Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXI

Csendes, zöldövezeti 2 szobás lakás eladó Csepel kedvelt részén! XXI. kerület – nyugodt mellékutcában, közel a Dunához és a Katalin-tóhoz Ez az 55 nm-es, 1. emeleti, napfényes lakás egy 4 szintes, csúsztatott zsalus társasházban található. Tehermentes, azonnal költözhető, és kiváló lehetőség akár családalapítás előtt állóknak is. ️ Főbb jellemzők: Két különnyíló, tágas szoba – ideális elosztás Étkezős konyha Fürdőszoba és WC külön helyiségben Fa nyílászárók, villamoshálózat korszerűsíthető Távfűtés egyedi mérőkkel Alacsony közös költség: 15.500 Ft/hó (felújítási alap nélkül) Több ponton záródó biztonsági ajtó Jó hír a családosoknak: Az ingatlan CSOK Plusz igénybevételére alkalmas, akár 30 millió Ft támogatás is kérhető rá 2 gyermek esetén. Jogilag rendezett, teljesen tehermentes – így hitel és állami támogatás szempontjából is ideális választás. A környék előnyei: Zöldövezet, jó levegő, csendes utcák, játszóterek 500 m-re a Katalin-tó, 600 m-re a Duna-part, a ház mögött pedig a Kozmosz park Kutyásbarát környezet: modern kutyafuttató, kutyakozmetika és kutyaiskola a közelben Sportolási lehetőség: kültéri edzőpark, Csepeli Box Klub a közelben 200 m-re az Olajág Otthonok – ha fontos a közelség idősebb hozzátartozóhoz Közlekedés: 5-8 perc sétára buszmegállók (138-as, 36-os) 10 perc alatt elérhető a Szent Imre tér, ahonnan HÉV-vel 5 megálló a Boráros tér Autóval a II. Rákóczi Ferenc út közelsége miatt belváros akár 25-30 perc alatt elérhető Intézmények, szolgáltatások a közelben: Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, éttermek, cukrászda – gyalogosan elérhetők 46900000 Ft Lupó Cintia Tel: +36302878665 lupo.cintia@dh.hu Nagy Lajos Király úti iroda Referencia szám: LK057389-HO

Vállalkozók, családosok, felújított, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem! Kiváló állapotú, 125m2-es, 4 szobás, cirkós, szigetelt, cserépfedéses, beépített tetőteres, duplakomfortos, klímás, új ablakos, családi ház eladó, fúrt kúttal, fedett autóbeállóval, melléképülettel és 822m2 telekkel. Családjának, vagy vállalkozásának új, körbenapozott otthona frekventált, de az örökzöld fákkal, növényekkel tarkított udvara és telekelrendezése miatt a fő út zaja a kertben sem zavaró, a házon belül pedig, a minőségi nyílászáróinak, masszív falainak köszönhetően egyáltalán nem hallható. Állapota nagyon megkímélt, szinte festés nélkül is költözhető: szépen karban tartott kívül-belül, minőségi, saját célra összeválogatott burkolatokkal és anyagokkal felújított, költségmentes ingatlan. Hangzatos körmondatok helyett, beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül): -125m2, 4 szoba -felújított víz-, gáz-, villanyrendszer -duplakomfortos (szintenként 1-1 fürdő+WC +bidé) -masszív sávbeton alap, betonfödémes (beépített tetőtérrel) -téglaépítésű, szigetelt falazattal -Tondach tetőcseréphéjazás -minőségi Németh-fa és Velux thermo üveges, fakeretes újszerű nyílászárók -biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó -aluminium szigetelt redőnyök, szúnyoghálóval -Vaillant kombi gázcirkó (radiátoros hőleadás) -Midea fűtő-hűtő klímarendszer -Ipari áram, 3 fázis -fedett autóbeálló -zárható kerti faház tároló (6m2) -fúrt kút (Pedrolo szivattyú) -822m2 telek Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 99000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ012851-HO

Napsütötte, erkélyes lakás Csepel szívében – ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! A XXI. kerület központi részén, egy kellemes, jól kiépített városrészen kínálunk megvételre egy 58 négyzetméteres, napfényes, nyugati fekvésű lakást, amely a kilencedik emeleten helyezkedik el. A lakásból páratlan kilátás nyílik, miközben a magas emeletnek köszönhetően a környezet nyugodt és csendes marad. Az ingatlan praktikus elrendezéssel rendelkezik: tágas nappalija, különnyíló hálószobája, kényelmes méretű konyhája és étkezőrésze, valamint külön fürdőszobája és mellékhelyisége ideális otthonná teszi. A lakás részben felújított, jó állapotú. Korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben pedig gondosan megválasztott hideg burkolat található. Az elhelyezkedés valóban páratlan: néhány perces sétával minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben található a piac, a Szakorvosi Rendelőintézet, a Csepel Pláza, a Spar, valamint számos egyéb üzlet, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható. A kiváló közlekedési kapcsolatok révén gyorsan elérhető a belváros is: a HÉV mindössze 14 perc alatt a Boráros térre viszi, de buszjáratok is biztosítják az összeköttetést több irányba, többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl és Szigethalom felé. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet akár első otthonként, akár befektetési céllal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű szolgáltatással áll rendelkezésére: a finanszírozástól kezdve a jogi ügyintézésen át a tanácsadásig minden lépésnél segítjük Önt. Amennyiben úgy érzi, hogy ez a lakás lehet az új otthona, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M299379

Csendes, napfényes otthon várja Önt Csepel közkedvelt részén, Csillagtelepen. A XXI. kerület egyik legbarátságosabb környezetében kínálunk megvételre egy 55 négyzetméteres, kétszobás, második emeleti, erkélyes lakást. A gondosan megtervezett elrendezés kényelmes mindennapokat biztosít: különálló hálószobával, világos nappalival, étkezőrésszel, jól használható előszobával, praktikusan kialakított konyhával, valamint külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik. Az erkély a nappaliból nyílik, és ideális helyszín lehet egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás természetes fényben gazdag, köszönhetően kedvező tájolásának. Az ingatlan folyamatos felújításon esik át: a nyílászárókat és az elektromos vezetékeket már kicserélték, a burkolatokhoz szükséges anyagok – laminált padló, fali csempe, járólap – pedig már megvásárlásra kerültek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be a munkálatokat. A fűtést egyedi mérővel ellátott radiátorok biztosítják, ami kedvező fűtésszámlát eredményez. A lakás környezete kiváló infrastrukturális adottságokkal bír. Néhány perces sétával elérhető óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, élelmiszerüzletek, valamint a Csepel Pláza, orvosi rendelő, piac, bankok és éttermek. A közlekedés is kifejezetten kedvező: a legközelebbi buszmegálló 50 méterre, a HÉV-megálló pedig körülbelül 5 perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető a belváros. A társasház rendezett, mindössze 12 lakás található benne, barátságos, nyugodt lakóközösséggel. Ez a lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, egy kisgyermekes családnak vagy akár befektetőknek is, akik értékelik a csendes környezetet és a jó elhelyezkedést. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M301558

Csepel, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, rengeteg zöld területtel és kiváló közösségi szolgáltatásokkal. A Királyerdő különleges hangulata és a környék nyugodt életstílusa tökéletes választást jelenthet minden korosztály számára. Az ingatlan közelében található boltok, egészségügyi központ és a jó közlekedési lehetőségek még vonzóbbá teszik ezt a lokációt. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy ebben a nyugodt és barátságos közösségben lelje meg új otthonát!A lokáció is tökéletes: boltok, és egy szakképzett személyzetet kínáló egészségügyi központ a közelben, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes lehet. Az ingatlant különösen azoknak ajánlom, akik szeretik a városi életet, de nem akarnak lemondani a csendes és nyugodt otthon meghittségéről.Az ingatlan minden közművel rendelkezik, így az új tulajdonosnak csupán a birtokba vétel örömével kell foglalkoznia. A szabad parkolást az utcán biztosított, elkerülve így a városi élet egyik nagy stresszfaktorát. A csendes, polgári szomszédság garantálja, hogy otthona nyugalomban és harmóniában töltődhessen fel a nap végén.Eladásra kínálom Csepel kedvelt részén, a Királyerdőben található, 33 nm-es (valóságban 39 nm), udvari nézetű házrészt. Ez az egyedi ingatlan egy tégla szerkezetű, 6 lakásos udvar részeként található, ígéretes otthonná varázsolva az új tulajdonos számára. Az 1,5 szobás, dupla fürdőszobás kialakítás minden igényt kielégít, míg a saját telekrész garantálja a privát tér élményét. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ089885

CSEPEL FEJLESZTÉSI ÖVEZETÉBEN, MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉSSEL ELADÓ 563 M2 TELEK!Közvetlen a lakótelep szomszédságában összközműves építési telek eladó!Az ÁR irányár!További részletekért várom hívását a hét bármely napján. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ068511

CSEPELEN A SZENT ISTVÁN ÚTON 2 LAKÁSOS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A két lakás két külön bejárattal. mérő órákkal rendelkezik TELEK: 400 m2, térkövezett és zöld területtel. GARÁZS: 2 állásos, szerelőaknával, ipari árammal ellátva. Bejutás, automatizált. 1. LAKÁS: 2 szoba, konyha, fürdő, kiszolgáló helyiségek 90 m2. 2.LAKÁS: Belső két szinten, 140m2 4 szoba, amerikai konyhás nappalival, tetőtérben 2 szoba van. Fűtésrendszer, mindkét lakás estében kondenzációs kazánnal működik. A rezsi igen kedvező. Az emeleti szint, légkondicionált. A ház 1996-ban épült, beton födémmel, 2022-ben a tetőt felújították. Az épület hasznosítása több lehetőséget rejt magában: - generáció összeköltözése - részben vagy teljesen kiadható - vállalkozás helyszíne Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. További részletekért várom hívását a hét bármely napján. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ060306

Vállalkozók, családosok, felújított, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem! Kiváló állapotú, 125m2-es, 4 szobás, cirkós, szigetelt, cserépfedéses, beépített tetőteres, duplakomfortos, klímás, új ablakos, családi ház eladó, fúrt kúttal, fedett autóbeállóval, melléképülettel és választható telekmérettel (1930m2, vagy 822m2). Családjának, vagy vállalkozásának új, körbenapozott otthona frekventált, de az örökzöld fákkal, növényekkel tarkított udvara és telekelrendezése miatt a fő út zaja a kertben sem zavaró, a házon belül pedig, a minőségi nyílászáróinak, masszív falainak köszönhetően egyáltalán nem hallható. Állapota nagyon megkímélt, szinte festés nélkül is költözhető: szépen karban tartott kívül-belül, minőségi, saját célra összeválogatott burkolatokkal és anyagokkal felújított, költségmentes ingatlan. Hangzatos körmondatok helyett, beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül): -125m2, 4 szoba -felújított víz-, gáz-, villanyrendszer -duplakomfortos (szintenként 1-1 fürdő+WC +bidé) -masszív sávbeton alap, betonfödémes (beépített tetőtérrel) -téglaépítésű, szigetelt falazattal -Tondach tetőcseréphéjazás -minőségi Németh-fa és Velux thermo üveges, fakeretes újszerű nyílászárók -biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó -aluminium szigetelt redőnyök, szúnyoghálóval -Vaillant kombi gázcirkó (radiátoros hőleadás) -Midea fűtő-hűtő klímarendszer -Ipari áram, 3 fázis -fedett autóbeálló -zárható kerti faház tároló (6m2) -fúrt kút (Pedrolo szivattyú) -válaszható telekméret (1930m2, vagy 822m2) Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ012851

Szeretne egy szigeten élni, ahol csend, nyugalom és a víz közelsége veszi körül? Akkor tekintse meg a következő ajánlatunkat! Csepel kertvárosában, csendes napfényes környezetben kínálunk, egy többgenerációs mediterrán, különleges anyagokból és módon megépített elegáns otthont. A családi ház (nettó 273,78 nm, bruttó 307,28 nm) egy 720 nm-es parkosított kertben helyezkedik el. A házban jelenleg 2 db teljesen külön álló intim lakrész van kialakítva, de csekély ráfordítással 3 db teljesen külön bejáratú lakrésszé alakítható, megfelelő tágas terekkel. A különleges hőszigetelésnek köszönhetően szinte télen-nyáron minimális energia igénnyel kellemes hőmérséklet érhető el mindkét szinten. A B38-as téglából épített falazatra 10 cm-es szigetelés, majd egy 10 cm-es légrést szabadon hagyva acél tüskékkel egy 15 cm-es címeres nagy szilárdságú, gondozásmentes égetett téglafallal vették körül házat. Így a teljes külső falak 73 cm –es vastagságúak. A dísztéglákat a terasz és nagyrészt a belső falazat burkolására is felhasználták, ezzel egy különleges hangulatot, atmoszférát és meleg megjelenést értek el. A felső szinten ezt kombinálták 2 cm-es borovi fenyő burkolattal. A padló szinte az egész ingatlanban és a teraszokon is a dísztéglákhoz illő 30x30-as ipari keménységű és vastagságú Gres padlólappal burkolták. A hatalmas fedett terasz idézi a mediterrán életérzést, varázslatos kialakításával, tágas 67 nm-ével miden évszakban kellemes légkört biztosít az ott tartózkodóknak, közvetlenül kapcsolódva a gyönyörű kerthez. A kert parkosított, különleges növényekkel, úgy válogatták össze, hogy egész évben szinte minden évszakban örökzöldek. Az öntözésüket automata rendszer látja el. A ház utcafronti épített kerítését is az égetett téglaburkolattal ás hozzá illő kovácsoltvas elemekkel és rejtett gépészetű elektromos kapuval építették meg. A fűtésről és a meleg víz ellátásról, egy Vaillant gázkazán + 32 KW-os gázbojler gondoskodik a földszinten és az emelten padlófűtés hő leadással. A műhelyben és a picében radiátorral. Az ingatlan áramellátását 2 db 3x20 A-os villanyóra biztosítja. A biztonságot intelligens riasztórendszer látja el. Az alsó szinten 2db a felső szinten 3db légkondicionáló teszi kellemessé a lakrészek hőmérsékletét. Két pince is kialakításra került. Az egyikben a gépészetet és a mosókonyhát, ez fűtött. A másikban a zöldségek élelmiszerek és a borok tárolására tették alkalmassá a megfelelő hőszigeteléssel. A tömegközlekedés pár perc sétával több lehetőséggel megoldható. Bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, szintén a közelben. A bevásárlási lehetőségek, séta távolságra megtalálhatók. Sportolási kikapcsolódási lehetőségek pár perc távolságra elérhetőek. A Duna és egy kb. 3 km es sétány, rengeteg sportolási, vízi sportolási lehetőséget biztosít. Ha valaki egy olyan otthont keres, amely mind a mai kornak megfelel, mind pedig a jövőbeni elvárásokat is kielégíti, ez az ingatlan tökéletes választás. Szem előtt tartva a környezettudatos építési módszereket, valamint a modern kor igényeit, ez az otthon minden generáció számára ideális választás lehet. Várjuk, hogy megtalálja álmai otthonát ebben a különleges és megismételhetetlen ingatlanban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ067527

Eladó egy különleges lakás a Csepelautógyár területén, egy gyönyörűen felújított, történelmi épületben, amely egy új élet kezdetét várja! Egy igazi ritkaság ez, hiszen egy olyan műemlék épület adja otthont, amely a 1900-as évek elején épült, és most új értelmet nyer a benne kialakított lakással. Az ingatlan 2021-es felújításánál minden részletre figyeltek: a vízvezeték, a csatorna és az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént, így biztosítva a modern élet kényelmét a múlt szellemével. A lakásban két modern klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet, így bármikor komfortosan érezheti magát. A régi épület új védelmi rendszerekkel lett felszerelve: a kódos beléptető rendszer és az új bejárati ajtó mellett minden emeleten kamerák vigyázzák a lakók biztonságát. A háromszintes épület legfelső emeletén található lakás a csendes udvarra néz, így az intimitás és a nyugalom garantált. A lakás 36 négyzetméterén egy tágas, galériázott szoba, egy fürdőszoba, egy praktikus konyha-étkező és egy kényelmes közlekedő található, mindent úgy alakítva, hogy az új tulajdonosa azonnal beleszeressen. Bár az ingatlan nem hitelezhető, személyi kölcsön igénylésére van lehetőség, hogy Ön is valóra válthassa álmai otthonát. A környék ideális: a Csepeli HÉV végállomása mindössze 800 méterre van, így könnyedén elérheti a Boráros teret, míg a Csepel Plaza is csak egy kilométerre található, ahol mindent megtalál, amire szüksége lehet. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik valami különlegeset keresnek, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről – albérletként is kiváló lehetőség! Ne hagyja ki, hívjon még ma, és tegye meg az első lépést új élete megkezdéséhez Csepelen! 30000000 Ft

Csepel központjához közel, egy könnyen kiadható 36 nm-es jó állapotú lakás tárolóval, fedett terasszal jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!A fűthető alapterület 32 nm, ehhez a fedett terasz felét hozzáadva jön ki a 36 nm.Az ingatlan egy 3 lakásos udvarban található, a fekvése Keleti, az elosztása pedig kiváló, áll egy szobából, konyhából, fürdő+WC-ből, valamint tartozik hozzá egy 10 nm fedett terasz is. A tetőtér beépíthető, ezzel 20 nm-el bővítve a hasznosítható alapterületet. A fűtésről hűtő-fűtő klíma és kandalló, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A szobában újszerű laminált padlóval, a fürdő és a konyha járólappal burkolt. Az ablakok mind duplaüvegű termo ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A házban van egy nagy, műfüvesített kertrész, amit az itt lakók közösen használnak. A vételár részét képezi egy kb. 2.5 nm-es kerti tároló is.A lakáson az évek során számos felújítást elvégeztek, többek között a homlokzatra 10 cm dryvit hőszigetelés került, a tető héjazatát kicserélték, alá fóliázták, tetőablakokat szereltek be, továbbá egy új kémény is kiépítésre került. Megújult a víz és villanyvezeték hálózat, új burkolatot kapott a fürdő, az ablakokat kicserélték, klíma került beépítésre, valamint új fedést és burkolatot kapott a terasz.A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A háztól 3 percre LIDL, Spar, Gyógyszertár, kis és nagy üzletek elérhetőek. Busszal Csepel központja két buszmegállónyira van, ahol bankok, pékség, könyvtár stb. megtalálhatóak, valamint a Csepel Pláza is kevesebb mint 10 perc alatt megközelíthető. A közelben közlekednek a 35, 36, 38, 38A, 71, 138, 151, 152, 159, 179, 238, 278, 948, 979, 979A buszok, valamint a H7 hév is.Csepel központja folyamatosan fejlődik, és több jelentős városfejlesztési projekt van folyamatban amelyek várhatóan még tovább fogják növelni az itteni életminőséget, ezzel együtt a környező ingatlanok értékét is. A közelben épül Budapest egyik legnagyobb közparkja, a Csepeli Közpark, amely 36 hektáros zöldterületet biztosít majd a kikapcsolódásra. Emellett megújul Csepel központja is, szélesebb, fásított sétányokkal és új közösségi terekkel.A közlekedés fejlesztése is zajlik: a H7-es HÉV teljes korszerűsítés előtt áll, amely akadálymentesített állomásokkal és modern szerelvényekkel biztosítja a gyorsabb és kényelmesebb bejutást a belvárosba. Emellett a Csepeli Szabadkikötő fejlesztése révén új munkahelyek és infrastrukturális beruházások valósulnak meg, ami a környék gazdasági fellendüléséhez is jelentős mértékben hozzájárul.Ez a lakás kiváló választás akár befektetésnek, akár saját otthonnak. Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK017209

CSEPEL FEJLESZTÉSI ÖVEZETÉBEN, MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉSSEL ELADÓ 563 M2 TELEK! Közvetlen a lakótelep szomszédságában összközműves építési telek eladó! Az ÁR irányár! További részletekért várom hívását a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ068511

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ082441

Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ094937

CSEPELEN, A SZENT ISTVÁN ÚTON 2 LAKÁSOS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A két lakás két külön bejárattal, külön mérő órákkal rendelkezik. TELEK: 400 m2, térkövezett és zöld területtel. GARÁZS: 2 állásos, szerelőaknával, ipari árammal ellátva. Bejutás, automatizált. 1. LAKÁS: 2 szoba, konyha, fürdő, kiszolgáló helyiségek 90 m2. 2.LAKÁS: Belső két szinten, 140m2 4 szoba, amerikai konyhás nappalival, tetőtérben 2 szoba van. Fűtésrendszer, mindkét lakás estében kondenzációs kazánnal működik. A rezsi igen kedvező. Az emeleti szint, légkondicionált. A ház 1996-ban épült, beton födémmel, 2022-ben a tetőt felújították. Az épület hasznosítása több lehetőséget rejt magában: - generáció összeköltözése - részben vagy teljesen kiadható - vállalkozás helyszíne Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. További részletekért várom hívását a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ060306

Eladásra kínálok Csepel-Csillagtelep egyik legnyugodtabb, parkosított részén egy kiváló adottságú, 64 nm-es, nappali + 2 hálószobás erkélyes lakást. Ez az ingatlan a modern műszaki tartalom és a zavartalan nyugalom tökéletes ötvözete. Miért érdemes ezt a lakást választania? ZAVARTALAN NYUGALOM (4. EMELET): A lakás a 4 emeletes épület zárószintjén található, így nincs felső szomszéd, nem hallatszik dübörgés a feje felett. Ez a szint garantálja a maximális csendet, a privát szférát és a rengeteg természetes fényt. FRISS MŰSZAKI BIZTONSÁG (2025): Itt nem kell a felújítás nehézségeivel küzdenie! A teljes villanyhálózat 2025-ben megújult, és a radiátorok cseréje is megtörtént, így Ön egy modernizált, stabil műszaki állapotú otthonba költözhet. MODERN, GÉPIESÍTETT KONYHA: Az új, 2025-ös beépített konyhabútor esztétikus és teljesen gépesített – az első vacsorát már az adásvétel után el is készítheti. IDEÁLIS CSALÁDI ELOSZTÁS: A 64 nm-es alapterületen egy tágas, világos nappali és két külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a saját szférát. ZÖLDRE NÉZŐ ERKÉLY: A 4 nm-es erkélyről tiszta, parkosított környezetre és fákra látunk rá – tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. Kiváló környék és infrastruktúra: A környék Csepel egyik legzöldebb része, ahol óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek sétatávolságra találhatók. A tömegközlekedés (HÉV-kapcsolat) kiváló, a ház előtt pedig a parkolás ingyenes és mindig megoldott. Főbb paraméterek: Alapterület: 64 m² Elosztás: Nappali + 2 külön hálószoba Emelet: 4. (zárószint – csend és panoráma) Erkély: 4 m² (zöldre néző) Felújítások (2025): Teljes villanyhálózat, új radiátorok, gépesített konyha. Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető. Ez az ingatlan a paraméterei (3 külön szoba + friss felújítások) miatt az egyik legjobb ár-érték arányú ajánlat a kerületben. Ingatlanközvetítőként rugalmasan mutatom, várom hívását akár hétvégén is!

Eladó egy földszinti lakás Csepel kedvelt részén, a Vízműtelepen, rendezett, zárt lakótelepen található négyemeletes csúsztatott zsalus társasházban. A lakótér Nappali + 2 szobája 54 m2, ezen felül 3 m2-es loggia tartozik hozzá, amely elektromos biztonsági ráccsal és szúnyoghálóval felszerelt. Az ingatlan 11 évvel ezelőtt teljes műszaki felújításon esett át, amely során felújították a villanyvezetékeket, vízvezetékeket, és a csatornarendszert is. Ezen felül a hideg és melegburkolatok, konyhabútor cseréje is megtörtént. Klímaberendezés gondoskodik a hűtésről, a tárolásról pedig beépített gardróbok. Továbbá 2 rétegű műanyag nyílászárókal rendelkezik, riasztórendszerrel, és biztonsági ajtóval is el van látva. Az ingatlanhoz tartozik közös tároló, amelyet két lakás használ. Ez kb 15 m2. A lépcsőházban 20 lakás található, a lakóközösség és a társasház is rendezett. A közös költség 30 000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is, mivel a közeljövőben a társasház szigetelése szerepel a tervek között, ami tovább növelheti az ingatlan értékét. Rendezett tulajdonjog, per és tehermentes. Elhelyezkedés gyorsan elérhető az M0 autópálya gyalogos távolságra található a Dunapart. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetési célra is. Várom megkeresését, tekintse meg személyesen is! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó egy napfényes, kiváló adottságú téglalakás Csepel kedvelt részén, Csillagtelepen, a Mars utcában. Az ingatlan egy 1978-as építésű, rendezett, zárt lépcsőházas, 16 lakásos társasház harmadik emeletén található. A lakás alapterülete 49 négyzetméter, amelyhez egy 1 négyzetméteres erkély is tartozik. Déli tájolásának köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, ablakai és erkélye az utcára néznek. Az ingatlan az elmúlt években több fontos esztétikai és műszaki frissítésen esett át: -A fürdőszoba 2022-ben teljes körű felújítást kapott, modern burkolatokkal és elektromos törölközőszárítóval lett felszerelve. -A konyha 2024-ben részleges felújításon esett át. -Mosókonyha/kamra kialakítása -Villanyvezetékek cseréje -A komfortérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Praktikum és tárolás: Az ingatlanhoz a pinceszinten két darab, egyenként 2,5 négyzetméteres saját tároló tartozik. Közlekedés és elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló, a 35-ös és 36-os buszok megállója közvetlenül az épület előtt található. A Szent Imre tér és a HÉV végállomás mindössze 10 perc alatt elérhető, így a belvárosba jutás gyors és kényelmes. A közelben boltok, parkok, iskolák, óvodák és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, fenntartható otthont keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, örömmel állok rendelkezésére további információval. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Referencia szám: LK014813

Tökéletes családi otthon a 21. kerület zöldövezetében! Budapest 21. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, az Erdősoron kínálok eladásra egy 4 szobás, erkélyes lakást, szigetelt társasházban. Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, tulajdon lap szerint 2+2 félszobás. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a fűtést vadiúj cirkó biztosítja, - az ablakok műanyag típusúak, - a bejárati ajtó biztonsági ajtó, - a pince szinten négy lakásnak van közös tárolója, - a vételárrészét képezi a beépített konyhabútor, - minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra, - cirkó fűtés gondoskodik a komfortos melegről és alacsony rezsiről. Az eladó lakás a 4. emeleten található 70 nm-es alapterületén 2 egész és 2 fél szoba került kialakításra a kiszolgáló helyiségekkel, a fürdő és a wc külön helyiségben található, a konyha mérte az egyik szoba összenyitásával bővíthető, sőt a háztartási helyiséggel is összenyitható. A tágas terek és a külön nyíló szobák ideálisak kisgyermekes családoknak vagy családot tervezőknek: mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, mégis együtt maradhattok. A tágas erkély reggelente napfényes, este pedig a csendé tökéletes egy kis lelassuláshoz. A közös költség 14,800, Ft, a panelprogram részlete havi: 26,053 Ft. Sétányi távolságra található a 159-es busz megállója, aminek köszönhetően könnyedén elérhető a belváros, illetve csupán pár perc alatt a Csepel Pláza is. A környéken a parkolás ingyenes és biztonságos, parkolóhely mindig akad. Közvetlenül a lakóház mögött park található, de a sétány végén sétatávra található az Akácfa Utcai Kiserdő is, így a nyugalom és a kikapcsolódás karnyújtásnyira elérhető és a lakás kisállatos vevő számára is ideális. A környék biztonságos, barátságos, játszótér, óvoda és iskola is sétatávolságra ez a környezet tényleg családra lett szabva. Ne habozzon, hiszen a felkapott környék és a lakás egyedi előnyei miatt gyorsan elkelhet! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: LK060766

** Csepeli családi ház ELADÓ! Eladó egy kivételes lehetőséget kínáló ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen. Az épület ( a teljes felújítás az utolsó fázisban tart): - 55m2 - tégla + vályog falazat - 2 szoba + tágas nappali - közlekedő - konyha - modern fürdőszoba WC-vel - elektromos fűtés : infrapanel + hűtő - fűtő klíma - melegvíz megbízható Ariston bojlerből - 23 cm szigetelés - új tető, fa födém - új burkolatok - új szaniterek - új műanyag nyílászárók - új villanyhálózat - új vízvezetékek A telek 100m2. Kiváló elhelyezkedés: főút mellett, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A belváros gyors és könnyen megközelíthető. Parkolás: autó beállási lehetőség az udvaron és a ház előtt. Általános információk és kiemelések: - az épület teljes felújítása a befejező fázisban van. Az ingatlan kiváló alapot nyújt mind a kényelmes családi élethez, mind a stabil bérbeadáshoz vagy értékálló befektetéshez. Referencia szám: HZ097474

Megvételre kínálok egy tágas, napfényes tégla lakást Csepel közkedvelt részén, Csepel-Rózsadombon. Kiváló elosztású ingatlan, alsó szinten konyha-étkező, és egy fürdő található, illetve egy tágas nappali, mely nagy ablakfelületeinek és kedvező tájolásának köszönhetően szép világos. Az előtérből jutunk le a pincébe, itt van a gázkazán, illetve méretéből adódóan remek tárolási lehetőség. Az emeleten három háló és egy nagy fürdőszoba található. A ház 1973-ban épült, utolsó felújítás tavaly történt, új kazán lett beszerelve, illetve a tetőt belülről szigetelték. Egyedi vízórával rendelkezik. Közlekedés: Csepel HÉV végállomás 10 perc, Szent Imre tér 15 perc. Rugalmas, gyors buszjáratok (éjszakai+Volán is) Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását! Hitelügyintézésben független szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére! Referencia szám: HZ094298

Kis lakás nyugodt környezetben Csepelen! A lakás világos jól rendezhető terekkel várja új tulajdonosát, aki saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát ebben a kedvező elhelyezkedésű ingatlanban. Az eladó lakás nem csak befektetésnek kiváló, de ideális választás lehet fiatal pároknak akik a város nyüzsgése mellett egy nyugodt menedékre vágynak. Teljes közműellátottság villany, gáz, víz. Homlokzat szigetelve van. Az épülethez tartozik egy különálló udvarrész tárolóval. Csepel Pláza séta távolságra. Kisebb boltok, iskolák, ovódák minden közelben található. Tömegközlekedés busz, HÉV 8 perc sétatávolságra. A lakás elrendezése egy amerikai konyhás nappaliból, hálószoba gardróbbal illetve fürdőszoba és egy háztartási helyiségből tevődik össze. A ingatlan hitelezhető! Amennyiben felkeltette érdeklődését a hírdetés kérem hívjon bizalommal! Teljeskörű független hitelügyintézéssel kapcsolatban is állok rendelkezésére! Referencia szám: LK012170

Eladó Csepelen, Királyerdő szélén egy jó állapotú, családi ház, amely ideális lehetőség akár lakhatásra, akár irodai tevékenységhez is. Az aszfaltos mellékutcában található ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, mindössze 15 perc Szent Imre tér, 30-40 perc pedig Budapest belvárosa BKV-val. Az ingatlan jellemzői: - 4 tágas szoba, kényelmes elrendezés - Közlekedő és előszoba - Zuhanyzós fürdőszoba - Konyha nincs kialakítva, csak a vízcsap kiállások megvannak (az ingatlan eredetileg irodának használták) - Teljesen összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) - Udvaron esővízgyűjtő rendszer és fúrt kút a kert kellemes locsolásához ? költségmentes megoldás - Fedett fa tároló a hátsó udvaron - Elektromos kapuval védett parkolási lehetőség több mint 2 autó számára Közvetlen közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac mind mind 5-10 perc autóval. Ideális választás családoknak vagy vállalkozóknak, akik értékelik a jó elérhetőséget és a sok lehetőséget. Ne maradjon le, keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M321405 #csepelszerelem#csepelkerteshaz#csepelnegyszobascsaladihaz#

Eladó kertes családi ház Csepelen, a Királyerdő szélén! Az a család, aki csak a bőröndjével akar beköltözni egy felújított (nyílászárók, padlófűtés, stb.) kertes házba, az megtalálta! Ideális lehetőség azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen elérhető helyen keresnek otthont. Ez a gyönyörű, kétszintes családi ház egy csendes, aszfaltos mellékutcában, várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: ** Tetőtér: szigetelt, fűthető, teherlifttel könnyen megközelíthető, további 2 szoba kialakítására alkalmas ? ideális gyerekek vagy vendégek számára. ** Földszint: 2 szoba + 2 félszoba + amerikai konyhás nappali, + zuhanyzós fürdőszoba, 2 Wc + bidé, nagyméretű gardrób. ** Fűtés: padlófűtés a földszinten, gázcirkó és kandalló szintén opció. ** Kert és terasz: napfényes, zöld kert, a teraszajtón át egyből a szabadba léphetünk, a kandallóhoz szükséges tűzifát pedig a ház mögötti tárolóban tarthatjuk. ** Melléképület: 15 nm-es szigetelt szoba és zuhanyzós fürdőszoba, mely ideális vendégszobának vagy tinédzser gyerek számára. ** Parkolás: két kocsibeálló a ház mellett, ahová elektromos nagykapun át tudunk bejutni. ** Közlekedés:** a Szent Imre tér központi megállója 15 perc, Budapest belvárosa mindössze 30-40 perc autóval vagy tömegközlekedéssel Az ingatlan per- és tehermentes, megfelelő vételi ajánlat esetén akár 30 napon belül költözhető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló családi otthont! Referenciaszám: M321400 #csepelkerteshaz#csepelgyorskoltozes#csepelszerelem#csepelnagyhaz#

Eladó Budapest Csepel Erdősor városrészében egy kiváló elosztású, 52 nm-es földszintes lakás! Ez a kedves otthon mindössze 15 percre található a Szent Imre tértől, és 40 percre a belvárostól, így kiváló közlekedéssel és kényelmes életvitellel várja új tulajdonosát. A lakás két tágas szobából, konyhából, fürdőszobából, WC-ből, közlekedőből és loggiából áll, mindez jól kihasználható, praktikus elrendezéssel. A nyílászárókat 2019-ben korszerűsítették, biztosítva a jó hő- és hangszigetelést. A társasház rendezett, karbantartott lépcsőházzal rendelkezik, és a panelprogram felújásának köszönhetően a közös költség alacsony, így hosszú távon is kedvező fenntartási költségekkel számolhat. A környéken minden adott: közelben orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint bevásárlási lehetőségek. A Wittner Mária Parkban pedig zöld övezetben sétálhat, kikapcsolódhat. Ez a lakás ideális választás lehet családalapítóknak, egyedülállóknak, kis családoknak vagy idősebb generáció számára egyaránt. Az Otthon Start Hitel csak akkor vehető igénybe, ha a vásárló minimum 50% önrésszel rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M321373 #csepelszeretem#csepellove#csepellakas# Referencia szám: M321373