Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Eladó 6 szobás családi ház Újpéteritelepen! Eladó egy igazán különleges családi otthon, mely tágas belső terekkel, modern felszereltséggel és kertvárosi kényelemmel kecsegtet. A két szintes, tégla építésű ház különleges szinteltolásos kialakítással büszkélkedik, amely egyedülálló térérzetet biztosít az otthon minden részében. Elosztásának köszönhetően ideális választás nagyobb családok számára is. A földszinten található hálószobákból egy tágas erkélyt, míg az étkezőből egy 25 négyzetméteres teraszt közelíthetünk meg. A konyha egyedi kialakításának köszönhetően nagyon praktikus, a nagy ablaka pedig a kertre néz, mely az év minden szakában különleges hangulatot áraszt. Az emeleten található 35 négyzetméteres második nappali és hatalmas szülői hálószoba saját fürdőszobával biztosítja a szülők privát terét. A fél-szuterén helyiségek praktikus hasznosítást tesznek lehetővé, jelenleg tárolásra és mosókonyhaként funkcionál. A ház fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett padlófűtés és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. Együttes használatuk alacsony rezsiköltséget eredményez. Az ingatlant körbevevő kertben fúrt kútról üzemeltetett öntözőrendszer segíti a növények gondozását, az elektromos kapu pedig növeli a kényelmet és a biztonságot. A fedett beálló két autónak biztosít parkolási lehetőséget, az előkertben pedig még egy autóval meg lehet állni. Az ingatlan per és tehermentes, állapotának köszönhetően egy tisztasági festés után költözhető! Ez az otthon nem csak egy ház, hanem egy békés kikapcsolódásra és összejövetelekre épült családi fészek, mely lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, de mégis annak közelében éljen. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kivételes hangulatú ingatlant! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ049769

2024-ban épült, modern kialakítású ikerház egyik fele várja új lakóit, ahol minden részlet a kényelmes és biztonságos életet szolgálja. A két szintes otthon tágas, világos tereket kínál: a földszinten egy előszoba vezet az amerikai konyhás nappaliba, ahol a nyitott elrendezés megteremti a barátságos, családias hangulatot. A külön WC, zuhanyzó és a hangulatos terasz mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Az emeleten található három szoba , melyből kettő saját erkélye lehetővé teszi a friss levegőn való pihenést, valamint a fürdőszoba WC-vel és háztartási helyiséggel még kényelmesebbé teszi az otthon mindennapjait. Az ingatlanhoz tartozik egy 169 m²-es, saját használatú elkerített kertrész és egy fedett beálló is, melyek garantálják a praktikus megoldásokat. Az elektromos kapun keresztüli bejutás tovább fokozza az otthon kényelmét, míg a négylakásos udvarban kialakult összetartó, barátságos lakóközösség különleges életérzést nyújt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy modern, stílusos és jól megközelíthető otthon tulajdonosa legyen a Ganzkertvárosban! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ084681

Eladó ingatlan Budapest XVIII. kerület frekventált részén, az Üllői út közelében! Megvételre kínálok egy 2023-ban épült, háromlakásos társasház középső lakását, amely egy csendes, rendezett mellékutcában található, Budapest XVIII. kerületében, az Üllői út pár lépésre. A lakás jelenlegi elrendezése: - 2 szoba - Konyha- étkező - Fürdőszoba WC-vel A szobák sajnos nem rendelkeznek ablakkal. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Minden közműfogyasztás egyedi mérés alapján történik, közös költség nincs. A konyha bútorozottan marad az ingatlanban, a mosógép és a hűtő kivételével. A villanyhálózat kialakítása átalakítást igényelhet, azonban ez könnyen megoldható, az új tulajdonos számára nem jelent majd akadályt. Az autóval érkezők számára az utcában, közvetlenül a ház előtt díjmentes parkolási lehetőség adott. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben található iskola, óvoda, bölcsőde, éttermek, kávézók, orvosi rendelő, állatorvos és sportpálya is. A mindennapi bevásárlás is egyszerűen megoldható, hiszen autóval néhány percre van a Lidl, Aldi, Spar, valamint a Soroksári bevásárlóközpont, ahol többek között Auchan, IKEA, Decathlon és Media Markt is megtalálható. Az utca új aszfaltozást kapott, rendezett környezet, szép házak szomszédságában. A kerület egyik legkeresettebb része, az Üllői úttól mindössze néhány lépésre található. Az ingatlan per- és tehermentes, kizárólag készpénzes vásárlók részére elérhető. Teljes körű ügyintézéssel, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket – minden egy helyen az Ön kényelméért. Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ051342

Befektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 70nm-es családi ház 709 nm-es telek részen! Az ingatlan 2 külön lakrészből áll, az udvaron továbbá 2 tároló egység is található. A telekre több autóval is be lehet állni. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ010444

ladó egy 64 négyzetméteres, praktikus elrendezésű házrész a 18.kerület, Újpéteritelep részén! Az ingatlan 3 hálószobával, egy tágas nappalival, jól felszerelt konyhával és egy modern fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára. A ház egy 270 négyzetméteres, nyeles telken helyezkedik el, amely biztosítja a nyugalmat és privát kertet kínál. Az épület 2008 óta jelentős felújításokon esett át, többek között a padlóburkolatok cseréje, klímaberendezés beépítése és a belső terek modernizálása. A telek közműellátása víz- és villanyhálózatra való csatlakozást foglal magában, illetve emésztővel van ellátva. A csatornahálózat bekötése hamarosan várható, gázcsatlakozási lehetőséggel pedig rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik még egy melléképület, amiben a kazánház, egy vizesblokk és egy tároló helyiség található. Parkolás az utcán kényelmesen megoldható, de a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több buszjárattal (166, 266, 184, 284E, 255E, 254E) a belváros könnyedén elérhető. Autóval az Üllői út, Gyáli út és Nagykőrösi út felől könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben keresnek új otthont, de ugyanakkor a város közelsége is fontos számukra. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal további információkért vagy megtekintési időpontért! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ017341

CSENDES KERTVÁROSI RÉSZBEN, KIEMELTEN BIZTONSÁGOS UTCÁBAN HÁZRÉSZ 18. kerület, Szemere-telepen 62 nm-es, 2.5 szobás, étkező konyhás házrész, 14 nm-es fedett terasszal és előkerttel eladó. Az utcán pár éve aszfaltozták. Az 540 nm-es telken 3 házrész épült az 1970-es években. Az eladó házrész a telek bal oldalán található, közvetlen, elkerített, utcafronti bejárattal, 20 nm-es előkerttel. A második, nem eladó házrész közvetlenül az eladó épület mellett, a harmadik mögötte helyezkedik el. A telek jobb oldalán, közös út található, mely az eladó ingatlanhoz tartozó, 16 nm-es garázshoz vezet. A telek végében, egy 7 nm-es tároló is jár az eladó házrészhez Az ingatlan 62 nm-es, két egész szobával, gardrób helyiséggel, étkező-konyhával, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, előszobával, valamint 14 nm-es, fedett terasszal rendelkezik. Az ingatlan kerítéssel le van választva a többi ingatlantól, saját, külön utcafronti bejárata van. 20 nm-es előkert tartozik hozzá. 10 éven belül teljes tető korszerűsítésen esett át, illetve az ablakokat hőszigetelő műanyag nyílászárókra cserélték. A fűtést Vailant típusú gázkazán látja el, a meleg vízellátást 120 literes villanybojler biztosítja. Az épület jó állapotban van, de esztétikai felújítást igényel. Az ingatlan bútorozatlanul eladó. Tulajdon viszonyát tekintve osztatlan közös tulajdon, de a jelenlegi tulajdonosok készíttetnek, egy ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződést, ami a vásárlók számára a hitel felvételt teszi lehetővé. Ajánlom figyelmébe olyan személyeknek, akik a kertes házas övezethez ragaszkodnak, de kertet művelni nem szeretnének.. Mutass Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ034930

Eladó egy 1980-ban épült, jó állapotú 1. emeleti ikerház fél, mely 130 négyzetméteres saját udvarrésszel rendelkezik. A Téglaépítésű ingatlan fényviszonyai kiválóak. Az ingatlan új hang és hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, mely gáz cirkó rendszerű, így a meleg otthon biztosított a hideg napokon is. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. Az ingatlan bejárata egy 14 négyzetméteres fedett teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel az udvarról. Parkolás, tárolás: Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott autó beálló is tartozik, ami biztosítja, hogy akár 2 autóval is zavartalanul és biztonságban parkolhasson. Ezen kívül egy zárható 6 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll, amely további tárhelyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb szabadidős felszerelések számára. Műszaki: Az ikerház felújított lapos tetővel rendelkezik ami hozzájárul az ingatlan esztétikai és funkcionális értékének növeléséhez. A biztonság érdekében elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, így nyugodtan élvezheti otthona privát szféráját. A részben felújított 3 fázisú villanyvezeték gondoskodik az energiaszükséglet kiegyensúlyozott kiszolgálásáról. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Környék: Az ingatlan a 18.kerület közkedvelt Ganzkertváros kellemes környezetében található, ahol a harmonikus együttélés mellett a természet közelsége is élvezhető. Ez a helyszín ideális választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott otthont keresnek a város zajától távol, de mégis könnyű hozzáféréssel a szükséges mindennapi szolgáltatásokhoz. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, minden a közelben megtalálható. Ha olyan otthont szeretne, ahol a kényelem és a természeti környezet találkozik, ne keressen tovább! Ebben az ingatlanban minden adott az idilli otthon megteremtéséhez. Csatlakozzon Ön is azon boldog tulajdonosok táborába, akik már megtalálták álmai otthonát ezen a varázslatos településen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ094210

Eladó a Gloriett-telepen egy csendes mellékutcában egy mindennel együtt 250 nm-es családi ház, alsó és felső szinten összesen 6 szobával, külön melléképülettel, kétállásos garázzsal, részben felújított állapotban, cirkó fűtéssel, egy 729 nm-es telken, akár három generáció számára is. Telek: 729 nm-es, összközműves, jogilag teljesen rendezett, minden épület a térképszelvényen szerepel. Automata kapu, szépen térkövezett kerítés, kétállásos garázs, rendezett kert és egy külön 35 nm-es melléképület, mely akár vállalkozás céljára is alkalmazható. Épület: A felső szinten, mely teljesen külön bejáratú, két hálószoba, egy nagy nappali, egy tágas fürdőszoba, valamint egy külön és egybenyitható konyha is található. A konyharészhez egy nagyjából 7 nm-es erkély is tartozik. Az alsó szint, szinte teljes mértékben azonos a felső szint elrendezésével, valamint ez a szint is teljesen külön bejáratú. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, mely akár banki hitelre is megvásárolható. Ebben az esetben irodánk bankfüggetlen szaktanácsadással áll a vevő rendelkezésesre. Tárolás, parkolás: A ház alá van pincézve, a melléképület jelenleg tárolásra van használva. A kétállásos garázs pedig rengeteg lehetőséget rejt magában. Műszaki: Az ingatlant három részre osztanám műszaki állapotra: A külső rész és a tető kiváló állapotban van, a felső szint szintén teljes mértékben költözhető egy tisztasági festés után is. Az alsó szinten pedig egy felújítás már a korából adódóan (1990-es években épület ház) is szükségeltetik. A fűtést mind a két szinten külön cirkó kazán adja, melynek költsége egyéni használat után fizetendő. A mérőórák mind a két ingatlanhoz külön megtalálhatóak. Környék, közlekedés: Az ingatlan, Pestszentlőrinc egyik csendes, kertvárosi részén található. A környék családi házas övezetével és kisvárosi hangulatával ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A tér környékén számos kisbolt, pékség és vendéglátóhely található, valamint parkosított területek, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak. A Gilice tér és környéke közlekedési szempontból fontos szerepet tölt be a kerület életében. Számos buszjárat halad át rajta, amelyek összeköttetést biztosítanak Budapest különböző részeivel.

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban. Telek/Épület leírás: A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült. Belső leírás: A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki. Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik. Finanszírózás: A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre. Parkolás: A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe. Műszaki: Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került. Környék/Közlekedés: A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal. 50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló! Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található. További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján. Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük! Referencia szám: HZ079801-HO

Újpéteritelep csendes utcájában 250 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház 747 nm-es telken! Eladó Budapest 18. kerületében, a Póth Irén utcában egy 80-as években épült körbejárható, dupla komfortos családi ház fedett terasszal, kétállásos garázzsal. Telek, épület: A telek mérete 747 nm. Az épület beton alapokra, tégla falazattal épült, kb. 100 nm alapterületű, korának megfelelő állapotban van. Az épület helyiségei: A földszinten nagy méretű (30 nm) nappali, hálószoba, konyha kamrával, tágas étkező (innen tudunk kijutni a közel 20 nm-es fedett teraszra), egy fürdőszoba WC-vel található. A lakásból közvetlen átjárással a 34 nm-es dupla állásos garázsba. Az emeleten került kialakításra 3 db nagy méretű hálószoba (12,3 nm, 12,6 nm és 12,71 nm), egy fürdőszoba, egy különálló mellékhelyiség, és egy tágas galériás helyiség. A félszuterén szinten egy fürdőszoba, egy hálószoba, valamint több háztartási helyiség, mosókonyha, tároló található. Műszaki adatok: A felépítmény a 80-as évek kezdetén épült beton alapra, tégla falazattal. A fűtésről és melegvíz-ellátásról hőszivattyú gondoskodik, de a félszuterén szinten található villanybojler és gáz-kazán kis karbantartást követően szintén használható. Finanszírozás: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető. Közlekedés, infrastruktúra: Újpéteritelep kedvelt, családi házas övezete, mégis tökéletes közlekedéssel, hiszen a Nemes utcán közlekedő BKK buszok megállója alig 5 perces sétával kényelmesen elérhető, autóval az M0, M4 és M5 autópályák is gyorsan megközelíthetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 114 nm-es új építésű családiház 404 nm-es saját telken. Eladó Budapest 18. kerületének Ferihegy városrészén egy magas műszaki tartalommal épülő amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás családi ház hőszivattyús fűtéssel, garázzsal, 17 nm-es terasszal. A egyszintes ház helyiségei: amerikai konyhás nappali (34 nm), 2 db hálószoba (mindkettő 11,5 nm), fürdőszoba (5,52 nm), háztartási helyiség (4,35 nm), gardrób (3,6 nm), közlekedő (8,28 nm), különálló mellékhelyiség (2 nm) valamint szélfogó (7,56 nm) és egy 25,2 nm-es garázs. Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es főfalak és 10 cm-es válaszfalak - 10 cm-es homlokzati- és 20 cm-es mennyezeti szigetelés - Daikin hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, Fan-coil hűtéssel - riasztó rendszer - elektromos kapu előkészítés Az építtető cég, így minden állami támogatás igénybe vehető, alacsony önerővel megvásárolható! Tervezett átadás: 2025. 3. negyedév. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. IGÉNY ESETÉN - LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS!

Eladó egy 1980-ban épült, jó állapotú 1. emeleti ikerház fél, mely 130 négyzetméteres saját udvarrésszel rendelkezik. A Téglaépítésű ingatlan fényviszonyai kiválóak. Az ingatlan új hang és hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, mely gáz cirkó rendszerű, így a meleg otthon biztosított a hideg napokon is. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. Az ingatlan bejárata egy 14 négyzetméteres fedett teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel az udvarról. Parkolás, tárolás: Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott autó beálló is tartozik, ami biztosítja, hogy akár 2 autóval is zavartalanul és biztonságban parkolhasson. Ezen kívül egy zárható 6 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll, amely további tárhelyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb szabadidős felszerelések számára. Műszaki: Az ikerház felújított lapos tetővel rendelkezik ami hozzájárul az ingatlan esztétikai és funkcionális értékének növeléséhez. A biztonság érdekében elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, így nyugodtan élvezheti otthona privát szféráját. A részben felújított 3 fázisú villanyvezeték gondoskodik az energiaszükséglet kiegyensúlyozott kiszolgálásáról. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Környék: Az ingatlan a 18.kerület közkedvelt Ganzkertváros kellemes környezetében található, ahol a harmonikus együttélés mellett a természet közelsége is élvezhető. Ez a helyszín ideális választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott otthont keresnek a város zajától távol, de mégis könnyű hozzáféréssel a szükséges mindennapi szolgáltatásokhoz. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, minden a közelben megtalálható. Ha olyan otthont szeretne, ahol a kényelem és a természeti környezet találkozik, ne keressen tovább! Ebben az ingatlanban minden adott az idilli otthon megteremtéséhez. Csatlakozzon Ön is azon boldog tulajdonosok táborába, akik már megtalálták álmai otthonát ezen a varázslatos településen.

A 18. kerületben, a Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában eladó egy 72 m²-es, téglaépítésű lakás! A lakás jellemzői: 2 szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy kis kamra, Világos, barátságos helyiségek, A társasház saját gázfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely a meleg vizet is biztosítja.. Az épület: 3 emeletes társasház, szintenként 4 lakással, lift nincs, Teljesen szigetelt, felújított állapotú, Saját sorompós parkolóval rendelkezik. Környék és elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb boltok is megtalálhatók, így minden könnyen elérhető. Befektetési lehetőség: Az épületben több lakás is bérbe van adva, így befektetésre is kiválóan alkalmas! Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló megoldást keresnek! Keressen bizalommal.

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen. Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja. Földszint: Terasz Nagy előtér Kisszoba Nagyszoba Konyha Éléskamra Zuhanyzó+WC Tetőtér: Nagy előtér Két kisszoba Sarokkádas fürdőszoba WC-vel Konyhából kis erkélyre érkezünk A házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik. A telek mérete 200 m², osztatlan közös tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. A két ház nem zavarja egymást,mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül. Kiváló infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára! Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban. Telek/Épület leírás: A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült. Belső leírás: A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki. Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik. Finanszírozás: A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre. Parkolás: A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe. Műszaki: Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került. Környék/Közlekedés: A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal. 50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló! Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található. További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján. Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!

A XVIII. kerület Rózsadombján a Lónyay-telepen 4 lakásos társasházban, teljesen felújított, belső 2 Szintes, 78 m2-es, 3 szobás+ étkezős-konyhás, gyönyörű sorházi lakás, kb. 200m2-es saját használatú kerttel(nincs lekerítve), tárolóval eladó!A felújítás során az összes vezetéket kicserélték (víz, gáz, villany), minden felületet újra burkoltak, a tetőteret beépítették, takarékos, parapetes kazánt (MIKA) szereltek be.Új konyhabútort csináltattak, a tetőt újrarakták, az összes nyílászárót lecserélték, a falakat kőzetgyapottal szigetelték,színezték.Tömegközlekedés kiváló,busz és vasút 5 percen belül.A Sárkány Center gyalogos távolságra van.További kérdéseivel,megtekintési szándékával várom hívását. 67000000 Ft Lupó Cintia Tel: +36302878665 lupo.cintia@dh.hu Nagy Lajos Király úti iroda Referencia szám: HZ034669-HO

Közkedvelt Almáskertben részletekbe menően nívós ÖNÁLLÓ családi otthon Eladásra kínálok a 18.kerület családias, új, modern részén egy 120 négyzetméteres hasznos élettérrel rendelkező ikerházat, mely 662 négyzetméteres telken fekszik. A HÁZ TELJESEN KÖRBEJÁRHATÓ, egy felszíni fedett autóbeálló teteje ér össze az iker szomszéddal. Nappali+3 hálószoba található a házban, két fürdőszobával és külön illemhelyiséggel. Az otthon minden szegletét belsőépítész által terveztette a tulajdonos. Az összes tér és bútor összhangban van kialakítva egymással, a ház bármely területén járunk, mindenhol visszaköszön valami, ami az alapos tervezés eredménye. Minden helyiségben egyedileg ide gyártott beépített bútorokat találunk melyek az egész ház stílusával harmonizálnak. A gondos tervezés eredményeképp itt nem lesz olyan tárgy aminek nem lehet megtalálni a maga helyét. Műszaki adatokat tekintve a ház 38as téglából 15cm szigeteléssel épült, a tetőtérben további 20cm kőzetgyapottal. Fűtése gázcirkóval megoldott mely padlófűtéssel adja le a hőt. Egy nagy teljesítményű Fisher klíma is beépítésre került, hogy a nyári melegben gondoskodjon a hűtésről. Minden ablakon elektromos alumínium zsalúziák találhatóak, melyek smarthome rendszerrel működtethetőek. Riasztóval felszerelt a ház. Több helyiségben is automatikusan kapcsol a világítás mozgásérzékelésre, továbbá a bejárati kapu, garázs, zsalúziák és a ház világítása is applikációról és hangvezérléssel is működtethető. A konyhában található gépek a vételár részét képzik: két szárnyú Samsung hűtő, Bosch mosogatógép, Whirpoll beépített sütő, mikrohullámúsütő. A fürdőszobákban található bútorok, illetve a szabadonálló kád is Wellis márkájú, szintén az ingatlanhoz tartozik. Igény szerint a ház teljes bútorzattal eladó. Az ingatlanhoz egy önálló garázs és további 1 felszíni fedett autóbeálló tartozik. A kert gondozását öntöző és csepegtető rendszer segíti elő, mely fúrt kútról működik. Referencia szám: HZ075715-HO

Eladásra kínálok a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a BÓKAYTELEPEN egy 738 nm telken lévő 130 nm-es, kétgenerációs ÖNÁLLÓ családi házat garázzsal, pincével! A ház 1980-as években épült, tégla falazatú. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban, igény estén a tetőtér beépítésére is van lehetőség, de a két lakrészt is könnyen egybe lehet nyitni. 2000-es évek elején külső szigetelést kapott. Műszaki: Tető fedése zsindelyes, tetőtéri ablakokat már beépítették (2019). Fa födémmel rendelkezik, de meg lett erősítve, a beépítést már elkezdték a jelenlegi tulajdonosok. Fűtése gáz-cirkó, mely mindkét lakrészbe gondoskodik a melegről. A kisebb lakrészben villanybojlert adja a melegvizet. Házrészek: Az első, nagyobb lakrészben (75,4 nm) egy amerikai konyhás nappali kapott helyet. Innen tudjuk a fürdőszobát és a kamrát megközelíteni, valamint a közlekedőt, ami a két teljes értékű, külön nyíló szobákhoz vezet. A hátsó, kisebbik lakrészben (36,4 nm) az étkezős konyhába érkezünk belépéskor, ahonnan a fürdőszobát, a kamrát (innen nyílik a pincelejáró) és egy nagyobb méretű szobát érünk el. A két lakrészt egy fedett, üvegezett verandán (18,5 nm) keresztül érjük el. Biztonságunkról riasztó gondoskodik. A kert gyönyörűen karbantartott, minden igényt kielégítő. Fúrt kút található benne, mely megoldja az öntözés problémáját. A telken található egy önálló garázs (18,3), de az udvarba is be lehet állni elektromos kapun keresztül. Környék, közlekedés: A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek. Pár perc sétára található a Lőrinc Center. Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére! Referencia szám: HZ062081-HO

Újpéteritelep csendes utcájában 250 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház 747 nm-es telken! Eladó Budapest 18. kerületében, a Póth Irén utcában egy 80-as években épült körbejárható, dupla komfortos családi ház fedett terasszal, kétállásos garázzsal. Telek, épület: A telek mérete 747 nm. Az épület beton alapokra, tégla falazattal épült, kb. 100 nm alapterületű, korának megfelelő állapotban van. Az épület helyiségei: A földszinten nagy méretű (30 nm) nappali, hálószoba, konyha kamrával, tágas étkező (innen tudunk kijutni a közel 20 nm-es fedett teraszra), egy fürdőszoba WC-vel található. A lakásból közvetlen átjárással a 34 nm-es dupla állásos garázsba. Az emeleten került kialakításra 3 db nagy méretű hálószoba (12,3 nm, 12,6 nm és 12,71 nm), egy fürdőszoba, egy különálló mellékhelyiség, és egy tágas galériás helyiség. A félszuterén szinten egy fürdőszoba, egy hálószoba, valamint több háztartási helyiség, mosókonyha, tároló található. Műszaki adatok: A felépítmény a 80-as évek kezdetén épült beton alapra, tégla falazattal. A fűtésről és melegvíz-ellátásról hőszivattyú gondoskodik, de a félszuterén szinten található villanybojler és gáz-kazán kis karbantartást követően szintén használható. Finanszírozás: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető. Közlekedés, infrastruktúra: Újpéteritelep kedvelt, családi házas övezete, mégis tökéletes közlekedéssel, hiszen a Nemes utcán közlekedő BKK buszok megállója alig 5 perces sétával kényelmesen elérhető, autóval az M0, M4 és M5 autópályák is gyorsan megközelíthetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ027881-HO

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! ELADÓ LAKÓHÁZ ÉS MŰHELY A 18.kerületben. KIVÉTELES LEHETŐSÉG, JOGILAG RENDEZETT TEHERMENTES. Az ingatlan földszinti részén jelenleg is működő műhely funkciónál. Tetőtéri részen 6 garzonlakás található. Telek területe 834 m2 minden közmű az ingatlanban. Fűtést gáz kazán biztosítja egyedileg állítható radiátorokkal. 2007-ben épült beton alapon, tégla falakkal külsőleg is szigetelve. Masszív jó állapotú ingatlan alacsony rezsiköltséggel. Földszinten: műhely, raktár, iroda található. Emeleten: - 5 egyforma szoba,konyha+étkező, zuhanyzó+wc utca fronti lépcsőházfeljárón lehet feljutni. - további garzon lakás a hátsó udvarról lehet megközelíteni 34 m2 alapterületű Hatalmas viacolorral borított udvar, sok autóbeállási lehetőség adott. Elektromos nagykapu, riasztó, kamera. Közlekedés: 89E, 294E, 55 buszjáratok, vasútállomás közelben Bevásárlási lehetőségek néhány percire. Amennyiben felkeltetem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ073874-HO

Budapest egyik legkeresettebb kerületében a 18.kerület Bókay telepén eladóvá vált egy nagyon jó állapotú 2010-ben épült , Mediterrán stílusú , akár több generációs családi ház. Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza. Jelenleg a ház kisebbik része , konkrétan a garázs egyik fele és a szauna lakássá lett átalakítva, mely albérlő által lakott, de bármikor visszalehet állítani ezt a lakrészt eredeti állapotára. Az udvaron egy könnyűszerkezetes 3 lakrészből álló mini garzon lett megépítve. Ugyan itt van egy hangulatos fedett terasz ahol sütögetni lehet, vagy egyszerűen csak élvezni a csendes környéket. A házba belépve egy hatalmas nappali és étkező fogad, mely a nagy családi összejövetelekre vagy baráti társaságok fogadására is alkalmas. Ezen a szinten vagy egy hálószoba, melynek intimségét egy saját használatos fürdőszoba biztosítja, és a kényelmet egy gardrób szoba nyújtja. Az emeleten jelenleg 3 hálószoba és egy fürdőszoba van. A ház szigetelt, 30 cm.s tégla falú, betonfödémes és 15 cm.s tető szigeteléssel lett felépítve. A tetőteret belehet építeni . A háznak a melegét gázcirkó biztosítja, részben padlófűtéssel, és radiátoros kivitelezéssel. A Hűtő-fűtő klíma berendezés is a komfortot érzést emeli. A közlekedés jó, iskola óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Ajánlom befektetők , nagycsaládosok, és több generációs összeköltözök számára. Hitel ügyintézés nálunk díjmentes, kérem hívjon, hogy megmutathassam Önnek. Referencia szám: HZ075418-HO

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimre Újpéteri-telepen eladó lakás, egy kétlakásos, új építésű ikerházban! Főbb jellemzői: - 681 m2 telek, osztatlan közös tulajdonú - 140 m2-es lakás, két szinten nappali+3 szobás - Földszinten nappali-étkező-konyha, wc, tároló, lépcsőház, garázsból is nyíló bejárat - Emeleten 3 szoba, fürdő-wc, gardrób - Fűtött garázs az épület közepén - Hőszivattyús fűtés, kiváló fal és födémszigetelés, műanyag nyílászárók, A++ energetika - Saját kertrész, lemez kerítés - Szerkezetkész állapotú, 40%-os készültségben. Befejezés rövid határidővel - Finanszírozás 40% kezdő részlettel, CSOK+ hitel igénybe vehető Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal! Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára ingyenesek! Amennyiben hitelt venne igénybe, szakértőink készséggel állnak rendelkezésére. Figyelem! Az adatlap Megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Befektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 2 családi ház 1418nm-es telek részen! Az egyik ház 70 nm, 2 külön lakrészből áll, a másik 40 nm. Az udvaron továbbá 3 tároló egység is található. A telekre több autóval is be lehet állni. A két ház a hozzátartozó telek résszel külön-külön is megvásárolható, vagy a vétel után szabadon külön osztható. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! 99900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ041101-HO

18. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN ELADÓ EGY ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ IGÉNYESEN MEGTERVEZETT ÉS KIVITELEZETT TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ! Szeretné egy helyen tudni otthonát és a munka helyét? Ne keressen tovább! Kiváló lehetőség befektetőknek és nagy családosoknak, összeköltözőknek is! - 25 nm melléképület - 515 nm kert - belső 4 szintes családiház ( 3 emelet beépítve + garázs, iroda) - kb 95 nm szintentként - 30 éve épült a ház, de 2023-ban is rengeteg felújításon esett át Jelenleg KÉT KÜLÖN BEJÁRATOS, HÁROM GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ, DE AKÁR 3-4-5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ! - melléképület - karbantartott kert - 1,5 éve NYÍLÁSZÁRÓ CSERE 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK MINDENHOL! - fa gerenda - Bramach cserép, lekezelve ( hőálló, gomba álló) - Porotherm tégla + 5 cm szigetelés . kedvező rezsi költség - termosztátokkal szabályozható fűtés - 5 db hűtő-fűtő klíma a házban - 2 emeleten kialakított padlófűtés, ( 8 körös) - radiátorok az alsó szinten és a tető térben - az 1. emeleti fürdő 2 éve teljes körűen felújítva - mobil medence az udvaron A fotókon szereplő berendezések, bútorok megbeszélés szerint vételár részét képezik. Az 512 nm-es telken magas műszaki és esztétikai tartalommal épült több generációs családiház keresi új tulajdonosát! A környék infrastruktúrája kiváló, rövid gyaloglással elérhető számos oktatási és sport intézmény bölcsődétől a középiskolákig, szakorvosi rendelőintézet, posta, piac, szupermarketek, játszótér. A közeli BKK megállókból remek közlekedési lehetőségek éjjel-nappal. A Bozsik-stadion közvetlen közelében található az ingatlan. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal! 199900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ032340-HO

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! ELADÓ LAKÓHÁZ ÉS MŰHELY A 18.kerületben. KIVÉTELES LEHETŐSÉG, JOGILAG RENDEZETT TEHERMENTES. Az ingatlan földszinti részén jelenleg is működő műhely funkciónál. Tetőtéri részen 6 garzonlakás található. Telek területe 834 m2 minden közmű az ingatlanban. Fűtést gáz kazán biztosítja egyedileg állítható radiátorokkal. 2007-ben épült beton alapon, tégla falakkal külsőleg is szigetelve. Masszív jó állapotú ingatlan alacsony rezsiköltséggel. Földszinten: műhely, raktár, iroda található. Emeleten: - 5 egyforma szoba,konyha+étkező, zuhanyzó+wc utca fronti lépcsőházfeljárón lehet feljutni. - további garzon lakás a hátsó udvarról lehet megközelíteni 34 m2 alapterületű Hatalmas viacolorral borított udvar, sok autóbeállási lehetőség adott. Elektromos nagykapu, riasztó, kamera. Közlekedés: 89E, 294E, 55 buszjáratok, vasútállomás közelben Bevásárlási lehetőségek néhány percire. Amennyiben felkeltetem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. 330000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ073874-HO