Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy városrészében kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 3 szintes, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 885 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 290 nm. A ház 1980-ban épült, fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan az elmúlt években jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. 2022 nyarán új kondenzációs kazán került beépítésre, ugyanekkor cserélték a 90 literes bojlert is, amely gázzal és villannyal egyaránt működtethető. A villamos hálózat teljes felülvizsgálaton esett át, a biztosítéktábla cserére került, valamint 3x40 amperes hálózatfejlesztés történt. 2022 augusztusában 8,2 KW teljesítményű napelem panel került telepítésre, amelyek éves szinten körülbelül 6.500 kWh energiát termelnek; az éves elszámolás 2032-ig biztosított. A komfortérzetet tovább növeli, hogy minden helyiség klimatizált, összesen 7 darab klímaberendezés áll rendelkezésre. A házban található cserépkályha belső kialakításának köszönhetően többféle tüzelőanyaggal is használható. A környezettudatos megoldások közé tartozik az esővíz gyűjtése is: az elvezetés egy gyűjtőkútba történik, ahonnan szivattyú segítségével a kert öntözése megoldható. A keleti tájolású nappali napfényes, a tágas kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár további fejlesztésekhez. A ház elosztása kifejezetten kedvező: összesen 8 szoba és 1 félszoba található benne, két tágas nappalival (34 nm és 53,5 nm), több 15-25 nm közötti hálószobával, két fürdőszobával, konyhával, mosókonyhával, gardróbbal, valamint több tárolóhelyiséggel, köztük egy külön bejáratú, 23 nm-es pincével. A háromszintes kialakítás és a nagy alapterület lehetővé teszi akár több generáció együttélését, de irodai vagy rendelői funkció kialakítására is alkalmas lehet, jelenleg sport és masszőri és egyéb szépségipari vállalkozások bérlik, így bérlőkkel együtt tovább hasznosítható az ingatlan! A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben patika, fogászati központ, kávézók, éttermek és kertészet is megtalálható, valamint néhány percre található a méltán híres Bory-vár is. Az ingatlanról 3D webséta is rendelkezésre áll; amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tágas, korszerűsített családi ház, keressen bizalommal, és elektronikus úton megküldjük Önnek a virtuális bejárás elérhetőségét.

Exkluzív, kétgenerációs családi ház wellness extrákkal Balatonalmádi Vörösberényben. Ritkán kínálkozik lehetőség ilyen átgondolt, hosszú távú ottlakás tapasztalatára épülő családi ház megvásárlására. Ez az ingatlan nem látványtervekből született, hanem valódi használatra, kényelemre és biztonságra tervezve. Balatonalmádi egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Malomvölgyre néző és részleges balatoni panorámával kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium felszereltségű családi házat. Az ingatlan rövid bemutatása A 2016-ban épült, két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár részben szeparált lakhatásra. Az épület műszaki tartalma, energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják. Fő paraméterek -Telek mérete: 668 m2 -Lakóház alapterülete: 260 m2 -Építés éve: 2016 -Napelemrendszer: 15 kW, éves szaldós elszámolással -Parkolás: 4-7 autó számára kialakított, világított kocsibeálló -Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és átgondolt rétegrenddel épült: -38 cm-es tégla falazat, külső 10 cm szigeteléssel -Tető extra, 35 cm-es hőszigeteléssel -3 rétegű, fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel -3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) -Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák telefonról vezérelhetően -Saját kút hidroforral, hálózati víz nyomásszabályzással és szűréssel A napelemrendszer 2024-ben 10 500 kWh energiát termelt, amely fedezte a fűtést, hűtést, használati melegvizet és a medence temperálását is. Tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll. Lakótér kialakítása kétgenerációs lehetőség Földszint: -Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal -Előtér, spájz, tárolók -2 hálószoba -Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával -Külön WC -Külső megközelítésű gépészeti helyiség Téglaboltozatos borospince Emelet (tetőtér): -Nappali-konyha -Gardrób -2 hálószoba -Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal -Külön WC -Minden helyiségből kijárat a három oldalon körbefutó körteraszra -Külső és belső lépcsővel is megközelíthető, önálló lakrészként is használható Prémium extrák és kültéri élmények -Fűthető, ponyvával zárható grillterasz, akár 20 fő részére -Külön konyha mosogatógéppel és WC-vel -Parkosított, teljesen rendezett udvar -Kerti faház tárolásra -Motoros, teleszkópos kapu -Rejtett kerti és támfalvilágítás Lokáció és környezet Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: -Városi piac: 1,7 km -Aldi: 2,3 km -Budatava strand: 3,3 km -Tobruk strand: 3,6 km -Wesselényi strand: 3,7 km A közelben iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló is megtalálható. Balatonalmádi nyugodt, élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt. Kinek ideális ez az ingatlan? -Nagyobb családoknak vagy két generáció együttélésére -Prémium komfortot keresőknek -Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiafüggetlenséget -Akik értékelik az egyedi műszaki megoldásokat és a valódi használati tapasztalatra épülő kialakítást Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, biztos bankcsoporti háttérrel, átlátható jogi és pénzügyi ügyintézéssel, szakmai kontroll mellett. Amennyiben egy valóban különleges, hosszú távon is értéket képviselő balatoni otthont keres, várom megkeresését további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban.

Budafokon egyedülálló lehetőség!!! Eladó egy másfél szobás ingatlan, mely egy távfűtéses (egyedi mérővel ellátott) panel épületben található. A lakás mérete ideális egyedülállóknak vagy kisebb családoknak egyaránt, és ami a legjobb: az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. Az ingatlan belső terei napfényben úsznak, köszönhetően a jó tájolásnak, ami a lakás minden szegletét kellemes fényárban tartja napközben. A másfél szoba praktikus elosztású, így kényelmesen elférnek a hétköznapok rutinjaihoz szükséges bútorok és egyúttal marad hely az otthonosság megteremtésére is. Az elhelyezkedés tekintetében a lakás előnyös pozícióból nyújt hozzáférést Budapest(buszvonalak:33,114,133E,213,214,973 illetve Háros vasútállomás) dinamikus városi életéhez, ugyanakkor elég távol esik a zsúfolt forgalmi útvonalaktól ahhoz, hogy a csendes, nyugodt környezetet biztosíthasson. A közeli infrastruktúra minden igényt kielégít, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról vagy közlekedésről. Nincs szükség további munkálatokra, ezáltal a költözés után az új tulajdonos azonnal élvezheti új otthona nyújtotta kényelmet és nyugalmat. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy napfényes, karbantartást nem igénylő lakás boldog tulajdonosa legyen Budapest egyik kedvelt részén. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést az új otthona felé! 52000000 Ft Referencia szám: LK020207

Pécs-kertvárosban eladó 4/3.emeleti, déli tájolású, napfényes, másfél szobás, felújítandó állapotú panel lakás szigetelt épületben. Átalakítható amerikai konyhás nappali+ 1 háló+gardrób/dolgozószoba elosztásúra. Az átalakítási alaprajzot megtalálja a képek között.A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség kiváló. Egy perc sétára minden elérhető: iskola, óvoda, bolt, játszótér, orvosi rendelő...stb.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. 31900000 Ft Referencia szám: LK049809-HO

GYÁL, UTCAFRONTI IKERHÁZ, 5 SZOBA, 127m2 Gyál kedvelt részén kínálunk eladásra egy, belső kétszintes, 5 szobás, 127m2-es, közepes állapotú, utcafronti ikerház felet, saját elszeparált kert résszel. LOKÁCIÓ: Gyál azoknak való, akik szeretnének egy nyugodt, biztonságos, zöld környezetben élni, miközben percek alatt elérhetik Budapestet. Ami mindössze néhány percre van autóval vagy tömegközlekedéssel! A várost a széles utcák, gondozott kertek családi házas környezet jellemzi. A város folyamatosan fejlődik, modernizálódik és újulnak meg a közterületei. Az ingatlantól néhány perc séta távolságra iskola, óvoda elérhető. A merőleges utcában BKV busz jár, amivel 30 perc alatt a Határ út elérhető (84E). ÉPÜLET: Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A 661m2-es telekre egymás mögé épült fel az ikerház, mindkét ingatlan kerítéssel elszeparált egymástól és külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan közepes állapotú, nyílászárói műanyagok. Az alsó szinten egy tágas ebédlő és konyha került kialakításra, 2 szoba, fürdő, wc, kamra. A felső részen 2+1 szoba, füdő+wc került kialakításra. A házhoz az épület háta mögött egy elszeparált, saját, 70m2-es udvar tartozik. Az ingatlanban 3X20A-es áramerősség, továbbá, H tarifás villanyóra van! Fűtését jelenleg egy fatüzelésű kazán biztosítja, hő leadói radiátorok. Előzőleg gáz cirkó fűtése volt ami, könnyen visszaállítható vagy, akár hőszivattyú is telepíthető az ingatlanba. Az ikerház, jogilag társasházként van nyilvántartva! Önálló HRSZ.-számmal rendelkezik! PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES! Az ingatlanra banki hitel felvehető! Referencia szám: HZ085424

Eladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: az alsó szinten nappali és további helyiségek kaptak helyet, külön WC-vel, míg az emeleten további szobák, valamint egy kényelmes, káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt fürdőszoba található, külön WC-vel. Az öt külön nyíló szoba ideális nagyobb családok számára, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.A ház egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó közlekedés és az infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés.az alsó szinten loggiából belépve egy kisebb szoba, wc és előszoba van, majd a lépcsőn felhaladva tágas nappali étkező konyha és további 3 szoba mindegyik francia erkéllyel gyönyörő fényáradatbanEladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű családi házat saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus és jól átgondolt. Az alsó szinten a loggiáról belépve egy előszoba fogad, innen nyílik egy kisebb szoba, valamint egy külön WC is helyet kapott. A lépcsőn felhaladva az emeleti szinten egy tágas, világos nappaliétkezőkonyha tér tárul elénk, amely a lakás központi élettere. Ezen a szinten további három szoba található, melyek mindegyike franciaerkéllyel rendelkezik, így a helyiségeket egész nap természetes fény árasztja el.A ház egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló közlekedés és infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés.tökéletes, csak az elején javítsd h nem családi ház hanem társasház kellemes szomszédsággalEladó kertkapcsolatos, belső kétszintes otthon Budapest XV. kerületében RákospalotánBudapest XV. kerületének egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, tégla építésű társasházi lakást kellemes szomszédsággal, saját kerttel és garázzsal.Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus és jól átgondolt. Az alsó szinten a loggiáról belépve egy előszoba fogad, innen nyílik egy kisebb szoba, valamint egy külön WC is helyet kapott. A lépcsőn felhaladva az emeleti szinten egy tágas, világos nappaliétkezőkonyha tér tárul elénk, amely a lakás központi élettere. Ezen a szinten további három szoba található, melyek mindegyike franciaerkéllyel rendelkezik, így a helyiségeket egész nap természetes fény árasztja el.A lakás egyik kiemelkedő előnye, hogy több lehetőséget is biztosít a szabad levegőn való tartózkodásra. Mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy 14 m²-es loggia található, amelyek kellemes, jól használható kültéri életteret nyújtanak. Ezt egészíti ki a saját, 120 m²-es privát kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.Műszaki szempontból az ingatlan jó állapotú: tégla építésű, cseréptetős, új műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről korszerű, energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.Elhelyezkedése kiváló: kertesházas övezetben, nyugodt, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közelben minden fontos infrastruktúra elérhető, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, iskolát és egyéb szolgáltatásokat.A közlekedés szintén kedvező, a közelben több buszjárat (5, 25, 96, 196, 296), valamint éjszakai járatok (996, 996A) is elérhetők, továbbá vasúti kapcsolat is biztosított, amely gyors eljutást kínál a belváros irányába. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető a város többi része.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, világos, jól élhető otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló közlekedés és infrastruktúra előnyeiről.Banktól független hiteltanácsadással állok rendelkezésére, rugalmas megtekintés. 111500000 Ft Referencia szám: LK011659

Családias környéken felújított lakás eladóZugló kedvelt városrészében 4 lakásos épületben, I. emeleti, található ez a 60 m2-es ingatlan.2017-ben történt felújítása során nyerte el jelenlegi elosztását, amerikai konyhás nappalija kerti nézettel, míg 2 hálója utcai nézettel rendelkezikAz utólagosan kialakított erkélye szintén kerti nézetű.A lakáshoz egy udvari beálló is tartozik.Ajánlom ezt a lakást azoknak akik értékelik Zugló nyugalmának és könnyű megközelíthetőségének kombinációját és felújított lakás kényelmével együtt.Nyerjen róla mielőbb személyes benyomást! 79900000 Ft Referencia szám: LK096326

Erkélyes tetőtéri otthon autóbeállóval a XVII. kerület csendes részén XVII. kerület Köröstói utca 76 m² nappali + 2 szoba 2. emelet Budapest XVII. kerületének nyugodt, kertvárosias részén kínálok megvételre egy világos, jó elosztású tetőtéri lakást. Az ingatlan saját autóbeállóval, erkélykapcsolatos szobákkal és korszerű műszaki megoldásokkal biztosít kényelmes otthont. LAKÁS A 76 m²-es ingatlan praktikus kialakítású, jól bútorozható terekkel rendelkezik. A lakás csendes, világos és otthonos hangulatú. Az utolsó emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, csendes, nincs felső szomszéd. Tágas nappali Gépesített modern konyha Külön hálószoba Dolgozó- vagy gyerekszoba Mindhárom szoba erkélykapcsolattal Fürdőszoba káddal Külön zuhanyzó WC-vel FINANSZÍROZÁS A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. MŰSZAKI Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át: Felújított konyha beépített gépekkel Kondenzációs gázkazán Hatékony radiátorok Hűtő-fűtő klímák Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók PARKOLÁS Saját autóbeálló zárt udvaron a vételár részét képezi Ingyenes utcai parkolás KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A környéket családi házas és alacsonyabb beépítésű társasházi környezet jellemzi, sok zöldfelülettel és nyugodt lakókörnyezettel. A közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és intézmények is elérhetők. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető: a környéken közlekedik a 97E, 161, 161E és 202E busz, amelyekkel az Örs vezér tere és a kerület központja is könnyen elérhető. Autóval a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők. Érdemes személyesen is megnézni, amíg elérhető. Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Referencia szám: LK081462

Teljesen felújított lakás eladó a XIII. kerületben Csángó utcábanBudapest XIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, a Csángó utcában eladó egy teljes körűen felújított, világos lakás.A lakás egy rendezett társasház 2. emeletén található. Lift nincs, azonban a lépcsőház tiszta és karbantartott. Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy tágas szobából, külön konyhából, valamint külön fürdőszobából áll, így kényelmes otthon lehet egy személy vagy pár számára is.A felújítás során megújultak a burkolatok, a vezetékek, a konyha és a fürdőszoba is, így a lakás azonnal költözhető állapotban van.A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben számos üzlet, élelmiszerbolt, pékség, kávézó és étterem található. Pár perc sétával elérhető több busz- és villamosmegálló, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben parkok és zöld területek is megtalálhatók, amelyek kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.A lakás ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy bérbeadásra is, a XIII. kerület folyamatosan keresett lokációja miatt.További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Zuglói lakás valódi térrel és valódi potenciállal, a Városliget közelébenZugló egyik olyan részén keresel lakást, ahol a zöldebb környezet és a városi kényelem nem üti egymást? Akkor ezt érdemes megnézni.A Gizella utcában kínálunk megvételre egy emeleti, délkeleti tájolású, 73 m²-es lakást, amely jelenleg nappali + 1 hálós kialakítású, de az alaprajza alapján ennél jóval több van benne. A térszervezése és a mérete kifejezetten kedvez annak, hogy valaki továbbgondolja: akár nappali + 2 hálós elrendezésben is erős alternatíva lehet, így nemcsak egyedülállóknak vagy pároknak, hanem akár kezdő családnak is jó választás lehet.A lakás egyik nagy előnye, hogy nem aprózott, nem szűk érzetű, hanem van benne levegő és mozgástér. A jelenlegi elosztás szerint tágas nappali, külön háló, étkezős konyha, fürdő és külön WC áll rendelkezésre. A vizes helyiségek kialakítása jelen formájában nem a lakás legerősebb pontja, viszont az összkép mégis pozitív, mert a fő terek jól használhatók, és az egész ingatlanban ott van az átalakítási potenciál.A lakás műszaki szempontból jó alapot ad: a nyílászárók és a fűtési rendszer megfelelő állapotban vannak, utóbbi nagyjából 10-15 éve került felújításra. Ennek köszönhetően az ingatlan akár jelen állapotában is költözhető, miközben esztétikai frissítéssel könnyen a mai igényekhez igazítható. A burkolatok és a belső megjelenés inkább a korábbi korszak hangulatát hozzák, ami egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az otthont.A lokáció kifejezetten erős. A Gizella utca olyan zuglói elhelyezkedést ad, ahol egyszerre kapsz jól használható infrastruktúrát és a Városliget közelségéből fakadó plusz értéket. A környék élhető, jól megközelíthető, és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.Ez a lakás annak lesz igazán jó választás, aki nem egy túlígért, steril kirakatot keres, hanem egy jó helyen lévő, világos, jól alakítható otthont, amiben nemcsak a jelenlegi állapot, hanem a jövőbeni lehetőség is benne van.Ha olyan zuglói lakást keresel, ami már most is élhető, de egy ügyes átalakítással még komolyabb értéket tud adni, akkor ezt mindenképp érdemes megnézni. 79990000 Ft Referencia szám: LK013014

Ha egy kiváló helyen lévő, modern lakásra vágyik, amely közel van a város zöld területeihez, és ahol minden, a mindennnapi kényelmet kiszolgáló helyek is elérhetőek egyben, ne keressen tovább! A könyékről: A lakás a VII. kerület közepén található, elhelyezkedése egyszerűen kiváló! Mindössze 10 perc sétára található a városligeti nagy játszótértől, míg a Mall(Aréna) pláza is gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra ideális, a Keleti pályaudvar is közel van, így a tömegközlekedésre is számtalan lehetőség adódik. A lakás közvetlen környéke tele van kávézókkal és éttermekkel, boltokkal, amelyek csak néhány lépésnyire vannak az ingatlantól, így a mindennapi élethez minden kényelmesen elérhető.... tényleg legyen szó szolgáltatóhelyiségeről, bevásárlási lehetőségről... mindez csak pár lépés! A lakásról: A tárasház maga, mely lefedi jóformán az egész Garay teret, 2009-ben került átadásra. Maga a lakás nettó 76 négyzetméter. Ízlésesen kialakítva, remek elosztással. Praktikus megoldás, hogy az élettéről beszélhetnénk egy klasszkius amerikai konyhás megoldásról, de a kedves tulajdonos a konyhát kissé elszeparálván egy csúsztatható, két szárnyú üveg ajtóval tette kissé intimibbé. Így ha azt szertnénk, hogy a konyha is része legyen az élettérnek az is lehetséges, valamint praktikus, ha például főzünk, akkor csak el kell húzni a tolóajtót... A fürdőszobában egy dzsakuzzis sarokkád kapott helyet, valamint egy dizájnos kézmosó, és egy kissé elszeparált helyiség a mosógépnek,szárítógépnek. A WC külön helyiségben található. A lakásban 3 hálószoba van, melyből kettő inkább félszoba, de például gyerekeknek, vagy dolgozószobának kiváltképp alkalmas. A 3. szoba pedig 14 négyzetméteres, nagyon hangulatos. Ezen szoba például kivátképp alkamas lehetne egy teljes értékű hálószobának. A nappaliból juthatunk ki a tetőkertbe, mely 14 négyzetméter, amit egyébként minden 2. szinten lakó elszeparált magának így, ha belegondolhatunk abba, milyen jó is a város közepén, közel mindenhez, 2. emeleten egy saját kis kert.... csodálatos! Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, így mindenki csak saját fogyasztása alapján fizet, ezáltal optimálisan szabályozható a lakás hőmérséklete és a költségek is kontroll alatt tarthatók. Az ingatlan 2009-ben épült, modern kialakítású, és a jó fényviszonyok még kellemesebbé teszik a mindennapokat. Amennyiben felkeltte érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban. 108500000 Ft Referencia szám: LK094504

Csendes, parkra néző földszinti lakás kiváló elosztással!Eladásra kínálok egy 36 m²-es, praktikus elosztású, földszinti lakást csendes, zöld környezetben.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, közel 20 m²-es szoba, amely kellemes életteret biztosít, valamint a nagy méretű, étkezővel egybekötött konyha, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában.A lakás parkra néz, így nyugodt, csendes hangulatot kínál a mindennapokhoz. A nyílászárók már cserélve lettek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez.Az elosztás kiváló, minden négyzetméter jól kihasználható, így ideális választás lehet akár első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.A környék infrastruktúrája remek: a közelben több tömegközlekedési lehetőség is elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.Főbb jellemzők: -36 m² alapterület -földszinti elhelyezkedés -parkra néző, csendes lakás -20 m²-es szoba -tágas konyha étkezővel -új nyílászárók -kiváló elosztás -jó közlekedésAmennyiben egy élhető, jól kiadható vagy könnyen fenntartható lakást keres, érdemes megtekinteni! 60000000 Ft Referencia szám: LK078413

GYÁL, UTCAFRONTI IKERHÁZ, 5 SZOBA, 127m2Gyál kedvelt részén kínálunk eladásra egy, belső kétszintes, 5 szobás, 127m2-es, közepes állapotú, utcafronti ikerház felet, saját elszeparált kert résszel.LOKÁCIÓ: Gyál azoknak való, akik szeretnének egy nyugodt, biztonságos, zöld környezetben élni, miközben percek alatt elérhetik Budapestet. Ami mindössze néhány percre van autóval vagy tömegközlekedéssel! A várost a széles utcák, gondozott kertek családi házas környezet jellemzi. A város folyamatosan fejlődik, modernizálódik és újulnak meg a közterületei. Az ingatlantól néhány perc séta távolságra iskola, óvoda elérhető. A merőleges utcában BKV busz jár, amivel 30 perc alatt a Határ út elérhető (84E).ÉPÜLET:Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A 661m2-es telekre egymás mögé épült fel az ikerház, mindkét ingatlan kerítéssel elszeparált egymástól és külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan közepes állapotú, nyílászárói műanyagok. Az alsó szinten egy tágas ebédlő és konyha került kialakításra, 2 szoba, fürdő, wc, kamra. A felső részen 2+1 szoba, füdő+wc került kialakításra. A házhoz az épület háta mögött egy elszeparált, saját, 70m2-es udvar tartozik.Az ingatlanban 3X20A-es áramerősség, továbbá, H tarifás villanyóra van! Fűtését jelenleg egy fatüzelésű kazán biztosítja, hő leadói radiátorok. Előzőleg gáz cirkó fűtése volt ami, könnyen visszaállítható vagy, akár hőszivattyú is telepíthető az ingatlanba.Az ikerház, jogilag társasházként van nyilvántartva! Önálló HRSZ.-számmal rendelkezik!PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES!Az ingatlanra banki hitel felvehető! 76000000 Ft Referencia szám: HZ085424

Zuglói lakás valódi térrel és valódi potenciállal, a Városliget közelében Zugló egyik olyan részén keresel lakást, ahol a zöldebb környezet és a városi kényelem nem üti egymást? Akkor ezt érdemes megnézni. A Gizella utcában kínálunk megvételre egy emeleti, délkeleti tájolású, 73 m²-es lakást, amely jelenleg nappali + 1 hálós kialakítású, de az alaprajza alapján ennél jóval több van benne. A térszervezése és a mérete kifejezetten kedvez annak, hogy valaki továbbgondolja: akár nappali + 2 hálós elrendezésben is erős alternatíva lehet, így nemcsak egyedülállóknak vagy pároknak, hanem akár kezdő családnak is jó választás lehet. A lakás egyik nagy előnye, hogy nem aprózott, nem szűk érzetű, hanem van benne levegő és mozgástér. A jelenlegi elosztás szerint tágas nappali, külön háló, étkezős konyha, fürdő és külön WC áll rendelkezésre. A vizes helyiségek kialakítása jelen formájában nem a lakás legerősebb pontja, viszont az összkép mégis pozitív, mert a fő terek jól használhatók, és az egész ingatlanban ott van az átalakítási potenciál. A lakás műszaki szempontból jó alapot ad: a nyílászárók és a fűtési rendszer megfelelő állapotban vannak, utóbbi nagyjából 10-15 éve került felújításra. Ennek köszönhetően az ingatlan akár jelen állapotában is költözhető, miközben esztétikai frissítéssel könnyen a mai igényekhez igazítható. A burkolatok és a belső megjelenés inkább a korábbi korszak hangulatát hozzák, ami egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az otthont. A lokáció kifejezetten erős. A Gizella utca olyan zuglói elhelyezkedést ad, ahol egyszerre kapsz jól használható infrastruktúrát és a Városliget közelségéből fakadó plusz értéket. A környék élhető, jól megközelíthető, és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK013014

ELADÓ KÉT SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS A PÁSKOMLIGET UTCÁBAN! Eladásra kínálunk Budapesten a Páskomliget utcában egy 52 m2 hasznos alapterületű 7. emeleti lakást. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab különnyíló szoba, konyha, fürdő WC-vel, előtér és közlekedő. A lakásban az utóbbi években számos felújítás történt: - Nyílászáróinak műanyagra való cseréje, biztonsági ajtó beszerelése, - villanyvezetékek áthúzása, hálózatbővítés, - gépesített konyhabútor, - radiátorok cseréje, klíma felszerelése, - esztétikai felújítások (padlózat, festés). A lakás fűtése távhőn keresztül, radiátor hőleadással történik. Minden mérőórája (távhő, víz, villany) egyedi. Lokációját tekintve kiváló, sétatávolságon belül elérhető buszmegálló, villamosmegálló, bevásárlási lehetőség, park stb. Az utcában számtalan parkolóhely került kialakításra. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK096409

ELADÓ KÉT SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS A PÁSKOMLIGET UTCÁBAN!Eladásra kínálunk Budapesten a Páskomliget utcában egy 52 m2 hasznos alapterületű 7. emeleti lakást.Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab különnyíló szoba, konyha, fürdő WC-vel, előtér és közlekedő.A lakásban az utóbbi években számos felújítás történt:- Nyílászáróinak műanyagra való cseréje, biztonsági ajtó beszerelése, - villanyvezetékek áthúzása, hálózatbővítés,- gépesített konyhabútor,- radiátorok cseréje, klíma felszerelése,- esztétikai felújítások (padlózat, festés).A lakás fűtése távhőn keresztül, radiátor hőleadással történik.Minden mérőórája (távhő, víz, villany) egyedi.Lokációját tekintve kiváló, sétatávolságon belül elérhető buszmegálló, villamosmegálló, bevásárlási lehetőség, park stb.Az utcában számtalan parkolóhely került kialakításra.ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN.HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! 60900000 Ft Referencia szám: LK096409

Erkélyes tetőtéri otthon autóbeállóval a XVII. kerület csendes részénXVII. kerület Köröstói utca 76 m² nappali + 2 szoba 2. emeletBudapest XVII. kerületének nyugodt, kertvárosias részén kínálok megvételre egy világos, jó elosztású tetőtéri lakást.Az ingatlan saját autóbeállóval, erkélykapcsolatos szobákkal és korszerű műszaki megoldásokkal biztosít kényelmes otthont.LAKÁSA 76 m²-es ingatlan praktikus kialakítású, jól bútorozható terekkel rendelkezik.A lakás csendes, világos és otthonos hangulatú.Az utolsó emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, csendes, nincs felső szomszéd.Tágas nappaliGépesített modern konyhaKülön hálószobaDolgozó- vagy gyerekszobaMindhárom szoba erkélykapcsolattalFürdőszoba káddalKülön zuhanyzó WC-velFINANSZÍROZÁSA lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.MŰSZAKIAz ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át:Felújított konyha beépített gépekkelKondenzációs gázkazánHatékony radiátorokHűtő-fűtő klímákRedőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárókPARKOLÁSSaját autóbeálló zárt udvaron a vételár részét képeziIngyenes utcai parkolásKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSA környéket családi házas és alacsonyabb beépítésű társasházi környezet jellemzi, sok zöldfelülettel és nyugodt lakókörnyezettel.A közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és intézmények is elérhetők.Tömegközlekedéssel jól megközelíthető: a környéken közlekedik a 97E, 161, 161E és 202E busz, amelyekkel az Örs vezér tere és a kerület központja is könnyen elérhető. Autóval a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők.Érdemes személyesen is megnézni, amíg elérhető.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. 92000000 Ft Referencia szám: LK081462

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet ÉPÜLETA lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton.Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik.A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek.A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított.A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető.LAKÁS59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít.A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található.Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség.Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető elA folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Két külön nyíló, világos szoba 3 m²-es erkély Tágas előszoba Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Külön fürdőszoba és WCA magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt.FINANSZÍROZÁSA lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak:Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségekMűanyag, hőszigetelt nyílászárókRedőnyök KlímaAz épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak.KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉSKiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás.A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők.Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni!Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. 84900000 Ft Referencia szám: LK078620

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.

****HANGULATOS 2+1 SZOBA HALLOS LAKÁS DUPLA ERKÉLLYEL****Budapest 14.kerületében, Zugló gyorsan fejlődő részén a Gizella utca-Eleonóra utca találkozásánál eladó igazán hangulatos,karakteres lakás. Az 1941-ben épült előkertes ház zárt lépcsőházzal, kis lakóközösséggel rendelkezik, szintenként két lakással,így a nyugodt, barátságos lakókörnyezet garantált . A háznak van saját , közös használatú kertje , ahova ki lehet ülni levegőzni.A lakás 68 m2 , rendkívül jó elosztással, napfényes terekkel, különnyíló szobákkal, alakítási lehetőségekkel. Jelenleg 2+1 szoba hallos ,de a jelenlegi elrendezés mellett akár plusz egy szoba is kialakítható a konyha helyén, így a lakás könnyen 3-4 szobássá alakítható, ami ideális lehet családoknak, befektetésnek is, vagy akár reprezentatív irodának is. Az ingatlan két erkéllyel rendelkezik, amelyek kellemes, világos életteret biztosítanak az utca és a csendes belső kert felé.A helyszín egyik kiemelt előnye a Városliget közelsége, amely 15 perc sétával elérhető, így kiváló rekreációs, sportolási és kulturális lehetőségeket nyújt. A tömegközlekedési kapcsolatok is rendkívül kedvezőek, a belváros gyorsan megközelíthető.

Mikepércs csendes kertvárosi részén eladó egy 2 szobás, öszkomfortos vályog családi ház. Az ház nettó 60 m2, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, és egy előszobábol áll. Beton alapra épült, nagyméretű valyogból, a tető az le lett cserélve, most zsidely fedi. A fűtésről minden helységben gázkonvektor gondoskodik. A hatalmas telken, 2500 m2, van pár melléképület amit jól lehetne hasznosítani állat tartásra, vagy gazdálkodásra. a telekn van egy furt kút ami az öntözésre böven elegendő vízhozzammal rendelkezik. A telek méretéből adódoan remek lehetőség akár 2 nagy ikerház építésére is, illetve a meglévő épület tovább bővítésére. Megtekíntésért híjon most! Kedvezményes OTP Banki hitelkonstrukciókat biztosítunk vevőink részére. Teljes körű ügyintézés irodánkban, akár CSOK vagy Babaváró támogatás igénylésével Megbízható ügyvédi közreműködés biztosított az adásvételi szerződéshez. Szívesen segítünk meglévő ingatlanának eladásában is amennyiben szükséges. Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M323684

Eladó teljes körűen felújított, csendes lakás Zuglóban a Városliget szomszédságában!Budapest XIV. kerületében, kiváló közlekedés és ellátottság mellett eladó egy 72 m²-es, 3 szobás, klimatizált lakás.A lakás főbb jellemzői:- téglaépítésű, KNY-i fekvésű- 72 m² alapterület (valóságban 76 m²)- nappali + 2 hálószobás- gázcirkó fűtésű (Ariston gázkazán)- külön étkező-konyha kamrával- galériázott tároló a lakáson belül- 12 m²-es tároló a pinceszintenFelújítás:A lakás 2016-tól kezdődően TELJES KÖRŰEN felújításra került, minőségi anyagok felhasználásával:- elektromos és vízhálózat cseréje- fűtéskorszerűsítés- külső-belső nyílászárók cseréje- hideg-meleg burkolatok, szaniterek cseréje- 2020-ban komplett új konyhabútor beépítése gépekkel együttFenntartási költségek:- közös költség: 27.500 Ft/hó- gáz átalány díja: 9.600 Ft/hóA társasház jellemzői:- 1910-es években épült, folyamatosan karbantartott épület- 12 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasház- kulturált lakóközösségA környék jellemzői:Rendkívüli előnyt jelent, hogy az 5-7-8E-133E busz, a troli, illetve az éjszakai járatok a társasház közelében elérhetők. Szintén megkönnyíti a mindennapos közlekedést, hogy az 1-es villamos, valamint a zuglói vasútállomás néhány perc sétatávolságra található. A közeli Városliget pedig tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt minden korosztály számára.Ha az értékét tekintve korrekt árú ingatlant keres néhány percre a Belvárostól, hívjon bizalommal!Várom megtisztelő érdeklődését!

Veszprém megyében, Balatonfűzfőn, 140 m2-es családi ház, 1.180 m2-es telken eladó. Az ingatlan a település Fűzfőfürdő részén helyezkedik el, közel a Fövenyfürdő Strandhoz, a kikötőhöz és a parti sétányhoz. A 2 szintes, felújítandó ház összközműves, fűtése cirkó gázkazánnal, radiátor hőleadókkal megoldott, amit cserépkályhával lehet kiegészíteni. A régi villák hangulatát nyújtó ingatlan értékes része egy 8 m2-es pince, illetve egy 10 m2-es tetőterasz panorámával. A hatalmas kert egy része lejtős, értékét gyümölcsfák, melléképületek és zárt gépkocsibeállók növelik. A lakóingatlan és a telek számos lehetőséget kínál, alkalmas állandó lakhatásra vagy nyaralásra, illetve befektetési céllal kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon!

Eladó egyedülálló lehetőség: lakás, céggel, reklámtáblával és üzlethelyiséggel, ami passzív jövedelmet generál, valamint egy értékes domainnal rendelkezik! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy multi-funkcionális ingatlan tulajdonosa legyen, amely nem csak otthona lehet, de egyben jelentős passzív jövedelmet is generál Önnek. Az eladó lakás és üzlethelyiség mellett az ügylet egy értékes domain nevet is tartalmaz, amely jelentős digitális értékkel bír. A Külső Bécsi úton található reklámtáblák kiemelkedő helyen van, így maximális exponáltságot biztosítva. Ez jelentős plusz bevételt generálhat az üzlet számára azáltal, hogy más vállalkozások számára is reklámozási lehetőséget nyújt. A cég, amely az ingatlanhoz kötődik, már bejáratott üzleti modellre épül, amely stabil passzív jövedelmet biztosít havi szinten. Az üzlet tevékenységi köre széles, így az új tulajdonos számos lehetőség közül választhat, hogy milyen irányban szeretné tovább fejleszteni a vállalkozást. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját magának biztosítson egy különleges ingatlant, ami nem csak otthonul szolgál, de egyben befektetés is!

Balatoni panorámás nyaraló Balatonalmádiban! Igazi nyugalom, örök balatoni panoráma és fejlesztési lehetőség egyben! Balatonalmádi egyik legcsendesebb részén, természetközeli utca végén található ez a 708 nm-es telekre épült, 52 nm-es hétvégi ház, amit gyönyörű, örök Balatoni panoráma jellemez. A telek alatt már csak a vasútvonal és a nádas található, így biztosan nem fogja zavarni semmi a tó látványát. Főbb jellemzők: Lakótér: 52 nm, Helyiségek: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba-WC, 2 kisebb pince, padlástér, Állapot: műanyag nyílászárók, szigetelt falak, új cseréptető, Fűtés: gázkonvektor, Terasz: 10 nm fedett terasz, Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről működik), Közművek: víz, villany, gáz bevezetve; szennyvíz derítőbe, de a csatorna az utcában elérhető. A ház bővíthető, átalakítható, a lehetőségeket látványtervek is bemutatják, az övezeti előírások figyelembevételével. Elhelyezkedés: Teljes nyugalom, forgalommentes utca, Bevásárlási lehetőség 2 perc autóval, Ideális azoknak, akik valóban el szeretnének vonulni a világ zajától. Hívjon még ma és tekintse meg személyesen is!