Houses & Apartments Eladó itt: Albertirsa

ELADÓ LAKÁS A MUNKÁCSY LAKÓPARKBAN! Eladásra kínálunk Albertirsán egy 1. emeleti lakást a Munkácsy lakóparkban. Az épület beton alapra, hőszigeteléssel ellátott téglából épült, betonfödémmel, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A lakás redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gáz cirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül, emellett felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma és egy törölközőszárító is. A lakásban található vezetékek rézből vannak, 32A-es hálózatra kötve. Helyiségeket tekintve kialakításra került kettő darab különnyíló hálószoba, amerikai-konyhás nappali erkéllyel, fürdő WC-vel és egy előszoba. Az ingatlan per, teher és igénymentes, közműórái egyedi mérővel rendelkeznek. A lakás rövid időn belül birtokbavehető és a vételár tartalmazza a teljes, gépesített konyhabútort. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK056541

Eladásra kínálunk Albertirsán egy 94,6 m2-es újépítésű családi házat 781 m2-es telken! Az ingatlan monolit vasbeton sávalapra épül 30-as Porotherm vázkerámia blokkból, fa födémmel, antracit betoncseréppel. 20 cm vastag dryvit rendszerű grafit homlokzati szigeteléssel, 10 cm lábazati lépésálló szigeteléssel és 40 cm kőzetgyapot födém szigeteléssel lesz az ingatlan ellátva. Fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, hőszigetelő üvegezéssel. Helyiségekből kialakításra kerül 3 db hálószoba, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, gardrób, kamra, háztartási helyiség, fürdő WC-vel, külön WC, előszoba, közlekedő. Az épület fűtését kondenzációs gázkazán fogja működtetni, radiátorokkal és padlófűtéses hőleadással. Jelenleg az építkezés még nem kezdődött el, így a burkolatok, belső ajtók és belső szaniterek még választhatóak és az egyéb módosítások, elképzelések is rugalmasabbak. A jelenlegi vételár tartalmazza a választható hideg burkolatokat - 6.500 FT/M2-ig meleg burkolatokat - 5.000 FT/M2-ig beltéri ajtókat - 65.000 FT/ajtó-ig szanitereket - 350.000 FT-ig. A telek 781 m2, körbekerített, rendezett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ073825

Kiváló lehetőség Albertirsán tágas családi ház nagy telekkel! Albertirsa zártkerti, főútról nyíló, csendes és rendezett részén kínálunk megvételre egy 4 szobás, praktikus elosztású családi házat, amely ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is. Az ingatlanban 3 tágas és 1 kisebb szoba kapott helyet. Kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít: - zuhanyzós fürdőszoba - külön, egyik szobából nyíló saját fürdőszoba - fűtésről gázkazán és kandalló gondoskodik Tartozik hozzá még egy 15nm pince rész is. A nagy méretű udvar rengeteg lehetőséget rejt magában tökéletes pihenésre, kertészkedésre. A telken található még: - 40 m²-es melléképület - 25 m²-es melléképület - téglából épült sütögető ideális családi és baráti összejövetelekhez Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis jól kihasználható terekkel rendelkező otthont keresnek! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ078996

Eladó Albertirsán Pest vámegyében, Budapesttől 45 km-re csendes mellékutcában egy 1970-ben épülő vegyes falazatú 137,4 nm-es családi ház! Ingatlan 2 generációs! Ingatlanban az alaprajzon feltűntetett helyiségek találhatók! Óvoda, iskola és üzletek 15 perces sétával elérhetőek! Kert alkalmas gyümölcs és zöldség termesztésére öntözést saját kút biztosítja! Kert alkalmas kerti partik rendezésére is! 1081 nm-es telken található gazdasági és tároló helyiségek! A ház melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja (gáz csonk telken belül) A város kulturális és szociális intézményei 5 perces autózással elérhetőek! Az ingatlan igény szerinti felújítás után költözhető! Amennyiben a megvásárláshoz hitelre van szükség, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani! Referencia szám: M323188-HO

Prémium műszaki tartalmú, energiatakarékos ikerházfél eladó Albertirsán, napelemmel, fedett terasszal Albertirsán kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, A+++ energetikai besorolású ikerházfelet. Az ingatlan nettó 91,39 nm alapterületű, nappali + 3 szobás kialakítású, 400 nm-es, körbekerített telken, használati megosztási szerződéssel, kizárólagos udvarhasználattal. A világos nappali konyha étkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a 18 nm-es, eltolható, prémium minőségű, üvegfalakkal ellátott fedett teraszhoz, amely ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz. A praktikusan kialakított alaprajz külön WC-t, tágas fürdőszobát, valamint három jól bútorozható hálószobát kínál. A hátsó, nagyobb szobában egyedileg gyártott gardrób került beépítésre. Az ingatlan energiatakarékos működését gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kiegészítve, továbbá két darab 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma növeli a komfortot. A villamos hálózat 3 fázissal (3×25A) kiépített, elektromos autó töltés előkészítéssel. A házhoz 5 kW teljesítményű, bővíthető napelemes rendszer tartozik. A rendezett, térkövezett udvar motoros kapun keresztül közelíthető meg, a telken kocsibeálló, valamint egy 30 nm-es, villannyal ellátott, kerti tároló is helyet kapott. A locsolást fúrt kút segíti. További praktikus megoldás a padlástérben kialakított, kb. 30 nm-es járható, pakolható tárolófelület. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort gépesítéssel (sütő, főzőlap, mosogatógép), valamint a méretre készített gardróbszekrényt. Az ingatlan CSOKPlusz-ra, Otthon Start programra alkalmas. Irodánk teljes körű, prémium ügyintézést biztosít a nálunk vásárolt ingatlanokhoz. Referencia szám: M325603-HO

Albertirsán, Pest vármegyében eladó ház, újszerű, 2024-ben épült, 180,7 négyzetméter alapterületű, egyszintes családi ház eladó, 1213 négyzetméteres, két külön közműves telek összevonásával kialakított telken. Az ingatlan kertesház eladó kategóriában különösen jó adottságú, tágas kerttel, nagy terasszal és dupla garázzsal rendelkezik. Az eladó ház Albertirsa csendes, kertvárosi részén található, rendezett környezetben. Az ingatlan elosztása praktikus és élhető, három külön nyíló hálószobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, tágas nappali, konyha-étkező résszel, háztartási helyiséggel és gardróbbal rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A telek mérete lehetőséget ad további bővítésre vagy a két telek későbbi külön hasznosítására is. A ház fűtése gáz cirkó kazánnal működő padlófűtés, a hűtést és kiegészítő fűtést négy darab split klíma biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. Az elektromos hálózat 3x25 amperes. A kétállásos garázs kényelmes parkolást biztosít, emellett az udvaron további gépkocsik számára is van beállási lehetőség. Az ingatlan modern kialakítású, világos terekkel, minőségi burkolatokkal és korszerű műszaki megoldásokkal, azonnal költözhető állapotban, tehermentes. Ideális választás azoknak, akik új építésű lakás helyett egy valódi családi házat keresnek Pest vármegyében, Budapest vonzáskörzetében. A vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés, valamint lehetőség szerint K-HÉP (Korszerűsítési Hitel és Energetikai Támogatás) igénybevétele is segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal. Referencia szám: M323285-HO

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, ALBERTIRSA ÚJTELEPEN!Eladásra kínálunk Albertirsán egy 88 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 1439 m2-es telken.Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha étkezővel és kettő darab kamrával, fürdő WC-vel és egy előszoba.A főépületen kívül létesült továbbá egy 6 m2-es fedett terasz, 10 m2-es pince, 16 m2-es garázs és egy 20 m2-es tároló.Az ingatlan beton alapra vályogtéglából épült fa nyílászárókkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel.Villany, víz, csatorna bevezetésre került, gázcsonk a telken belül található.Fűtését minden helyiségben falra felszerelt, H-tarifáról működő hűtő-fűtő klímák látják el, továbbá az egyik hálószobában és a nappaliban kályhák találhatóak.A melegvizet a konyhában és a fürdőszobában is külön-külön villanybojler adja.Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonjogú, továbbá rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így akár 3%-os/CSOK hitelre is alkalmas.A telek rendezett, körbekerített, 1439 m2 alapterületű.Locsolását fúrt kút biztosítja.Tökéletes minőségű fekete földdel büszkélkedhet, így kiváló lehetőséget nyújt hobbi kertészkedésre.ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN.HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, ALBERTIRSA ÚJTELEPEN!Eladásra kínálunk Albertirsán egy 88 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 1439 m2-es telken.Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha étkezővel és kettő darab kamrával, fürdő WC-vel és egy előszoba.A főépületen kívül létesült továbbá egy 6 m2-es fedett terasz, 10 m2-es pince, 16 m2-es garázs és egy 20 m2-es tároló.Az ingatlan beton alapra vályogtéglából épült fa nyílászárókkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel.Villany, víz, csatorna bevezetésre került, gázcsonk a telken belül található.Fűtését minden helyiségben falra felszerelt, H-tarifáról működő hűtő-fűtő klímák látják el, továbbá az egyik hálószobában és a nappaliban kályhák találhatóak.A melegvizet a konyhában és a fürdőszobában is külön-külön villanybojler adja.Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonjogú, továbbá rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így akár 3%-os/CSOK hitelre is alkalmas.A telek rendezett, körbekerített, 1439 m2 alapterületű.Locsolását fúrt kút biztosítja.Tökéletes minőségű fekete földdel büszkélkedhet, így kiváló lehetőséget nyújt hobbi kertészkedésre.ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN.HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Prémium műszaki tartalmú, energiatakarékos ikerházfél eladó Albertirsán, napelemmel, fedett terasszal Albertirsán kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, A+++ energetikai besorolású ikerházfelet. Az ingatlan nettó 91,39 nm alapterületű, nappali + 3 szobás kialakítású, 400 nm-es, körbekerített telken, használati megosztási szerződéssel, kizárólagos udvarhasználattal. A világos nappali konyha étkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a 18 nm-es, eltolható, prémium minőségű, üvegfalakkal ellátott fedett teraszhoz, amely ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz. A praktikusan kialakított alaprajz külön WC-t, tágas fürdőszobát, valamint három jól bútorozható hálószobát kínál. A hátsó, nagyobb szobában egyedileg gyártott gardrób került beépítésre. Az ingatlan energiatakarékos működését gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kiegészítve, továbbá két darab 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma növeli a komfortot. A villamos hálózat 3 fázissal (3×25A) kiépített, elektromos autó töltés előkészítéssel. A házhoz 5 kW teljesítményű, bővíthető napelemes rendszer tartozik. A rendezett, térkövezett udvar motoros kapun keresztül közelíthető meg, a telken kocsibeálló, valamint egy 30 nm-es, villannyal ellátott, kerti tároló is helyet kapott. A locsolást fúrt kút segíti. További praktikus megoldás a padlástérben kialakított, kb. 30 nm-es járható, pakolható tárolófelület. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort gépesítéssel (sütő, főzőlap, mosogatógép), valamint a méretre készített gardróbszekrényt. Az ingatlan CSOKPlusz-ra, Otthon Start programra alkalmas. Irodánk teljes körű, prémium ügyintézést biztosít a nálunk vásárolt ingatlanokhoz. Referencia szám: M325603-HO

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, ALBERTIRSA ÚJTELEPEN! Eladásra kínálunk Albertirsán egy 88 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 1439 m2-es telken. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha étkezővel és kettő darab kamrával, fürdő WC-vel és egy előszoba. A főépületen kívül létesült továbbá egy 6 m2-es fedett terasz, 10 m2-es pince, 16 m2-es garázs és egy 20 m2-es tároló. Az ingatlan beton alapra vályogtéglából épült fa nyílászárókkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Villany, víz, csatorna bevezetésre került, gázcsonk a telken belül található. Fűtését minden helyiségben falra felszerelt, H-tarifáról működő hűtő-fűtő klímák látják el, továbbá az egyik hálószobában és a nappaliban kályhák találhatóak. A melegvizet a konyhában és a fürdőszobában is külön-külön villanybojler adja. Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonjogú, továbbá rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így akár 3%-os/CSOK hitelre is alkalmas. A telek rendezett, körbekerített, 1439 m2 alapterületű. Locsolását fúrt kút biztosítja. Tökéletes minőségű fekete földdel büszkélkedhet, így kiváló lehetőséget nyújt hobbi kertészkedésre. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ088816

Albertirsán eladó egy azonnal költözhető, kiemelkedően energiahatékony, új építésű földszintes ikerház ház, amely akár két generáció számára is ideális választás lehet. Az ingatlan külön helyrajzi számon, körülbelül 600 nm-es saját telekrészen helyezkedik el. A nettó 124 nm-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: négy hálószoba, nappali, két fürdőszoba, kamra és külön háztartási helyiség került kialakításra. A házhoz tartozik egy 22 nm-es burkolt terasz, egy nagy méretű saját kert, valamint egy 37 nm-es garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb japán Fujitsu HighPower hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, padlófűtéssel, valamint helyiségenként digitálisan vezérelt fan-coil megoldással. A háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a monolit vasbeton alaplemez, a Porotherm tégla falazat dryvit rendszerrel, valamint a beton cserépfedés hosszú távon is értékálló, megbízható minőséget garantálnak. Elhelyezkedése kiváló: központi, aszfaltozott utcában, összközműves környezetben található, önálló megközelítéssel és saját mérőórákkal. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M323112

Albertirsán eladó egy azonnal költözhető, kiemelkedően energiahatékony, új építésű földszintes ikerház ház, amely akár két generáció számára is ideális választás lehet. Az ingatlan külön helyrajzi számon, körülbelül 600 nm-es saját telekrészen helyezkedik el. A nettó 127 nm-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: négy hálószoba, nappali, két fürdőszoba, kamra és külön háztartási helyiség került kialakításra. A házhoz tartozik egy 22 nm-es burkolt terasz, egy nagy méretű saját kert, valamint egy 37 nm-es garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb japán Fujitsu HighPower hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, padlófűtéssel, valamint helyiségenként digitálisan vezérelt fan-coil megoldással. A háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a monolit vasbeton alaplemez, a Porotherm tégla falazat dryvit rendszerrel, valamint a beton cserépfedés hosszú távon is értékálló, megbízható minőséget garantálnak. Elhelyezkedése kiváló: központi, aszfaltozott utcában, összközműves környezetben található, önálló megközelítéssel és saját mérőórákkal. M323111 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323111-HO

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, ALBERTIRSA ÚJTELEPEN! Eladásra kínálunk Albertirsán egy 88 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 1439 m2-es telken. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha étkezővel és kettő darab kamrával, fürdő WC-vel és egy előszoba. A főépületen kívül létesült továbbá egy 6 m2-es fedett terasz, 10 m2-es pince, 16 m2-es garázs és egy 20 m2-es tároló. Az ingatlan beton alapra vályogtéglából épült fa nyílászárókkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Villany, víz, csatorna bevezetésre került, gázcsonk a telken belül található. Fűtését minden helyiségben falra felszerelt, H-tarifáról működő hűtő-fűtő klímák látják el, továbbá az egyik hálószobában és a nappaliban kályhák találhatóak. A melegvizet a konyhában és a fürdőszobában is külön-külön villanybojler adja. Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonjogú, továbbá rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így akár 3%-os/CSOK hitelre is alkalmas. A telek rendezett, körbekerített, 1439 m2 alapterületű. Locsolását fúrt kút biztosítja. Tökéletes minőségű fekete földdel büszkélkedhet, így kiváló lehetőséget nyújt hobbi kertészkedésre. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Referencia szám: HZ088816

ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TELEKKEL, ALBERTIRSA ÚJTELEPEN!Eladásra kínálunk Albertirsán egy 88 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 1439 m2-es telken.Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha étkezővel és kettő darab kamrával, fürdő WC-vel és egy előszoba.A főépületen kívül létesült továbbá egy 6 m2-es fedett terasz, 10 m2-es pince, 16 m2-es garázs és egy 20 m2-es tároló.Az ingatlan beton alapra vályogtéglából épült fa nyílászárókkal, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel.Villany, víz, csatorna bevezetésre került, gázcsonk a telken belül található.Fűtését minden helyiségben falra felszerelt, H-tarifáról működő hűtő-fűtő klímák látják el, továbbá az egyik hálószobában és a nappaliban kályhák találhatóak.A melegvizet a konyhában és a fürdőszobában is külön-külön villanybojler adja.Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonjogú, továbbá rendezett térképszelvénnyel rendelkezik, így akár 3%-os/CSOK hitelre is alkalmas.A telek rendezett, körbekerített, 1439 m2 alapterületű.Locsolását fúrt kút biztosítja.Tökéletes minőségű fekete földdel büszkélkedhet, így kiváló lehetőséget nyújt hobbi kertészkedésre.ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN.HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Albertirsán eladó egy azonnal költözhető, kiemelkedően energiahatékony, új építésű földszintes ikerház ház, amely akár két generáció számára is ideális választás lehet. Az ingatlan külön helyrajzi számon, körülbelül 600 nm-es saját telekrészen helyezkedik el. A nettó 124 nm-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: négy hálószoba, nappali, két fürdőszoba, kamra és külön háztartási helyiség került kialakításra. A házhoz tartozik egy 22 nm-es burkolt terasz, egy nagy méretű saját kert, valamint egy 37 nm-es garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb japán Fujitsu HighPower hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, padlófűtéssel, valamint helyiségenként digitálisan vezérelt fan-coil megoldással. A háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a monolit vasbeton alaplemez, a Porotherm tégla falazat dryvit rendszerrel, valamint a beton cserépfedés hosszú távon is értékálló, megbízható minőséget garantálnak. Elhelyezkedése kiváló: központi, aszfaltozott utcában, összközműves környezetben található, önálló megközelítéssel és saját mérőórákkal. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Referencia szám: M323112

Albertirsán eladó egy azonnal költözhető, kiemelkedően energiahatékony, új építésű földszintes ikerház ház, amely akár két generáció számára is ideális választás lehet. Az ingatlan külön helyrajzi számon, körülbelül 600 nm-es saját telekrészen helyezkedik el. A nettó 127 nm-es lakótér praktikus és jól átgondolt elrendezésű: négy hálószoba, nappali, két fürdőszoba, kamra és külön háztartási helyiség került kialakításra. A házhoz tartozik egy 22 nm-es burkolt terasz, egy nagy méretű saját kert, valamint egy 37 nm-es garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb japán Fujitsu HighPower hőszivattyús rendszer gondoskodik H-tarifás mérőórával, padlófűtéssel, valamint helyiségenként digitálisan vezérelt fan-coil megoldással. A háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a monolit vasbeton alaplemez, a Porotherm tégla falazat dryvit rendszerrel, valamint a beton cserépfedés hosszú távon is értékálló, megbízható minőséget garantálnak. Elhelyezkedése kiváló: központi, aszfaltozott utcában, összközműves környezetben található, önálló megközelítéssel és saját mérőórákkal. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keresse Referencia szám: M323111

Albertirsán a Pesti úton eladó egy 40nm-es amerikai konyha + 1 szobás kertes családi ház.Az ingatlan a 70-es években épült tégla falazattal, a teljes felújítása 2025-26-ban történt meg, cserélve lettek a villany- illetve vízvezetékek, Klímás fűtést kapott, új nyílászárókat.A házba nem került bevezetésre a gáz, az az utcáról a későbbiekben bármikor bevezethető.Az amerikai konyhás nappalin kívül egy hálószoba került kialakításra, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy közleedő helyiség. A falak belülről gipszkartonozást kaptak, kívülról hőszigetelést. Cserélve lett a cserép is lemeztetőre.A háznak saját 546nm udvara van, amelyen egy nyárikonyha melléképület is áll, ez felújítandó. Van hely a későbbiekben akár önálló udvari garázs építésére is.A közművekből jelenleg a villany van bevezetve az ingatlanba, a vízellátása házi vívműről történik. A vezetékes vízre csatlakoztatása és a csatornára kötése már folyamatban van.Ideális lehet 1-2 fő részére, ide tényleg csak költözni kell, a bútorok is a házban maradnak!Az ingatlan jelenleg csak készpénzes vevőnek eladó, amíg a vezetékes víz nem kerül bekötésre, addig nem hitelezhető. 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes!Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Albertirsán, Pest vármegyében eladó ház, újszerű, 2024-ben épült, 180,7 négyzetméter alapterületű, egyszintes családi ház eladó, 1213 négyzetméteres, két külön közműves telek összevonásával kialakított telken. Az ingatlan kertesház eladó kategóriában különösen jó adottságú, tágas kerttel, nagy terasszal és dupla garázzsal rendelkezik. Az eladó ház Albertirsa csendes, kertvárosi részén található, rendezett környezetben. Az ingatlan elosztása praktikus és élhető, három külön nyíló hálószobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, tágas nappali, konyha-étkező résszel, háztartási helyiséggel és gardróbbal rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A telek mérete lehetőséget ad további bővítésre vagy a két telek későbbi külön hasznosítására is. A ház fűtése gáz cirkó kazánnal működő padlófűtés, a hűtést és kiegészítő fűtést négy darab split klíma biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. Az elektromos hálózat 3x25 amperes. A kétállásos garázs kényelmes parkolást biztosít, emellett az udvaron további gépkocsik számára is van beállási lehetőség. Az ingatlan modern kialakítású, világos terekkel, minőségi burkolatokkal és korszerű műszaki megoldásokkal, azonnal költözhető állapotban, tehermentes. Ideális választás azoknak, akik új építésű lakás helyett egy valódi családi házat keresnek Pest vármegyében, Budapest vonzáskörzetében. A vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés, valamint lehetőség szerint K-HÉP (Korszerűsítési Hitel és Energetikai Támogatás) igénybevétele is segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal. Referencia szám: M323285

Albertirsán egy tetőtér beépítésű, négy hálószobás önálló CSOK + ra alkalmas családi ház eladó! Az otthon egy 755 nm -es körbekerített összközműves telekre épült 1992-ben tégla falazattal. Az épületet 2006-ban 5 cm -es hungarocell szigeteléssel látták el. A ház betonfödémes. A tetőn cserépfedés található. A földszinten előszoba, konyha-étkező, kamra, tágas dél-keleti tájolású világos nappali, terasz, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba, wc, lépcsőtér található. A tetőtérben kádas fürdőszoba wc, négy külön nyíló szoba, gardrób és nappali került kialakításra. A fűtést gáz kazán biztosítja, radiátorokon keresztül történik a hőleadás. A visszatérő fűtéscsövek a padlóban futnak. Így néhol meleg a padló. A meleg vizet gázbojler biztosítja. Az udvarban kerti sütögető és egy garázs található. A kert öntözését fúrt kút látja el. A közelben bevásárlási lehetőség. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ062568

Albertirsán önálló családi ház eladó! A tervezett épület nagyon alacsony kockázati osztályba sorolható (NAK) A födém kialakítása a tervek szerint a 30 perces tűzállóság kialakítása miatt! Az építmény rendeltetésének leírása, előzmények: A telek jelenleg üres, melyre az Építtető Kft. egy új, földszintes, 1 lakást tartalmazó, oldalhatáron álló, 5 mes előkerttel kialakított épületet kíván felépíteni. Az ingatlanon az összes közművezeték csatlakozással ellátható, mivel az ingatlan előtt, az Pozsonyi utcában megtalálható az áram, ivóvíz, csatorna, földgáz közművezeték. A telekre, a tervezett és a meglévő építményekre vonatkozó paraméterek: Telek övezeti besorolása: Lf-1 Beépíthető alapterület: 30 % Megengedett épületmagasság: 5,5 m Megengedett legkisebb zöldfelület: 40 % Telek területe: 1049 m² Tervezett épület bruttó beépített területe: 136,80 m² Beépítési százalék: 13,04% Burkolt felület: 101,20 m² Zöldfelület: 811,00 m² Zöldfelületi mutató: 77,31 % Épületmagasság: 4,09 m Terv ±0,00 pontja: az épület 0,00 padlószintje 124,80 mBf Megközelíthetőség, út: A telek, autóval való megközelítése a Pozsonyi utca felől lehetséges, egy a helyszínrajzon, alaprajzon jelöltek szerinti új nyomvonalú nagy kapun keresztül. A későbbiekben tervezik a garázs megépítését az épület hátsó frontján, ami úgy lesz kialakítva, hogy erre alkalmas legyen. Egyelőre az udvarban fognak parkolni. A személybejárótól gyalogosan, a lakás bejáratához érkezhetünk. Építészeti kialakítás: Az utcakép meglehetősen vegyes megjelenésű. A régebbi épületek jellemzően az utcafronton, vagy két három-méteres előkerttel épültek, míg az újak 5 m-es előkerttel, amihez itt is alkalmazkodtunk. Az épület egyszerű, egyenes gerincű, magastetős kialakítású, idézve a régi parasztházak kialakítását. Egyedi megjelenést kölcsönöz a fémlemezburkolatok homlokzati megjelenése, szürke kőbetétek alkalmazásával. Alaprajzi kialakítás: Az 1/7-es számú előszobából, balra haladva, az udvarra néző nappali, étkező, konyha térbe léphetünk, melyhez, a közlekedőből nyílóan kapcsolódik egy kamra is. Az 1/6-os közlekedőből nyílik 3 szoba, egy fürdőszoba, egy különálló WC, valamint egy háztartási helyiség. Itt lesz elhelyezve a hőszivattyú belső egysége is. Az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges közművesítettsége, a közművesítés megoldása: A Pozsonyi utcában megtalálható az ivóvíz és villamos közműhálózat. Előzetes tervek szerint építtető nem kíván földgázt bevonni az épület energiaellátásába, mivel a fűtést és HMV készítést villamos üzemű hőszivattyúval kívánja megoldani. Fűtés és égéstermék-elvezetés megoldásának részletes leírása: Az épület fűtését és hűtését melegvizes központifűtéssel tervezzük, villamos üzemű levegővíz hőszivattyúval, minden térben felületfűtési hőleadóval, melyek ellátják az adott helység fűtését és hűtését is. A gépészeti helyiség a háztartási helyiségben lesz, a kültéri egységet a nappali hátsó udvar felöli oldalára terveztük. Bővebben lásd szakági műszaki leírást. Az építménybe betervezett építési termékekre vonatkozó teljesítmény-jellemző meghatározása: Terep kialakítás: - A tervezett épület helyéről, a humuszos réteget min. 30 cm vastagságban el kell távolítani, a terepcsatlakozásokat a tervrajzok szerint szükséges megoldani. Az épület padlósíkját 124.80 m-en határoztuk meg. Külső burkolatok: - 5-8 cm vastag beton járólap burkolat folyami homokba ágyazva, alapréteg 20cm élesszemű zúzalék tömörítve, vagy CKT, az alaprajzon és a helyszínrajzon jelölve. Alapozás: Az épület falazat alatt sávalap készül, koszorú szerűen kialakított vasalt megoldással. Az alapozási síkok a padlóvonaltól 1,60 m mélyen lettek meghatározva, de a helyszínen a talaj rétegződését vizsgálni szükséges, és tervezőnek a beton beöntése előtt meg kell mutatni. A tervezett vasbeton sávalapra két sor vasalt zsalukő kerül, majd annak a tetejére 15cm vastag aljzatbeton. Lásd Tartószerkezeti műszaki leírás! Az alapozásról és a szeglemezes tartókról tartószerkezeti kiviteli tervet kell készíttetni! Talajnedvesség elleni szigetelés: - Dunabit GG4 poliészter fátyol betétes modifikált bitumenes lemez az aljzat és a lábazat teljes felületén, felületfolytonosan kialakítva. A talajmenti hőszigetelést 12 cm vastag Austhroterm AT-N100, vagy 150 hőszigeteléssel. Fő falazat: - 30cm-es POROTHERM NF tégla. Válaszfalak: - 10 cm-es POROTHERM válaszfaltégla. Főfali áthidalók: - A nyílásáthidalásokat előregyártott, vagy monolit áthidalókból kell kialakítani! Bővebben lásd statikai műszaki leírást. Födém: - Szeglemezes tartó alatt kialakított gk. álmennyezet. (T30) Tetőszerkezet: - Méretezett szeglemezes tartó Tetőtér szigetelés: Umin=0,17W/m2K, rétegrend szerint! Tetőfedés: - Terrán Zenit onix sötét grafitszürke színű beton cserépfedés, rögzítési utasítás szerint. Csapadékvíz elvezetés: - LINDAB Rainline szürke színű ereszcsatorna rendszer, a megtervezett lefolyási sűrűséggel levezetett lefolyókkal a terepre kivezetve. Ebből a lemezből kell megépíteni a homlokzati burkolati sávot is. Külső falak hőszigetelése:20 cm vastag homlokzati hőszigetelő lemez ragasztva, dűbelezve, üvegszövetháló ragasztóba + vékonyvakolat. Amennyiben igény van rá, ebben a vastagságban redőny is beépíthető. Lábazati külső oldali hőszigetelés: - 15 cm vastagságban. Egyenértékű hővezetési tényező: 0,036 W/mK, vakolható, Nyomófeszültség 10 %-os összenyomódásnál: CS(10)200, Ellenálló-képesség a fagyás-olvadás ciklikus igénybevételével szemben: FT2, Vízfelvétel hosszú idejű, tartós vízbemerítés hatására: WL(T)0,7 Külső felületképzés: - Műgyanta vékonyvakolat hőszigetelő rendszeren, fehér vagy halvány törtfehér színű. Valamint a homlokzaton megjelenik ragasztott szürke színű kő burkolat betétek. Lábazata sötét szürke színű lábazati vakolat. Külső nyílászárók: - Fehér színű, műanyag szerkezetű nyílászárók, három rétegű hőszigetelő Low-E fóliás üvegezéssel Uw=0,8-1,1 W/m²K Belső felületképzés: - Vakolt falazat fehér diszperziós festéssel. Belső nyílászárók: - Minőségbiztosítási rendszerrel rendelkező gyártótól, minőségi bizonylattal. Belső padlóburkolat: - Égetett kerámia, greslap burkolat ragasztva, illetve laminált parketta szárazon fektetve. Az épület műszaki megoldásai teljesítik az OTÉK 50§ (3) bekezdésében meghatározott követelményeket. Tűzvédelmi műszaki leírás: A tervezett épület nagyon alacsony kockázati osztályba sorolható (NAK) A födém kialakítása a tervek szerint a 30 perces tűzállóság kialakítása miatt! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ036977

Albertirsán a Pesti úton eladó egy 40 nm-es amerikai konyha + 1 szobás kertes családi ház. Az ingatlan a 70-es években épült tégla falazattal, a teljes felújítása 2025-26-ban történt meg, cserélve lettek a villany- illetve vízvezetékek. Klímás fűtést kapott, új nyílászárókat. A házba nem került bevezetésre a gáz, az az utcáról a későbbiekben bármikor bevezethető. Az amerikai konyhás nappalin kívül egy hálószoba került kialakításra, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy közlekedő helyiség. A falak belülről gipszkartonozást kaptak, kívülról hőszigetelést. Cserélve lett a cserép is lemeztetőre. A háznak saját 546 nm udvara van, amelyen egy nyárikonyha melléképület is áll, ez felújítandó. Van hely a későbbiekben akár önálló udvari garázs építésére is. A közművekből jelenleg a villany van bevezetve az ingatlanba, a vízellátása házi vízműről történik. A vezetékes vízre csatlakoztatása és a csatornára kötése már folyamatban van. Ideális lehet 1-2 fő részére, ide tényleg csak költözni kell, a bútorok is a házban maradnak! Az ingatlan jelenleg csak készpénzes vevőnek eladó, amíg a vezetékes víz nem kerül bekötésre, addig nem hitelezhető. 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes! Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását! Referencia szám: HZ095778

Albertirsán, a közkedvelt strand közelében kínálunk megvételre egy fiatal, mindössze 3 éves, letisztult stílusban épült családi házat azoknak, akik új építésű érzést keresnek, kompromisszumok nélkül.Az otthon elrendezése átgondolt és élhető: a napfényes nappali a ház központja, ehhez kapcsolódik két jól bútorozható hálószoba, az egyikhez gardróbszoba, modern fürdőszoba és esztétikus, korszerű konyha, és egy háztartási helyiség is. A 500 m²-es telek tökéletes választás, ha fontos a saját kert szabadsága legyen szó grillezésről, gyerekjátszóról vagy akár egy medence kialakításáról.Az épület mai technológiával készült, így fenntartása gazdaságos, az inverteres klíma pedig egész évben biztosítja a komfortérzetet.Amiért érdemes megnézni: Fiatal, újszerű állapot Praktikus, élhető terek 2 hálószoba + tágas nappali 500 m²-es, jól kihasználható telek Strand és központ pár perc sétára Nyugodt, családbarát környezetEz az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, fiatal családnak vagy akár befektetésnek is, hiszen az elhelyezkedés hosszú távon is értéket képvisel.Ha szeretné élőben is megtapasztalni a ház hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

ELADÓ LAKÁS A MUNKÁCSY LAKÓPARKBAN! Eladásra kínálunk Albertirsán egy 1. emeleti lakást a Munkácsy lakóparkban. Az épület beton alapra, hőszigeteléssel ellátott téglából épült, betonfödémmel, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A lakás redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs gáz cirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül, emellett felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma és egy törölközőszárító is. A lakásban található vezetékek rézből vannak, 32A-es hálózatra kötve. Helyiségeket tekintve kialakításra került kettő darab különnyíló hálószoba, amerikai-konyhás nappali erkéllyel, fürdő WC-vel és egy előszoba. Az ingatlan per, teher és igénymentes, közműórái egyedi mérővel rendelkeznek. A lakás rövid időn belül birtokbavehető és a vételár tartalmazza a teljes, gépesített konyhabútort. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Albertirsán, a közkedvelt strand közelében kínálunk megvételre egy fiatal, mindössze 3 éves, letisztult stílusban épült családi házat azoknak, akik új építésű érzést keresnek, kompromisszumok nélkül. Az otthon elrendezése átgondolt és élhető: a napfényes nappali a ház központja, ehhez kapcsolódik két jól bútorozható hálószoba, az egyikhez gardróbszoba, modern fürdőszoba és esztétikus, korszerű konyha, és egy háztartási helyiség is. A 500 m²-es telek tökéletes választás, ha fontos a saját kert szabadsága legyen szó grillezésről, gyerekjátszóról vagy akár egy medence kialakításáról. Az épület mai technológiával készült, így fenntartása gazdaságos, az inverteres klíma pedig egész évben biztosítja a komfortérzetet. Amiért érdemes megnézni: Fiatal, újszerű állapot Praktikus, élhető terek 2 hálószoba + tágas nappali 500 m²-es, jól kihasználható telek Strand és központ pár perc sétára Nyugodt, családbarát környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, fiatal családnak vagy akár befektetésnek is, hiszen az elhelyezkedés hosszú távon is értéket képvisel. Ha szeretné élőben is megtapasztalni a ház hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: HZ052157

Albertirsán, a közkedvelt strand közelében kínálunk megvételre egy fiatal, mindössze 3 éves, letisztult stílusban épült családi házat azoknak, akik új építésű érzést keresnek, kompromisszumok nélkül. Az otthon elrendezése átgondolt és élhető: a napfényes nappali a ház központja, ehhez kapcsolódik két jól bútorozható hálószoba, az egyikhez gardróbszoba, modern fürdőszoba és esztétikus, korszerű konyha, és egy háztartási helyiség is. A 500 m²-es telek tökéletes választás, ha fontos a saját kert szabadsága legyen szó grillezésről, gyerekjátszóról vagy akár egy medence kialakításáról. Az épület mai technológiával készült, így fenntartása gazdaságos, az inverteres klíma pedig egész évben biztosítja a komfortérzetet. Amiért érdemes megnézni: Fiatal, újszerű állapot Praktikus, élhető terek 2 hálószoba + tágas nappali 500 m²-es, jól kihasználható telek Strand és központ pár perc sétára Nyugodt, családbarát környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, fiatal családnak vagy akár befektetésnek is, hiszen az elhelyezkedés hosszú távon is értéket képvisel. Ha szeretné élőben is megtapasztalni a ház hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!