromos motorizált kapuA teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvóda, amerikai iskola stb..Átadás: 2025. nyárTovábbi információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Fedezze fel ezt a páratlanul modern, 2025-ben épülő családi házat, mely Diósd központjának nyugodt környezetében található. Az ingatlan 195 négyzetméteres térrel büszkélkedik, amely négy hálószobát, egy tágas nappalit étkezővel, valamint egy dupla garázst foglal magában, megfelelve ezzel minden igényes vásárló elvárásainak.Kulcsrakész .Ár:235M Kérjük, érdeklődjön az elérhetőségeinken a pontos árinformációért.Ez a családi ház nem csupán egy lakóhelyet kínál, hanem egy kiváló befektetési lehetőséget is jelent azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugodt környezetet és a központi elhelyezkedést.Az otthon belterei korszerű dizájnnal és magas minőségű befejezéssel büszkélkedhetnek, amelyek egyesítik a modern kényelmet a funkcionalitással. A tágas és világos terek, valamint az elegáns belsőépítészeti megoldások garantálják, hogy az új tulajdonosok azonnal otthon érezzék magukat.A ház egy 825 négyzetméteres, szépen karbantartott telken helyezkedik el, amely tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz és családi összejövetelekhez a friss levegőn. A kert gondos tervezése és kivitelezése minden évszakban szemet gyönyörködtető látványt nyújt.**Eladásra Kínált Családi Otthon Diósd Szívében**

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK!1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt.Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni.Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak.Hozzá tartozó telek mérete 535 m2.Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattalEmelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal- 2 egész méretű hálószoba - fürdőszoba- külön mellékhelyiségMűszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék- Vízlágyító berendezésKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 TavaszTovábbi információkért hívjon bizalommal.

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! .Rendkívüli lehetőség Diósdligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében.. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es 2 szintes minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni.Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak.Hozzá tartozó telek mérete 532 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- kamra - gardrób helyiség- előszoba- külön mellékhelyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattalEmelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel- 2 egész méretű hálószoba- 1 fürdőszoba és 1 külön mellékhelyiség- háztartási helyiségA lakások 2x30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazattal érintkeznek, mely falak között légrés kerül kialakításra. Ez által semmilyen hang nem fog áthallatszódni a szomszéd épületből.Műszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - Mennyezet hűtés- Vízlágyító berendezésKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2026 FebruárTovábbi információkért hívjon bizalommal.

Megvételre kínálunk egy valóban egyedi lehetőséget az ingatlanpiacon: egy tökéletes állapotban lévő, téglaépítésű, energiatakarékos házet, melynek különlegessége nem csak a felújított régi borospincében rejlik, hanem abban is, hogy minden ablakából panorámás kilátás nyílik a környező tájra. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak; napfény árasztja el a tereket egész nap, ami harmonikus és meleg otthoni hangulatot teremt.Az ingatlan mérete ideális: otthoni életre tökéletesen szabva, egyesíti magában a tágas tereket és a meghitt zugokat. A lakás részleteit és elrendezését úgy alakították ki, hogy maximálisan kihasználja a természetes fényt, és minden szobájából élvezni lehessen az elvehetetlen panorámát.Aki az ingatlanunkat választja, nem csupán egy házat vásárol, hanem egy életstílust is. A régi borospincével együtt, mely kiváló lehetőséget biztosít borkedvelőknek saját borkóstolók szervezésére, vagy akár egy hobbiborász szenvedélyének a megélésére, a lakás minden igényt kielégítő élettér.Árát és pontos méretét illetően, beleértve az egyéb részleteket is, kérjük lépjen kapcsolatba velünk. Biztosak vagyunk abban, hogy ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni, hogy érezhesse a hely varázsát, és képet kaphasson arról, hogy milyen lehet itt élni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma!

Diósd kedvelt, csendes részén, forgalomtól mentes utcában eladó egy nappali + 3 szobás, alápincézett, kiváló állapotú családi ház egy minigarzonná alakítható külön épülettel 1200 nm-es saroktelken!Miért különleges ez az ingatlan?Saroktelek két bejárási lehetőséggel praktikus megoldás nagyobb családnak vagy akár vállalkozásnak is.A telken álló külön épület igény szerint önálló garzonná alakítható, így a ház valóban kétgenerációs élettér lehet. Térképszelvényen mindkét épület feltüntetésre került.Rendezett, parkosított kert óriási terasszal ideális nagyobb társasági eseményekhez.Világos, tágas nappali olasz bútorokkal, étkezővel egyben.Mindkét szinten fürdőszoba, praktikus elrendezés.Alaprajz: 90 nm földszint + 68 nm tetőtér + 75 nm pince.Főbb jellemzők:Építés éve: 1980, átalakítva 2008-banBelmagasság: földszint 264 cm, emelet 220 cm10 cm grafit hőszigetelés3 autó számára beállási lehetőségDélikeleti tájolásElhelyezkedés:Nyugodt környezet, mégis minden elérhető közelségben. Az angol iskola kb. 15 perc sétával megközelíthető, így családok számára is kiemelkedően jó választás.Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetési célra is a külön bejárás és a garzonként hasznosítható melléképület révén!

Érd és Diósd határán, Diósdliget ősfás részén eladó új építésű, örökpanorámás, nagyon alacsony energiaigényű családi ház.A ház szabadon álló családi házas övezetben található, nem új sorházas beépítés.A családi ház kivitelezésénél elsőszámú szempont volt a modern energia igényeknek való megfelelés és az egyedi panorámás telek legjobb kihasználása.A fejlesztés keretein belül jogilag és műszakilag is önálló, nappali + 4, illetve 5 hálószobás ingatlant építünk minden igényt kielégítő minőségben és műszaki felszereltséggel.A ház tervezésénél és kivitelezésekor a panorámás telek adta lehetőségek maximális kihasználása volt a legfőbb szempont, valamint, hogy a lehető legtöbb természetes fény jusson be a ház nagy tereibe. Ezért az épületekbe nagy felületű INTERNORM nyílászárók kerületek, melyek maximálisan biztosítják a természetes fény és a panoráma kihasználását a legmagasabb minőség mellett.A ház alapterülete 150m2r, melyhez 80m2, 2 cm vastag Pastorelli burkolatú tetőterasz tartozik víz és elektromos áram előkészítéssel. A többi terasz területe 20m28m2 kerti tároló, (alkalmas kerékpár, sílécek, kerti grillek tárolására)Műszaki tartalom:Falazat: Porotherm N+F falazat- 15 cm-es grafitos hőszigetelő rendszer.- Helyiségenként szabályozható padlófűtés minden emeleten és helyiségenként szabályozható Daikin fancoil oldalfali hűtés.- 10 cm padló hőszigetelés,- 3 rétegű osztrák INTERNORM nyílászárók alumínium tokos antracit/fehér színben. Egyedi QR kódos darabok 10 év gyártói garanciával. 4 méter széles INTERNORM emelő -tolóajtók.- Teljesen hőhídmentes tervezés és kivitelezés- két autó tárolására alkalmas autóbeálló- rejtett tokos, motoros redőny rendszer előkészítés- Kamera rendszer előkészítés- Fujitsu Waterstage High Power prémium hőszivattyú- Napelem előkészítésA családiház 80%-os készültsági állapotban van. Várható átadás 2025 eleje.Belső kialakításnál a konyha elhelyezése és hálószobák számának változtatása opcionális.A vételár magában foglalja a kulcsrakész épületet, választható burkolatokkal, elektromos tolókapuval, két autóbeállóval és kerti tárolóval.Részletes műszaki tartalommal és helyszíni megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ!Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek!Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással.Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 20,10 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- fürdőszoba- kamra- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattalEmelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es teraszMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Vízlágyító berendezés- Elektromos alumínium redőnyök a terasz ajtókon Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 Év végeTovábbi információkért hívjon bizalommal.

ELADÓ DIÓSDLIGET KERESETT RÉSZÉN EGYEDI TERVEZÉSŰ, ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON! TELEK: 611 m2 INGATLAN: 132.29 m2+TERASZ 26 m2 EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET! Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz. Telek mérete 611 m2. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait. Elosztását tekintve: *1 Állásos garázs, *Előszoba, *3 Jó méretű szoba, *Tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, *2 Fürdőszoba, *Háztartási helyiség, *Gardrób helyiség, A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében. Műszaki adatok: *30-as Porotherm tégla, *15 cm Homlokzati szigetelés, *Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel, *3 Rétegű 6 légkamrás nyílászárók, *1 Autónak térkövezett beálló, *Riasztó előkészítése, *Szaniterek, *Hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 ), *Beltéri ajtók 80 000 Ft/db, *Bejárati ajtó 250 000 Ft-ig, EXTRÁK: *Alumínium elektromos redőny, *4 db Klíma készülék, Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés. Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. Várható átadás: 2026 Tavasz ***209.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ043652-HO