Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület V

ELADÓ EXKLUZÍV LOKÁCIÓVAL BELVÁROSI LAKÁS AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN, KIVÁLÓ AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS! Budapest V. kerületében, a Banknegyedben, a Hold utcában, eladó egy 126 m²-es, 4 szobás, duplakomfortos, világos, erkélyes lakás a 2. emeleten. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így családi otthonnak és befektetésnek is ideális akár két lakásként is hasznosítható. A 6 m²-es erkély csendes belső udvarra néz. Főbb jellemzők: -126 m² 4 szoba 2. emelet -Dupla bejárat -Erkély 6 m² -Házközponti fűtés, klíma -Lift,felújított külső homlokzat -Belső udvari parkolóhely is bérelhető -Utcai parkolóhely bérelhető (éves díj ellenében) Lokáció: Örök mécses, Szabadság tér, Parlament, Duna-part pár perc sétára. Kiváló közlekedés, elegáns és biztonságos környék.

Páratlan, időtálló státusz Budapest szívében English text below! Kevés hasonlóan megismételhetetlen adottságú lakás létezik, amelynél a kivételes lokáció és presztízs érték mellé ilyen ikonikus panoráma társul. Ez a közel 100 m²-es otthon nem csupán a város ikonikus óriáskerekére néz, hanem aktív részévé válik a belvárosi életnek, miközben belül teret és minőséget ad. A hangszigetelés pedig kiemelt figyelmet kapott. RÖVID ÁTTEKINTÉS -97 m² (tulajdoni lap szerint) Belmagasság: 327 cm -Teljes körű felújított -Új hanszigetelt nyílászárók -Gang jellegű, de funkcionálisan kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, terasz -Kívül-belül folyamatosan karbantartott tégla épület -Kiválló elrendezés mellett a tágas terek további finomhangolást is lehetővé tesznek MIÉRT EZ A LAKÁS? A 327 cm-es belmagasság, valódi térérzetet, elegáns arányok A külön hangszigetelő fal, új nyílászárók, kimagasló akusztikai komfort A házközponti fűtés radiátorokkal egyenletes meleget ad, a lakás hőtartása kifejezetten jó. A kvázi privát teraszként használt, csendes belső udvarra néző saját gang (más lakás nem nyílik róla) Kb. 5 m²-es, ablakkal rendelkező tetőtéri tároló Kamerarendszer az épületben, a lakásban riasztó is 1/1 tulajdonú ingatlan, rendezett jogi háttér Deák téri óriáskerékre néző panoráma ebben a méretkategóriában rendkívül ritka adottság. Akár bérlőkkel LOKÁCIÓ Ez az elhelyezkedés önmagában is tekintélyes érték. A Deák tér környéke Budapest egyik legkarakteresebb belvárosi csomópontja: kulturális élet, gasztronómia, zöldfelület és közlekedési kapcsolatok egy helyen. A környék gyalogosan élhető, mégis kiváló tömegközlekedési lefedettséggel rendelkezik. A házban működik Airbnb, jellemzően rendezett, békés külföldi vendégkörrel, ami a lokáció nemzetközi vonzerejét is jelzi. Ez az ingatlan nemhogy nem kompromisszum, hanem kivételes adottságok ideális kombinációja. Igencsak ritka, hogy az ilyen kivételes lakások egyike, a piacon van. Hívjon, mielőt más csap le erre a nem mindennapi lehetőségre! Timeless, Singular Prestige in the Heart of Budapest Very few apartments exist with such truly irreplaceable characteristics, where an exceptional location and prestige value are paired with an iconic panorama. This nearly 100 m² residence not only overlooks the citys landmark Ferris wheel, but also becomes an active part of downtown lifewhile inside it delivers space, quality, and tranquility. Special attention has been given to sound insulation throughout the apartment. KEY FACTS 98 m² (as per title deed) Ceiling height: 327 cm Fully renovated New, sound-insulated windows and doors Gallery-style terrace, functionally exclusive to this apartment despite its gangway layout Continuously maintained brick building, both exterior and interior Excellent layout, with generous spaces that allow for further fine-tuning if desired WHY THIS APARTMENT? The 327 cm ceiling height provides a genuine sense of space and elegant proportions Dedicated sound-insulated wall and new windows, ensuring outstanding acoustic comfort Central heating with radiators, delivering even warmth; the apartment has excellent heat retention A quasi-private terrace: a private gangway facing a quiet inner courtyard, used exclusively by this apartment (no other units open onto it) Approx. 5 m² attic storage unit with a window Security camera system in the building, plus an alarm system in the apartment 100% ownership (1/1) with a fully settled legal background Panoramic view of the Deák Square Ferris wheel, an extremely rare feature in this category Can be sold with tenants, if desired LOCATION The location itself represents a significant value. The Deák Square area is one of Budapests most distinctive downtown hubs, where cultural life, gastronomy, green spaces, and transport connections converge. The neighborhood is highly walkable, yet offers outstanding public transportation access. Airbnb operates within the building, typically hosting a well-managed, peaceful international clientelefurther underscoring the areas strong global appeal. This property is not a compromiseit is an exceptional combination of outstanding features. It is genuinely rare for an apartment of this caliber to be available on the market. Call now before someone else secures this truly extraordinary opportunity.

A főváros szívében, az V. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk eladásra egy rendkívül nyugodt és világos, kétszobás lakást. Az ingatlan egy impozáns, klasszikus polgári stílusú épület negyedik emeletén helyezkedik el. A ház elegáns, tágas belső udvara különleges hangulatot áraszt, amely remekül ötvözi a hagyományos építészeti jegyeket a városi élet nyüzsgésével. A lakás frissen lett kifestve, valamint új nyílászárókat, ablakokat és bejárati ajtót kapott. Kiváló lehetőséget kínál saját otthonként, de befektetési célra is ideális, mivel frekventált elhelyezkedése révén könnyen kiadható. A társasház lifttel felszerelt, a Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen hosszabbítaná a bérleti jogviszonyt, ugyanakkor a lakás rövid időn belül birtokba vehető. A bútorzat és háztartási gépek a vételár részét képezik, a televízió kivételével. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M306240

Eladó felújított földszinti lakás Budapest V. kerületében! Ha a belváros szívében, nyugodt, csendes környezetben otthont vagy befektetési lehetőségeket keres, ez a 47 m2-es, belvárosi lakás tökéletes választás lehet. A Gellért-heggyel szemben, a Duna-part Világörökségi részén, az egyetemek közelében, a Szabadság- és az Erzsébet-híd között található ez a gyönyörű, 120 éves patinás épület földszinti lakása. * Tágas előszoba: jól használható közlekedőként vagy tárolóként. * Konyha és fürdőszoba: a konyhában beépített hűtő és gáztűzhely található, a melegvizet elektromos vízmelegítő szolgálja. A fürdőszobában zuhanyzó, WC, valamint a villanybojler biztosítja a meleg vizet. * Udvari kilátás: a lakás szinte teljes egészében az épület udvarára néz, így a nyugalom és a pihenés garantált. A belvárosi forgatagból az utcai zajok abszolút nem szűrődnek be. * Biztonság: a közös folyosó rácsos ajtóval ellátott, növelve a lakás biztonságát. * Fejlesztések: a teljes elektromos hálózat lecserélve, 3x20 Amperes digitális mérőórával ellátva. A nyílászárók 2019-ben lettek kicserélve. A régi konvektoros gázfűtés helyett 2019-ben elektromos padlófűtés került kiépítésre, helyiségenként külön termosztáttal, amelyek interneten keresztül távfelügyelhetők és programozhatók. * Extra lehetőség: a lakás mellett egy 25 m2-es tároló a található, aminek bérlése 4000Ft/hó. Igény esetén tovább bérelhető. * Galéria lehetőség: a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően galériát is lehet építeni, növelve a lakótér méretét. A társasház és környéke teljesen biztonságos, vagyonvédelmi kamerarendszerrel távfelügyeletre kötve. A homlokzatot 2021-ben felújították, a külső villamos kábeleket 2023-ban cserélték. A társasház stabil anyagi helyzetben van. A lakás bútorozott és teljesen felszerelt, de a bútorokat és eszközöket a vételár nem tartalmazza, azonban megbeszélés tárgyát képezhetik. Az ingatlan azonnal költözhető, tökéletesen karbantartott, ideális egyedülállóknak, pároknak vagy kiadásra is. A társasházban engedélyezett az Airbnb. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségek vannak, közel minden fontos belvárosi szolgáltatáshoz, egyetemekhez, éttermekhez, kávézókhoz. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M305584

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt! A Parlament és a Duna-part közvetlen közelében kínálok megvételre egy teljeskörűen, ízlésesen felújított földszinti, két külön bejáratú (utcafronti és udvari) lakást. Felújítás során, kiépítésre került a 3 fázis, a galérián a vízkiállás, kamera rendszer, beépített konyha, kicserélték a nyílászárókat. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában. Ajánlom befektetőknek, hisz üzleti szempontból kiválóan alkalmas szépségszalon kialakítására, akár 6 fodrász részére, valamint mellettük kozmetikus és körmös is helyet kaphat a helyiségben. Az ingatlan megfelel ügyvédi, könyvelő irodának, de bármilyen más irodai tevékenységre, valamint rövid-, illetve hosszú távú bérbeadásra. Ajánlom kisebb létszámú, egygyerekes család vagy fiatal pár igazi otthonának is. A lakás igazi intimitását az adja, hogy az utcafront felől is van külön bejárata, így teljesen el tud szeparálódni a házban lakóktól. A tulajdoni-lap szerint 52 m2-es, lakás megnevezésű ingatlan valójában 74 nm hasznos alapterületű, a teljes értékű galériának köszönhetően. Központi elhelyezkedésű, itt minden megtalálható pár percen belül: Aldi, Lidl, Spar, CBA. M2 metró Kossuth téri megállója, M3-as metró Arany János utcai megállója, 15-ös busz, 2-es villamos gyalogos távolságban. Csendes, forgalommentes utca, Kossuth tér, Vörösmarty tér, Bazilika, Szabadság tér pár perce. Thank you for your interest in my listing! I am offering for sale a tastefully and fully renovated ground-floor apartment near the Parliament and the Danube riverside, with two separate entrances (street-facing and courtyard). During the renovation, three-phase electricity was installed, water fittings were set up on the mezzanine, a camera system was added, a built-in kitchen was installed, and the windows were replaced. This property offers many possibilities. I recommend it to investors, as it is perfectly suited for setting up a beauty salon with space for up to six hairstylists, as well as a beautician and a nail technician. It is also ideal for a law office, accounting firm, or any other type of office, and is suitable for both short- and long-term rentals. I also recommend it as a cozy home for families with young children or young couples. The apartment is true sense of intimacy comes from its separate street entrance, allowing complete privacy and separation from the other residents of the building. According to the title deed, the property is listed as 52 m2, but it actually offers a useful floor area of 74 m2 thanks to the full mezzanine level. Centrally located, all amenities are within a few minutes reach: Aldi, Lidl, Spar, CBA. The Kossuth Square M2 metro stop, Arany János Street M3 metro stop, Bus 15, and Tram 2 are all within walking distance. The street is quiet and traffic-free, and Kossuth Square, Vörösmarty Square, the Basilica, and Szabadság Square are all just a few minutes away. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M294701

Gyönyörűen felújított, klasszikus polgári társasházban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás a Szent István körúton.Az 1890-ben épült, impozáns társasház 2025-ben teljes körű felújításon esett át:megújultak az elektromos vezetékek, a külső és belső homlokzat, új lift, új kapu és postaládák kerültek kialakításra a ház ma ismét régi fényében ragyog, modern műszaki tartalommal.A lakásról:A 3. emeleten elhelyezkedő, 144 m²-es, erkélyes ingatlan kiváló elosztású, rendkívül világos, 4 méteres belmagasságú, minden helyiségében ablak..A szobák és az erkély a Szent István körútra néznek, míg további különlegessége, hogy a lakás a függőfolyosó utolsó egysége, így lehetőséget kínál egy második, belső udvari erkély kialakítására vagy használatára is.A fűtés új, kondenzációs kazánról működik, a rendszer teljes körűen felújított, azonban a lakás egyéb műszaki és esztétikai felújításon még nem esett át, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja át ideális választás akár luxus otthon, akár befektetési célú ingatlan kialakításához.Elhelyezkedés:A Duna valóban egy karnyújtásnyira található.Az V. kerület Budapest gasztronómiai és kulturális központja, ahol a klasszikus belvárosi életérzés, a pezsgő városi dinamika és a történelmi környezet tökéletes harmóniában találkozik. Innen minden irányba könnyedén elindulhatunk, hogy új élményeket fedezzünk fel.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás hanem egy lehetőség. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK098622

Páratlan, időtálló státusz Budapest szívében English text below! Kevés hasonlóan megismételhetetlen adottságú lakás létezik, amelynél a kivételes lokáció és presztízs érték mellé ilyen ikonikus panoráma társul. Ez a közel 100 m²-es otthon nem csupán a város ikonikus óriáskerekére néz, hanem aktív részévé válik a belvárosi életnek, miközben belül teret és minőséget ad. A hangszigetelés pedig kiemelt figyelmet kapott. RÖVID ÁTTEKINTÉS -97 m² (tulajdoni lap szerint) Belmagasság: 327 cm -Teljes körű felújított -Új hanszigetelt nyílászárók -Gang jellegű, de funkcionálisan kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, terasz -Kívül-belül folyamatosan karbantartott tégla épület -Kiválló elrendezés mellett a tágas terek további finomhangolást is lehetővé tesznek MIÉRT EZ A LAKÁS? A 327 cm-es belmagasság, valódi térérzetet, elegáns arányok A külön hangszigetelő fal, új nyílászárók, kimagasló akusztikai komfort A házközponti fűtés radiátorokkal egyenletes meleget ad, a lakás hőtartása kifejezetten jó. A kvázi privát teraszként használt, csendes belső udvarra néző saját gang (más lakás nem nyílik róla) Kb. 5 m²-es, ablakkal rendelkező tetőtéri tároló Kamerarendszer az épületben, a lakásban riasztó is 1/1 tulajdonú ingatlan, rendezett jogi háttér Deák téri óriáskerékre néző panoráma ebben a méretkategóriában rendkívül ritka adottság. Akár bérlőkkel LOKÁCIÓ Ez az elhelyezkedés önmagában is tekintélyes érték. A Deák tér környéke Budapest egyik legkarakteresebb belvárosi csomópontja: kulturális élet, gasztronómia, zöldfelület és közlekedési kapcsolatok egy helyen. A környék gyalogosan élhető, mégis kiváló tömegközlekedési lefedettséggel rendelkezik. A házban működik Airbnb, jellemzően rendezett, békés külföldi vendégkörrel, ami a lokáció nemzetközi vonzerejét is jelzi. Ez az ingatlan nemhogy nem kompromisszum, hanem kivételes adottságok ideális kombinációja. Igencsak ritka, hogy az ilyen kivételes lakások egyike, a piacon van. Hívjon, mielőt más csap le erre a nem mindennapi lehetőségre! Timeless, Singular Prestige in the Heart of Budapest Very few apartments exist with such truly irreplaceable characteristics, where an exceptional location and prestige value are paired with an iconic panorama. This nearly 100 m² residence not only overlooks the citys landmark Ferris wheel, but also becomes an active part of downtown lifewhile inside it delivers space, quality, and tranquility. Special attention has been given to sound insulation throughout the apartment. KEY FACTS 98 m² (as per title deed) Ceiling height: 327 cm Fully renovated New, sound-insulated windows and doors Gallery-style terrace, functionally exclusive to this apartment despite its gangway layout Continuously maintained brick building, both exterior and interior Excellent layout, with generous spaces that allow for further fine-tuning if desired WHY THIS APARTMENT? The 327 cm ceiling height provides a genuine sense of space and elegant proportions Dedicated sound-insulated wall and new windows, ensuring outstanding acoustic comfort Central heating with radiators, delivering even warmth; the apartment has excellent heat retention A quasi-private terrace: a private gangway facing a quiet inner courtyard, used exclusively by this apartment (no other units open onto it) Approx. 5 m² attic storage unit with a window Security camera system in the building, plus an alarm system in the apartment 100% ownership (1/1) with a fully settled legal background Panoramic view of the Deák Square Ferris wheel, an extremely rare feature in this category Can be sold with tenants, if desired LOCATION The location itself represents a significant value. The Deák Square area is one of Budapests most distinctive downtown hubs, where cultural life, gastronomy, green spaces, and transport connections converge. The neighborhood is highly walkable, yet offers outstanding public transportation access. Airbnb operates within the building, typically hosting a well-managed, peaceful international clientelefurther underscoring the areas strong global appeal. This property is not a compromiseit is an exceptional combination of outstanding features. It is genuinely rare for an apartment of this caliber to be available on the market. Call now before someone else secures this truly extraordinary opportunity.

Budapest belváros, V. kerület, 6. emeleti 79 m2-es lakás eladó. Az épület 2018-ban teljesen új belsőt kapott, a tervezők 31 egyedi stílusú loft lakást alakítottak ki. A teljes 6. emelet megvásárolható, a lakások egybenyitására van lehetőség. (246 m2) Tökéletes lokáció, tágas, világos terek és nagy belmagasságok, industrial stílus jellemzi a lakásokat. A hirdetésben szereplő lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedők. A nappali a Múzeum körútra néz, padlótól a mennyezetig érő közel 9 m széles ablakfelülettel. A liftes ház belső udvarában acél hidak helyettesítik a korábbi körfolyosókat. Minden lakásban fan-coil rendszer biztosítja a fűtést és hűtést, padlófűtéssel kiegészítve. Az épület Budapest központjában az Astoria metró megállónál található. Közeli bkk járatok: 47, 49-es villamos, a 7, 107,110, 112-es, busz. Séta távolságra van a Deák Ferenc tér a város legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, három metróvonallal (M1, M2, M3). Gyorsan birtokba vehető.

***ÁLOMOTTHON LUXUSKIVITELBEN, ahol az ELEGANCIA és KOMFORT találkozik, PRÉMIUM kivitelezés a BELVÁROS SZÍVÉBEN!*** Az V. kerületben a Szemere utcában a Parlament közelségében, nagypolgári társasházban, rendezett, dupla LIFTES, 3. emeleti, 4 szobás, teljeskörűen és prémium minőségben újjáépített, CSENDES, NAPFÉNYES, tágas terekkel rendelkező 86 nm-es, amerikai konyhás nappalival + 2 külön nyíló hálószobával, amelyekhez 2 külön fürdőszoba tartozik, valamint 1 gardróbszobával rendelkező LUXUS lakás eladó. LAKÁS: A lakás teljeskörűen és prémium minőségben felújított, lakberendezői tervek alapján magas színvonalon kiviteletett és berendezett. A ház eredeti nyílászáróival megegyező hő-és hangszigetelt új nyílászárok kerültek beépítésre elektromos redőnnyel. Az új minőségi beltéri ajtók és a márványos padló elegáns összhatást kölcsönöz. A teljes víz-, és villanyvezeték hálózat megújult. A nappaliban és hálókban az egyedi csillárok mellett LED világítás is helyet kapott az állmennyezetben különlegessé téve a lakás hangulatát. A nappali exluzív hangulatát fokozza a 4 méter feletti belmagasság, a monumentális médiafal és a Chevron tölgyfa parketta. A fűtésről és a melegvízről Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. A nyári meleg enyhítését hatékony Daikin klímaberendezések biztosítják, melyek az átmeneti időszakokban fűtési lehetőséget is nyújtanak. A konyha magas. minőségű, AEG konyhagépekkel felszerelt. Társasházról: A ház a környék gyöngyszeme, mely a század elején épült, igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett és folyamatosan karbantartott. Az épület teljes homlokzata gyönyörűen felújított, 2 vadonatúj nagyméretű OTIS lifttel ellátott. A környékről: A környék infrastruktúrája páratlan, központi elhelyezkedése, a Duna part, a Parlament, a pezsgő belváros, és az üzleti negyed közelsége kiemelten vonzó a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! Itt valóban minden készen áll arra, hogy a környezetére igényes új lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a belvárosban. Nem kell felújítással bajlódni, csak élvezni a lakás által nyújtott előnyöket. Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Gyönyörűen felújított, klasszikus polgári társasházban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás a Szent István körúton. Az 1890-ben épült, impozáns társasház 2025-ben teljes körű felújításon esett át:megújultak az elektromos vezetékek, a külső és belső homlokzat, új lift, új kapu és postaládák kerültek kialakításra a ház ma ismét régi fényében ragyog, modern műszaki tartalommal. A lakásról: A 3. emeleten elhelyezkedő, 144 m²-es, erkélyes ingatlan kiváló elosztású, rendkívül világos, 4 méteres belmagasságú, minden helyiségében ablak..A szobák és az erkély a Szent István körútra néznek, míg további különlegessége, hogy a lakás a függőfolyosó utolsó egysége, így lehetőséget kínál egy második, belső udvari erkély kialakítására vagy használatára is. A fűtés új, kondenzációs kazánról működik, a rendszer teljes körűen felújított, azonban a lakás egyéb műszaki és esztétikai felújításon még nem esett át, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja át ideális választás akár luxus otthon, akár befektetési célú ingatlan kialakításához. Elhelyezkedés: A Duna valóban egy karnyújtásnyira található.Az V. kerület Budapest gasztronómiai és kulturális központja, ahol a klasszikus belvárosi életérzés, a pezsgő városi dinamika és a történelmi környezet tökéletes harmóniában találkozik. Innen minden irányba könnyedén elindulhatunk, hogy új élményeket fedezzünk fel. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás hanem egy lehetőség.

Új tulajdonosát keresi az V. kerület központi részén egy nappali + 2 hálószobás, jó állapotú téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: 3. emeleti, 3 szobás, hangulatos ingatlan. Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern lakás. Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba - Wc, gardróbszoba. Tájolása keleti, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószobák igényes parkettával, a fürdőszobák modern járólappal burkoltak. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezhetik. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ 1910-ben épült, szecessziós stílusú, Kutnewsky bérház, 5 emeletes, 22 lakásos liftes téglaépület. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ️ A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: V. kerület központi része, Kristóf tér Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű lokációja. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Deák Ferenc tér 5 perces sétatávolság. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ VIDEÓN, ️ 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül, ️ személyesen, ️ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Prémium minőségű, teljes körű felújítás, kizárólag magas minőségű anyagokkal Amerikai konyhás nappali Nyugodt elhelyezkedés: nappali és fő hálószoba a csendes Nyáry Pál utcára második hálószoba a belső udvarra néz 2 hálószoba, 2 fürdőszoba + vendég WC fő háló: kád, WC, bidé második háló: modern zuhanyzó Prémium bútorokkal és gépekkel együtt eladó, azonnal költözhető Új nyílászárók, teljes víz- és villanyvezeték csere Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek, prémium burkolatok 3,6 m belmagasság, chevron mintás tölgyfa parketta Teljesen gépesített konyha AEG készülékekkel (mosogatógép, hűtő-fagyasztó, sütő, főzőlap, páraelszívó, mosó-szárítógép) 3 légkondicionáló, automata redőnyök Fűtés és melegvíz: kondenzációs kazán Közös költség: 42.809 Ft/hó (vízdíjat és célbefizetést tartalmaz) Ideális otthonnak és befektetésnek – belvárosi luxus, kompromisszumok nélkül

Eladó belső kétszintes nagypolgári lakás a V. kerületben, az Irányi utcában 64 m² + 8 m² galériával, 2 külön nyíló szobával, rendezett, liftes társasház 1. emeletén (félemelet magasság ≈ 2. emelet). A 3,8 m belmagasság tágas, világos tereket biztosít – ideális otthonteremtéshez vagy hosszú távú befektetéshez. Lakás főbb jellemzői: 64 m² + 8 m² galéria, 2 külön- és egybenyitható szoba 3,8 m belmagasság – tágas, klasszikus belvárosi hangulat Keleti tájolás, csendes mellékutcai nézet Jó állapot, azonnal költözhető Beépített bútorok maradnak Fűtés: gáz kombi cirkó (Junkers) Hűtő-fűtő klíma a komfortos hőmérsékletért Külön fürdő és WC Alacsony rezsi, egyedi mérők Közös költség: 29.000 Ft felújítási hozzájárulással Nyugodt szomszédság, csendes belvárosi környezet Társasház jellemzői: Masszív, századfordulós téglaház Lift a kényelmes mindennapokért Felújított homlokzat Tervezett belső lépcsőház-felújítás (burkolat, festés) Zárt lépcsőház, dupla kapu, biztonsági kamerarendszer Értéknövelő fejlesztés folyamatban Lokáció és közlekedés: Ferenciek tere, Károlyi-kert, Múzeumkert, Duna-part pár perc sétával Astoria, 2-es és 3-as metró, villamosok a közelben Egyetemek karnyújtásnyira (ELTE, Károli, Pázmány) Csendes utca, élő belvárosi környezet Kávézók, éttermek, galériák a közelben Finanszírozási lehetőség vállalkozási célra: Befektetők vagy vállalkozások számára fix 3%-os államilag támogatott hitel elérhető (iroda, rendelő, szalon, galéria, bemutatótér) Ideális választás: Saját célra vásárlóknak, akik értékelik a nagy belmagasságot és a klasszikus polgári hangulatot, modern komforttal Egyetemi dolgozóknak és hallgatóknak Hosszú távú befektetésre, kiadásra Külföldi vagy budapesti dolgozóknak, akik központi, csendes elhelyezkedést keresnek Vállalkozási hasznosításra Összegzés: Klasszikus belvárosi értékek, jól átgondolt alaprajz és stabil befektetési potenciál egy helyen. Érdeklődés vagy megtekintés esetén várom hívását a hét bármely napján!

Eladó penthouse lakás Budapest szívében, a 6. kerületben lenyűgöző panorámával a Bazilikára Kivételes lehetőség a város egyik legkeresettebb részén: eladó egy 89 m²-es, napfényes penthouse lakás a Terézváros elegáns utcái felett, az 5. emeleten, közvetlen rálátással a Bazilikára. A lakás elrendezése modern és kifinomult: impozáns nappali + 3 külön nyíló szoba, 2 kényelmes fürdőszoba, valamint egy intimebb terasz, amely az egyik hálószobához kapcsolódik. A nyugati tájolás egész napos természetes fényt és kellemes hangulatot ad, míg a padlófűtés és a 4 beépített klíma a tökéletes komfortot biztosítja. A nappaliból egy elegáns belső lépcső vezet fel az ingatlan valódi ékkövéhez: a 70 m²-es, saját használatú tetőteraszhoz, ahol szauna és jacuzzi teremtenek exkluzív, privát wellness-élményt mindezt a város fölött, hamisítatlan pesti hangulatban. Mindenek felett A penthouse tágas teraszáról páratlan látvány nyílik: a pesti bérházak karakteres, történelmi tetősora szinte díszletként terül el a szemünk előtt, s kicsit távolabb tekintve a Bazilika méltóságteljes kupolája rajzolódik ki. Ez a panoráma a város különleges, időtlen hangulatát idézi, egyszerre modern és romantikus és minden napszakban új arcát mutatja. Kinek ajánlom? Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy olyan életteret, amely valóban kiemelkedik a városi kínálatból. Azoknak, akik értékelik a minőséget, a letisztult eleganciát, a privát luxust és a belváros felett megélhető csendes pillanatokat. A 70 m²-es tetőterasz, a szauna, a jacuzzi, a lenyűgöző panoráma és a magas szintű műszaki felszereltség olyan életstílust kínál, amelyet csak kevesen választanak de akik választják, pontosan tudják, miért. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK064221

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület) Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást. A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható: amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható) Főbb jellemzők: - 73 m² 4. emelet lift - jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 m-es belmagasság - fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új) - fürdőszoba WC-vel - befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás - gyönyörű, impozáns épületben Irányár: 149 000 000 Ft Környék: V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK061583

Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, a fő hálószoba és a nappali a csendes Nyáry Pál utcára néz, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvarra nyílik. Mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik, a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdő kapcsolódik, míg a második hálószobához egy modern zuhanyzós. A lakásban külön vendég WC is található. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során új nyílászárók lettek beépítve, valamint minden víz- és villanyvezetékek cserélve lett. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beépítésre. A 3,6 méteres belmagasság és a chevron tölgyfa parketta különleges, elegáns hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, főzőlap, páraelszívó és mosó- szárítógép is rendelkezésre áll. Az ingatlan kényelmét három légkondicionáló és automata redőnyök biztosítják. A fűtés és a melegvíz kondenzációs kazánról üzemel, a közös költség vízdíjat és célbefizetést tartalmaz, melynek összege 42.809.-Ft havonta. Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is. 249900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H513057-HO

Luxus felújított lakás eladó a Szent István körúton, a Vígszínház mellett Eladásra kínálunk egy magas műszaki és esztétikai színvonalon felújított, elegáns polgári lakást Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Szent István körúton, közvetlenül a Vígszínház szomszédságában. Az ingatlan egy kiváló állapotú, liftes polgári épület második emeletén található. A lakás tágas, nagyvonalú terekkel, jól átgondolt alaprajzzal és egymástól elkülönülő hálószobákkal rendelkezik, melyek maximális kényelmet és nyugalmat biztosítanak. A kialakítás az igényes, nagypolgári életstílust tükrözi, modern luxussal ötvözve. A belsőépítész által megtervezett enteriőrben egyedi, prémium minőségű bútorok, minőségi burkolatok és kortárs designer darabok harmonikusan egészítik ki egymást. A felhasznált anyagok és berendezések magas minőséget képviselnek: Marazzi burkolatok, Grohe és Villeroy & Boch szaniterek, Gorenje Ora Ito konyhai gépek, valamint Kare, BoConcept és Einholz designer bútorok. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, mely a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal költözhető. Ez az otthon nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus a belváros szívében. 229000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512867-HO

Eladó egy igazi klasszikus lakás a Belváros szívében, az impozáns és kalandos történelmi múlttal rendelkező Dreher-palotában. Tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést. A 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti lakás jelenleg két tágas szobával rendelkezik, de az adottságok lehetővé tesznek egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakítást, így akár három szobás otthonná is átalakítható. Főbb jellemzők: - 73 m² alapterület - 4. emelet, lift - világos, tág terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 méteres belmagasság - modern, kondenzációs gázcirkó fűtés - fürdőszoba WC-vel - kiváló befektetési lehetőség kiadásra, vagy ideális irodának - gyönyörű, impozáns épületben, melynek rendkívűl érdekes története van Környék: az abszolút belváros, pár perc sétára a Ferenciek terétől. Minden karnyújtásnyira van: közlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy olyan belvárosi lakást keres, amely magán hordozza a történelem emlékeit, mégis praktikusan, a mai igényeknek megfelelően alakítható, ez egy remek választás. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. For sale: a true classic apartment in the heart of the Downtown, in the impressive and historically rich Dreher Palace. This is the perfect choice for those who appreciate the aristocratic atmosphere, 4-meter ceiling heights, and the classic downtown lifestyle. The 73 m², well-maintained apartment on the 4th floor currently features two spacious rooms, but the layout allows for an open-plan living room with a kitchen plus 2 bedrooms, making it adaptable into a three-room home. Key features: - 73 m² of floor space - 4th floor with elevator - Bright, spacious rooms with a classic downtown ambiance - Approximately 4-meter ceiling height - Modern, condensing gas boiler heating - Bathroom with toilet - Excellent investment opportunity for rental or ideal as an office - Located in a beautiful, imposing building with a fascinating history Neighborhood: the absolute downtown, just a few minutes walk from Ferenciek Square. Everything is within reach: transportation, shops, cafes, restaurants, offices, universities. If you are looking for a downtown apartment that carries the traces of history yet can be practically adapted to modern needs, this is an excellent choice. For more information and to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me any day of the week. Referencia szám: LK061583

Ritka befektetési ajánlat!Belvárosban, a Szervita téren egy 100 nm-es, rengeteg lehetőséget kínáló lakás a 4. emeleten, párizsi hangulatú kilátással eladó. Az otthon : - 100 nm alapterületű, rengeteg lehetőséget kínáló, alakítható elrendezésű - akár egy festés után azonnal is beköltözhető, de érdemes korszerűsíteni és kiaknázni a benne rejlő átalakítási lehetőségeket - felújítandó állapotú, befektetésnek is kivételes lehetőség, szinte az utolsó a környéken - jelenleg 3 szoba + hall de 4 szoba + nappali-konyha-étkező is kialakítható - 3 komplett apartman is kialakítható, - ablakos, világos konyha és ablakos, fürdőszoba káddal, a wc külön helyiségben, kis kamra és sok tárolóhely - hatalmas ablakok egyik oldalon a világos belső udvarra néznek és jó fényviszonyokat biztosítanak - a szobák ablakai párizsi hangulatú kilátással a Szervita tér szép fehér házára néznek - 4. emeleti egésznap világos, benapozott lakás - tehermentes, azonnal birtokba vehetőA társasház :- 5 emeletes, 18 lakásos társasház 1908-ban épült - a társasházban folyamatos karbantartással rendezett tiszta környezetet biztosítanak - lépcsőház festése, lift felújítása - rendezett és jól gazdálkodó közös képviselet és nagyon jó lakóközösség A környék : - kíváló lokáció , a belváros szívében, a Szervita téren - busz, villamos, az összes metró szintén pár percre - éttermek, kávézók, kisebb-nagyobb üzletek, bankok, színházak és szolgáltatások a közelben - pezsgő, igényes, stílusos élet színtere Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, rengeteg lehetőséget kínáló lakás remek életteret biztosít mind akár több gyermekes családok mind a nagypolgári életstílust kedvelők számára. Befektetőknek is különleges ajánlat, mert kisebb renoválással, az eredeti terek megtartásával is azonnal kiadható. A belső terek szabadon alakíthatóak. Készült vázlat 4 szoba + nappali-konyha-étkező elrendezésre.3 komplett apartman is kialakítható, amennyiben kiadásra készül, így folyamatos bérbeadás révén hosszútávú passzív jövedelmet biztosít. Kiváló lokációnak, a különleges épületnek és az átalakítási lehetőségeknek köszönhetően rendkívüli üzleti lehetőség.

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület)Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást.A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható:amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható)Főbb jellemzők:- 73 m² 4. emelet lift- jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat- kb. 4 m-es belmagasság- fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új)- fürdőszoba WC-vel- befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás- gyönyörű, impozáns épületbenIrányár: 149 000 000 FtKörnyék:V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek.Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Erkélyes polgári lakás a Belváros szívében – Galamb utca, V. kerület A Belváros egyik legértékállóbb utcájában, a Váci utca és a Duna között, egy karbantartott, liftes Bauhaus társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 99 m²-es + 4 m² erkélyes, 3 szobás + hallos, klasszikus arányú lakást. Ez az ingatlan nem akar többnek látszani, mint ami: stabil, időtálló, jól használható belvárosi érték, ahol a tér, az elosztás és a lokáció együtt dolgozik a tulajdonos javára. 5 érv, amiért ez a lakás ritka a piacon V. kerület, Galamb utca – presztízs, nyugalom, Duna-part pár perc 3 külön nyíló szoba + hall – családnak, kiadásra, hosszú távra ideális Erkély csendes utcára – belvárosban valódi hozzáadott érték Bauhaus épület, lift, rendezett ház – időtálló minőség, nem divathullám Magas belmagasság, nagy ablakok – térérzet, amit új építésben nem kapsz meg Ajánlat befektetőknek A V. kerület nem ígéret, hanem bizonyított piac. Ez a lakás méretével, elosztásával és elhelyezkedésével többféle hasznosítást is elbír: – prémium hosszú távú bérlés – több szobás kiadás – későbbi értéknövekedésre tartás Nem kockázati termék, hanem értékmegőrző eszköz Keresletálló lokáció, nem trendfüggő Erkély + lift + klasszikus polgári méret = likviditás Az ilyen lakások nem „berobbannak”, hanem csendben drágulnak. Ajánlat családoknak Ha belvárosban szeretnének élni, de nem lemondani a térérzetről és a funkcionalitásról, ez a lakás ritka válasz. Három külön szoba, hall, két WC, erkély – mindenki kap saját teret. Iskolák, óvodák, parkok, Duna-part gyalog elérhető távolságban. Nem kompromisszumos belvárosi otthon Élhető méretek, klasszikus elrendezés Biztonságos, rendezett ház A belvárosban ritkán adódik ilyen lakás, ahol nem „megszokni kell”, hanem megérkezni. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK074878

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület) Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást. A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható: amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható) Főbb jellemzők: - 73 m² 4. emelet lift - jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 m-es belmagasság - fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új) - fürdőszoba WC-vel - befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás - gyönyörű, impozáns épületben Környék: V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom! Mutass Referencia szám: LK061583

Páratlan, időtálló státusz Budapest szívében Kevés hasonlóan megismételhetetlen adottságú lakás létezik, amelynél a kivételes lokáció és presztízs érték mellé ilyen ikonikus panoráma társul. Ez a közel 100 m²-es otthon nem csupán a város ikonikus óriáskerekére néz, hanem aktív részévé válik a belvárosi életnek, miközben belül teret és minőséget ad. A hangszigetelés pedig kiemelt figyelmet kapott. RÖVID ÁTTEKINTÉS -97 m² (tulajdoni lap szerint) Belmagasság: 327 cm -Teljes körű felújított -Új hanszigetelt nyílászárók -Gang jellegű, de funkcionálisan kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, terasz -Kívül-belül folyamatosan karbantartott tégla épület -Kiválló elrendezés mellett a tágas terek további finomhangolást is lehetővé tesznek MIÉRT EZ A LAKÁS? A 327 cm-es belmagasság, valódi térérzetet, elegáns arányok A külön hangszigetelő fal, új nyílászárók, kimagasló akusztikai komfort A házközponti fűtés radiátorokkal egyenletes meleget ad, a lakás hőtartása kifejezetten jó. A kvázi privát teraszként használt, csendes belső udvarra néző saját gang (más lakás nem nyílik róla) Kb. 5 m²-es, ablakkal rendelkező tetőtéri tároló Kamerarendszer az épületben, a lakásban riasztó is 1/1 tulajdonú ingatlan, rendezett jogi háttér Deák téri óriáskerékre néző panoráma ebben a méretkategóriában rendkívül ritka adottság. Akár bérlőkkel LOKÁCIÓ Ez az elhelyezkedés önmagában is tekintélyes érték. A Deák tér környéke Budapest egyik legkarakteresebb belvárosi csomópontja: kulturális élet, gasztronómia, zöldfelület és közlekedési kapcsolatok egy helyen. A környék gyalogosan élhető, mégis kiváló tömegközlekedési lefedettséggel rendelkezik. A házban működik Airbnb, jellemzően rendezett, békés külföldi vendégkörrel, ami a lokáció nemzetközi vonzerejét is jelzi. Ez az ingatlan nemhogy nem kompromisszum, hanem kivételes adottságok ideális kombinációja. Igencsak ritka, hogy az ilyen kivételes lakások egyike, a piacon van. Hívjon, mielőt más csap le erre a nem mindennapi lehetőségre! Referencia szám: LK081066

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület) Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást. A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható:amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható) Főbb jellemzők: - 73 m² 4. emelet lift - jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat - kb. 4 m-es belmagasság - fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új) - fürdőszoba WC-vel - befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás - gyönyörű, impozáns épületbenIrányár: 149 000 000 Ft Környék: V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek. Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom!

V. ker Október 6. utcában, exkluzív, luxus komfortos, első emeleti lakás eladó! Az ingatlan 152nm tulajdoni lapon, valóságban 159nm. A belmagasság 4,5 méter. Így teljes értékű galéria felületet kapunk, melyek mérete 2x 16nm az alapterületen felül. Így a teljes hasznos terület : 191nm. Az ingatlan teljeskörű felújításon ment keresztül , amely keretein belül teljesen megújult mind műszakilag, mind esztétikailag. Elosztása: - nappali, 3 háló a földszinten, 3 fürdő szoba, melyből az egyik kádas, hatalmas étkező konyha. - galéria szinten: 1 háló és egy gardrób/dolgozó szoba Műszaki tartalom: - padlófűtés rendszer - cirkófűtés rendszer - 3 hűtő-fűtő klíma - gépesített konyhabútor Magas minőségű anyagok felhasználásával készült ingatlan, az építtetőt, több tíz éves szakmai múlt jellemzi. Az ingatlan elosztása tökéletes, a képen látható berendezési tárgyak a vételár részét képezik. Ez tényleg egy luxus ingatlan a város szívében! Tökéletes környezetben. A társasház lakóközössége is az 5. kerületi polgárok méltó színvonalat képviseli. További információért keressen bizalommal! In the V.th district in the Október 6th. street, exclusive, luxurious, comfortable, first floor apartment for sale! The property is 152 sqm on the title deed, in reality is 159 sqm. The ceiling height is 4.5 meters. This gives us a full-fledged gallery surface, which is 2x 16 sqm above the floor area. So, the total usable area: 191 sqm. The property has undergone a complete renovation, within the framework of it has been completely renewed, both technically and aesthetically. Distribution: - living room, 3 bedrooms on the ground floor, 3 bathrooms, one of which has a bathtub, large dining kitchen. - gallery level: 1 bedroom and a wardrobe/study Technical content: - underfloor heating system - central heating system - 3 cooling-heating air conditioners - mechanized kitchen furniture The property was built using high-quality materials, and the builder has a professional history of several decades. The distribution of the property is perfect, the furnishings shown in the picture are the part of the purchase price. This is truly a luxury property in the heart of the city! In a perfect environment. The residential community of the condominium also represents a standard worthy of the citizens of the 5th district.For more information, please contact us with confidence!