Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVII

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ046088

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben! Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető. A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is. Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés. Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: LK056167

Kivételes lehetőség összeköltözőknek vagy befektetőknek! Eladásra kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely szintenként közel 100 nm-es területtel rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár két-három generációs családok számára, akik együtt, mégis különálló lakásokban szeretnének élni, vagy befektetők részére, akik az egyes szinteket külön-külön lakásként kívánják értékesíteni. A házban az alsó szint lakható állapotú, ahol két szoba került kialakításra, új nyílászárókkal, jelenleg ezen szobák falai glettelésre és festésre várnak. A középső szint kitűnő, felújított állapotban van három nagy méretű hálószobával, míg a felső emelet, igény szerint alakítható, jelenleg négy szobával rendelkezik, felújítandó állapotban. Mindkét szint külön belső lépcsőn közelíthető meg, teljesen szeparáltan. A házban új ablakok garantálják a jó fényviszonyokat, a kiváló hang és hőszigetelést. Az első és második szinten lévő nagy erkélyekről kiváló kilátás nyílik, ami a reggeli kávé vagy az esti borozgatás pompás helyszíne lehet. A kertben bőven van hely a közös időtöltésre, családi, baráti összejövetelek szervezésére, illetve több autó beállása is megoldott. A telken van egy 37 nm-es szigetelt kis ház is, amelyet a tulajdonos külön 30 millió forintért szeretné értékesíteni ügyvédi megosztással. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg! További információkért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ073380-HO

5 szobás, 3 fürdőszobás, újépítésű ikerházfél Rákoscsabán! A műszaki tartalom: - 30-as ytong, 10-es válaszfalak - monolit födém - 25 cm tetőszigetelés - 12 cm grafitos homlokzati szigetelés - színes nyílászárók - elektromos redőnyök - 10 kW-os hőszivattyú --> mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés - riasztó-és kamera előkészítés - napelem előkészítés - burkolatok: bizonyos burkolatok benne vannak az árban, illetve hidegburkolat 8000 Ft/m2, meleg burkolat 4000 Ft/m2 - szaniterek összesen 150.000 Ft-ig választhatóak A földszinten található egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, kamrával; egy dolgozószoba, melyből közvetlen megközelíthető a fürdőszoba, és egy külön kézmosó is. A garázs 20 m2, melyben kényelmesen elfér egy nagyobb autó, az ingatlanba nyílik közvetlenül. A gépészet kívülről közelíthető meg. Az emelet különlegessége, hogy mind a 4 szobából nyílik egy erkély. A szülői hálónak privát fürdőszobája van, mellette még egy, amely a közlekedőből érhető el. Várható átadás: 2026. I. negyedév Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek. Teljeskörű hitelügyintézés, garantáltan kedvező feltételekkel. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ036654

**Eladó Téglaépítésű Családi Ház különleges lehetőségekkel**Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget: egy téglaépítésű, rendkívül sokoldalú ingatlant kínálunk eladásra. A ház teljes körű tetőfelújításon esett át 2005-ben, melyre 40 év garancia van érvényes, így az új tulajdonosokra hosszú távon nem vár további költség ezen a területen. Az ingatlanban új nyílászárókat szereltek fel, így az energiahatékonyság is kiemelkedő.Az épület mind a víz-, mind a villanyhálózata teljes körű felújításon esett át, így a jövendőbeli lakók modern és megbízható infrastruktúrával várhatók. A nyári hónapokban a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortos élettér megőrzéséről.A lakóház területén fúrt kút is található, ami a kert öntözését teszi egyszerűvé és költséghatékonyává. A kertben egy kis épület is helyet kapott, vendégházként történő kialakításra is kiválóan alkalmas.Az ingatlan rengeteg átalakítási és kivitelezési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára, legyen szó akár bővítésről, átalakításról vagy egyedi igények megvalósításáról.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a csendet és a nyugalmat, mégis közel szeretnének lenni a városi kényelemhez. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, kulturális és sportolási lehetőségek. Az itt élő közösség barátságos és segítőkész, így az új lakók rövid időn belül otthon érezhetik magukat. A környék természeti szépségei páratlanok, így a kirándulók és a természet kedvelői is megtalálják itt a számításaikat. A jó közlekedésnek köszönhetően a közeli városok könnyen elérhetők, így akár munkába járás céljából is ideális választás lehet ez az ingatlan. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ063168

BEFEKTETŐK ,KIVITELEZŐK ÉS FELÚJÍTANI VÁGYÓK FIGYELEM!!!!A 17.kerület ajánlok figyelembe egy SZUPER LEHETŐSÉGET!A SZŐLŐLIGETI ÖKOPARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN, TALÁLHATÓ EGY NETTO 717 NM2 NAGYSÁGÚ TELEK.Amelyen található jelenleg egy lakható,de felújítandó állapotú tégla épület.Amely a telek adottságok miatt bővíthető.Így egy tökéletes új otthont lehet megálmodni az alapokból.Kivitelezők szempontjából is tökéletes lehetőség!Már csak a lokáció és az elhelyezkedés miatt egyaránt.A tulajdoni lapon kivett lakóház és gazdasági épületnek van feltüntetve.Az ingatlanban megtalálható a 3 Fázis pluszban Éjszakai áram is.Új nyílászárók.Tatai szalag cserép fedés.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!TEKINTSÜK MEG EGYÜTT EZT A SOK OLDALÚ LEHETŐSÉGET!!! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ070879

PATAK PART *** ERDŐ *** KERT ***KÁDÁR*** CSALÁDI HÁZ Azonnal birtokbavehető, ritka lehetőség nyílt Rákoscsabán, a Rákos patak mellett eladó sorba került egy családi ház. A ház: - a 70 -es években épült nagyobb méretű Kádár kocka, 100 nm lakóterülettel, melléképületekkel - cserépfedésű tetőszerkezete korához képest jó állapotú - egyszintes ház, jó elosztású, de jól alakítható - kiváló adottságainak köszönhetően teljeskörű felújítása után kellemes otthona lehet akár egy 5 fős családnak is - jelenleg 4 szobás, de akár 5 szoba is létrehozható - melléképületek: tároló, 40 m2 garázs, gazdasági épületek A telek: - kb 1500 m2 összes telek, amely végében erdő és a Rákos-patak található - utcafront 15 m, a patak felé kissé keskenyedik a telek - tulajdonjogilag rendezett, - autóbeállás a kerbe is lehetséges A környék: - Rákoscsaba jól megközelíthető része. - minden megtalálható a környéken, amely a napi életvitelhez szükséges. - bármelyik irányba indulunk autóval, 30 perc alatt a belváros elérhető. - autóbuszmegálló a közelben található 2 perc séta. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ041051

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben! Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető. A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is. Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés. Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK056167

5 szobás, 3 fürdőszobás, újépítésű ikerházfél Rákoscsabán!A műszaki tartalom:- 30-as ytong, 10-es válaszfalak- monolit födém- 25 cm tetőszigetelés- 12 cm grafitos homlokzati szigetelés- színes nyílászárók- elektromos redőnyök- 10 kW-os hőszivattyú --> mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés - riasztó-és kamera előkészítés- napelem előkészítés- burkolatok: bizonyos burkolatok benne vannak az árban, illetve hidegburkolat 8000 Ft/m2, meleg burkolat 4000 Ft/m2 - szaniterek összesen 150.000 Ft-ig választhatóakA földszinten található egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, kamrával; egy dolgozószoba, melyből közvetlen megközelíthető a fürdőszoba, és egy külön kézmosó is. A garázs 20 m2, melyben kényelmesen elfér egy nagyobb autó, az ingatlanba nyílik közvetlenül. A gépészet kívülről közelíthető meg.Az emelet különlegessége, hogy mind a 4 szobából nyílik egy erkély. A szülői hálónak privát fürdőszobája van, mellette még egy, amely a közlekedőből érhető el. Várható átadás: 2026. I. negyedévAjánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek.Teljeskörű hitelügyintézés, garantáltan kedvező feltételekkel.Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Modern családi ház eladó Szárazhegyen – a 17. kerület egyik legkedveltebb részén! Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát a Rákosmente legkeresettebb részén, Szárazhegyen, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van. A csendes, kertvárosias környezetben található ingatlan ideális választás mindazok számára, akik igényes, modern otthonra vágynak, kompromisszumok nélkül. Az ingatlan egy belső kétszintes, összesen 142 m² alapterületű családi ház, amelyet praktikus elosztás, tágas terek és otthonos hangulat jellemez. Az alsó szinten egy világos, nagy nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és egy hálószoba található, míg az emeleten további három külön nyíló hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet, így az otthon duplakomfortos kialakítású. A ház minőségi, modern anyagokból épült, így hosszú távon is értékálló befektetés. A 5 cm-es homlokzati szigetelés gondoskodik az energiatakarékos működésről, míg a teljesen új, hő- és hangszigetelt nyílászárók biztosítják a csendes és komfortos belső tereket. Az egész ház klimatizált, ami különösen kellemes komfortérzetet nyújt a nyári hónapokban. Az ingatlanhoz tartozik egy autóbeálló, egy különálló kerti tároló, valamint egy fedett terasz, amely tökéletes helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy a hétvégi pihenéshez. A környék rendkívül népszerű a családosok körében, köszönhetően a jó közlekedésnek, a közelben található iskoláknak, óvodáknak, üzleteknek és a zöldövezeti nyugalomnak. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik egy igényesen kialakított, praktikus, mégis otthonos környezetet keresnek Budapest egyik legélhetőbb városrészében. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért! Referencia szám: HZ021258

A XVII. kerületben Rákoscsabán, önálló körbejárható, 898 m2-es telekkel rendelkező, 2 generáció együtt élésére alkalmas, 2 külön bejáratú lakással rendelkező, medencés, napelemes családi házat ajánlok szíves figyelmébe. Az ingatlan sok extrával: medencével, kerti tavacskával, szép karbantartott kerttel, teraszokkal, 2 állásos garázzsal, napelemmel, klímával, riasztóval, elektromos kapuval van felszerelve. A kertben van egy gyűrűs kút szivattyúval ellátva amelyről a kert locsolása megoldható. Az épület esztétikai és műszaki szempontból is jó állapotban van, 2000-ben épült, B 38 - as téglából, 3 cm felfújt szigeteléssel, plusz vakolattal. 2021- ben napelemek kerültek felszerelésre 9 kW-os inverterrel. Hő és hangszigetelt fanyílászárok vannak thermoplan üvegezéssel , a tetőtérben Velux nyílászárókkal felszerelve. Összesen 299 m2-es a lakótér a házban, a két lakásban együttesen számolva. Alaprajzát tekintve remek elosztású, hiszen a 2 lakás teljesen külön bejáratú , valamint a szobák mindkét ingatlanban külön nyílnak , tágas kényelmes terekkel rendelkeznek. A nagyobb lakás összesen 215 m2-es, 5 szobás, dupla-komfortos, teraszos. A belső két szint tökéletesen elválasztja a nappali részt és a privát területeket, így erősítve az otthon többfunkciós karakterét. A földszinti részen egy belmagasságú, átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyhával,fürdő + WC, kamra, háztartási helyiség, előtér került kialakításra. A felső szinten a közlekedőrészből nyílik 4 szoba, nagy sarokkádas fürdőszoba + WC -vel, valamint 2 gardróbhelyiség van kialakítva, és helyet kapott egy dolgozósarok rész is. A másik lakás 84 m2 , 3 szobás, teraszos, jó állapotú , szintén kényelmes méretű étkezős konyhával, kamrával, fürdő + WC , előszoba helyiségekkel van kialakítva. Több hűtő-fűtő klíma is van felszerelve az ingatlanokban, akár fűtés kiegészítésként , illetve a nyári időszakban is kellemes hőérzetet tud biztosítani az ott lakók számára. A ház riasztóval felszerelt. A kert szépen karbantartott, ahol helyet kapott egy fedett szaletli is, ami a medence közelében helyezkedik el. A ház részben alápincézett (73 m2), kétállásos garázs és tárolóhelyiségek is lettek kialakítva. Itt található a ház fűtését és meleg víz előállítását biztosító gépészet is, lakásonként külön- külön kondenzációs kazánnal és indirekt tároló a meleg víznek. A csendes, rendezett környezetben lévő jó állapotú családi házba a telekre, térkövezett felületen lehet beállni elektromos kapunyitással és további gépkocsik számára is van beállási lehetőség. A vételár részét képezi a konyhabútor, a klímák , illetve minden egyéb berendezés ami megállapodás tárgyát képezheti. A környék ellátottsága kiváló, orvosi rendelő, posta , bevásárlási lehetőség , vonatállomás , iskola, óvoda elérhető. Autóval az M0-ás , és Örs vezér tere gyorsan megközelíthető. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ089018

5 szobás, 3 fürdőszobás, újépítésű ikerházfél Rákoscsabán! A műszaki tartalom: - 30-as ytong, 10-es válaszfalak - monolit födém - 25 cm tetőszigetelés - 12 cm grafitos homlokzati szigetelés - színes nyílászárók - elektromos redőnyök - 10 kW-os hőszivattyú --> mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés - riasztó-és kamera előkészítés - napelem előkészítés - burkolatok: bizonyos burkolatok benne vannak az árban, illetve hidegburkolat 8000 Ft/m2, meleg burkolat 4000 Ft/m2 - szaniterek összesen 150.000 Ft-ig választhatóak A földszinten található egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, kamrával; egy dolgozószoba, melyből közvetlen megközelíthető a fürdőszoba, és egy külön kézmosó is. A garázs 20 m2, melyben kényelmesen elfér egy nagyobb autó, az ingatlanba nyílik közvetlenül. A gépészet kívülről közelíthető meg. Az emelet különlegessége, hogy mind a 4 szobából nyílik egy erkély. A szülői hálónak privát fürdőszobája van, mellette még egy, amely a közlekedőből érhető el. Várható átadás: 2026. I. negyedév Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek. Teljeskörű hitelügyintézés, garantáltan kedvező feltételekkel. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ036654

Megvételre kínálunk egy igazán különleges és ritka téglaépítésű két generációs családi házat Budapest XVII. kerületében, amely egyesíti a modern kényelmet és a luxust a nyugodt, csendes környezet adta előnyökkel. Ez az ingatlan nemcsak az esztétikailag igényes kialakításával, hanem a korszerű technikai megoldásaival is kitűnik a piacon, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros peremén szeretnének magas színvonalon élni. Kiváló Fényviszonyok és Modern Fűtési Megoldások: A ház téglaépítésű, amely nemcsak stabilitást, hanem kiváló fényviszonyokat is biztosít. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt engednek be, amely barátságos és világos légkört teremt az otthon minden szegletében. A modern fűtési rendszer több opciót kínál: gázkazán, klíma és kályha is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos a hideg téli hónapokban is maximális komfortban élvezheti otthonát. Energiatakarékos és Fenntartható Megoldások: Az épület teljes mértékben szigetelt, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz és a fenntartási költségek minimalizálásához. A ház napelemes rendszerrel is fel van szerelve, amely 16 kW teljesítményt biztosít, így az energiaellátás nagy része megújuló forrásokból fedezhető. Ez nemcsak környezetbarát megoldás, hanem hosszú távon is jelentős megtakarítást eredményez. A két külön lakrész, külön mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlanon kút is található, mellyel tovább csökkenthetjük a fenntartási költségeket. Kényelmes Parkolási Lehetőségek: Az ingatlan udvarán 6 autó számára biztosított parkolóhely, továbbá egy garázs is rendelkezésre áll, amely elektromos autó töltésére is fel van készítve. Ez különösen nagy előny a mai modern világban, ahol egyre többen választják az elektromos autókat. Az udvarra három nagykapu vezet, amelyek mindegyike automata, így a be- és kijutás rendkívül kényelmes és gyors. Többfunkciós Kiegészítő Helyiségek és Luxus Szolgáltatások: A ház félszuterén szintjén található egy háztartási helyiség, konyha és egy kis PUB rész is, amely ideális helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy családi eseményekhez. A kerti részen három zónás öntözőrendszer gondoskodik a növényzet ápolásáról, míg a szauna, jakuzzi és medence a kikapcsolódás és relaxáció tökéletes eszközei. A kerti grillező és sütögető hely egy fedett terasszal egészül ki, amely gépesített konyhával, 10 személyes étkezővel és TV-vel van felszerelve, így a kültéri szórakozás minden évszakban lehetséges. Belső Komfort és Szórakozási Lehetőségek: A házban ipari áram bevezetése mellett klimatizált légkör biztosított, ami a forró nyári napokon is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan egy 7 személyes moziszobával is büszkélkedhet, amely otthoni szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. Itt bármikor élvezheti a kedvenc filmjeit vagy sorozatait, mintha csak egy privát moziban lenne. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Az ingatlan Budapest XVII. kerületében található, amely egy nyugodt és családbarát környezetet biztosít, miközben a városközpont könnyedén elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, szabadidős létesítmények, amelyek gyalogosan vagy rövid autózás távolságra vannak. A kerület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan és könnyen megközelíthető. Összegzés: Ez a családi ház egy igazi gyöngyszem Budapest XVII. kerületében, amely minden igényt kielégít a modern és kényelmes életvitelhez. A ház kiváló állapotának és a benne rejlő extra szolgáltatásoknak köszönhetően garantáltan a nyugalom és kényelem szigetévé válik az új tulajdonosok számára. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget. egyéb kérdés esetén kérem hívja az alábbi telefonszámot. Referencia szám: HZ019078

Szőlőliget Ökoparkban 2023-ban átadott Furmint II. Lakóparkban eladó egy 1. emeleti 153 m2 alapterületű, összességében 47 m2 dupla terasszal rendelkező, 5+1 szobás, duplakomfortos lakás. Belső tereit tekintve részletesen megtervezett, luxus minőségű. Egyedi, asztalos által gondosan elkészített bútorzat és magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. A lakás teljesen bebútorozott, gépesített, lakberendező által megálmodott design teszi az enteriőrt egyedivé. A lakáshoz 2 db fedett autóbeálló tartozik, melyeknél az elektromos autó töltő is ki lett építve, ezek a vételáron felül további 10 millió forintba kerülnek. A lakás mennyezeti hűtés-fűtéssel, vizes helyiségekben padlófűtéssel ellátott. Stiebel Eltron hőszivattyúk működtetik a rendszert, valamint lakáson belül távolról is vezérelhető NGBS vezérlés biztosítja a kényelmet. Az elektromos redőnyök a további komfortot fokozzák. Továbbá 2 db tároló is tartozik a lakáshoz, melyek a vételárrészét képezik. In Szőlőliget Ökopark, Furmint II. Residential Park, completed in 2023, is for sale a 1st floor 153 m2 floor area, 5+1 room, double comfort apartment with a total of 47 m2 double terrace. The interior is designed in detail and luxurious quality. Unique, carefully crafted furniture and high-quality materials have been installed. The apartment is fully furnished, mechanized, and the interior is designed by an interior designer, making it unique. The apartment comes with 2 covered parking spaces, where electric car chargers have also been installed. These cost an additional 10 million forints in addition to the purchase price. The apartment is equipped with ceiling cooling and heating, and underfloor heating in the bathrooms. Stiebel Eltron heat pumps operate the system and NGBS control, which can be controlled remotely within the apartment, ensures comfort. Electric shutters further enhance comfort. In addition, 2 storage rooms are part of the purchase price. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK030984

Eladó kétszintes ikerház külön bejáratú irodával kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt! Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség. Ez jelenleg is bérbe van adva, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne. A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át, jelenleg a külső szigetelés és nyílászárócsere kivitelezés alatt áll, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye. A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel: Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszoba Földszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú irodahelyiség A telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ049463

Eladó kétszintes ikerház külön bejáratú irodával kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt! Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség. Ez jelenleg is bérbe van adva, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne. A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át, jelenleg a külső szigetelés és nyílászárócsere kivitelezés alatt áll, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye. A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel: Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszoba Földszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú irodahelyiség A telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása. Referencia szám: HZ049463

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Referencia szám: HZ046088

PATAK PART *** ERDŐ *** KERT ***KÁDÁR*** CSALÁDI HÁZ Azonnal birtokbavehető, ritka lehetőség nyílt Rákoscsabán, a Rákos patak mellett eladó sorba került egy családi ház. A ház: - a 70 -es években épült nagyobb méretű Kádár kocka, 100 nm lakóterülettel, melléképületekkel - cserépfedésű tetőszerkezete korához képest jó állapotú - egyszintes ház, jó elosztású, de jól alakítható - kiváló adottságainak köszönhetően teljeskörű felújítása után kellemes otthona lehet akár egy 5 fős családnak is - jelenleg 4 szobás, de akár 5 szoba is létrehozható - melléképületek: tároló, 40 m2 garázs, gazdasági épületek A telek: - kb 1500 m2 összes telek, amely végében erdő és a Rákos-patak található - utcafront 15 m, a patak felé kissé keskenyedik a telek - tulajdonjogilag rendezett, - autóbeállás a kerbe is lehetséges A környék: - Rákoscsaba jól megközelíthető része. - minden megtalálható a környéken, amely a napi életvitelhez szükséges. - bármelyik irányba indulunk autóval, 30 perc alatt a belváros elérhető. - autóbuszmegálló a közelben található 2 perc séta. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja Referencia szám: HZ041051

Eladó kétszintes ikerház külön bejáratú irodával kiváló lehetőség befektetésre és családi otthonnak egyaránt!Nagyszerű adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerház keresi új tulajdonosát, melynek egyik különlegessége a szeparált, külön bejáratú 15 m²-es dolgozószoba/irodahelyiség. Ez jelenleg is bérbe van adva, így a teljes ház rezsiköltségét fedezi ideális megoldás, ha otthon és munkahely egy helyen történő kialakítását keresi, vagy biztos bevételi forrást szeretne.A ház 12 éve teljes belső felújításon esett át, jelenleg a külső szigetelés és nyílászárócsere kivitelezés alatt áll, így az új tulajdonos már egy korszerű, modern megjelenésű ingatlanba költözhet. A szomszéd ikerház felújítása már elkészült, így jól látható a kész ház esztétikus végeredménye.A praktikus és tágas elrendezés külön említést érdemel:Emelet: négy hálószoba és egy fürdőszobaFöldszint: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, egy tágas fürdőszoba, valamint a külön bejáratú irodahelyiségA telek további előnye, hogy a ház mellett akár három autó beállása is biztosított, emellett szerelőakna is található, ami nagyban megkönnyíti az autó karbantartását.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy kényelmes, többgenerációs vagy nagycsaládos otthont keresnek, illetve azoknak, akik számára fontos a munka és a magánélet összehangolása.

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttelBudapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel.Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségekFelújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés:A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontjaEz a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Referencia szám: HZ046088

PATAK PART *** ERDŐ *** KERT ***KÁDÁR*** CSALÁDI HÁZ Azonnal birtokbavehető, ritka lehetőség nyílt Rákoscsabán, a Rákos patak mellett eladó sorba került egy családi ház. A ház: - a 70 -es években épült nagyobb méretű Kádár kocka, 100 nm lakóterülettel, melléképületekkel - cserépfedésű tetőszerkezete korához képest jó állapotú - egyszintes ház, jó elosztású, de jól alakítható - kiváló adottságainak köszönhetően teljeskörű felújítása után kellemes otthona lehet akár egy 5 fős családnak is - jelenleg 4 szobás, de akár 5 szoba is létrehozható - melléképületek: tároló, 40 m2 garázs, gazdasági épületek A telek: - kb 1500 m2 összes telek, amely végében erdő és a Rákos-patak található - utcafront 15 m, a patak felé kissé keskenyedik a telek - tulajdonjogilag rendezett, - autóbeállás a kerbe is lehetséges A környék: - Rákoscsaba jól megközelíthető része. - minden megtalálható a környéken, amely a napi életvitelhez szükséges. - bármelyik irányba indulunk autóval, 30 perc alatt a belváros elérhető. - autóbuszmegálló a közelben található 2 perc séta. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja Referencia szám: HZ041051

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben! Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető. A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is. Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés. Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén. Referencia szám: LK056167

**Eladó Téglaépítésű Családi Ház különleges lehetőségekkel**Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget: egy téglaépítésű, rendkívül sokoldalú ingatlant kínálunk eladásra. A ház teljes körű tetőfelújításon esett át 2005-ben, melyre 40 év garancia van érvényes, így az új tulajdonosokra hosszú távon nem vár további költség ezen a területen. Az ingatlanban új nyílászárókat szereltek fel, így az energiahatékonyság is kiemelkedő.Az épület mind a víz-, mind a villanyhálózata teljes körű felújításon esett át, így a jövendőbeli lakók modern és megbízható infrastruktúrával várhatók. A nyári hónapokban a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortos élettér megőrzéséről.A lakóház területén fúrt kút is található, ami a kert öntözését teszi egyszerűvé és költséghatékonyává. A kertben egy kis épület is helyet kapott, vendégházként történő kialakításra is kiválóan alkalmas.Az ingatlan rengeteg átalakítási és kivitelezési lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára, legyen szó akár bővítésről, átalakításról vagy egyedi igények megvalósításáról.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a csendet és a nyugalmat, mégis közel szeretnének lenni a városi kényelemhez. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, kulturális és sportolási lehetőségek. Az itt élő közösség barátságos és segítőkész, így az új lakók rövid időn belül otthon érezhetik magukat. A környék természeti szépségei páratlanok, így a kirándulók és a természet kedvelői is megtalálják itt a számításaikat. A jó közlekedésnek köszönhetően a közeli városok könnyen elérhetők, így akár munkába járás céljából is ideális választás lehet ez az ingatlan.

Eladó földszinti lakás nagy kerttel a XVII. kerületben!Budapest XVII. kerületében, a Csabai úton kínálok megvételre egy 107 m²-es földszinti lakást, amely külön villany- és gázórákkal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi elrendezése is kényelmes, de akár 4 szobás otthon is könnyedén kialakítható belőle, így ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt.A lakás jelenlegi elrendezése: tágas télikert, konyha-étkező, kamra, két szoba, közlekedő, valamint fürdőszoba wc-vel. A helyiségek mérete és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a későbbi tulajdonos saját igényei szerint bővítse vagy átalakítsa a belső tereket, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre.A fűtést és a meleg vizet önálló gázkazán biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közművek tekintetében a villany- és gázfogyasztás teljesen külön mérhető, a vízellátás közös, azonban almérő segítségével pontosan nyomon követhető.A telek jelentős előnyt kínál: az előkert gondozott, a hátsó kert pedig rendkívül tágas, így kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekre, kerti sütögető kialakítására, gyermekeknek játszótér létrehozására, vagy akár pihenőkert kialakítására is.Ez az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában biztosít kényelmes otthont, hanem sokoldalú kialakíthatósága révén hosszú távon is értékálló és rugalmasan alakítható befektetés.Amennyiben szeretnél többet megtudni, vagy személyesen is megtekintenéd, keress bizalommal a megadott elérhetőségeim egyikén.