Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Kizárólag nálunk! Egy teljesen felújított, azonnal költözhető lakás Békásmegyeren várja új tulajdonosát! Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó ez a 48 nm-es, 8. emeleti panel lakás, amely teljes körű felújításon esett át. Főbb jellemzői: Két szoba, egyedi készítésű konyhabútor, egyedi készítésű ajtók, két klíma (1 éve beszerelve), távfűtés egyedi mérővel. A társasház 2 éve lett szigetelve. A lakás kiváló befektetési lehetőség is. Frekventált helyen található: bevásárlóközpontok, éttermek, egészségügyi intézmények, oktatási létesítmények – minden a közelben. Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani igény szerint. Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között. I SPEAK ENGLISH – dont hesitate to call me. Thank you! :)

2024-ben átadott társasházban eladó egy nappali +2 hálószobás kertkapcsolatos újépítésű lakás. Amiért ajánlom megvételre: - antracit-fehér modern arculatú külső; - a birtokbavételt követően még nem lakták; - csendes zöld környezet; - jó tömegközlekedés (137-es számú busz 2 percre); - 28nm terasz + 120nm sajáthasználatú kert; - hőszivattyús hűtés-fűtés; - a lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 24nm-es különálló garázs (utcára nyíló) melyek megvásárlása opcionális, együttes áruk 20 MFt A lakás nettó alapterülete: 77,1 nm + 28 nm terasz Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Lakjon ott, ahová más kirándulni jár! Panorámás luxus lakás természetvédelmi terület határán eladó. Igazi különlegességet ajánlok a III. kerület határán: - erdő mellett bő 5 ezer négyzetméter ősfás telken, - 3 lakásos ház egyik első emeleti lakása, - világos és tágas nappali, nagy konyha étkező résszel (56 m2), 3 háló, gardrób, kényelmes méretű fürdő, vendég wc, kamra, két hatalmas terasz, - közös használatú szauna, fittnesz/játszó szoba, toronyszoba, mosókonyha, nagy méretű önálló pince tároló, - 2 teremgarázs hely, a vízellátás saját kútból, levegős hőszivattyús fűtés, klíma, - a kertben medence, kerti pavilon, játszótér és hangulatos kerti tó, - további érték: a padlástérben egy hasonló méretű lakás is kialakítható a jövőben, - nyugodt, zöld környék, kirándulóhelyek a közelben, autóval végig aszfaltúton megközelíthető, tömegközlekedés a Csúcshegyen még nincs. Kiváló ingatlan családoknak, akiknek fontos a kényelem, a zöld környezet, a nagy kert, a medence és a tiszta levegő. Hívjon! Budapest, III. kerület, 3. kerület, Csúcshegy, eladó lakás, 4 szoba, hőszivattyús fűtés, terasz, kert, medence, garázs

ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁS TESTVÉRHEGYEN! 124 m²-es, belső kétszintes lakás eladó háromlakásos épületben, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és saját 200 m2 kerttel, több autóbeállási lehetőséggel, zöld és csendes környezetben. Főbb jellemzők: A lakáshoz tartozik egy dupla felszíni beálló és egy teremgarázshely, melyek megvásárlása kötelező. A parkolóhelyek együttes vételára: 20.000.000 Ft. Világos terek, nagy ablakfelületű amerikai konyhás nappali Egyik szobához erkély tartozik, kilátással a hegyekre Tágas terasz, levendulás saját használatú díszkerttel Praktikus belső elrendezés Bőséges tárolókapacitás Csendes, barátságos lakóközösség Helyiségek elosztása: Alagsor: Nagy mosókonyha, szauna kiépítésére alkalmas Közös tároló 1 garázsbeálló Földszint: Kertkapcsolatos nappali konyhával Kamra Zuhanyzós vendégmosdó Emelet: Három hálószoba, egyik erkélyes, panorámával a hegyekre Kádas nagy fürdőszoba Környék: British International School 5 percen belül elérhető autóval Erdőalja úti általános iskola pár perces sétára Kényelmes közlekedés: 137-es busz megálló a közelben Bevásárlás: Erdőalja ABC, Go Buda néhány percre Ez a lakás kiváló választás azok számára akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, kis lakóközösséggel. A gondozott kert és a hegyek közelsége tökéletes életteret biztosít a természetkedvelőknek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

FELÚJÍTOTT, KERTKAPCSOLATOS, NÉGY SZOBÁS TÉGLA LAKÁS CSILLAGHEGYEN, 250 NM SAJÁT KERTTEL. Lépjen be ebbe a nettó 120 m²-es, teljes körűen felújított otthonba, ahol a modern kialakítás és a kényelmes térszervezés tökéletes összhangban van a zöld környezet nyugalmával. A 250 nm-es saját kert biztosítja, hogy mindig legyen hová visszavonulni, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető marad. A LAKÁS JELLEMZŐI Nettó 120 m² lakótér, amelyben amerikai konyhás nappali, további 3 különnyíló szoba és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet. A tágas, kertkapcsolatos földszinti kialakítás révén a 250 nm-es saját kert közvetlenül elérhető. Teljeskörű, igényes felújítás, de a beltéri ajtók és burkolatok még személyre szabhatók. A két fürdőszoba (duplakomfort) kényelmessé teszi a mindennapokat. Hőszivattyús fűtés-hűtés, így energiatakarékosan működtethető az otthon. Előkészített riasztórendszer, kaputelefon, kábeltévé- és internetkiállások. Egy felszíni beállóhely tartozik az ingatlanhoz, mely a vételár részét képezi. Várható átadás: 2025 februárja – hogy tavasszal már új otthonában élvezhesse a kertet. AZ ÉPÜLET Négy lakásos, teljesen felújított tégla társasház, amely modern és időtálló műszaki megoldásokkal készült. 38 cm-es tégla falazat 15 cm grafitos szigeteléssel a megfelelő hő- és hangszigetelésért. Porotherm béléstestes födém és 3 rétegű nyílászárók. Praktikus, utcafronti térkövezett parkoló elektromosautó-töltési lehetőséggel. A KÖRNYEZET Nyugodt, zöld környék, mégis közel mindenhez, ami a városi életformához szükséges. Bevásárlási lehetőségek, éttermek és tömegközlekedési csomópontok néhány perces autóútra. Csillaghegy egyik legjobb részén, ahol a természetközeliség és a városi kényelem találkozik. KINEK AJÁNLOM? Családoknak, vagy családalapítás előtt állóknak, akiknek fontos a kert adta szabadság és a tágas, modern terek. Akik szeretik a minőségi anyaghasználatot, a személyre szabhatóságot és az energiatakarékos megoldásokat. Azoknak, akik a városi pezsgés elérhetőségét ötvöznék a természetközeli pihenéssel. Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes otthont, KÉREM, HÍVJON BIZALOMMAL!

ELADÓ A RÓMAI-PARTON ZÁRT LAKÓPARKBAN TERASZOS LAKÁS ELADÓ! Eladó egy kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, 103 m²-es világos, teraszos lakás a III. kerület egyik legszebb, Római part közeli részén, a parkosított, zárt lakóparkban. A lakás egy 2000-es évek elején épült, mindössze 5 épületből álló, kétszintes társasház első emeletén található, Dunai panorámával és egy 10 m²-es privát terasszal, amely a zöld kertre és a környező ősfás tájra nyújt kilátást. FŐBB JELLEMZŐK: 103 m² lakótér + 10 m² terasz Nappali amerikai konyhával + 2 külön nyíló hálószoba Külön gardróbszoba, fürdőszoba és vendég-WC Nagyméretű, világos terek, kiváló elrendezés Műanyag nyílászárók, klíma, riasztó Gázkazános fűtés – alacsony rezsi Gondozott, ősfás kert kizárólag a lakók részére Közvetlen lejárat a Dunapartra Árvízvédelmi területen, társasüdülő besorolással Megosztott mosókonyha a mélygarázs szinten EXTRA LEHETŐSÉGEK Garázs beállóhely vásárolható: 9.000.000 Ft Saját, 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett: 3.000.000 Ft KÖRNYÉK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, egy 2 hektáros, természetközeli közösségi tér: ökologikus kialakítás játszótér foci- és kosárpályák strandröplabda pingpong asztalok kerékpár szervizpont petanque pályák Pár perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, mely Hajós Alfréd tervei alapján épült, valamint több iskola, óvoda, étterem, kávézó és hétvégi termelői piac is megtalálható a környéken.

Budapest egyik legkedveltebb részén, Békásmegyer zöldövezeti, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 51 nm-es, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást. A lakás első emeleti, liftes házban található – így tökéletes választás fiatal pároknak, időseknek vagy akár befektetőknek is. A lakásban amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely nemcsak modern, hanem tágas és világos is. Az ingatlanban műanyag nyílászárók, beépített szúnyoghálós ablakok, valamint klíma is gondoskodik a komfortos mindennapokról. A távfűtés biztonságos és költséghatékony megoldást nyújt. További extra: saját tároló is tartozik a lakáshoz – praktikus megoldás a holmik rendszerezéséhez. A környék ellátottsága kiváló: óvoda, üzletek, szabadidőpark mind perceken belül elérhetők, a remek közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros is könnyen megközelíthető. Egy lakás, ami nem csak szép, hanem okosan megtervezett is – költözésre készen várja új tulajdonosát!

Eladásra kínálok a III. kerületben, Táborhegyen 174 nm-es (brutto 190 nm), 5 szobás, 2 szintes, frissen felújított családi házat, 1022 m2-es telekkel, 2 fedett és 2 nyitott felszíni kocsibeállóval. Nemcsak egy házat kínálok. Egy érzést. Egy élettért. Egy menedéket, ahová minden nap jó hazatérni. Miért különleges ez az otthon? Mert 2025-ben egy ízléses, letisztult felújításon esett át – olyan részletgazdag megoldásokkal, amelyeket nem pénzért vesz az ember, hanem szemlélet kérdése. Mert a bruttó 174 m²-es téglaépület minden négyzetmétere józan eleganciát és praktikumot sugároz. Mert a különálló WC, fürdőszoba káddal és zuhannyal, valamint a dupla nappali lehetősége valódi kényelmet kínál több generációnak is. Mert 2 TERASZ (PANORÁMÁS), borospince, kétállásos garázs, és hatalmas, 25x25 méteres kert teszik a nyugalmat tapinthatóvá. Mert a gépészet nem a jövő ígérete, hanem a jelen valósága: Bosch, Ariston, Klarstein, GREE – csak a legjobbakkal szerelve. Mert minden jogilag rendezett, azonnal költözhető, és ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS is rendelkezésre áll – a modern életstílushoz alkalmazkodva. Mert a H tarifa költséghatékony elektromos felhasználást tesz lehetővé Ez az ingatlan nem mindenkinek szól. Csak azoknak, akik… ... felismerik az értéket a nyugalomban. A város közelsége mellett a csend luxusa – ez már önmagában ritka kombináció. ... családot terveznek, vagy már gyermekeik jövőjére gondolnak. A British School közelsége nem csupán praktikum, hanem jövőbe fektetett bizalom. ... meg akarják élni az otthon fogalmát, nem csak lakni akarnak benne. ... befektetőként is látják, hogy az igazán jó lehetőségek mindig csendben jönnek – és gyorsan mennek. A lokáció: egy láthatatlan aranytartalék GO BUDA, STOP SHOP, TESCO, Praktiker – minden, ami a mindennapokhoz kell. És mégis: a természet szinte beköltözik a kertedbe. A város ritmusa csak annyira van jelen, amennyire Te akarod. Ez nem egy hirdetés. Ez egy lehetőség. A kérdés csak az: Te vagy az, akinek szól? Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó önálló családi ház Testvérhegyen! Az ingatlan teljesen privát szférával rendelkezik, az utcáról nem lehet rálátni. Teljes körpanoráma tárul elénk. Jelenleg két lakrészből áll, de egybe is nyitható, illetve igény esetén három lakássá is alakítható. A ház egy 1300 nm-es telken található. Ház alapterülete 160 nm. Átalakításokkal akár három lakás is kialakítható.

124 m²-es, belső kétszintes lakás eladó háromlakásos épületben, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és saját 200 m2 kerttel, több autóbeállási lehetőséggel, zöld és csendes környezetben. Főbb jellemzők: A lakáshoz tartozik egy dupla felszíni beálló és egy teremgarázshely, melyek megvásárlása kötelező. A parkolóhelyek együttes vételára: 20.000.000 Ft. Világos terek, nagy ablakfelületű amerikai konyhás nappali Egyik szobához erkély tartozik, kilátással a hegyekre Tágas terasz, levendulás saját használatú díszkerttel Praktikus belső elrendezés Bőséges tárolókapacitás Csendes, barátságos lakóközösség Helyiségek elosztása: Alagsor: Nagy mosókonyha, szauna kiépítésére alkalmas Közös tároló 1 garázsbeálló Földszint: Kertkapcsolatos nappali konyhával Kamra Zuhanyzós vendégmosdó Emelet: Három hálószoba, egyik erkélyes, panorámával a hegyekre Kádas nagy fürdőszoba Környék: British International School 5 percen belül elérhető autóval Erdőalja úti általános iskola pár perces sétára Kényelmes közlekedés: 137-es busz megálló a közelben Bevásárlás: Erdőalja ABC, Go Buda néhány percre Ez a lakás kiváló választás azok számára akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, kis lakóközösséggel. A gondozott kert és a hegyek közelsége tökéletes életteret biztosít a természetkedvelőknek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó egy 52 m2-es, felújított, 2 szobás, 3. emeleti lakás Óbuda kedvelt részén a 3. kerületben. - 2 külön nyíló szoba + gardrób. - Keleti tájolású, világos lakás. - Falba vésett rézvillany vezetékek. - Egyedi mérés – villany, víz, fűtés. - 1 havi fűtés díj körülbelül 10.000 Ft/hó. - Azonnal költözhető, alacsony rezsi költségű lakás. - Kiváló minőségű gépesített konyha. - Dupla falu műanyag nyílászárók. - Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. - Közös költség: 16.380 Ft/hó. - 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan. - 15 cm-es külső hőszigetelés. - Pozitív megtakarítási alap. - Akadálymentesített - Rendezett panelprogram - Műszakilag felújított és karban tartott lift - 9-es, 34-es, 106-os, 111-es, 118-as, 134-es, 226-os buszok, H5-ös hév. - Iskolák, óvodák, élelmiszer üzletek, dohány boltok, posta, pénz intézetek, gyógyszertárak, orvosi rendelő a közelben. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 3. kerületben egy 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti lakás. - Az ingatlan Filatorigát városrészben található, 85 m2-es. - A lakás frissen felújított és 3 tágas szobával rendelkezik. - A modern dizájn és a prémium kivitelezés minden részletében megjelenik, beleértve a LED hangulatvilágítást is. - A 4 m2 erkélyről gyönyörű panoráma nyílik. - Az ingatlan állapota kiváló, a házközponti fűtés - egyedi méréssel. - A környék előnye a jó közlekedésnek köszönhető. - A Filatorigát városrész zöldövezeti jellege és csendes utcáiról ismert. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó Békásmegyeren a Duna felőli oldalon egy 4 szintes panelprogramos 4. emeleti, 61 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás. - A lakás felújítandó állapotú. - A nappali tájolása déli, egész nap világos. - 3 három szoba külön bejáratú, a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben. - A lakás elhelyezkedése kiváló. - Minden sétatávolságra: piac, élelmiszerbolt, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló, hév. - A panelprogram már kifizetésre került. - Közös költség 14.000,- Ft. - A lakás per- és tehermentes. - Kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a Római parton egy 1. emeleti 3 szobás nagy teraszos lakás. - A lakás jó elosztású: nappali + 2 hálószobás. - 103 m²-es világos, teraszos lakás a 3. kerület egyik legszebb, Római part közeli részén, a parkosított, zárt lakóparkban. - A lakás 2000-es évek elején épült, mindössze 5 épületből álló, kétszintes társas ház első emeletén található, Dunai panorámával és egy 10 m²-es privát terasszal, amely a zöld kertre és a környező ősfás tájra nyújt kilátást. - 103 m² lakótér + 10 m² terasz. - Nappali amerikai konyhával + 2 külön nyíló hálószoba. - Külön gardróbszoba, fürdőszoba és vendég-WC. - Nagyméretű, világos terek, kiváló elrendezés. - Műanyag nyílászárók, klíma, riasztó. - Gázkazános fűtés – alacsony rezsi. - Gondozott, ősfás kert kizárólag a lakók részére. - Közvetlen lejárat a Duna partra. - Árvízvédelmi területen, társas-üdülő besorolással. - Megosztott mosókonyha a mélygarázs szinten - Garázs beállóhely vásárolható: 9.000.000 Ft - 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett: 3.000.000 Ft - A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, egy 2 hektáros, természetközeli közösségi tér: - Ökologikus kialakítás, játszótér, foci- és kosárpályák, strandröplabda. - Pár perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, mely Hajós Alfréd tervei alapján épült, valamint több iskola, óvoda, étterem, kávézó és hétvégi termelői piac is megtalálható a környéken. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy kertre néző, 3 szobás, erkélyes lakás a 3. kerületben. - A lakás Óbudán található a Flórián tér közelében, csendes utcában. - A környéken a Flórián üzletközpont, óvoda, iskolák, szakrendelők, piac megtalálhatóak. - A közlekedés jó, az 1-es villamos, 9-es, 34-es, 134-es, 218-as, 260-as, 29-es, buszok megállói pár perc alatt elérhetőek, - Zárt lépcsőházas, 1960- ban épült, lakóközössége csendes. - Az épület körül kertész által gondozott kert található, nagy fákkal. - A fő villanyvezeték cseréje nemrég történt; - A 3 szoba és a konyha ablakai zöldre néznek, a szobák külön nyílnak. - A tágas, világos nappaliból léphetünk ki az erkélyre. - A tárolást az előszobában nagy, beépített szekrények segítik; - A nyílászárók műanyagok és redőnnyel felszereltek. - Fűtése: gáz konvektor. - A lakásban külön fürdőszoba és külön WC kapott helyet; - Két éves Ariston villanybojler szolgáltatja a meleg vizet. - Közös költség: 20.000,- Ft, mely korlátlan vízfogyasztást tartalmaz. - Birtokba vehető: 30 nap alatt Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 3. kerületben egy 51 m2-es, 2 szobás, felújított panel lakás. - A lakás 1.emeleti, liftes házban található. - Amerikai konyhás nappali került kialakításra. - Az ingatlanban műanyag, szúnyoghálós ablakok kerültek beszerelésre. - A hidegről klíma a melegről távhő gondoskodik. - Saját tároló is tartozik a lakáshoz. - A környék ellátottsága jó: óvoda, iskola, üzletek, szabadidőparkok. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Békásmegyeren a Duna felőli oldalán egy 4 szintes PANELPROGRAMOS panel 4. emeleti 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás felújítandó állapotban van, így lehetősége nyílik arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki egyedi otthonát. A nappali tájolása Déli, így egész nap nagyon világos. Mind a három szoba külön bejáratú, a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben. A lakás elhelyezkedése kiváló. Minden sétatávolságra: piac, élelmiszerbolt, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és még a hév is 5p sétára van. A panelprogram már kifizetésre került! Közösköltség 14 000 Ft. A lakás per- és tehermentes. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Világos, felújított gyöngyszem a Flórián térnél befektetésnek vagy első otthonnak tökéletes!Eladó a III. kerület szívében, a Flórián tér közelében, mégis csendes mellékutcában található, 36 m²-es, téglaépítésű, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, világos, igényesen felújított lakás.A lakás 2013-ban teljes körű átalakításon esett át vezetékcsere, új burkolatok, modern konyha, ízléses fürdőszoba és új szaniterek teszik komfortossá. A fűtésről gázcirkó radiátorokkal gondoskodik, így a rezsi kedvező.A közös költség mindössze 13.000 FtAkár első lakásként, akár befektetésként ideális választás jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradnaA lokáció egyszerűen verhetetlen: kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, Flórián és Árpád híd pár perc alatt elérhető mégis nyugodt, zöld környezet.Várom megtisztelő hívását hétvégén is. Referencia szám: LK031763

Bp. III. kerület Békásmegyer Ófaluban eladó egy 189 m2-es, nappali + 6 szobás, felújított családi ház 272 m2-es telekkel! Kiváló közlekedés! Csendes, zöldövezeti rész! Garázs! Kocsibeálló! 8 kw-os napelem! Alacsony rezsi!Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: földszint: nappali, ebédlő-konyha, kamra, szoba, garázs, előszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, fedett tornácemelet: 5 szoba, előtér, fürdőszobaAz ingatlan néhány éve teljes körűen fel lett újítva! 15 cm-es szigetelés, új villanyvezetékek, új burkolatok, kondenzációs kazán, 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, 8,88 kw-os napelem szaldós elszámolással. Kiváló közlekedés! Busz 1 perc séta, HÉV megálló kb. 1,5 km távolságra van.További információért hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ031965

Budapest új „ Rózsadobján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa.A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.KÖRNYEZETE:Ürömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm)Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott.Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el.Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.MŰSZAKI TARTALOMépület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés,hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntöző víz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080023

ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA B LAKÁSA.AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN !Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első látásra.A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni..Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.KÖRNYEZETEÜrömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő.Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!MŰSZAKI TARTALOM:épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtéshővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntözővíz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ019504

ELADÓ 68 NM ALAPTERÜLETŰ, 3 szobás, tégla lakás a III. kerületben.Három emeletes téglaépület 3. emeletén eladóvá vált egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás 68 nm alapterületű ingatlan. A lakás 2014-ben teljesen újjá lett építve: - falazat, födém, vezetékek, víz és gázcsövek, nyílászárókA lakáshoz tartozik saját pincerekesz.A lokáció a szolgáltatások és a tömegközlekedés szempontjából nem is lehetne jobb.Az összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) a belvárost - valamint számos más felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 perc alatt elérhetővé teszik.Rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az GOBuda bevásárlóközpont, ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek, fodrászat, szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is.A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget. A szórakozást és a gasztronómiát kedvelők számára is tartogat lehetőségeket a környék: A GOBudában működik színház, illetve kőhajításnyira fekszik a Kiscelli Múzeum; valamint a Kolosy tér szintén egy sétára található (Symbol, Vapiano stb.) Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK071837

Eladó újépítésű sorházi lakás a Római-parton a Duna-part szívében!Fedezze fel a Római-part vízparttól sétatávolságra található exkluzív, 3 szintes sorházi jellegű lakásomat, amely modern kialakításával és privát kertjével egyedülálló otthont kínál az új tulajdonos számára. A lakás minden szintje átgondolt tervezésű, hogy a család minden tagjának kényelmet és eleganciát biztosítson.Főbb jellemzők:Földszint tágas nappali, modern konyha, közvetlen kertkapcsolat, ideális családi és baráti együttlétekhezEmelet 3 hálószoba, elegáns fürdőszoba, hangulatos erkély, ahol nyugodtan pihenhetTetőszint világos nappali, extra szoba, hatalmas terasz és teakonyha, tökéletes hely a naplementékhez vagy grillpartikhozKözvetlen Duna-part közelség sétatávolságra a vízpart, parkok és sportolási lehetőségek. Itt minden nap olyan érzés lesz, mintha nyaralna!Modern épület energiahatékony megoldásokkal, alacsony fenntartási költségekkelStílusos belső kialakítás prémium anyagok, nagy üvegfelületek, amelyek összekötik a belső teret a külvilággalEz az otthon ideális választás, ha nyugodt környezetben, mégis Budapest egyik legkedveltebb városrészében keres ingatlant. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK084710

Csillaghegyen, sík, körbejárható, összesen 1.292 nm telken, átriumos családiház Eladó.Pinceszinten két állásos garázs, szauna helyiség, kazánhelyiség új Vaillant gázkazánnal.Földszinten nappali, 45 nm -es félig fedett terasszal a kert felé, külön konyha és étkező, 1 hálószoba, kamra, fürdő, wc-vel. a felső emeleten nyitott 28 nm -es közösségi helyiség, 15 nm-es terasszal, 3 külön nyíló hálószoba, fürdő és wc található.A ház belső felújítása jelenleg is zajlik, de rugalmasan megtekinthető!További információkért, hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ072108

Budapest egyik legkellemesebb kerületében, csodálatos ingatlan, álmai otthona lehet!Eladó egy gyönyörűen felújított lakás három klímaberendezéssel, gépesített modern gyönyörű konyhával. Itt minőségi anyagokat használva modern és kellemes életteret hoztak létre a tulajdonosok!Ide nem kell milliókat költeni, csak beköltözni!Minden helységben állmenyezetbe rejtve spot és led világítást építettek be, a konyhai gépek mind 1 éve vásárolták és még garanciálisak, teljes burkolat csere történt az egész lakásba, új beépített szekrények vannak a konyhába és az előszobába, minden minőségi és szép, itt valóban nem fog csalódni semmiben!Még a mindenhol megszokott tisztasági festéssel sem kell számolnia, ami több százezer forintra rúg más hasonló ingatlannál!Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!Ha most vásárolna ingatlant és felújítaná, rengeteg költség és idejébe kerülne, mire egy ilyen szép otthont teremtene magának! EZT NEM SZABAD KIHAGYNI!Ha egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresel otthont Budapesten, érdemes megfontolnod ezt a lehetőséget. A kerület rengeteg zöld területtel, szabadidős lehetőségekkel, kiváló iskolákkal és óvodákkal rendelkezik, így minden korosztály számára ideális választás lehet.Referencia szám: LK040253 Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK040253