Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Az ár alkuképes! Debrecenben, a Dobozikert frekventált részén eladóvá vált egy 73 nm-es, 4. emeleti, 3 külön nyíló szobás, nagykonyha-étkezős, erkélyes világos lakás. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, piac, pékség, hentes, kifőzde, posta, felnőtt és gyermek háziorvos, gyógyszertár, busz, trolimegálló óvoda, általános és középiskola, játszótér és nem utolsó sorban a Debreceni Ybl Miklós főiskola. Befektetési és magán célra is kitűnő választás. Főbb jellemzői: - 3 tágas, világos, különy nyíló szoba - remek elosztású a lakás, átalakítható egy légterű nappali-konyha-étkezőssé - nagy konyha-étkezős - fürdőszoba és a wc külön helyiségben található - rengeteg beépített szekrény található a közlekedőben - nyílászárók műanyagra cserélve - bejárati ajtó kicserélve egy több ponton záródó Hi-sec típusú ajtóra - távhős fűtés, ( a háznak saját kis hőközpontja van) - tetőszigetelése a társasháznak megtörtént - az épület közös tereit nemrég burkolták - parkolás az utcán ingyenes - a lakás per teher és igénymentes Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is!! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK017064

Debrecen kedvelt városrészében a Biharikertben eladó egy családi ház. - A családi ház 56 m2-es, melyben található 2 szoba, egy étkezőkonyha, egy kádas kialakítású fürdőszoba, egy WC, és egy előszoba. - A házhoz tartozik egy kamra, egy garázs és egy műhely, ahol szerelőakna van kialakítva. - A ház bruttó terülte: 128 m2 - A telek: 723 m2 - A ház fűtését gázkonvektor biztosítja, amiből 2 db zárt égésterű, elektromos vezérlésű. - A hűtésről 2 db klíma gondoskodik. - A házat külsőleg 2006-ban felújították. - A felújítás során megtörtént a ház víz-szigetelése, új alap beöntése, a tetőhéjazat cseréje és a födém szigetelése. - A házon belül megtörtént a villamoshálózat felújítása, FI-relé beszerelése. - A ház belső állapota átlagosnak mondható: - A szobában faparketta, és fa nyílászárók találhatóak, ezek redőnnyel vannak felszerelve. - A meleg vizet gázkészülék biztosítja. - Az udvar rendezett, pihenésre, kertészkedésre egyaránt kihasználható. - A kertben található egy fúrt kút, és egy kerticsap is. - Bármely korosztály számára ideális választás lehet, a kert nem túl nagy, a ház fenntartási költsége is alacsony. - A családi ház csendes utcában található, de gyalogosan is elérhetőek kisebb üzletek. - Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. 11-es és 15-ös buszok megállója pár perc sétára. Hívjon és egyeztessünk időpontot! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180727 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre több, modern lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Központi elhelyezkedés minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található ? így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. Új építés modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M324523

Eladó Hajdu-Bihar megye székhelyén, Debrecenben ,a Csapókertben egy 527 nm területen fekvő, 220 m2 alapterületű, 4 lakóegységből álló épületegyüttes. Lakóegységenként 2 és 3 szobásak az épületek.A négy egységből egyben jelenleg is bérlők van, akik maradnának, kettő lakóegység egy tisztasági festés után azonnal kiadható, az utcafronti részen lévő épületrész azonban felújítást igényel. Kitűnő befektetési lehetőség, a sétatávolságra lévő Ybl Miklós Főiskola közelsége miatt könnyen kiadható. A fűtés gáz -cirkó, elektromos és kályhával megoldott.Az udvarban tároló, és gépkocsi beállási lehetőség van. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Irodánkban soron kívüli ,ingyenes hitel ügyintézésre van lehetőség.Kérjen előbírálatot. Referencia szám: M301061

Debrecen kedvelt részén, a Jerkó utcán eladó egy erkélyes lakás! Megvásárlásra kínálok egy 44 nm-es, két külön nyíló szobával rendelkező lakást, szigetelt társasházban. Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, ugyanakkor elhelyezkedése rendkívül kedvező: az egyetemek gyorsan megközelíthetők, a 2-es villamos és a buszmegállók pedig néhány perc sétával elérhetők. Főbb jellemzők: 44 nm alapterület 2 külön nyíló szoba erkély szigetelt társasház műanyag nyílászárók mért távfűtés alacsony fenntartási költségek A lakás kiváló választás lehet első otthonnak, egyetemisták számára, illetve befektetésként is ideális, hiszen elhelyezkedésének köszönhetően könnyen bérbe adható. Hívását akár hétvégi napokon is szívesen fogadom! Referencia szám: LK085262-HO

Tégla lakás eladó Debrecen szívében! Debrecen abszolút belvárosában kínálok megvásárlásra egy 2005-ben épült, 47 nm-es, kétszobás, kiváló állapotú lakást. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás néhány perc sétával elérhető, miközben egy stabil, tégla építésű társasház nyugalmát biztosítja. Főbb jellemzők: tégla építésű, szigetelt társasház gáz cirkó fűtés – kedvező fenntartási költségek nappali + hálószoba + konyha-étkező beépített, gépesített konyha praktikus, beépített gardrób elektromos kapunyitás, rendezett lépcsőház Az ingatlan kompakt, élhető elosztásának köszönhetően ideális választás saját otthonnak, de kiváló lehetőség irodai célra vagy befektetésként, bérbeadásra is. Elhelyezkedésének köszönhetően értékálló döntés, amely hosszú távon is biztos választás. Megtekintés akár hétvégén is! A vásárlás teljes folyamatában – hiteltől az adásvételig – végig támogatást biztosítok. Referencia szám: LK063501-HO

Debrecenben, az Újkertben eladó egy napfényes, 4 szobás, földszinti lakás kiváló helyen, villamos megálló közelében, egy gyönyörű park előtt. A lakás kifizetett panelprogramos épületben található. Az ingatlan főbb jellemzői: - a lakás alapterülete: 88 nm + 2 db 3 nm-es erkély, - földszinti elhelyezkedés, - 4 szoba, - K-i tájolás, - fűtése: mért távfűtés, - bukó - nyíló műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelten, - a bútorok külön megegyezés tárgyát képezik, - az ingatlanhoz közös pince tartozik, - boltok, drogéria, posta, patika, pékség, orvosi rendelő, iskola, óvoda.......3 - 5 perc sétával elérhető, - nagyon jó buszközlekedés, - villamosmegálló 3 perc sétára. Ez a remek ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében, de mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Referencia szám: LK072727-HO

Teljesen felújított, 2 szobás lakás eladó Debrecenben, a Műszaki Kar közelében! Eladó, egy első emeleti 53 nm-es, két külön nyíló szobás, igényesen felújított lakás kiváló lokációban. Főbb jellemzők: - műanyag nyílászárók redőnnyel - új bejárati és beltéri ajtók - új villany- és vízvezetékrendszer - beépített bútorok és gépek az árban - gardrób - praktikus elrendezésIdeális első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek, hiszen az egyetem közelsége miatt könnyen kiadható. Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján szívesen fogadom hívását! Referencia szám: LK015230-HO

Debrecen egyik kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Kishegyesi úton kínálunk megvételre egy teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, önálló, körbejárható családi házat, 582 nm-es, rendezett telken. Főbb paraméterek: - 574 nm telek - 47 nm hasznos alapterület, - Falazat: vegyes (Porotherm tégla + vályog) - Állapot: Teljeskörűen, magas műszaki tartalommal felújított - Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Műszaki tartalom: gyakorlatilag újjáépített ingatlan A négy főfal kivételével teljes szerkezeti és gépészeti rekonstrukción esett át, amely biztosítja a hosszú távú értékállóságot és az alacsony fenntartási költségeket. Szerkezet és szigetelés: - Új födém + teljesen új tetőszerkezet. - Prémium minőségű Bramac antracit cserépfedés - 15 cm aljzatszigetelés - 5 cm homlokzati hőszigetelés - 15 cm fújt hab födémszigetelés - Dupla gipszkarton előtétfalazás belső oldalon - Fürdőszobában vízálló gipszkarton + komplett vízszigetelési rendszer Gépészet: Teljesen új villamos hálózat - Új víz- és csatornarendszer - Elektromos kazánról működtetett központi fűtés radiátoros hőleadással (energiahatékony, kedvező üzemeltetés) - Új, korszerű nyílászárók - Új beltéri ajtók Külső adottságok és extra felszereltség: - Közel 100 folyóméter új, masszív beton kerítés, amely zaj- és porvédelmi funkciót is ellát, - Elektromos nagykapu - 20 nm-es betonozott gépkocsibeálló (25 cm vastag, megerősített rétegrend hosszú távra tervezve) - Kültéri hangulatvilágítás - Teljesen körbekerített, privát telek - Belső kialakítás letisztult, modern minimalizmus - Egyedi, beépített konyhabútor, teljes gépesítés (A++ energiaosztály) sütőfőzőlap, mikrohullámú sütő, elszívó. Az ingatlan stílusát az időtálló, antracitfehér kontraszt határozza meg (antracit lábazat és tető, fehér homlokzat). Burkolatok: - prémium minőségű, 12 mm vastag laminált parketta, - nagyméretű, 120x60 cm-es, magas kopásállóságú márvány hatású lapburkolat, Kiváló választás: Első lakás vásárlóknak, befektetőknek (azonnal kiadható, alacsony rezsijű ingatlan) idősebb korosztálynak a könnyen fenntartható méret miatt. Azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy műszakilag kész, kulcsrakész állapotú otthont keresnek. Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a magas műszaki tartalmat, az energiahatékony megoldásokat, az alacsony fenntartási költséget és a modern, letisztult megjelenést egy frekventált debreceni lokációban. Érdeklődését szívesen fogadom akár hétvégi napokon is! Referencia szám: HZ057382-HO

Debrecen-Belvárosában felújított, kis lakás eladó! A 35 nm-es lakás lifttel rendelkező épület 1. emeletén található. A lakás esztétikailag és műszakilag is megújult: - Új elektromos hálózat, - Modern burkolatok, - Stílusos zuhanykabin, - Új bejárati és beltéri ajtók, - Műanyag nyílászárók, - Hűtő-fűtő klíma, - Alacsony rezsi. A lakás további előnyei: - Autó nélkül is teljes élet mégis csendes, jól élhető környezet. Iskolák, Óvodák, házi orvosi rendelő, gyógyszertár, Pláza, Fórum, Malompark, Nagy piac pár perc sétára. - Befektetésnek kiváló választás: méretéből és elhelyezkedéséből adódóan könnyen, gyorsan kiadható, stabil, keresett kategória. - Kiváló tömegközlekedés: 2- es villamos vonalán, 1-es villamoshoz és buszvonalhoz is közel. - Az ingatlan per- és tehermentes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha egy felújított, kényelmes, azonnal költözhető lakást keres Debrecen Belvárosában. Kiváló elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek! Referencia szám: LK046663-HO

Eladásra kínálok a Derék utcán egy 67 m²-es, erkélyes, 3 szobás panellakást egy liftes, rendezett társasházban, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. A lakás főbb jellemzői: 3 külön nyíló, jól kihasználható szoba, egyedileg kialakított gardrób helyiség, parkra néző erkély, tágas, világos konyha, modern, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség. Műszaki állapot teljes felújítás: új műanyag nyílászárók, frissen festett falak, új konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó), új burkolatok minden helyiségben, villamoshálózat felülvizsgálata, kötődobozok cseréje. Társasház: rendezett, karbantartott, 26 lakásos épület, szintenként mindössze 3 lakás. Környék: pár perc sétára boltok, játszóterek, parkok, bölcsőde, óvoda, iskola a közelben, kiváló tömegközlekedés, buszmegálló a közelben, ingyenes utcai parkolás. A lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen állapotának köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Az ingatlan per- és tehermentes. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS DEBRECEN SZÍVÉBEN PRÉMIUM MINŐSÉG, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Debrecen belvárosában kínálunk megvételre egy modern, harmadik emeleti, 41,5 m-es lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt. Központi elhelyezkedés minden egy karnyújtásnyira A belvárosi lokáció garantálja a kényelmet és az időtálló értéket. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők, miközben a lakás egy csendes utcában található ? így a nyugodt otthoni környezet is biztosított. Új építés modern életérzés kompromisszumok nélkül Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi alapanyagokból épül, így hosszú távon alacsony fenntartási költséggel és magas komforttal számolhat: energiatakarékos, hőszivattyús fűtési rendszer korszerű hő- és hangszigetelés modern nyílászárók alacsony rezsiköltség Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására a beruházó kínálatából, így új otthonát saját ízlésére szabhatja. Parkolás A lakáshoz parkolóhely vásárolható, mely nem része a vételárnak. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, az értékállóság és a modern, energiatakarékos otthon, ez a lakás kiváló lehetőség! Érdeklődjön bizalommal ne maradjon le a belváros egyik legvonzóbb új építésű lehetőségéről! Teljes körű, biztonságos ügyintézés Vevőink részére **kedvezményes hitelkonstrukciókat** biztosítunk az OTP Bank együttműködésével, hogy a finanszírozás is gördülékeny és személyre szabott legyen. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. I.Ár: 66605750 Ft Bavalics Erzsébet Ingatlan Értékesítési Tanácsadó OtpIp .Kft Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13 Mobil:06706044766 email:erzsebet.bavalics@otpip.hu Referencia szám: M323671-HO

Debrecen Belvárosában, a Vörösmarty utcában kínálunk megvásárlásra egy 43 nm-es, negyedik emeleti, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett téglalakást. Az ingatlan elhelyezkedése, modern enteriőrje és kiváló energetikai jellemzői révén ideális választás saját célra vagy értékálló befektetésnek. Jellemzői és műszaki állapota: - praktikus helyiségelosztás: két különnyíló szoba, tágas és világos nappali-konyha egység biztosít kényelmet - kedvező fenntartási költségek, köszönhetően a komplex szigetelési rendszernek és a korszerű gépészetnek - Homlokzati szigetelés: 15 cm - a lakáson belül további 10 cm-es extra szigetelés, - az egyedi fűtésről és a melegvíz-ellátásról modern kombi turbó gázkazán gondoskodik, - a nyári hőkomfortot 2 darab prémium kategóriás Samsung Wind-Free (huzatmentes) inverteres klímaberendezés garantálja, - Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, redőnnyel és rovarhálóval. Esztétika: Igényes, modern burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi az egész lakást, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt. Épület és környezet: A társasház rendezett, vélhetően a lépcsőház felújítása 2026-ban veszi kezdetét. A lakáshoz saját pincerész tartozik, a közös költség pedig mindössze 7.500 Ft/hó. Elhelyezkedés és infrastuktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A belváros minden előnye (üzletek, intézmények, tömegközlekedés) sétatávolságra található, ugyanakkor az utcai parkolás ingyenes az övezetben. Az ingatlan tehermentes és akár rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben egy modern, fenntartható otthont keres Debrecen frekventált részén, örömmel fogadom érdeklődő hívását akár hétvégi napokon is! Referencia szám: LK051095-HO

Adott a lehetőség, hogy egy kedves, 2021-ben épült garzonlakás boldog tulajdonosa lehessen, ahová könnyű és jó érzés hazatérni. Legyen vágya tárgya akár egy elegáns belvárosi lakás, vagy egy nyugodt, kertre néző otthon, itt mindez adott. A lakás tágas hatást kelt és világos, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek csodálatos kilátást kínálnak a kertre. A házban lift biztosítja a kényelmes és akadálymentes közlekedést a szintek között. A lift mellett a lakóközösség korszerű házközponti fűtési rendszerrel rendelkezik, ami egyedi mérővel van ellátva. Ez lehetővé teszi, hogy pontosan annyiért fizessen, amennyi energiát valójában felhasznált. Élvezze a modern és kényelmes életstílust ebben a 2021-ben épült, eladó téglaépítésű lakásban! Érdeklődését akár hétvégi napokon is örömmel fogadom! Referencia szám: LK086807-HO

Debrecenben, a Pláza és a Bem tér között, villamosvonal mentén, a Péterfia utcában kínálunk megvásárlásra egy szépen rendben tartott, korszerűsített családi otthont, egy zárt udvaros társasház földszinti lakását. Az ingatlan ablakai a társasház belső udvarára néznek. A lakáshoz saját, nagyjából 20 nm-es pince tartozik, illetve egy fedett autóbeálló az udvarban, utóbbi szokásjog szerint kizárólagos használatban van. Az ingatlan 64 nm-es alapterületén magában foglal konyha-étkező + 3 hálószobát, melyek mindegyike fekvő galériával ellátott, a praktikus helykihasználás érdekében. További fontos jellemzők, paraméterek: - értékálló, frekventált környezet, - rendezett, zárt udvaros, tégla építésű társasház, - megújult homlokzati nemesvakolat, - új biztonsági bejárati ajtó, - új, műanyagkeretes, redőnnyel felszerelt ablakok, - felújított vízvezetékek és elektromos hálózat, - új elektromos kandalló és padlófűtés az étkező-konyhában, - Inverteres hűtő-fűtő klíma a legnagyobb hálóban, - megközelítőleg 20 nm-es saját pincehelyiség, - fedett autóbeálló az udvarban - szokásjog szerinti saját használattal. A barátságos lakóközösség összesen 12 lakást foglal magában, az épület közös udvara rendezett. A lakást elhelyezkedése kiváló lehetőséggé teszi akár saját otthonát keresi, akár a biztos, értékálló befektetését. A belváros és a Nagyerdő is csupán séta távolságra elérhető, így fiatal vagy idős korosztály, egyetemisták, családok vagy hosszú/rövid távú bérbeadásban gondolkodók számára is bizalommal ajánlom ezt az ingatlant. Érdeklődését szívesen fogadom akár a hét bármely napján! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes. Referencia szám: LK059632-HO

Napfényes, tágas, teljeskörűen felújított és azonnal költözhető otthon Debrecen kedvelt részén, a Tócóskertben! A Derék utcán megvásárolható egy 67 nm-es, erkélyes, 3 szobás lakás liftes, 8 emeletes, rendezett társasházban, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. A lakás főbb jellemzői: - 3 külön nyíló, jól kihasználható szoba, - egyedileg kialakított gardrób helyiség, - parkra néző erkély, - tágas, világos konyha, - modern, zuhanyzós fürdőszoba, - külön mellékhelyiség. Műszaki állapot: - teljeskörű felújítás: - új műanyag nyílászárók, - frissen festett falak, - új konyhabútor beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó), - új burkolatok minden helyiségben, - villamoshálózat felülvizsgálata, kötődobozok cseréje. Társasház: - rendezett, karbantartott, 26 lakásos épület, - szintenként mindössze 3 lakás. Környék: - pár perc sétára boltok, játszóterek, parkok, - bölcsőde, óvoda, iskola a közelben, - kiváló tömegközlekedés, buszmegálló a közelben, - ingyenes utcai parkolás. A lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen állapotának köszönhetően azonnal bérbeadható, további ráfordítást nem igényel. Az ingatlan per- és tehermentes. Ha egy tágas, azonnal költözhető lakást keres Debrecen egyik legjobb lokációjában, ez egy nagyszerű lehetőség! Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: LK061728-HO

Szeretne egy napfényes, tágas, jó elosztású otthont, melyet saját ízlésére alakíthat vagy könnyedén bérbeadható befektetési célú lakást keres? Debrecen, Füredi úton kínálunk megvásárlásra egy 62 nm-es lakást. Központi helyen, tömegközlekedés, bevásárló központ, kisebb áruházláncok közelében, a Vénkerti közösségi kertre néző kilátással. A lakás előnyei: - tágas terek - világos, napfényes helyiségek - műanyag nyílászárók a konyhában, - klíma, - élhető terek, - rendezett társasház, - minden karnyújtásnyira: boltok, tömegközlekedés, orvosi rendelők, iskola, óvoda - befektetésnek kiváló választás: méretéből és elhelyezkedéséből adódóan. Az ingatlan per- és tehermentes. Érdeklődését a hét akár hétvégi napokon is szívesen fogadom! Referencia szám: LK078942-HO

Debrecen kedvelt kertvárosi részén, a Kerekestelepen kínálunk megvásárlásra egy két generációs, felújított, 132 nm-es családi házat nagy fedett terasszal, 551nm-es telken! Főbb jellemzői: - 10 cm kőzetgyapottal szigetelt homlokzat, - praktikus elosztás, élhető terek, - zsindely tetőfedés, - vályog és tégla falszerkezet, - műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, - esztétikus beltéri ajtók, - gázcirkó fűtésrendszer, radiátoros hőleadók, - 4 db fürdőszoba, - lamináltparketták a szobákban, - modern gépesített konyha, - 300 liter állandó melegvíz ellátást biztosító puffer tartály, - fedett terasz, - keleti és déli tájolás, - 551 nm telek zöld udvar, - Kiépített bográcsozó és szalonnasütő hely. Környezet: Csendes, kertvárosi környék, jó megközetíthetőséggel és lehetőségekkel. Bevásárló központ 500 m-re, Lidl, Aldi, Tesco, Stop Shop, - óvoda, bölcsőde, iskolák a közelben. Érdeklődés esetén akár hétvégén is szívesen fogadom hívását! Referencia szám: HZ016842-HO

Debrecenben, a Csapókertben kínálunk megvásárlásra egy 2001-ben, táglából épült, bruttó 240 nm-es, (163 nm-es lakóterű) nappali + 5 szobás, napfényes, duplakomfortos, szigetelt családi házat, 507 nm-es telken. Az ingatlanbelső 2011-ben került felújításra, ekkor új beépített bútorokat kapott és a teljes ház kifestése megtörtént. Főbb jellemzői: - 38-as Porotherm téglából épült, szigetelt, betoncserép tetővel fedett - a házhoz egy 32 nm-es, fűtött dupla garázs, egy 20 nm-es, külön garázs és egy 10 nm-es kertkapcsolatos fedett, terasz valamint egy kisebb kerti bútor tároló és tartozik - gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal, a nappaliban hangulatos cserépkályha - műanyag nyílászárók, rovarhálóval és reluxával ellátva, Velux tetőtéri ablakok - teljesen gépesített konyhabútor (indukciós főzőlap, külön sütő, beépített mikró, páraelszívó, mosogatógép és hűtő) - duplakomfort: a földszinti fűrdőszobában wc + zuhanyzó, amíg az emeletiben sarokkád és egy zuhanyzó található, emellett az emeleti szinten külön helyiségben egy wc és bidé került kialakításra - kelet-nyugati tájolás - riasztórendszer és kamerarendszer kiépítve - 5 db klímaberendezés ( 1-1 a nappaliban és minden szobában) - a kertben öntöző és csepegtető rendszer került kiépítésre, - elektromos kapu és garázskapu. A ház kitünő lokációval rendelkezik, a környék rendezett és biztonságos, így ideális választás családok számára is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető Sétatávolságon belül megtalálható: Lidl, kisebb élelmiszerboltok, iskola, óvoda, játszótér, buszmegálló. Az ingatlan per teher és igénymentes. Érdeklődését akár hétvégi napokon is örömmel fogadom! Referencia szám: HZ095798-HO

Új élet vagy prémium befektetés Debrecen szívében – ahol a polgári elegancia és a modern luxus találkozik! Eladó egy teljeskörűen felújított, designer által berendezett, 54 nm-es lakás a Gambrinus közben, 6 nm-es hangulatos loggiával. Világos nappali, külön háló/dolgozószoba, egyedi tervezésű konyha és modern fürdőszoba várja új tulajdonosát – Ön lehet az első lakó! Főbb extrák: - vadonatúj gépesítés - hűtő-fűtő klíma minden helyiségben - redőny + szúnyogháló - alacsony rezsi (közös költség: 7.200 Ft) - liftes, felújított társasház Befektetőknek különösen ideális: A teljes berendezés a vételár részét képezi, az ingatlan korábban sikeresen működött szálláshelyként, így azonnali bevételt biztosíthat. Lokáció: Kossuth tér 500 m, villamos 200 m – minden pár perc sétára! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: LK075243-HO

Eladó ikerház a Nagyerdő közelében, csendes, nyugodt környezetben Debrecen egyik legkedveltebb részén, a Nagyerdő közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jó állapotú, tágas ikerház felet, amely kiváló választás lehet akár családi otthonnak, akár irodának vagy rendelőnek. Az ingatlan 515 m?-es telken található, jelenleg a telek használata közös, mivel a szomszédos ikerházrészben a tulajdonos lakik, ugyanakkor külön helyrajzi számon szerepel, így jogilag önálló ingatlan. A ház a 60-as években épült téglából, masszív szerkezettel. Az épület földszint + tetőtér kialakítású, valamint teljes egészében alápincézett, ami rengeteg tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan belső felújításon esett át, amely során többek között a teljes elektromos hálózat cseréje is megtörtént. Jelenleg irodaként használják, ennek megfelelő bútorzattal és elrendezéssel, de könnyen visszaalakítható otthonná is. Főbb jellemzők: 515 m?-es telek külön helyrajzi szám tégla építés (1960-as évek) földszint + tetőtér + teljes pince felújított belső tér teljesen cserélt elektromos hálózat gázkazános, radiátoros fűtés A szépen gondozott kert automata öntözőrendszerrel ellátott, amely külön vízóráról működik, így gazdaságosan fenntartható. A Nagyerdő közelsége kiváló életminőséget biztosít: néhány perc alatt elérhetők a zöldterületek, sétányok, sportolási lehetőségek, miközben a környék továbbra is csendes és nyugodt lakókörnyezet. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető. Megtekíntésért híjon most! Kedvezményes OTP Banki hitelkonstrukciókat biztosítunk vevőink részére. Teljes körű ügyintézés irodánkban, akár CSOK vagy Babaváró támogatás igénylésével Megbízható ügyvédi közreműködés biztosított az adásvételi szerződéshez. Szívesen segítünk meglévő ingatlanának eladásában is amennyiben szükséges. Referencia szám: M324766

Teljesen felújított 2 szobás lakás eladó Debrecenben, a Műszaki Kar közelében! Eladó, egy első emeleti 53 m²-es, két külön nyíló szobás, igényesen felújított lakás kiváló lokációban. Főbb jellemzők: - műanyag nyílászárók redőnnyel - új bejárati és beltéri ajtók - új villany- és vízvezetékrendszer - beépített bútorok és gépek az árban - gardrób - praktikus elrendezés Ideális első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek, hiszen az egyetem közelsége miatt könnyen kiadható. Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK015230

Debrecenben Biharikertben, nagyforgalmú út mellett, buszmegálló közvetlen közelében eladó, egy 1394 m2 óriási telekkel, erősen felújítandó vagy bontandó ingatlan. Beépíthetőség 30% Paraméterek 65 m2 ház, ami téglából van épitve helységei: előszoba, szoba konyha, kamra. TELEPHELYNEK TÁROLÁSRA, IRODÁNAK, ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓ! Nagyméretű jármű beállási lehetőséggel. Utcafrontja 15,6 méter, telek mélysége 95,5 méter. Közmű viz, villany, csatorna van a telken belül. Az OTP Ingatlanpont irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: 3% os OSP hitel lehetősége * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen. Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Referenciaszámra hivatkozzon: M323388 Referencia szám: M323388

Debrecenben Biharikertben, TELEPHELYNEK TÁROLÁSRA, IRODÁNAK, ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE KIVÁLÓ! nagyforgalmú út mellett, buszmegálló közvetlen közelében eladó, egy 1394 m2 óriási telekkel, erősen felújítandó vagy bontandó ingatlan. Paraméterek 65 m2 ház, ami téglából van épitve helységei: előszoba szoba konyha kamra. Nagyméretű jármű beállási lehetőséggel. Utcafrontja 15,6 méter, telek mélysége 95,5 méter. Közmű viz, villany, csatorna van a telken belül. Az OTP Ingatlanpont irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást, beleértve: 3% os OSP hitel lehetősége * CSOK Plusz igénylés * Babaváró támogatás ügyintézése * hitelügyintézés egy helyen, gyorsan és kényelmesen. Az adásvételi szerződés lebonyolításához **megbízható ügyvédi közreműködés** biztosított. Amennyiben a vásárláshoz meglévő ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is készséggel és tapasztalattal állunk rendelkezésére. Célunk, hogy az ingatlanvásárlás egyszerű, biztonságos és stresszmentes legyen az Ön számára. Referenciaszámra hivatkozzon: M323388 Referencia szám: M323388

Ritka lehetőség: Többcélúan hasznosítható ingatlan az APAFI UTCÁBAN! Debrecen kedvelt részén, az Apafi utcán kínálok megvásárlásra egy 2021-ben elkészült, modern műszaki tartalommal rendelkező, jelenleg irodaházként nyilvántartott ingatlant, amely kiemelkedő befektetési potenciált rejt magában. A 609 nm-es telken lévő épületben 6 külön bejáratú ingatlanrész található, amelyek közös lépcsőházból nyílnak. A kialakítás rendkívül kedvező, hiszen 2 nagyobb vagy akár 4 kisebb egység hivatalosan lakássá minősíthető, így az ingatlan kiválóan alkalmas: - lakáscélú hasznosításra - hosszú távú bérbeadásra - rövid távú kiadásra - vagy továbbra is irodaházként történő üzemeltetésre. Az ingatlan minden egysége saját konyhával, zuhanyzóval és WC-vel rendelkezik, a közműfogyasztások pedig külön mérhetőek, ami kifejezetten ideálissá teszi befektetési célú hasznosításra. Főbb paraméterek: - Földszint: 3 szobás, 89,22 m² + 6,35 m² kertkapcsolatos terasz - Félemelet: 1,5 szobás, 43,31 m² + 10,15 m² erkély - 1. emelet: 1 szobás, 39,75 m² - 1. emelet: 4 szobás, 70,89 m² + 6,65 m² erkély - 1,5 emelet: 1,5 szobás, 42,9 m² + 10,3 m² erkély - 2. emelet: 1 szobás, 40,31 m² hasznos alapterület. Az udvarban 9 autó parkolása biztosított, ebből 3 fedett helyen, továbbá rendelkezésre áll egy gépészeti helyiség és egy tároló is. A műszaki tartalom különösen erős: - hőszivattyús fűtés-hűtés - 18 kW-os napelem rendszer - riasztóval védett épület - akár nullához közeli rezsi. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy épület, hanem egy rugalmasan hasznosítható, modern befektetési eszköz Debrecenben, amely egyszerre kínál értékállóságot, hozamlehetőséget és többféle üzleti modellt. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK058724-HO