Kétrendbeli családi ház eladó Kecskeméten, Rendőrfaluban! Eladó Kecskeméten, a Mindszenti körúton, Rendőrfaluban egy 720 m2-es telken álló, közel 200 m2-es, két rendbeli családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál több generáció együttélésére vagy befektetésre. Az ingatlan 1980-ban épült tégla és vályog szerkezetből, 2023-2024-ben pedig részleges felújításon esett át, amely során nyílászárókat és burkolatokat is cseréltek. A ház felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja. A két külön bejáratú lakrészből az egyik két szobás, a másik három szobás, mindkettő összkomfortos kialakítású. Összesen öt hálószoba és két fürdőszoba található a házban, a fűtést egy 2024-ben beszerelt Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja. Az ingatlan teljes közműhálózatba bekötött, a közüzemek külön mérőórákkal rendelkeznek, pince is tartozik hozzá. A tágas, 720 m2-es telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így bővítésre is alkalmas. Az udvarban több autó parkolására van lehetőség, továbbá több melléképület is található, amelyek különféle célra hasznosíthatók. A telek hátsó részében elhelyezkedő, körülbelül 35 m?-es garázs akár autószerelő műhelynek is ideális lehet. A környék folyamatosan fejlődik, a szomszédos ingatlanok már megújultak, így ez a ház remek lehetőséget kínál azok számára, akik értéket látnak a felújításban. A városközpont könnyen elérhető, buszmegálló a közelben található, és a déli iparterület is gyorsan megközelíthető. A ház tégla és vályog építésű, felújítandó állapotban, Bosch kondenzációs gázkazánnal fűtött, két fürdőszobával, öt hálószobával, pincével, több melléképülettel és 35 m2-es garázzsal rendelkezik. Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: M324521

Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, tégla szerkezetű, 280 m²-es, klimatizált családi házat, amely egy igényes, modern otthont biztosít leendő tulajdonosának. Műszaki: Az elektromos rendszer kiépítésénél réz vezetékeket alkalmaztak, amelyek megbízhatóságukról és tartósságukról ismertek, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban sem kell aggódnia. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és ezzel együtt a rezsiköltségek csökkentéséhez. A hőszigetelő vakolat tovább erősíti az ingatlan energetikai hatékonyságát, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon pénzt is megtakarít a tulajdonosnak. Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, mely padlófűtés formájában terjed el a ház minden helyiségében, így télen is garantált a kellemes hőérzet. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemes szinten tartásáról 6db klíma gondoskodik, ami nem csak a komfortérzetet növeli, de energiatakarékos megoldás is a meleg nyári napokon. Parkolás, tárolás: 2 állásos padlófűtéses garázs, ingatlanon belül több tároló is van. Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy tágas, modern és energiahatékony otthont keresnek, mely lehetőséget kínál a nyugodt és kényelmes életvitelre. A ház kialakítása és felszereltsége egyértelműen tükrözi a mai kor igényeit, így biztos vagyok benne, hogy a leendő tulajdonosok sok boldog és kellemes pillanatot tölthetnek el itt. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ031606

*** BALATONI ÖRÖK PANORÁMA 2 ÉPÜLETTEL*** Eladó Balatonalmádi Újhegyen, EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁVAL rendelkező 2500 m2-es telek, szőlővel és 2 ÉPÜLETTEL (új építésű, még befejezetlen ház, és egy felújítandó nyári lak). A 109 m2-es belső kétszintes, 3+2 szobás ÚJÉPÍTÉSŰ Ytong falú ház magas minőségű nyílászárókkal, igényesen lett kivitelezve. A házat leendő tulajdonosa a külső homlokzat, a belső falak festésével, a padlóburkolatok lerakásával, az elektromos fűtőpanelek kiválasztásával, valamint a fürdőszobák szerelvényezésével az ízlésének, igényeinek megfelelően fejezheti be. Az ár tartalmazza a terveket, látványterveket, és nagyon fontos, hogy a KIVITELEZŐ IS RENDELKEZÉSRE ÁLL a ház befejezéséhez! A vendégháznak is remekül hasznosítható, 28 m2-es buja növényzet közt meghúzódó 1+1 szobás, felújítandó NYÁRI LAK kiválóan alkalmas lehet pihenésre, kikapcsolódásra. A lapos tetejét egy éve felújították, szigetelték, az így létrejött 50 m2-es tetőterasz tökéletes helyszínt nyújthat nyár esti borozgatásokhoz, gyönyörködve az elénk táruló táj látványában. Az épületek között szőlősorok, gyümölcsfák váltakoznak. A tóra néző ÖRÖK PANORÁMA, elvehetetlen, mindkét épületből élvezhető. Víz, áram be lett vezetve. A 3 fázisú áram földkábelen keresztül jut el a házig, napelemek kiépítése is lehetséges. Megközelítése részben aszfaltozott úton, az utolsó 200 méteren pedig földúton történik. Fekvése kitűnő, a tópart és Balatonalmádi központja autóval 10 perc alatt elérhetőek. További képekért, információért kérem keressen meg bátran, a hét bármelyik napján. Jöjjön el és nézze meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina-partnál kínálom megvételre ezt a 81 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, sosem lakott lakást. Az ingatlan egy 2021-ben átadott, modern társasház 8. emeletén található, és elképesztő, körbefutó terasszal rendelkezik. A lakás teljesen új, senki nem lakott még benne. Azonnal birtokba vehető, tehermentes, ráadásul a vételár a képeken látható bútorokat is tartalmazza, így tényleg csak a bőröndöt kell hozni. A lakás jellemzői: - 81 m² lakótér + 22 m² körbefutó erkély/terasz - 8. emeleti elhelyezkedés, lenyűgöző panorámával - Délnyugati (D-Ny) tájolás, aminek köszönhetően egész nap úszik a fényben - amerikai konyhás, tágas nappali - 3 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba (az egyik káddal és WC-vel, a másik külön fürdőként) + 1 különálló vendég WC - 2021-es építésű, liftes társasház - azonnal költözhető, per- és tehermentes - a bútorzat a vételár részét képezi A tágas, amerikai konyhás nappali és a hatalmas, 22 négyzetméteres erkély tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz, a teraszról pedig gyönyörű panoráma nyílik. Az okos alaprajzi elrendezésnek köszönhetően a 3 hálószoba és a bőséges fürdőszoba-kínálat maximális kényelmet nyújt a mindennapokban. Parkolás és tárolás (a lakáshoz opcionálisan megvásárolhatók): - saját, nagy méretű teremgarázs beálló: + 9.500.000 Ft - saját, dupla méretű, zárható tároló: + 6.000.000 Ft - mindkét extra a lehető legjobb helyen, közvetlenül a lift mellett található Környék és elhelyezkedés: - A Duna-part mindössze pár lépés, ideális sétához, futáshoz, kikapcsolódáshoz - A Marina-parti életérzést a modern környezet, a zöld parkok és a kiváló infrastruktúra adja - A közelben Duna Plaza, kávézók, éttermek, edzőtermek, valamint óvodák és iskolák is percek alatt elérhetők - A Váci úti irodafolyosó közelsége miatt értékálló, gyorsan kiadható, így befektetésnek is tökéletes választás Irányár: 165.000.000 Ft Egy ilyen adottságú, körbenapozott, panorámás, új építésű lakás ezen az áron igazi ritkaság a piacon! Ez az otthon azoknak készült, akik a vízparti hangulatot és a modern kényelmet kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni. Nem kell felújítással bajlódni, ide valóban csak be kell költözni. Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján! Gyere el, ne maradj le róla! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK019256

Kétgenerációs családok figyelem! Két ház egy telken Kispest szívében. Eladó két tágas, családi ház egy telken, Kispest dinamikusan fejlődő részén. Ez a kivételes ingatlan- kínálatunk kétgenerációs családok számára nyújt ideális megoldást, ahol mindenki megtalálhatja a számára kényelmes életteret. Ez a páratlan ingatlanajánlat remek befektetés lehet azok számára is, akik a jelenlegi piaci helyzetben stabil és megbízható értékálló befektetést keresnek. Az ingatlanok különleges elrendezése lehetővé teszi, hogy az egyik házban éljen a tulajdonos, míg a másikat kiadja, ezzel is hozamot generálva. Első ház: Klasszikus időtálló 85nm-es kádárkocka, mely beton alapra épült, falazata B30-as tégla, a födém betonkefnis, héjazata pedig hódfarkú kerámia cserép. A fűtésről ETA 25 gázkazán gondoskodik. Két nagy szobája az utcafrontra nyílik. Az ablakok korabeli fa nyílászárók műanyag redőnyökkel felszerelve. A bejárathoz fedett teraszon keresztül jutunk el, ezzel is növelve a teret. A konyhában elektromos tűzhely található, a konyhabútor megkímélt állapotban van. A fürdőszoba a korszellem szerinti ugyancsak megkímélt állapotú. Az előszobában tágas tükrös beépített szekrény lett kialakítva. Az utolsó felújítás 10 éve történt. A ház felújítandó de jó állapotnak örvend. Hátsó ház: A könnyűszerkezetes 80nm-es igényes ház 2005-ben épült a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával. Betonalapzaton áll, a tető pedig Lindab cserepes lemez. A ház szigetelést is kapott. Fűtését elektromos NOIROT panelek biztosítják valamint elektromos kandalló is rendelkezésre áll. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. A konyha különleges egyedi megoldásokban bővelkedik, minden gép beépített. A nappali étkező konyhán kívül még két szoba van a házban. Az ingatlan bútorozottan eladó. Ez a házikó korszerű, kiváló állapotú, ide tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia. A telken található egy fedett autóbeálló, mely tároló is egyben. Reggeli kávézáshoz ideális szaletli, kerti sütögető is kialakításra került. A kert hangulatos, örökzöldekkel tarkított, initm, a szomszédok nem látnak át. A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és sportlétesítmények. A közlekedés szempontjából is előnyös helyen találhatóak az ingatlanok, mivel a tömegközlekedési lehetőségek kiválóan ki vannak építve, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant várom megkeresését! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ080913

Nagypolgári saroklakás a József körúton Közepes állapotú, némi felújítást igénylő, magas emeleti ingatlan, pár lépésre a Corvin mozitól Saroklakás lévén Keletre és Délre is néznek az ablakai, ebből kifolyólag szobái rendkívül világos Jelenleg 3 hatalmas szobája van, beosztása azonban több lehetőséget is kínál az átalakításra, mellyel növelhető a szobák száma. Fűtését gáz konvektor biztosítja és egy régi, nem működő cserépkályha is található az egyik szobában. A liftes ház rendezett, jól karbantartott. A Corvin pláza, több élelmiszerbolt, éttermek, kávézók mind a közelben néhány perc sétatávolságra található. A 4-6-os villamos 50 méterre, a 3-as Metro 200 méterre áll meg a háztól. Több busz és troli is percek alatt elérhető gyalogosan. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK050328

Szegedi gyöngyszem Felsővároson napfényes, felújított otthon most a Tiéd! Kisteleki utcai megálló melletti utcában, 47 nm-es 2 szobás erkéllyes lakás ELADÓ! Első emelet, befejezett panelprogramos felújítás, távhő fűtés egyedi mérőórákkal. Rendezett lépcsőház, leinformálható, csendes lakóközösség.Mi teszi különlegessé? Játszótérre és parkra néző déli fekvés egész nap világos, napfényben úszik! Praktikus elosztás: 2 külön nyíló szoba, a kisebbikből redőnyös erkély. Csendes, zöld környék tökéletes családnak vagy befektetésnek! Új, műanyag, redőnyös nyilászárók.Gyors eladásra kínáljuk.1/1 tulajdon, tehermentes, alkalmas a 3%-os kamatozású államilag támogatott Otthon Start Hitelre. Ingyenes hitelügyintézésben is állunk szives segitségére! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben éppen ügyfelekkel foglalkozom, akkor 4 órán belül visszahívom Önt! Rendelkezésére állok a Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is! Berényi-Diós Dóra +3630/619-8837 Referencia szám: LK037754

Mosonmagyaróvár központjában, a Szent István király úton eladó egy 69 m²-es, 2+2 szobás, első emeleti tégla lakás. A világos, déli fekvésű otthonhoz hangulatos erkély, parkolóhely és külön vásárolható garázs tartozik, illetve saját, pincében elhelyezett tároló. Kiváló befektetési lehetőség vagy praktikus választás azoknak, akik kényelmes és csendes lakást keresnek a városban. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézést biztosít hitelhez és adás-vételhez. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Referenciaszám: M315566

Új Élet, Új Otthon! Újpest zöldövezetben a méltán kedvelt, Görgey Artúr úton várja új tulajdonosait ez a 86 nm.-es, napfényes, 4 éve teljeskörű felújításon átesett, 10 lakásos tégla társasház, magas földszintjén található erkélyes lakás. Tágas, napfényes terek, étkezős konyha, félszobák, kamra, sarokkádas fürdőszoba várja az ide költözőket. A lakást ajánlom, több gyerekes családoknak, frissen összeköltöző mozaik családoknak a remek kialakítása miatt. A felújítás során a villany vezetékek, csövek, hideg és meleg burkolatok ablakok, bejárati ajtó cseréje megtörtént. Magas minőségű BOSCH típusú kombi cirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet. Az új műanyag nyílászárókon szúnyogháló és redőny. A 3 méteres belmagasság tágasabb érzetet ad az egész lakásnak. Jelenleg az egyik nagyobbik szoba ketté van osztva,de ez bármikor visszabontható. A tágas konyhában lévő étkezőben, kellemes hangulatú vasárnapi ebédek, vacsorák megrendezésére tökéletesen alkalmas. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK074509

!!Kivételes belvárosi lehetőséget keresők, befektetők figyelem!! Egymás mellett eladó 3 teljes körűen felújított ingatlan a 6. kerület frekventált részén, április végi átadással. Magasföldszinti lakások, világos tájolással, kiváló elosztással! Jelenleg felújítás alatt, igény esetén a leendő tulajdonos belsőépítész segítségével megválaszthatja burkolatokat, falak színét és a bútorokat! A lakások lokációjának és elrendezésének köszönhetően keresett, valamint kiválő airbnb lehetőség. A lakások modern kialakításúak, minden részletében újak: Gépesített konyha, Új burkolatok, Egyedi fa kültéri és beltéri ajtók, Új ablakok Stílusos, minőségi bútorok. 100%-ban új elektromos és víz hálózat Elektromos panel és hűtő-fűtő klíma fűtés A 3 lakásnak egy közös gangja van, ami teraszként is használható Társasház tulajdonságok - Lift van - Belmagasság 3,5m - Karbantartott, rendezett épület - Tehermentes - Nyugodt, csendes lakóközösség Lakás méretek: A Lakás: 44 m² - 79.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 19 m² Szoba: 20 m² Fürdő+Wc: 5 m² B Lakás: 48 m² - 84.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 18 m² Szoba1: 12,5 m² Szoba2: 12,5 m² Fürdő+Wc: 5 m² C Lakás: 29 m² - 57.000.000 Ft Amerikai konyhás nappali: 17 m² Szoba: 9 m² Fürdő+Wc: 3 m² A lakások dupla hangszigetelt fallal vannak elválasztva egymástól. Rugalmas megtekintési lehetőség, akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! A hirdetési képek látványtervek. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK050401

Eladó egy rendkívül jól tagolt, belső kétszintes, tágas nappalis, amerikai konyhás érdi ház! A 2005-ben épült, tégla építésű ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. Az épület alapterülete 120 négyzetméter két szinten, így összesen 240 négyzetméterben élvezheti a jövőbeli tulajdonos a tér kényelmét. A fűtésről modern gázkazán gondoskodik, amely minden helyiséget kellemes hőmérsékleten tart a hideg hónapokban. A telek szinteltolásnak köszönhetően a két szint mindegyike kertkapcsolatos; az alsó szint egyik része a ház előtti területtel, míg a felső szint a ház mögötti kerttel áll kapcsolatban, így az otthon minden pontjáról élvezhető a gyönyörű zöld környezet. A saroktelken fekvő ház két irányból is megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát és vonzerejét. Az eredeti megrendelő által épített és ma is birtokolt ház esetén rendelkezésre áll a teljes fotódokumentáció, ami fontos lehet az átláthatóság és esetleges további felújítások tervezése szempontjából. Az ingatlanhoz két teljes értékű garázs is tartozik, szerelőaknával, ami nemcsak parkolásra, hanem akár barkácsolásra vagy egyéb tevékenységekre is alkalmas lehet. A praktikus elrendezésű alsó szinten található továbbá egy dolgozószoba, gépészeti helyiség, valamint egy-két tárolószoba, melyek tökéletesek lehetnek különböző használati tárgyak, eszközök tárolására. Az ingatlan egy csendes környezetben található, kiváló kertre néző kilátással, mindössze néhány percre az M7-es autópálya lejárójától, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé Budapest felé.

Belvárosi nyüzsgés, mégis tökéletes csend? Alakítsd saját ízlésedre ezt a remek elosztású lakást a Móricz Zsigmond körtéren! A XI. kerület szívében, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálom megvételre ezt a 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakásba lépve tökéletes csend fogad, a kinti forgatagból odabent semmit sem fogsz érzékelni. A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát. A lakás jellemzői: - 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással - könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki - 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban - belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes - 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít - a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át - alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsi Környék és elhelyezkedés: A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever. - Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos- (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt - Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található - A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmet Ez az ingatlan páratlan lehetőség mindazoknak, akik a budai oldal legfrekventáltabb pontján keresnek otthont, és nem riadnak vissza attól, hogy saját maguk alkossák meg álmaik lakását. Kialakíthatósága és lokációja miatt kiváló és értékálló befektetés, de saját otthonnak is tökéletes választás. Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján! Gyere el, és lásd meg benne a lehetőséget! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK050135

Eladó galériás polgári lakás a IX. kerületi Mátyás utcában Budapest IX. kerületében, a Mátyás utcában eladó egy 41 m²-es, nagy belmagasságú polgári lakás. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt ideális választás első saját lakásnak, vagy befektetésnek is alkalmas. Az ingatlan elosztása és jellemzői: Nappali és konyha: Tágas, egyterű nappali csatolt konyhával. Galéria: A nagy belmagasságot kihasználva egy galéria került kialakításra, amely növeli a hasznos életteret. Fürdő és tárolás: A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A fürdőből közvetlenül nyílik egy kisebb tárolóhelyiség. Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen a Lónyay- és Mátyás utca sarkán helyezkedik el. A Duna-part, valamint a Fővám- és a Kálvin tér is 5 perc sétatávolságra található. A tömegközlekedési lehetőségek optimálisak, a belváros és a környező egyetemek gyorsan és egyszerűen elérhetők. Főbb adatok: Alapterület: 41 m² Közös költség: 16.000 Ft/hó További információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségeken. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK031389

Eladó a 18.kerület Ganzkertvárosban egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át! Műszaki: Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez. Parkolás, tárolás: Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó. Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ054992

Mosonmagyaróváron, a Bakó utcában eladó egy teljesen felújított, 63 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakás a 4. emeleten. Modern klíma, kétrétegű műanyag ablakok, új víz- és villamoshálózat, korszerű fürdő és konyha jellemzik. A lakás megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, parkolás biztosított. OTP Ingatlanpont segít az ügyintézésben. Érdeklődés esetén hivatkozzon a M317094 referenciaszámra.

Sosem lakott, 8. emeleti körpanorámás álomotthon hatalmas terasszal a Marina-partnál! --ENGLISH BELOW-- A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina-partnál kínálom megvételre ezt a 81 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, sosem lakott lakást. Az ingatlan egy 2021-ben átadott, modern társasház 8. emeletén található, és elképesztő, körbefutó terasszal rendelkezik. A lakás teljesen új, senki nem lakott még benne. Azonnal birtokba vehető, tehermentes, ráadásul a vételár a képeken látható bútorokat is tartalmazza, így tényleg csak a bőröndöt kell hozni. A lakás jellemzői: - 81 m² lakótér + 22 m² körbefutó erkély/terasz - 8. emeleti elhelyezkedés, lenyűgöző panorámával - Délnyugati (D-Ny) tájolás, aminek köszönhetően egész nap úszik a fényben - amerikai konyhás, tágas nappali - 3 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba (az egyik káddal és WC-vel, a másik külön fürdőként) + 1 különálló vendég WC - 2021-es építésű, liftes társasház - azonnal költözhető, per- és tehermentes - a bútorzat a vételár részét képezi A tágas, amerikai konyhás nappali és a hatalmas, 22 négyzetméteres erkély tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz, a teraszról pedig gyönyörű panoráma nyílik. Az okos alaprajzi elrendezésnek köszönhetően a 3 hálószoba és a bőséges fürdőszoba-kínálat maximális kényelmet nyújt a mindennapokban. Parkolás és tárolás (a lakáshoz opcionálisan megvásárolhatók): - saját, nagy méretű teremgarázs beálló: + 9.500.000 Ft - saját, dupla méretű, zárható tároló: + 6.000.000 Ft - mindkét extra a lehető legjobb helyen, közvetlenül a lift mellett található Környék és elhelyezkedés: - A Duna-part mindössze pár lépés, ideális sétához, futáshoz, kikapcsolódáshoz - A Marina-parti életérzést a modern környezet, a zöld parkok és a kiváló infrastruktúra adja - A közelben Duna Plaza, kávézók, éttermek, edzőtermek, valamint óvodák és iskolák is percek alatt elérhetők - A Váci úti irodafolyosó közelsége miatt értékálló, gyorsan kiadható, így befektetésnek is tökéletes választás Irányár: 165.000.000 Ft Egy ilyen adottságú, körbenapozott, panorámás, új építésű lakás ezen az áron igazi ritkaság a piacon! Ez az otthon azoknak készült, akik a vízparti hangulatot és a modern kényelmet kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni. Nem kell felújítással bajlódni, ide valóban csak be kell költözni. Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján! Gyere el, ne maradj le róla! ----------------------------------- Never-Lived-In, 8th Floor Panoramic Dream Home with a Huge Terrace at Marina Part! In one of the most sought-after areas of the 13th district, near the Danube bank at Marina Part, I am offering for sale this 81 sqm, living room + 3 bedrooms, 2-bathroom, never-lived-in apartment. The property is located on the 8th floor of a modern condominium handed over in 2021 and features an amazing wrap-around terrace. The apartment is completely brand new, nobody has ever lived in it. It is ready to move in immediately, free of debt, and the purchase price includes the furniture shown in the pictures, so you really just need to bring your suitcases. Apartment features: - 81 sqm living space + 22 sqm wrap-around balcony/terrace - 8th floor location with a stunning panorama - South-West (SW) orientation, making it sunlit all day long - spacious American-style living room with kitchen - 3 separate bedrooms - 2 bathrooms (one with a bathtub and toilet, the other as a separate bathroom) + 1 separate guest toilet - built in 2021, building with an elevator - move-in ready, free of debt and encumbrances - furniture is included in the price The spacious American kitchen and living room, along with the huge 22 sqm balcony, provide the perfect space for relaxation, offering a beautiful panoramic view from the terrace. Thanks to the smart layout, the 3 bedrooms and ample bathroom facilities offer maximum comfort for everyday living. Parking and storage (optionally available for purchase): - private, large indoor garage parking space: + 9,500,000 HUF - private, double-d lockable storage room: + 6,000,000 HUF - both extras are in the best possible location, right next to the elevator Neighborhood and location: - The Danube bank is just a few steps away, ideal for walking, running, and relaxing - The Marina Part lifestyle is defined by its modern environment, green parks, and excellent infrastructure - Duna Plaza, cafes, restaurants, gyms, as well as kindergartens and schools are just minutes away - The proximity of the Váci út office corridor makes it value-retaining and easy to rent out, making it a perfect investment Target price: 165,000,000 HUF A sunlit, panoramic, newly built apartment with these features at this price is a true rarity on the market! This home is designed for those who want to enjoy a waterfront vibe and modern comfort without compromise. No need to bother with renovations, you truly just need to move in. Feel free to inquire any day of the week! Come and see it, dont miss out! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK019256

Érd-Fenyvesparkvárosban 2 lakásos családi ház, szép telekkel Eladó! Érd-Fenyvesparkvárosban, 716 m2-es összközműves sarok telken eladó egy földszint + tetőtér beépítéses, 2 lakásos családi ház, mely kiváló lehetőséget kínál összeköltözőknek és kiadásra is. A nagyobb lakrész nettó 136 m2, földszint (76 m2) + tetőtérből (60 m2) áll. A földszinten hatalmas nappali (29 m2), konyha-étkező (25 m2), fürdőszoba, külön WC, előszoba és lépcsőtér van, továbbá kapcsolódik hozzá még garázs (16 m2) és tároló (12 m2), ahol a gázkazán is helyet kapott. A tetőtérben kis nappali-pihenő, 3 hálószoba, valamint fürdőszoba-WC és még egy beépítésre váró rész található. A kisebb lakrész 36 m2-es, földszintes, szoba, konyhából, fürdőszoba-WC-ből és kis tárolóból áll. A 2 lakrész egyaránt egy 41 m2-es, nyitott teraszon átl közelíthető meg. A ház és a lakrészek tájolása ideális, dél-keleti, dél-nyugati fekvésük révén egész nap kapnak napot. Az ingatlan 2002-ben épült, 30-as tégla főfalak, 10 cm-es szigetelés, műanyag nyílászárók vannak, bukó-nyíló kivitelben. A lakrészek külön villany- és gázórával, gázkazánnal rendelkeznek. A kert tele fákkal, örökzöldekkel, ideális hely piknikre, pihenésre, a kerítés biztosítja az intimitást, a privát szférát. Érdnek ezen része a nyugalomról, a tiszta levegőről és a kiváló infrastruktúráról ismert. A környék biztonságos, kertvárosi hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek) és az autópálya-felhajtó is gyorsan elérhetőek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó a X. ker. Hang utcában egy 38nm-es, egy szobás, X.emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,. Ház: Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra az ablakos konyha helyezkedik el. Tovább haladva a közlekedők keresztül érhetjük el a külön WC-t és a külön fürdőszobát is. Az előszobából érhetjük el a lakás tágas, világos egyetlen szobáját. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Műszaki: A lakás jó állapotnak örved, akár egy tisztasági festés után már költözhetővé is válik. Az ablakok ki lettek cserélve, a burkolatok pedig 6 éve lettek felújítva. A fürdőszobában a kád helyett, zuhanytálca lett beépítve. A közös költség 12.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat. A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő. Parkolás: Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók. Környék, közlekedés: Az Újhegyi lakótelep a város egyik jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült. A közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK036130

Balatoni életre vágyik, itt a kiváló lehetőség! Eladó egy gyönyörű 164 m2-es felújított tégla építésű családi ház Balatonfűzfőn, mely 632 m2-es telken helyezkedik el! A Balatonparti települést körülölelő dombok egyik csendes utcájában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított családi ház. Az eredeti ház 1992-ben épült, majd a tulajdonosok 2012-ben elkezdték felújítani, és 2018- ban fejezték be a munkálatokat. Csak a főfal maradt, minden egyebet újraépítettek. Az épület eredetileg egyszintes volt, hozzáépítettek még egy szintet. Itt kapott helyet egy nappali, három hálőszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval, melyben megtalálható a WC is, illetve két gardrób helyiség is. A nappaliból kiléphetünk egy erkélyre, melyből csodálatos panoráma terül elénk a Balatonra. A felső szint fűtése elektromos padlófútéssel történik, minden helyiségben külön hőfokszabályzóval. Az alsó szinten a központi helyet a nappali foglalja el, továbbá található még itt konyha étkezővel, kamra, gépészeti helyiség, kettő hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, illetve lépcsőház, melyből egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel az emeleti részre. A nappaliból kiléphetünk egy nyitott teraszra, mely szintén kovácsoltvas korláttal rendelkezik, valamint a felső erkély is. Az alsó szinten a fűtés szintén elektromos, radiátoros hőleadással, melyet a ház tetőszerkezetén elhelyezett napelem lát el. Alternatív fűtési lehetőség még a nappaliban található vízteres kandalló. A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtés, melegvízellátás villannyal történik, a napelemeknek köszönhetően, 0 forint, így csak a vízdíjat, illetve a konyhai gáztűzhely fogyasztását kell a tulajdonosnak fizetnie, így a rezsi nem haladja meg a 15 ezer forintot havonta! A nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel, szunyoghálóval ellátottak. A házban található még két hűtő, fűtő klíma is. A riasztórendszer kiépítése is megtörtént, annak befejezése az új tulajdonosra vár. A ház 15 cm szigeteléssel ellátott, a tetőszerkezetnél viszont 25 cm-es szigetelés található a gerendák között. A terasz alatt 14 m2-es pince található, mely alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására, virágok teleltetésére, illetve található még a parkosított udvaron egy udvari tároló is. A ház két utcáról is megközelíthető. Kerítéssel, sövénnyel körbekerített, az udvar rendedezett, két db kerti csap is megtalálható benne. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, megtalálható a közelben Posta, orvosi rendelő, Lidl, Spar, a Balaton gyalogosan 15 perc! Ha balatoni életre vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, Balatonfűzfő csendes, nyugodt részén kinálom Önnek ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ez az ingatlan megfelel a fix 3 %-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek.

Újépítésű ingatlanok eladók!!------ Kérje bemutatónkat,tájékoztatónkat!------Békés megye, Békéscsaba közkedvelt kertvárosi részén, három különálló, családi házat kínálunk megvételre. Szerződéskötéstől számítva, 12 hónap alatt készül el, tervezett átadás 2026 év vége. Az ingatlanok aszfaltozott útról , külön bejáróról, kapuval felszerelt, külön álló, körbekerített(pontalapos, 3D-s)kerítéssel elválasztva (árban belefoglalt)helyezkednek el. A családi ház 3 szobás, plusz amerikai konyhás nappalival rendelkeznek. Mindegyik házhoz építhető kocsibeálló vagy garázs, mely igény szerint bővíthető(dupla beálló). A fűtésről és a meleg víz ellátásról lakásonként egyedi hőszivattyús, rendszer padlófűtéssel, a hűtésről, hűtő-fűtő Split klíma gondoskodik,valamint egyedi Easy Home szellőző rendszer is kiépítésre kerül. Az ingatlan gazdaságos,kis energiaigényre vonatkozó követelményeknek felel meg, mely köszönhető a 15cm-es EPS szigetelésnek is, így a családi házak alapvető jellemzője az alacsony fenntartási költség. Az ingatlan megvásárlásához, kedvezményes feltételű, akár 3% kamatozású hitel is igényelhető, melynek intézéséhez ingyenes segítség áll a leendő vásárlók rendelkezésére. Kérje ingyenes tájékoztatónkat! 89000000 Ft

ÓHEGY, 3 SZOBÁS, 110m2 FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, KIS KERTEL.Eladásra kínálunk Óhegy alsó részén egy, teljeskörűen felújított, 3 szobás, 110m2-es+25m2 terasszal rendelkező, részben alá pincézett családi házat, 218 m2-es telken.LOKÁCIÓ:Óhegy a legkeresettebb városrésze a kerületnek, egyszerre kínál zöldövezeti környezetet és kiváló közlekedést a belváros irányába, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A családi háztól 1 km. távolságra található az Óhegy park, a kerület egyik legnagyobb kiterjedésű zöld területe, sport és szabadidő központ, játszó terekkel, sportpályákkal, futó körrel és kutya futtatókkal. A park sarkánál található a kerület leg ikonikusabb épülete a Csősz torony ami, Budapest utolsó fent maradt csősz tornya, az épület műemlék, jelenleg étterem üzemel benne.HÁZ:A családi ház zárt sorú beépítésű és telekhatártól telekhatárig ér. 2025-ben teljeskörű felújításon esett át az ingatlan! Melynek keretében új tetőt, homlokzati szigetelést és új nyílászárók kerültek beépítésre. A ház belsejét belső építész tervezte figyelembe véve a jelen kor trendjeit és igényeit. Magas minőségű burkolatok, szaniterek és beépített bútorok kerültek a felújítás során beépítésre, növelve a komfort érzetet. A konyhabútor prémium minőségű német bútor, teljes gépesítéssel, 12 személyes mosogató géppel és beépített mikró sütővel felszerelt! Az előszoba bútornak és a gardrób szobának köszönhetően az ingatlanban rengeteg tároló kapacitás került kialakításra. Továbbá a ház alatt egy, 20m2-es pince található, ami további tárolási lehetőséget biztosít és szintén teljeskörű felújításra került. Itt víz vételi lehetőség továbbá, víz összefolyót is kialakítottak.Az ingatlan fűtését kondenzációs cirkó látja el, padlófűtéssel. A ház hűtéséről egy 5 Kw-os légkondi gondoskodik.PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!FINANSZÍROZÁS:Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés-teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél. 134000000 Ft Referencia szám: HZ071884

Sosem lakott, 8. emeleti körpanorámás álomotthon hatalmas terasszal a Marina-partnál!--ENGLISH BELOW--A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina-partnál kínálom megvételre ezt a 81 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, sosem lakott lakást. Az ingatlan egy 2021-ben átadott, modern társasház 8. emeletén található, és elképesztő, körbefutó terasszal rendelkezik.A lakás teljesen új, senki nem lakott még benne. Azonnal birtokba vehető, tehermentes, ráadásul a vételár a képeken látható bútorokat is tartalmazza, így tényleg csak a bőröndöt kell hozni.A lakás jellemzői:- 81 m² lakótér + 22 m² körbefutó erkély/terasz- 8. emeleti elhelyezkedés, lenyűgöző panorámával- Délnyugati (D-Ny) tájolás, aminek köszönhetően egész nap úszik a fényben- amerikai konyhás, tágas nappali- 3 külön nyíló hálószoba- 2 fürdőszoba (az egyik káddal és WC-vel, a másik külön fürdőként) + 1 különálló vendég WC- 2021-es építésű, liftes társasház- azonnal költözhető, per- és tehermentes- a bútorzat a vételár részét képeziA tágas, amerikai konyhás nappali és a hatalmas, 22 négyzetméteres erkély tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz, a teraszról pedig gyönyörű panoráma nyílik. Az okos alaprajzi elrendezésnek köszönhetően a 3 hálószoba és a bőséges fürdőszoba-kínálat maximális kényelmet nyújt a mindennapokban.Parkolás és tárolás (a lakáshoz opcionálisan megvásárolhatók):- saját, nagy méretű teremgarázs beálló: + 9.500.000 Ft- saját, dupla méretű, zárható tároló: + 6.000.000 Ft- mindkét extra a lehető legjobb helyen, közvetlenül a lift mellett találhatóKörnyék és elhelyezkedés:- A Duna-part mindössze pár lépés, ideális sétához, futáshoz, kikapcsolódáshoz- A Marina-parti életérzést a modern környezet, a zöld parkok és a kiváló infrastruktúra adja- A közelben Duna Plaza, kávézók, éttermek, edzőtermek, valamint óvodák és iskolák is percek alatt elérhetők- A Váci úti irodafolyosó közelsége miatt értékálló, gyorsan kiadható, így befektetésnek is tökéletes választásIrányár: 165.000.000 FtEgy ilyen adottságú, körbenapozott, panorámás, új építésű lakás ezen az áron igazi ritkaság a piacon!Ez az otthon azoknak készült, akik a vízparti hangulatot és a modern kényelmet kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni. Nem kell felújítással bajlódni, ide valóban csak be kell költözni.Érdeklődj bizalommal a hét bármely napján! Gyere el, ne maradj le róla!-----------------------------------Never-Lived-In, 8th Floor Panoramic Dream Home with a Huge Terrace at Marina Part!In one of the most sought-after areas of the 13th district, near the Danube bank at Marina Part, I am offering for sale this 81 sqm, living room + 3 bedrooms, 2-bathroom, never-lived-in apartment. The property is located on the 8th floor of a modern condominium handed over in 2021 and features an amazing wrap-around terrace.The apartment is completely brand new, nobody has ever lived in it. It is ready to move in immediately, free of debt, and the purchase price includes the furniture shown in the pictures, so you really just need to bring your suitcases.Apartment features:- 81 sqm living space + 22 sqm wrap-around balcony/terrace- 8th floor location with a stunning panorama- South-West (SW) orientation, making it sunlit all day long- spacious American-style living room with kitchen- 3 separate bedrooms- 2 bathrooms (one with a bathtub and toilet, the other as a separate bathroom) + 1 separate guest toilet- built in 2021, building with an elevator- move-in ready, free of debt and encumbrances- furniture is included in the priceThe spacious American kitchen and living room, along with the huge 22 sqm balcony, provide the perfect space for relaxation, offering a beautiful panoramic view from the terrace. Thanks to the smart layout, the 3 bedrooms and ample bathroom facilities offer maximum comfort for everyday living.Parking and storage (optionally available for purchase):- private, large indoor garage parking space: + 9,500,000 HUF- private, double-d lockable storage room: + 6,000,000 HUF- both extras are in the best possible location, right next to the elevatorNeighborhood and location:- The Danube bank is just a few steps away, ideal for walking, running, and relaxing- The Marina Part lifestyle is defined by its modern environment, green parks, and excellent infrastructure- Duna Plaza, cafes, restaurants, gyms, as well as kindergartens and schools are just minutes away- The proximity of the Váci út office corridor makes it value-retaining and easy to rent out, making it a perfect investmentTarget price: 165,000,000 HUFA sunlit, panoramic, newly built apartment with these features at this price is a true rarity on the market!This home is designed for those who want to enjoy a waterfront vibe and modern comfort without compromise. No need to bother with renovations, you truly just need to move in.Feel free to inquire any day of the week! Come and see it, dont miss out! 165000000 Ft Referencia szám: LK019256

Eladó egy 56 m²-es, 2 szobás lakás, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. A lakásban két különálló szoba, egy tágas, nagy konyha, valamint egy beépített erkély található, amely plusz életteret biztosít. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére és igényeire alakíthatja. Kiváló lehetőség befektetőknek vagy azoknak, akik szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket. A lakás adottságai és elrendezése miatt sokféleképpen átalakítható, így egy igazán kényelmes és modern otthon alakítható ki belőle. Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet. 73500000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H514209-HO

Eladó felújításra szoruló családi ház Zámoly központjában.Eladásra kínálok egy 125 m²-es családi házat 1145 m²-es telken, Zámoly központjában. Az ingatlan jó adottságokkal rendelkezik, saját igény szerint tovább alakítható. A ház vegyes falazatú: az első része tégla, a hátsó része vályog. A verandán műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.A ház teljes központi fűtéssel rendelkezik, amely vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal működik. A fűtési rendszer 2024-ben felújításra került. Vízvezetékek is ebben az évben lettek felújítva, valamint a villany vezetékek egy része is ki lett cserélve.Helyiségek: 3 szoba, előszoba, konyha, spájz, fürdőszoba, külön WC, kazánház.Az udvaron garázs és melléképületek találhatók, amelyek felújítandók vagy bontandók (jelenleg tető nélküliek).Az ingatlan központi elhelyezkedésű, a közelben iskola, óvoda, bolt és posta is megtalálható.További információért keressen bizalommal! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ026010

Eladásra kínálunk Pesterzsébet csendes, zöld részén egy 3. emeleti, világos lakást, amely mindössze egy perc sétára található a parkerdőtől. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra, hogy a belváros is könnyen megközelíthető legyen. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba mellett egy étkezős konyha is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a konyha kivételével minden helyiségben. A burkolatok pedig igényesek – a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes. A közös költség jelenleg 39 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a vizet, a gázt és a szemétszállítást is, így ezen felül csak az áram és az internet fizetendő. A közlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló egy perc sétára van, a Boráros tér és a Határ úti metró pedig gyorsan elérhető, éjszaka is van járat. Parkolni a ház előtt kialakított parkolókban illetve utcán lehet. Az ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes. Akár saját részre, akár befektetésként is jó választás lehet. Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. 65900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H515872-HO