Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület V

Eladó napfényes, panorámás lakás a Szent István körúton! Egyedi lehetőség Budapest szívében: eladó egy 60 m²-es, erkélyes, 2 szobás 3. emeleti lakás a Szent István körúton, szép kilátással a Margit-hídra és a Duna felé.A lakás főbb jellemzői:Tágas terek: Nappali + konyha 36 m²-es, így kényelmes életteret biztosít.Panorámás erkély: A 2 m²-es erkély déli tájolású, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Dunára és a Margit-hídra, rendkívül napfényes.Felújított állapot: A harmadik emeleti ingatlan 12 éve teljes felújításon esett át, míg 3 éve tisztasági festésen és a tölgyfa parketta csiszolása történt meg, így igazán megkímélt és gondozott állapotban van.Modern kényelem: A hálószoba és a nappali Hitachi hűtő- fűtő klímával felszerelt, a nyílászárók motoros redőnnyel ellátottak. A lakás fűtéséről a klímák gondoskodnak, gáz megtalálható és visszaköthető az ingatlanba igény esetén.Prémium konyha: A Nolte konyha Electrolux beépített gépekkel biztosítja a kényelmet.Masszázskád: A fürdőszoba modern, kényelmes masszázskáddal felszerelt.410-es belmagasság lehetőséget ad a nappaliban galéria kiépítésére.További előnyök:Alacsony fenntartási költségek: A lakás egyedi vízórával rendelkezik, a közös költség mindössze 11.700 Ft/hó.Kiváló lokáció: A környéken üzletek, éttermek, kávézók találhatók, a Margitsziget pár perc sétára elérhető, a belvárosi közlekedés pedig kiváló.Épület : Szép felújított rendezett ház amely lifttel és kamera rendszerrel rendelkezik. Ez az ingatlan tökéletes választás mind lakhatásra, mind befektetési céllal, elhelyezkedésének és elegáns kivitelezésének köszönhetően.Érdeklődjön a részletekről, hívjon bizalommal és jöjjön el személyesen megtekinteni! Referencia szám: LK070301

***V. EGYETEM TÉREN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ EMELETI KISLAKÁS***Kivételes lehetőség!V. kerület egyik legpatinásabb részén, az Egyetem tér egyik gyönyörű társasházában kínáljuk eladásra ezt a TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, I. emeleti, 37 nm-es lakást. Referencia szám: LK048048

Belvárosi prémium otthon 116 m² modern elegancia, kompromisszumok nélkül ELADÓ!116 m²-es, teljesen felújított, 3 szobás, 3. emeleti tégla lakás Budapest szívében. Világos, tágas terek, modern műszaki tartalom, azonnal költözhető állapotban!Főbb jellemzők:- 116 m², 3 különnyíló szoba- Téglaépítés- Háromfázisú áram + éjszakai tarifa- Elektromos fűtés + padlófűtés- Kádas és zuhanyzós fürdőszoba, páramentesítő tükrökkel- Külön WC- 3 rétegű szigetelt nyílászárók- Biztonsági bejárati ajtó- Parketta a szobákban, márványhatású burkolat a közös terekben- Klíma és redőny előkészítve- Ariston villanybojler- Ideális választás családnak, irodai hasznosításra vagy befektetésre egyaránt Ne hagyja ki hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a prémium lakást! Referencia szám: LK011390

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét.Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon.Várom megtisztelő érdeklődésüket! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

**KÖNNYEDÉN KIADHATÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS AZ V. KERÜLETBEN***Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm -es , 2 szobás ,felújított lakást. A lakás elrendezése kitűnő, a szobák különnyílóak ( 12 illetve 18 nm ) , tágas konyha- étkező és kamra tartozik hozzá .A lakás elhelyezkedéséből adódóan a ház belső udvarában hangulatos privát élettér alakítható ki. Jelenleg is rövidtávú kiadásban hasznosítják az ingatlant. Így a befektetési szempontból vásárlók számára is kíváló befektetés lehet.Belgrád rakparton, patinás, szép állapotú társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm-es, 2 szobás, felújított lakást. Referencia szám: LK080909

Váci utcában, a Vámház körúti szakaszon, műemlék épületben kínálunk eladásra, egy 1. emeleti, NAGY belmagasságú, tágas nagypolgári lakást.A társasház liftes, nagyon szépen felújított és karbantartott, kamerákkal védett. Itt élt többek között Lajta László neves zeneszerző és népzenekutató.Az ingatlan137 nm. összesen, világos, jó állapotú, minden szobája klimatizált. A szobák és a jelenlegi étkező-közösségi tér is igen tágas. Nappali és 2 külön nyíló hálószobával rendelkezik. Igény esetén kialakítható még egy hálószoba. A lakás azonnal költözhető, tehermentes!További információkért megtekintésre hívjon bizalommal. Referencia szám: LK030285

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét.Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon.Várom megtisztelő érdeklődésüket! Referencia szám: LK051566

***V. EGYETEM TÉREN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ EMELETI KISLAKÁS***Kivételes lehetőség!V. kerület egyik legpatinásabb részén, az Egyetem tér egyik gyönyörű társasházában kínáljuk eladásra ezt a TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, I. emeleti, 37 nm-es lakást. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Dunára és Gellért-hegyre panorámás egyedi ingatlanPáratlan hangulat, kimagasló minőség, igényesen megtervezett élettérrel eladó egy teljeskörűen felújított, panorámás lakás a belváros egyik legkeresettebb utcájában.Ez a 129 m²-es, nyugati tájolású, első emeleti lakás kiváló választás lehet azok számára, akik egy valóban tágas, kényelmes és reprezentatív otthont keresnek, ahol minden részlet a funkcionalitást és a kifinomult ízlést tükrözi.Elrendezés és funkciók: Tágas nappali étkezőrésszel, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Szabadság szoborra Három külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba Különálló, ablakos konyha modern gépesítéssel Két fürdőszoba WC-vel (az egyik közvetlenül a hálószobából nyílik) Külön vendég-WC Két gardróbhelyiség Külön háztartási helyiség Több jól kihasználható közlekedő és előtérA lakás 2025-ben esett át teljes körű felújításon: új burkolatok, gépészet, villany- és vízvezeték-hálózat, modern fűtésrendszer (gáz cirkó + HMV tároló), valamint klímaberendezés gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A világos, barátságos enteriőr természetes színekkel, prémium minőségű anyagokkal és letisztult, mégis meleg stílussal várja új tulajdonosát.A társasház karbantartott, rendezett, szintenként csupán két lakás található, így a lakók nyugalma biztosított. A lakás tehermentes, jogilag rendezett, elővásárlási jog nélkül.További előnyök: Belmagasság: 270 cm Kiváló infrastruktúra és közlekedés Közös költség: 40.525 Ft/hó (víz- és csatornadíjat is tartalmazza) Egyedülálló lokáció a Duna-part és a Belgrád rakpart közelségébenEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem valódi otthon ahol a város lüktetése egy lépésre van, mégis béke és elegancia öleli körül. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Eladó különleges, kétlakrészes ingatlan a Károlyi Kert közelében Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk eladásra egy 79 m²-es, kétszintes, 2 bejárattal rendelkező, felújított lakást. Az ingatlan egyedülálló kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, vagy igény esetén egybenyitva tágas, többfunkciós otthont biztosít. A földszinthez privát, növényekkel körülvett, bútorozott terasz is tartozik, amely igazi nyugalomsziget a belváros szívében.Kialakítás:Kisebbik lakrész (földszint): 1 szoba konyhával, fürdő + WC, gardrób helyiségNagyobbik lakrész (földszint + emelet):Földszint: tágas, napfényes konyha + előszobaEmelet: hálószoba gardróbhelyiséggel, világos fürdő, külön nyíló WCFőbb jellemzők:Összesen 2 lakrész, akár teljesen külön is használhatóDupla komfort: 2 fürdő + 2 WCKét teljesen felszerelt konyhaFrissen felújított, szép állapotGázcirkó fűtés + villanybojlerSaját, 20 m²-es privát tároló a pincébenBelső udvari kilátás, privát teraszMagánszálláshely-engedélyKulturált, barátságos lakóközösségAzonnal költözhető vagy kiadható!A lokáció tökéletes: a Károlyi Kert közelsége nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a belváros minden kényelme karnyújtásnyira van. Referencia szám: LK084899

Álom otthon a város szívében, Közel a Bazilikához!Megvételre kínálunk egy gyönyörű, tágas és napfényes, 112nm, háromszobás lakást, a 6.kerületben, a Bazilika szomszédságában.A lakás a 3.emeleten található, DK-i tájolású, ennek köszönhetően nagyon világos.Az ingatlan nem csupán a mindennapi élet szempontjából tökéletes választás, hanem befektetési potenciálját tekintve is kiváló.A közlekedés kiváló, hiszen az M3-as metró, a 9-es busz, valamint a trolibusz is mindössze néhány percnyi sétára elérhető.Ez a lokáció ideális azok számára, akik a város dinamikáját kedvelik, ugyanakkor értékelik a közvetlen közelben elérhető kulturális és szórakozási lehetőségeket.Jöjjön el Nézze Meg, és Tegyen Ajánlatot ! ! ! Referencia szám: LK045194

Eladó Luxus Lakás Szervita tér közelébenEz a modern, első emeleti luxuslakás 2023 őszén teljes felújításon esett át. Hála az értő kezeknek, a gondos tervezésnek és a felhasznált anyagoknak, kombinálva mindezt a nagy belmagassággal, egy igazán lehengerlő otthont kaptunk eredményül, amely egyszerre képvisel stílust, kényelmet és kiváló elhelyezkedést is egyben. A lakásban két hálószoba található. Egy tágas fő hálószoba saját gardróbbal és káddal ellátott fürdőszobával, valamint egy vendégszoba, amelyhez külön zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A vendégfürdő mosógéppel és szárítógéppel is felszerelt. Köszönhetően a kreatív kialakításnak, szinte minden szoba rendelkezik variálható hangulatvilágítással. A kellemes hőérzetről padlófűtés és klíma gondoskodik.Bár közvetlenül a Szervita tér és a Váci utca mellett található, a lakás mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. A lakók magán behajtási/parkolási engedéllyel rendelkezhetnek, így a parkolás sem jelent problémát.Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és tömegközlekedés 5 perces sétával elérhetőek, ami kényelmessé teszi a mindennapokat.Tökéletes otthon mindazok számára, akik modern luxust keresnek Budapest szívében. Referencia szám: LK094900

Két lakás, egy befeketés Budapest központjában! Egy ingatlan, de két különálló apartman. A Vörösmarty tér közelében, csendes, sétáló övezetben, híres, történelmi, turisztikai látványosságok, éttermek, szórakozóhelyek szomszédságában található dizájnos, felújított, befektetésnek is tökéletes dupla lakás. Mindkét lakás: - 41 m2 és a közös előtérben egy mosó-szárítógép található- amerikai konyha, nappalival és hálófülkével- külön bojler és villanykazán- egyedi bútorok - stílusos, fiatalos világos... A galériában két nagyobb csoportban láthatóak a Sárga és a Kék lakás képei. Referencia szám: LK088269

5.KERÜLET SZÍVÉBEN, KIEMELT, VÉDETT UTCÁBAN, ELADÓ EGY 160NM, 3.EMELETI, 4 SZOBÁS,NAGYPOLGÁRI LAKÁS ! ! !Az ingatlan, a Városháza védett utcájában található, közel a Pilvax közhöz.Két lakás egybenyitásával jött létre, az igazán, egyedi, nagy tereket nyújtó lakás.Elosztásának, és lokációjának köszönhetően, irodának, rendelőnek, de akár a nagypolgári lét kedvelőinek is egyaránt megfelelő választás.A lakás TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át:- cserére kerültek a vezetékek (villany- víz- ),- beépítésre kerültek új hő- és hangszigetelt műanyag ablakok,- kialakításra került 2 fürdőszoba,Minden szoba klimatizált, házközponti fűtéssel. Referencia szám: LK059896

BAZILIKÁTÓL egy sarokra - PRÉMIUM 2in1 lakás!- Arany János utcai metrómegállóval szemben- patinás, liftes épület- zárt lépcsőházból nyíló bejárat- 2. emeleti elhelyezkedés- udvari nézetű, csendes- 2 db belső kétszintes lakássá osztott ingatlan: A lakás: 16 nm alsó + 16 nm felső szint = 32 nm B lakás: 16,1 nm alsó + 20 nm felső szint + 1 nm erkély = 37 nm közös előtér: 2 nm- teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás - belsőépítész tervei alapján- a lakások előtt NINCS eljárás, és nem lát be senki- az alsó szinten 215 cm, a felső szinten 200 cm a belmagasság- modern, letisztult és klasszikus stíluselemek az enteriőrben- prémium anyaghasználat, méretre készített beépített bútorok- elegáns, kifinomult színhasználat- padlófűtés mindkét szinten- mindkét lakás önálló víz-és villanyórával rendelkezikA lakások a hirdetésben látható látványterveknek megfelelően készülnek. A vételár a kulcsrakész, bútorozott állapotot foglalja magában.Várható átadás: 2025. októberA lakások rugalmasan megtekinthetőek és lefoglalhatóak az építkezés ideje alatt is.További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Eladásra kínáljuk ezt a Budapest szívében, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria mellett található ingatlant, ami bérbeadásra is kiválóan alkalmas. 74 nm alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakás, ami 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, akkor nyerte el jelenlegi formáját, elrendezését, igényes burkolatokkal, beépített konyhai gépekkel. Ez a gyönyörű lakás nem csak a kivételes elhelyezkedésével, hanem a modern kialakításával, gazdaságos gáz cirkó fűtési rendszerével és a klimatizált nappalival is kitűnik. Jelenleg nem lakott, így az új tulajdonos akár azonnal beköltözhet. A város egyik legforgalmasabb helyén található ugyan, de a belső udvari nézetnek köszönhetően a lakásban teljes csöndben és nyugalomban élhet. Az elhelyezkedése kiváló: Budapest belvárosában, ahol az élet pezseg, és minden fontos helyszín könnyedén elérhető. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, ahol a modern kényelem és a könnyű hozzáférhetőség elegyedik a történelmi Budapest varázsával. I.ár: 320000 EUR Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Dunára és Gellért-hegyre panorámás egyedi ingatlan Páratlan hangulat, kimagasló minőség, igényesen megtervezett élettérrel eladó egy teljeskörűen felújított, panorámás lakás a belváros egyik legkeresettebb utcájában. Ez a 129 m²-es, nyugati tájolású, első emeleti lakás kiváló választás lehet azok számára, akik egy valóban tágas, kényelmes és reprezentatív otthont keresnek, ahol minden részlet a funkcionalitást és a kifinomult ízlést tükrözi. Elrendezés és funkciók: Tágas nappali étkezőrésszel, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Szabadság szoborra Három külön nyíló, kényelmes méretű hálószoba Különálló, ablakos konyha modern gépesítéssel Két fürdőszoba WC-vel (az egyik közvetlenül a hálószobából nyílik) Külön vendég-WC Két gardróbhelyiség Külön háztartási helyiség Több jól kihasználható közlekedő és előtér A lakás 2025-ben esett át teljes körű felújításon: új burkolatok, gépészet, villany- és vízvezeték-hálózat, modern fűtésrendszer (gáz cirkó + HMV tároló), valamint klímaberendezés gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A világos, barátságos enteriőr természetes színekkel, prémium minőségű anyagokkal és letisztult, mégis meleg stílussal várja új tulajdonosát. A társasház karbantartott, rendezett, szintenként csupán két lakás található, így a lakók nyugalma biztosított. A lakás tehermentes, jogilag rendezett, elővásárlási jog nélkül. További előnyök: Belmagasság: 270 cm Kiváló infrastruktúra és közlekedés Közös költség: 40.525 Ft/hó (víz- és csatornadíjat is tartalmazza) Egyedülálló lokáció a Duna-part és a Belgrád rakpart közelségében Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem valódi otthon ahol a város lüktetése egy lépésre van, mégis béke és elegancia öleli körül. Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK078437

Felújított lakás eladó a Belváros szívében, a Semmelweis utcában! Egy rendezett ház első emeletén található ez az 65 m²-es, teljes körűen felújított lakás, amely modern kialakításának, egyedi hangulatának és igényes dizájnmegoldásainak köszönhetően kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek. A lakás helyiségei: nappali, konyha, hálószoba, előszoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A 3,9 méteres belmagasság és az utcai nézet tágas, világos és nyugodt életteret biztosít. A lakás gázcirkó fűtésű, klímával felszerelt, a modern, gépesített konyha és a minőségi burkolatok a kényelmet és esztétikumot szolgálják. Teljesen bútorozva elérhető, így akár azonnal bérbe adható vagy beköltözhető. A társasház kívül-belül jó állapotú, rendezett, kulturált lakóközösséggel, a közös terek tiszták. A ház karbantartott, a belvárosi környezet ellenére nyugodt, csendes lakóélményt kínál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Ferenciek tere, az Astoria, a Váci utca néhány perc sétával elérhető, a közeli kávézók, éttermek és boltok gazdag kínálatot biztosítanak. A lokáció miatt a lakás mind rövid-, közép-, mind hosszú távú bérbeadásra is ideális, befektetői szemmel nézve pedig jó hozamot kínál. Központi elhelyezkedése révén a város legfontosabb közlekedési csomópontjai gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A lakás egy 100 m²-es ingatlan részeként lett kialakítva, ügyvédi megosztással, két külön bejáratú lakásként (65 m² és 35 m²). Jelenleg rövid távon bérbeadva, de elhelyezkedése és kialakítása miatt bármely bérleti formára kiválóan alkalmas. Megtekintése rugalmas, a bérlők egyeztetésétől függően. Kérdésével megtekintési szándékával keressen bátran! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK019484

V. KERÜLET, ALKOTMÁNY UTCA, BELSŐ KÉTSZINTES, 96 NM-ES LAKÁS! Igazi különlegességet szeretnék a figyelmébe ajánlani! Belső két szintes - nem galériázott - földszinti lakás! Alsó szinten található a tágas nappali, konyha, étkező együttes! Külön fürdőszoba, WC. Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol két, 11 illetve 14 nm-es szoba és egy gardrób rész található! Elektromos fűtés, klimatizált - hűtő, fűtő - alsó szint (H-TARIFA)! ALACSONY KÖLTSÉGEK! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK023260

ORSZÁGHÁZ- ÖRÖKMÉCSES VONZÁSKÖRZETÉBEN AUTÓBEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, ERKÉLYES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, LUXUS LAKÁS ELADÓ! Az 5.kerület frekventált részén eladóvá vált ez a 130 m2- es, erkélyes, napfényes, luxus kivitelezésben felújított, utcára néző, minden igényt kielégítő elegáns luxus lakás, amely egy rendezett, szép állapotú Társasház első szintjén található. A belsőépítészek nagy hangsúlyt fektettek a minél praktikusabb elrendezésre, ezzel is minél jobban kihasználva a lakás alaprajzi adottságait. Így került kialakításra 2 külön bejáratú hálószoba, 2 gardróbszoba, 2 fürdőszoba, 3wc, tágas nappali amerikai-konyha konyhaszigettel, étkezővel és egy tágas ablakos előszoba. A lakásban az összes bútor egyedileg tervezett és gyártott exkluzív darab, rengeteg új technológiával. Minden térben található egy-egy jól kihasználható bútor, így például a gardróbszobákban lévő szekrénysor is, ami rengeteg rakodófelületet biztosít az ott lakók számára. A lakás teljesen gépesített, mosógéppel, mosogatógéppel, beépített konyhával, hangszigeteléssel, hűtő-fűtő klímákkal felszerelt. Hálószobák díszfalait lamellákkal és a 2025 év egyik legelegánsabb falpaneljeivel burkolták, melyek elegáns felületei különleges hatást kölcsönöznek a térnek. Ágyak egyedileg ide tervezett kárpit fejvégeket kaptak, melyek mögött led világítások teszik minél hangulatosabbá a szobákat. A fürdőszobákban kiváló minőségű szaniterek ( Laufren, Villeroy&, Rokka, Deluzzo) és a lakás stílusához illő olasz design burkolatok (Marazzi) kerültek. A nappaliban és hálószobákban elektromos napellenző, sötétítő függönyök, hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Art deco, Trusardi, IDdezing, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern elegáns hangulatúvá. Extrák: Led világítás, hűtő-fűtő klíma, Chevroen tölgy francia olajozású fa parketta. Hangszigetelés utca és szomszédok felől, Gránit mosogató, Aeg konyhagépek- szárítós mosógép, Egyedileg gyártott Desing bútorok, Mosható falfelületek, Trussardi tapéta, hűtő-fűtő klíma, elektromos napellenző, exlúzív világító testek, teljeskörűen gépesített olasz konyha, konyhasziget, és 4 rétegben üvegezett hangszigetelt nyílászárók, gyönyörű restaurált spaletták Lokáció szempontjából az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Országház, Örökmécse karnyújtásnyira található, elegáns éttermek, exlúzív üzletek különböző nevezetességek veszik körül. Tömegközlekedés kiváló. Amennyiben a belvárosban kényelmes, modern, stílusos, elegáns, luxus otthont keres autó beállási lehetőséggel saját vagy befektetési célból, kérem forduljon hozzám bizalommal! COMPLETELY RENOVATED LUXURY APARTMENT WITH BALCONY FOR SALE IN ORSZAGHÁZ- OREKMÉCSE ATTRACTION AREA WITH CAR PARKING! In the frequented part of the 5th district, this elegant luxury apartment of 130 m2, with a balcony, sunny, luxuriously renovated, facing the street, satisfying all needs, is for sale. It is located on the first floor of an orderly, well-maintained condominium. The interior designers put a lot of emphasis on the most practical arrangement, thus making the most of the floor plan features of the apartment. This is how 2 bedrooms with separate entrances, 2 wardrobe rooms, 2 bathrooms, 3 toilets, a spacious living room with an American-style kitchen island, a dining room and a hall with a spacious window were designed. All the furniture in the apartment is individually designed and manufactured exclusive pieces, with lots of new technology. Every space has a piece of furniture that can be used well, such as the wardrobes in the walk-in closets, which provide plenty of storage space for those who live there. The apartment is fully mechanized, equipped with a washing machine, a dishwasher, a built-in kitchen, soundproofing and air conditioning. The decorative walls of the bedrooms were covered with slats and one of the most elegant wall panels of the year 2025, whose elegant surfaces give the space a special effect. Beds have been given individually designed upholstery headboards, behind which LED lighting makes the rooms as cozy as possible. The bathrooms have high-quality sanitary ware (Laufren, Villeroy&, Rokka, Deluzzo) and Italian design coverings (Marazzi) matching the style of the apartment. In the living room and bedrooms, electric awnings, blackout curtains, and cooling and heating air conditioners have been installed. Decorations by well-known designers (Kare, Art deco, Trusardi, IDdezing, Bo Concept, Einholtz, etc.) give the apartment a truly modern and elegant atmosphere. Extras: Led lighting, cooling-heating air conditioning, Chevroen oak French oiled wooden parquet. Soundproofing from the street and neighbors, Granite sink, Aeg kitchen appliances-washer-dryer, Custom-made Desing furniture, Washable wall surfaces, Trussardi wallpaper, cooling-heating air conditioning, electric awning, exclusive light fixtures, fully mechanized Italian kitchen, kitchen island, and 4-layer glass soundproof windows and doors, beautiful restored pallets In terms of location, the location of the property is excellent, the Parliament, Örökmécses are within reach, elegant restaurants and exclusive shops are surrounded by various landmarks. Public transport is excellent. If you are looking for a comfortable, modern, stylish, elegant, luxurious home in the city center with parking space for your own or investment purposes, please feel free to contact me! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK014792

5.KERÜLET SZÍVÉBEN, KIEMELT, VÉDETT UTCÁBAN, ELADÓ EGY 160NM, 4SZOBÁS, 3.EMELETI, NAGYPOLGÁRI LAKÁS ! ! ! Az ingatlan, a Városháza védett utcájában található, közel a Pilvax közhöz. Két lakás egybenyitásával jött létre, az igazán, egyedi, nagy tereket nyújtó lakás. Elosztásának, és lokációjának köszönhetően, irodának, rendelőnek, de akár a nagypolgári lét kedvelőinek is egyaránt megfelelő választás. A lakás TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át: - cserére kerültek a vezetékek (villany- víz- ), - beépítésre kerültek új hő- és hangszigetelt műanyag ablakok, - kialakításra került 2 fürdőszoba, Minden szoba klimatizált, házközponti fűtéssel. Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK059896

Eladó Páratlan panorámájú luxuslakás Budapest szívében! Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát Budapest egyik legimpozánsabb pontján! Ez a 84 m²-es, prémium minőségben felújított lakás a méltán híres Falk Miksa utcában található, ahol a galériák, antikvitás üzletek és elegáns kávézók különleges hangulatot árasztanak. Néhány lépésre a Duna-part, a Parlament és a belváros legjobb éttermei ennél központibb és exkluzívabb lokációt nehéz találni. Az ingatlan igazi ékköve a 62 m²-es, kétszintes panorámaterasz. A felső, 15 m²-es szintre csigalépcső vezet, ahonnan Budapest egyik legszebb körpanorámája tárul elénk: a Parlament, a Budai Vár, a Citadella, a Halászbástya és a Bazilika mind egyetlen pillantással látható. Az alsó teraszon kültéri konyha, privát szauna és praktikus tárolóhelyiség teszi teljessé az élményt. A belső terek minden részlete átgondolt tervezés eredménye a harmonikus belsőépítészeti megoldások és a minőségi anyaghasználat eleganciát és otthonosságot sugároznak. A fűtést és hűtést hűtő-fűtő klímák, valamint padlófűtés biztosítja a konyhában és a fürdőszobában. Ez a luxuslakás nemcsak álomotthon, hanem kimagasló befektetési lehetőség is: ideális választás pároknak, stílusos legénylakásnak, vagy olyan külföldi tulajdonosoknak, akik időszakosan tartózkodnak Budapesten, de értékálló és különleges ingatlant keresnek. Az ingatlan jelenleg 1 hálószobával rendelkezik, de igény esetén még 1 szoba kialakítható. A patinás, jól karbantartott társasház a századfordulós Budapest hangulatát idézi, a lakás teljes berendezése a vételár részét képezi. Tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem életérzés a város felett, a város szívében. Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK015258

Felújított lakás eladó a Belváros szívében, a Semmelweis utcában! Egy rendezett ház első emeletén található ez az 35 m²-es, teljes körűen felújított lakás, amely modern kialakításának, egyedi hangulatának és igényes dizájnmegoldásainak köszönhetően kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek. A lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A 3,9 méteres belmagasság és az udvari nézet tágas, világos és nyugodt életteret biztosít. A lakás gázcirkó fűtésű, klímával felszerelt, a modern, gépesített konyha és a minőségi burkolatok a kényelmet és esztétikumot szolgálják. Teljesen bútorozva elérhető, így akár azonnal bérbe adható vagy beköltözhető. A társasház kívül-belül jó állapotú, rendezett, kulturált lakóközösséggel, a közös terek tiszták. A ház karbantartott, a belvárosi környezet ellenére nyugodt, csendes lakóélményt kínál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Ferenciek tere, az Astoria, a Váci utca néhány perc sétával elérhető, a közeli kávézók, éttermek és boltok gazdag kínálatot biztosítanak. A lokáció miatt a lakás mind rövid-, közép-, mind hosszú távú bérbeadásra is ideális, befektetői szemmel nézve pedig jó hozamot kínál. Központi elhelyezkedése révén a város legfontosabb közlekedési csomópontjai gyalogosan is könnyen megközelíthetők. A lakás egy 100 m²-es ingatlan részeként lett kialakítva, ügyvédi megosztással, két külön bejáratú lakásként (65 m² és 35 m²). Jelenleg rövid távon van bérbeadva, de elhelyezkedése és kialakítása miatt bármely bérleti formára kiválóan alkalmas. Megtekintése rugalmas, a bérlők egyeztetésétől függően. Kérdésével megtekintési szándékával keressen bátran! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK072202

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Eladásra kínáljuk a Semmelweis utcában, ezt a KETTÉOSZTOTT, teljesen külön bejáratokkal rendelkező, 100 m2-es ingatlant. A lakás egy klasszikus épület 1. emeletén található, mely mind a gépészeti, mind a belsőépítészeti megújítást tartalmazza. Az ingatlan egy helyrajzi számon van regisztrálva, viszont két tejesen szeparált, külön bejáratú, egymástól külön üzemeltethető ingatlanná van szétválasztva(65 m2 + 35m2). Az egyik lakás egy hálószoba + nappali, a másik lakás egy hálószoba + nappalis elosztású + galériával rendelkezik Központi elhelyezkedésének köszönhetően nagyon könnyen kiadható akár a rövidtávú, akár a hosszútávú bérleti piacon. Mind az ingatlan kiadásában, mind annak kezelésében teljeskörűen segítünk Önnek! A részletekért ill. az ingatlan megtekintéséhez hívjon bizalommal! Érd.: Bakonyi Evelin tel.: +36307605960 email.: bakonyi.evelin@dh.hu Referencia szám: LK030211

Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Lakás: -Ez az 55 négyzetméteres, 2 szobás ingatlan, igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. -A téli hidegben a fűtését gáz (cirko) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. -A 2. emeleti, ennek köszönhetően világos. -Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik. Társasház: -Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület -Tiszta és rendezett -Kulturált lakóközösség -Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés : -A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden könnyedén elérhető. -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik -Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. -A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Befektetési potenciál: Hosszú és középtávú kiadás Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent. Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Egyetemistáknak, diákoknak Mivel a több kiisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A közös költség 22500Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén i Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: H508984