Eladó modern újèpítèsű ikerház Nyíregyházán, az Orosi rèszen kertvárosi környezetben! Nyíregyháza frekventált, kertvárosi részén, Oroson kínálunk eladásra egy 122 m²-es, téglaépítésű, magas műszaki tartalmú ikerházat. Az ingatlan kiemelkedik energiatakarékos hőszivattyús megoldásával, mennyezeti hűtés és padlófűtés biztosítja a kényelmet, radiátorok nélkül. Loxone okos otthon kerül telepítésre, amely a mai családi házak elkerülhetetlen technikai vivmánya. Az ingatlan magas minőségü, felső kategóriás 3 rétegű, 7 légkamrás nyilászárókkal van felszerelve. Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus: nappali + étkező + konyha, 4 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra és gardrób is helyet kapott. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es terasz, valamint egy hatalmas, 25,6 m²-es garázs is. A telek mérete közel 456 m², amely bőséges helyet biztosít, játszótèr, szauna, vagy medence kialakítására, de akár kertèszkedèsre is van hely bőven. A családi ház tökéletes választás azoknak, akik egy tágas, modern otthont keresnek. Az ingatlan vételára tartalmazza a kulcsrakész állapotot. Bankfüggetlen hiteltanácsadóval és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlás zökkenőmentes folyamatát. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ060129

Dombok ölelésében Pest megyén belül Úri településen !Eladó egy 1970 körül épült, masszív szerkezetű családi ház, amely betonalapra épült, vegyes falazattal rendelkezik. Az ingatlan egy igazán csendes, természetközeli környezetben, dombok ölelésében helyezkedik el Tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra vágynak. Főbb jellemzők: Stabil szerkezet: betonalap, vegyes falazat Tető: cserépfedéssel ellátva Födém: fából 2024-ben a nyílászárók műanyagra lettek cserélve (kivétel: fürdőszoba és konyha) Villanyhálózat rézvezetékeléssel ellátott Fűtés: kombi gáz cirkó, amely a melegvizet is biztosítja, de van a nappaliban egy kandalló is alternatívaként Tető: cserépfedés Födém: fából1 db klíma ( 3,5 kw ) Helyiségek: nappali konyha 2 szoba közlekedő előszoba fürdőszoba WC-vel Környezet: Horgásztó mindössze ~1 km-re Dombokkal körülölelt, nyugodt vidék Bevásárlás, iskola, óvoda autóval 5 percen belül elérhető A házhoz tartozó udvar kellemes kikapcsolódásra alkalmas, akár családi, baráti összejövetelekhez is ideális.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását 42900000 Ft

6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MONORIERDŐ KÖZPONTJÁBAN! Monorierdő központjában, a vasútállomáshoz közel egy hatlakásos lakóparkban kínálunk eladásra társasházi lakásokat. Az épület két szintből áll, melyben szintenként 3-3 lakás fog épülni. Nagyon fontos, hogy az emeleti lakások NEM tetőtér beépítéssel épülnek, így a tető dőlésszöge nem fogja hátrányosan befolyásolni az emeleten található lakások alapterületét és komfortját. A földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, míg az emeleti lakásokhoz erkélyek tartoznak. Minden lakáshoz egy térkövezett autóbeálló is jár a társasház közös használatú udvarán. Minden lakás fűtését saját, egyedi hőszivattyú fogja biztosítani padlófűtéses hőleadással, illetve ingatlanonként egy klíma is a vételár részét képezi. Az ingatlanokhoz tartozó közműórák szintén egyediek lesznek lakásonként. Az adott hirdetés az első emeleten található 65,45 m2 hasznos alapterületű + 4,42 m2 erkéllyel rendelkező lakásra vonatkozik. Helyiségeket tekintve kialakításra kerül kettő darab hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló helyiség WC-vel. Műszaki tartalom: Az épület a mai kor energiahatékonysági követelményeinek megfelelő építőanyagokból és megoldásokkal épül. (A, A+ energetikai besorolás) A burkolatok, fürdőszoba szaniterek és beltéri ajtók bizonyos összeghatárokon belül a vevő által választhatóak. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS kollégái kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: LK059560

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29433

6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MONORIERDŐ KÖZPONTJÁBAN! Monorierdő központjában, a vasútállomáshoz közel egy hatlakásos lakóparkban kínálunk eladásra társasházi lakásokat. Az épület két szintből áll, melyben szintenként 3-3 lakás fog épülni. Nagyon fontos, hogy az emeleti lakások NEM tetőtér beépítéssel épülnek, így a tető dőlésszöge nem fogja hátrányosan befolyásolni az emeleten található lakások alapterületét és komfortját. A földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, míg az emeleti lakásokhoz erkélyek tartoznak. Minden lakáshoz egy térkövezett autóbeálló is jár a társasház közös használatú udvarán. Minden lakás fűtését saját, egyedi hőszivattyú fogja biztosítani padlófűtéses hőleadással, illetve ingatlanonként egy klíma is a vételár részét képezi. Az ingatlanokhoz tartozó közműórák szintén egyediek lesznek lakásonként. Az adott hirdetés a földszinten található 69,05 m2 hasznos alapterületű + 11,62 m2 terasszal rendelkező lakásra vonatkozik. Helyiségeket tekintve kialakításra kerül két hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló helyiség WC-vel. A földszinti lakás saját, különálló, elkerített kertrésszel rendelkezik! (80-100 m2) Műszaki tartalom: Az épület a mai kor energiahatékonysági követelményeinek megfelelő építőanyagokból és megoldásokkal épül. (A, A+ energetikai besorolás) A burkolatok, fürdőszoba szaniterek és beltéri ajtók bizonyos összeghatárokon belül a vevő által választhatóak. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS kollégái kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: LK049847

BEFEKTETŐK FIGYELEM DUPLA HOZAM EGYETLEN INGATLANBÓL! Nem minden ingatlan termel. Ez igen.Pilisvörösvár központjában kínálunk egy kétlakásos ingatlant, amely már most is kiváló bérbeadási potenciállal rendelkezik és még tovább növelhető. Ami számít: 2 külön bejáratú, teljesen elszeparált lakás Külön mérőórák optimalizált rezsi, magasabb megtérülés Rendkívül alacsony fenntartási költség (~45.000 Ft/hó összesen) Azonnal kiadható állapot Rugalmas hasznosítás: Két külön bérlő = dupla bevételi forrás Egybenyitva nagyobb értékű ingatlan Rövid- vagy hosszútávú kiadásra is alkalmas Lokáció = stabil keresletKözponti elhelyezkedés, mégis csendes utca pontosan az, amit a bérlők keresnek. + értéknövelő tényezők: 488 m² telek Tárolók, pince extra funkciók, magasabb bérleti díj Több autó parkolása Miért most? Kétgenerációs trend erősödik Kiadási piac stabil Tovább fejleszthető, értéknövelhető Ez az ingatlan nem költség hanem cash-flow termelő eszköz. Kérd a részleteket és számoljunk együtt hozamot!

Eladó Újszegeden egy 82 m²-es, 3. emeleti, tégla szerkezetű lakás, amely kitűnő fényviszonyainak és átgondolt elrendezésének köszönhetően ideális választás saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan központi tere a tágas, napfényes nappali, amely a konyhával és étkezővel egy légtérben helyezkedik el, így egy igazán élhető, modern közösségi tér jött létre. Tökéletes helyszíne családi együttléteknek és baráti összejöveteleknek. A lakás elrendezése kiváló: nappali + 2 külön nyíló szoba tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel külön fürdőszoba és WC kis erkély A hálószobák egymástól elszeparáltan helyezkednek el, így biztosítják a nyugodt pihenést és a privát szférát. A fürdőszoba modern kialakítású, esztétikus és praktikus. Tárolás: A lakáshoz egy kisebb tároló is tartozik, amely két másik lakással közösen használható. Elhelyezkedés: Az ingatlan csendes, mégis központi utcában található Újszegeden. A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: boltok, iskolák, parkok, uszoda, valamint a liget, amely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és sportolásra. A tömegközlekedés szintén könnyen elérhető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy világos, tágas és jól élhető otthont keresnek Szeged egyik legkedveltebb városrészében. Keressen bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: LK050207

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29415

6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MONORIERDŐ KÖZPONTJÁBAN! Monorierdő központjában, a vasútállomáshoz közel egy hatlakásos lakóparkban kínálunk eladásra társasházi lakásokat. Az épület két szintből áll, melyben szintenként 3-3 lakás fog épülni. Nagyon fontos, hogy az emeleti lakások NEM tetőtér beépítéssel épülnek, így a tető dőlésszöge nem fogja hátrányosan befolyásolni az emeleten található lakások alapterületét és komfortját. A földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, míg az emeleti lakásokhoz erkélyek tartoznak. Minden lakáshoz egy térkövezett autóbeálló is jár a társasház közös használatú udvarán. Minden lakás fűtését saját, egyedi hőszivattyú fogja biztosítani padlófűtéses hőleadással, illetve ingatlanonként egy klíma is a vételár részét képezi. Az ingatlanokhoz tartozó közműórák szintén egyediek lesznek lakásonként. Az adott hirdetés az első emeleten található 58,04 m2 hasznos alapterületű + 9,94 m2 erkéllyel rendelkező lakásra vonatkozik. (A, A+ energetikai besorolás) Helyiségeket tekintve kialakításra kerül egy hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló helyiség. Műszaki tartalom: Az épület a mai kor energiahatékonysági követelményeinek megfelelő építőanyagokból és megoldásokkal épül. A burkolatok, fürdőszoba szaniterek és beltéri ajtók bizonyos összeghatárokon belül a vevő által választhatóak. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS kollégái kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: LK016107

Új építésű, önálló családi házak Ráckeresztúron 2026. őszi átadással (B.épület)Ráckeresztúr csendes, falusias lakóövezetében, Budapesttől és a Velencei-tótól is karnyújtásnyira, 4 darab teljesen különálló, modern családi házból álló projekt kínál kiváló otthont családok számára. A 2283 négyzetméteres telken elhelyezkedő épületek mindegyike saját, lekerített telekrésszel és önálló közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői és elosztása:A házak egyszintesek, nettó 91,37 négyzetméter lakóterülettel (bruttó 112 négyzetméter) rendelkeznek. Az átgondolt alaprajz biztosítja a tágas közösségi tereket és a privát szférát:Amerikai konyhás nappali és étkező (27,43 nm + 6,1 nm konyha) közvetlen teraszkapcsolattal.3 különnyíló hálószoba (10,15 nm, 12,21 nm és 13,05 nm). Fürdőszoba, külön mellékhelyiség és háztartási helyiség.Tágas tornác (21 nm) és kerti terasz (12 nm). Műszaki tartalom: Az épületek magas minőségben, modern energetikai megoldásokkal készülnek:Falazat: Porotherm 30 N+F tégla főfalak, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Tető: 35 fokos nyeregtető betoncserép fedéssel, a födémen 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárók: Fehér műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel.Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Burkolatok: A vizes helyiségekben greslap, a szobákban és a nappaliban esztétikus szalagparketta kerül beépítésre. Kert és parkolás: Minden házhoz saját használatú, lekerített telekrész tartozik. A gépjárművek elhelyezése a telken belül kialakított területen lehetséges, amely két autó számára biztosít helyet. Az épület körül zúzott kő (kulé kavics) szegély készül.Lokáció és finanszírozás: Ráckeresztúr rendezett település kiváló közlekedéssel, közel az M6-os autópályához. A faluban jó hírű óvoda és iskola működik. Az ingatlan megfelel a piaci és államilag támogatott hitelek feltételeinek (pl. CSOK Plusz, Otthon Start).Ez a hirdetés a B.épületre vonatkozik. Ez az utcafront felől a második ház. Tervezett átadás: 2026. őszAz építkezés már elkezdődött, a megtekintést követően minden tervdokumentáció és műszaki leírás az érdeklődők rendelkezésére áll.Ne habozzon! Három ház közül választhat még! Nyomon követheti az építkezést és saját igényeire szabhatja új otthonát! Referencia szám: HZ030749-HO

6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ MONORIERDŐ KÖZPONTJÁBAN! Monorierdő központjában, a vasútállomáshoz közel egy hatlakásos lakóparkban kínálunk eladásra társasházi lakásokat. Az épület két szintből áll, melyben szintenként 3-3 lakás fog épülni. Nagyon fontos, hogy az emeleti lakások NEM tetőtér beépítéssel épülnek, így a tető dőlésszöge nem fogja hátrányosan befolyásolni az emeleten található lakások alapterületét és komfortját. A földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, míg az emeleti lakásokhoz erkélyek tartoznak. Minden lakáshoz egy térkövezett autóbeálló is jár a társasház közös használatú udvarán. Minden lakás fűtését saját, egyedi hőszivattyú fogja biztosítani padlófűtéses hőleadással, illetve ingatlanonként egy klíma is a vételár részét képezi. Az ingatlanokhoz tartozó közműórák szintén egyediek lesznek lakásonként. Az adott hirdetés a földszinten található 63 m2 hasznos alapterületű + 13,05 m2 terasszal rendelkező lakásra vonatkozik. Helyiségeket tekintve kialakításra kerül egy hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, fürdő WC-vel és egy kisebb tároló helyiség. A földszinti lakás saját, különálló, elkerített kertrésszel rendelkezik! (80-100 m2) Műszaki tartalom: Az épület a mai kor energiahatékonysági követelményeinek megfelelő építőanyagokból és megoldásokkal épül. (A, A+ energetikai besorolás) A burkolatok, fürdőszoba szaniterek és beltéri ajtók bizonyos összeghatárokon belül a vevő által választhatóak. Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával? A CREDIPASS kollégái kötelezettség nélkül állnak rendelkezésére. Hiteltanácsadónk DÍJMENTES.. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: LK069216

Eladó 77 m²-es, Teljesen Felújított, Azonnal Költözhető Lakás! Keresi álmai otthonát, ahol csak be kell költözni, és már élvezheti is a kényelmet? Ez a 77 m²-es, teljes körűen felújított lakás tökéletes választás! Főbb jellemzők: - 77 m² alapterület - 2+2 külön nyíló szoba – ideális családoknak, home office-hoz vagy befektetésre - Teljes körű felújítás: új burkolatok, friss festés, modern terek - Új elektromos hálózat és nyílászárók - Új radiátorok a hatékony fűtésért - Panelprogramos épület, friss tetőszigeteléssel - Tehermentes, azonnali átadás és gyors ügyintézés A lakás praktikus elosztású: tágas nappali, külön konyha, modern fürdőszoba, illetve három jól szeparált szoba várja új tulajdonosát. Kiváló választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, akik kényelmes, modern otthont keresnek. Érdeklődjön és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: LK030274

CSALÁDI FÉSZEK vagy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS CSILLAGHEGY SZÍVÉBEN Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy központi, mégis KERTVÁROSI szakaszán, a Mátyás király úton eladó egy 120 nm-es, belső kétszintes, TÉGLA építésű családi ház. Az ingatlan 2005-ben épült, szerkezete masszív, alaprajza PRAKTIKUS és JÓL ALAKÍTHATÓ. A KIVÁLÓ ELOSZTÁSú lakótér amerikai konyhás nappaliból és három, külön nyíló szobából áll, ami nagyobb család, illetve HOME OFFICE számára is kényelmes megoldás. A terek logikus kialakítása rugalmas berendezhetőséget tesz lehetővé. A SAJÁT ÉLETTÉR része egy 315 nm-es SAJÁT TELEKRÉSZ (osztatlan közös tulajdon, RENDEZETT HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL), amely jól használható kertként – akár sütögető, játszósarok vagy pihenő kialakítására. További előny a FEDETT AUTÓBEÁLLÓ és a 6 nm-es PINCE. Állapot: FELÚJÍTANDÓ. Esztétikai és energetikai korszerűsítés (külső szigetelés, belső felújítás) szükséges – ez ÉRTÉKNÖVELŐ LEHETŐSÉG azoknak, akik saját igényeikre SZABHATÓ otthont keresnek. LOKÁCIÓ: sétatávolságra HÉV-megálló, bevásárlási lehetőségek, kiváló iskolák és óvodák. A Csillaghegyi Strandfürdő és a Római-part közelsége a mindennapi KÉNYELEM és AKTÍV KIKAPCSOLÓDÁS opcióit kínálja. Ajánlott mindenkinek, aki a város közelségét saját kerttel és KERTVÁROSI hangulattal ötvözné, és fontos számára a TESTRE SZABHATÓ, értékálló ingatlan. Érdeklődjön és tekintse meg személyesen!

Teljeskörűen felújított földszinti téglalakás eladó Szegeden, a Hétvezér utcában! Szeged egyik kedvelt részén, a Hétvezér utcában eladó egy 76 m²-es, földszinti téglalakás, egy mindössze 8 lakásos, rendezett társasházban. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell: -korszerűsített fűtés és melegvíz-ellátás új gázkazánnal -új radiátorok -cserélt nyílászárók és bejárati ajtó -teljes villanyhálózat csere -új burkolatok, friss festés -3 db klíma a maximális komfortért A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően ideális választás lehet családoknak, idősebbeknek, de akár befektetésnek is. Extra lehetőség: A lakáshoz külön megvásárolható egy belső udvari garázs, melynek ára 3 millió Ft igazi ritkaság ezen a környéken! Kiváló lokáció, nyugodt környezet, modern műszaki tartalom ez az ingatlan hosszú távon is értékálló választás. Ne maradj le róla, hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: LK028497

Virányos csendes, kis forgalmú utcájában kínálok megvételre egy 67 m²-es, földszinti, erkélyes lakást egy rendezett, 11 lakásos társasházban. Ideális választás annak, aki a budai hegyvidék nyugalmát keresi, de nem szeretne lemondani a gyors és kényelmes közlekedésről. Az épület Az 1969-ben épült, kétemeletes, alápincézett társasház folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. 2024-ben homlokzati és tetőszigetelést kapott, így műszaki állapota kifejezetten jó. A lakás elosztása és hangulata Tágas, napfényes nappali Külön hálószoba Külön bejáratú félszoba (dolgozónak vagy gyerekszobának) Külön konyha spájzzal Külön fürdő és WC Nyugati fekvésű erkély A nappali egész nap világos, közvetlen kapcsolattal az erkélyhez, ami a hátsó, nagy, zöld kertre néz. A hálószoba szintén erre a csendes, parkosított részre néz – itt tényleg a madárcsicsergés az alapzaj. A szobák és az előszoba parkettásak. A nyílászárók (a félszoba kivételével) korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, az eredeti, faredőnyös keret megtartásával. A lakás közepes állapotú, igény szerint modernizálható, de jelenlegi állapotában is lakható és karbantartott. Műszaki jellemzők Gázkonvektoros fűtés a két nagyszobában Fürdőszobában fali gázmelegítő Melegvíz: átfolyós gáz-vízmelegítő Légkondicionáló Több ponton záródó biztonsági ajtó Közös költség: 16.200 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Elhelyezkedés: A Széll Kálmán tér gyorsan elérhető (22, 22A, 222, 156 buszok, illetve 56 és 61 villamos). A közelben, 5–10 perc sétára: iskola, óvoda kórház, rendelő bevásárlási lehetőségek benzinkút P+R parkoló Miért érdemes megnézni? Csendes, zöld környezet Kiváló budai lokáció Világos, kertre néző lakás Szigetelt, rendezett ház Azonnal birtokba vehető, tehermentes Ha egy valóban nyugodt, élhető otthont keres Budán, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS KÉT UTCÁRA NYÍLÓ GYÖNYÖRŰ RENDEZETT 158m2-es 5 szobás családi ház Pilisen. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NAGYCSALÁDOSOKNAK ÉS TOVÁBBIAKBAN ÜZLETI CÉLRA IS. 1 lakrész alapterülete: 98.62m2 -kialakítása: tágas nappali, étkező+konyha, 2 szoba, fürdő+wc, tágas világos előtér, egyik szobában saját fürdő+wc került kialakításra. Prémium minőségű Igényes hidegburkolat a nappali + étkező konyha és fürdő helyiségben. Konyhabútor az új tulajdonosra vár. Klíma előkészítve a nappaliban. 2.lakrész alapterülete: 41.41 m2 -kialakítása: 2 szoba, előszoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc, gardrób. Az ingatlan 1993-ban épült beton alapon tégla falazatú cserép tető borítású. 10 cm homlokzati szigetelés a ház körül, 3 rtg műanyag nyílászárók minden helyiségben redőnnyel felszerelve. További mennyezeti szigetelésnek köszönhetően kiváló a rezsiköltsége. IDE VALÓBAN CSAK KÖLTÖZNI KELL, IGÉNYES MODERN JÓ ÁLLAPOTÚ INGATLAN. Fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán adja ami 2 körös külön szekcionált így könnyedén dolgozik a 2 lakásban. Elmúlt 5 évben folyamatos felújításon esett át: új villany víz és fűtésrendszer cseréje történt. Parkosított rendezett udvar, elektromos kiállás előkészítve a nagykapun. Minden közmű az ingatlanban. Telek területe: 778 m2. Fedett autóbeállási lehetőség, tágas fedett terek akár egy nyári konyha kialakítására ad lehetőséget. Széles utca rendezett házak környezetében jó szomszédsággal. Közelben: Iskola, Óvoda, Tesco, Penny Market, M4-es autópálya. Budapest távolsága autóval 30 perc, vonattal 45 perc a Nyugati Pályaudvarig. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ054287

Tápióbicskén eladó egy 47.7m²-es, vegyes falazatú, felújítandó családi ház, amely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. Elrendezését tekintve : -amerikai konyhás nappali -szoba -fürdőszoba WC-vel -nyári konyha, valamint két tároló. A ház vegyes falazatú.(vályog, tégla ) A fűtést gázkonvektor biztosítja. Közművek: villany, gáz és csatorna az ingatlanon belül található, a víz az utcában érhető el. Az ingatlan nem hitelezhető ! Busszal Monor,Nagykáta és Cegléd is könnyedén elérhető,autóval Budapest 40 perc távolságra van . Óvoda,iskola,boltok,posta,orvosi rendelő,gyógyszertár, megtalálható a településen. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését,várom hívását ! Referencia szám: HZ034694

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29441

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29419

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29417

Budapest XIII. kerületében új, magas minőségben megvalósuló lakóprojekt kínál kivételes lehetőséget mindazok számára, akik értékálló, korszerű otthont keresnek. A beruházás mögött tapasztalt, megbízható fejlesztő áll, aki a részletekre is kiemelt figyelmet fordít. Az épületben kialakított lakások a mai igényekhez igazodva készülnek: elérhetők egyszobás, kétszobás és háromszobás elrendezések is, így ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, családoknak és befektetőknek egyaránt. A műszaki tartalom kiemelkedő: a korszerű hőszivattyús rendszer és a mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos megoldást biztosít, amely hosszú távon is gazdaságos fenntartást eredményez. A projekt egyik legnagyobb előnye a rugalmas fizetési konstrukció: többféle ütemezés közül választhat, így mindenki megtalálhatja a számára legkedvezőbb megoldást. Az elhelyezkedés kiváló: a XIII. kerület dinamikusan fejlődő környezete biztosítja a mindennapi kényelmet, a jó infrastruktúrát és a könnyű megközelíthetőséget. Ez a projekt nem csupán egy új otthon, hanem egy hosszú távon is értékálló döntés. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: PR029146/LK/29439

X.kerület Tárna utcában 2 szobás tégla lakás eladó!A helyiségek tekintetében kialakításra került:2 szoba,konyha+étkező,folyosó,fürdő+Wc ,kamra.Összességében ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik értéket és minőséget keresnek elérhető áron. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen előnyökkel járhat ez az ingatlan Ön számára!A lakás állapota átlagos, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa, felújíthassa azt. Az elektromos fűtés pedig a téli hónapokban is komfortos és kellemes belső hőmérsékletet biztosít, amellett, hogy a fenntartási költségek is kontrollálhatók maradnak.Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy befektetés is azok számára, akik az ingatlanpiac lehetőségeit keresik. Az ár-érték arány kiváló, tehát mindazok számára ideális választás, akik megfizethető áron szeretnének lakást vásárolni.Elhelyezkedését tekintve tökéletes: 161,162,168 -as busz , villamos a közelben.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívásást a hét bármely napján.

Zuglóban, a Bosnyák tér közelében eladó egy 4 lakásos, jó állapotú épület I. emeletén ez a 60 m2-es ingatlan! 2017-ben történt felújítása (teljes víz- és villanyhálózat csere történt) során nyerte el jelenlegi elosztását, amerikai konyhás nappali (kerti néz) és 2 hálója (utcára néznek). Az utólagosan kialakított erkélye szintén a kertre nyílik. Kifejezetten napfényes a lakás! Kondenzációs kazán gondoskodik a melegvízről és télen a fűtésről. A lakáshoz egy udvari beálló is tartozik. A lakás nem hitelezhető! Hívjon, ha érdekli ez a helyes kis ingatlan: 30/251-4656

Új építésű családi ház a XVII. kerületben természetközeli, csendes környezetbenHa nem csak egy házat, hanem saját igényeidre szabott otthont keresel, ez egy ritka lehetőség.Minél előbb döntesz, annál inkább beleszólhatsz a kialakításba!Budapest XVII. kerület Rákos-patak közelébenNyugodt, forgalomtól mentes utca, közvetlenül természetvédelmi terület mellett Főbb jellemzők: 130 m² lakótér 651 m² telek 4 hálószoba + tágas nappali szülői háló gardróbbal 2 ablakos fürdőszoba terasz + saját kert kocsibeállóModern, energiatakarékos otthon: svéd típusú könnyűszerkezet A+ energetika padlófűtés H tarifás hőszivattyú hűtő-fűtő klíma 3 rétegű nyílászárókMiért különleges? természet közvetlen közelében mégis kiváló közlekedés alacsony fenntartási költség most még alakítható belső tér!Közlekedés: Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás ~8 perc séta Keleti pályaudvar ~13 perc vonattal buszokkal gyorsan elérhető a kerület központjaVárható átadás: 2026 tavaszEz nem csak egy ház ez egy lehetőség, hogy a saját elképzelésed valósuljon meg.Hívj most, nézd meg időben a legjobb döntések mindig az elején születnek!

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta!Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges.Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is.Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne.Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában.A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe.Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján!